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Découvrez cette charmante longère de 1870, située dans un cadre verdoyant et paisible à Saint-Martin-d'Ordon, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. À seulement une heure de Paris, cette maison à acheter à Saint-Martin-d'Ordon vous charmera par son ambiance accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée insert, de poutres apparentes et de tomettes, ainsi qu'une cuisine aménagée avec un coin repas, une arrière-cuisine, une buanderie et une cave. Ce niveau offre également deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées, garantissant une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut faire office de bureau, d'espace de détente ou de salle de jeux, accompagnée de trois chambres supplémentaires et d'un grenier aménageable. En annexe, une dépendance attenant à la maison inclut une grange pour deux véhicules, un atelier et plusieurs pièces de rangement. Le terrain clos de 1400 m², orné d'arbres fruitiers, offre une vue dégagée sur la campagne, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire l'acquisition d'une maison à Saint-Martin-d'Ordon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42, Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com.

À la recherche d'une maison à acheter à Ormoy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne ? Découvrez cette propriété pleine de charme et d'espace, offrant un potentiel d'aménagement dans un environnement paisible. La maison principale se compose d'une entrée, d'un couloir, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 100 m². En plus, vous trouverez un deuxième corps de bâtiment avec une remise et un bucher surmonté d'un grenier. Un troisième bâtiment abrite un garage. Cet ensemble immobilier est parfait pour ceux qui rêvent d'une vie à la campagne, que ce soit pour un projet familial ou professionnel. Avec son volume, son cachet, son jardin et ses dépendances, tout est réuni pour imaginer votre maison de rêve. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à vendre à Ormoy ! Contactez M. Grégory FAUCHEREAU au 06.60.61.11.71 pour plus de renseignements. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 2017AC00042. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Avrolles, dans le département Yonne, en région Bourgogne. Cette propriété pleine de potentiel conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par une cuisine idéale pour préparer vos plats préférés. Le salon/séjour spacieux est un espace propice à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Une chambre au rez-de-chaussée offre un confort appréciable, tandis qu'une salle de bains et un WC ajoutent à la praticité de cet espace. La chaufferie/buanderie complète ce niveau, offrant un espace fonctionnel pour vos besoins quotidiens. À l'étage, deux chambres en enfilade vous attendent, parfaites pour créer un cocon douillet. Le grenier, avec son potentiel d'aménagement, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement. De plus, la cave offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. Cette maison est prête à accueillir vos projets de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Avrolles et contactez-moi pour toute information complémentaire. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Migennes, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Située dans un quartier calme, elle est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Vous serez accueilli par un espace lumineux, incluant un salon/séjour spacieux propice à la convivialité. La cuisine moderne et bien agencée ravira les passionnés de gastronomie, parfaite pour des moments partagés autour d'un bon repas. À l'étage, trois chambres confortables offrent un espace intime pour le repos, accompagnées d'un bureau idéal pour le télétravail ou les études. La salle d'eau avec WC est fonctionnelle et bien pensée. Le terrain de 394 m2 vous propose un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées en famille ou pour vous détendre. Avec son chauffage électrique, cette maison allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Migennes, offrant charme et fonctionnalité dans un cadre serein. Contactez-moi pour plus d'informations. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à proximité de la gare de Joigny, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison pleine de caractère est à vendre. Avec son jardin arboré et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un salon lumineux, parfait pour vos moments de détente. La cuisine aménagée communique avec une salle à manger ornée d'un parquet ancien et d'une cheminée en marbre, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres en parquet, dont deux sont équipées de cheminées en marbre, apportant une touche d'élégance. Vous y trouverez également une salle d'eau entièrement rénovée et des WC séparés. Cette maison à acheter à Joigny vous offre l'opportunité de l'aménager selon vos goûts, tout en préservant son charme. Côté technique, elle est dotée d'un chauffage central par chaudière fioul, de double vitrage pour un meilleur confort thermique et d'un ballon d'eau chaude électrique. En plus de ses atouts intérieurs, cette propriété comprend une grange fermée avec un coin atelier, une cave, un carport pouvant accueillir deux véhicules, et une dépendance à restaurer pour vos projets. Le tout est niché sur un jardin arboré de plus de 3000 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Joigny ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, terrain constructible non viabilisé de 1 823 m2 situé sur la commune de Beauvoir (89240). Ce terrain bénéficie d'un environnement verdoyant et privilégié, bordé par un bras du Tholon, offrant un cadre naturel rare et apaisant. Idéalement situé à seulement 20 minutes d'Auxerre et entre Aillant-sur-Tholon et Toucy, il permet de concilier tranquillité de la campagne et proximité des commodités. L'ensemble des viabilisations (eau, électricité, télécommunications) se trouve à proximité immédiate du terrain, facilitant grandement la réalisation de votre projet de construction. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison dans un cadre agréable et recherché. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mme Alexia GENREAU, Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 2024AC00029. Tél : 06 19 59 59 42. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison située à Appoigny, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, saura vous séduire par son emplacement privilégié. Ce pavillon sur sous-sol total offre un cadre de vie agréable et adapté à vos besoins. Vous accéderez à une entrée menant à une cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux prolongé par une véranda, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol dispose d'une chambre additionnelle ainsi que d'un grand garage. À l'extérieur, vous trouverez un abri de jardin, le tout sur un beau terrain clos et arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez M. Karim CHEBEL au 07 82 04 99 04. Cet agent commercial est immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre sous le numéro 2018AC00032. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un ensemble immobilier à fort potentiel situé dans le centre historique de Joigny, idéal pour un projet de location, de rénovation patrimoniale ou de résidence principale avec valeur ajoutée. Ce bien se compose de plusieurs lots, avec caves, greniers et annexes : Premier logement T3 (environ 90 m2) : Entrée avec rangements, cuisine, deux chambres, salon, salle d'eau, WC séparé. Buanderie sur le palier, grenier aménageable, cave voûtée. Classé actuellement en F, ce logement est le seul potentiellement louable dans l'immédiat. Deuxième logement T3 en rez-de-chaussée (environ 74 m2) : Deux chambres, salon, salle d'eau, couloir menant au terrain arrière. Travaux de réhabilitation nécessaires.Troisième logement Grand T3 sur deux niveaux (environ 100 m2) : RDC : entrée, chambre, pièce, cuisine. Étage : palier, seconde cuisine, salon, chambre, salle d'eau.Grenier, cave voûtée, garage attenant. Des travaux sont à prévoir. Possibilité de créer un quatrième logement dans cet espace grâce à son agencement modulable. Ce bien est situé dans le périmètre de l'Opération de Restauration Immobilière (ORI) menée par la ville de Joigny. Ce dispositif vise à soutenir la réhabilitation des logements anciens en centre-ville : Aides financières possibles pour travaux de rénovation énergétique, mises aux normes, restructuration complète, etc. Accompagnement personnalisé par la Maison de l'Habitat de Joigny pour constituer votre dossier. Selon votre situation, vous pouvez donc bénéficier de subventions importantes pour rénover ce bien avec un réel soutien technique et financier. Contactez moi Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com dès maintenant pour découvrir ce bien sur place, étudier les possibilités d'aménagement et les dispositifs d'aides disponibles. Une base idéale pour un projet locatif, patrimonial ou familial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à St Aubin Châteauneuf, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Idéalement située entre Aillant-sur-Tholon et Toucy, à proximité du Golf de Roncemay, cette élégante maison d'architecte allie confort, luminosité et harmonie avec la nature environnante. Profitez d'un intérieur spacieux et lumineux, avec un vaste salon cathédrale doté d'une cheminée à insert, et une cuisine entièrement aménagée s'ouvrant sur une arrière-cuisine pratique. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bains. À l'étage, une mezzanine polyvalente dessert une chambre, un bureau et deux autres chambres, dont une avec balcon privé. Cette propriété dispose également d'une piscine intérieure de 100 m², d'un jardin arboré et de plusieurs dépendances. Un garage double et un abri voitures complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison St Aubin Châteauneuf, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contactez Mme Alexia GENREAU au 06.19.59.59.42 pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à acheter à Bussy-en-Othe, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette longère, pleine de charme, vous accueillera avec son atmosphère authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, le tout connecté à une cuisine donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre et une salle de bains, assurant confort et intimité. À l'étage, deux escaliers mènent à des espaces nuit bien répartis, avec une chambre dotée de WC et un grenier, ainsi que deux autres chambres, dont l'une bénéficie d'une pièce attenante idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint, accompagnées d'une seconde salle de bains. Le jardin clos de 527 m2, l'atelier et les deux caves voûtées apportent encore plus de cachet à cette maison à vendre. De plus, une dépendance de 46 m2 à rénover vous offre de nombreuses possibilités : studio, gîte, bureau ou logement indépendant. Cette maison à Bussy-en-Othe est un lieu chargé d'histoire, avec des volumes généreux et un potentiel rare pour devenir votre havre de paix. N'attendez pas pour visiter et découvrir ce bien d'exception ! Pour plus d'informations, contactez Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou par email à audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous envisagez l'achat d'une maison à Migennes, Yonne, région Bourgogne ? Cette maison à vendre pourrait bien être le bien idéal pour vous. Rénovée, fonctionnelle et idéalement située à seulement quelques minutes de la gare, elle vous offre tout le confort nécessaire. À l'entrée, un couloir avec des placards intégrés permet d'optimiser l'espace de rangement. Le rez-de-chaussée comprend une chambre confortable, une salle de bains avec WC, un salon lumineux et une cuisine équipée avec accès à une terrasse intime, parfaite pour vos repas d'été. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC, offrant un cadre agréable pour toute la famille. À l'extérieur, un beau terrain arboré de 493 m2 vous attend pour vos activités de plein air, le jardinage ou simplement pour vous relaxer. Un atelier et un débarras complètent cet espace, adaptés aux bricoleurs et aux besoins de stockage. Cette maison à acheter à Migennes est à seulement 10 minutes à pied de la gare et n'attend plus que vous. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez dès maintenant Mme Audrey CAUSIN au 06.30.08.38.15 pour planifier une visite. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou par e-mail à audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare à la vente de maisons à Fleury-la-Vallée, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes, chacune avec ses installations de chauffage et d'électricité, idéal pour un projet familial ou un investissement. Maison 1 : L'entrée est marquée par une véranda, suivie d'une chaufferie/buanderie commune. Elle propose une salle à manger, une salle d'eau et des WC séparés. Un salon lumineux mène à trois chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable.Maison 2 : L'accès se fait par l'entrée principale ou par la chaufferie/buanderie commune. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger donnant sur une première chambre. À l'étage, un couloir dessert une salle d'eau, des WC séparés et une seconde chambre.Extérieurs : L'ensemble est bâti sur un terrain de 1900 m2, comprenant un hangar pour deux véhicules, un bûcher et un appentis.Pour tout renseignement sur cet achat maison à Fleury-la-Vallée, contactez Stéphanie Geffroy au 06.41.73.30.77 ou par mail à appoigny@groupe123immo.com. Agent Commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le n° 2020AC00040. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Aillant-sur-Tholon, située au cœur de la commune, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et du collège. À seulement 15 minutes de la gare et de l'autoroute, cette propriété offre différentes possibilités d'aménagement, que ce soit comme maison d'habitation ou comme combinaison d'habitation et de local commercial, grâce à ses deux entrées indépendantes. À l'étage, un couloir distribue une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, créant un espace de vie d'environ 18 m². Vous trouverez également un salon spacieux de près de 24 m², avec un balcon et une cheminée à foyer ouvert, un bureau de plus de 8 m², une chambre de près de 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le grenier offre de beaux volumes supplémentaires. Au rez-de-chaussée, le local commercial, avec une entrée indépendante et un accès à l'arrière, comprend deux points d'eau, des toilettes, et plusieurs pièces pour un total d'environ 74 m², ainsi qu'une cave. Des équipements variés sont présents, tels que le double vitrage, un chauffage électrique, une cheminée à foyer ouvert, une toiture en bon état, et le tout à l'égout. Notez que le logement est classé G pour sa consommation énergétique. Pour plus d'informations sur cette vente maison Aillant-sur-Tholon, n'hésitez pas à me contacter. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Je suis agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez une maison fonctionnelle et bien agencée dans un secteur calme ? Ne manquez pas cette occasion idéale pour un achat maison Migennes. Cette maison à vendre à Migennes, située dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, offre une organisation intelligente sur trois niveaux. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une cave pratique pour le rangement et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, d'atelier ou de salle de jeux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable et un WC séparé. À l'étage, un couloir dessert une salle de bains ainsi que deux chambres, parfaites pour les enfants, le télétravail ou les invités. Avec ses volumes bien pensés, cette maison convient aussi bien à un premier achat qu'à une famille désireuse de s'installer dans un environnement paisible. Le sous-sol complet apporte un réel avantage au quotidien, avec des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Migennes ! Un bien à saisir rapidement. Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. M. FAUCHEREAU Grégory, Tél. : 06.60.61.11.71 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2017AC00042. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, découvrez cette vaste longère au potentiel exceptionnel, divisée en deux habitations indépendantes, située sur un terrain de 3361 m2, au coeur d'un hameau paisible à proximité de Toucy. Ce bien rare est l'opportunité rêvée pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. Première habitation (env. 90 m2) : Au rez-de-chaussée spacieuse cuisine, Salon séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, des WC séparés et une chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilade. Caractéristiques : Simple vitrage, chaudière à bois hors service, cheminée avec insert, fosse septique. Deuxième habitation (env. 75 m2) : Cette seconde partie, dotée d'une véranda, vous invite à découvrir une cuisine, une salle de douche avec WC, un salon équipé aussi d'une cheminée avec insert. À l'étage, un grand palier vous conduit à une chambre spacieuse. Caractéristiques : Double vitrage, chauffage électrique, cheminée avec insert, fosse toutes eaux. À l'extérieur : Le terrain de plus de 3000 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez y trouver plusieurs dépendances, y compris un double garage et un hangar ouvert, idéals pour le stockage ou l'aménagement de nouveaux projets. Cette longère, à rénover selon vos envies, représente une opportunité unique pour vivre dans un environnement serein, tout en bénéficiant de la proximité des commodités de Toucy. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez moi dès aujourd'hui pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite. Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Migennes, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, un charmant appartement à vendre, idéalement situé à proximité de la gare. Installé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. À l'entrée, un espace avec rangements astucieux vous accueille, menant à un salon/séjour lumineux avec accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, et une buanderie complète le tout pour plus de confort. L'appartement comprend également une salle de bains, un WC séparé, ainsi que deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. De plus, une cave et une place de parking ajoutent à la praticité de ce bien. Équipé d'une chaudière individuelle au gaz, de double vitrage pour une isolation optimale et de volets roulants manuels, cet appartement est conçu pour votre confort. La résidence sécurisée vous garantira tranquillité et sérénité au quotidien. C'est une belle opportunité à saisir pour un achat appartement Migennes, tant pour un investissement que pour une vie de famille dans un environnement bien situé. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Mr Grégory LEBRET au 06.99.41.91.19. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

69 900 €

370 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 189 m²
• 3 chambres
• 

L'Isle-sur-Serein (89)

Découvrez cette maison à acheter L'Isle-sur-Serein, située au cœur d'un pittoresque village de la région Bourgogne, dans le département Yonne. Cette demeure de caractère propose des espaces de vie agréables et lumineux, avec un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle et trois chambres. Un atout supplémentaire : une vitrine donnant sur la place principale, historiquement un commerce, qui ouvre de nombreuses possibilités pour un projet professionnel ou un futur logement. Ce bien représente une superbe opportunité pour ceux qui souhaitent allier vie personnelle et activité professionnelle, ou pour un investisseur en quête d'un projet à taille humaine et abordable. N'attendez plus pour visiter cette maison L'Isle-sur-Serein à vendre, prête à accueillir vos projets, vos idées et votre dynamisme.

Coup de cœur du secteur

97 000 €

1 072 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90,5 m²
• 3 chambres
• 

Migennes (89)

Située à Migennes, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare. Parfaite pour une vie de famille, elle allie confort, espace et praticité sur un terrain de 1 241 m2. L'entrée vous conduit à une cuisine et à un salon/séjour accueillant, équipé d'un insert, idéal pour vos soirées en famille. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre dotée d'une salle d'eau attenante vous attend, ainsi qu'un espace pouvant servir de dressing et un grenier pour le rangement ou des aménagements futurs. Le sous-sol abrite une pièce supplémentaire, un atelier et une chaufferie/cuisine d'été, avec un accès direct au jardin. Une véranda attenante complète les espaces de vie, offrant une flexibilité selon vos besoins. De plus, un garage indépendant est également présent. Proche d'écoles, de commerces et de toutes commodités, cette maison à acheter à Migennes saura séduire une famille souhaitant s'installer dans un cadre calme tout en restant proche des transports. Avec son agencement, ses volumes et son extérieur, cette propriété offre un excellent potentiel de personnalisation. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous rapidement pour planifier une visite. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Audrey CAUSIN au 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou par email à audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Hauterive, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située dans le charmant hameau de Chichy, cette propriété offre espace, confort et sérénité sur un terrain de 2416 m2. Construite en 2006, cette maison familiale spacieuse et lumineuse est prête à vous accueillir. Son agencement fluide et ses volumes généreux vous séduiront dès l'entrée. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux avec insert bois, un salon convivial, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Pour un confort optimal, le chauffage au sol équipe tout le niveau principal. À l'étage, vous trouverez un espace détente qui dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche. Côté annexes, un double garage accolé avec grenier aménageable offre un potentiel de rangement supplémentaire. Un chalet en bois ajoute une touche de charme à l'extérieur, où le jardin arboré et spacieux sans vis-à-vis vous permet de donner libre cours à vos projets : coin détente, potager, aire de jeux, piscine... tout est envisageable. Cette maison Hauterive à vendre est un bien rare dans le secteur, alliant luminosité, entretien soigné et environnement calme. Si vous cherchez une véritable maison familiale à la campagne, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

71 900 €

1 081 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,5 m²
• 2 chambres
• 

Migennes (89)

Découvrez cet appartement à vendre à Migennes, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce charmant 3 pièces, situé au 1er étage de la résidence 'La Pléiade', offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux, ainsi que deux chambres confortables. Vous trouverez également une salle de bains, un WC séparé, un dégagement pratique et un espace de rangement. Profitez de la loggia, un espace extérieur abrité, ainsi que d'une cave pour un stockage supplémentaire. L'appartement bénéficie du double vitrage et de volets solaires installés en 2024, garantissant un confort thermique optimal. Sa chaudière individuelle au gaz, récente de 10 ans, permet une gestion économique du chauffage. Situé dans un quartier calme, cet appartement est idéal pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Migennes. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement champêtre, à 10 km de Joigny, venez découvrir ce pavillon de 1970 implanté sur un joli terrain clos et arboré de 973 m2 sans vis-à-vis. Au sous-sol, vous serez accueilli par une entrée avec placards, puis une chambre spacieuse, un garage. A l'étage principal, une belle pièce de vie lumineuse avec parquet chêne et un balcon donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau et wc séparés et à l'étage 2 chambres. Pompe à chaleur, DPE D. Dépendance, cave, n'attendez pas pour visiter !! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Cynthia Mauris Hourdé, Tél. : 06.13.92.28.09 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 2019AC00069. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Bussy-en-Othe, Yonne, en Bourgogne ? Découvrez cette maison située à deux pas du cœur du village, offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant pour une famille ou un projet professionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui dessert une cuisine, un salon/séjour lumineux, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant vous attendent. En complément, une cave et un grenier fournissent des espaces de rangement supplémentaires. Cette vente maison à Bussy-en-Othe inclut également de nombreuses dépendances : de grands hangars, une dépendance de trois pièces et une vaste grange, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le terrain de 2118 m2, spacieux et bien situé, permet d'allier vie résidentielle et projets divers. Ce bien est une belle opportunité pour en faire votre résidence principale, une maison secondaire ou un projet mixte à personnaliser selon vos envies. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez Mme Audrey CAUSIN au 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou par email à audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

6 personnes déjà intéressées

71 900 €

800 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89,9 m²
• 3 chambres
• 

Migennes (89)

Vous recherchez une maison à acheter à Migennes, dans le département de l'Yonne en Bourgogne ? Cette maison à vendre est idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. À seulement 10 minutes à pied de la gare, elle offre un cadre de vie fonctionnel avec un grand potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, trois chambres, dont une avec un point d'eau, conviendront parfaitement à une famille. Le jardin privatif est un atout supplémentaire, vous permettant de profiter d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, notamment concernant l'électricité, le double vitrage et la chaudière, vous aurez la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Son emplacement idéal, à deux pas de la mairie et du centre-ville, en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Migennes.

Découvrez cette maison à acheter à Joigny, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce pavillon d'exception, situé dans un quartier paisible et verdoyant, vous séduira dès votre arrivée avec une entrée spacieuse. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec mezzanine, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée pour les passionnés de cuisine. Vous trouverez également un bureau et trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing privatif, offrant ainsi un confort optimal. Une salle de bains avec WC et un vestiaire complètent ce niveau. Le sous-sol total est un atout majeur : il dispose d'un garage pour trois voitures, d'une salle de jeux, d'un local technique pour la piscine, d'une cave climatisée, d'une chaufferie et d'un cellier pour répondre à tous vos besoins de rangement et de loisirs. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, avec une piscine chauffée et couverte qui vous permettra de profiter des plaisirs de la baignade toute l'année. Cette maison à vendre à Joigny allie confort moderne et charme traditionnel, faisant de chaque jour un moment de bien-être. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence raffinée dans un cadre serein et agréable. A VISITER SANS TARDER !!! Pour plus d'informations, contactez Mr Grégory LEBRET au 06.99.41.91.19, Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au premier étage d'une résidence sécurisée (accès par badge VIGIK), cet appartement rénové vous accueille avec une entrée ouvrant sur un vaste dégagement avec débarras. Vous y découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée COMPREX, avec des appareils électroménagers de marque BOSCH. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les fenêtres sont en double vitrage, avec un cadre en aluminium à l'extérieur et en bois à l'intérieur, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Un garage privatif complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité de toutes commodités et écoles, découvrez ce pavillon de 1968, entièrement thermorénové, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Situé sur un terrain clos et arboré de plus de 2000 m2, ce bien rare saura vous séduire par ses nombreux atouts. Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée centrale à double foyer. Ce séjour s'ouvre sur une terrasse surélevée offrant une vue dégagée. La cuisine aménagée et semi-équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé, complètent ce niveau, sans oublier les trois confortables chambres. À l'étage :Un espace généreux distribue quatre belles chambres, dont l'une est à terminer selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Sous-sol : Un grand garage, une chaufferie, une cave, une buanderie, un wc, une chambre et une cuisine d'été communicante avec une terrasse ouverte sur le jardin, idéale pour vos repas en plein air. Extérieur : Le jardin agrémenté d'annexes telles qu'un atelier fermé, un bûcher, un terrain de pétanque et un puits. Confort énergétique : Cette maison vous garantit un confort optimal grâce à son isolation par l'extérieur, ses fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, une double pompe à chaleur air/eau, un ballon d'eau chaude thermodynamique et des panneaux photovoltaïques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien spacieux et économe en énergie. Contactez moi dès aujourd'hui pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite. Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Magnifique Longère de Charme Plus de 200 m2 Vous recherchez une demeure de caractère alliant authenticité et confort moderne ? Venez découvrir cette superbe longère de plus de 200 m2, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour une grande famille. Celle-ci se compose : Au rez-de-chaussée; une pièce de vie ouverte sur la cuisine de plus de 100 m2, deux chambres spacieuses, deux WC, une salle d'eau, une buanderie avec accès au double garage (portes motorisées). À l'étage; une pièce palière dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand espace de grenier aménageable où vous pouvez imaginer la possibilité de créer une salle de jeux, de sport ou tout simplement d'autres chambres. Caractéristiques principales : Surface habitable : +200 m2 Terrain : 1617 m2 clos, arborés et fleuris sont à votre disposition pour des moments de détente.Pièces : 4 chambres spacieuses, grand séjour avec poutres apparentes et cheminée, cuisine équipée.Dépendances : double garage, atelier, cave voutée, auvent, abri de jardin.Confort : Chauffage (insert au bois - chauffage au sol et convecteurs), double vitrage, assainissement conforme. Cette longère allie le charme de l'ancien et le confort, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite au 06.41.73.30.77 ou par mail à l'adresse suivante : appoigny@groupe123immo.com.

Dans un village avec toutes commodités et écoles, venez découvrir cet ensemble offrant un fort potentiel, à quelques minutes de la gare. La première habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec dressing, de WC séparés et d'une buanderie. La seconde habitation, type T2 d'environ 44m2, est à rénover entièrement, offrant de belles possibilités d'aménagement. Vous profiterez d'une cour intérieure fermée, à l'abri des regards, ainsi que de nombreuses dépendances et d'un jardin. Un bien rare, idéal pour un projet familial, locatif ou artisan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sur le marché, cette maison à acheter à Chemilly-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, offre une surface habitable de 100 m² avec une agréable cour. Elle comprend : une entrée par véranda, un salon chaleureux avec insert, une cuisine, une salle d'eau avec WC séparés, ainsi qu'une pièce fonctionnelle servant de chaufferie et buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables. Située dans un secteur prisé, cette maison Chemilly-sur-Yonne à vendre est idéale autant pour une résidence principale que secondaire. Ses atouts incluent une belle surface habitable, un insert pour des soirées chaleureuses et une cour pratique. Pour plus d'informations sur cette vente maison Chemilly-sur-Yonne, n'hésitez pas à contacter Stéphanie Geffroy au 06.41.73.30.77 ou par email à appoigny@groupe123immo.com. Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2020AC00040. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison située à Monéteau, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, se trouve dans un secteur prisé, offrant un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant à proximité de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain spacieux de 2000 m2, cette maison comprend un sous-sol total, comprenant un grand garage, une cave et un espace de stockage. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, parfaite pour les moments en famille, une salle d'eau, ainsi que trois chambres. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La commune de Monéteau dispose de divers services (écoles, commerces) et se situe à quelques minutes d'Auxerre, alliant ainsi la vie rurale à la proximité urbaine. Une maison Monéteau à vendre, rare sur le marché, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site 'georisques': https://www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez M. Bruno SOLON au 06.71.66.22.95, agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 2024AC00011.

À BASSOU, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, nous vous proposons un appartement en location de type F2 en duplex. Ce bien comprend une entrée avec couloir, une salle d'eau, des toilettes, une cuisine, un séjour et une chambre à l'étage. Vous bénéficierez également d'un local cave partagé, d'un jardin commun et d'un emplacement pour voiture dans la cour. Le loyer est fixé à 500 EUR par mois. Si cet appartement à louer à Bassou vous intéresse, merci de me transmettre votre adresse e-mail par SMS ou à l'adresse gregorylebret.123immo@gmail.com pour recevoir un dossier à compléter. Mr Grégory LEBRET, Tél. : 06.99 41 91 19, Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site : www.groupe123immo.com. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.