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À vendre à Saint-Martin-d'Auxigny, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette charmante maison à acheter. Elle se compose d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ce bien offre également une grange et un grenier, présentant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage, le tout sur un terrain clos de 218 m². La visite est possible sous 24 heures, en présentiel ou en virtuelle. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jeremy Garcia, agent immobilier, avec la carte T délivrée par la CPI du CHER sous le N° CPI 180 120 230 000 000 06.

À saisir rapidement à Vierzon, dans le département du Cher en région Centre : une maison à vendre au potentiel intéressant qui n'attend que votre touche personnelle. L'entrée se fait par une petite véranda accueillante qui donne accès à une cuisine indépendante et à un séjour lumineux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau, ce qui est parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain arboré agréable, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à envisager, la base de cette maison est saine et son potentiel est indéniable. Classe énergétique : E. Cette maison à acheter à Vierzon est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer dans un cadre calme et agréable.

À VENDRE sur la commune de Plaimpied-Givaudins, aux portes de Bourges, proche de la ligne de bus et des commodités. Cette maison se compose de : - Une entrée. - Une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le vaste séjour lumineux. - Une chambre avec sa salle d'eau privative. - Un WC séparé. - Une buanderie qui donne accès au garage. À l'étage, un palier dessert : - Trois belles chambres avec rangements. - Une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique, climatisation réversible, panneaux solaires et poêle à bois. L'ensemble se situe sur un terrain clos et arboré d'environ 1 500 m², avec une piscine au sel de 8x4 m chauffée par PAC, entourée de sa terrasse en bois et entière sécurisée par la cloture. Un carport de 30 m² protègera vos véhicules. Pour plus d'information, contactez moi. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CARTIER Axel, agissant sous le statut d'Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Bourges, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 95291470300014. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit aupres de GALIAN-SMABTP Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. CARTIER AXEL RSAC 540 005 022 BOURGES Conseiller Immobilier

A VENDRE rue coursarlon, Hyper centre de Bourges à 50m de la place Cujas et toutes ces commodités. Deux appartements dans un même lot composés: Appartement T4 100m2 composé: -Une vaste entrée. -Séjour lumineux avec insert ouvert sur la cuisine équipée et aménagée. -Une chambre parentales avec salle d'eau et un WC. -Deux autres chambres. -Une salle de bain avec WC. Appartement T2 de 40m2 composé: -Une entrée avec coin cuisine. -Un salon/séjour. À l'étage: -Une chambre vue Cathédrale. -Une salle d'eau. -Un WC séparé. Deux caves viennent complétées l'ensemble du bâtiment. Dans une petite copropriété gérée par Citya. Charge 100€/mois, comprenant l'eau froide. L'ensemble des lots représentent 214/1003e de l'immeuble. - Pas de procédure en cours. Pour plus d'information, contactez moi. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CARTIER Axel, agissant sous le statut d'Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Bourges, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 4. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit aupres de GALIAN-SMABTP Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. CARTIER AXEL RSAC 540 005 022 BOURGES Conseiller Immobilier

Découvrez cet appartement Paris 14ème à vendre, une opportunité rare dans un quartier très recherché. Avec une superficie de 55 m², cet espace est idéalement situé rue du Lunain, dans l'un des secteurs les plus prisés du 14e arrondissement de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.Cet appartement en rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère datant de 1895 est le résultat de la réunion de deux lots, ce qui lui confère une configuration atypique avec un fort potentiel d’optimisation. Il se compose de :- Entrée et couloir en L- Salon avec cheminée en bois- Chambre avec cheminée en marbre - Seconde chambre - Cuisine compacte - Deux salles d’eau - Deux toilettes Bien qu'un réaménagement soit nécessaire en raison de la configuration actuelle, cela permet d'envisager plusieurs possibilités : division en deux appartements ou adaptation pour une activité professionnelle.Le charme de cet appartement est renforcé par des éléments d'origine tels que :- Un parquet en point de Hongrie - Deux cheminées d’époque - Une hauteur sous plafond de 3 mètres Surface Carrez : 54,11 m² Rez-de-chaussée Immeuble de 1895 Copropriété : 11 lots dont 9 d’habitation Charges : 2 000 € par an Taxe Foncière : 1 100 € Aucune procédure en cours Performance énergétique : DPE : F — GES : C Estimation énergie : 2079 € à 2813 € par an (2023) Charges trimestrielles : 500 € Honoraires à la charge du vendeur Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.

Découvrez cette maison Ivoy-le-Pré à vendre, une agréable maison de campagne d'environ 160 m², située sur un vaste terrain de 3 500 m² dans le département du Cher, en région Centre. Vous serez séduit par son cadre paisible et ses grands volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un salon lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse charmante, ainsi qu'un bureau chaleureux avec poêle à bois, une salle de douche et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un hall dessert trois belles chambres et une salle de bain avec WC. À l’extérieur, le terrain spacieux est un véritable havre de paix, agrémenté de plusieurs dépendances idéales pour le stockage, ainsi qu'une piscine hors sol. Cette propriété, alliant charme et tranquillité, est idéale pour ceux désirant acheter une maison à Ivoy-le-Pré. Pour plus de photos et d'informations (mesures, taxe foncière, etc.), consultez l'annonce complète sur notre site et pour organiser une visite, contactez Laure, votre agent disponible 7 jours sur 7. Une visite virtuelle est également proposée. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gelin Laure, agent immobilier, immatriculé(e) auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 4. Sa Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI000006, délivrée par la CCI du Cher, ainsi qu'une assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrite auprès de GALIAN-SMABTP. Mme GELIN Laure, Conseillère immobilier, RSAC n°934 836 487 Bourges.

À vendre, maison familiale de 268 m² à Veaugues. Vous rêvez d'une maison spacieuse à réinventer selon vos goûts, située au cœur du bourg de Veaugues, à seulement 12 km de sancerre, un des plus beaux villages de France connu pour ses vignobles, son charme et ses activités touristiques. Cette propriété offre une opportunité rare, au calme à la campagne. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un bureau qui peut se transformer en toute autre pièce, d'une grande chambre, d'une cuisine avec un accès à une arrière-cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'une salle d'eau avec WC et une cave à la superficie de la maison. Elle comprend également plusieurs entrées pour profession libérale ou travail à domicile. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres avec un accès à un point d'eau et un dressing, et une autre chambre avec dressing et sans point d'eau, parquet dans chaque pièce et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, vous disposerez d'un palier, de 3 chambres + dressing et d'un grenier. À l'extérieur, une entrée gravillonnée donnant sur un double garage avec cave à vin. Une maisonnette indépendante pouvant être aménagée en (studio, atelier, espaces professionnels…). Le tout sur un terrain clos arboré de 1717 m² idéal pour profiter des beaux jours en famille. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Laure, votre agent disponible 7j/7. Honoraires TTC charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gelin Laure, agissant sous le statut d'agent, immatriculé(e) auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 4. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP Mme GELIN Laure Conseillère immobilier RSAC n°934 836 487 Bourges

Bien le moins consommateur d'énergie

98 750 €

816 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 121 m²
• 

Saint-Doulchard (18)

Cette propriété à vendre se situe à Saint-Doulchard, dans le département du Cher, au cœur de la région Centre. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les services essentiels. Ce bien exceptionnel, actuellement occupé par le vendeur âgé de 77 ans, offre un potentiel intéressant pour un projet patrimonial à long terme.**Conditions financières**- Bouquet honoraires inclus : 98 750 €- Rente mensuelle : 600 €- Valeur libre du bien : 250 000 €La maison, d'une surface habitable de 121 m², est implantée sur un terrain arboré de 1 215 m², idéale pour une résidence principale ou un investissement stratégique. Construite en 2002, cette maison dispose d'un vaste séjour lumineux, de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de toilettes séparés et d'une arrière-cuisine. Un garage de 20 m², une belle terrasse et un jardin viennent compléter ce bien.Pourquoi opter pour l'achat d'une propriété à Saint-Doulchard en viager occupé ? Ce modèle d'investissement vous permet d'acquérir un bien immobilier à un prix attractif, avec une décote immédiate de 39 %, tout en respectant les conditions de vie de l'occupant. Le bouquet initial est réduit, la rente mensuelle est modeste et les charges principales restent à la charge de l'occupant.Ce type d'acquisition représente une stratégie patrimoniale à long terme, avec des avantages fiscaux et un potentiel de valorisation significatif. C'est une option idéale pour préparer sa retraite, transmettre à ses héritiers ou diversifier son patrimoine.

À la recherche d'une maison à acheter à Traînou dans le département du Loiret, région Centre ? Découvrez cette grande maison familiale à vendre, située dans un secteur calme et sans vis-à-vis, à 5 minutes à pied du collège et 10 minutes du centre de Traînou. Avec une superficie de 140 m² habitables et 206 m² au sol, cette maison offre de beaux volumes, idéale pour une famille. Elle dispose de jusqu'à 6 chambres, d'un terrain clos de 1 318 m², de 2 garages (dont 1 avec porte électrique), d'un portail électrique et d'un abri de jardin.

Situé rue de Gergovie, dans le 14e arrondissement de Paris, à seulement deux arrêts de métro de la Gare Montparnasse, ce charmant studio de 24 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble de 1978 bien entretenu, composé de 11 logements répartis sur 6 étages. Récemment isolé, l’appartement offre un confort thermique appréciable dans un environnement calme absolu et sans vis-à-vis. Il se compose de : Une entrée avec rangements Une grande salle de bain avec WC Une belle pièce de vie lumineuse Une cuisine semi-indépendante Une ouverture directe sur un agréable toit-terrasse jardin, apportant une vraie sensation d’espace et de verdure Exposition ouest – belle lumière naturelle l’après-midi et en soirée Chauffage et eau chaude collectifs Un cadre de vie recherché – quartier Pernety Apprécié pour son atmosphère de village, Pernety séduit par son calme, ses commerces de proximité, ses cafés de quartier, ses marchés et sa vie locale chaleureuse. Un secteur idéal pour profiter de Paris tout en restant à l’écart de l’agitation, avec une excellente accessibilité aux transports. Un bien rare sur le secteur, parfait pour : un pied-à-terre parisien un premier achat un investissement patrimonial de qualité Calme – quartier recherché – proximité Montparnasse Frais d'agence à charge vendeur Bien en copropriété : 11 logements, pas de procédure en cours. DPE : E - 327 Kx énergie finale Couts annuels : 724 et 980 euros Charges : 200 € / mois Taxe fonciere : 819 € Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PLANCHE agissant sous le statut d’entreprise individuelle, immatriculée, 393 612 494 R.S.A.C Paris auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay - SIRET 952 4. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP Mme PLANCHE (EI) – Agent Commercial - Numéro 393 612 494 R.S.A.C. Paris

Opportunité à saisir pour un achat maison à Bourges dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison mitoyenne de 81 m², sur un terrain de 238 m², se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux transports. La propriétaire, une femme de 79 ans, propose une décote immédiate de 38,81 %. Le bouquet, honoraires inclus, est fixé à 44 775 €, avec une rente mensuelle de 290 €. La valeur libre du bien est estimée à 115 000 €. À proximité de l'IUT, du CFA, et de divers commerces, cette maison Bourges à vendre est en excellent état. Récemment ré-isolée par l'extérieur et dotée de fenêtres récentes, elle garantit un confort de vie optimal et une bonne performance énergétique. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau pratique, d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante. Le jardin agréable à l'extérieur, accessible par l'arrière, y ajoute un charme indéniable. Ce bien est idéal pour une famille, un investissement locatif ou un premier achat, le tout dans un secteur prisé et bien desservi. À quelques pas, vous trouverez : - Commodités : boulangerie, centre commercial, banque - Transports : lignes de bus accessibles à pied - Établissements éducatifs : IUT, CFA à proximité - Espaces verts et parcs Pourquoi opter pour la vente maison Bourges en viager occupé ? Ce mode d'acquisition est un placement sécurisé, avec une décote immédiate importante, permettant d'acquérir un bien tout en respectant les conditions de vie du vendeur. Avec un bouquet initial modeste et une faible rente mensuelle, tout en laissant les charges principales à l'occupant, cette stratégie patrimoniale est idéale pour anticiper la retraite ou diversifier son patrimoine. Les vendeurs sont également ouverts à une vente avec un bouquet unique de 79 775 euros. Pour toute question ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 4 pièces – 106 m² avec balcon et garage à vendre à Bourges, dans le département du Cher en région Centre.Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 106 m², situé au premier étage d'une résidence soignée, à deux pas du centre-ville, des marais, des commerces et des transports.La vendeuse, une femme de 77 ans, propose cet appartement en viager occupé, offrant une décote immédiate de 45 % à votre avantage. Détails :- Bouquet (honoraires inclus) : 48 875 €- Rente mensuelle : 450 €- Valeur libre du bien : 185 000 €Ce très bel appartement se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une grande chambre avec salle de bains et dressing, d'une chambre avec salle d'eau, d'une troisième chambre et d'un cellier. Un garage avec porte motorisée et mezzanine complète ce bien, offrant un espace de stockage rare et recherché.Idéalement situé, cet appartement à acheter à Bourges est proche de toutes les commodités, des parcs et de la gare, assurant un accès rapide aux axes principaux. Le viager occupé représente un placement à la fois rentable et sécurisé, vous permettant d'acquérir un bien immobilier à un prix attractif tout en respectant les conditions de vie du vendeur. Ce type d’investissement est particulièrement avantageux pour ceux qui souhaitent diversifier leur patrimoine ou anticiper leur retraite.

Située au cœur de Menetou-Salon, avec commerces et services accessibles à pied, cette maison de bourg offre une surface habitable d’environ 83 m², complétée par un atelier de 35 m², une buanderie et une chaufferie. La maison se compose : -d’une entrée ouvrant sur une terrasse privative, -d’une cuisine aménagée d’environ 22 m², -d’un salon-séjour lumineux de 35 m². À l’étage, un couloir dessert deux chambres, dont une spacieuse d’environ 20 m², ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants. L'atelier de 35 m² offre une belle opportunité d’aménagement en surface habitable supplémentaire, selon vos besoins et projets. Prestations : -Chauffage au gaz de ville -Assainissement collectif (tout-à-l’égout)

Situé à Bourges, cet appartement spacieux et lumineux a bénéficié d’une rénovation complète entre 2021 et 2022 et représente aujourd’hui une excellente opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un projet de résidence principale ou de colocation. Dès l’entrée, vous découvrez un agréable salon/ salle à manger, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de quatre chambres, de deux salles d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie. Un couloir permet une circulation fluide entre les différentes pièces. L’ensemble du logement a été entièrement refait en 2021 et 2022, avec le remplacement des huisseries, la rénovation des sols, des peintures et l’installation d’une cuisine neuve. La façade de l’immeuble a été ravalée en 2022. Aucun projet d’isolation n’a été voté à ce jour. Le bien est exploité en location saisonnière depuis juillet 2022 et la gestion est assurée par la société CocoonAir Rennes, ce qui permet à l’acquéreur de reprendre une activité locative déjà structurée et rentable. L'appartement en vendu en majorité meublé. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 3 500 euros par an et comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’électricité des parties communes et l’entretien général, la copropriété étant gérée par le syndic Citya. L’appartement correspond au lot n°125 représentant 350/10 000èmes des parties communes, complété par le lot n°143 pour 21/10 000èmes. La taxe foncière s’élève à 1 419 euros par an. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur de Bourges, réunissant emplacement, surface, potentiel locatif et prestations récentes, avec un rendement déjà sécurisé sur plusieurs mois. Honoraires TTC propriétaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DURIEUX, agissant sous le statut d’ Agent commercial (EI)immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 852 621 457, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 914 703 00014. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI18012023000000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP DURIEUXC Olivier - RSAC de Bourges n°852 621 457

Ancien corps de ferme rénové, niché dans un environnement paisible, avec étang, hangar et plusieurs dépendances. Un ensemble plein de charme offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

SOUS OFFRE D'ACHAT Située dans un quartier résidentiel proche des commodités, cette maison entièrement rénovée en 2022 offre un cadre de vie confortable et moderne. En excellent état, elle bénéficie d’équipements récents et d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur, complété par une bonne isolation.

Découvrez cette maison à vendre à Vierzon, située dans le département du Cher, en région Centre. Idéale pour un jeune couple, une famille, une famille recomposée ou toute personne souhaitant s'installer dans le secteur, cette maison offre un bien fonctionnel, évolutif et bien situé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux agrémenté d'un poêle, une cuisine aménagée ouverte, une chambre et une salle de douche avec toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec de vastes rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le sous-sol comprend deux pièces supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 901 m² et un grand double garage indépendant permettent un stationnement, du stockage et du bricolage en toute sérénité. Cette maison à acheter à Vierzon est parfaite pour un projet de résidence principale ou un changement de vie, accompagnée d'un soutien professionnel et engagé durant votre parcours d'achat.

Meilleur rendement locatif

250 000 €

6 199 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 40,33 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Cloud (92)

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À vendre, un appartement à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine (92), dans un secteur calme et recherché. Situé rue Albert 1er, cet appartement traversant de 40m² dispose d'un véritable potentiel. Avec une surface Carrez de 40m², il comprend 3 pièces, dont 1 chambre, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Ce bien, situé en rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété bien entretenue, nécessite des travaux, idéaux pour personnaliser selon vos goûts. Une cave privative de 5m² complète l’ensemble, parfaite pour le rangement. Localisé au cœur du quartier Albert 1er, l'appartement propose une proximité avec les commerces, les écoles et les transports (ligne L, T2, bus), le tout à seulement 10 minutes de La Défense et 15 minutes de Paris. L'accès rapide aux autoroutes A13 et A86 et aux berges de Seine renforce son attrait. Ce bien présente un réel potentiel d’achat appartement Saint-Cloud, idéal pour un investissement ou un premier achat. Chauffage électrique individuel, eau chaude au gaz. Charges de copropriété de 100 euros par mois et taxe foncière de 430 euros. N'attendez plus pour visiter cet appartement Saint-Cloud à vendre.

À vendre en exclusivité, cette propriété à Menetou-Salon, située dans un hameau à proximité du village, offre un cadre de vie agréable avec tranquillité et volumes généreux. Situation libre d’occupation, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence secondaire ou de télétravail à la campagne.Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un salon de 26m² lumineux, en lien direct avec la cuisine. Une chambre de plain-pied permet une vraie vie de plain-pied, complétée par des toilettes indépendantes, un cellier et un agencement pratique pour le quotidien.L’étage se compose d’un palier distribuant trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou en tant que chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau. L’agencement favorise une circulation fluide et une bonne séparation entre les espaces de vie et de repos. Un grenier aménageable à cet étage offre des possibilités d’aménagement supplémentaires.À l'extérieur, cette propriété Menetou-Salon à vendre comprend un garage et un atelier, assurant des solutions pratiques de stationnement et de rangement. Le terrain est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. Le confort est renforcé par un chauffage central au gaz, des menuiseries en double vitrage PVC et un assainissement individuel par micro-station.La maison est en bon état général, nécessitant uniquement des travaux de rafraîchissement pour être modernisée. Elle représente un excellent potentiel pour les acquéreurs cherchant à acheter une propriété à Menetou-Salon et souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d’une base saine. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), consultez l'annonce complète sur notre site internet. Pour planifier une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7.Honoraires à la charge des acquéreurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DUPRAT, agent commercial EI, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 919242669, au sein de SAS PAMPA IMMO, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay.

Prix au m² le plus bas

54 000 €

400 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 

Ivoy-le-Pré (18)

Maison à rénover – Centre bourg d’Ivoy-le-PréSituée au cœur d’Ivoy-le-Pré, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre présente un beau potentiel pour devenir votre résidence principale ou un investissement.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée d’un poêle à bois, ouverte sur une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un WC. Cet espace donne accès à une cour intérieure entièrement close, qui comporte également une dépendance et une cave.À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, et un grenier, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de rangement.Un terrain non attenant d’environ 1 200 m² complète ce bien, idéal pour créer un jardin, un potager ou pour vos activités de loisirs.Pour un projet d'achat maison Ivoy-le-Pré, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), consultez l'annonce complète sur notre site internet. Pour toute visite, contactez Laure, votre agent disponible 7j/7.Honoraires acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gelin Laure, agissant sous le statut d'agent, immatriculé(e) auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 4.Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI000006, délivrée par la CCI du Cher.Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP.Mme GELIN LaureConseillère immobilierRSAC n°934 836 487 Bourges.

Venez profiter d’un cadre exceptionnel en pleine nature ! Ce magnifique terrain proche départementale, de plus d’1 hectare offre un environnement unique pour les amoureux de tranquillité et de verdure. ✨ Points forts : Superficie : 10 477 m² plan d'eau privatif pour vos moments de détente et de pêche Cabanon de 20 m² idéal pour profiter sur place, se ressourcer ou stocker du matériel Plan d'eau profondeur d'environ 1m en période hivernale et 70 à 80 cm en période estivale Le bien n'est pas raccordé au réseau électrique; prévoir batterie autonome ou groupe électrogène. Sans vis-à-vis, parfait pour les week-ends nature ou un projet de loisirs Un véritable havre de paix, rare sur le secteur ! Les informations concernant les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site web Géorisques. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin Aurelie, agissant sous le statut de Agent commercial / EI , immatriculé(e) au RSAC Orleans/524 659 042 , auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 4. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP Martin Aurelie (EI) – Agent Commercial Numéro RSAC : 524 659 042

À vendre à Bourges, dans le département du Cher, découvrez cette maison à acheter idéale pour des familles. Située dans une impasse calme, cette maison de 1983 est à proximité des commodités, d'une école et des lignes de bus. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une véranda, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires. Un garage de 25 m² est attenant à la maison, ainsi qu'une petite dépendance de 15 m² à l'arrière. Ce bien dispose d'un chauffage électrique, d'un ballon d'eau, d'une isolation par l'extérieur, de double vitrage et de tout à l'égout. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 504 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Bourges, contactez-moi. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. CARTIER Axel, agent commercial enregistré au RSAC de Bourges, au sein de SAS PAMPA IMMO, située 31 Route des Clous, 18110 Vasselay. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI000006, délivrée par la CCI du Cher. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

A VENDRE sur la commune de Soye en Septaine à 7min de Bourges , une maison élevée sur sous-sol composée: D'une entrée avec accès au 1er niveau: -Une cuisine aménagée. -Un séjour lumineux avec balcon et poêle à bois. -Trois chambres -Une salle de bain. -Un WC séparé. Au sous-sol: -Une chambre parentale avec salle d'eau. -Un WC. -Un coin cellier. -Un garage. Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 1 005 m². Chauffage Fioul + poêle, double vitrage, assainissement individuel récent. Pour plus d'information, contactez moi. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CARTIER Axel, agissant sous le statut d'Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Bourges, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 95291470300014. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit aupres de GALIAN-SMABTP Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. CARTIER AXEL RSAC 540 005 022 BOURGES Conseiller Immobilier

Coup de cœur du secteur

660 €

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

La Chapelle-d'Angillon (18)

À La Chapelle-d'Angillon, dans le département du Cher en région Centre, cette maison en location se distingue par son charme ancien associé à un confort moderne, située à deux pas du plan d’eau des Barres. Découvrez cette belle maison du XVIIᵉ siècle, entièrement rénovée avec une superficie de 127 m². Elle se compose de :- 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée- 1 salle de bain et un WC séparé à l’étage- 1 salle d’eau et 1 WC séparé au rez-de-chaussée- Une cuisine ouverte sur le salon, agrémentée d'une cheminée, donnant sur un jardin clos.À l’extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 300 m², incluant un jardin et un poulailler. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés et un chauffe-eau électrique pour l’été. Vous disposez également d'un grenier et d'une cave.La maison à louer à La Chapelle-d'Angillon est idéalement située à proximité immédiate d'un cadre naturel privilégié.Les charges s'élèvent à 40€, comprenant l'entretien de la chaudière, le ramonage de la cheminée et la taxe des ordures ménagères.Les honoraires à la charge du locataire sont de 750€, incluant 380,43€ pour l’état des lieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gachet Estelle, Conseillère Immobilier, immatriculée au RSAC 789 669 504 – Bourges, pour le compte de SAS PAMPA IMMO, situé au 31 Route des Clous, 18110 Vasselay. SIRET : 952 914 703 00014. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° : CPI18012023000000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de GALIAN-SMABTP.

À VENDRE dans la commune de Bourges, au sein du quartier Asnières, cette maison à acheter à Bourges se situe dans une impasse calme, à proximité des commodités, d'une école et des lignes de bus. D'une construction de 1983, cette maison se compose :- D'un salon/séjour lumineux. - D'une cuisine ouverte sur le séjour, agrémentée d'une véranda. - De trois chambres au rez-de-chaussée. - D'une salle d'eau. - D'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres. La propriété dispose également d'un garage de 25 m² avec une porte de service attenant à la maison, ainsi que d'une petite dépendance de 15 m² à l'arrière. Le chauffage est électrique, un ballon d'eau chaude est présent, l'isolation est réalisée par l'extérieur et les fenêtres sont en double vitrage.Le tout est érigé sur un terrain clos et arboré de 504 m². Pour plus d'informations concernant cette vente maison Bourges, n'hésitez pas à contacter moi.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CARTIER Axel, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Bourges, avec SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay; SIRET 952 4. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. CARTIER AXEL RSAC 540 005 022 BOURGES Conseiller Immobilier

Idéalement située au pied de la Tour Montparnasse, à deux pas de la Gare Montparnasse et de la dynamique rue de Rennes, cette place de parking de 11 m² représente une opportunité rare dans un secteur où le stationnement est précieux. Emplacement premium • Accès immédiat aux nombreuses lignes de métro et de bus • Quartier ultra central et très recherché • Environnement sécurisé Accès facile et pratique Deux entrées indépendantes : Rue du Départ Rue de l’Arrivée Idéal pour un usage personnel ou un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur à forte demande locative. Prix : 12 000 € Charges : 59 € / mois Taxe Foncière : 183 € Une valeur sûre au cœur du 14ᵉ arrondissement. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique PLANCHE agissant sous le statut d’entreprise individuelle, immatriculée, 393 612 494 R.S.A.C Paris auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay - SIRET 952 4. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP Dominique PLANCHE (EI) – Agent Commercial Numéro 393 612 494 R.S.A.C. Paris

À VENDRE – Maison Bourges à vendre dans la commune de Bourges, Cher, région Centre. Située dans une impasse calme, proche de toutes les commodités et du CREPS, découvrez cette maison de plain-pied, mitoyenne d’un seul côté. Construite en 1972, elle se compose d'un salon/salle à manger lumineux, de trois chambres spacieuses, d'une salle d’eau entièrement rénovée, d'un WC séparé et d'un garage avec porte motorisée. Le tout sur un terrain clos de 535 m². Informations supplémentaires : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation dans le salon/salle à manger. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette maison est une opportunité pour un achat maison Bourges intéressant.

Propriété à vendre à Vasselay, dans le département du Cher (18), en région Centre. Cette maison de bourg mitoyenne d’un côté est idéale pour un investissement locatif, actuellement occupée par des locataires générant un loyer mensuel de 750 €. La propriété se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une véranda, d’un atelier, d’une salle d’eau et d’un coin chaufferie. À l’étage, un palier dessert trois chambres et un WC. Le tout est agrémenté d’un jardin clos avec portail, parfait pour profiter des beaux jours. Une visite s’impose, coup de cœur garanti ! Pour découvrir davantage de photos, obtenir des informations détaillées telles que les mesures et la taxe foncière, ou pour planifier une visite afin de vous imprégner du charme de cette maison, veuillez contacter Jérémy, votre agent immobilier. Les risques associés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jeremy Garcia, agent immobilier, titulaire de la carte T délivrée par la CPI du Cher sous le numéro CPI 180 120 230 000 000 06, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, située au 31 Route des Clous, 18110 Vasselay; SIRET 952 914 703 000 14.

À Méry-ès-Bois : le coup de cœur familial assuré ! Vous rêvez d’espace, de lumière et de tranquillité ? Cette belle maison de 130 m², idéalement située dans un environnement verdoyant, réunit absolument tous les atouts pour séduire une famille en quête de confort. Dès l'entrée, vous serez charmé par : Une pièce de vie spectaculaire de 47 m², lumineuse et chaleureuse, parfaite pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Une cuisine entièrement équipée, ouverte et moderne, idéale pour cuisiner tout en restant au cœur de la vie de la maison. 4 grandes chambres, chacune faisant plus de 13 m² : un vrai luxe pour préserver l’intimité de chacun. Une salle d’eau contemporaine, élégante et fonctionnelle, avec douche à l’italienne. Un garage attenant, pour un quotidien simplifié. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 030 m², un vrai havre de paix pour les enfants, les moments de détente ou les repas en plein air. Un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu et proximité des commodités : cette maison coche toutes les cases… et bien plus encore.

Maison à vendre à Blancafort, Cher (18), région Centre, d'une surface de 138 m² avec jardin et garage sur un terrain de 1 742 m². Cette maison lumineuse et fonctionnelle comprend : Au rez-de-chaussée, un salon de 28 m² avec cheminée, une salle à manger de 26 m² avec coin bureau, une cuisine équipée séparée, une arrière-cuisine, deux salles de douche avec WC, et un WC séparé. Chaque pièce offre un accès direct au jardin, et il est possible de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres donnant sur un palier lumineux. L'extérieur inclut un garage avec atelier de 33 m², un jardin spacieux et un puit. Equipée de volets roulants électriques sur toute la maison, cette propriété vous attend. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.

Découvrez cette maison spacieuse à Aubigny-sur-Nère, Cher (18), au cœur de la région Centre. Idéale pour une résidence principale, elle offre également des revenus locatifs. D'une superficie de 139 m², cette maison de plain-pied se compose d'un grand salon ouvert sur la cuisine, de trois chambres, d'une salle de douche avec WC, d'un WC séparé, et d'un bureau. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur et un poêle à bois, avec une distribution d'air chaud dans toute la maison. Profitez également d'une cave et d'un jardin privatif, ainsi qu'un garage spacieux de 70 m². Cette propriété comprend également une studette indépendante de 10 m² avec kitchenette, douche et WC, ainsi que deux appartements T1 de 22 m² chacun, situés au 1er étage. Loués meublés, ces appartements sont parfaits pour générer des revenus. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique d'achat maison Aubigny-sur-Nère. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Gachet Estelle, Conseillère Immobilier, immatriculée au RSAC 789 669 504 – Bourges.