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À vendre sur la commune de Soye-en-Septaine, dans le département du Cher en région Centre, cette maison se situe dans un cadre calme, à seulement 8 minutes de Bourges. Composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une arrière-cuisine, cette maison Soye-en-Septaine à vendre saura vous séduire. À l'étage, un petit palier mène à trois chambres allant de 9 à 12,60 m2, ainsi qu'à une chambre comble de 10 m2 et une salle de bain.Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 750 m2, agrémenté d'un garage d'environ 30 m2. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour les visites. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CARTIER Axel, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Bourges, auprès de SAS PAMPA IMMO. Pour toutes démarches professionnelles, je suis titulaire de la Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI000006, délivrée par la CCI du Cher, et engagé avec une assurance responsabilité civile professionnelle.

À découvrir, cette charmante maison à vendre à Bourges, située dans le département du Cher en région Centre. C'est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Bourges. Ne manquez pas cette maison Bourges à vendre, qui saura séduire avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement privilégié.

A VENDREDécouvrez cette maison à acheter Les Aix-d'Angillon, située au cœur du département du Cher, dans la région Centre. A seulement 20 minutes de Bourges, cette propriété de plain-pied de 90m² bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec une vue dégagée et une exposition plein sud.L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille, accompagnée d'une cuisine ouverte. Un couloir dessert l'espace nuit composé de quatre chambres, parfait pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau avec buanderie et des toilettes indépendantes.Cette maison Les Aix-d'Angillon à vendre dispose d'équipements de qualité tels que le double vitrage en PVC, une ventilation, la fibre optique et un vide sanitaire. À l'extérieur, le terrain de 1500m² est clos et reçoit un espace barbecue, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Avec son agencement de plain-pied, ce bien est facile à vivre au quotidien et représente une opportunité pour une résidence principale ou un projet locatif.Pour plus de photos et d'informations (mesures, taxe foncière, etc.), consultez l'annonce complète sur notre site internet. Pour organiser une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7.Honoraires TTC charge vendeur.Les informations concernant les risques associés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DUPRAT, agent commercial EI, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 919242669, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 914 703 00014.Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI18012023000000006, délivrée par la CCI du Cher.Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP.M. DUPRAT JulienConseiller immobilierRSAC N° 919 242 669 Ville du greffe : BOURGES.

À découvrir : une propriété à acheter à Fontenay-le-Fleury, dans les Yvelines, en Île-de-France. Cette spacieuse maison familiale de 154 m² habitables (154,86 m² Loi Carrez) est située dans le centre historique, au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché. À seulement quelques minutes de Versailles, elle se trouve Allée des Prieuré, dans une rue privative sans issue, garantissant un environnement paisible tout en étant à 4 minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire. Les petits commerces sont également à proximité, et les établissements scolaires de Versailles se rejoignent en 20 minutes. Disposition et volumes :Rez-de-chaussée :- Entrée spacieuse- Salon/salle à manger lumineux avec accès à la terrasse- Cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour- WC avec lave-mains- Espace de rangement (débarras)- Garage double avec buanderie- Hélicave- Adoucisseur d’eau Culligan1er étage :- Cinq chambres confortables dont une avec balcon- Salle de bains avec WC- Salle d’eau avec WCCombles aménagés :- Coin bureau- Une chambre supplémentaire, possibilité d'une seconde- Salle de bains avec WC- Salle d’eauExtérieurs :- Jardin à l’avant et à l’arrière de la maison, offrant de multiples possibilités d’aménagement, le tout sur un terrain de 216 m².Atouts :- Grande capacité d’accueil (6/7 chambres)- Environnement calme et sécurisé- Proximité des écoles (Louis Pergaud et Pasteur, ainsi que l’école de musique) et des commerces- Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un espace de vie convivial- Garage double, hélicave et adoucisseur d’eau Culligan- Fenêtres changées récemment, toutes en double vitrage- Accès rapide à Versailles et aux principaux axes de transport vers ParisHonoraires acheteurs : 15.000 €Surface : 154,86 m²Pièces : 8/9 – dont 7 chambresGarage double + hélicaveJardins de chaque côtéTaxe Foncière : 2.489 eurosDPE DSystème de chauffage : Chauffage au gaz et radiateurs électriques sous les combles, chaudière eau chaude, tout à l'égout.Pour plus d’informations ou pour vos projets de vente ou d’achat d'une propriété à Fontenay-le-Fleury, n’hésitez pas à me contacter. Je suis mandataire indépendant en immobilier, agent commercial R.S.A.C. Paris 393 612 494, et je serais ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Maison 2 chambres entièrement rénovée à vendre – Quartier tranquille – Proche du centre-ville d'Aubigny-sur-NèreDécouvrez cette maison à acheter à Aubigny-sur-Nère, située dans un quartier calme prisé, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Cette maison de 1895 a été rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée indépendante avec accès au jardin, un salon confortable avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l’étage, deux chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d'une cave avec débarras et d'un puits partagé avec pompe de relevage. Le terrain clos de 980 m² est accessible par un portail électrique. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques ainsi qu'une cheminée.Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Gachet Estelle, Conseillère Immobilier, immatriculée au RSAC 789 669 504 – Bourges, auprès de SAS PAMPA IMMO, située au 31 Route des Clous, 18110 Vasselay, SIRET 952 914 703 00014.Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° : CPI18012023000000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de GALIAN-SMABTP.

À vendre, maison située aux Forges à Vierzon, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien est idéal pour un achat maison Vierzon, grâce à son environnement paisible et sa proximité avec les commodités. En entrant, vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon ainsi qu'une salle à manger. L'espace nuit de plain-pied comprend deux chambres, une salle de bain et un WC, offrant une configuration parfaite pour une vie de famille ou une réorganisation des espaces.À l'étage, une mezzanine donne accès à une chambre supplémentaire, que vous pourrez adapter selon vos besoins, que ce soit en espace de travail, chambre d'enfant ou coin détente.Les combles sont accessibles et entièrement aménageables, ce qui permet d'augmenter significativement la surface habitable en fonction de vos projets.À l'extérieur, un vaste terrain de 5105 m2 accueille une piscine, créant un cadre agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire, cela représente une occasion de valoriser pleinement le potentiel de cette maison Vierzon à vendre et d'en faire un lieu qui vous ressemble.Cette localisation est idéale, proche des accès, des écoles et des commodités, offrant ainsi une rare opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter Vierzon avec beaucoup d'espace et de potentiel.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Olivier DURIEUX, agent commercial (EI) enregistré au RSAC de Bourges sous le numéro 852 621 457, auprès de SAS PAMPA IMMO.

À vendre – Centre-ville de Mehun-sur-Yèvre Découvrez cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée avec goût, offrant environ 168 m² habitables sur un terrain clos de 554 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau. Un second accès par le garage mène à une buanderie et à une salle de sport, facilement aménageable selon vos besoins (bureau, atelier, chambre supplémentaire, agrandissement du salon…). À l’étage, vous trouverez : Deux chambres, chacune avec leur salle d’eau et WC privatifs. Deux chambres en enfilade avec kitchenette, salle d’eau et WC, idéales pour recevoir de la famille ou pour un projet locatif. Ce bien d’exception est vendu entièrement meublé et offre de nombreuses possibilités. Une visite s’impose ! Prix : 229000 euros FAI Les honoraires au prix de 9000 euros sont à la charges de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.fr

À vendre – Centre-ville de Mehun-sur-Yèvre Découvrez ce magnifique gite entièrement rénovée avec goût, offrant environ 168 m² habitables sur un terrain clos de 554 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant ainsi que d’une première chambre avec salle d’eau. Un second accès par le garage mène à une buanderie et à une salle de sport, facilement aménageable en chambre supplémentaire. À l’étage, vous trouverez : Deux chambres, chacune avec leur salle d’eau et WC privatifs. Deux chambres en enfilade avec kitchenette, salle d’eau et WC, idéales pour une grande famille avec enfants. Ce bien d’exception est vendu entièrement meublé et offre de nombreuses possibilités. Une visite s’impose ! Prix : 229000 euros FAI Les honoraires au prix de 9000 euros sont à la charges de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.fr

Prix au m² le plus bas

286 200 €

72 €/m²

Locaux professionnels

• 4 000 m²

Mehun-sur-Yèvre (18)

À Mehun-sur-Yèvre, dans le département du Cher et la région Centre, un bien rare est disponible à la vente. Cet ensemble immobilier datant de 1847 s'étend sur une surface d'environ 3500 m² et comprend 10 bâtiments, le tout sur un terrain de 4500 m². Un permis de construire a été obtenu en 2023 et un projet de division en lots a été réalisé. Ce bien n'est pas soumis au DPE et la consommation d'énergie primaire ainsi que finale ne sont pas communiquées. Le prix de vente est de 286 200 euros FAI. C'est une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Mehun-sur-Yèvre, que ce soit pour des investisseurs ou des projets artistiques.

A VENDRE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE À environ 30 minutes de Bourges et deux heures au sud de Paris, dans un environnement paisible typique des vignobles proches de Sancerre, cette propriété prend place dans le village de caractère de Morogues, à une dizaine de kilomètres d’une commune offrant toutes les commodités. Elle se compose d’une maison ancienne d’environ 165 m² habitables, complétée par un logement indépendant de plain-pied d’environ 40 m², le tout organisé autour d’une cour agrémentée d’un petit jardin et de plusieurs bâtiments annexes. La bâtisse principale séduit par ses volumes et son authenticité. Dès l’entrée, qui permet également l’accès à une cave et à l’appartement attenant, on découvre une vaste pièce de vie de près de 40 m², sublimée par une cheminée en pierre, des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Une ouverture sur l’extérieur prolonge cet espace vers une cour avec terrasse couverte. La cuisine, attenante, offre un espace fonctionnel. À l’étage, l’organisation s’articule autour d’un palier menant à plusieurs chambres confortables, dont l’une bénéficie d’un balcon. Une salle de bain complète cet espace nuit. Une seconde partie de l’étage accueille une grande chambre avec dressing, sanitaires privatifs et une salle de bain attenante équipée d’une baignoire et d’une double vasque. L’appartement indépendant, de plain-pied, constitue un atout supplémentaire. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte tournée vers le jardin, une chambre spacieuse avec rangements intégrés et une salle d’eau avec WC. Les menuiseries en double vitrage y sont récentes, assurant un bon confort thermique. À l’extérieur, plusieurs dépendances viennent enrichir l’ensemble. Une petite construction ancienne, déjà couverte en ardoises récentes, offre un beau potentiel de rénovation avec ses deux pièces et son grenier. Un second bâtiment, disposé en L et nécessitant une reprise complète de la toiture, abrite différents espaces dont un atelier, un double garage ouvert sur la rue et un local technique avec chaudière au fioul. Le chauffage de l’ensemble est assuré par un système central au fioul alimenté par une cuve de grande capacité, et l’assainissement est individuel. Ce bien offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet à vocation locative. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7. Honoraires acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DUPRAT, agissant sous le statut de Agent commercial EI, immatriculé(e) au RSAC de Bourges sous le numéro 919242669, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 914 703 00014. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI18012023000000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP M. DUPRAT Julien Conseiller immobilier RSAC N° 919 242 669 Ville du greffe : BOURGES

Maison récente de 191 m² à vendre à Saint-Éloy-de-Gy, dans le département du Cher et la région Centre. Située sur un terrain spacieux de 1564 m², cette maison moderne vous charmera par ses volumes généreux et sa luminosité, idéale pour une vie de famille paisible. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie lumineux qui inclut un salon accueillant, une salle à manger avec accès direct à la terrasse, et une grande cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre également un espace de jeux, trois chambres avec placards, une salle de douche, un WC indépendant, un bureau et un cellier, apportant fonctionnalité et commodités au quotidien. À l'étage, l'espace nuit dispose d'une spacieuse suite parentale, avec accès à un balcon privatif, salle de douche et dressing aménagé pour un maximum d'intimité. À l'extérieur, bénéficiez d'une belle terrasse équipée d'une cuisine extérieure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage indépendant et une cabane de jardin complètent les atouts de cette maison à acheter à Saint-Éloy-de-Gy. Cette propriété est un choix idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Ce texte a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Jérémy Garcia, agent immobilier.

Romain Coutant conseiller coup2oceurimmo pour présente.. Située à Bourges, Jardin du Val d'Auron, cette maison de 2014 de plain-pied se compose de : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 53m², - Trois chambres de belles dimensions, une salle de bains avec baignoire et douche, cellier, WC. - Un garage attenant. Le terrain de 630m² est clos et arboré. Il bénéficie d'une terrasse exposée Sud ainsi qu'un abris de jardin. DPE en C ! Maison très bien entretenue. Le quartier où se situe la maison est très calme et bénéficie d'un accès rapide à la rocade verte, au lac avec des équipements sportifs et ceux adaptés aux enfants. A votre disposition pour toutes précisions. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain COUTANT, agissant sous le statut d'Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 841 498 280, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison familiale de 221 m² à Vierzon, 18100, située sur un terrain de 1108 m² avec une piscine et un puits, à proximité du centre-ville, d'Intermarché et de tous les commerces, ainsi que de la gare et de l'A20. Cette maison à vendre à Vierzon offre la possibilité de deux logements grâce à ses deux entrées, idéale pour un beau projet familial. Au 1er étage, vous trouverez de beaux volumes avec une entrée qui dessert un salon et salle à manger lumineux de 32 m², une cuisine de 15 m² pouvant accueillir une table pour 8 personnes, ainsi que 3 chambres de 13, 14 et 16 m², une salle de bains de 8 m² et un toilette séparé. Au 2ème étage, deux grandes chambres et un toilette avec la possibilité de créer une salle d’eau, les arrivées étant déjà installées. Le rez-de-chaussée comporte également un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine donnant sur une terrasse et la piscine, un bureau, un toilette séparé, une salle d’eau, une chaufferie/buanderie et un accès au garage. À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré à l’avant et à l’arrière, idéal pour une famille, avec la possibilité d'installer une balançoire ou un trampoline. Cette maison à acheter à Vierzon se distingue par son espace et son potentiel, avec une chaudière à condensation au gaz, du double vitrage en bois, une piscine de 5x10 m, un puits, et un garage avec porte électrique. Classée DPE C et avec une taxe foncière de 2600 €, elle se situe à quelques minutes du centre-ville et à proximité d'établissements scolaires. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Vierzon. Contactez Annabel, votre agent immobilier, pour organiser une visite et découvrir le charme de ce bien.

Meilleur rendement locatif

245 000 €

10 208 €/m²

Appartement

• 1 pièce
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• 

Paris 14ème (75)

À vendre, appartement situé rue de Gergovie dans le 14ème arrondissement de Paris, à seulement deux arrêts de métro de la Gare Montparnasse. Ce charmant studio de 24 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble bien entretenu de 1978, comprenant 11 logements répartis sur 6 étages.Récemment isolé, cet appartement à acheter Paris 14ème offre un confort thermique appréciable dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Il se compose de :- Une entrée avec rangements- Une grande salle de bain avec WC- Une belle pièce de vie lumineuse- Une cuisine semi-indépendante- Une ouverture directe sur un agréable toit-terrasse jardin, apportant une vraie sensation d’espace et de verdure.L'appartement, exposé ouest, bénéficie d'une belle lumière naturelle l’après-midi et en soirée. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.Le quartier de Pernety, recherché pour son atmosphère de village, séduit par son calme, ses commerces de proximité, ses cafés de quartier, ses marchés et sa vie locale chaleureuse. C'est un secteur idéal pour profiter de Paris tout en restant à l’écart de l’agitation, avec une excellente accessibilité aux transports.Ce bien rare sur le marché est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité.Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 11 logements, pas de procédure en cours.DPE : E - 327 Kx énergie finaleCoûts annuels : 724 et 980 euros Charges : 200 € / moisTaxe foncière : 819 €Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PLANCHE agissant sous le statut d’entreprise individuelle, immatriculée, 393 612 494 R.S.A.C Paris auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay - SIRET 952 4.Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP.

À rénover à Dun-sur-Auron, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre est située sur la route de Moulins. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec accès à une petite terrasse, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres en enfilade. Cette maison entièrement à rénover est raccordée au tout à l'égout. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. CARTIER AXEL, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges, auprès de SAS PAMPA IMMO, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay. Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de GALIAN-SMABTP. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de Bourges, une maison des années 40 quartier Charlet entièrement rénovée, à proximité des commodités et des lignes de bus. Cette maison se compose : - D’un séjour très lumineux - D’une cuisine équipée et aménagée donnant accès au jardin - D’une belle entrée avec dressing et accès à une véranda - D’un WC séparé au rez-de-chaussée - D’une cave À l’étage, un petit palier dessert : - 3 chambres de 15 m² et 10 m² - Un bureau de 10 m² - Une salle d’eau - Un WC séparé Combles aménageables offrant un agrandissement optimal. Le tout sur un terrain clos et arboré de 276 m², avec un garage attenant de 27 m² comprenant un atelier. Pompe à chaleur air/eau, isolation des combles et de la façade, tout à l’égout, faible consommation énergétique. Pour plus d'information, contactez moi. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CARTIER Axel, agissant sous le statut d'Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Bourges, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 95291470300014. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit aupres de GALIAN-SMABTP Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. CARTIER AXEL RSAC 540 005 022 BOURGES Conseiller Immobilier

Maison à vendre à Saint-Germain-du-Puy, située dans un environnement paisible et boisé, à proximité des lignes de bus et des commerces. Ce bien des années 70 offre la possibilité de créer jusqu'à 5 chambres. Élevée sur sous-sol, cette maison se compose : - D'une vaste entrée. - D'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois. - D'une cuisine équipée et aménagée. Un couloir dessert : - 3 belles chambres, dont deux avec dressing. - Une salle d'eau. - Un WC séparé. À l'étage, un petit palier mène à : - Une grande chambre avec rangement. - Un bureau. - Une salle de bain. - Un WC séparé. Côté sous-sol, un SAS/pallier donne accès à : - Une buanderie de 17 m² avec une salle d'eau. - Une chaufferie/cellier. - Une cave. - Un garage de 35 m². - Une grande pièce avec accès extérieur de 35 m². L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 2382 m², comprenant un abri de jardin et un portail motorisé. Le chauffage est électrique et l'assainissement individuel est conforme. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à me contacter. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. CARTIER AXEL, agent commercial (EI), enregistré au RSAC de Bourges, et affilié à SAS PAMPA IMMO, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay. SIRET 95291470300014. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de GALIAN-SMABTP. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison 3 chambres avec jardin à vendre à Bourges, dans le département du Cher, en région Centre. Située dans le quartier du CREPS, cette maison mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles et des transports. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Le tout sur un terrain clos de 346 m². Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), consultez l'annonce complète sur notre site internet. Pour organiser une visite, contactez Jérémy, votre agent disponible 7j/7. Collaboration ouverte avec les agences immobilières souhaitant présenter des acquéreurs potentiels. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy Garcia, titulaire de la carte T délivrée par la CPI du Cher.

Maison de ville avec seconde maison – 174 m² – Terrain 1266 m² – Mehun-sur-YèvreÀ vendre à Mehun-sur-Yèvre, dans le département du Cher (18) en région Centre, cette maison de ville est idéalement située entre Vierzon et Bourges, à environ 15 minutes de ces deux villes.Proche du centre-ville, elle offre un accès facile à toutes les commodités : écoles, commerces, gare SNCF et transports en commun.L'ensemble immobilier se compose de deux maisons pour une surface totale d'environ 174 m² habitables (141,22 m² + 33,25 m²), le tout sur un terrain de 1266 m².Maison principale – 141 m²Maison surélevée en partie sur cave, elle comprend :Au rez-de-chaussée :- Une entrée/couloir- Un salon/séjour- Une cuisine- Une pièce supplémentaire (bureau, chambre ou salle à manger)À l’étage :- Un grand palier- 4 chambres- Une salle de bain avec baignoire et WC- Un grenier aménageable vient compléter ce bien.DPE : D – GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 812 € et 3 804 € (prix moyens indexés 2021, 2022 et 2023).Seconde maison – 33 m²Idéale pour un revenu locatif, un logement indépendant ou un projet familial. Elle comprend :- Une pièce de vie- Une cuisine- Une salle d’eauDPE : E – GES : CMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 982 € et 1 328 € (prix moyens indexés 2021, 2022 et 2023).Extérieurs :- Grand jardin plat- Garage- Cave avec puits- AppentisCette propriété constitue une belle opportunité pour un achat maison à Mehun-sur-Yèvre, que ce soit pour une grande famille ou pour un projet avec revenu locatif grâce à la seconde maison.

À vendre en exclusivité par Coup2couer immo. Maison à acheter à Chéry, dans le Cher (18), région Centre, offrant 3 chambres dans un environnement calme et au cœur du village. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon/séjour. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec douche et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un portail motorisé, d'une grange, d'une cave et d'un vaste jardin clos de 1545 m², constructible. Rénovation récente : chauffage électrique avec pompe à chaleur air/eau, ballon d'eau chaude récent et très bon état général ! Cette maison Chéry à vendre représente une occasion rare pour de jeunes acquéreurs ou une famille recherchant une maison rénovée près de Vierzon et de l'autoroute A20. DPE : Classe C, GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 euros et 1850 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour des photos supplémentaires, des informations détaillées ou pour planifier une visite, veuillez contacter Guillaume, votre agent disponible 7j/7. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BECLIN Guillaume, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994 061 000, auprès de SAS PAMPA IMMO, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 914 703 00014.

À Mehun-sur-Yèvre, dans le département du Cher en région Centre, cette charmante maison de ville est à vendre. Offrant un espace de vie confortable de 91,6 m² au sol (85,91 m² avec une hauteur de 1,80 m), cette maison est idéale pour un achat habitation. Elle comprend 3 pièces, dont 2 chambres soigneusement rénovées, baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres en PVC avec double vitrage, garantissant un confort optimal toute l'année.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour spacieux, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, les 2 chambres sont accompagnées d'une salle de bain avec baignoire.À l'extérieur, un jardin clos de 175 m² avec terrasse, une cave et un garage complètent ce bien. La maison a bénéficié d'une rénovation récente, avec un chauffage au gaz de ville et une chaudière récente, affichant un très bon état général. À visiter rapidement !DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1434 euros et 1940 euros.Pour plus de photos, des informations détaillées ou pour planifier une visite, contactez Guillaume, votre agent disponible 7j/7. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée par M. BECLIN Guillaume, Conseiller Immobilier, immatriculé au RSAC 994 061 000 à Bourges, pour le compte de SAS PAMPA IMMO.

À la recherche d'une maison à acheter à Cerbois, dans le département du Cher et en région Centre ? Découvrez cette longère ancienne pleine de caractère, offrant environ 240 m² de surface habitable, idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Cette maison Cerbois à vendre comprend une cuisine, une salle à manger, trois chambres, un débarras, une salle de bain et des WC. Une partie de la maison dispose d'un système de chauffage, permettant d'obtenir un DPE classé G. L'espace restant offre de nombreuses possibilités : créer une grande pièce de vie moderne, une suite parentale, ou un espace bureau. Le terrain d’environ 1 500 m² vous garantit un cadre calme et verdoyant, parfait pour profiter de la vie à la campagne. Cette annonce s'adresse particulièrement aux jeunes acquéreurs, primo-accédants ou passionnés de rénovation souhaitant réaliser un achat maison Cerbois avec un fort potentiel. Points clés : Longère du Berry, 240 m² habitables, maison à rénover avec grand terrain, projet de rénovation à la campagne. DPE : classe G (logement à consommation énergétique excessive). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.fr. Lors de la visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.

Coup de cœur du secteur

129 500 €

1 378 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Gien (45)

Maison exposée plein sud, lumineuse avec intérieur entièrement rénové. Elle se compose de : Entrée séparée Grand salon / salle à manger ouvert sur cuisine entièrement équipée 3 chambres (dont 2 avec accès direct extérieur et 1 traversante) Buanderie Salle de bain refaite en 2025 avec double vasque Équipements : Chaudière gaz Cheminée tubée Fenêtres et volets remplacés en 2011 Extérieurs : Terrain arboré de 1 670 m² Ruisseau en contrebas Plusieurs espaces de rangement : cabanon bois, atelier, abri vélo, espace stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gachet Estelle, agissant sous le statut de Conseillère Immobilier, immatriculée au RSAC 789 669 504 – Bourges, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 914 703 00014. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI18012023000000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP

Située à Bourges Sud/Ouest, dans un environnement résidentiel recherché et particulièrement calme, cette maison construite en 1973 et entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille ou de jeunes acquéreurs souhaitant conjuguer confort, espace et proximité avec les grands employeurs locaux comme MBDA et les Écoles militaires de Bourges. La maison bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE C), un véritable atout pour une maison de cette génération. Au sous-sol, vous découvrirez un garage ainsi qu’un espace indépendant actuellement exploité en location meublée, comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine aménagée et une salle d’eau. Cet espace permet de générer un revenu complémentaire ou d’accueillir famille, amis ou un adolescent souhaitant son indépendance. Au premier niveau, une grande véranda lumineuse permet de profiter de la lumière toute l’année. L’entrée, spacieuse et équipée de placards, dessert un séjour salon bien exposé avec poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, grande, aménagée et équipée, bénéficie également d’une belle luminosité. Sur ce même niveau se trouvent une chambre, un WC indépendant et une salle d’eau. À l’étage, une pièce palière distribue quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain, offrant de nombreux espaces pour une famille, un bureau ou une salle de jeux. À l’extérieur, le terrain clos et arboré permet de profiter d’un jardin agréable dans un quartier paisible. Cette maison représente une opportunité rare pour de jeunes acquéreurs ou une famille recherchant une maison rénovée à Bourges, proche des écoles militaires et de MBDA, avec un potentiel de revenu locatif. Localisation idéale, volumes généreux, bon classement énergétique et possibilité de location : un bien complet pour s’installer durablement à Bourges. DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DURIEUX, agissant sous le statut d’ Agent commercial (EI)immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 852 621 457, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 914 703 00014. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI18012023000000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP DURIEUXC Olivier - RSAC de Bourges n°852 621 457

Bien le moins consommateur d'énergie

233 200 €

2 010 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

Parassy (18)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉVISITE VIRTUELLE DISPONIBLEDécouvrez cette maison à acheter à Parassy, située dans un cadre privilégié, bénéficiant d'une vue panoramique et d'une exposition plein sud, à seulement 20 minutes de Bourges et 5 minutes des Aix d'Angillon et de Menetou-Salon. Cette maison Parassy à vendre, récemment construite, offre des prestations modernes ainsi qu'un confort optimal. La réception de la construction a eu lieu en décembre 2025, vous permettant de profiter des avantages d'une maison neuve sans les délais ni les incertitudes souvent associés à la construction.Ce bien constitue une véritable opportunité d'achat maison Parassy, avec des normes récentes garantissant de très bonnes performances énergétiques et des équipements actuels, vous permettant ainsi d'emménager immédiatement. Ne manquez pas cette occasion dans le département du Cher, en région Centre.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Martin-d'Auxigny, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison d'habitation spacieuse est dotée d'un sous-sol complet et se trouve à proximité de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 1 053 m², elle dispose d'une cour, d'un jardin et d'une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un sas d'entrée, un couloir menant aux différentes pièces, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant, deux chambres et un salon-séjour lumineux. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un WC, un coin lavabo et un grenier, offrant la possibilité d'aménager deux espaces de vie. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un espace cuisine/buanderie, une cave, une chaufferie, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Martin-d'Auxigny qui pourrait devenir votre nouvelle adresse.

Opportunité exceptionnelle à saisir dans un quartier prisé – 54 m² – Paris 14e. Professions libérales autorisées – Gros potentiel. Situé rue du Lunain, cet appartement Paris 14ème à vendre, en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère datant de 1895, constitue une véritable chance dans ce secteur où la demande est constante. Issu de la réunion de deux lots, il offre une configuration atypique avec un fort potentiel d'optimisation. Composition : - Entrée et couloir en L distribuant les espaces - Salon avec cheminée en bois de caractère - Chambre avec cheminée en marbre - Seconde chambre - Cuisine très compacte - Deux salles d’eau - Deux toilettes La distribution actuelle n’est pas classique et bien que la cuisine soit petite, cela permet de belles possibilités de réaménagement, de division en deux lots ou d’adaptation pour une activité professionnelle. Le charme de l’ancien confère toute la valeur à cet appartement à acheter Paris 14ème : - Parquet en point de Hongrie dans la première partie, parquet droit dans la seconde. - Deux cheminées d’époque. - 3 mètres de hauteur sous plafond. Un énorme potentiel de valorisation dans un secteur où chaque m² compte. Local vélos. Surface Carrez : 54,11 m² Rez-de-chaussée. Immeuble construit en 1895. Copropriété : 11 lots dont 9 à usage d’habitation. Charges : 2 000 € / an. Taxe foncière : 1 100 €. Aucune procédure en cours. Performance énergétique : DPE : F — GES : C. Estimation énergie : 2 079 € à 2 813 € / an (2023). Charges trimestrielles : 500 €. Taxe foncière : 1 100 € / an. Honoraires à la charge du vendeur. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Planche, agissant sous le statut d'entreprise individuelle, immatriculée 393 612 494 R.S.A.C Paris, auprès de SAS PAMPA IMMO.

Situé en plein cœur des Aix-d’Angillon, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d’aménagement et d’investissement. Avec des modifications et des rénovations, il est possible de créer jusqu'à 5 logements ! L’habitation principale développe actuellement environ 107 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur un vaste salon-séjour lumineux d’environ 50 m², avec une cuisine ouverte aménagée avec îlot central, d’un cellier/buanderie, d’une chambre et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un grand dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les combles sont également aménageables, permettant d’augmenter encore la surface habitable selon vos projets. Un appartement indépendant est à terminer de rénover, avec entrée séparée, laissant envisager un projet locatif ou l’agrandissement de l’habitation principale. Côté dépendances, vous bénéficierez d’une superbe grange d’environ 100m², accompagnée de magnifiques caves voûtées sur la totalité, véritables atouts de charme. Une pièce attenante aménagée ainsi qu’une dépendance complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour privée et d’un jardin sans vis-à-vis, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare en centre-ville, offrant volumes, cachet et nombreuses possibilités d’aménagement. À visiter sans tarder ! Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7. Honoraires TTC charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DUPRAT, agissant sous le statut de Agent commercial EI, immatriculé(e) au RSAC de Bourges sous le numéro 919242669, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 914 703 00014. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI18012023000000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP M. DUPRAT Julien Conseiller immobilier RSAC N° 919 242 669 Ville du greffe : BOURGES

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Bourges, situé au Pont d'Auron, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Cet appartement dans le Cher est très lumineux et constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Il comprend une entrée, un salon chaleureux, une cuisine, ainsi que trois chambres. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'un débarras et d'un WC séparé, assurant ainsi un maximum de confort. En prime, vous bénéficiez d'une cave, d'un garage à vélo commun et d'une place de parking non attitrée au sein de la résidence, sans oublier les stationnements gratuits à proximité.Situé au 4ème étage sans ascenseur, l'appartement offre une vue dégagée sur l'Auron. Une visite s'impose !Concernant la copropriété :- Nombre de lots : 150- Charges prévisionnelles annuelles : 1456€ dont 628€ à la charge du locataire- Pas de procédures en coursPour des photos supplémentaires et des informations détaillées (mesures, taxe foncière), rendez-vous sur notre site web. Pour planifier une visite ou accéder à la visite virtuelle, n'hésitez pas à contacter Annabel, votre agent disponible 7 jours sur 7. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial (EI)Honoraires TTC à la charge du propriétaire. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.Cette annonce a été rédigée par Monteiro Annabel, agissant en tant qu'agent commercial, immatriculée au RSAC 837747203, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 914 703 00014.Carte professionnelle de transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° 18012023000000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle, contrat RCP 8592678 souscrit auprès de CNACIM Assurwest. Monteiro Annabel (EI) – Agent CommercialNuméro RSAC : 837747203.

À vendre, grande maison familiale située à Plaimpied-Givaudins, dans le département du Cher (18), région Centre. Cette maison à acheter à Plaimpied-Givaudins offre la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres ou plus. Elle se compose d'une vaste entrée menant à un séjour spacieux, d'une cuisine fermée de 23 m2, de deux chambres de 18 et 11 m2, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un bureau de 13 m2 et une mezzanine permettant d'accéder à la véranda/bar viennent compléter ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres avec rangement, une salle d'eau et un autre WC séparé. Le sous-sol de cette maison Plaimpied-Givaudins à vendre offre environ 130 m2 d'espace pour un garage et du stockage. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 2800 m2, agrémenté d'une piscine 10x5 et d'une belle exposition. Le chauffage est alimenté au gaz de ville et la maison dispose du tout-à-l'égout. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de CARTIER Axel, Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Bourges, auprès de SAS PAMPA IMMO. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles n° : CPI000006, délivrée par la CCI du Cher. Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉDécouvrez cette maison à acheter à Henrichemont, située au sein d'un environnement paisible, dans une impasse d'un quartier résidentiel. D'une superficie de 100 m² de plain-pied, construite en 2008, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles.L’entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale. La cuisine indépendante prolonge cet espace et communique avec une buanderie pratique, ainsi qu'avec un garage.Un couloir Dessert l’espace nuit qui comprend trois chambres, une salle de bains spacieuse et des toilettes indépendantes, garantissant une organisation fluide, idéale pour une famille.Une véranda vient compléter la maison, permettant de profiter d’un espace supplémentaire agréable, accessible depuis le jardin. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain clos et d’un abri de voiture.Cette maison Henrichemont à vendre bénéficie de prestations de qualité : double vitrage PVC, ventilation, accès à internet et fibre optique, chauffage électrique soutenu par un poêle à bois. L’assainissement est aux normes en vigueur.Pour plus de photos et d’informations (mesures, taxe foncière, etc.), consultez l'annonce complète sur notre site internet. Pour planifier une visite, contactez Julien, votre agent à disposition 7 jours sur 7.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DUPRAT, agent commercial EI, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 919242669, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay; SIRET 952 914 703 00014.Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI18012023000000006, délivrée par la CCI du Cher.Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP.M. DUPRAT JulienConseiller immobilierRSAC N° 919 242 669 Ville du greffe : BOURGES.