L'IMMOBILIERE DU PLATEAU

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 a le plaisir de vous proposer à la vente deux places de stationnement privatives mitoyennes, dont une équipée d'un arceau de sécurité, idéalement situées rue Saint-Sidoine, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, au coeur du secteur très recherché Villette / Lafayette / Tolstoï. Implantées en sous-sol d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, ces places bénéficient d'un accès facilité grâce à un système de double fermeture télécommandée, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Le niveau de sous-sol est également éclairé, assurant une bonne visibilité et une utilisation pratique, de jour comme de nuit. Chaque emplacement offre des dimensions standards adaptées à la majorité des véhicules : - Surface : 12 m² (5,30 m de longueur x 2,30 m de largeur) - Hauteur : 1,85 m Ces places représentent une excellente opportunité d'investissement dans un secteur à forte tension locative, notamment en raison de la proximité immédiate de la gare et des bureaux environnants. La rentabilité est optimisée avec un potentiel locatif attractif : - Place sans arceau : 78 euros HT / mois - Place avec arceau : 98 euros HT / mois Les charges de copropriété restent faibles, avec un montant annuel de 137,37 euros par place, ce qui renforce l'intérêt de cet investissement simple, sécurisé et facilement gérable. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un actif peu contraignant, ou à un résident du quartier recherchant une solution de stationnement fiable. Copropriété de 331 lots dont 200 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder au 06 67 05 29 86. Marine Deuez RSAC Lyon 989 340 377 Copropriété de 331 lots - dont 200 lots habitation. Charges annuelles : 137.37 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 490 000 €

4 488 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 332 m²
• 3 chambres
• 

Lyon 4ème (69)

Votre agence Guy Hoquet, forte de ses 26 années d'expérience sur le marché immobilier à Croix-Rousse, a le plaisir de vous proposer cette maison à acheter à Lyon. Située à proximité du Boulevard et de toutes les commodités, cette maison des années 1920 a été entièrement repensée et agrandie en 2017 avec des prestations haut de gamme. Elle dispose d'un ascenseur aux normes PMR desservant les trois niveaux principaux.D'une superficie de 332 m² Carrez, incluant 105 m² au sous-sol, elle comprend également un garage de 80 m².Le rez-de-chaussée offre de vastes volumes, avec un salon/détente et un séjour/cuisine ouverts sur un jardin orienté plein Sud, ainsi qu'une terrasse spacieuse protégée par une véranda bioclimatique (Grofilex). Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite de près de 40 m² avec dressing et salle de douche privative donnant sur une terrasse de 48 m². La deuxième chambre dispose aussi d'une salle d'eau et de WC avec accès à la terrasse, tandis que la troisième chambre bénéficie d'une salle de bain équipée d'une baignoire à remous et de WC. Ce niveau comprend également un salon/détente avec cheminée et une buanderie spacieuse dotée d'une verrière industrielle. Le deuxième étage présente des combles aménagées en bureau de plus de 40 m² (pouvant servir de quatrième chambre).Le sous-sol de plus de 100 m² abrite une salle de jeux avec cuisine style bar, une cave à vin, la chaufferie, un WC et divers rangements. Pour le stationnement, un garage de près de 80 m² avec mezzanine de 28 m² est à votre disposition. Les équipements comprennent : climatiseur gainé par pompe à chaleur AIR/AIR pour toute la maison, système de climatisation réversible pour le garage et le sous-sol, production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur, domotique pour l'éclairage intérieur (y compris LED du salon) et extérieur, deux alimentations pour chargeur électrique voiture monophasé 12 kW, caméras en réseau privé avec visualisation sur téléphone, ascenseur automatique sur trois niveaux, et huisseries à double vitrage avec BSO électriques. DPE : A, GES : A. Cette maison à la vente à Lyon est à visiter rapidement ! Contactez-moi au : 06.15.48.53.50 ou par email à elisabeth.pore@guyhoquet.com. Elisabeth PORE N°RSAC 939 028 353 R.S.A.C. Lyon.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est ravie de vous proposer cet appartement T3 à vendre à Lyon, d'environ 63.41m² carrez, situé en plein cœur de la Presqu'île, Rue des Archers. Perché au 6ème et dernier étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Sud/Nord. Il comprend une cuisine américaine ouverte, entièrement équipée et aménagée, qui s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 31.59 m² avec parquet. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés de 10.49 m² et 10.38 m², toutes deux adjacentes à une salle de bains commune, avec des WC indépendants pour plus de confort. Le chauffage est individuel au gaz. La taxe foncière s'élève à 730 euros, et les charges annuelles s'élèvent à 1 008 euros. Ce bien est à visiter sans tarder ! Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter au 06 09502608 ou par email à anne.bretin@guyhoquet.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Lyon dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché immobilier de Lyon, vous propose à la vente cet appartement à acheter à Lyon. Situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, ce beau studio en dernier étage avec ascenseur est idéalement placé, à proximité de la grande rue des Feuillants, des métros, des bus, ainsi que des arrondissements de Lyon 4, 1 et 6, offrant ainsi un accès facile à divers commerces, restaurants, écoles et universités. Cet appartement lyonnais à vendre est meublé et décoré, prêt à être utilisé en tant que local pour location de tourisme. D'une superficie d'environ 24 m² au sol et 19,90 m² en loi Carrez, ce studio comprend une pièce principale avec un lit, une télévision, un fauteuil, un coin cuisine, et une salle de bain équipée d'un meuble vasque et de WC, sans aucun travaux à prévoir. En complément, un grenier bien entretenu est accessible en face de l'appartement pour plus de rangements, et la cave est située au sous-sol de l'immeuble, apportant un espace pratique. Ce bien génère des revenus locatifs attractifs avec un revenu annuel brut de 24 000 euros grâce à une location Airbnb. La taxe foncière s'élève à 450 euros et les charges mensuelles sont de 38,5 euros, pour un total de charges annuelles de 460 euros. Ce studio sera vendu libre de toute occupation et fait partie d'une copropriété de 103 lots, dont 43 à usage d'habitation, sans aucune procédure en cours.

Votre agence Guy Hoquet Lyon Croix-Rousse, forte de 27 ans d'expertise sur le marché lyonnais, vous propose à la vente ce salon de coiffure stratégiquement situé au cœur d'un quartier commerçant dynamique du centre-ville de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Emplacement idéal Ce local professionnel à vendre est en rez-de-chaussée d'un bel immeuble et bénéficie :- D'une excellente visibilité- D'un fort flux piéton- De la proximité immédiate d'une voie piétonne- D'une implantation sur rue passanteCet environnement attractif est parfait pour un achat de locaux professionnels à Lyon, facilitant le développement, la relance ou la pérennisation de votre activité dans un secteur recherché.Caractéristiques du local :- Superficie totale : 33,85 m²- Local réparti en 2 espaces distincts : un premier espace lumineux avec vitrine sur rue et un second espace éclairé par porte vitrée donnant sur cour.Conditions locatives :- Loyer annuel : 4 356,44 euros HT/HC- Provisions sur charges : 220 euros HT/an- Bail commercial de 9 ans (échéance au 31/03/2031)- Honoraires à la charge de l'acquéreurAvec un loyer faible pour le secteur, il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Lyon.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 67 05 29 86.Marine Deuezmarine.deuez@guyhoquet.comRSAC Lyon 989 340 377

Meilleur rendement locatif

185 000 €

4 625 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Lyon 1er (69)

À la recherche d'un achat appartement LYON ? Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, vous propose cet appartement T2 à vendre. Situé rue Neyret, cet appartement au calme est idéalement placé au 1er étage sans ascenseur. Il dispose d'une belle chambre de 13 m² Carrez, d'une salle de bain de 3,82 m² et d'un séjour avec cuisine ouverte de 20,33 m², avec une hauteur sous plafond de 2,82 m. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois assurent un confort appréciable. Avec un total de 36,10 m² Carrez, cet appartement LYON à vendre présente une double exposition : deux fenêtres dans le séjour orientées à l'ouest et une chambre au sud donnant sur l'intérieur de l'immeuble. La copropriété est petite, comprenant 15 lots dont 11 lots d'habitation, et dispose d'un local à vélos et d'une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les charges annuelles s'élèvent à 840 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Anne Monard Bretin au 0609502608 ou par email à anne.bretin@guyhoquet.com.

Coup de cœur du secteur

1 304 €

Appartement

• 3 pièces
• 81,07 m²
• 1 chambre
• 

Villeurbanne (69)

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce bel appartement T3 meublé d'environ 81 m² . L'appartement comprenant une entrée avec rangements, un double séjour ouvrant sur une terrasse de 6.85 m², cuisine équipée meublée ouverte, deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Construction de 1990, idéalement placé Cours Tolstoï, au 4ème étage avec ascenseur, traversant nord/sud. une Cave et place de stationnement au sous-sol complètent ce bien. Pour plus de renseignements et une visite contacter le service location: 119 bd de la croix rousse locationlyon4@guyhoquet.com 0472074600

À saisir rapidement ! L'agence Guy Hoquet Lyon 4, avec ses 25 ans d'expérience sur le marché immobilier, a l'honneur de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison familiale à vendre à Lyon, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette propriété de plus de 269 m² (169 m² carrez) est bâtie sur une parcelle arborée de 1 792 m², à deux pas de la Croix-Rousse. Vous apprécierez le cadre paisible et verdoyant de cette maison d'architecte construite en 1982. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un salon d'angle avec cheminée, un séjour et un grand bureau (pouvant servir de 5ème chambre). L'étage comprend une chambre parentale avec accès à une terrasse, une spacieuse salle de bain avec WC, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC et plusieurs rangements. En complément, un double garage de 22 m² et un espace mezzanine, ainsi qu'une cave en sous-sol de plus de 50 m². Un potentiel considérable est également proposé avec une dépendance de 42 m² à aménager, située au fond du jardin. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose ! Contactez-moi au 06 64.09.81.91 ou par email à elisabeth.pore@guyhoquet.com. Elisabeth PORE N°RSAC 939 028 353 R.S.A.C. Lyon. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Lyon, dans un environnement calme et central ? Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 vous présente cet appartement T2 de 51,06 m², idéalement situé sur le plateau de la Croix-Rousse, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve au sein d'une résidence contemporaine et sécurisée construite en 2017, dans une rue peu passante, proche de la Place Commandant Arnaud, ainsi que des commerces et des transports.La pièce de vie de 26 m², exposée plein Sud, vous offre une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine semi-équipée ergonomique s'ouvre sur une loggia agréable, idéale pour se détendre ou travailler à distance.La chambre, dotée d'une salle de bains attenante, est bien agencée, tandis que des WC séparés se trouvent à l'entrée. En excellent état, cet appartement à vendre à Lyon nécessite juste vos valises pour vous y installer.Positionné en rez-de-chaussée surélevé, ce bien permet un accès facile tout en restant protégé des nuisances extérieures. Ce lieu est parfait pour un premier achat ou pour une personne souhaitant bénéficier de tout le confort nécessaire.La résidence dispose d'un local à vélos et une place de parking en sous-sol sécurisé est proposée en option.Les charges de copropriété s'élèvent à 699 euros par an, et la taxe foncière est de 1 085 euros.Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anaëlle RAY au 06 81 21 11 73 ou par e-mail à anaelle.ray@guyhoquet.com. Agent commercial RSAC 884 915 968.Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 21 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 699 euros.

3 personnes déjà intéressées

89 000 €

3 963 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,46 m²

Lyon 7ème (69)

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon, un charmant studio meublé de 22,46 m², situé Rue Félix Brun, au sein de la résidence de tourisme haut de gamme Q7 Lodge. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre confort et sérénité, avec une gestion clé en main par CT Exploitation. Pourquoi ce studio est une véritable opportunité pour un achat appartement Lyon ? - Investissement sécurisé : Les loyers, garantis par un bail commercial, vous rapportent 4 451 euros HT/an, avec une rentabilité d'environ 4%. - Simplicité de gestion : Le gestionnaire s'occupe de tout (location, entretien, états des lieux...), vous assurant une tranquillité d'esprit totale. - Revenus stables et revalorisés : Les loyers fixes sont versés, même en l'absence d'occupation, et augmentent chaque année selon l'IRL. - Avantages fiscaux : Bénéfices non imposés, déductions des charges et possibilité de récupération de la TVA (sousconditions). Les atouts du studio : - Aménagement optimisé : kitchenette équipée (plaque de cuisson, micro-ondes, frigo), pièce principale avec bureau, lit double, TV, placards, et salle d'eau fonctionnelle avec douche. - Confort et modernité : double vitrage, climatisation réversible, internet, et parking en sous-sol. - Extras : Accès à une salle de sport et une salle de petit-déjeuner dans la résidence. Chiffres clés : - Charges : 48,61 euros par trimestre. - Taxe foncière : 336 euros. - Loyers trimestriels : 1 112,83 euros HT en 2022. Une localisation pratique : Proche des transports, commerces, écoles, et du centre-ville, cet appartement à acheter à Lyon bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour un investissement rentable. Pour en savoir plus, contactez Léna DUPRÉ au 07 50 27 34 30. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Faites de ce bien un investissement sans tracas dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4/1, forte de plus de 25 ans d'expérience sur le marché immobilier Lyonnais, est ravie de vous présenter cet appartement atypique à vendre à LYON, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 122 m² au sol et 114 m² carrez, cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble ancien, sans vis-à-vis, agrémenté d'une cour et d'un jardin intérieur accessible à tous. Vous serez séduit par les parties communes et l'histoire de ce bâtiment ancien, ancien cloître de sœurs bénédictines, qui offre un cadre calme entre la rive de la Saône et le quartier de Lyon 4, accessibles via un petit passage verdoyant. Ce bien, refait avec charme et cachet, comprend 2 chambres (possibilité d'en ajouter une troisième facilement en remettant une cloison verrière), ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain avec WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un cellier, d'une buanderie et d'un dressing. La spacieuse pièce à vivre de plus de 56 m² intègre cuisine, salon et séjour, ornée de tomettes au sol et de trois fenêtres apportant calme et luminosité. La belle hauteur sous plafond à la française de 4,30 m, la cuisine équipée et meublée, ainsi que les verrières témoignent de belles prestations réalisées par un architecte. La taxe foncière s'élève à 1050 euros/an, les charges sont de 247 euros par trimestre et le stationnement en garage fermé est proposé pour 118 euros/mois. Pour tout renseignement complémentaire sur cet appartement à acheter à LYON, n'hésitez pas à contacter Anne Monard Bretin au 06 09 50 26 08 ou par email à anne.bretin@guyhoquet.com. Loyer majoré non meublé : 1598 euros HC, loyer majoré meublé : 1687 euros HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 40 lots, charges annuelles : 2964 euros.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter ce charmant appartement situé à La Croix-Rousse, au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement offre une surface habitable de 35m², idéalement agencée pour maximiser l'espace et le confort. Des travaux sont à prévoir. L'appartement se compose d'une séjour avec une cuisine indépendant, une chambre avec des placards sur mesure. Un salle de bain et WC. Appartement très lumineux, exposé Ouest avec de nombreuses fenêtres. La localisation de l'appartement garantit une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements dans toute la ville. Les commerces locaux, les marchés et les espaces de loisirs ne sont qu'à quelques pas, rendant la vie quotidienne aussi pratique que plaisante. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce charmant T2 à La Croix-Rousse. Pour toute question ou pour fixer un rendez-vous, veuillez nous contacter. 06.34.69.17.01 Certaines photos sont non contractuelles, projection 3D. N'hésitez pas à me contacter au 06 34 69 17 01 pour organiser une visite !! clara.le-normand@guyhoquet.com Clara LE NORMAND N°RSAC 918 448 531 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 350 euros. Clara LE NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Lyon Ier. Pentes de la Croix Rousse. Hypercentre de Lyon. A proximité immédiate de la place Colbert, et de la célèbre cour des Voraces. Entre le Métro Croix Paquet et Croix Rousse. A 10 minutes à pied de l'Hôtel de ville, de l'opéra et de la place des Terreaux. Guy Hoquet l'immobilier a le privilège de vous faire découvrir cette maison d'exception de 227 m2 environ, signé par architecte, composée notamment de 4 chambres, un atelier, un toit terrasse, un jardin ainsi que plusieurs stationnements extérieurs. Nous vous invitons à pénétrer dans un lieu unique qui appartient désormais à l'histoire et aux légendes des pentes de la Croix Rousse. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : Un atelier, pouvant être aménagé en habitation, ou pour l'exercice d'une profession libérale, avec accès indépendant sur la rue, pour un total de 70 m2 environ. A l'étage : 3 chambres bénéficiant chacune d'une exposition différente. Une salle de douche et un wc séparé. Véritable étage indépendant, idéal pour préserver l'intimité de chacun. Au second : Vous serez séduit par un bel espace de vie de plus de 50 m2, avec cuisine ouverte sur séjour et accès direct sur son balcon orienté sud / ouest, ainsi qu'une suite parentale, avec salle de douche privative. Au troisième et dernier étage : Toit terrasse de plus de 85 m2, aménagée en jardin extérieur. L'ensemble de cette réalisation bénéficie d'espaces de rangements, d'une buanderie, et de plans réfléchis. Coup de coeur garanti. Une rénovation et une extension ont été réalisées par une agence d'architectes avec hautes performances énergétiques, construction bois et matériaux biosourcés (liège, ouate de cellulose, bambou?). Chauffage central et production d'eau chaude en instantanée gaz. Cette maison a fait l'objet de nombreuses publications dans les revues d'architectures. Pour plus d'informations : nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement)

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais. Est fière de vous présenter cette maison de 130m2 avec une terrasse de 15M2 , et 650m2 de jardin. plus 25 M2 au rdc avec fenêtres salle de douche wc en plus une piscine complète ce bien, deux places de stationnements, à l'intérieur de la cour un local piscine et sdd et wc trois chambres, cuisine équipée meublée séparée, salle de douche à l'étage meuble vasque neuf, WC indépendant , buanderie, beaucoup de rangement dans la maison, Maison habitable actuellement occupée, quelques travaux à prévoir. climatisation, (chaud, froid) taxe foncière 1049 euros à voir sur Béligneux le bas, centre , proche commerces écoles transports à pied = train bus Anne Monard Bretin 0609502608 anne.bretin@guyhoquet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter ce terrain constructible Idéalement situé sur la commune d'Ecully, au calme et proche de toutes les commodités, viabilisé et piscinable d'une superficie de 985m², surface de plancher possible de 200m².

Prix au m² le plus bas

6 000 €

1 000 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 6 m²

Lyon 4ème (69)

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 années d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, vous propose à la vente des locaux professionnels à Lyon, plus précisément une cave (lot n°44) située au 6 rue Henri Gorjus. D'une superficie d'environ 6 m², cette cave est en bon état, avec un sol en terre battue et des murs en pierre, et est dotée d'une porte sécurisée. Elle se trouve dans une jolie copropriété, proche de toutes commodités, idéal pour un espace de rangement ou de stockage. À noter qu'il n'y a pas de charges de copropriété selon le règlement, et aucune taxe foncière applicable. Pour tout achat de locaux professionnels à Lyon, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À louer : box simple fermé en sous-sol avec accès sécurisé, idéal pour votre véhicule. Situé dans une copropriété récente, à l'angle de la rue Philippe de Lassalle et de la rue Hénon, ce parking en location à Lyon est parfaitement localisé. Disponible à partir du 1er janvier, n'hésitez pas à saisir cette opportunité dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

Garage simple à louer à Lyon, situé au 2ème sous-sol d'une résidence de standing sécurisée. Idéalement situé à proximité du Parc Chazière et de la rue Bony, ce parking en location à Lyon est parfait pour protéger votre véhicule. Les honoraires de location s'élèvent à 100 euros et le dépôt de garantie est de 120 euros. Disponible à partir du 2 janvier. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.