Polo Properties

À vendre, appartement spacieux situé à Paris 17ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Ce bien se trouve au quatrième étage d'un immeuble en pierre de taille de grand standing avec ascenseur et gardien. Il propose de beaux volumes comprenant une entrée, un salon, un séjour, une salle à manger donnant sur un balcon filant de 5,50 m², ainsi qu'une cuisine et une buanderie. L'appartement dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau et deux WC séparés. Le parquet en chêne en pointe de Hongrie, les moulures, cinq cheminées en marbre et une hauteur sous plafond de 3,35 m ajoutent au charme de cet espace. Vous bénéficierez également d'une double cave saine de 21 m², équipée de rayonnages d'archives, ainsi que de la possibilité d'un parking en supplément. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec 56 lots et sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 9600 €. Le DPE est classé E (257 kWhEP/m².an) et l'émission de gaz à effet de serre est de 56 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 2783 € et 3765 € par an. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Confortable deux-pièces entièrement rénové par un architecte, situé au premier étage d'une résidence privée face au stade Roland-Garros. L'appartement comprend une entrée avec rangements fonctionnels, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une chambre avec lit double et sa salle de bains attenante. Deux places de parking, en sous-sol ou en allée privée en option. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Loyer de 2000€ cc/m dont 200€ de charges locatives. Honoraires de 12% HT du loyer annuel hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre. Ce magnifique appartement traversant et lumineux de 95 m², entièrement rénové avec soin par un designer, se situe dans un bâtiment des années 1930 et est proposé meublé. Ce bien d’exception se distingue par ses hauts plafonds, des matériaux de qualité et un agencement optimisé. Le spacieux salon, doté de fenêtres en bois insonorisées, ouvre sur un balcon offrant une vue agréable. La cuisine ouverte, à la fois vaste et élégante, bénéficie d’une entrée raffinée. La suite parentale est accompagnée d’une salle de bains en marbre, équipée d'une baignoire balnéo, tandis que deux autres chambres complètent cet espace. Une douche italienne haut de gamme apporte une touche supplémentaire de confort. Idéalement situé au cœur de Nice, vous aurez un accès facile à pied aux plages, au vieux Nice et à la Place Masséna. Le tramway et les commerces sont à proximité, et le quartier des Musiciens se trouve à deux pas. Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec 78 lots et aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 4 300€. DPE : C (113 kWh/m²/an) et émission de gaz à effet de serre : 24 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 590 € et 830 €. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, dans un prestigieux immeuble haussmannien du 16ème arrondissement de Paris, un magnifique appartement à acheter. Situé au 5e étage avec ascenseur, cet appartement climatisé se distingue par ses parties communes élégantes et parfaitement entretenues, ainsi qu'un service de conciergerie disponible 24 h/24. Profitez d'une vue exceptionnelle depuis un balcon filant de 20 m². Rénové par un architecte, il se compose d'une spacieuse galerie d'entrée, d'un vaste double séjour, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, de deux grandes chambres (avec possibilité d'en faire une troisième) et de deux salles de bains. Une grande cave complète cet appartement d'exception. Ce bien est idéal pour un achat appartement Paris 16ème, offrant confort et élégance dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Paris 75006 -Odéon - Polo Properties vous propose à la location en bail mobilité/bail code civil, une maison au cœur du 6ème arrondissement de Paris. Ce bien d'exception et rare à la location, comprend au premier niveau un très spacieux séjour et sa cuisine équipée donnant accès à une terrasse arborée permettant de diner au calme, aux étages supérieurs, une master avec sa salle de bain, deux chambres avec salle de douches, et au dernier étage un salon donnant accès a une autre terrasse très ensoleillé avec une vue sur les toits de Paris. En sous-sol, vous bénéficierez d'un sauna. DPE : DPE C - 135kWh/m²/an GES : D - 331kgCO²/m²/an Loyer 16000€. Honoraires Locataire : Bail soumis au Code Civil soit 12% du loyer annuel + 20% TVA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

À vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement de luxe idéalement situé avenue Marceau. Au 5ème étage d'un immeuble haut standing, accessible par ascenseur jusqu'au 4ème étage, ce bien offre une superficie carrez de 46.47 m². Entièrement rénové et orienté à l'ouest, il dispose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle de douches et de WC, le tout baigné de lumière. Cet appartement fait partie d'une copropriété dont les charges annuelles s'élèvent à 3 840 €. La performance énergétique est classée D (182 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre sont de 38 kg CO²/m²/an. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Paris 16ème.

Coup de cœur du secteur

1 800 000 €

11 180 €/m²

Appartement

• 8 pièces
• 161 m²
• 4 chambres

Paris 20ème (75)

Paris 75020- Situés dans le quartier typique de Saint-Fargeau, dans un local de 161m² avec une entrée indépendante, quatre appartements qui ont été entièrement rénovés en novembre 2024. Chaque appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre. Un local technique/buanderie d'environ 10m² complète l'ensemble. Actuellement, les appartements sont loués en location saisonnière avec une rentabilité intéressante. De plus, une rénovation énergétique (isolation extérieure, VMC, chaudière, etc.) a été votée et financée, chauffage gaz et double vitrage. L'immeuble bénéficie d'une entrée indépendante au 1er étage, donnant sur une cour intérieure végétalisée. Un investissement intéressant ou la possibilité de transformation en local d'activité. DPE : D ( 67kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 1kg CO²/m²/an Bien soumis au statut de la copropriété. 338 lots. Pas de procédure en cours Charges annuelles moyennes des lots de 3 730€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr

Au cœur de Montmartre, dans un parc tranquille au sein d'une copropriété ancienne, cet appartement en location Paris 18ème est un duplex de 52m² entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine équipée. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre, une salle de douches et des toilettes séparées. Vous serez charmé par cet appartement lumineux donnant sur une cour arborée, offrant un cadre de vie paisible. Loyer de 2 500€ charges comprises. Honoraires locataire : 12% du loyer total + 20% TVA. Bail soumis au Code Civil.

À Paris 15ème, au cœur du quartier Commerce, cet appartement à vendre se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien datant de 1900. À proximité du métro Commerce, il offre un environnement paisible et lumineux. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un double séjour avec une cuisine aménagée ouverte, deux chambres, une salle de douches, une buanderie et un WC séparé, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. C'est un investissement idéal avec un potentiel locatif de 30 000€ par an. L'appartement est vendu loué et une profession libérale est autorisée. En complément, une cave et une gardienne à demeure ajoutent à la praticité de ce bien. Il est soumis au statut de la copropriété, comprenant 48 lots, sans procédure en cours. DPE : C (139 kWh/m²/an) | Émission de Gaz à effet de serre : 29 kg CO²/m²/an | Coût annuel d'énergie estimé entre 770 € et 1 090 €. Les charges courantes pour la quote-part annuelle sont d'environ 918 euros. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Paris 75009- Lafayette - Au 3ème étage par ascenseur d'un bâtiment sur cour, un appartement refait à neuf avec des matériaux de standing. Un grand salon/salle à manger lumineux et traversant, une cuisine semi ouverte, deux grandes chambres, deux salles d'eau avec WC dont une avec coin buanderie. Parquet et moulures. Bien soumis au statut de la copropriété.150 lots.Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2160.00 euros. DPE: E (279 kWh/m².an) Emissions de gaz: 9 kg CO₂/m².an Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

À Paris 17ème, dans le quartier des Ternes, nous vous proposons un appartement à vendre au premier étage d'un immeuble de standing entièrement refait à neuf. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduits par le parquet point de hongrie, les moulures et la cheminée qui apportent du charme à cet espace. Une cave complète ce bien. Ce logement est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Le DPE indique une classe C (151 kwh/m2/an) et les émissions de gaz à effet de serre sont de 20 kg CO2/m2/an. Les charges annuelles s'élèvent à 3 120€. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Si vous recherchez un appartement de luxe à acheter Paris 17ème, cette opportunité est à considérer.

75008 - Paris - Triangle d'or - Situé dans une rue prisée du Triangle d'or, Polo Properties vous propose un appartement en vente au 2ème étage par ascenseur, seul sur le palier, au sein d'un immeuble de 1907 avec de belles parties communes. Ce bien à rénover, composé de 6 pièces, comprend une triple réception, 4 chambres, un bureau et plusieurs points d'eau. Il conserve tout le charme de l'ancien avec ses parquets en point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées d'époque. Un fort potentiel avec de beaux volumes. Une cave est également incluse. Copropriété de 38 lots, sans procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre. Situé au 4ème étage d'un immeuble de très grand standing avec ascenseur et gardien, cet appartement traversant de 76m² offre une vue dégagée et un environnement verdoyant. Vous bénéficierez d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une cuisine dînatoire, d'une salle de bains et de deux WC. Une cave complète ce bien. Une place de parking est disponible pour 30 000€ en sus du prix. Le Diagnostic de Performance Énergétique indique une classe D (215 kWh/m²/an) avec des émissions de gaz à effet de serre de 65 kg CO²/m²/an. Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 150 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 5 800 €. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Paris 75008 – Quartier Champs-Elysées - Situé à proximité immédiate du Triangle d’Or et de l’avenue George V, ce charmant duplex au calme absolu offre un cadre de vie lumineux et élégant au cœur du 8e arrondissement, dans le département Paris, en région Île-de-France. Le premier niveau comprend une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée, et une chambre avec salle d’eau attenante. À l’étage, deux chambres confortables partagent une seconde salle d’eau. Ce bien rare, Appartement de luxe à acheter Paris 8ème, séduit par sa luminosité, son plan optimisé et sa localisation privilégiée, à deux pas des plus belles adresses parisiennes. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE : E (280 kWh/m²/an). Emission de Gaz à effet serre : 61 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2030 € et 2820 €. Montant moyen annuel quote-part charges courantes : 8780€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Paris 75017 - Niel/Pierre Demours - Découvrez cet appartement exceptionnel de 280m² situé au 5ème étage d'un immeuble Haussmannien avec une entrée majestueuse. Pour un achat Appartement de luxe Paris 17ème, cet espace comprend parquet, moulures et cheminées. Profitez d'une grande entrée avec coin bureau, d'un double séjour lumineux, ainsi que d'une vaste salle à manger attenante à une cuisine dinatoire entièrement équipée. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, accompagnée de 3 autres chambres, de deux salles de douches et d'un WC. Une cave complète ce bien. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques concernés, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce logement constitue une réelle opportunité pour une vente Appartement de luxe Paris 17ème.

À vendre : Appartement familial situé au 3ème étage avec ascenseur, dans un immeuble de bon standing à Paris 16ème, dans le département Paris, en Île-de-France. Cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre a été entièrement refait à neuf. Il comprend une entrée, un double séjour avec balcon, une cuisine dinatoire, quatre chambres, dont une en suite, ainsi qu'une salle de douches et une salle d'eau. Une cave est également incluse. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. DPE : en cours. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Paris 75016 - Passy- Au premier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, deux appartements mitoyens entièrement refaits à neuf. Une entrée, deux grands salons, 2 cuisines, 4 chambres, 2 salles d'eau et des toilettes. 1 cave. Bien soumis au statut de la copropriété. 186 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 2 889€ DPE: D (154 kwh/m2/an) Emissions de gaz: 33 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 920€ et 1 300€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr

Appartement à vendre à Paris 15ème, dans le quartier de Convention. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 30 aux parties communes bien entretenues, ce studio entièrement refait à neuf comprend une pièce de vie, une kitchenette équipée et une salle d'eau. Ce bien lumineux et calme est idéal pour un achat à Paris 15ème. Il est soumis au statut de la copropriété, sans aucune procédure en cours. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce studio représente une belle opportunité d'achat d'un appartement à Paris 15ème.