VILLA PRESTIGE ANTILLES

À Saint-François, Guadeloupe (971), découvrez cette villa à vendre située dans un lotissement calme et recherché, à seulement 2 minutes du centre-ville et 5 minutes des plages. Cette charmante villa de 3 chambres avec piscine et garage fermé représente un véritable havre de paix, parfait pour une vie quotidienne confortable. À l'entrée, vous serez attentif à un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, prolongé par un accès à l'extérieur. Un grand cellier attenant complète cet espace pratique. La partie nuit se compose de trois belles chambres climatisées avec placards, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte de 30 m2 avec vue dégagée sur la piscine (6x3) et un jardin luxuriant aux diverses essences. La grande plage carrelée autour de la piscine invite à la détente en toute intimité. Le terrain, entièrement clôturé avec portail, est soigneusement arboré, garantissant tranquillité et sécurité. Un garage fermé et aménagé permet de stationner un véhicule tout en offrant des espaces de rangement supplémentaires. Côté équipements, cette villa à acheter à Saint-François dispose de 3 citernes d'eau de ville et 3 citernes d'eau de pluie, offrant une certaine autonomie. Le lotissement, bien entretenu, fournit un cadre de vie agréable et sécurisé, à proximité de toutes les commodités. Cette villa est idéale pour servir de résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité.

EXCLUSIVITE Villa d'exception les pieds dans l'eau à Saint-François Cette somptueuse villa est une invitation au rêve et à l'évasion. Sur le lagon de Saint-François, cette propriété d'exception en première ligne vous offre un cadre unique, mariant grand luxe et ambiance tropicale. Entièrement repensée et rénovée en 2020, la villa séduit par sa décoration raffinée, son mobilier contemporain, et ses espaces extérieurs sublimes qui prolongent la mer jusque sous vos pieds. Ici, chaque instant donne la sensation d'une balade en mer, bercé par les Alizés et le clapotis des vagues. La villa s'étend sur de généreux volumes avec 6 chambres climatisées, toutes équipées de literie haut de gamme et de leur salle d'eau privative. On aime: Résidence sécurisée avec gardien Emplacement en première ligne rare et exceptionnel Vue panoramique sur océan Environnement valorisant Orientation plein sud Excellent état extérieur et intérieur, absence de travaux à prévoir. Accès au golf à pied Très bon retour sur investissement en location saisonnière (nous consulter)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-François, Guadeloupe, située dans un cadre paisible et prisé, à proximité des plages. Ce complexe touristique inclut 6 logements offrant une excellente rentabilité locative brute d'environ 12%. Il se compose de 4 T2 avec bac à punch, 1 T3 avec piscine, et 1 studio, s'étendant sur 235 m² habitables sur un terrain d'environ 1300 m², à seulement 10 minutes à pied de l'Anse à la Barque. Les T2 disposent d'un accès privatif, comprenant un salon, une cuisine aménagée, une chambre, et une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse couverte et une terrasse carrelée. Le T3 propose un espace généreux avec salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau, et une piscine entourée d'une plage carrelée. Le studio, attenant au T3, comprend un salon/chambre, une cuisine et une salle d'eau avec entrée privative. Toutes les chambres sont climatisées. Un espace buanderie/rangement complète les équipements du complexe. Le terrain de 1300 m² possède une parcelle non construite de 400 m², pouvant servir d'espace commun ou accueillir un logement supplémentaire. Ce complexe représente une opportunité unique dans la région DOM-TOM, avec un potentiel d'amélioration considérable. Ne manquez pas cette vente maison à Saint-François!

Découvrez cette belle villa à vendre à Saint-François, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette propriété de 10 pièces, d'une superficie de 245 m², comprend une villa T4 et deux appartements T3, le tout sur un terrain de 3 300 m² offrant une vue dégagée sur la nature et une vue partielle sur la mer. Idéalement située, cette villa est proche du centre-ville et des commerces. La villa principale de 148 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un salon donnant sur une terrasse, d'un WC séparé, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire et d'une vaste terrasse de 70 m² protégée par volets roulants électriques. En rez-de-jardin, vous trouverez deux appartements T3 identiques de 48 m² chacun, avec 2 chambres, un séjour-cuisine, une salle d'eau et une terrasse de 28 m² orientée vers la piscine. La piscine au sel, d'une longueur de 11 mètres et d'une largeur de 7,5 mètres, est entourée d'une grande plage et d'une douche extérieure, avec un local piscine récemment rénové. Le terrain est bien entretenu, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'une serre couverte. Ce bien inclut également un garage de 80 m² en sous-sol pouvant accueillir 3 voitures, avec la possibilité de stationner 3 voitures supplémentaires à l'extérieur. Les appartements sont meublés et disposent de sous-compteurs électriques, tandis que la villa principale est vendue non meublée. Tous les espaces sont climatisés, avec une citerne d'eau de ville, un interphone et un portail à ouverture à distance. La construction est anti-sismique, bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir pour moderniser la villa principale. De plus, la parcelle offre la possibilité de construire des bungalows supplémentaires.

EXCLUSIVITÉ - Située à Saint-François, dans le département de la Guadeloupe et la région des DOM-TOM, cette villa moderne de 157 m² habitables, sur un terrain spacieux de 2145 m², bénéficie d'un cadre privilégié avec une vue dégagée sur la nature, tout en étant à proximité des plages et à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette villa à vendre comprend : un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée, une buanderie, et quatre suites indépendantes climatisées, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur se trouvent une belle terrasse couverte avec deux carbets servant de salon extérieur et salle à manger, un espace de vie supplémentaire ouvert sur la nature, ainsi qu'une piscine au sel d'environ 8x4 m, entourée d'un deck, idéale pour profiter du climat tropical en toute convivialité. De plus, une citerne d'eau potable est présente. Atouts investissement : la villa est actuellement louée en saisonnier, offrant une bonne rentabilité, et l'accès à la plage est possible à pied. Sa grande parcelle en pente peut également permettre la construction de 3 ou 4 bungalows supplémentaires avec accès indépendant, offrant un fort potentiel de développement locatif. Un bien rare à acquérir qui allie confort, modernité, calme et potentiel d'évolution. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison à vendre à Sainte-Anne, en Guadeloupe, propose un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis. La propriété dispose d'une vaste terrasse couverte, d'un deck en bois rouge et d'une piscine, formant le coeur de la maison et offrant une atmosphère conviviale pour accueillir famille et amis. Les espaces de détente, le carbet ombragé et les divers coins lounge permettent de profiter pleinement du climat agréable et de la nature luxuriante. La maison favorise une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, un atout précieux pour les acheteurs à la recherche de confort, de tranquillité et d'une ambiance estivale au quotidien. Ce bien est idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Elle se compose de 3 chambres climatisées au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes attenantes. La cuisine ouverte sur le salon et la terrasse est complétée par un grand cellier et de nombreux rangements. À l'étage, une quatrième chambre, pouvant servir de bureau ou d'atelier, offre encore plus d'espace. À l'extérieur, un grand cabanon de jardin, une douche, un portail et des places de parking sont également disponibles. Ne manquez pas de visiter cette maison à acheter à Sainte-Anne ! Pour plus d'informations, contactez Julie au 0690.29.18.41.

Bien le moins consommateur d'énergie

645 000 €

4 216 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

Saint-François (971)

À vendre : villa contemporaine située à Saint-François, dans le département de la Guadeloupe en région DOM-TOM. Cette villa Saint-François à vendre, d'une surface de 153 m2, construite en 2019, se distingue par son architecture moderne et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 760 m2, elle est entièrement doublée d'un bardage bois et dotée d'une toiture isolée, garantissant un confort thermique optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces ouverts et fonctionnels, comprenant un salon lumineux, une cuisine moderne aménagée et équipée, un cellier, un garage, un WC indépendant, ainsi qu'une grande terrasse couverte. L'extérieur est agrémenté d'un deck en bois autour d'une piscine au sel (7,5 x 4,5 m). À l'étage, l'agencement se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, 2 salles d’eau et un balcon offrant une vue mer. Les équipements extérieurs incluent un atelier/abri de jardin, une citerne d'eau de ville de 1 250 L et une citerne de récupération d'eau de pluie de 3 000 L. Cette villa à acheter à Saint-François est idéale comme résidence principale ou secondaire et possède un excellent potentiel locatif saisonnier. Bien rare sur le marché, à découvrir rapidement.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Saint-François. Située à Saint-François, Guadeloupe (971), cette villa à vendre de 233 m2 habitables offre une vue mer exceptionnelle à 180 degrés, sur la mer et les îles, ainsi qu'un accès à la plage de l'Anse des Rochers en seulement 5 minutes à pied, dans un environnement calme et sécurisé. La villa principale, spacieuse et lumineuse, dispose de beaux volumes et d'une circulation agréable, comprenant : un grand séjour ouvert sur la terrasse avec une belle hauteur sous plafond, un espace bureau en mezzanine avec rangements, une cuisine séparée aménagée, un cellier attenant, des WC indépendants, et deux chambres avec salle d'eau privative, dont une suite parentale avec accès à la terrasse. Les 4 studios indépendants en rez-de-jardin sont un véritable atout pour un projet locatif, chacun offrant une vue mer, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, et un espace nuit en mezzanine, avec possibilité de communication entre les studios. Les espaces extérieurs sont propices à la détente avec une terrasse exposée plein Sud offrant une vue mer panoramique et une piscine commune de 8x4m. Informations supplémentaires : citerne d'eau de pluie sous le garage, construction antisismique et anticyclonique, et un lotissement calme et sécurisé. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Cette villa Saint-François à acheter est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou résidence principale avec locatif, dans un cadre privilégié. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

Découvrez cette villa de standing F5 à vendre à Saint-François, Guadeloupe. Offrant une vue imprenable sur Petite-Terre et Basse-Terre depuis la terrasse supérieure, cette propriété entièrement meublée se situe dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 5 minutes du bourg. Vous profiterez d'un grand salon spacieux et lumineux, avec une cuisine équipée ouverte sur une vaste terrasse et une piscine, idéale pour des moments de détente. La villa comprend quatre suites parentales, chacune climatisée et dotée de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. Deux WC séparés ainsi qu'une buanderie fonctionnelle viennent compléter l'agencement intérieur. Avec une mezzanine accompagnée d'une grande terrasse offrant une vue splendide, cet espace supplémentaire est parfait pour se divertir. La parcelle clôturée assure sécurité et intimité, tandis que le parking privatif facilite le stationnement pour vous et vos invités. Cette villa combine confort, élégance et emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer pour tout achat de villa à Saint-François.

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du Helleux, ce magnifique terrain de 1 000 m2 bénéficie d'une superbe vue mer dans un environnement calme et privilégié. À quelques minutes seulement du spot de surf du Helleux, ainsi que des plages, restaurants et commodités, l'emplacement est idéal pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel de la région. Un permis de construire accordé et purgé de tout recours est déjà en place pour la réalisation d'un projet comprenant une villa principale avec piscine et trois bungalows indépendants, pour une surface totale de 195 m2 habitables. Ce projet offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif touristique. Caractéristiques : Terrain de 1 000 m2 Vue mer Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du Helleux, avec spot de surf, plages et restaurants à proximité Permis de construire accordé et purgé de tout recours Une opportunité rare de concrétiser un projet immobilier dans un cadre naturel et très prisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

Découvrez cette villa authentique à vendre à Deshaies, en Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM. Située au fond d'une impasse, cette propriété est entourée d'une végétation tropicale luxuriante, offrant un cadre paisible et préservé. À proximité de la plage de Grande Anse, la villa offre une vue imprenable sur la baie et l'île de Montserrat, créant un panorama exceptionnel. Conçue dans un style créole, cette maison de 120 m2 se déploie sur deux niveaux, avec des espaces de vie ouverts et lumineux. À l'étage, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine conviviale, une grande terrasse face à la mer, une chambre avec rangements et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, deux chambres professionnelles avec placards intégrés, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire et deux salles de bain complètent l'intérieur. Un bungalow indépendant de 45 m2, avec chambre, kitchenette et douche extérieures, est idéal pour accueillir vos amis ou pour la location. Les extérieurs totalisent 135 m2 de terrasses, idéalement adaptés pour profiter du climat antillais. La propriété comprend également une piscine au sel de 11 m x 2,80 m, prolongée par un bar qui offre une vue imprenable sur les couchers de soleil. Avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la maison est vendue meublée et équipée. Unique et élégante, cette villa est un bien d'exception, rare à la vente, alliant charme, vue mer et potentiel locatif. Contactez-nous pour découvrir cette villa à acheter à Deshaies.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-François, dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM. Située à seulement 6 minutes en voiture du bourg, cette villa de plain-pied vous séduira par son cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Érigée sur un terrain plat de 2 121 m2, elle dispose d'une surface habitable d'environ 120 m2, comprenant : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain pour les deux autres chambres. Vous serez charmé par le vaste séjour lumineux avec une cuisine équipée, ouvert sur deux côtés, garantissant une ventilation naturelle optimale et une luminosité traversante. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 7,50 x 4 m et d'un grand garage de 20 m2 avec atelier attenant. Ce bien rare dispose de l'avantage d'une partie du terrain restant constructible, offrant la possibilité de créer des bungalows pour un projet locatif ou familial. Cette villa à acheter à Saint-François représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, alliant confort, potentiel et cadre de vie privilégié.

Située au coeur du très recherché secteur du Helleux et en première ligne avec un accès privé au littoral, cette villa de charme à l'emplacement exceptionnel développe près de 200 m2 habitables. Elle offre un cadre de vie privilégié et combinant intimité et art de vivre entre nature, calme et panorama ouvert sur la mer depuis l'étage. Implantée sur un terrain arboré de 1 181 m2, dont une partie constructible, elle se distingue par ses volumes, la qualité de ses matériaux et ses aménagements intérieurs et extérieurs pensés pour un confort optimal. La toiture, entièrement refaite en 2025 vient parfaire une construction déjà remarquable par son architecture chaleureuse et contemporaine. Dès l'entrée, un demi-niveau révèle une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente, créant une atmosphère élégante et authentique. On y retrouve un pièce qui sert aujourd'hui de bureau, un dressing et point d'eau ainsi qu'une buanderie reliée directement au garage double de 40 m2. Le rez-de-chaussée s'ouvre ensuite sur un vaste espace de vie tourné vers l'extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée et dotée d'un passe-plat vers la terrasse, communique harmonieusement avec le séjour ventilé et lumineux. Les volets en bois ajourés apportent un charme singulier tout en laissant circuler l'air et la lumière. La master suite, véritable havre de paix, bénéficie d'un parquet en bois rouge IP, d'un grand dressing et d'une salle d'eau complète. Elle offre surtout un accès direct à la piscine au sel grâce à une double porte ouvrant sur le deck en IP, invitant naturellement à la détente. À l'étage, une mezzanine ouverte profite d'une vue mer dégagée et accueille actuellement un espace sport. Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau ou salle de bain privative et WC, complètent ce niveau. Les parquets en IP rouge renforcent l'harmonie et l'esprit chaleureux de la maison. Le jardin arboré entoure une piscine au sel a débordements, idéalement intégrée au deck en IP, pour une ambiance élégante et naturelle. Un local technique en sous-sol assure la discrétion des installations. Un carport vient compléter les stationnements déjà généreux, et l'ASL du secteur reste particulièrement accessible avec environ 450 EUR de charges annuelles. On aime : -Le portillon au bout du jardin donnant accès au littoral et à la mer -L'absence de vis a vis et l'intimité du lieu -Les volumes et ouvertures garantissant une ventilation naturelle -La sécurité du lieu Points techniques à prévoir Façade haute à repeindre Fosse septique non conforme Pas de citerne Taxe foncière : 5 460 EUR Cette villa combine modernité, confort, volumes et potentiel d'évolution grâce à son terrain partiellement constructible. Sa vue mer, ses matériaux nobles et ses espaces extérieurs parfaitement aménagés en font un bien rare, idéal pour une famille, une résidence secondaire haut de gamme ou un investissement patrimonial.

À vendre : maison Saint-François située sur les hauteurs d'un lotissement privé et prisé en Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette propriété s'illustre par sa vue dégagée sur la mer, son absence totale de vis-à-vis et la qualité de sa conception. La villa, entièrement meublée, est édifiée sur un terrain de 1 000 m2, garantissant tranquillité et intimité. La maison principale offre une surface habitable de 120 m2 avec une grande terrasse couverte de 60 m2 en L ayant vue sur la mer. Elle comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, 2 salles d'eau, 1 WC et 1 buanderie. Vous pourrez également profiter d'une piscine coque au chlore de 8x4 m avec une terrasse carrelée, ainsi que d'un carport pour deux véhicules, d'une pergola en aluminium et d'une terrasse en bois rouge. Les finitions sont soignées, le toit en béton assure confort et durabilité, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. De plus, deux gîtes indépendants, accessibles par un portail séparé, sont situés à l'arrière de la villa, chacun avec une entrée totalement indépendante : - Logement 1 (environ 55 m2) : 2 chambres, salon/cuisine, salle d'eau, terrasse couverte, bar à punch, petite piscine privative et jardin. - Logement 2 (environ 34 m2) : 1 chambre, cuisine, salle d'eau, terrasse couverte, bar à punch, petite piscine privative et jardin. Une grande buanderie et une pièce de rangement pour le linge de location viennent compléter cet ensemble. En sous-sol, vous trouverez une cave de 11 m2. Côté technique, la villa dispose de réserves d'eau de 4 400 litres, d'un toit en béton, d'un raccordement au tout-à-l'égout, et elle est située en haute altitude, offrant un cadre sans vis-à-vis. Ce bien représente une excellente opportunité pour l'achat d'une maison Saint-François, idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale haut de gamme avec possibilité de revenus locatifs.

Prix au m² le plus bas

795 000 €

3 089 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 257,37 m²
• 7 chambres
• 

Saint-François (971)

Située dans un secteur paisible et prisé entre Sainte-Anne et Saint-François, cette villa Saint-François à vendre s'étend sur 257 m² et se compose d'une villa principale de type T6 ainsi que de deux logements de type T2. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les champs de canne à sucre, un panorama sur Marie-Galante et un aperçu de la mer. C'est une opportunité rare pour une grande famille, un projet d'hébergement touristique ou une résidence principale avec revenus locatifs. La villa principale T6 comprend des espaces lumineux : un grand salon ouvert sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres avec rangements, 2 salles d'eau et 1 WC indépendant. À l'étage, découvrez une magnifique 5e chambre de 35 m² avec salle d'eau et une terrasse panoramique offrant une vue dominante. En bas de la villa, les deux appartements T2 sont parfaitement aménagés avec une chambre, une salle d'eau, un séjour avec cuisine équipée et une terrasse privative, chacun ayant une entrée indépendante pour garantir l'intimité. Cette propriété dispose également d'un terrain piscinable de 1 500 m², entièrement clôturé et entretenu, d'un carbet de détente dans un jardin arboré avec des arbres fruitiers, de deux garages, et est construite dans des normes antisismiques et anticycloniques. Aucun travaux n'est à prévoir : elle est prête à vivre ou à exploiter. Bien située en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM, elle combine confort, vue d'exception, capacité d'accueil importante et fort potentiel locatif. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat villa Saint-François, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

Coup de cœur du secteur

756 000 €

5 600 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Saint-François (971)

Découvrez cette villa à vendre à Saint-François, Guadeloupe, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la région DOM-TOM. Construite en 2011, cette magnifique propriété en bois rouge vous offre un cadre de vie paisible, à quelques minutes des plages, commerces et restaurants. Érigée sur un terrain plat et arboré d'environ 1200 m2, elle se compose d'une villa principale de 115 m2 avec 3 chambres, un bureau, 3 salles d'eau, un grand salon de 33 m2 ouvert sur l'extérieur, une cuisine aménagée et une terrasse couverte de 45 m2, idéale pour profiter de la piscine. La villa possède également un bungalow type studio de 20 m2, parfait pour accueillir vos invités ou pour générer un revenu locatif. Profitez aussi d'une piscine de dimensions 8x4m, d'un carbet/bar attenant, ainsi que d'un carport de 36 m2 pour deux véhicules. Cette villa à acheter à Saint-François est livrée entièrement meublée et prête à être exploitée immédiatement en location touristique. Un bien rare, alliant charme et potentiel, n'attendez plus pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

A SAISIR SPECIAL RENDEMENT LOCATIF ! Situé à Saint-François, ce domaine d'exception se trouve dans un secteur calme, verdoyant et à 5 minutes du bourg, des plages et de la Marina. Un Domaine Privé de 2054 m2 Entièrement clos, paysager et aménagé avec soin, le terrain accueille un ensemble immobilier récent composé de deux villas indépendantes au style contemporain d'inspiration balinaise. L'architecture mêle lignes épurées et matériaux nobles, créant une atmosphère harmonieuse et propice à la détente. Villa Principale 254 m2 Spacieuse et fonctionnelle, la villa principale offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme. La villa est exploitée en location saisonniere et genère un chiffre d'affaire trés interessant. Caractéristiques : Surface habitable : 254 m2 Terrasse couverte : 100 m2 Piscine 12 x 5 m avec balnéo et cascade Pool house de 28 m2 Pièce de vie de 71 m2 avec parquet en bois rouge Cuisine Cuisinela haut de gamme de 23 m2 (induction, gaz 5 feux, cave à vin) 7 chambres 6 salles d'eau 7 WC Buanderie Sauna Climatisation dans toutes les chambres Cuve eau de pluie 6600 L + cuve réseau 5000 L Portail électrique Cinq places de parking Villa Secondaire 120 m2 Idéale pour une residence principale ou pour la location saisonnière. Caractéristiques : Surface habitable : 120 m2 Terrasse couverte : 61 m2 Piscine 8 x 4 m avec balnéo Trois chambres Trois salles d'eau Bureau Buanderie Climatisation dans toutes les chambres Cuve eau de pluie 3300 L + cuve réseau 3300 L Portail électrique Deux stationnements Ce domaine offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité, confort moderne et prestations de grande qualité. Une propriété idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À visiter rapidement, coup de coeur garanti.

Découvrez cette villa Saint-François à vendre, un véritable bijou créole de 140 m2, agrémenté d'une piscine de 18 mètres, d'un garage et d'un carbet. Cette propriété, idéalement située à la Pointe des Châteaux en Guadeloupe, se trouve à moins de 10 minutes à pied de la mer, au sein d'un jardin privatif sans vis-à-vis. La villa propose une entrée aménagée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste séjour, quatre chambres climatisées, trois salles d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Les espaces de vie et de nuit sont séparés pour assurer confort et intimité. Vous apprécierez également une terrasse couverte de plus de 70 m2, qui peut être adaptée selon vos besoins. La piscine de 18 m x 4 m est parfaite pour nager ou se détendre, accompagnée d'un carbet idéal pour vos repas en extérieur. Le garage permet d'accueillir deux véhicules. Le jardin, paysagé et entièrement privatif, procure un cadre paisible et préservé dans une résidence calme et recherchée. Parmi les atouts de cette villa à acheter à Saint-François, on relève un accès facile à la mer, une piscine récemment rénovée, une toiture refaite et une citerne d'eau de ville enterrée pour plus de confort. Son architecture créole allie charme et authenticité, le cadre de vie serein est également un atout majeur. Il s'agit d'une villa rare sur le marché, offrant un mélange parfait de caractère créole et d'emplacement privilégié, au cœur d'un des sites les plus appréciés de la région DOM-TOM.

Découvrez cette superbe villa contemporaine de 175 m2 avec piscine, garage et studio indépendant, située sur un terrain arboré de 1500 m2 à Baie-Mahault, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette villa à acheter à Baie-Mahault offre une vue imprenable sur la chaîne de montagnes de la Basse-Terre. La villa principale de 143 m2 comprend une entrée aménagée, une cuisine Armony équipée, un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, quatre chambres climatisées, deux salles d'eau et une buanderie. Les espaces de vie sont séparés par une porte vitrée à galandage pour assurer davantage d'intimité. Une terrasse couverte de 50 m2 surplombe une belle piscine miroir (9,20 m x 3,61 m), idéale pour profiter du panorama et entourée d'une plage de piscine carrelée de 35 m2. Le garage de 30 m2 est complété par un studio indépendant de 30 m2 à l'étage, avec séjour climatisé, cuisine équipée, salle d'eau et terrasse de 30 m2, avec une arrivée d'eau prévue pour un jacuzzi. Le garage peut facilement être transformé en appartement autonome. Le terrain, entièrement clôturé et paysagé, se situe dans un quartier familial calme. Parmi les atouts supplémentaires : - Rénovation complète en 2022 comprenant l'ajout du garage/studio - Mise aux normes de l'électricité et de la plomberie - Volets roulants, éclairages et alarmes automatisés - Citerne tampon de 2200 L avec filtres - Deux citernes d'eau de pluie - Chauffe-eau solaire de 300 L pour la villa principale et électrique pour le studio - Panneaux photovoltaïques assurant une autonomie électrique d'environ 90 % - Internet très haut débit grâce à la fibre disponible - Garanties décennales à jour. Cette villa d'architecte rare sur le marché allie confort moderne, autonomie et cadre naturel préservé, le tout à moins de 10 minutes des commerces, écoles et principales zones d'activité. Ne manquez pas cette opportunité pour une vente villa Baie-Mahault coup de cœur !

À découvrir en exclusivité, cette magnifique villa d’architecte, conçue par Stéphane Fournel en 2008, est située à Saint-François, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Avec une superficie habitable d'environ 245 m2, cette villa Saint-François à vendre est édifiée sur un terrain plat et ventilé de 2 200 m2, sans vis-à-vis et à seulement 5 minutes du bourg, des écoles et des commerces. La maison, de forme en L, comprend trois suites climatisées, chacune dotée d'une salle d’eau, de WC et offrant une vue sur la piscine. L'entrée est semi-ouverte avec un jardin intérieur. Vous profiterez d'une grande pièce de vie avec charpente apparente, d'une cuisine avec îlot et d'un salon TV, tous deux s'ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte. Un WC invité et une buanderie complètent l'intérieur. De plus, un studio indépendant avec kitchenette, placard, salle d’eau et WC vient ajouter de la valeur à cette villa à acheter à Saint-François. À l'extérieur, vous trouverez un deck de plus de 200 m2, une piscine à débordement de 18 × 6 m au sel, une passerelle menant à un carbet, ainsi qu’un grand parking gravillonné sur un terrain totalement clôturé, agrémenté d'un cabanon. Ce produit rare et recherché représente une opportunité unique sur le marché.

L'agence Villa Prestige Antilles vous propose une opportunité à saisir avec cette villa à vendre à Saint-François, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Idéalement située près des plages des Raisins Clairs et de toutes les commodités, cette propriété récemment rénovée se trouve dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Avec une surface de 118 m2, dont 91 m2 loi Carrez et 27 m2 de terrasse, cette villa séduira par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle. La pièce à vivre spacieuse s'ouvre sur la terrasse, favorisant une vie intérieure-extérieur agréable. La cuisine moderne est dotée d'un îlot central et d'un plan de travail en quartz blanc. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les finitions soignées et l'aménagement réfléchi garantissent un confort quotidien. Le terrain paysagé de plus de 660 m2 abrite un espace extérieur accueillant avec piscine, deck en bois neuf, cabanon de rangement et une petite vue mer. La villa est équipée d'une cuve tampon de 1100 L, du tout-à-l'égout et bénéficie d'une bonne ventilation naturelle. Vendue entièrement meublée, cette villa est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux, faisant d'elle un bien clé en main idéal pour un achat villa Saint-François, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif touristique.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-François, située dans un environnement calme, prisé et sécurisé, offrant un cadre de vie exceptionnel en Guadeloupe, région DOM-TOM. Construite en 2010, cette villa d'architecte de 135 m2 habitables allie confort moderne, tranquillité et nature. L'espace de vie lumineux comprend un bureau, un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée avec un cellier attenant, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse couverte de 55 m2, parfaite pour profiter du climat doux de la région. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon privé, ainsi que de deux chambres en rez-de-jardin partageant une salle d'eau. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une superbe piscine à débordement entourée d'un deck en bois rouge, ainsi qu'un jardin exceptionnel de 1 739 m2, sans vis-à-vis, soigneusement arboré et bordé par une zone naturelle protégée. Ce bien repose sur des équipements techniques récents, incluant un système d'alarme et un portail automatique. Un grand carport offre un stationnement abrité pour deux véhicules. Cette villa à acheter à Saint-François représente une opportunité rare, alliant calme, nature et sérénité, tout en étant à quelques minutes du centre-ville.

Venez découvrir cette villa à vendre à Saint-François, située sur les hauteurs résidentielles de la Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. À quelques minutes du golf international et du lagon, cette villa de prestige de 300 m2 se trouve sur un terrain clos et paysager de 1 807 m2. Avec des volumes généreux et une élégance architecturale, cette propriété haut de gamme augmentera votre désir d'achat villa Saint-François. Dès l’entrée, vous serez impressionné par un salon traversant de 75 m2, lumineux, avec un plafond cathédrale et une cuisine ouverte de 20 m2, entièrement équipée avec un accès direct au garage. La suite principale, un véritable cocon de près de 50 m2, dispose d’un dressing sur mesure, d’un bureau et d’une splendide salle d'eau avec doubles douches intérieur et extérieur. Cet espace s'ouvre sur la terrasse principale et un jardin privatif à l'abri des regards. Le niveau principal comprend également deux chambres climatisées de 11 m2 avec rangements et salles d'eau privatives, ainsi qu'une chambre enfant. À l'étage, une suite indépendante de 12 m2 avec salle de bain offre un espace intime. Deux suites indépendantes supplémentaires de 18 m2 chacune, accessibles directement depuis les terrasses, accueillent famille ou amis en toute autonomie, chacune disposant de sa propre salle d'eau et dressing. Pour les amateurs de sport, une salle de sport équipée de 22 m2 complète l'ensemble. Les extérieurs sont une véritable invitation à la détente : piscine à débordement au sel, terrasses en bois exotique, vue mer lointaine et coins ombragés. La villa peut accueillir jusqu'à 14 personnes et est vendue entièrement meublée. Annexes et équipements : garage avec mezzanine, 2 places de stationnement, portail électrique, piscine au sel à débordement (10 x 4 m), 3 terrasses en bois rare Kumarou, citerne de 3 000 L, groupe électrogène, toiture révisée et entretenue. DPE en cours. Taxe foncière : 3 673 EUR.

Découvrez cette superbe villa contemporaine à acheter à Saint-François, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette propriété allie élégance, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, son architecture épurée et sa luminosité vous séduiront. La villa s'articule autour d'un patio central avec une magnifique piscine de 4 × 8 m, véritable cœur de la maison. Elle comprend : deux chambres indépendantes avec accès extérieur, chacune avec sa salle d'eau privative, une quatrième chambre communicante avec le séjour et la cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un espace bureau, pouvant servir de chambre supplémentaire, salle de cinéma ou salle de sport indépendant avec WC, idéal pour le télétravail ou pour accueillir des invités. Le séjour lumineux et climatisé, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées en accordéon, bénéficie d'une belle hauteur de plafond. La cuisine moderne, entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Trois modules indépendants offrent de belles perspectives d'usage ou de location. La villa est vendue entièrement meublée avec goût, prête à vivre ou à louer immédiatement, avec la possibilité d'ajouter un module chambre supplémentaire. Un double parking extérieur et un accès à la plage à pied en 10 minutes par un sentier du littoral complètent ce bien rare dans un secteur prisé, idéal pour un achat de villa à Saint-François, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-François, Guadeloupe, située dans un quartier résidentiel paisible et prisé, à moins de 10 minutes à pied des plages. Cette offre unique comprend deux villas indépendantes de grand standing, sur un terrain de 900 m2, entièrement clôturé et soigneusement paysagé. Chaque villa, élégamment meublée et décorée, est actuellement exploitée en location touristique haut de gamme, garantissant une rentabilité immédiate. Chacune dispose de sa propre station d'épuration, assurant à la fois confort et autonomie. L'ensemble est sécurisé par un portail électrique et comprend un parking privé pour 4 véhicules. Les villas offrent des volumes impressionnants avec une grande pièce à vivre comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, sublimée par une charpente traditionnelle antillaise et une hauteur sous plafond qui apporte lumière et élégance. Elles s'ouvrent sur une terrasse de 25 m2, protégée par deux pergolas bioclimatiques électriques, et disposent d'une piscine privée (7 x 3 m) avec deck en bois, entourée de plantes tropicales. Chaque villa comprend trois chambres climatisées, toutes équipées de literie haut de gamme et d'une salle d'eau privative avec WC, garantissant confort et intimité. Un WC de courtoisie supplémentaire est également proposé dans chaque maison, idéal pour les invités. Cette propriété à acheter à Saint-François permet de multiples usages : investissement locatif clé en main avec gestion touristique en place, résidence principale avec villa secondaire à louer, ou projet familial avec deux espaces de vie autonomes. L'ensemble est vendu entièrement équipé et prêt à accueillir vos futurs hôtes, ou à devenir votre lieu de vie idéal. Points forts : deux villas de grand standing, 3 chambres avec salle d'eau et WC, literie haut de gamme et climatisation, entièrement meublé et décoré, rentabilité immédiate, piscines, pergolas, jardins paysagers, calme et sécurité.

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-François ? Ne manquez pas cette magnifique villa de 122 m2, idéalement située dans un quartier calme et agréable, à seulement quelques minutes du bourg de Saint-François, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette villa spacieuse dispose de 3 grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Vous apprécierez la vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que la grande terrasse conviviale avec carbet, aménagée en coin salon. Une douche extérieure entourée de verdure complète cet espace de détente, tandis qu'une piscine au sel de 8x4 m, intégrée à l'environnement tropical, ajoute une touche de bien-être à votre quotidien. Avec de nombreuses places de parking, un portail électrique avec interphone et un système domotique, cette villa est impeccable et prête à être habitée, sans aucun travaux à prévoir. Idéale pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un projet locatif. Contactez-nous rapidement pour découvrir cette villa à vendre à Saint-François.

À vendre, une magnifique villa meublée de 179 m2 située à Saint-François, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette villa, à acheter à Saint-François, dispose d'un terrain spacieux de 1 033 m2 et offre une vue mer imprenable, tout en étant à proximité des plages via le chemin du littoral. La propriété comprend une villa principale de type T4, avec un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée de standing, un cellier, et trois suites dotées de dressing et salle d'eau. Profitez également d'une superbe terrasse couverte avec vue panoramique sur la mer, Marie-Galante et Petite Terre. De plus, un bungalow indépendant se trouve sur le terrain, comprenant une chambre, une salle d'eau, un espace nuit en mezzanine, et une terrasse privative avec vue mer. Les deux bâtiments indépendants sont parfaits pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs, le bungalow ayant même un accès piéton sur la rue. Cette villa à Saint-François comprend une piscine au sel récemment rénovée, un carbet en bois avec un salon extérieur, une citerne tampon de 5 300 L, une cuve de récupération d'eau de pluie de 1 200 L, un garage fermé de 28 m2, ainsi qu'un parking extérieur. Un véritable havre de paix alliant confort, intimité et nature, à découvrir sans attendre.

À vendre, villa située à Deshaies, en Guadeloupe (971), au cœur de la région DOM-TOM, à seulement 400 mètres de la plage de Leroux. Dans un cadre calme et luxuriant, cette villa représente une opportunité d'achat villa Deshaies exceptionnelle. Avec un terrain paysager de 1 300 m2, la propriété s'étend sur plus de 250 m2 habitables et compte 7 pièces principales dont 6 chambres climatisées, réparties sur deux espaces indépendants parfaits pour recevoir ou pour une exploitation locative. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande terrasse avec salon extérieur, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la mer, une cuisine moderne entièrement équipée, trois chambres et deux salles d'eau. Le rez-de-jardin comprend 2 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde terrasse face à la piscine. La villa dispose également d'une dépendance qui abrite une 6e chambre climatisée, idéale pour un gardien ou en tant que studio invité. Les prestations de cette villa à acheter à Deshaies incluent une piscine au sel de 10x4 m, un jacuzzi, un bar de piscine, un terrain de pétanque, la climatisation, le Wi-Fi, un arrosage automatique, une citerne d'eau, un portail électrique, et un parking privatif. Meublée et décorée avec soin, elle est prête à vivre ou à louer immédiatement, offrant ainsi un excellent potentiel de rentabilité locative dans un secteur très recherché.

Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Saint-François, Guadeloupe ? Ce bien rare, idéal pour y vivre toute l'année ou pour réaliser un investissement locatif, offre tous les atouts nécessaires. Situé dans une résidence prisée, à seulement quelques pas de la plage des Raisins Clairs, cet appartement Saint-François à vendre dispose d'un spacieux rez-de-jardin d'environ 130 m2, offrant un cadre de vie paisible, lumineux et raffiné. L'intérieur a été aménagé avec soin, comprenant : une grande pièce à vivre qui se prolonge par une baie vitrée ouvrant sur un jardin arboré, une cuisine ouverte entièrement équipée, esthétique et pratique, un salon climatisé pour un confort optimal, trois chambres climatisées et confortables, deux salles d'eau modernes, ainsi qu'un espace buanderie pratique. L'appartement est également doté d'une citerne, un avantage appréciable pour faire face aux éventuelles coupures d'eau, et de stores électriques. La résidence offre de nombreux atouts tels qu'un accès sécurisé à la plage, deux piscines, et une place de parking. À l'entrée de la résidence, vous trouverez une boulangerie artisanale prisée, un concept store déco, une supérette, une salle de sport et un restaurant de plage, accessibles à pied. À proximité, vous pourrez profiter d'un golf international 18 trous, de courts de tennis à 300 mètres, d'une marina, de supermarchés, de boutiques, d'un casino et d'activités nautiques variées. Sans oublier les plages emblématiques de la région telles que l'Anse à la Gourde et la Pointe des Châteaux. Ce que nous apprécions : l'équilibre entre le confort moderne et l'atmosphère tropicale, la situation idéale pour un pied-à-terre ou un bien locatif, et la qualité de vie dans une résidence calme et bien entretenue. Possibilité d'achat meublé. Charges de copropriété : environ 200 EUR par mois. Taxe foncière : 1 230 EUR par an.

Découvrez cette opportunité d'achat duplex à Saint-François, Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM. Nichée sur l'une des plus belles plages, cette magnifique maison de plage en duplex en front de mer offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un salon lumineux favorise la convivialité. La vaste terrasse de 14m2, fermée par des baies vitrées, vous plonge dans un décor de carte postale avec une vue imprenable sur la mer. Une première chambre avec salle de douche et WC complète ce niveau, idéal pour accueillir ou bénéficier d'un espace indépendant, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un deck en bois d'environ 50m2. À l'étage, deux belles chambres lumineuses vous attendent. L'une d'elles offre une vue dégagée sur la piscine de la résidence, tandis que l'autre vous réveille avec un panorama mer. Une salle de bain commune avec WC dessert cet espace nuit, et une terrasse fermée de 6m2 fait office de placard. Chaque moment passé ici est une invitation à la détente, de l'aube aux teintes dorées du crépuscule. Que ce soit pour y vivre toute l'année, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif, ce duplex à vendre est un véritable havre de paix. Profitez d'un accès direct à la plage, d'une résidence sécurisée avec deux piscines, et d'un petit centre commercial abritant un restaurant gastronomique, un excellent restaurant de plage, une pizzeria, une supérette, une magnifique boutique de décoration, un coiffeur et l'une des meilleures boulangeries-pâtisseries de Saint-François. Situé à deux pas du centre-ville, c'est un bien d'exception à ne pas manquer. Citerne de 1000L et 2 places de parking extérieur incluses. Vendue meublée et équipée.

Découvrez cette magnifique villa F4 à vendre à Saint-François, située dans la prestigieuse résidence LE JARDIN D'ÉTÉ, au coeur du lotissement Les Hauts de Saint-François, en Guadeloupe. D'une superficie de 120 m2, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et tranquillité, à seulement quelques minutes des plages, du golf et du casino. Caractéristiques principales : - Surface habitable : à partir de 115 m2. - Chambres : 3 chambres spacieuses, dont une chambre PMR au rez-de-chaussée pour garantir l'accessibilité. - Salles d'eau : 2 salles d'eau modernes avec WC. - Salon : Un salon lumineux et vaste pour votre confort. - Cuisine : Cuisine ouverte équipée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. - Jardin privé : Un jardin verdoyant avec un espace extérieur privatif. - Piscine : Piscine au sel de 3,3 m x 5 m, idéale pour vos moments de détente et son solarium. - Terrasse : Terrasse couverte pour profiter du climat tropical toute l'année. Points forts : - Accessibilité PMR sur tout le rez-de-chaussée, garantissant un accès facile et confortable pour tous. - Emplacement idéal : À 5 minutes de la plage et à 3 minutes du golf et du casino, au coeur du tourisme de la Guadeloupe. - Sécurité et confort : Résidence sécurisée avec parking privé. Entièrement conçue pour être accessible, la résidence est de plain-pied, sans marche ni dénivelé. Pour plus de détails sur cet achat villa Saint-François, contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir un dossier complet ! NB : Photos non contractuelles / villa vendue non meublée.