CÔTÉ IMMO PAYS FOYEN

Maison à vendre à Pineuilh, Gironde (33), Aquitaine, d'une superficie de 178 m² à moderniser. Cette maison spacieuse est idéalement située à proximité des commerces, écoles et services, parfaite pour une grande famille ou un projet d'aménagement. Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour - Une cuisine indépendante - Une salle à manger - Deux chambres - Une salle de bains - Un WC À l'étage : - Quatre chambres supplémentaires - Deux salles de bains - Un WC Côté extérieur : Vous disposerez d'une grande terrasse offrant diverses possibilités d'aménagement. Des dépendances sont également présentes, idéales pour le rangement ou un atelier. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais cette maison à acheter à Pineuilh présente un excellent potentiel.

BAISSE DE PRIX – À SAISIR chez Côté Immo Pays Foyen !Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, Gironde (33), Aquitaine, d'une superficie de 116 m², offrant un jardin et des combles aménageables, située à seulement 500 m de la gare SNCF.Ne manquez pas cette opportunité rare : une maison spacieuse et lumineuse, parfaite pour une vie de famille agréable, comprenant une terrasse, un jardin clos, une cave et des combles à aménager !Au rez-de-chaussée :Séjour chaleureux de plus de 26 m²,Cuisine indépendante et pièce polyvalente (bureau, salle de jeux…)Accès direct à la terrasse couverte exposée sud et au jardin avec portail.

Coté Immo Pays Foyen vous présente une maison à vendre à Saint-André-et-Appelles, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison de 83 m² dispose de trois chambres, parfaites pour une famille en quête de confort et de sérénité. Son emplacement privilégié permet de bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales.Équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, cette maison assure une excellente isolation phonique et thermique. La cuisine, ouverte sur le séjour d'environ 36 m2, crée un espace convivial et accueillant.À l'extérieur, un jardin agréable offre une vue sur la campagne environnante, le tout sur une parcelle de 1120 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-André-et-Appelles dans un secteur très recherché.

CÔTÉ IMMO Pays Foyen vous présente cet immeuble idéalement situé au cœur de la bastide, offrant un beau potentiel d’aménagement. Il se compose en rez-de-chaussée d’un local commercial avec entrée indépendante, équipé de sanitaires. À l’arrière, accessible par une seconde entrée, vous trouverez une arrière-boutique ou une pièce pouvant faire office de hall d’accueil, avec un accès direct à une cave. Un escalier vous mènera ensuite au 1er étage. Ce premier niveau comprend une pièce d’accueil, deux pièces lumineuses donnant sur la façade principale, une cuisine, ainsi qu’une dernière pièce plus calme à l’arrière de l’immeuble. Un accès au 2e étage est envisageable, bien que nécessitant des travaux pour être sécurisé et exploité. Que vous ayez un projet de rénovation, l’envie de vous installer ou de réaliser un investissement, cet immeuble ne manque pas d’atouts ! N’attendez plus pour venir découvrir son potentiel. Caractéristiques techniques : - Climatisation réversible dans le local commercial - Raccordement au tout-à-l’égout

Prix au m² le plus bas

119 500 €

332 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 360 m²
• Terrain 200 m²

Sainte-Foy-la-Grande (33)

Ce local, situé à Sainte-Foy-la-Grande dans le département de la Gironde en région Aquitaine, représente une occasion unique pour les entrepreneurs désireux d'acheter des locaux professionnels à Sainte-Foy-la-Grande. Avec ses trois pièces spacieuses, cet espace offre une flexibilité optimale pour adapter votre activité selon vos besoins. Les grandes fenêtres assurent un éclairage naturel abondant, favorisant un environnement de travail agréable. Équipé de la fibre optique, ce local convient parfaitement aux exigences modernes en matière de communication et de connectivité. Que vous envisagiez un bureau, un atelier ou un espace de vente, cette installation garantit une connexion internet rapide et fiable, indispensable au bon développement de votre activité. L'emplacement stratégique de ce local en fait un choix idéal pour les entreprises désirant s'établir dans une communauté dynamique. Proche des commodités locales et facilement accessible, ce bien constitue une occasion rare dans la vente de locaux professionnels à Sainte-Foy-la-Grande.

Côté Immo vous présente cet immeuble à réhabiliter. d'une surface totale d'environ 160m². Vous y trouverez un grand garage d'environ 30m². avec accès direct sur l'entrée. desservant l'étage et son logement d'environ 82m² comprenant une belle pièce de vie lumineuse. une chambre de plus de 17m² avec placards. puis un dégagement desservant deux bureaux. pouvant devenir une seconde chambre. Un toilette indépendant. une salle d'eau. mais aussi un grenier d'une surface de 66m². Le plus de ce cet ensemble immobilier. un local commercial de 48m². Points techniques : tout à l'égout. gaz de ville. simple vitrage

Côté Immo Pays Foyen vous invite à découvrir cette maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, située dans le département de la Gironde en Aquitaine. Cet ensemble immobilier comprend une maison d'habitation avec une entrée indépendante menant à une cuisine - salle à manger spacieuse de 18m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, l'une de 16m² et l'autre de 13m², accompagnées d'une salle d'eau de 4m². Au dernier niveau, un grenier en deux parties de 15m² et 18m² est disponible, doté d'une fenêtre. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial avec vitrine sur la façade principale, offrant la possibilité de l'intégrer à l'habitation selon votre projet. Cette maison à acheter à Sainte-Foy-la-Grande présente des points techniques avantageux : certaines ouvertures en double vitrage, tout à l'égout, gaz de ville, entrée indépendante et un local commercial.

Côté Immo Paysfoyen vous propose cet immeuble en pierre, au coeur de la Bastide, à rénover, qui se répartit sur 3 niveaux : - en rez-de-chaussée un ancien local commercial, 43 m² environ, doté d'une réserve (ancienne cour couverte par tôle ondulée) avec toilettes, meuble vasque et placards, et d'une remise 33 m² environ avec un accès indépendant. - une entrée-dégagement séparée, menant aux 2 niveaux supérieurs, avec un espace en son arrière qui permettrait la réalisation d'une cage d'escalier pour distribuer les 2 autres niveaux, ainsi qu' une petite cour en son prolongement. - le 1er étage 54 m² environ (doublage des murs réalisés, passage des câbles électriques) ; il accueille, en façade principale 2 pièces avec terrasse commune (une prévue pour la pièce de vie, la deuxième pour une 1ère chambre) ; un dégagement est prévu pour une salle d'eau avec toilettes, et l'accès à une 2ème chambre donnant sur la petite cour à l'arrière du bâtiment. - le 2ème étage 45 m² environ, est prévu pour accueillir une pièce de vie et une chambre en façade principale, et un espace sur l'arrière pour une salle de bains avec toilettes, et un palier d'accès à ce dernier niveau. Un joli petit projet à réaliser !

Côté Immo vous propose à la vente une maison en pierre mitoyenne, composée de 3 chambres, d'un garage et d'une dépendance, le tout sur une parcelle de 1254 m². Située à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison à acheter est entourée d'un cadre verdoyant à proximité des commodités, telles qu'un supermarché, une boulangerie et des écoles. Pleine de charme, cette maison de 125 m² offre des volumes spacieux avec des hauteurs sous plafond saisissantes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine familiale de plus de 18 m², un séjour lumineux orienté plein sud avec cheminée, ainsi qu'une buanderie avec toilettes et accès au garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 15 à 21 m² et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une jolie dépendance complète ce bien. Points techniques : double vitrage, fosse septique, chauffage au fuel et puits.

Votre agence Côté Immo Pays Foyen met en vente un terrain à bâtir de 1370 m², idéalement situé à Saint-Méard-de-Gurçon, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce terrain se trouve dans un quartier résidentiel calme, à seulement 100 mètres des commerces (alimentation, boulangerie, station-service, presse-tabac, pharmacie, poste). Profitez d'une agréable vue dégagée sur la campagne, offrant un cadre de vie paisible. Bien que non viabilisé, les réseaux pour l'eau, l'électricité et l'assainissement collectif sont accessibles à proximité pour un futur raccordement. Une étude de sol de type G1 a déjà été réalisée. N'attendez plus pour envisager l'achat de ce terrain à bâtir à Saint-Méard-de-Gurçon.

Côté Immo, Paysfoyen, vous propose à la vente cette charmante maison Périgourdine, construite selon les traditions, située à Margueron dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec un vaste sous-sol de 129 m² et deux niveaux habitables de 230 m², cette maison est idéale pour un achat maison Margueron. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée avec mezzanine, qui mène à un bureau avec accès extérieur. La pièce de vie, comprenant un séjour avec insert et une cuisine attenante, s'ouvre sur une spacieuse terrasse orientée plein sud. La zone nuit se compose de deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une belle mezzanine surplombe l'entrée et sert de pièce de détente, distribuant deux espaces nuit : le premier avec un couloir-placards et trois chambres, et le second comprenant un grand dégagement qui mène à une salle de bains avec toilettes et une vaste chambre, anciennement des combles aménagés. Le sous-sol, accessible depuis le rez-de-chaussée, comprend un double garage, une chaufferie (avec pompe à chaleur air-eau et cumulus), une buanderie, un atelier et divers espaces de rangement. La piscine sécurisée par un dôme amovible, mesurant 5x10, utilise du chlore et du sel, offrant des périodes de baignade prolongées durant l'intersaison. Le terrain est agréablement arboré autour de la terrasse et bordé à l'arrière par un léger bosquet. Cette maison Margueron à vendre vous attend pour devenir votre futur chez-vous.

Maison à vendre à Vélines, Dordogne (24), Aquitaine – Parfaite pour un investissement ou un premier achat. Découvrez cette charmante maison de ville de 63 m², répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie d’environ 22 m², avec un accès direct à une cave de même superficie, idéale pour le stockage. Le premier étage accueille une pièce spacieuse de 19 m², pouvant faire office de salon ou de chambre selon vos besoins. Au dernier niveau, vous trouverez une chambre d’environ 13 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Atouts techniques : double vitrage PVC, assainissement tout à l’égout, chauffage électrique. Un bien pratique et facile à entretenir, idéal pour ceux cherchant une maison à acheter à Vélines.

Coup de cœur du secteur

250 000 €

1 400 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 178,57 m²
• 6 chambres
• 

Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (24)

Côté Immo Pays Foyen vous propose cette maison de caractère à vendre à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, Dordogne (24), Aquitaine. Située à 5 minutes de l'agglomération foyenne, cette propriété est entourée de 10 hectares de parc et prairies, avec un petit îlot créé par un ruisseau, parfait pour les chevaux.La maison girondine de 178 m², mitoyenne d'un côté, conserve son charme d'origine avec ses plafonds hauts, carrelage de gironde et belles ouvertures. Elle comprend un séjour-salle à manger de 44 m² avec cheminée, une cuisine spacieuse, une chambre parentale en suite, une deuxième chambre avec salle d'eau indépendante et deux autres chambres à l'étage. Un grenier de 50 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.Les dépendances comprennent un ancien chai en pierre, un auvent à matériels, une chaufferie-buanderie, une serre, une ancienne maison à restaurer et une grange avec atelier.Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt.

Côté Immo Pays Foyen vous propose cette maison familiale à vendre à Eymet, Dordogne (24), Aquitaine. Construite dans les années 60, d'une surface d'environ 107m², cette charmante maison est située dans un quartier calme et prisé de la commune. Sur plusieurs niveaux, elle offre un garage en sous-sol, des espaces de stockage, une buanderie, une cuisine semi-ouverte, une grande salle à manger, un salon, trois chambres, une salle d'eau, et un agréable terrain de 1225m². Dotée de double vitrage PVC et alu, tout à l'égout, poêle et insert, cette maison à acheter à Eymet est un véritable havre de paix.

Côté Immo Pays Foyen a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale d’environ 158 m², idéalement implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2 048 m², véritable havre de paix où espace, confort et qualité de vie se rencontrent. Dès l’arrivée, le coup de cœur est au rendez-vous. Une spacieuse terrasse exposée ouest vous accueille et devient un véritable prolongement de la maison. Parfaitement aménagée avec un store banne électrique et un système de brumisation, elle offre un cadre idéal pour profiter pleinement des longues soirées d’été, en famille ou entre amis, dans une ambiance conviviale et détendue. À l’intérieur, la maison séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L’entrée mène à une cuisine pratique ainsi qu’à un salon-séjour chaleureux, baigné de lumière naturelle. L’espace nuit, judicieusement séparé, comprend quatre chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, garantissant confort et intimité à chacun. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout supplémentaire : vous y découvrirez une cinquième chambre, une agréable pièce de vie d’environ 20 m² (idéale pour salle de jeux, bureau ou espace invités), ainsi qu’une salle de bains. À cela s’ajoutent près de 80 m² de dépendances comprenant un double garage, une buanderie, une réserve, une cave à vin et un local technique. À l’extérieur, le terrain généreux et verdoyant invite à la détente, aux loisirs et à tous vos projets futurs. Abri voiture et espaces de stationnement complètent l’ensemble. - Les atouts : Environnement calme et privilégié, en bout de rue Maison fonctionnelle et évolutive Beaux volumes intérieurs et extérieurs Un jacuzzi - Éléments techniques : Tout-à-l’égout Gaz de ville Double et simple vitrage Pompe à chaleur avec climatisation réversible dans le séjour Isolation du sous-sol récent

Côté Immo Pays Foyen vous propose cette maison à acheter à Sainte-Foy-la-Grande, Gironde (33), Aquitaine. Située en centre-ville, cette maison d'une surface d'environ 169 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée, une arrière cuisine, un salon de 35 m² et une véranda. À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec placards, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, un jardin clos de 300 m² avec un atelier et un abri de jardin. Un garage est également inclus. Cette maison bénéficie du tout à l'égout, du gaz de ville et du double vitrage. Proche des commodités, commerces et écoles.

Meilleur rendement locatif

88 000 €

1 807 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48,71 m²
• 1 chambre
• 

Sainte-Foy-la-Grande (33)

Côté Immo Pays Foyen vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien d'une superficie d'environ 48 m² est situé au 3ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue agréable sur les toits de la ville. À l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée avec un cellier, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Le séjour lumineux d'environ 16 m² donne accès à un balcon, tout comme la chambre d'environ 10 m², offrant ainsi un bel espace extérieur. Caractéristiques techniques : simple vitrage, chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette vente appartement Sainte-Foy-la-Grande.

Côté Immo Paysfoyen vous propose cet ensemble de terrains boisé, non constructible, comprenant : - une parcelle de 15863 m² d'un seul tenant, - de trois parcelles attenantes séparées dans le même secteur, également boisées, pour une contenance de 3997 m² ; soit un total de 19860 m².

Côté Immo Pays Foyen vous propose ce terrain à bâtir à vendre à Villeneuve-de-Duras, un lieu idéal pour votre projet immobilier. Situé à proximité du bourg, avec écoles et boulangerie à proximité, ce terrain est à mi-chemin entre Sainte-Foy-la-Grande (11 km) et Duras (9 km). Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la campagne environnante, dans un environnement calme et verdoyant. Avec des dimensions généreuses de 92 m x 73 m, ce terrain à bâtir à acheter à Villeneuve-de-Duras offre la possibilité d'une division en deux lots distincts, parfaite pour répondre à divers projets. Viabilisation à prévoir, incluant raccordement à l'eau, à l'électricité et assainissement individuel. Ne manquez pas cette opportunité dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Côté Immo Pays Foyen vous propose ce fonds de commerce, PRESTATION DE SOINS ESTHETIQUES ET VENTE DE PRODUITS COSMETIQUES, FRANCHISE YVES ROCHER, loyer mensuel sur demande si intérêt, pour cause départ à la retraite, idéalement situé dans la rue commerciale la plus active du centre ville. Entièrement réaménagé en 2017, il bénéficie d'une excellente visibilité autant extérieure qu'intérieure, grâce à la luminosité maximale de sa vitrine et l'agencement aéré de ses rayonnages. La surface de vente s'étend sur 61 m², un dégagement sur l'arrière mène aux différentes cabines de soins (4 en totalité et dont une avec accès PMR), ainsi qu'un espace salle d'attente et des toilettes séparées également aux normes PMR. Un espace bureau, différents espaces stockage-réserves, une salle du personnel-buanderie, ainsi qu'une entrée-réserve avec accès indépendant sur autre rue, finissent de compléter cet ensemble. Yves Rocher a un droit de regard sur ses nouveaux franchisés, qui devront répondre à certains critères (notamment expérience et formation en commerce de retails et management), et apport financier. Ces conditions sont indispensables à la pérennité de l'engagement de la franchise dans la qualité de ses produits et sa force de vente, ainsi que la fidélisation d'une clientèle internationale.

Côté Immo Pays Foyen vous propose en exclusivité ce terrain de 3 279 m² situé en zone UY, à seulement 2 minutes du bourg de Gensac. Destiné aux activités professionnelles (bureaux, commerces, artisanat ou activités industrielles), ce terrain bénéficie d’un emplacement idéal, alliant calme et proximité des commodités. Les raccordements à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout sont possibles à proximité.

Terrain à bâtir de 4 206 m² à vendre à La Roquille, commune située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Proche des commodités de Foyen, ce terrain est idéalement situé dans un village dynamique avec une école primaire. Pour plus d'informations sur cet achat de terrain à bâtir à La Roquille, contactez Côté Immo Pays Foyen.

Achat terrain à bâtir Montpeyroux - COTE IMMO PAYS FOYEN vous propose ce terrain plat constructible de 935m² à la campagne de Montpeyroux, Dordogne (24), Aquitaine. Situé à seulement 5 minutes d'une petite commune offrant divers commerces, une école primaire et une base nautique. Terrain à bâtir Montpeyroux à vendre. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain à bâtir à acheter à Montpeyroux.