CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN

Découvrez cette maison à vendre à Caplong, Gironde, située dans un charmant hameau au sein d'un environnement calme et boisé. CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN vous propose cette longère de 214 m², à rafraîchir, offrant de grands espaces et de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien, de plain-pied, se compose de deux parties communicantes. La première partie présente un porche qui mène à une entrée avec rangement et à une vaste pièce de vie de 36 m² incluant la cuisine, la salle à manger et le salon. Vous y trouverez également un bureau de 21 m², une chambre de 14 m² avec accès indépendant, une salle de bains, des toilettes séparées et une seconde chambre de 21 m² avec salle de bains privative et WC. La seconde partie se compose d'une grande pièce de 28 m² avec coin buanderie et espace repas, menant à un lumineux salon de 34 m² et à deux autres pièces d'environ 20 m², actuellement utilisées comme chambre et atelier d'artiste. De plus, les dépendances communicantes avec la maison s'étendent sur environ 93 m² et comprennent un grand garage, un atelier, une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur air/eau, une cave, une salle d'eau avec WC d'appoint, ainsi que deux mezzanines de rangement. Le terrain clos et arboré de 2 193 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une pergola couverte de 14 m², d'une serre de 9 m², d'un puits et de réserves d'eau pluviale. Les huisseries en PVC double vitrage et la récente micro-station d'épuration ajoutent à la valeur de cette propriété. Une maison de caractère, authentique et pleine de potentiel, parfaite pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Caplong, à quelques minutes des commodités.

Côté Immo Paysfoyen vous propose cet immeuble à rénover et réhabiliter, 199 m² environ, dans le centre de Pellegrue (tous services et commerces essentiels) sur 2 niveaux, avec un vaste grenier de 90 m², accessible aussi bien en rez-de-chaussée qu'à l'étage et un ancien local commercial de 36 m². Le local commercial (avec toilettes séparées) est idéalement placé sur la rue principale. L'habitation bénéficie de 2 entrées indépendantes, dans une petite rue adjacente, qui distribuent chacune en rez-de-chaussée 2 parties communicantes qui s'articulent autour d'un patio 29 m² à l'arrière, et d'un petit salon desservie par les 2 entrées. La 1ère entrée 15 m² (vaste hall à l'arrière du local commercial) dessert : - une ancienne réserve de magasin 35 m² (avec grande vitrine sur la rue principale), sous laquelle niche une cave de même surface ; - puis une pièce à usage de chambre 13 m² avec un point d'eau ; - ainsi qu'une cuisine-salle à manger 29 m², agrémentée d'une cheminée, donnant sur le patio et un escalier menant au grenier à l'étage qui communique directement à la partie nuit de cet ensemble. La 2ème entrée 5 m²(avec cage d'escalier) distribue: - le petit salon avec cheminée 19 m² ; - ainsi qu'une kitchenette ou arrière cuisine, qui s'ouvre également sur le patio. A l'étage, un palier distribue la salle de bains, les toilettes séparées, une 1ère pièce 8.63 m², puis un couloir en 2 parties qui mène aux 4 autres pièces, respectivement de 12, 13, 11 et 8 m², ainsi qu'au grand grenier. Cet immeuble, idéal pour des investisseurs, peut être réagencé selon les projets envisagés, mais l'aspect des façades extérieures doit être conservé. Il est raccordé au système d'assainissement collectif et bénéficie de 3 compteurs d'électricité.

Côte Immo Paysfoyen vous propose cette charmante maison à vendre située à Saint-Avit-Saint-Nazaire, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa au style basquaise de 97 m² dispose également d'un espace supplémentaire de 30 m² de plain-pied. L'entrée, protégée par un grand porche, vous mène à la fois aux parties jour et nuit. Le séjour, équipé d'un insert et d'une climatisation réversible, comprend un espace repas adjacent à la cuisine bien aménagée. Vous trouverez également trois chambres spacieuses de 11 à 13 m², reliées par un couloir avec placards, ainsi qu'une salle d'eau à l'italienne et des toilettes séparées. Des annexes, accessibles depuis la cuisine, incluent deux pièces communicantes à usage de cellier et arrière-cuisine, chacune avec un accès indépendant à l'extérieur. Un auvent, un garage séparé et plusieurs remises de jardin complètent ce bien. Le jardin, entièrement clos, offre une belle aire de parking, des zones vertes, une pergola et un espace pour une piscine hors sol. En très bon état d'entretien, cette maison à acheter à Saint-Avit-Saint-Nazaire bénéficie d'un bon accès aux services et commerces, situés à seulement 4 km.

Côté Immo vous offre une opportunité unique avec cette propriété à vendre à Duras, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien d'exception se compose de deux maisons charmantes et d'un loft en pierre, le tout situé dans un hameau tranquille à seulement 5 minutes de Duras et à une heure de Bordeaux. Le loft, d'une superficie spacieuse de 157 m², dispose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 65 m² avec insert et climatisation réversible, s'ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une deuxième salle d'eau avec WC et une mezzanine de 70 m² avec espace nuit donnent accès à une belle terrasse en bois. À l'extérieur, une piscine sécurisée au chlore de 9x5 m complète cet espace idéal pour le loisir et la convivialité. Attenante au loft, une maison de 140 m² propose une cuisine conviviale de 40 m², également dotée de climatisation réversible et d'une cheminée, ouvrant sur un salon qui peut servir de chambre. Vous y trouverez aussi une salle de bain complète, une grande chambre de 26 m² et une suite avec une chambre de 22 m² et une salle d'eau avec WC. Une terrasse couverte offre une vue sur un terrain de pétanque, ajoutant au charme de cette propriété. Notez qu'il est possible de relier le loft et la maison pour répondre à vos besoins familiaux. Un garage d'environ 44 m², accessible des deux côtés, apporte une solution pratique pour le stationnement. La deuxième maison, d'environ 137 m², offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon spacieux de 54 m², où se trouve également une cheminée. Côté nuit, une suite avec douche et WC, deux chambres respectivement de 13 m² et 14 m², une salle de bain et un WC séparé assurent un confort optimal. À l'étage, une mezzanine peut servir comme dortoir. À l'extérieur, une terrasse couverte et une piscine sécurisée de 10x5 m ajoutent encore des espaces de détente. Cette propriété à acheter à Duras est édifiée sur un terrain d'environ 4700 m², avec un parking, ainsi qu'un hangar à l'arrière du loft pouvant accueillir un camping-car, parfait pour les amateurs d'aventures. Points techniques : - Chauffage électrique - Simple vitrage - Trois fosses septiques - Climatisation réversible dans les pièces de vie - Puits - Toiture révisée.

Côté Immo Paysfoyen vous propose un gîte à acheter à Riocaud, dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Découvrez cet ensemble de caractère situé dans un charmant hameau, composé de deux maisons en pierres organisées autour d'une cour intérieure. L'une dispose d'une dépendance attenante et d'une grange séparée, surplombant une prairie.Le gîte, offrant une excellente rentabilité, comprend une vaste pièce à vivre de 77 m² avec une belle cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une coursive à l'étage. La cuisine équipée de 28 m² est idéale pour les repas en famille, et s'accompagne de divers communs tels qu'une arrière-cuisine, une lingerie, des ateliers et une chaufferie, facilitant la gestion quotidienne du logement.Au rez-de-chaussée, la partie nuit propose trois suites avec salles d'eau et toilettes, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salles d'eau et toilettes séparées. À l'étage se trouvent trois chambres autour de la coursive, dont une suite, avec salles d'eau et toilettes séparées.Une grande terrasse couverte accessible depuis la cuisine-salle à manger donne sur un parc arboré, agrémenté d'aires de détente ombragées, d'un terrain de pétanque, et d'une zone piscine discrètement située au fond du jardin.La petite grange attenante offre 40 m² supplémentaires, avec accès à un grenier au-dessus des communs. Le second logement, de plain-pied, propose une cuisine équipée ouverte sur un coin repas, un cellier et un salon qui s'ouvre sur une terrasse privative à l'arrière. Il comprend deux chambres avec salle de bains-salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un espace jardin privatif sans vis-à-vis avec le gîte principal.Cet ensemble unique, avec de multiples espaces de stationnement, est idéal pour accueillir une grande famille ou pour un projet de location saisonnière de gîte à Riocaud.

À la recherche d'une maison à acheter à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette propriété rare, idéalement située à quelques minutes de Sainte-Foy-la-Grande et de toutes ses commodités, y compris la gare SNCF, les écoles et les commerces. Cette maison Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt à vendre est un véritable bijou niché au cœur de la nature, offrant un environnement champêtre et paisible, tout en étant proche des services. Le terrain de plus de 6000 m², facile d’entretien, est entouré de terres agricoles non exploitables, garantissant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. La maison principale, à remettre au goût du jour, est construite en pierre et présente une base saine avec de belles possibilités d’évolution. De plain-pied, vous y trouverez : une entrée, un séjour lumineux, trois chambres, une mezzanine, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier/buanderie. De plus, un agrandissement à l'arrière de la maison est envisageable avec des travaux. Les dépendances, qui étaient auparavant des chais, offrent un potentiel énorme. Ces espaces attenants, mais non communicants, peuvent être réinventés selon vos envies pour devenir un atelier, un gîte, un loft ou une salle de réception. À l’étage, une immense pièce sous combles, accessible par une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne, ainsi que deux autres pièces, dont une « pièce noire » à aménager entièrement, ajoutent encore au potentiel de cette propriété. Parmi les éléments techniques, vous trouverez des menuiseries en double vitrage, un assainissement individuel et une électricité partiellement revue avec un tableau électrique récent. Ce bien s'adresse aux amoureux de la pierre et de la nature, prêts à se lancer dans un projet de rénovation offrant d'innombrables possibilités. À visiter sans tarder si vous recherchez une maison à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt alliant authenticité et espace à réinventer.

Coup de cœur du secteur

243 800 €

1 024 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 238 m²
• 5 chambres
• 

Saint-André-et-Appelles (33)

Côté Immo Pays Foyen vous propose à la vente cette belle maison à Saint-André-et-Appelles, située dans un hameau tranquille de la Gironde en Aquitaine. Cette propriété en pierre comprend une maison principale de 154 m² et un gîte indépendant de 84 m², le tout sur un terrain d’environ 2 800 m². La maison principale propose un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine conviviale, trois chambres à l'étage ainsi qu'une salle d’eau et des espaces pratiques comme une buanderie et un WC séparé. Le gîte, quant à lui, offre deux chambres avec leur propre salle d’eau et la possibilité d’un aménagement supplémentaire à l’étage, idéal pour le tourisme. Ce bien comprend également de nombreuses dépendances : un garage, un atelier, un logement à rénover, et une grange spacieuse. Les équipements incluent double vitrage sur le gîte, assainissement individuel et chauffage au bois. Ce bien est parfait pour un projet familial ou une activité touristique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Saint-André-et-Appelles.

Côté IMMO Pays Foyen propose à la vente une maison à Sainte-Foy-la-Grande, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien immobilier rare allie le charme de l’ancien à de beaux volumes et un extérieur surprenant. Derrière une façade pleine de caractère, vous découvrirez une maison de ville structurée autour d'un grand couloir central. Les espaces de vie s'enchaînent harmonieusement : une salle à manger chaleureuse, une cuisine prolongée par une véranda ouvrant sur l'extérieur, et un salon intime au cachet indéniable. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau de 24 m², facilement transformable en chambre, ainsi que d'une buanderie/chaufferie et de toilettes. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux, un dressing sans ouverture et une salle d’eau. Au-dessus, un grenier d’environ 70 m² vient compléter ce bien. L'extérieur est spacieux et agréable, sans vis-à-vis, avec une piscine, une grande terrasse couverte et un espace convivial idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un ancien chai attenant d’environ 138 m², accessible par le jardin, offre des possibilités de stockage, d’atelier ou pourrait servir à concrétiser un futur projet. L'ensemble inclut également un appartement indépendant T3 meublé de 58,32 m², actuellement loué jusqu'en janvier 2025, avec un loyer initial de 520 € + 15 € de charges. Ce bien complet, vivant, avec beaucoup de cachet et un extérieur inattendu, constitue une opportunité rare pour un achat maison Sainte-Foy-la-Grande. Ne manquez pas cette occasion!

Côté Immo Paysfoyen vous propose cette charmante maison à acheter à Pessac-sur-Dordogne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à moins de 10 minutes en voiture des services et commerces essentiels, cette élégante Girondine a été entièrement rénovée tout en conservant ses charmes d'antan, tels que carrelages, cheminées, parquets anciens et moulures. Dotée de nombreux équipements modernisés, elle se trouve le long d'une petite voie communale sans issue, qui mène à la rivière Dordogne, et est mitoyenne d'un côté sans vis-à-vis direct. L'entrée vous accueille dans un hall traversant, desservant au rez-de-chaussée trois pièces de vie spacieuses : une cuisine-salle à manger entièrement équipée, un salon avec une cheminée dotée d'un poêle à bois, ouvert sur une terrasse côté jardin, et un séjour actuellement aménagé en salle de billard, complété par un bureau et des toilettes séparées. À l'étage, accès facilité par un bel escalier en pierre orné d'une rampe en fer forgé, vous trouverez quatre vastes chambres bien agencées sur les deux façades principales, bénéficiant de deux salles d'eau avec toilettes. Les espaces de communs, incluant une buanderie-chaufferie et une cave à vin, sont accessibles directement depuis le hall d'entrée. Une dépendance de 22 m² environ, servant de cellier, s'étend en L sur la terrasse arrière. De plus, des dépendances séparées situées de l'autre côté de la voie communale offrent de nombreux espaces tels que garages, remises, auvents et une belle aire de stationnement. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison à Pessac-sur-Dordogne ! Cette propriété est une véritable rencontre à découvrir.

Côté Immo Pays Foyen vous invite à découvrir cette magnifique maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, située au cœur de la bastide, qui vous charmera par sa façade à colombages avec encorbellement entièrement rénovée. L'entrée vous accueille avec un grand dégagement, menant à deux belles pièces de 16 m² et 20 m², équipées de placards intégrés, dont certains d’origine, et de cheminées décoratives. Ces espaces polyvalents peuvent servir de bureau, de salon ou de chambre, permettant une vie de plain-pied, grâce à la présence d’une salle de bains complète et de WC séparés. En poursuivant votre visite, vous découvrirez deux pièces de vie de 25 m² et 28 m², donnant sur un agréable patio intérieur. Le salon dispose d'une cheminée ouverte, tandis que la cuisine/salle à manger, partiellement équipée, bénéficie également d’une androne, un élément typique des villages médiévaux. À l'étage, un grand palier avec accès à un balcon en façade dessert deux chambres côté rue, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une troisième chambre donnant sur le patio. À l’arrière de la maison, une spacieuse pièce de 33 m², avec cheminée et murs en pierre apparente, s’ouvre sur une terrasse menant au fond de la cour. Sous cette terrasse se trouve aussi une buanderie/cellier, à proximité de la cuisine. Enfin, une coursive au charme méditerranéen conduit au troisième niveau, offrant un espace d’environ 50 m² surmonté d’une mezzanine, à aménager selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sainte-Foy-la-Grande et contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente maison Sainte-Foy-la-Grande.

Baisse de Prix Côté Immo vous propose, cette belle maison familiale de 138 m² habitables, implantée sur un agréable terrain clos d’environ 2 200 m², située dans un secteur paisible de Saint-Antoine-de-Breuilh. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et son agencement fonctionnel : un salon lumineux avec poêle à bois et sa mezzanine, une salle à manger conviviale avec son charmant passe-plat, une cuisine équipée, un bureau idéal pour le télétravail, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, la maison dispose de nombreuses annexes pratiques : un premier garage attenant, une chaufferie, un atelier, une buanderie, un appentis avec portail électrique, un carport adapté aux grands véhicules comme un camping-car. Pour vos moments de détente, vous profiterez d’une magnifique terrasse ombragée avec barbecue, parfaite pour les repas d’été ou demi-saison, en famille ou entre amis. Atouts supplémentaires : Un environnement calme, à deux pas des commodités : boulangerie, écoles et commerces accessibles à pied. Un terrain clos de 2 200 m². Caractéristiques techniques : Assainissement individuel Chauffage au fioul + poêle à bois Menuiseries double vitrage bois

À vendre, maison située à Sainte-Foy-la-Grande dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété est une excellente opportunité pour un achat maison Sainte-Foy-la-Grande. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison Sainte-Foy-la-Grande à vendre, idéale pour votre projet immobilier.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Pineuilh, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Côté Immo Paysfoyen vous propose cette villa de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des services et commerces de l'agglomération. L'entrée spacieuse avec placards mène aux espaces jour et nuit. La cuisine semi-équipée de 15 m² offre un espace repas agréable et communique avec le cellier-buanderie, qui donne accès au garage et à un atelier-chaufferie, ainsi qu'à une cave à vin avec accès direct à l'arrière de la maison. Le séjour, équipé d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse orientée sud, agrémentée d'un store électrique, donnant sur un parc arboré entièrement clos, disposant d'un puits fonctionnel et d'un système d'arrosage automatique. Le dégagement dessert les trois chambres de 11, 12 et 16 m², qui offrent une vue directe sur le jardin, dont deux sont avec placards et une dispose d'un point d'eau. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes séparées complètent cet espace. Une véranda non communicante se trouve sur le côté de la maison. Ce bien, en très bon état, comprend du double vitrage, une chaudière à gaz neuve et des équipements récents pour la cuisine et la salle d'eau. Le tout à l'égout est également disponible. Profitez de ce beau jardin clos, au calme, et à proximité de toutes les commodités ! Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Pineuilh.

Au cœur de Sainte-Foy-la-Grande, découvrez cet immeuble à colombages plein de charme, idéal pour un investisseur à la recherche d’une excellente rentabilité. L’ensemble comprend trois appartements indépendants, répartis sur trois niveaux, pour une surface totale habitable d’environ 178 m² : Rez-de-chaussée : Appartement T2 d'environ 45 m², actuellement loué 410 €/mois. 1er étage : Appartement T2 d'environ 57 m², actuellement loué 480 € /mois 2e étage : Appartement T3 Bis d'environ 71 m² avec mezzanine, loyer potentiel 580 €/mois. Les locataires profitent également d’un espace commun avec cellier/local poubelles. Bâtiment à colombages typique du centre historique, à deux pas des commerces et du marché hebdomadaire, cet immeuble allie cachet ancien et rentabilité assurée. Revenus locatifs potentiels : 1 470 €/mois, soit 17 640 €/an – un investissement idéal pour qui cherche un placement solide et durable au cœur du Pays Foyen.

Côté Immo Paysfoyen vous propose à la vente une maison à rénover à Les Lèves-et-Thoumeyragues, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier comprenant une maison du pays offre une surface habitable de 114 m² en plain-pied, avec une cuisine-salle à manger de 24 m² et un salon-séjour traversant de 35 m² agrémenté d'une cheminée. Un dégagement donne accès à un auvent à l'arrière, qui mène à une première partie nuit composée d'une chambre, d'une salle de bains complète et de toilettes séparées. À un demi-niveau, vous trouverez une deuxième chambre ainsi qu'un bureau qui peut également servir de chambre d'enfant, avec un escalier menant au grenier. Les dépendances attenantes, d'environ 104 m², incluent une chaufferie avec chaudière au fuel hors service, un coin barbecue, et plusieurs remises, dont une cave communicante avec la maison. De plus, des dépendances séparées de 50 m², comprenant un double garage et un auvent, viennent parfaire cet ensemble. Bien que le gros œuvre soit sain, une restauration complète est à prévoir (équipements, huisseries, assainissement, etc.) pour redonner vie à ce bien idéalement situé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Les Lèves-et-Thoumeyragues.

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, située au cœur de la bastide dans un quartier animé de la Gironde, Aquitaine. Côté Immo Pays Foyen vous propose un spacieux bâtiment de 184 m², idéal pour vos projets. Avec ses 6 pièces, cet espace offre une flexibilité pour un usage personnel ou professionnel, prêt à être configuré selon vos envies.Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les pièces lumineuses sont parfaites pour diverses activités, bénéficiant de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres modernisées.Ce bien représente une opportunité rare sur le marché de la vente de maisons à Sainte-Foy-la-Grande. Que vous envisagiez d'en faire un centre de loisirs, un espace de coworking ou tout autre projet ambitieux, ce lieu possède un potentiel exceptionnel.À l'arrière du bâtiment, vous trouverez une grande pièce donnant accès à un parking, qui offre la possibilité de créer une cour ou un jardin spacieux. Cette zone pourrait devenir le terrain de vos idées les plus créatives.

Côté Immo Pays Foyen vous propose cet immeuble d’environ 265 m², idéalement situé à proximité immédiate des commodités, facilement accessible, avec la fibre optique disponible. Actuellement à usage professionnel, il se compose de 9 bureaux spacieux, d’une vaste salle d’attente, de deux coins cuisine, deux toilettes et de nombreux rangements. Répartis sur deux niveaux, sa configuration permet une transformation en immeuble d’habitation, avec la possibilité de créer trois logements distincts : Un T4 en rez-de-chaussée avec cour privative. Un T1 bis à l'étage avec balcon. Un T2 également à l'étage. L’emplacement est un véritable atout : au cœur de Sainte-Foy-la-Grande, à proximité de nombreuses places de stationnement, et à deux pas des commerces et services. Les plus : - Connexion fibre optique. - Double vitrage sur l’ensemble. - Raccordement au tout-à-l’égout. - Système d’alarme. - Climatisation. Possibilité d’évolution vers un projet résidentiel. Que ce soit pour un investissement locatif ou une reconversion en logements. cet immeuble offre de belles perspectives. À visiter sans tarder !

Côté Immo Paysfoyen vous propose cette charmante maison à vendre à Vélines, Dordogne, en région Aquitaine. Cette villa de plain-pied, construite en 2004, se situe à seulement 5 minutes en voiture de tous les commerces et services essentiels, ainsi que d'une station SNCF (Ligne Bordeaux-Bergerac-Sarlat). Dès l'entrée, le hall d'accueil abrite un cellier-buanderie. La partie jour, d'une superficie de 40 m², est traversante et comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, qui donne sur une grande terrasse couverte de 17 m², idéale pour profiter des belles saisons. Un dégagement mène à la partie nuit, qui se compose de 4 chambres, dont une chambre d'enfant de 8.65 m². La maison dispose également d'une salle de bains complète avec meuble double vasque (6 m²) et de toilettes séparées. Un garage de 15 m², communiquant avec la cuisine, et un abri de jardin en bois viennent compléter cette offre. Le terrain arboré de 2644 m² est entièrement clos, agrémenté d'une belle aire de parking à l'avant et offre une vue dégagée sur la campagne environnante depuis la terrasse. Côté technique : double vitrage PVC, assainissement collectif et chauffage électrique avec radiateurs à inertie. Cette maison à acheter à Vélines représente une belle opportunité.

Côté Immo Pays Foyen vous présente cette maison Saint-André-et-Appelles à vendre, d'environ 300 m², située à seulement 5 minutes des commodités de Foyenne. Ce cadre paisible offre une qualité de vie inégalée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Le rez-de-jardin comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 47 m², donnant sur le jardin. Vous y trouverez également deux chambres de 10 et 13 m², deux salles d'eau, ainsi qu'une suite parentale de 22 m², sans oublier une buanderie de 11 m² et une chaufferie de 5 m². Un escalier permet d'accéder à l'étage. L'étage se compose d'une belle entrée qui mène à une cuisine avec coin repas de 23 m² à droite, et à gauche, une vaste pièce de vie de 58 m² avec une cheminée fonctionnelle. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres allant de 10 à 22 m², dont une avec dressing, une salle de bain complète de 8 m² et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un parc arboré et d'une piscine de 11 x 4 m. Points techniques : - Double vitrage bois et PVC - Volets en bois et volets roulants électriques - Assainissement individuel - Chauffage au fuel Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison Saint-André-et-Appelles.

Bien le moins consommateur d'énergie

345 000 €

2 963 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116,44 m²
• 3 chambres
• 

Vélines (24)

Côté Immo Pays Foyen vous propose à la vente cette maison neuve de plain-pied (2025), située sur les hauteurs de Vélines, dans un environnement verdoyant et paisible. Cette maison à acheter à Vélines allie confort moderne et luminosité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 56 m², orientée plein sud et ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées en aluminium. La cuisine entièrement équipée, avec des finitions soignées, est idéale pour préparer de savoureux repas en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux suites parentales : l'une dispose d'une salle d'eau privative, tandis que l'autre inclut une salle de bains, des WC et une entrée indépendante. Une troisième chambre, un WC séparé, un cellier pratique et de nombreux espaces de rangement viennent compléter cet intérieur. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain arboré de 891 m² et d'un garage attenant de 25 m², isolé et équipé d'une porte motorisée. Construite selon les normes RT 2020, cette maison en vente à Vélines est dotée d'une pompe à chaleur réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une excellente isolation, garantissant ainsi un confort moderne et des économies d'énergie.

Côté Immo Paysfoyen vous invite à explorer cette maison à vendre à Pessac-sur-Dordogne, située à seulement 5 à 10 minutes en voiture des commerces et services, ainsi que de la gare SNCF. Cette propriété en pierres à restaurer se compose d'une maison de style girondine sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée de 11 m² menant à deux pièces de vie spacieuses (25 et 26 m²), dont l'une est dotée d'une cheminée avec poêle. Un dégagement-cage d'escalier conduit à une ancienne cuisine de 15 m² et à un cellier adjacent, ainsi qu'à deux pièces d'eau et une remise de 30 m². À l'étage, vous trouverez un palier distribuant deux grandes chambres en façade (24 et 25 m²), séparées par une pièce de 8 m², parfaite pour envisager une salle de bains commune. Une troisième chambre de 15 m² à l'arrière complète cet étage. De plus, de nombreuses dépendances (anciennes granges et chais) communicantes avec l'habitation, sont réparties en enfilade, avec des accès indépendants à l'avant et à l'arrière de la maison, côté jardin. Une belle opportunité pour quiconque envisage l'achat d'une maison à Pessac-sur-Dordogne dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Côté Immo Paysfoyen vous propose à la vente une maison de caractère, bâtie entre le 18ème et le 19ème siècle, située à Saint-Quentin-de-Caplong, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, en position dominante sur un terrain de 3 hectares, est bordée en partie par un ruisseau et comprend un petit étang. La maison, d'une superficie de 206 m², s'ouvre sur un hall d'entrée traversant. Les 3 pièces de vie comprennent un salon avec cheminée, une cuisine-salle à manger, et un séjour qui donne sur une terrasse-cour intérieure, dotée d'un puits idéal pour un potager. Une large chambre est également présente au rez-de-chaussée. À l'étage, accessible par deux escaliers, se trouvent 3 autres chambres donnant sur la façade principale, ainsi qu'une salle de bains complète et des toilettes séparées. Un grenier d'environ 42 m² au même niveau offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les dépendances de la maison, d'environ 300 m², se déploient à l'arrière et sur le côté du bâtiment et incluent une chaufferie-cellier, d'anciens chais, des étables, ainsi qu'une grange. De plus, une buanderie, un garage et un abri pour voitures complètent ce bel ensemble. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Quentin-de-Caplong, ne manquez pas cette opportunité.

Côté Immo Paysfoyen vous propose à la vente cette maison rénovée située à Massugas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, à la campagne et offrant une belle grange attenante, se trouve sur un terrain spacieux de 2885 m². La maison dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 59 m² avec cuisine ouverte équipée, complétée par un poêle à granulés et une climatisation réversible pour votre confort. À l'étage, vous trouverez un grand palier menant à deux chambres, une salle de bains commune et des toilettes séparées, toutes également climatisées. Les dépendances entourant l'habitation comprennent une grange de 150 m² attenante, idéale pour divers projets, un auvent de 48 m² pour le stationnement de vos véhicules, ainsi qu'un ancien auvent de 96 m² pouvant être transformé en zone de loisirs avec piscine et terrasse. N’attendez plus pour réaliser votre achat maison Massugas!

Découvrez cette maison Le Fleix à vendre, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, présentée par Côté Immo Pays Foyen. Ce bien rare de 166 m² comprend 6 pièces, dont une grande suite parentale et deux chambres supplémentaires à l'étage. Le séjour lumineux, équipé d'un insert à bois, offre une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver, tandis qu'un chauffage gainable réversible à l'étage assure un confort optimal en toute saison. Les équipements modernes incluent des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, des moustiquaires et un accès Wi-Fi. L'un des atouts de cette maison est sa superbe piscine intérieure chauffée avec un espace détente et un sauna, parfaite pour profiter d'instants uniques tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain arboré est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, avec deux garages et un puits. Cette maison à acheter Le Fleix est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Côté Immo Pays Foyen vous propose cette maison à acheter à Saint-Antoine-de-Breuilh, Dordogne (24), en région Aquitaine. Ce bel ensemble immobilier en pierre allie le charme de l’ancien et le confort moderne, le tout dans un environnement calme. La maison principale, d'une superficie de 174 m² et entièrement restaurée, offre un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Vous trouverez également une arrière-cuisine/buanderie, un WC indépendant, 2 chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres (22 m² et 33 m²), une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Attenante à la maison, une seconde bâtisse sur trois niveaux, à rénover et avec entrées indépendantes, présente un fort potentiel d'aménagement (gîte, logement supplémentaire, atelier…). L’ensemble est complété par plusieurs dépendances : une grange d’environ 100 m² (7 m de hauteur), un chai d’environ 35 m² et un cuvier de 46 m². Le tout est implanté sur un terrain clos de 1476 m², parfait pour profiter du calme de la campagne. Points techniques : assainissement individuel, double vitrage et poêle à bois. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison à Saint-Antoine-de-Breuilh.

Côté Immo Pays Foyen vous propose cette maison lumineuse d'environ 77m² à Saint-Astier, dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine. Située en pleine campagne, au calme et à proximité de Duras et Sainte-Foy-la-Grande, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un achat maison Saint-Astier. Avec un sous-sol spacieux de 66m², cette propriété vous séduira par sa luminosité et son espace. Le parking très pratique et le parc bien entretenu ajoutent à son charme. La maison comprend une entrée/couloir, un séjour de 16m², une cuisine de 12m², ainsi que trois chambres avec parquet, mesurant entre 10 et presque 12m². Vous y trouverez également une salle d'eau et un toilette indépendant. Un escalier vous accède au grand sous-sol qui peut abriter deux véhicules, dispose d'un coin buanderie et d'un espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée sud, accessible depuis le séjour et la cuisine, ainsi qu'une dépendance. Le bien est entouré d'un beau parc arboré et clôturé de 4 811m². Côté technique, cette maison à acheter à Saint-Astier dispose d'un assainissement individuel, d'un chauffage au gaz avec radiateurs et citerne extérieure, de huisseries en PVC double vitrage, et d'une toiture ainsi qu'une isolation refaites en 2013.

COTE IMMO PAYSFOYEN vous propose un grand bâtiment en pierre, à usage de garage et d'entrepôt, situé dans un quartier calme du centre bourg de Gensac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se compose d'un premier espace de 48 m², idéal pour un grand garage avec un portail d'une hauteur de 2.65 m et d'une largeur de 2.65 m. Vous trouverez également trois autres espaces en enfilade (28, 20 et 20 m²) offrant de belles aires de stockage. L'ensemble est surmonté de grands greniers, dont trois possèdent une belle hauteur sous toiture, recouvrant la totalité du rez-de-chaussée. Le gros œuvre est en bon état. Ce bien, situé dans une zone urbaine, envisage la possibilité de créer en partie une habitation tout en conservant un beau garage, sous réserve d'obtenir un permis de construire conformément aux règles d'urbanisme locales et à l'approbation des Bâtiments de France. L'accès à la viabilisation (eau, électricité, et assainissement collectif) est facilité. Ne manquez pas cette occasion unique avec ce parking à acheter à Gensac.

Côté Immo vous propose en exclusivité cette maison familiale à vendre à Pineuilh, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie de 137 m², elle dispose d'un jardin sur une parcelle de 580 m², offrant un cadre agréable et arboré. Cette maison à acheter à Pineuilh se compose de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 38,04 m² avec cheminée, une cuisine de 16,10 m², ainsi qu'un couloir menant à une salle d’eau et un toilette indépendant. Deux chambres complètent cet étage, dont une possède un accès direct à la buanderie et à la véranda. À l’étage, vous disposerez de deux autres chambres, d'une salle d’eau et d'un toilette indépendant. En termes de confort, la maison est équipée du tout-à-l’égout conforme, du gaz de ville avec chaudière à condensation, de double vitrage, ainsi que de volets roulants en bois. Un garage indépendant de plus de 37 m² avec sol bétonné vient également s'ajouter à cette offre. Située à proximité des commodités, cette maison combine espace et praticité au quotidien.

Côté Immo Pays Foyen vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Sainte-Foy-la-Grande, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison des années 60 d'environ 96m² sur un sous-sol de 104m² avec jardin saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement privilégié. À l'étage, vous trouverez un séjour, une première chambre, un toilette indépendant, une salle d'eau, un dressing, une seconde chambre ainsi qu'une grande cuisine. Le sous-sol spacieux, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité, sert également de buanderie et dispose d'un accès extérieur à l'avant et à l'arrière de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout ressource sur une parcelle de 515m². Points techniques : survitrage, tout à l'égout, gaz de ville. Ne manquez pas cette vente maison Sainte-Foy-la-Grande!

Prix au m² le plus bas

45 000 €

237 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 190 m²
• Terrain 1555 m²

Saint-Avit-Saint-Nazaire (33)

Côté Immo Pays Foyen vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Avit-Saint-Nazaire, Gironde, en région Aquitaine. Cette ancienne forge pleine de caractère, à rénover entièrement, s'étend sur une surface totale d'environ 190 m² et se compose de trois volumes communicants : une grange de 82 m², une maréchalerie de 34 m² en façade principale, et une seconde grange de 74 m², autrefois utilisée comme forge. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont un garage de 30 m², un local de 25 m² avec potentiel d’aménagement, et un auvent/appentis de 45 m². Le tout est implanté sur une parcelle de 1 555 m². Les informations techniques incluent la présence d’électricité, d’un puits, et des possibilités de branchement au tout-à-l’égout ainsi qu’un raccordement à l’eau potable. Ce bien présente un fort potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit pour un achat de locaux professionnels à Saint-Avit-Saint-Nazaire ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !