AD Prestimmo

LOUÉ ! *** BAIL TOUT COMMERCE / E.R.P *** Lucciana, à proximité de la route de l'aéroport, au coeur du nouveau pôle urbain de Crucetta. Nous vous proposons un local commercial à louer brut. Cette ensemble de 122 m² de plain pied se trouve idéalement situé à l'entrée d'une résidence neuve récemment livrée. L'atout majeur est sa localisation, au centre d'un bassin de population important représentant plus de 1000 personnes sur une quinzaine de résidences récentes. Mais également plusieurs activité professionnelles déjà implantées dans la zone telles qu'un cabinet de professions médicales, salle de coaching sportif et kinésithérapie ainsi qu'une école primaire et maternelle. Derniers points, la facilité de stationnement dans le secteur et la proximité immédiate avec l'aéroport de Bastia Poretta à moins de 10 minutes. Loyer HT, la TVA est à rajouter et récupérable. Visite sur demande et surtout possibilité d'obtenir un chiffrage pour la finalisation des travaux selon les besoins en terme d'aménagements spécifiques à votre activité (sols, périphéries, peinture, électricité, plomberie, etc ...). AD PRESTIMMO Anthony Dias Carte professionnelle n° CPI20022023000000010 SIREN 843 845 561 Résidence Campo Meta – Bât. A – 20600 Furiani Contact : ZERO SIX - 76 - 37 - 43 - 53 _ bastia.prestimmo@gmail.com Honoraires de 1 000 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AD Prestimmo vous propose à la vente un appartement à Penta-di-Casinca, situé dans la Haute-Corse, région Corse. Ce bien se trouve à 500 mètres du centre-ville de Folelli et à seulement 30 minutes de Bastia. Au sein de la résidence neuve 'Résidence Serenità', cet appartement en rez-de-jardin offre 65,74 m² habitables, avec une terrasse couverte de 15,04 m² et un jardin privatif de 95 m² entièrement clôturé. Le plan fonctionnel inclut une entrée desservant deux chambres avec rangements encastrés (11,25 m² et 12,42 m²), une pièce à vivre avec cuisine américaine de 28,37 m², et une salle d'eau avec WC de 6,88 m². Deux places de stationnement sont également comprises. Cette résidence à taille humaine privilégie l'intimité grâce à l'absence presque totale de vis-à-vis. Elle propose des appartements aux allures de villas, avec des prestations haut de gamme, utilisant des matériaux nobles comme le bois et la pierre, ainsi que de larges baies vitrées. Les façades claires et les garde-corps aux lignes épurées offrent un design élégant et intemporel. La construction respecte les normes RE2020, avec des climatiseurs dans chaque pièce et un chauffe-eau thermodynamique. La cuisine est incluse dans le prix de vente (hors gros électroménager). * Vente appartement Penta-di-Casinca en VEFA ** Travaux en cours ** Disponibilité prévue au 4ème trimestre 2026 *Agence Immobilière AD Immobilier (AD Prestimmo) - CARTE PRO n° CPI20022023000000010 - SIREN 843845561 - Bureau : Rés. Campo Meta, Bat A 20600 Furiani - Tél : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Au sein d'une copropriété de 45 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AD Prestimmo vous présente une maison à acheter à Furiani, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune en Haute-Corse, région Corse. Cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté est située sur un terrain privé et clôturé de 649 m². Construite en parpaings avec un vide sanitaire partiellement praticable, elle dispose d'une toiture à 4 pans. Son aménagement en étoile optimise la surface, offrant près de 130 m² habitables (le garage, non fermé, communique avec le salon/cuisine et est équipé d'une baie vitrée). Une terrasse exposée au SUD-EST offre une vue imprenable sur la mer et le cordon lagunaire. De plus, le terrain est piscinable, avec des accords déjà établis par la mairie de Furiani. La vente de cette maison à Furiani inclut la cession d'un bien intégralement terminé et habitable, hormis la cuisine. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %, soit 11 500 euros. Le prix de vente est TTC et la TVA s'applique. AD Immobilier (AD Prestimmo) - CARTE PRO n° CPI20022023000000010 - SIREN 843845561 - Bureau : Rés. Campo Meta, Bat A 20600 Furiani. Aucune procédure n'est en cours dans la copropriété de 24 lots. Non soumis au DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À Penta-di-Casinca, en Haute-Corse, nous vous proposons un appartement T3 à vendre au sein de la nouvelle résidence « Résidence Serenità ». Situé au R+1 et dernier étage, cet appartement dispose de 65,74 m² habitables et d'une terrasse couverte de 13,64 m². À seulement 500 mètres du centre-ville de Folelli et à 30 minutes de Bastia, cet appartement à acheter à Penta-di-Casinca combine confort et élégance. Il comprend deux chambres avec rangements intégrés, une pièce à vivre spacieuse de 27,14 m² avec une cuisine américaine aménagée (hors gros électroménager) et une salle d'eau avec WC. Deux places de stationnement sont également fournies. La résidence se distingue par ses prestations haut de gamme, tels que de larges baies vitrées, des matériaux nobles, ainsi qu'une construction conforme aux normes RE2020. Livraison prévue au 4ème trimestre 2026. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement Penta-di-Casinca dans un cadre privilégié.

À Penta-di-Casinca, dans le département de la Haute-Corse en région Corse, découvrez un appartement à acheter Penta-di-Casinca. Cet appartement neuf T3, d'une superficie de 70,07 m², est situé au R+1 de la résidence « Résidence Serenità » et bénéficie d'une terrasse couverte de 13,64 m². À seulement 500 mètres du centre-ville de Folelli et à 30 minutes de Bastia, cet espace de vie lumineux et fonctionnel comprend deux chambres avec rangements, une pièce à vivre de 27,14 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux places de stationnement complètent ce bien. La résidence, à taille humaine, offre un cadre de vie agréable avec des prestations haut de gamme, incluant climatisation réversible et matériaux nobles tels que le bois et la pierre. Les travaux sont en cours et la livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat appartement Penta-di-Casinca dans un environnement paisible et moderne.

Meilleur rendement locatif

149 000 €

3 329 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,76 m²
• 1 chambre

Penta-di-Casinca (2B)

À vendre, appartement T2 neuf à Penta-di-Casinca, situé au R+1 de la résidence 'Résidence Serenità'. Ce bien lumineux de 44,76 m² habitables est à seulement 500 mètres du centre-ville de Folelli et à 30 minutes de Bastia. Avec une terrasse couverte de 15,48 m², cet appartement à acheter à Penta-di-Casinca présente un aménagement fonctionnel. Il se compose d'une chambre avec rangements de 12,25 m², d'une pièce à vivre de 27,03 m² dotée d'une cuisine américaine aménagée (hors gros électroménager), ainsi qu'une salle d'eau comprenant WC. Une place de stationnement est également disponible. La résidence intimiste assure un confort optimal et une tranquillité grâce à l'absence de vis-à-vis. Les prestations de qualité incluent des larges baies vitrées, des matériaux nobles comme le bois et la pierre, et le respect des normes RE2020. La climatisation réversible et le chauffe-eau thermodynamique apportent un confort supplémentaire. Livraison prévue au quatrième trimestre 2026. Pour un achat d'appartement à Penta-di-Casinca, n'attendez plus !AD PRESTIMMO Anthony Dias. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots.

Bien le moins consommateur d'énergie

234 500 €

3 212 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Penta-di-Casinca (2B)

FOLELLI – APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN, TERRASSE ET PARKING Venez découvrir cet appartement aux allures d'une petite maison, offrant 70 m² habitables avec jardin privatif, terrasses et parking pour 2 à 4 véhicules, idéalement situé au coeur de Folelli, à proximité des commodités. Le logement se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 36 m² donnant directement sur la terrasse et le jardin de 68 m², de deux belles chambres à l'étage, chacune avec accès terrasse, d'une salle de bains et d'un cellier. Prestations : Jardin privatif clôturé Trois terrasses Deux places de parking Cuisine aménagée et équipée Climatisation Double vitrage et volets roulants électriques Un bien rare, offrant indépendance et confort, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. AD PRESTIMMO Anthony Dias Carte professionnelle n° CPI20022023000000010 SIREN 843 845 561 Résidence Campo Meta – Bât. A – 20600 Furiani Contact : ZERO SIX - 76 - 37 - 43 - 53 _ bastia.prestimmo@gmail.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AD Prestimmo vous présente une maison à acheter à Furiani, dans le département de Haute-Corse. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune, cette superbe propriété est bâtie sur un terrain privé et clôturé de 1300 m². Il s'agit d'une construction traditionnelle en parpaings et béton armé, offrant un vide sanitaire praticable et un garage. Avec un plan optimisé, cette maison de 203 m² habitables comprend une suite parentale à l'étage et 3 chambres sélectionnables selon vos préférences. Plusieurs terrasses bien exposées au sud-est vous offrent une vue imprenable sur la mer et le cordon lagunaire. De plus, le terrain est piscinable, avec les accords déjà validés par la mairie de Furiani. La vente de cette maison à Furiani sera achevée, et elle sera cédée entièrement terminée et habitable, à l'exception de la cuisine. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 %, soit 16 250 €. Le prix de vente est TTC et la TVA s'applique à ce bien.L'agence immobilière AD Prestimmo est titulaire de la carte professionnelle n° CPI20022023000000010, et son bureau est localisé à Rés. Campo Meta, Bat A à Furiani. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 23 lots, sans aucune procédure en cours. Veuillez noter qu'elle n'est pas soumise au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AD Prestimmo vous propose en location des locaux professionnels à Furiani, dans le département de Haute-Corse, en région Corse. Ce bail commercial tout commerce est situé à Campo Meta. *** Surface brute de 80 m² ***Ce local, situé en première ligne, est visible depuis le chemin de Canale et dispose d'un linéaire vitrine d’environ 15 mètres. Profitez d'une adresse idéale, proche d'un nouvel axe routier reliant Furiani à Bastia, et d'une résidence récente entourée de nombreux commerces, offrant ainsi un bassin de population important.Les locaux sont loués bruts : l’ensemble des travaux d’aménagement (plâtreries sèches, électricité, plomberie, peinture, sanitaires, etc.) sera à la charge du preneur. Ce local est conforme aux normes ERP et PMR, et nous pouvons vous aider à chiffrer les travaux et vous mettre en relation avec des artisans qualifiés. Il n’y a pas de pas de porte ni de droit au bail, le premier entrant créera son fonds de commerce ! Une caution de 1500,00 € est encaissée, et les honoraires d'agence s'élèvent à 1500,00 € HT, à la charge du locataire.Agence Immobilière AD Immobilier (AD Prestimmo) - CARTE PRO n° CPI20022023000000010 - SIREN 843845561 - Bureau : Rés. Campo Meta, Bat A 20600 Furiani - Tél : [Coordonnées masquées]Dépôt de garantie 1 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

6 personnes déjà intéressées

305 000 €

3 717 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 82,05 m²
• 3 chambres

Penta-di-Casinca (2B)

AD Prestimmo vous propose à Penta-di-Casinca, dans le département de la Haute-Corse, une villa neuve à vendre. Située à moins de 500 mètres du centre de Folelli et à 30 minutes de Bastia, cette villa de type 4 (T4) en duplex est mitoyenne uniquement par son garage et se trouve dans un environnement naturel préservé. Cette propriété de 82,05 m² habitables présente une architecture simple et contemporaine. Le vaste séjour de 34,94 m² est inondé de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui donnent accès à une belle terrasse couverte de 16,15 m², agrémentée d'une pergola en bois. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est incluse dans le prix de vente, complétée par un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses de 11,89 m², 10,26 m² et 10,03 m², toutes avec placards encastrés, offrant à la fois confort et praticité. La salle d'eau est aménagée avec des matériaux haut de gamme tels qu'un receveur de douche, une paroi fixe et un meuble vasque. Le bien dispose également d'un garage de 15 m² ainsi que d'un jardin clôturé de 137 m². Avec des prestations de qualité comme une cuisine équipée (hors gros électroménager), une climatisation réversible, un carrelage intérieur grand format dont le choix des coloris est possible, cette villa à acheter à Penta-di-Casinca saura répondre à vos attentes. * Construction en VEFA * * Travaux en cours, disponibilité de la maison prévue pour le 4e trimestre 2026 * Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

450 000 €

2 045 €/m²

Locaux professionnels

• 220 m²

Luri (2B)

Locaux professionnels à vendre à Luri, en Haute-Corse et en région Corse. Ce bien se compose d'un bâtiment professionnel offrant de nombreuses possibilités pour l'achat de locaux professionnels Luri, parfaitement adapté à la fabrication et à la vente de charcuterie Corse ou d'autres produits artisanaux. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 149 m² de locaux professionnels incluant une grande zone de production, un espace de vente et un espace de stockage.- Point de vente : Un environnement lumineux conçu pour la vente directe de vos produits. - Terrains agricoles : Terrain de 3 540 m² sur lequel se trouve le local, idéal pour cultiver des ingrédients pour la production tels que des herbes et légumes. - Accessibilité : Emplacement dans une zone bien desservie avec un accès aisé aux routes principales, assurant un bon flux de clientèle et une logistique optimale. - Stationnement : Parking privatif pour les clients et les employés. - Potentiel de développement : Possibilité d'extensions pour agrandir les installations ou développer de nouvelles activités. Points forts : - Emplacement stratégique dans une zone rurale avec un fort potentiel pour la vente régionale de produits artisanaux. - Équipement professionnel de qualité, répondant spécifiquement aux exigences de la production de charcuterie. - Terrain agricole permettant une production autonome et l'expansion de vos activités. Prix de vente : 370 000 € frais d'agence inclus.Pour plus d'informations, veuillez contacter Anthony Dias, conseiller AD PRESTIMMO, au 06 76 37 43 53 ou à bastia.prestimmo@gmail.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AD Prestimmo vous présente un appartement à vendre à Saint-Florent, situé aux portes de cette charmante commune de la Haute-Corse. À proximité immédiate du centre Leclerc d'Oletta, cet appartement de type 1 (studio) dispose de 30 m² habitables en rez-de-jardin ainsi que près de 230 m² de jardin clos privé. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la montagne et les paysages environnants, orienté plein sud-ouest. Ce bien offre des prestations de qualité, telles que des menuiseries en aluminium, une climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique. Classé BBC (Bâtiment Basse Consommation), cet appartement est idéal pour un achat appartement Saint-Florent. La réalisation neuve est en cours, et vous avez la possibilité de choisir les matériaux. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Saint-Florent, n'hésitez pas à contacter votre agence AD Prestimmo.

AD Prestimmo vous propose un nouvel appartement à acheter à Saint-Florent, situé aux portes de cette charmante ville en Haute-Corse, région Corse. À proximité immédiate du centre Leclerc d'Oletta, cet appartement de type 2 dispose de 52 m² habitables, accompagnés d'une terrasse couverte de 10,50 m². Situé en R+2 d'un bâtiment de trois étages, il offre une vue dégagée sur la montagne et les alentours, avec une exposition OUEST. Les prestations sont de qualité, incluant des menuiseries en ALUMINIUM, une climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique. Classé BBC (Bâtiment Basse Consommation), cet appartement à vendre à Saint-Florent bénéficie de réalisations neuves en cours, avec encore la possibilité de choisir les matériaux. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence AD Prestimmo. Agence Immobilière AD Immobilier (AD Prestimmo) - CARTE PRO n° CPI20022023000000010 - SIREN 843845561 - Bureau : Rés. Campo Meta, Bat A 20600 Furiani - Tél : [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AD Prestimmo vous présente un appartement à vendre à Saint-Florent, en Haute-Corse. Situé aux portes de Saint-Florent, à proximité immédiate du centre Leclerc d'Oletta, cet appartement de type 4 offre 78 m² de surface habitable, complétés par une terrasse couverte de 19 m². Situé en R+2 d'un bâtiment de 3 étages, vous profiterez d'une vue dégagée sur la montagne et les environs, exposé SUD/OUEST. Ce bien dispose de prestations de qualité, notamment des menuiseries en aluminium, une climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique. Classé BBC (Bâtiment Basse Consommation), cet appartement à acheter à Saint-Florent est en cours de réalisation neuve, avec un choix de matériaux encore possible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence AD Prestimmo.

AD Prestimmo vous propose un appartement à vendre à Saint-Florent, dans le département de la Haute-Corse en région Corse. Situé aux portes de Saint-Florent, à proximité immédiate du centre Leclerc d'Oletta, cet appartement de type 2 offre 52 m² habitables, complétés par une terrasse couverte de 10,50 m². Bien qu'il se trouve en R+1, il dispose d'un jardin privé de 45 m² et bénéficie d'une vue dégagée sur la montagne et les environs, orienté sud-ouest. Les prestations sont de qualité, avec des menuiseries en aluminium, la climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique. Classé BBC (Bâtiment Basse Consommation), cet appartement présente une belle opportunité d'achat à Saint-Florent. N'hésitez pas à demander plus d'informations auprès de l'agence AD Prestimmo. La réalisation neuve est en cours, offrant la possibilité de choisir les matériaux.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Florent, situé dans le département de la Haute-Corse en région Corse. AD Prestimmo vous propose un charmant appartement de type 1 de 25 m² habitable, complété par une terrasse couverte de 4,05 m², aux portes de Saint-Florent, à proximité immédiate du centre Leclerc d'Oletta. Ce bien, situé en R+1 d'un bâtiment de trois étages, bénéficie d'une vue dégagée sur la montagne et l'environnement, avec une exposition SUD/OUEST. Profitez de prestations de qualité, y compris des menuiseries en ALUMINIUM, une climatisation réversible, et un chauffe-eau thermodynamique. Classé BBC (Bâtiment Basse Consommation), cet appartement Saint-Florent à vendre représente une excellente opportunité d'achat. La réalisation neuve est en cours, et vous avez la possibilité de choisir les matériaux selon vos préférences. N'hésitez pas à contacter votre agence AD Prestimmo pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété de 50 lots. Aucun risque en cours, non soumis au DPE. Plus d'infos sur les risques : georisques.gouv.fr.

Appartement 4 pièces d'environ 100 m² à rénover en vente à Bastia, Haute-Corse, Corse. Situé au 1er étage d'une copropriété en hypercentre, cet appartement offre un potentiel énorme pour une rénovation. Il comprend un salon-séjour, une cuisine séparée et deux chambres. Travaux à prévoir. Charges de copropriété annuelles de 716 €. Contactez Marie Caroline GIAMARCHI de l'agence AD Immobilier pour plus d'informations.

FURIANI – LOCAL COMMERCIAL LOUE – INVESTISSEUR – 46 m²Nous proposons à la vente des locaux professionnels à Furiani, Haute-Corse, parfaits pour les investisseurs. Il s'agit des murs d'un local commercial actuellement loué, situé au sein de la Résidence Campo Meta, un ensemble mixte de commerces et d'habitations.Ce local mesure 46,29 m² et bénéficie d'une exposition Ouest. Actuellement, il est exploité par un toiletteur canin, avec un locataire fiable en place sous un BAIL 3/6/9 signé le 25/08/2023, générant un loyer de 780 € TTC par mois.Proche du nouvel axe routier Furiani – Bastia, ce bien est idéal pour un investisseur en quête d'un revenu immédiat et sécurisé. Prix de vente : 155 430 € FAI. Bien en copropriété – Charges annuelles : 960 € – Taxe foncière non communiquée. Aucune procédure en cours.Un achat de locaux professionnels à Furiani, clé en main, sécurisant et rentable dès l'acquisition.AD PRESTIMMO Anthony Dias Carte professionnelle n° CPI20022023000000010 SIREN 843 845 561 Résidence Campo Meta – Bât. A – 20600 Furiani Contact : 06 76 37 43 53 bastia.prestimmo@gmail.comHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

560 €

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 45 m²

Furiani (2B)

AD Prestimmo vous propose des locaux professionnels en location à Furiani, Haute-Corse, Corse. Situé dans la Z.I d'Erbajolo, ce bureau climatisé en R+1 (sans ascenseur) offre 45m² divisé en 3 pièces distinctes. Inclus dans le loyer : un parking privé en face du bâtiment, l'eau et l'électricité (forfait annuel). WC privé disponible. Disponible à partir du 1er septembre 2024. Agence Immobilière AD Immobilier (AD Prestimmo) - CARTE PRO n° CPI20022023000000010 - SIREN 843845561 - Bureau : Rés. Campo Meta, Bat A 20600 Furiani - Tél : [Coordonnées masquées]. Honoraires de 380 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.