Polo Properties

Au dernier étage d'un immeuble haut standing, un appartement d'exception d'une superficie de 236m² Carrez, entièrement repensé dans un esprit contemporain avec des matériaux de qualité remarquable. L'espace de réception, vaste et lumineux, comprend un grand séjour baigné de lumière naturelle, s'ouvrant harmonieusement sur une cuisine moderne et une salle à manger conviviale. Un élégant escalier mène à une family room, offrant un cadre chaleureux et une vue imprenable. L’espace nuit propose une somptueuse chambre de maître, dotée d’un vaste dressing et d’une salle de bains privative. Quatre autres chambres, dont un studio indépendant de 20m², complètent ce lieu unique, accompagnées de deux salles de bains supplémentaires. L’appartement, entièrement meublé, est climatisé dans son intégralité, assurant un confort absolu en toute saison. Une véritable oasis de tranquillité, idéale pour recevoir et profiter d’un cadre de vie familial d'exception. Ce bien, présenté en location Appartement de luxe à Paris 16ème, est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE : C(156 kWh/m²/an). Émission de Gaz à effet de serre : 5 kg CO²/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un superbe immeuble haussmannien, à Paris 16ème, se trouve une maison à vendre qui s'étend sur trois niveaux. L'entrée accueille un hall raffiné, une chambre d'enfant avec salle de douche, une buanderie et une salle de sport. Au premier étage, un salon avec cheminée s'ouvre sur une terrasse, accompagné d'une cuisine dînatoire menant à une salle à manger. Le deuxième niveau est dédié à une family room ainsi qu'à une seconde chambre d'enfant avec salle de douche et toilettes. Au dernier étage, la suite parentale dispose d'une terrasse, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains avec douche et toilettes. Ce bien unique représente une opportunité rare pour un achat maison Paris 16ème, offrant un cadre de vie élégant et confidentiel au cœur de Paris, département Paris, région Île-de-France.

Appartement à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien à Passy. Ce logement sur cour est meublé et entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Bien soumis au statut de la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1960€. DPE : en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien constitue une belle opportunité dans le département Paris, en région Île-de-France.

À proximité immédiate des Champs-Élysées et du quartier des affaires, cet appartement de luxe en location Paris 8ème se situe au 6ème étage d'un immeuble haut de gamme avec ascenseur. Rénové récemment, il est entièrement équipé et offre une entrée, un spacieux double séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre en suite disposant de nombreux rangements. Le bâtiment bénéficie de services de conciergerie, d'une sécurité renforcée et d'un lobby élégant pour accueillir des rendez-vous professionnels, sans oublier une salle de fitness pour le confort des résidents. Cet appartement de luxe à louer Paris 8ème est disponible immédiatement. Le bien est soumis au statut de la copropriété et il n'y a pas de procédure en cours. Loyer de 7 200€ charges comprises. Honoraires Locataire : 12% du loyer total + 20% TVA. Bail soumis au Code Civil.

À Paris 17ème, dans le quartier Ternes/Maillot, cet appartement rénové de 117 m² (loi Carrez) est situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 1955 sécurisé par une gardienne. Il comprend une entrée avec rangements et un espace bureau, ainsi qu'un vaste double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur un parc. Cet appartement lumineux et calme dispose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douches, de deux WC dont un pour les invités et d'une buanderie. Il bénéficie également d'une climatisation dans chaque pièce, offrant ainsi un confort moderne. Cet appartement de luxe Paris 17ème à vendre représente un investissement idéal avec un potentiel locatif de 67 000 € par an. Actuellement loué jusqu'à 02/2027, il est complété par une cave. DPE : C (111 kWh/m²/an), avec une émission de gaz à effet de serre de 22 kg CO₂/m²/an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1 110 € et 1 550 €. La copropriété se compose de 106 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 5 956 €. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 3,99 % TTC. Prix net vendeur : 1 450 000 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

75018 Quartier Guy Môquet - Situé au sein d'un immeuble sécurisé, cet appartement en parfait état se trouve au 8ème étage avec ascenseur. Polo Properties vous propose cet achat Appartement à vendre Paris 18ème. Vous bénéficierez d'un séjour lumineux donnant sur un large balcon avec vue panoramique, d'une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que d'une chambre disposant d'une salle de douches et de WC. Une cave complète ce bien. DPE : E (341 kWh/m²/an) Émission de Gaz à effet de serre : 34 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 840 € et 1180 €. Charges annuelles : 2400 € Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques exposés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Polo Properties vous présente cette magnifique Maison à vendre à L'Isle-Adam, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Cette propriété dispose de 356 m² habitables, répartis sur deux niveaux, le tout sur un parc arboré de 10 993 m², dont une partie reste constructible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, une vaste pièce de réception de 105 m² avec une splendide charpente apparente, ainsi qu'une cuisine avec coin repas de 25 m², un WC et une lumineuse chambre avec salle de bains privative et dressing. À l'étage, accessible par deux escaliers latéraux, se trouvent une mezzanine, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC. Un accès extérieur indépendant offre la possibilité de rejoindre un appartement comprenant entrée, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, salon, chambre et salle d'eau avec WC. Deux terrasses, à l'abri des regards, vous permettront de profiter pleinement de l'environnement calme et préservé. L'emplacement est exceptionnel, facilement accessible par les axes routiers et situé à proximité de la Forêt de Montmorency, entre L'Isle-Adam et Saint-Leu-la-Forêt, à seulement 25 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle et 35 minutes de celui de Beauvais. DPE : D (195 kWh/m²/an). Émissions de Gaz à effet de serre : 30 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 550 € et 4 870 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Paris 8ème, au cœur du prestigieux Triangle d'Or, découvrez cet appartement à vendre niché au 7ème et dernier étage d'un élégant immeuble en pierre de taille. Seuls deux appartements partagent le même palier, offrant ainsi une intimité rare. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale. L'atout majeur de ce bien est sa superbe terrasse avec une vue imprenable sur le Grand Palais. Cet appartement combine élégance, confort et un emplacement privilégié. Il est situé dans le département de Paris, en région Île-de-France. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Charges annuelles : 6000€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité à Paris 16ème, dans le secteur Suchet/Jasmin. Découvrez cet appartement à vendre situé au deuxième étage d'un immeuble de standing des années 60, offrant une surface traversante lumineuse de 62,28 m². L'entrée mène à un double séjour accueillant, ainsi qu'à une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre avec salle de bains, un WC séparé et un dégagement avec de nombreux rangements. Il est également possible d'envisager une seconde chambre. Une cave complète ce bien. DPE : D (207 kWh ep/m².an) – GES : D (43kg éqCO₂/m².an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 050 € et 1 460 €. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 239 lots, et aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2772 €. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. N'attendez plus pour réaliser un achat Appartement de luxe Paris 16ème.

À vendre à Paris 16ème, département Paris, en région Île-de-France, cet appartement de luxe situé avenue Foch est idéalement placé à proximité de la rue de la Pompe et de la rue Spontini. Occupant le troisième étage d'un élégant immeuble haussmannien avec concierge, cet appartement spacieux de 247 m² offre une intimité exclusive.Meublé et en parfait état, il se distingue par sa hauteur sous plafond de 3.62 m. L'espace se compose d'une galerie d'entrée, d'une vaste double réception, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains complète, ainsi que de deux autres chambres, d'une salle de bains avec toilettes et d'un toilette invités.En annexe, vous disposerez de 2 caves. Deux chambres de service rénovées sont également proposées au 6ème étage, accessibles par ascenseur, en supplément du prix.Le DPE indique une performance énergétique de D (249 kWh/m²/an) et aucune émission de gaz à effet de serre. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 4 260€ et 5 810€. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 20 lots, avec des charges annuelles moyennes s'élevant à 16 000€.Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Avenue Foch - À quelques pas de la place de l'Etoile, Polo Properties vous propose un appartement familial et de réception d'exception situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien dans le 16ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Il comprend une galerie d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une master avec dressing, petit balcon et salle de bains, ainsi que 3 autres chambres et 4 salles de bains. Cet appartement offre une belle vue dégagée, est climatisé et vendu meublé. Avec son charme ancien, il dispose de parquet, moulures, cheminée et d'une hauteur sous plafond de plus de 3m. Une chambre de service de 11m2 au 6ème étage est également incluse. Une cave complète ce bien. DPE : D (238 kWh/m²/an). Émission de Gaz à effet de serre : 49 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : [3900-5320] Copropriété de 30 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 10 796 €, procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Superbe appartement 4 pièces, lumineux et entièrement rénové, situé au dernier étage d'un élégant immeuble Art Déco dans le quartier prisé du Carré d'Or à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes. Avec ses 105 m², cet appartement de luxe à vendre à Nice comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de douche. La cuisine semi-ouverte se combine harmonieusement avec un espace de vie convivial, et le balcon de 5 m² offre une vue dégagée, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Le confort est garanti tout au long de l'année avec la climatisation gainable réversible centrale. Idéalement situé à proximité des commerces, boutiques et restaurants, tout est accessible à pied sans nuisance. Une cave complète ce bien. Cet appartement est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. DPE : C (128 kWh/m²/an), Émission de Gaz à effet de serre : 29 kg CO²/m²/an. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre à Paris 16ème, dans le département de Paris, région Île-de-France. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de 1930, cet appartement spacieux et familial offre de beaux volumes. Vous découvrirez une galerie d'entrée menant à un grand salon de 50m² avec cheminée, un bureau de 17m², une salle à manger de 27m², ainsi qu'une cuisine dinatoire attenante. Il comprend également 4 chambres, 3 salles d'eau, un dressing et une buanderie. L'appartement bénéficie d'une exposition Est/Sud/Ouest et dispose d'un balcon avec une vue dégagée, mais nécessite quelques rafraîchissements. Ce bien est soumis à la copropriété, composée de 21 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 7200€. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est de classe E (313 kWh/m²/an) avec une émission de gaz à effet de serre de 69 kg CO²/m²/an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 4 780 et 6 520€. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

75007-Paris, Polo-Properties propose un appartement à vendre à Paris 6ème, d'une superficie de 225m². Situé dans un immeuble en pierre de taille avec de belles parties communes et un gardien à demeure, cet appartement se compose d'une galerie d'entrée menant à un vaste salon et à une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée. Le coin nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale, avec des chambres de service en supplément. En annexe, vous disposerez également d'une cave. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 64 lots, sans procédure en cours. DPE : C. Les honoraires de transaction TTC seront à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour un achat d'appartement de luxe à Paris 6ème, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre : Appartement de luxe Paris 7ème, entièrement refait à neuf, proposé par Polo-Properties. Cet bien se situe dans un immeuble en pierre de taille avec gardien à demeure. Il se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger, de 3 chambres et de 3 salles de bain. Situé à un étage élevé, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une excellente luminosité. En annexe, vous disposerez d'une cave. Ce bien, soumis au statut de la copropriété, comprend 22 lots sans procédure en cours. DPE : E. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 7ème.

À Courchevel 1850, Polo Properties vous propose cet appartement rénové de 69,76 m² Carrez (70,60 m² au sol), parfaitement situé au pied des pistes, offrant une vue imprenable sur les sommets des Alpes. Niché au 1er étage d’une résidence sécurisée avec gardien, cet Appartement de luxe Courchevel à vendre allie confort et authenticité. Il comprend un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, trois chambres, chacune avec sa salle de bain et WC, ainsi que deux grandes terrasses ensoleillées. Profitez d'un accès direct aux pistes pour vivre une expérience alpine unique, en été comme en hiver. En complément, ce bien rare dispose de deux celliers, de deux locaux de rangement et d'un box pour le matériel de ski. Ce véritable cocon alpin est idéal pour les passionnés de montagne recherchant un cadre paisible et d'exception. DPE : E (373 kWh/m²/an). Émission de Gaz à effet de serre : C (512 kg CO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 020 € et 2 790 €. Copropriété de 96 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 188 €. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 2 555 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Paris 75008 - Situé à quelques pas des Champs-Élysées et du quartier des affaires, au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble prestigieux, Polo Properties vous propose en location un Appartement de luxe à Paris 8ème, entièrement refait à neuf et équipé. Au premier niveau, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, tandis qu'à l'étage se situe une chambre en suite. L'immeuble dispose d'un service de conciergerie, d'une sécurité renforcée, d'un lobby élégant pour vos rendez-vous professionnels et d'une salle de fitness pour le bien-être des résidents. Cet appartement est disponible immédiatement. Bail code civil uniquement. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges, CRL à la charge du locataire (2,5% du loyer hors charges soit 152,60 euros). Loyer : 7 200€ charges comprises. Honoraires Locataire : 12% du loyer total + 20% TVA.

Paris 75008 - Situé à proximité des Champs-Élysées et du quartier des affaires, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de très haut standing, Polo Properties vous propose un appartement entièrement refait à neuf et équipé. Vous y trouverez une entrée, un séjour spacieux et deux chambres, dont une en suite. L'immeuble met à disposition un service de conciergerie, une sécurité renforcée, un lobby élégant pour vos rendez-vous professionnels, ainsi qu'une salle de fitness pour le bien-être des résidents. Ce bien est idéal pour ceux recherchant un appartement de luxe en location Paris 8ème. Disponibilité immédiate. Bail code civil uniquement. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges, CRL à charge du locataire (2,5% du loyer hors charges soit 153,22 euros). Loyer : 7 500€ charges comprises. Honoraires locataire : 12% du loyer total + 20% TVA.

Coup de cœur du secteur

2 000 000 €

10 753 €/m²

Parking

• 186 m²

Paris 8ème (75)

Idéal investisseurs, collectionneurs, show-room. Polo Properties tient à votre disposition ce parking privé groupé de 11 places ; 3 doubles et 5 simples, au 1er sous-sol d'un immeuble du 8ème arrondissement de Paris, à deux pas des Champs-Elysées. Fermeture par rideau métallique commandé, aspiration centralisée et bornes pour voitures électriques. DPE : E (250 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 24,5 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : : entre 500 et 650 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Paris 75016 – Découvrez cet exceptionnel duplex familial de 549 m², situé au sein du prestigieux Immeuble Walter, édifié en 1928 par l’architecte renommé Jean Walter, reconnu pour son architecture remarquable. Polo Properties vous propose ce bien unique à la vente, à deux pas du Jardin du Ranelagh, dans une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien rare se déploie sur deux niveaux aux volumes spectaculaires. Le niveau supérieur s'ouvre sur une élégante galerie d'entrée menant à un majestueux escalier et une mezzanine surplombant le salon principal. Il comprend quatre vaste chambres, trois salles de bains, un espace bien-être avec spa, hammam et sauna, ainsi qu'un dressing réalisé sur mesure. En rez-de-jardin, un salon de réception somptueux de 73 m², avec une hauteur sous plafond de 7,30 m et une exposition sud-ouest, offre un accès à un jardin privatif arboré de 420 m², véritable écrin de verdure. Ce niveau comprend également un second salon avec bureau, salle à manger, une chambre avec salle de douche, une salle de sport entièrement équipée, une cuisine dînatoire et des annexes pratiques. Ce duplex a été réalisé avec des matériaux nobles et bénéficie de prestations haut de gamme, incluant une domotique avancée et un ascenseur privatif. Ce bien d'exception est complété par un studio indépendant et un double box. Tous les diagnostics énergétiques sont disponibles. Charges annuelles moyennes des lots : 30.080 €. Honoraires de transaction de 2,91 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 8 980 825 €. Profitez de cette opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème.

À vendre à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, Île-de-France, cet appartement entièrement rénové en 2023. Situé au 5ème étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur, il propose une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres spacieuses, deux salles de douches, un WC et un débarras. Un balcon filant entoure l'appartement, offrant une vue dégagée. DPE : E (316 kWh/m²/an), Émission de Gaz à effet de serre : 69 kg CO²/m²/an. Les coûts annuels d'énergie estimés varient entre 2 770€ et 3 810€. Charges annuelles : 7 580€. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Il inclut également une cave. Pour un achat d'appartement à Boulogne-Billancourt, cette propriété est à considérer. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement de luxe à acheter Paris 16ème, situé dans le quartier Porte Dauphine, Paris 75116, dans le département Paris et la région Île-de-France. Cet appartement se trouve au 5ᵉ étage d'un immeuble haussmannien de grand standing, offrant des parties communes élégantes et un service de conciergerie disponible 24h/24. Le bien se compose d'un somptueux double séjour, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, et de deux chambres spacieuses (possibilité d'une 3ème chambre). Profitez d'un balcon filant de 20 m² avec une vue exceptionnelle, idéal pour apprécier l'extérieur. Entièrement rénové par un architecte, cet appartement associe un charme classique à un confort moderne grâce à des matériaux de qualité et une hauteur sous plafond généreuse. Il comprend également une salle de bains avec toilettes, une salle de douches, une buanderie, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Une grande cave vient compléter cet appartement. Des places de parking sont disponibles à la location dans l'immeuble voisin. DPE: C (155 kWh/m²/an). Émission de gaz à effet de serre : 31 kg CO²/m²/an. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.

Paris 75008 - Situé à quelques pas des Champs-Élysées et du quartier des affaires, Polo Properties vous propose un Appartement de luxe à louer à Paris 8ème, au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble de très haut standing. Cet appartement, entièrement refait à neuf, comprend un séjour avec cuisine ouverte au premier niveau et une chambre en suite à l'étage. L'immeuble offre des services haut de gamme, incluant un service de conciergerie, une sécurité renforcée, un lobby élégant pour vos rendez-vous professionnels, ainsi qu'une salle de fitness pour le bien-être des résidents. Disponibilité immédiate. Bail code civil uniquement. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges, CRL à la charge du locataire (2,5% du loyer hors charges, soit 153,22 euros). Loyer de 7 500€ charges comprises. Honoraires Locataire : 12% du loyer total + 20% TVA.

À Paris 8ème, à proximité immédiate des Champs-Élysées et du quartier des affaires, découvrez cet appartement de luxe en location. Situé au 4ème étage d'un immeuble de haut standing accessible par ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové et équipé. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine américaine et d'une chambre en suite. L'immeuble bénéficie d'un service de conciergerie, d'une sécurité renforcée, d'un lobby élégant pour vos rendez-vous professionnels, ainsi que d'une salle de fitness pour le bien-être des résidents. Ce bien est disponible dès maintenant. Le bail est de type code civil. Le dépôt de garantie est équivalent à 3 mois de loyer hors charges, avec une CRL à la charge du locataire (2,5% du loyer hors charges, soit 153,22 euros). Le loyer s'élève à 7 500€ charges comprises. Les honoraires pour le locataire sont de 12% du loyer total, plus 20% de TVA. Ne manquez pas l'opportunité de louer cet appartement de luxe à Paris 8ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre : Appartement de luxe à acheter Paris 1er, idéalement situé dans le quartier Pyramides / Sainte-Anne, au premier étage d'un immeuble historique. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Paris, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce loft, entièrement repensé par un architecte, vous séduira par sa luminosité et son calme absolu. Il comprend une salle à manger, un séjour, un coin bureau, une chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, un WC séparé et une magnifique verrière. À l'étage en mezzanine, vous découvrirez un espace bureau, une seconde chambre et une salle d'eau. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond illustrent l'alliance parfaite du charme de l'ancien et du confort moderne. Ce bien dispose également de nombreux rangements, ainsi qu'une cave. Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 2 076 €. Classé DPE : B (87 kWh/m²/an) et émissions de Gaz à effet de serre : 20 kg CO²/m²/an. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques, consultez georisques.gouv.fr.

Neuilly-sur-Seine 92200 - Pasteur - Située dans une voie privée sécurisée et arborée, Polo Properties vous propose un hôtel particulier à vendre, en pierre de taille, développé sur 4 niveaux avec ascenseur et entièrement rénové. Les volumes sont spacieux et les matériaux sont de premier choix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de réception incluant deux grands salons, un escalier en bronze conçu par Franck Evennou, une cuisine indépendante équipée et une salle à manger ouvrant sur une terrasse ainsi qu'un jardin paysagé. Le premier étage abrite une grande réception dotée d'un balcon et d'une balustrade, une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'un office reliant la cuisine. Au deuxième étage, la propriété propose une master suite avec bureau et deux grands dressings. Le troisième étage se compose de quatre chambres en suite. Enfin, le quatrième étage dispose d'une terrasse sur le toit aménagée. En souplex, vous aurez accès à un espace détente comprenant une balnéothérapie, une piscine chauffée, une salle de sport, un sauna en pierre de Bourgogne, ainsi qu'un vaste atelier de 40 m² pouvant être aménagé en studio indépendant et une bibliothèque-home cinéma. Cette offre inclut une cave et quatre places de stationnement. DPE: B (109 kWhEP/m².an) GES: A (3 kg CO2/m².an) L'estimation des coûts annuels d’énergie de ce bien se situe entre 4 200€ et 5 720€ par an. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Paris 75008 - Marceau - Dans un immeuble en pierre de taille de très haut standing, découvrez cet Appartement en vente au dernier étage avec ascenseur. Ce duplex d'une superficie de 145m² Carrez, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée. Au 5ème étage, vous trouverez une entrée, une double réception, une cuisine dinatoire, une buanderie, des WC invités et une suite parentale. Le 6ème étage comprend deux chambres avec deux salles d'eau. Le bien se distingue par son parquet, ses moulures et sa cheminée, et il est climatisé. Inclus : une cave. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comptant 10 lots, sans procédure en cours. DPE : E (315kWh/m²/an) Émission de Gaz à effet de serre : 32kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : 3 510€ - 4 810€. Charges annuelles : 4 800€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.frCet Appartement de luxe à acheter Paris 8ème est véritablement un bien d'exception dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre dans le 8ème arrondissement de Paris, près du Faubourg Saint-Honoré et à quelques pas de l'Élysée, cet appartement charmant se situe au premier étage d'un élégant immeuble en pierre de taille. Offrant une tranquillité appréciable grâce à son emplacement sur cour, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Cet Appartement de luxe Paris 8ème est idéal tant pour un achat que pour une vente. Il est soumis au statut de la copropriété avec 44 lots et aucun litige en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1560€. Pour plus de renseignements, veuillez consulter le site Géorisques.

Appartement en location à Paris 8ème, Paris (75), Île-de-France. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien, cet Appartement de luxe à louer à Paris 8ème offre une superficie de 160 m², entièrement rénovée et climatisée, avec un balcon filant et une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Vous profiterez d'un double séjour spacieux, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, ainsi que de trois chambres dotées de salles de bains privées donnant sur cour, et la possibilité de transformer une pièce en une 4ème chambre. DPE : E 306 kwh/m2/an, GES : D 35kg CO2/m2/an. Le loyer s'élève à 12 000€ charges comprises. Les honoraires à la charge du locataire représentent 12% du loyer total, majorés de 20% de TVA. Le dépôt de garantie est établi à 39.750€. Le contrat de location sera soumis au bail civil.

À Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, nous proposons un appartement de luxe en location. Situé au 4ème étage d'un immeuble d'exception avec ascenseur et gardien, cet appartement traversant de 76 m² bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement verdoyant. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une cuisine dînatoire, d'une salle de bains et de deux WC. Une place de parking est également incluse. Ce bien peut être loué sous un bail de code civil uniquement, avec des honoraires à la charge du locataire s'élevant à 12% HT du loyer annuel. Le DPE indique une performance énergétique de classe D (215 kWh/m²/an) et une émission de gaz à effet de serre de 65 kg CO²/m²/an. Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec 150 lots et aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, dans le 9ème arrondissement de Paris (75) en Île-de-France, cet appartement de 110.25m² loi Carrez, situé au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble datant de 1850. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, dont une avec sa salle d'eau, d'une salle d'eau supplémentaire avec toilettes, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. Traversant et lumineux, cet appartement a été rénové et offre de belles prestations. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours, avec un total de 68 lots. Les charges annuelles moyennes s'élèvent à 1.931,80€. DPE : E (293 kWh/m²/an) et émission de gaz à effet de serre : 9 kg CO²/m²/an. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris 9ème.