TERRA ALBERA

EXCLUSIVITÉ : Cette ancienne bâtisse située dans le charmant village de Palau-del-Vidre, dans les Pyrénées-Orientales, a été rénovée avec un soin exceptionnel, alliant confort moderne et raffinement. À seulement huit minutes de la mer, cette propriété à vendre s'étend sur une parcelle de 3 665 m2 offrant une vue imprenable sur la montagne des Albères. Vous aurez l'opportunité d'exploiter un gîte tout en résidant dans l'habitation principale. Ce bien unique peut également devenir un lieu de vie idéal pour un restaurant, des chambres d'hôtes ou une brocante. De plus, le terrain est constructible. Des revenus intéressants sont déjà générés par le gîte, avec un potentiel de développement. Pour une visite préalable, découvrez notre pré-visite virtuelle à 360° sur notre site. Pour toute information concernant l'achat de cette propriété à Palau-del-Vidre, veuillez contacter Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 - Perpignan) au 07 86 87 91 42 ou par email à elsa@terra-albera.com.

Découvrez cette villa à vendre à Sorède, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Dotée de beaux volumes habitables et utiles, cette propriété se trouve à proximité du centre du village et offre des vues dégagées. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, d'un puits, d'un coin potager, d'un barbecue, d'un parking et de terrasses. Au rez-de-chaussée, deux pièces permettent de créer un appartement de type 1, avec une salle d'eau et des toilettes, un atelier, une buanderie et un garage, ainsi qu'un espace détente grâce à une terrasse couverte de 32 m² avec cuisine d'été. À l'étage, un grand séjour-salle à manger-cuisine de 57 m² communique avec une terrasse bénéficiant d'une vue sur les Albères, ainsi que des toilettes indépendantes. Au dernier étage, vous trouverez quatre chambres avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Une visite virtuelle de cette villa à acheter à Sorède est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette demeure. Prix du bien : 367 500 EUR (hors honoraires : 350 000 EUR, honoraires TTC de 17 500 EUR à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Consommation énergétique : 150 kWh/m²/an, consommation finale : 85 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 EUR et 1 408 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Daniel Pumarole, agent commercial chez Terra Albera (RSAC n° 445 357 544 Perpignan) au 06 77 15 62 76 ou par e-mail à daniel@terra-albera.com.

Découvrez cette villa à vendre à Sorède, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Rare et au calme, cette propriété au design atypique offre une sérénité indéniable avec de beaux volumes allant jusqu'à 211 m² habitables sur un terrain de 1600 m², offrant des vues imprenables sur les Albères et le Canigou. Les extérieurs sont propices à la détente, avec une grande terrasse couverte de plus de 40 m² et une piscine de 6 m x 10 m. Le jardin spacieux inclut un puits et un abri de jardin fonctionnel, idéal pour les amateurs de jardinage. Ce bien comprend également des surfaces utiles supplémentaires, comme un garage double de 31 m², un espace de stationnement généreux, ainsi qu'un local piscine et buanderie d'environ 14 m² avec douche et toilettes, et une cave en sous-sol de 17 m². La maison se présente essentiellement de plain-pied, avec une mezzanine de 15 m² surplombant le séjour cathédrale, menant à un bureau de 17 m² et une pièce de jeux ou de rangement de 15 m². Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres, dont une suite avec baignoire et douche, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes indépendants. L'entrée spacieuse offre une vue sur un charmant salon, intégrant une cheminée insert, et mène à un vaste séjour, accompagné d'une cuisine ouverte, le tout communiquant avec la grande piscine. Pour explorer cette villa à acheter à Sorède, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant de découvrir cette demeure dans ses moindres détails sans vous déplacer. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Consommation d'énergie primaire : 149 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses d'énergie annuelles pour un usage standard : entre 2133 EUR et 2885 EUR par an. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), au 06 77 15 62 76 ou par e-mail à daniel@terra-albera.com.

Découvrez cette opportunité exclusive d'achat parking à Collioure, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce garage fermé, à seulement 500 mètres du centre et des plages, offre un accès facile dans un environnement calme et sécurisé. C'est une chance rare pour ceux qui souhaitent acquérir un parking à Collioure, que ce soit pour un stationnement personnel ou un investissement. Pour plus d'informations, veuillez contacter Elsa MEUNIER chez TERRA ALBERA au 07x86x87x91x41 ou par email à elsa@terra-albera.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : [https://www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette superbe villa à vendre à Montesquieu-des-Albères, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, avec un grand terrain constructible. Vous serez charmé par un spacieux salon-séjour avec cheminée, une belle cuisine ouverte, ainsi que deux suites parentales en rez-de-chaussée et une chambre additionnelle. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau complètent l'espace. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain arboré, d'une grande piscine et d'un forage. Un vaste garage double de 60 m² est également présent. En prime, une chambre en suite avec sa propre cuisine, parfaite pour accueillir des amis ou créer une chambre d'hôtes. Les volumes généreux et les finitions de qualité font de cette villa un bien exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à Montesquieu-des-Albères ! Contactez Cédric CALLU, Agent commercial chez TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) au 06 86 91 14 03 ou par email à cedric@terra-albera.com pour plus d'informations. Les évaluations des risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Les informations énergétiques sont à jour, avec une consommation primaire estimée à 150 kWh/m²/an.

Meilleur rendement locatif

199 000 €

2 618 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Argeles-sur-mer (66)

Au coeur du centre historique d'Argelès-sur-Mer, dans une rue calme à sens unique, à quelques pas seulement des commerces et de la vie du village. Ce magnifique appartement plein de charme offre de beaux volumes. (76 m2 loi carrez + 10m2 de surface utile) Il se compose d'un grand salon-séjour, d'une cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse avec vue sur la place de la médiathèque, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les plus : Possibilité d'acquérir un grand garage de 40 m2 en rez-de-chaussée. Combles aménageables sur toute la surface de l'appartement, offrant un beau potentiel supplémentaire. Prix honoraires inclus : 220 000 EUR Honoraires : 11400 EUR TTC. Prix hors honoraires d'agence : 208 600 EUR. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 - Perpignan) 0033 (0)786 879 142 elsa@terra-albera.com

Exclusivité TERRA-ALBERA Dans un environnement résidentiel calme et non passant, cette villa trois faces des années 1980, entièrement rénovée, avec piscine offre un cadre de vie harmonieux où confort et qualité de construction se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, un sas spacieux de 7 m2 mène vers un salon / séjour raffiné, sublimé par un sol en marbre et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. L'ensemble s'ouvre, avec la cuisine indépendante, sur une terrasse intime, véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour des instants privilégiés en toute discrétion. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable, une salle d'eau en marbre, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 15 m2 avec mezzanine de plus de 7 m2. De nombreux placards intégrés optimisent parfaitement les espaces et assurent un confort de rangement au quotidien. À l'étage, deux chambres prolongées par une terrasse commune offrent une vue dégagée sur le massif des Albères et le majestueux Canigou, panorama emblématique et recherché. Une salle de jeux complète cet espace nuit, ainsi qu'une salle de bains en marbre avec WC. Prestations :Climatisation réversibleDouble vitragePuits avec forageNombreux rangementsConstruction de qualité Quelques éléments décoratifs, tels que certains papiers peints, pourront être facilement remis au goût du futur acquéreur, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les lieux à son image et de révéler pleinement le potentiel de cette villa. Un bien idéal en résidence principale ou secondaire, alliant vue, tranquillité et qualité de vie. Pré-visite virtuelle 360o HD sur notre site Prix honoraires inclus 350 000 euros. Honoraires : 14 000 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 336 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 813 498 243 Perpignan) - 07 85 63 51 60 - marielaure@terra-albera.com OU Elsa MEUNIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 Perpignan) - 07 86 87 91 42 - elsa@terra-albera.com

Découvrez cette offre exclusive de TERRA ALBERA : un garage à Collioure, situé sur les hauteurs de cette charmante commune des Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Ce parking Collioure à vendre bénéficie d'un accès facile, dans un cadre calme et sécurisé. Une occasion rare pour tout achat parking Collioure, parfait pour un stationnement pratique ou comme investissement. Pour en savoir plus, contactez Elsa MEUNIER chez TERRA ALBERA au 07x86x87x91x41 ou par email à elsa@terra-albera.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : [https://www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr).

Vente villa à Sorède, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette maison récente de 2012 offre de magnifiques vues sur les Albères. Elle comprend un garage, un jardinet, 2 terrasses, une loggia et un balcon, pour un total d'environ 71 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite avec salle d'eau et un WC indépendant. Le premier étage est composé d'un séjour avec cuisine, accédant à une terrasse de 15 m² et à une loggia. Au dernier étage, une seconde suite avec salle d'eau et terrasse, ainsi qu'un balcon, vous attendent. Les extérieurs offrent une vue dégagée, et la maison est équipée de la climatisation réversible ainsi qu'une porte de garage électrique. Sa situation proche du centre du village est très recherchée. Pour découvrir cette villa à acheter à Sorède, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin sans vous déplacer. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 50 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 709 EUR et 959 EUR par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix du bien : 260 000 EUR / Prix du bien hors honoraires : 248 000 EUR / Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 EUR.

Découvrez cette villa à vendre à Perpignan, située dans le secteur recherché du MAS ROCA. Construite en 2023, cette villa de plain-pied se distingue par son architecture moderne et la qualité des matériaux haut de gamme. À l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, lumière naturelle garantie grâce à ses grandes ouvertures et une hauteur sous plafond de 3,5 mètres, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine Ixina, pensée pour la convivialité, est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement à l'espace. En outre, vous apprécierez le meuble TV sur mesure dans le salon, alliant confort et esthétisme. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres avec placards et dressings intégrés, dont une avec un accès direct au patio intérieur, ajoutant un charme indéniable. Deux salles d'eau modernes vous assureront un confort familial optimal, accompagnées d'une buanderie indépendante pour simplifier votre quotidien. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en aluminium, une climatisation gainable, une piscine au sel avec margelles en travertin et un système auto-nettoyant, sans oublier trois places de stationnement privatives. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Perpignan, contactez Sahra CHEBAH, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 845 145 861 - Perpignan) au 06.86.01.38.64 ou par mail à sahra@terra-albera.com pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison de village à vendre à Saint-André, Pyrénées-Orientales. D'une superficie de 50 m², cette maison entièrement rénovée est vendue meublée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne et fonctionnelle ainsi qu'un espace buanderie. Le premier étage abrite un salon douillet et une salle d'eau avec toilettes. La chambre et un couchage supplémentaire se situent au dernier niveau. Cette maison est un choix idéal pour un achat maison Saint-André, que ce soit pour un investissement locatif ponctuel ou annuel. Prix honoraires inclus : 127 800 EUR (honoraires : 7 800 EUR TTC, prix hors honoraires d'agence : 120 000 EUR). Les frais d'agence sont entièrement à la charge de l'acquéreur. Pour des informations complémentaires, contactez Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 813 498 243 Perpignan) au 07 85 63 51 60 ou par email à marielaure@terra-albera.com. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.

Dossier no A1782 - Mandat no 1782. Située dans un quartier paisible de Brouilla, cette villa à vendre offre une vue imprenable sur la chaîne des Albères. Avec ses 106m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée avec placard, de 2 chambres donnant sur une terrasse couverte, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un grand garage. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier/buanderie, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant sur une belle terrasse. Le jardin, bien aménagé et entretenu, est agrémenté d'un olivier et d'un palmier. Parmi les atouts, une terrasse sans vis-à-vis avec cuisine d'été couverte et coin barbecue, ainsi qu'une climatisation réversible. De plus, il est possible de diviser la villa en deux logements indépendants avec stationnement. Pour un futur achat villa Brouilla, ce bien est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter Arnaud SANTANA, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 833 088 891 Perpignan) au 06 x 26 x 82 x 49 x 31 ou par email à arnaud@terra-albera.com. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025. Consommation énergie primaire : B/ 84 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 36 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 EUR et 1 070 EUR par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

3 personnes déjà intéressées

373 000 €

2 572 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

Saleilles (66)

À Saleilles, dans les Pyrénées-Orientales, découvrez cette superbe villa familiale de construction traditionnelle, située au calme et sans vis-à-vis, avec piscine maçonnée et garage. À seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités, cette maison à vendre propose 145 m² sur un terrain de 475 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous accueille et s'ouvre sur une grande pièce à vivre de près de 50 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, parfaite pour des moments de partage en famille. Un espace attenant, comprenant une buanderie de 21 m² et une salle d'eau avec WC, peut être facilement transformé en chambre de plain-pied selon vos besoins (suite parentale, bureau ou chambre d'amis). Un grand garage de 30 m² avec portail motorisé complète ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses, dont deux avec placards intégrés, idéales pour accueillir une famille. Une mezzanine de 26 m², ouverte et spacieuse, surplombe l'espace de vie et peut être aménagée selon vos envies. Les prestations incluent : climatisation gainable à l'étage pour un confort thermique optimal, fenêtres en double vitrage avec moustiquaires, et un jardin paysager avec une belle piscine maçonnée de 6 sur 4, parfaite pour profiter des beaux jours dans cette région du Languedoc-Roussillon. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saleilles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) au 0033 (0)7 60 92 46 46 ou par email à anna@terra-albera.com.

Charmante Maison de Pêcheur à Collioure, Ancienne Résidence d'un Peintre Célèbre. Découvrez cette maison de pêcheur authentique, située dans le quartier prisé du Faubourg à Collioure, à deux pas de la plage. Ancienne résidence du peintre reconnu, Monsieur Bernadi, cette propriété sur 3 niveaux plus grenier est imprégnée d'histoire et de caractère. L'intérieur de la maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, recèle des fresques originales, témoins artistiques de l'époque où l'artiste y résidait. Ces vestiges ajoutent un charme unique et offrent un potentiel incroyable pour les amateurs d'art et d'histoire. Idéale pour ceux qui souhaitent rénover une maison typique en y ajoutant leur touche personnelle, cette propriété est une rare opportunité dans ce quartier recherché. Ne manquez pas l'occasion de redonner vie à ce lieu chargé de culture et d'authenticité. Prix honoraires inclus : 315 000 EUR Honoraires : 15 000 EUR TTC. Prix hors honoraires d'agence : 300 000 EUR. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 - Perpignan) 0033 (0)786 879 142 elsa@terra-albera.com

À la recherche d'une villa à acheter à Sorède, dans le département des Pyrénées-Orientales ? Découvrez cette rare villa de 4 pièces, située au calme et à proximité du centre du village. Bien exposée, cette propriété se compose de deux espaces de vie de plain-pied : un logement de 82 m2 avec deux chambres et un second espace de 47 m2 avec une chambre, attenant à un garage de 39 m2. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 1300 m2, facilement piscinable, offrant un beau potentiel à exploiter. Pour en savoir plus sur cette villa à vendre à Sorède, vous pouvez effectuer une visite virtuelle sur notre site et explorer chaque recoin sans vous déplacer. La consommation énergétique est de 151 kWh/m2/an pour la consommation primaire et de 86 kWh/m2/an pour la consommation finale, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1318 EUR et 1782 EUR pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour obtenir des informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 395 000 EUR (380 000 EUR hors honoraires) avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 15 000 EUR. Pour plus de détails, contactez Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan) au 06 77 15 62 76 ou par e-mail à l'adresse daniel@terra-albera.com.

Découvrez cette magnifique villa à vendre au Boulou, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception, d'une surface totale exploitable de 214 m2, dispose d'une piscine et offre une vue imprenable sur les montagnes et la plaine. La résidence principale, d'environ 114 m2, se compose d'un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte et balcon, de trois chambres et d'une salle de bain. À l'étage inférieur, avec une entrée totalement indépendante, se trouve un potentiel appartement comprenant un grand salon-séjour avec cuisine, deux chambres, une buanderie, un salon et deux salles de bain, pour environ 100 m2 supplémentaires. Nichée en pleine nature, cette villa à acheter au Boulou vous permettra de profiter d'un calme absolu depuis la belle terrasse et la piscine, tout en admirant des panoramas à couper le souffle. Contactez Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) au 06 x 86 x 91 x 14 x 03 ou par email à cedric@terra-albera.com pour une visite virtuelle sur demande. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Diagnostic énergétique réalisé le 23/05/2024. Consommation énergétique primaire : 240 kWh/m2/an, consommation énergétique finale : 104 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 667 EUR et 2 255 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Villelongue-dels-Monts, dans les Pyrénées-Orientales. Cette villa 4 faces, véritable havre de paix, offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Avec sa grande piscine couverte, vous pourrez en profiter tout au long de l'année. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant, un bureau parfait pour le télétravail, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une buanderie pratique. Deux superbes suites parentales offrent confort et intimité, dont l'une dispose d'un salon privatif. Pour compléter ce niveau, une cave et deux grands garages sont à votre disposition. À l'étage, vous trouverez deux charmantes chambres en suite, idéales pour accueillir vos proches. Les équipements techniques sont de qualité : climatisation réversible, panneaux solaires, forage, et un système d'arrosage automatique pour entretenir un extérieur verdoyant. Vous pourrez également aménager un logement indépendant, parfait pour des invités ou un projet locatif.Cette villa à acheter à Villelongue-dels-Monts allie confort et fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel. Visite virtuelle disponible sur demande.Pour plus d'informations, contactez Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) au 06 86 91 14 03 ou par email à cedric@terra-albera.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dans le cœur du village de Laroque-des-Albères, découvrez cette charmante maison à acheter à Laroque-des-Albères, offrant également un garage. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison nécessite cependant quelques finitions de votre part, notamment pour la cuisine et la salle d'eau. C'est un pied-à-terre idéal pour profiter du magnifique pays catalan. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025. Consommation énergie primaire : B / 100 kWh/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 723 EUR et 979 EUR pour l'année 2022 (abonnements inclus). Cette annonce constitue une belle opportunité pour une vente maison Laroque-des-Albères.

Prix au m² le plus bas

357 000 €

1 623 €/m²

Immeuble

• 6 pièces
• 220 m²
• 1 chambre
• 

Port-Vendres (66)

Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un atelier, de trois réserves, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse. Quatre places de stationnement sont situées directement devant le local, offrant un accès pratique pour la clientèle ou le personnel. À l'étage, vous trouverez un appartement T2 meublé, ainsi que deux grands bureaux et un WC indépendant. Un ensemble fonctionnel, idéal pour une activité professionnelle avec logement de fonction ou rendement locatif. Prix honoraires inclus : 357 000 EUR Honoraires : 17 000 EUR TTC. Prix hors honoraires d'agence : 340 000 EUR. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 - Perpignan) 0033 (0)786 879 142 elsa@terra-albera.com Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com

Uniquement chez TERRA ALBERA - Parking à vendre à Collioure. Situé à 1 km du centre et des plages, ce parking dans un garage fermé offre un accès facile et se trouve dans un environnement calme et sécurisé. C'est une occasion rare d'achat de parking à Collioure, idéale tant pour le stationnement que pour un investissement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : [https://www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr). Pour plus de renseignements, veuillez contacter Elsa MEUNIER de TERRA ALBERA au 07x86x87x91x41 ou par email : elsa@terra-albera.com. Ce bien se situe dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

À Sorède, dans les Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa 4 faces à vendre, parfaitement bien exposée sur un terrain de 1500 m2 offrant une vue dégagée sur les Albères. Ce logement de plain-pied d'environ 73 m2 comprend 2 chambres. Vous bénéficierez également d'un garage de 77 m2 avec fenêtres au niveau -1, ainsi qu'un garage supplémentaire de 39 m2 et une pièce de type cave de 39 m2 au niveau -2, rez-de-jardin. Avec un potentiel considérable, le terrain est également constructible. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Les consommations énergétiques sont de 215 kWh/m2/an pour l'énergie primaire et 93 kWh/m2/an pour l'énergie finale. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 230 EUR et 1 720 EUR pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour toute question ou pour organiser une visite de cette villa à acheter à Sorède, n'hésitez pas à contacter Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à daniel@terra-albera.com.

Exclusivité TERRA ALBERA à Laroque des Albères. Située à Saint-Génis-des-Fontaines, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette maison Saint-Génis-des-Fontaines à vendre saura vous séduire par ses volumes impressionnants. Avec environ 298m2, ce corps de mas en pierre se compose de deux parties. La partie principale comprend une vaste entrée, un salon, un séjour, une cuisine américaine neuve, une arrière-cuisine, un cellier et un toilette. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et toilette séparé. Le dernier niveau abrite un bureau et une chambre mansardée, donnant sur la seconde partie : le loft. Le loft, avec son volume spectaculaire, offre de nombreux espaces incluant un salon, un bar, une salle d'eau, un toilette et un accès aux étages. À l'extérieur, une grande cour servant de parking et une terrasse privative arborée, ainsi qu'une grande terrasse avec piscine et cuisine d'été complètent cette propriété unique. Un bien à envisager pour votre achat maison Saint-Génis-des-Fontaines. N'hésitez pas à demander la visite virtuelle 360°. Pour plus d'informations, contactez Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une villa à Banyuls-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon. Cette demeure de charme de près de 310 m2 est située au sein d'un parc magnifique de plus de 1 300 m2. Alliant l'élégance d'époque au confort moderne, cette villa rare sur le marché offre une atmosphère verdoyante et paisible.Atouts Principaux :- Emplacement Idéal : Profitez de la proximité des commodités tout en bénéficiant d'une tranquillité exceptionnelle et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis.- Espaces Généreux : Avec ses 7 chambres et 3 cuisines, cette maison splendide dispose de vastes espaces de vie lumineux, parfaits pour recevoir famille et amis dans le confort.- Extérieur d'Exception : Le parc arboré est idéal pour des moments conviviaux, accompagné d'une cuisine d'été et d'un garage, ajoutant à l'attrait de cet espace extérieur.Cette bâtisse inclut également un garage indépendant de plus de 20 m2 et invite non seulement à l'admiration, mais aussi à la vie quotidienne. Les matériaux d'origine, tels que les tomettes et les carreaux de ciment, apportent un cachet authentique qui séduira les passionnés de propriétés d'exception.Une Propriété Unique : Grâce à sa disposition sur deux niveaux et ses nombreux espaces, cette villa à vendre à Banyuls-sur-Mer est parfaite pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Les visites ont déjà commencé, ne laissez pas passer cette occasion !À visiter sans tarder !Prix honoraires inclus : 1 890 000 EUR. Honoraires : 68 300 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 1 821 700 euros. Les frais d'agence seront entièrement à la charge de l'acquéreur.Contactez Arnaud SANTANA, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 833 088 891 Perpignan) au 06 26 82 49 31 ou par e-mail à arnaud@terra-albera.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ TERRA ALBERA à Montesquieu-des-Albères, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Maison en pierre comprenant deux bâtisses et une grande cave au sous-sol, offrant la possibilité de créer deux logements. Des travaux de toiture et d'aménagement intérieur sont à prévoir, ce bien est idéal pour un investissement. Prix attractif. Ce bien n'est pas soumis au DPE et ne dispose pas de système de chauffage. GROS POTENTIEL. Pour tout renseignement, contactez Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 498 841 204 Perpignan) au 06 86 91 14 03 ou par email à cedric@terra-albera.com. Pour plus d'informations, vous pouvez également joindre Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA, au 06 78 54 85 71 ou par email à contact@terra-albera.com. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Montesquieu-des-Albères.

À Bages, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison de village rénovée de type T3 offre une superficie de 53 m2. Avec ses pierres et poutres apparentes, elle se compose d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un wc indépendant, ainsi que de deux suites parentales dotées chacune d'une salle d'eau, et d'un coin bureau/buanderie. Entièrement isolée, la maison à vendre bénéficie également du double vitrage et d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Le séjour est agrémenté d'un joli poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse. À proximité de toutes commodités, cette maison à acheter à Bages est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! DPE C - GES A. Prix de vente : 137 800 euros, honoraires inclus. Honoraires : 7 800 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 130 000 euros, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Arnaud SANTANA, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 833 088 891 Perpignan) au 06 26 82 49 31 ou par email à arnaud@terra-albera.com.

EXCLUSIVITÉ TERRA ALBERA à Laroque-des-Albères. Découvrez cet appartement à vendre au cœur des Pyrénées-Orientales, idéal en tant que pied-à-terre ou investissement locatif. Cet appartement entièrement rénové avec soin, allie modernité et qualité des matériaux. Vous serez charmé par son salon-séjour lumineux et sa cuisine américaine équipée. Il dispose également d'une salle d'eau contemporaine avec WC et d'un espace cabine optimisé parfait pour accueillir des enfants ou des invités. Ce bien présente un fort potentiel locatif et a été conçu en tenant compte de chaque détail. Ne manquez pas cette occasion rare, contactez-nous pour programmer une visite ! Pour plus d'informations, veuillez contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025. Consommation énergétique : 143 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 EUR et 676 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

825 000 €

8 871 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Collioure (66)

Découvrez cette superbe maison de ville neuve en triplex, livrée en Juillet 2025, située à Collioure, à quelques pas seulement de la mer. Cette résidence allie élégance et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l'un des plus beaux villages de la Côte Vermeille. - Emplacement Idéal: Proximité immédiate de la mer et du centre de Collioure. Maisons de ville en triplex avec rez-de-chaussée + 3 niveaux, un jardninet+ 3 terrasses: - Surface Habitable : 83 m2, spacieuse et lumineuse, Trois chambres confortables, idéale pour une famille ou recevoir des invités, Garage simple, offrant également des places de parking, Jardinet Privatif, un havre de paix pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées douces. Cette villa est une opportunité rare, mêlant modernité et charme méditerranéen. Parfaite pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 - Perpignan) au 07x86x87x91x42 ou elsa@terra-albera.com

Uniquement chez TERRA ALBERA de Laroque des Albères Beau terrain constructible de 750m2 au coeur des Albères, constructeur libre. COS : 0,2 - Possibilité de construire uniquement un plain pied. Prix honoraires inclus 185 000 euros - Honoraires : 9 000 euros TTC - Prix hors honoraires d'agence : 176 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com

Découvrez cet appartement à vendre à Perpignan, situé au troisième étage d'une petite copropriété à faibles charges, sans ascenseur. À quelques minutes du centre-ville, cet endroit agréable est proche de tous les commerces, des écoles et des transports en commun. En entrant, vous serez charmé par une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, dotée d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Ce bien comprend également trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Pour plus de commodité, vous disposerez d'un garage avec accès commun, d'une cave et d'un emplacement de parking privatif. Parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif sûr et rentable, cet appartement à acheter à Perpignan représente une opportunité à ne pas manquer. Visite virtuelle sur demande ! Contactez Florence QUETIOER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 823 614 953 - Perpignan) au 07 x 60 x 18 x 82 x 15 ou par email : florence@terra-albera.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ TERRA ALBERA de Laroque des Albères. Grand terrain arboré de plus de 3000 m2, au calme en pleine nature et avec une superbe vue. Construction libre uniquement de plain-pied. Produit rare, faites vite, une visite s'impose. Prix du bien : 235 000 EUR, Prix du bien hors honoraires : 225 000 EUR, Honoraires 10 000 EUR à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Personne à contacter : Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 cedric@terra-albera.com

Coup de cœur du secteur

20 000 €

40 €/m²

Terrain

• 500 m²

Laroque-des-Albères (66)

Uniquement TERRA ALBERA de Laroque des Albères Faites vite, beau terrain de loisir avec un puits et une cabane. Avec sa vue sur la tour de Laroque des Albères elle vous charmera par faire un potager biologique. Nombreux arbres fruitiers, à venir voir rapidement !! Prix honoraires inclus 20 000 euros - Honoraires : 2000 euros TTC - Prix hors honoraires d'agence : 18 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com