AD Prestimmo

VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES Dans un secteur prisé, composé majoritairement de villas. Nous vous proposons une propriété moderne sur près de 200 m² habitables et un terrain paysager de 1 000 m². Dès l'entrée, espace et lumière s'imposent. Une cuisine parfaitement équipée s'ouvre sur un chaleureux salon avec cheminée. L'ensemble forme un lieu de vie aéré de 75 m2 ! Toujours de plain-pied, deux suites disposant pour chacune d'un dressing et d'une salle d'eau, un wc complète le niveau. À l'étage, se trouvent deux chambres accompagnées d'une salle d'eau avec wc. A l'extérieur le jardin s'articule autour d'une piscine chauffée, équipée d'un traitement sel et d'un volet électrique immergé. Face a la piscine, se trouve également une salle de sport. Un Carport en bois équipé d'une borne de recharge ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. Enfin, elle bénéficie d'un système photovoltaïque permettant l'autoconsommation quasi totale et de la climatisation gainable dans toutes les pièces. Proche des commodités, dont école et collège. AD PRESTIMMO Carte professionnelle n° CPI20022023000000010 SIREN 843 845 561 Résidence Campo Meta – Bât. A – 20600 Furiani Contact : ZERO SIX - 76 - 37 - 43 - 53 _ [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1201.00 et 1625.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BIGUGLIA – Local d'activité / dépôt de 256 m² avec grande hauteur, accès RN immédiat Situé sur la commune de Biguglia, ce local d'activité à usage de dépôt développe une surface au sol de 256 m² sur dalle béton, avec des dimensions de 15,50 m x 17 m. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 9 mètres, offrant un volume de stockage particulièrement intéressant pour l'installation de racks, le stockage en hauteur ou toute activité nécessitant un gabarit important. L'accessibilité est optimisée grâce à deux portes sectionnelles équipées chacune d'un portillon piéton intégré, permettant une circulation fluide des marchandises et du personnel. Caractéristiques techniques Alimentation électrique triphasée 36 kVA Point d'eau avec évacuation Production d'eau chaude avec chauffe-eau en place Dalle béton Accès rapide et immédiat à la RN Ce local conviendra parfaitement à une activité de : dépôt / stockage logistique légère blanchisserie activité artisanale entreprise nécessitant une belle hauteur d'exploitation Disponible immédiatement Loyer mensuel : 2 500 € charges comprisesBail dérogatoire d'un an renouvelable AD PRESTIMMO Anthony Dias Carte professionnelle n° CPI20022023000000010 SIREN 843 845 561 Résidence Campo Meta – Bât. A – 20600 Furiani Contact : ZERO SIX - 76 - 37 - 43 - 53 _ [Coordonnées masquées] Honoraires de 1 500 € à la charge du locataire. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer, locaux professionnels à Bastia dans un secteur stratégique. Ce bien est idéal pour une activité artisanale ou une PME à la recherche d'un espace administratif et d'un dépôt. Le local se compose : - D'un bureau d'environ 60 m², de plain-pied, en excellent état, avec parquet, faux plafond, câblage RJ45, postes de travail, espace repos avec cuisine équipée, ainsi que sanitaires avec lave-mains. - D'un espace dépôt brut sur dalle béton, équipé de rayonnages, avec accès indépendant à l'arrière du bâtiment, via une double porte de plus de 2,50 m de large et 3 m de hauteur, idéale pour le chargement de marchandises. Il bénéficie d'un linéaire de vitrine sur l'avenue de la Libération, assurant une forte visibilité avec un flux de plus de 10 000 véhicules par jour. Parking commun sécurisé avec barrière et vidéosurveillance. Conditions locatives : Bail en cours jusqu'au 30 juin 2031. Aucune exigence de droit au bail. Disponibilité immédiate à partir d'avril 2026. Loyer : 1 020 € par mois, charges forfaitaires de 180 € par mois. Dépôt de garantie : 1 800 €. Aucun travaux à prévoir. Cette offre est rare dans le secteur, parfaitement adaptée pour ceux cherchant à louer des locaux professionnels à Bastia alliant bureaux et stockage, aux portes de la Haute-Corse, en région Corse. Contactez-nous pour plus d'informations.

À vendre – T2 en rez-de-jardin et vue dégagée – Oletta AD Prestimmo vous propose sur la commune d'Oletta ce beau T2 de 41 m² en rez-de-jardin, avec terrasse de 11 m², idéalement situé au sein de la résidence, en position dominante et en bordure de zone verte. L'appartement se compose comme suit : En rez-de-chaussée : Un jardin privatif d'environ 40 m² ainsi qu'un séjour avec cuisine aménagée d'environ 20 m², ouvert sur l'extérieur. À l'étage : Une chambre de 12,57 m², une salle de bains de 7 m², ainsi qu'une agréable terrasse de 11 m² avec vue dégagée. Les + : Jardin privatif – terrasse – stationnement – cumulus thermodynamique – double vitrage – environnement calme. Idéal pour un investissement locatif avec une forte rentabilité ou pour un premier achat. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 400 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – T2 avec jardin et vue dégagée - Oletta AD Prestimmo vous propose, sur la commune d'Oletta, ce joli T2 de 41 m², idéalement situé au sein de la résidence Les Jardins d'Oletta, en position dominante et en bordure immédiate de zone verte. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine aménagée d'environ 20 m², ouvrant directement sur une terrasse de 11 m² avec vue dégagée, prolongée par un jardin privatif d'environ 40 m². Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre confortable de 12,57 m² ainsi que d'une salle de bains spacieuse de 7 m². Les + : Résidence récente – environnement calme – vue dégagée – jardin privatif – stationnement – cumulus thermodynamique – double vitrage. Idéal pour un investissement locatif avec une excellente rentabilité ou pour un premier achat. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MURS À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ DIVISÉ - FURIANI (CAMPO META) Dans une zone commerciale recherchée de Haute-Corse, explorez ces locaux professionnels à vendre à Furiani. Ce local d'activité de 69 m² est déjà divisé en deux cellules distinctes, entièrement aménagées, l'une de 58 m² et l'autre de 11,50 m². C'est l'investissement idéal pour un artisan ou une PME désireuse d'acheter ses murs tout en générant un revenu locatif complémentaire. La cellule principale offre un espace d'accueil qui s'ouvre sur un bureau de direction, ainsi qu'un dépôt de 35 m² équipé de sanitaires employés et d'un large accès par double porte. La seconde cellule indépendante, d'une superficie d'environ 11,50 m², dispose d'une entrée privative et est actuellement louée sous un bail commercial 3/6/9 à une auto-entrepreneuse en Onglerie, avec un loyer de 420 € par mois, toutes charges comprises. Inclus dans la vente, une place de parking privative ainsi qu'un accès au parking visiteurs. Cet emplacement stratégique est facilement accessible et se situe au cœur d'une zone d'activité dynamique. Produit rare, cette opportunité permet d'allier activité professionnelle et rentabilité locative. À découvrir rapidement !

Meilleur rendement locatif

90 000 €

3 600 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 

Oletta (2B)

À vendre – Studio avec terrasse – Oletta AD Prestimmo vous propose sur la commune d'Oletta, à proximité immédiate du Leclerc et à deux pas de Saint-Florent, ce beau studio de 25 m² avec terrasse de 13 m². Situé au sein d'une résidence récente et sécurisée, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en position dominante, offrant une belle vue dégagée. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée d'environ 20 m², ouvrant directement sur une spacieuse terrasse de 13 m², ainsi que d'une salle de bains de 5 m². Les + : Résidence récente – terrasse généreuse – vue dégagée – stationnement – double vitrage – cumulus thermodynamique – proximité immédiate des commerces. Idéal pour un investissement locatif avec forte rentabilité ou pour un pied-à-terre. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 86 400 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BASTIA SUD – T3 AVEC TERRASSE, CLIMATISATION ET PARKING Situé dans le secteur très recherché de Bastia Sud, à proximité immédiate de toutes les commodités (centre commercial, salle de sport, regroupements médicaux, lycée de Montesoro, commerces et transports), je vous propose ce bel appartement de type T3 au sein d'une résidence récente construite en 2012, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante de 16 m², entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon / salle à manger lumineux ouvrant directement sur une terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Toutes les pièces de l'appartement sont climatisées. Le prix de vente comprend également une place de parking privative (lot de copropriété) attribuée au logement. Un bien idéal pour un premier achat dans un environnement pratique et recherché. AD PRESTIMMO Anthony Dias Carte professionnelle n° CPI20022023000000010 SIREN 843 845 561 Résidence Campo Meta – Bât. A – 20600 Furiani Contact : ZERO SIX - 76 - 37 - 43 - 53 _ [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 708.00 € et 921.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Biguglia, en Haute-Corse, découvrez cette maison à vendre située dans le quartier prisé d'Ortale. Ce petit immeuble à rénover comprend deux appartements T2 de 35 m² et 33,50 m², totalisant près de 70 m² sur un terrain de 290 m², avec en prime une cave de 5 m². Ce bien présente un fort potentiel de transformation. Vous pouvez envisager une rénovation pour créer un immeuble locatif ou une revente avantageuse. Il est également possible d'aménager une maison unifamiliale avec garage et piscine grâce à un permis de construire déjà accordé. Deux garages peuvent être ajoutés sur le terrain pour augmenter la rentabilité locative. Profitez d'une vue dégagée plein Est sur le cordon lagunaire et d'un emplacement à proximité de toutes les commodités. Maison à rénover non soumise au DPE. N'hésitez pas à saisir cette opportunité d'achat maison Biguglia.

Villa individuelle T5 – Plain-pied – Piscine – Vescovato Située dans un lotissement communal à Vescovato, près du rond-point de Torra, cette villa individuelle offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité immédiate des axes principaux. Construite en 2016, cette maison de plain-pied développe une superficie de 125 m² (loi Carrez) sur un terrain d'environ 700 m², entièrement clôturé et aménagé. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine américaine, l'ensemble donnant accès à une terrasse couverte d'environ 20 m², exposée plein Est. Depuis le séjour, vous accédez également à une buanderie indépendante. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing aménagé, une seconde salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une piscine en dur, ainsi que d'une cave d'environ 30 m², avec près de 2 mètres de hauteur, idéale pour du stockage ou un espace complémentaire. • Maison en très bon état • Environnement résidentiel • Disponible immédiatement Situation idéale : – À moins de 20 minutes du centre-ville de Bastia – À environ 10 minutes de l'aéroport de Bastia-Poretta AD PRESTIMMO Anthony Dias Carte professionnelle n° CPI20022023000000010 SIREN 843 845 561 Résidence Campo Meta – Bât. A – 20600 Furiani Contact : ZERO SIX - 76 - 37 - 43 - 53 _ [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

69 000 €

418 €/m²

Locaux professionnels

• 165 m²

Biguglia (2B)

À vendre : locaux professionnels à Biguglia, dans le département de la Haute-Corse, région Corse. Cette cession de droit au bail concerne un local situé en emplacement n°1 au sein d'une zone commerciale très fréquentée. Avec une surface de 165 m², actuellement utilisé comme magasin Outlet de prêt-à-porter, il bénéficie d'une vitrine exceptionnelle de 15 mètres de long, offrant une visibilité parfaite depuis la route nationale.Le local est disponible à compter d'avril 2026, avec un bail commercial en cours comportant 6 années restantes et la possibilité de renouveler le bail en 3/6/9. Le loyer mensuel est de 2 690 € (TVA non applicable), soit environ 16 €/m² pour un emplacement de premier choix. Cette offre inclut une partie du mobilier existant, permettant une reprise immédiate d'activité sans travaux nécessaires, il vous suffit d'apporter votre stock.Cette opportunité rare est idéale pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter rapidement tout en bénéficiant d'une visibilité maximale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre à Lucciana, Haute-Corse, ce local commercial brut de 122 m2 est situé au cœur d'une résidence neuve, à proximité de la route de l'aéroport. Son emplacement stratégique à l'entrée de cette nouvelle résidence en fait un choix idéal pour un investissement dans des locaux professionnels à acheter à Lucciana. Ce bien se trouve dans un secteur dynamique, abritant déjà plusieurs activités professionnelles telles qu'un cabinet médical, une salle de coaching sportif et des établissements scolaires. Vous profiterez d'un bassin de population d'environ 1000 personnes grâce à une quinzaine de résidences récentes aux alentours. La facilité de stationnement et la proximité de l'aéroport de Bastia Poretta, accessible en moins de 10 minutes, renforcent encore l'attractivité de cet emplacement. Le prix est affiché TTC, avec une TVA récupérable de 10%. Une visite peut être organisée sur demande, et nous offrons la possibilité d'obtenir un devis pour les travaux d'aménagement spécifiques à votre activité (revêtements de sol, peinture, électricité, plomberie, etc.). Contactez AD PRESTIMMO, Anthony Dias, détenteur de la carte professionnelle n° CPI20022023000000010, SIREN 843 845 561, à la Résidence Campo Meta - Bât. A - 20600 Furiani. Téléphone : 06 76 37 43 53, email : bastia.prestimmo@gmail.com. Honoraires à la charge du vendeur. Cette offre est dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Le bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Droit au bail - Petit loyer - Emplacement N° 1 - Boulevard Paoli À vendre, locaux professionnels à acheter à Bastia, situés sur le boulevard Paoli, au cœur de l'hypercentre de Bastia en Haute-Corse. Ce local commercial bénéficie d'une visibilité optimale sur l'axe le plus fréquenté du centre-ville, parfait pour une activité commerciale visant à capter un fort flux piéton. Le bail est tout commerce, avec une préférence pour une activité de prêt-à-porter. Le local est prêt à être réemployé dans le même domaine d'activité sans nécessiter de travaux. D'une superficie totale de 60 m² répartis sur deux niveaux, il comprend un espace principal avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3,50 mètres, ainsi qu'une réserve en R+1 (mezzanine). Le linéaire vitrine de 2 mètres sur 3,50 mètres garantit une excellente visibilité sur la rue. Le loyer, très raisonnable pour le secteur, s'élève à 9 600 € par an charges comprises, soit 800 € par mois. Disponibilité : à partir de mars 2026. Pour davantage d'informations sur la vente de locaux professionnels à Bastia, n'hésitez pas à nous contacter.

BIGUGLIA – MAISON T3 INDIVIDUELLE AVEC TERRAIN Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison individuelle de type 3, hors copropriété, édifiée il y a environ quinze ans. Elle développe une surface habitable d'environ 70 m² et est implantée sur un terrain plat de 300 m², entièrement exploitable. La maison propose une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement est cohérent et permet une occupation immédiate sans travaux indispensables. À l'extérieur, le terrain plat permet le stationnement privatif de trois véhicules et offre également la possibilité de créer un garage ou un espace complémentaire selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur d'Ortale, alliant calme, indépendance et potentiel d'évolution. Idéal pour une résidence principale ou un premier achat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. AD PRESTIMMO Anthony Dias Carte professionnelle n° CPI20022023000000010 SIREN 843 845 561 Résidence Campo Meta – Bât. A – 20600 Furiani Contact : ZERO SIX - 76 - 37 - 43 - 53 _ bastia.prestimmo@gmail.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BIGUGLIA – VILLA T5 AVEC GARAGE AMÉNAGÉ ET DÉPENDANCE Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa de type 5 développe 163 m² habitables et près de 200 m² de surface au sol grâce à son garage aménagé. Elle séduit immédiatement par la qualité de ses prestations et son excellent état général. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une cuisine entièrement tournée vers l'extérieur, offrant une vraie continuité avec l'espace de vie extérieur. La terrasse couverte, sans vis-à-vis, est équipée d'un barbecue en dur et constitue un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Une seconde salle de bains avec baignoire et WC complète l'espace nuit. Une dépendance actuellement aménagée en véritable salon de coiffure vient enrichir le bien et offre de multiples possibilités : pièce supplémentaire, activité professionnelle ou création d'un appartement indépendant selon vos projets. Une buanderie complète l'ensemble. Implantée sur un terrain d'environ 750 m², cette villa construite il y a une quinzaine d'années bénéficie d'une qualité de construction irréprochable et ne nécessite aucun travaux. Les prestations sont soignées, avec notamment la climatisation dans toutes les pièces, des menuiseries en double vitrage, des baies vitrées en aluminium et PVC ainsi que des volets roulants électriques. Un bien rare sur le secteur d'Ortale. À visiter sans tarder. AD PRESTIMMO Anthony Dias Carte professionnelle n° CPI20022023000000010 SIREN 843 845 561 Résidence Campo Meta – Bât. A – 20600 Furiani Contact : ZERO SIX - 76 - 37 - 43 - 53 _ bastia.prestimmo@gmail.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

219 000 €

2 808 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Bastia (2B)

BASTIA SUD – T3 RÉNOVÉ MEUBLÉ – ÉTAGE ÉLEVÉ – TERRASSE Dans la résidence de standing Paolina, un très bel appartement T3 situé au 3? étage avec ascenseur, entièrement rénové et vendu meublé avec du mobilier haut de gamme. Le salon séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse couverte exposée ouest, tandis que la cuisine aménagée et équipée donne sur une loggia fermée avec machine à laver et sèche-linge. La salle d'eau est équipée d'une douche italienne double vasque et d'un WC séparé. Les deux chambres, spacieuses et climatisées, disposent de placards encastrés et d'un accès à leur terrasse privative. L'ensemble est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Une cave aménagée d'environ 10 m² et une place de parking complètent ce bien. La résidence est calme et dispose également de places visiteurs. Actuellement loué : locataire en place avec bail meublé d'un an, loyer 800 € HC. Départ possible au 01/12/2027. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez l'agence. AD PRESTIMMO Anthony Dias Carte professionnelle n° CPI20022023000000010 SIREN 843 845 561 Résidence Campo Meta – Bât. A – 20600 Furiani Contact : ZERO SIX - 76 - 37 - 43 - 53 _ bastia.prestimmo@gmail.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

409 000 €

2 727 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Borgo (2B)

BORGO – VILLA 150 M² AVEC TERRAIN ARBORÉ – CALME ET PROXIMITÉ COMMODITÉS Située à Borgo, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle villa de 150 m² habitables s'implante sur un terrain arboré de 1 400 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. La maison séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle : un vaste double salon de 40 m², une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une chambre avec placard et accès terrasse. Une salle de bain complète le niveau principal. Un studio indépendant en duplex, actuellement aménagé en studio d'enregistrement, complète le rez-de-chaussée et offre de nombreuses possibilités : accueillir famille ou amis, ou encore créer un revenu locatif. À l'étage, deux chambres lumineuses avec belle hauteur sous plafond, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau. Les combles ont été aménagées pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Le terrain est encore partiellement constructible, arboré, et permet l'installation d'une piscine. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. AD PRESTIMMO Anthony Dias Carte professionnelle n° CPI20022023000000010 SIREN 843 845 561 Résidence Campo Meta – Bât. A – 20600 Furiani Contact : ZERO SIX - 76 - 37 - 43 - 53 _ bastia.prestimmo@gmail.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

314 500 €

3 744 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Bastia (2B)

BASTIA – T4 84 M² – 2 TERRASSES PLEIN SUD – RÉSIDENCE SAN GHJISE À seulement 5 minutes du centre-ville, dans le dernier bâtiment de la résidence récente et bien entretenue « San Ghjise » (2016), ce beau T4 de 84 m² en parfait état vous séduira par ses deux terrasses exposées plein sud. Le séjour lumineux s'ouvre sur la terrasse principale, tandis que la cuisine moderne aménagée et équipée est ouverte sur l'espace repas. Trois chambres climatisées avec placards, dont deux avec terrasse, offrent un confort optimal. La salle d'eau avec WC et un WC séparé complètent l'ensemble. L'appartement dispose de nombreux rangements, de la climatisation réversible et de volets roulants électriques. Aucun travaux n'est à prévoir, et les commodités sont facilement accessibles à pied. Un T4 moderne, lumineux et parfaitement situé, prêt à être habité ou loué. AD PRESTIMMO Anthony Dias Carte professionnelle n° CPI20022023000000010 SIREN 843 845 561 Résidence Campo Meta – Bât. A – 20600 Furiani Contact : ZERO SIX - 76 - 37 - 43 - 53 _ bastia.prestimmo@gmail.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 378.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente villa à Borgo, Haute-Corse, en région Corse. Cette villa de luxe est située sur un terrain de 5000 m², agrémenté d'une piscine et de plusieurs dépendances. Profitez de prestations haut de gamme et d'un cadre intime, à seulement 15 minutes du centre-ville de Bastia. La propriété se compose d'une villa spacieuse, d'un appartement ainsi que d'un double garage. Le terrain, arboré d'oliviers, d'eucalyptus et de pins, offre un cadre de vie unique, à l'abri des regards indiscrets. La villa dispose de 250 m² habitables, avec en rez-de-chaussée un séjour/salon lumineux avec cheminée et cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains dotée d'une double vasque. Un double garage de 60 m² est également inclus, avec accès en béton résine et branchement pour véhicule électrique. En dépendance, un appartement T2 de 60 m², idéal pour un poolhouse ou un logement indépendant, avec cuisine intégrée, chambre, salle d'eau et WC. La piscine de 10 x 5 m, avec un revêtement armé et traitement par hydrolyse de sel, est entourée d'une vaste terrasse en bois exotique de plus de 200 m². Vous pourrez également profiter d'un terrain de pétanque en terre battue.Cette maison, conçue pour recevoir et profiter, se trouve dans un environnement paisible et privilégié, offrant une opportunité rare sur le marché immobilier. Visites sur rendez-vous – dossier complet disponible sur demande.

SAINT ANTOINE – CARDO VILLA T5 AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉE À quelques minutes du centre-ville et de l'hôpital, cette superbe villa T5 offre une vue imprenable sur le cordon lagunaire et la plaine, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec un jardin entretenu et exposé Est Sud pour profiter du soleil toute la journée. D'une surface habitable de 215 m², la villa principale se compose de quatre chambres, deux salles de bains, deux WC, une cuisine indépendante avec cellier et un salon spacieux de 80 m² baigné de lumière, agrémenté d'une superbe cheminée. Une terrasse carrelée de 90 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Un garage de 200 m² aux finitions brut béton, avec plusieurs ouvertures et menuiseries posées, offre la possibilité d'être transformé en un ou plusieurs appartements selon vos projets. Le terrain, organisé sur deux plateaux, comprend également une cuisine d'été avec barbecue et une piscine en dur, parfaite pour recevoir ou se détendre. Une propriété rare, offrant volumes généreux, prestations soignées et un cadre de vie privilégié. AD PRESTIMMO Anthony Dias Carte professionnelle n° CPI20022023000000010 SIREN 843 845 561 Résidence Campo Meta – Bât. A – 20600 Furiani Contact : ZERO SIX - 76 - 37 - 43 - 53 _ bastia.prestimmo@gmail.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SOUS OFFRE LUCCIANA – T3 AVEC TERRASSE – PETITE COPRO – VENDU AVEC LOCATAIRE Au secteur Linari à Lucciana, nous vous proposons un appartement T3 de 65 m² au sein d'une petite copropriété de 4 lots, sans charges. Le logement se compose d'un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse orientée plein sud, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement est climatisé et offre un cadre de vie confortable et lumineux. Vendu loué, avec locataire sérieux en place jusqu'au 31/12/2027, idéal pour un investisseur. Diagnostics techniques en cours de réalisation – janvier 2026. AD IMMOBILIER – AD PRESTIMMO Anthony Dias Carte professionnelle n° CPI20022023000000010 SIREN 843 845 561 Résidence Campo Meta – Bât. A – 20600 Furiani Contact : 06 - 76 - 37 - 43 - 53 bastia.prestimmo@gmail.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 847.00 € et 996.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, terrain à bâtir à Bastia, Haute-Corse (2B), en Corse. Ce magnifique terrain de 1 800 m², composé de deux plateaux facilement exploitables, est parfait pour l'achat d'une villa individuelle. Situé à moins de quinze minutes du centre-ville de Bastia, cet emplacement rare et prisé garantit un environnement calme et résidentiel, sans projet collectif autorisé.Le terrain se trouve au début de la Route Supérieure de Cardo, à proximité de l'embranchement vers la route de Saint-Florent. Il bénéficie d'un accès déjà créé et bétonné, d'une excellente luminosité grâce à une végétation basse, et d'une orientation Est offrant une vue dégagée sur la mer, y compris les îles d'Elbe et de Pianosa. Les réseaux sont prévus à la limite de la parcelle, facilitant ainsi le démarrage de votre projet.Idéal pour un projet familial, ce terrain à bâtir à acheter à Bastia est une opportunité à ne pas manquer. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence. Rappel : seuls les projets de villa individuelle sont acceptés.

SARI-SOLENZARA – VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS À seulement quelques minutes du port de Solenzara, découvrez cette villa contemporaine en cours de réalisation, implantée sur un terrain d'environ 800 m², développant 183,90 m² habitables. Pensée pour un confort moderne et des volumes généreux, la villa propose un vaste espace de vie lumineux avec séjour et cuisine américaine entièrement incluse dans le prix, ouvrant sur une grande terrasse d'environ 70 m², idéalement exposée Est/Sud. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux suites avec salle d'eau et WC privatifs. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable avec piscine et d'une dépendance de type pool house en dur, comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC, idéale pour recevoir famille et amis. Les + : Prestations contemporaines – volumes – dépendance – piscine – exposition optimale – frais de notaire réduits. Une opportunité rare sur le secteur. Visite sur rendez-vous. AD PRESTIMMO Anthony Dias Carte professionnelle n° CPI20022023000000010 SIREN 843 845 561 Résidence Campo Meta – Bât. A – 20600 Furiani ZERO SIX 76 37 43 53 bastia.prestimmo@gmail.com Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ROUTE SUPÉRIEURE DE CARDO – TERRAIN CONSTRUCTIBLE VUE MER – PROJET 2 VILLAS Situé sur la route supérieure de Cardo, à moins de quinze minutes du centre-ville de Bastia, ce très beau terrain constructible développe une superficie totale d'environ 3 334 m² et se compose de trois plateaux exploitables. Le terrain est destiné exclusivement à un projet de construction limité à un maximum de deux villas individuelles, avec possibilité d'intégrer des piscines. Une division parcellaire peut être envisagée. Aucun projet de bâtiment collectif ou d'immeuble n'est souhaité, ce qui garantit un cadre résidentiel préservé. Idéalement situé en début de route, le terrain bénéficie d'un accès déjà créé et bétonné, facilitant l'installation d'un chantier dans d'excellentes conditions. Sa configuration, avec peu de végétation haute, lui assure une belle luminosité et un ensoleillement rare dans ce secteur recherché. L'orientation Est offre une vue mer dégagée, avec un panorama ouvert sur l'île d'Elbe et de Pianosa. Les réseaux sont en attente en bordure de parcelle, permettant une mise en oeuvre rapide du projet. Un emplacement privilégié pour la réalisation de deux belles villas individuelles dans un environnement calme, résidentiel et très prisé. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur place, contactez l'agence. AD PRESTIMMO Anthony Dias Carte professionnelle n° CPI20022023000000010 SIREN 843 845 561 Résidence Campo Meta – Bât. A – 20600 Furiani Contact : ZERO SIX - 76 - 37 - 43 - 53 _ bastia.prestimmo@gmail.com Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 622 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Biguglia, dans le département de la Haute-Corse en région Corse, venez découvrir cette villa individuelle à vendre, offrant une vue dégagée sur la mer. Construite dans les années 90, elle est édifiée sur un terrain de 2 000 m² et se caractérise par un cadre paisible et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un spacieux salon de 35 m² exposé triple. Vous trouverez également une cuisine séparée et dinatoire de 15 m² avec un cellier, ainsi qu'un espace nuit incluant 2 chambres, dont une suite avec balcon vue mer, une salle d'eau équipée d'une douche italienne et des WC séparés. À l'étage, une suite de 22 m² dispose de deux fenêtres avec vue panoramique et permet d'accéder à une terrasse/solarium de 360°. Cette maison à acheter à Biguglia dispose également d'une dépendance de 40 m² au rez-de-jardin avec entrée indépendante, comprenant un salon/salle à manger, une chambre de 15 m², et un accès direct au jardin et à la cuisine d'été. Elle est idéale pour une location annuelle ou saisonnière, garantissant une séparation de l'habitation principale. À l'extérieur, vous apprécierez un large plateau en pelouse à l'avant, un jardin arboré avec des arbres fruitiers et un potager, ainsi que plusieurs terrasses et un solarium, le tout agrémenté d'un système d'arrosage automatique. Côté prestations, la villa offre la climatisation, une véranda, une cave, une cheminée et un carrelage italien d'exception. Cette maison à vendre à Biguglia ne fait pas partie d'une copropriété et ne comporte aucune procédure en cours. La taxe foncière est de 986 euros. Les honoraires de l'agence sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, contactez AD PRESTIMMO, Anthony Dias, carte professionnelle n° CPI20022023000000010, SIREN 843 845 561, Résidence Campo Meta - Bât. A - 20600 Furiani. Contact : 06 76 37 43 53, bastia.prestimmo@gmail.com. DPE en cours. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BORGO – 1 LOCAL + 2 APPARTEMENTS – INVESTISSEMENT LOCATIF Au coeur de Borgo, dans le secteur de Purrettone, nous vous proposons un ensemble immobilier récent (bâti en 2017) comprenant deux appartements T2 et un local d'activité, tous vendus loués. Chaque appartement T2 de 56 m² (Carrez) bénéficie d'une terrasse de 13 m² et d'une double exposition (Sud-Est pour l'un, Nord-Est pour l'autre). Ils se composent d'un salon avec cuisine américaine, salle d'eau et terrasse. Construction RT 2012 avec climatisation, portes palières alu 3 points et menuiseries aluminium. Le local d'activité de 120 m² est réparti sur deux niveaux : 60 m² de plain-pied au RDC et 60 m² de bureaux à l'étage. Il est équipé d'une porte sectionnelle, menuiseries aluminium et alarme, avec une hauteur maximale de 7,40 m, offrant un espace fonctionnel pour diverses activités professionnelles. Les loyers générés par les trois lots s'élèvent à 2 050 € / mois, soit 24 600 € / an HT. Locataires sérieux en place, aucun impayé. Un investissement clé en main, idéal pour générer un revenu locatif stable dans un secteur recherché. AD PRESTIMMO Anthony Dias Carte professionnelle n° CPI20022023000000010 SIREN 843 845 561 Résidence Campo Meta – Bât. A – 20600 Furiani Contact : ZERO SIX - 76 - 37 - 43 - 53 _ bastia.prestimmo@gmail.com Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Achat villa Borgo en Haute-Corse, Corse ! Charmante villa située dans la commune de Borgo, sur la cordon lagunaire de la Marana. Cette propriété de 231,25 m² habitable comprend également une dépendance de type chalet en bois et une piscine en dur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 32 m², une cuisine aménagée, un cellier, une salle de bains, des WC séparés et 3 chambres spacieuses. A l'étage, un appartement indépendant de 81 m² avec terrasse/solarium de 40 m². Vue panoramique unique sans vis-à-vis direct au Sud. Pas de charges de copropriété, taxe foncière de 1450 €. Contactez l'agence AD Immobilier (AD Prestimmo) pour plus d'informations !

MIOMO - VILLA DE STANDING - VUE MER DÉGAGÉE - 1770 M² TERRAINSituée à proximité de la plage de Miomo, cette villa contemporaine de 238 m² Carrez (environ 280 m² au sol) est implantée sur un terrain de 1 770 m² et offre une vue mer imprenable, idéale pour un achat villa Santa-Maria-di-Lota.Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine américaine haut de gamme, d'un vaste salon/salle à manger avec cheminée, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec WC. Cette villa Santa-Maria-di-Lota à vendre dispose également d'un garage en sous-sol de 100 m² et d'une dépendance/appartement 2 pièces de 40 m² avec entrée indépendante, parfait pour recevoir famille ou amis.Les prestations comprennent une architecture contemporaine avec toit à deux pentes et tuiles en lauze, une grande terrasse orientée plein sud, et un emplacement privilégié offrant une vue panoramique sur la mer.Bien sans copropriété, taxe foncière : 1 190 € / an, aucune procédure en cours. Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente.AD PRESTIMMO Anthony Dias, Carte professionnelle n° CPI20022023000000010, SIREN 843 845 561, Résidence Campo Meta - Bât. A - 20600 Furiani. Contact : 06-76-37-43-53, bastia.prestimmo@gmail.com.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560,00 et 2160,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AD Prestimmo vous présente cette villa à acheter à Penta-di-Casinca, située dans le département de la Haute-Corse en Corse. À moins de 500 mètres du centre-ville de Folelli et à seulement 30 minutes de Bastia, cette villa neuve de type 4 (T4) en duplex est mitoyenne uniquement par le garage, offrant ainsi une belle intimité dans un environnement naturel préservé. Érigée sur une parcelle sans dépendance d'une copropriété, cette villa de 82,05 m² habitables se distingue par un design simple et contemporain. Le vaste séjour de 34,94 m², lumineux grâce aux larges baies vitrées, s'ouvre sur une élégante terrasse de 16,15 m² couverte par une pergola en bois. La cuisine américaine entièrement aménagée et équipée est comprise dans le prix de vente, accompagnée d'un cellier pour maximiser l'espace de vie.À l'étage, vous trouverez trois belles chambres de 11,89 m², 10,26 m² et 10,03 m², toutes avec des placards encastrés pour un confort optimal. La salle d'eau, dotée de matériaux haut de gamme, comprend un receveur de douche, une paroi fixe et un meuble vasque.Cette maison comprend également un garage de 15 m² avec porte basculante ainsi qu'un jardin clôturé de 178 m². * Vente villa Penta-di-Casinca – Travaux en cours – Mise à disposition prévue pour le 4ème trimestre 2026. *Prestations générales : cuisine équipée (hors gros électroménager), climatisation multi split réversible, cumulus thermodynamique, carrelage intérieur grand format 60x60 avec choix des coloris possible, grandes terrasses carrelées antidérapantes, éclairage extérieur solaire.Pour plus d'informations, contactez AD Immobilier (AD Prestimmo) – CARTE PRO n° CPI20022023000000010 – SIREN 843845561 – Bureau : Rés. Campo Meta, Bat A 20600 Furiani.

AD Prestimmo vous présente un appartement à vendre à Penta-di-Casinca, dans le département de Haute-Corse, en région Corse. Situé à seulement 500 mètres du centre-ville de Folelli et à 30 minutes de Bastia, cet appartement en rez-de-jardin fait partie de la nouvelle 'Résidence Serenità', en cours de réalisation. Il dispose de 70,07 m² habitables, complétés par une terrasse couverte de 15,04 m² et un jardin privatif de 151 m² entièrement clôturé. L'aménagement fonctionnel inclut une entrée qui mène à deux chambres avec rangements intégrés (11,25 m² et 12,42 m²), une pièce à vivre avec cuisine américaine de 27,14 m² et une salle d’eau avec WC de 6,88 m². Deux places de stationnement sont également comprises. Avec son architecture soignée, la résidence garantit une quasi-absence de vis-à-vis, créant ainsi un cadre intime et agréable. Profitez de prestations haut de gamme avec des matériaux nobles comme le bois et la pierre, ainsi que de grandes baies vitrées. La construction respecte les normes RE2020, et chaque pièce est équipée de climatisations réversibles, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique. La cuisine est intégrée dans le prix de vente (hors gros électroménager). *V.e.f.a* *Travaux en cours* *Mise à disposition prévue au 4ème trimestre 2026*. Honoraires à la charge du vendeur. Cette offre se positionne avantageusement pour un achat d'appartement à Penta-di-Casinca. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité sur le marché de la vente d'appartement à Penta-di-Casinca.

AD Prestimmo vous présente une maison à vendre à Furiani, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune. Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, édifiée sur un terrain privé et clôturé de 754 m². Il s'agit d'une construction traditionnelle en parpaings-béton, dotée d'un vide sanitaire partiellement praticable et d'une toiture à 4 pans. Son plan en étoile permet d'optimiser toute la superficie avec près de 130 m² habitables. Le garage n'est pas complètement fermé et communique avec le salon/cuisine, une baie vitrée avec volet remplaçant la porte de garage. Profitez également d'une terrasse idéalement orientée au sud-est offrant une vue imprenable sur la mer et le cordon lagunaire. Le terrain est piscinable, avec des accords déjà obtenus par la mairie de Furiani. La maison sera vendue entièrement terminée et habitable (hors cuisine), et les frais de notaire sont réduits à 2,5 %, soit 11 500 euros. Le prix de vente est TTC et la TVA s'applique sur ce bien. Cette maison à acheter à Furiani représente une belle opportunité dans le département de la Haute-Corse, en région Corse. Agence Immobilière AD Immobilier (AD Prestimmo) - CARTE PRO n° CPI20022023000000010 - SIREN 843845561 - Bureau : Rés. Campo Meta, Bat A 20600 Furiani - Tél : [Coordonnées masquées]. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.