VILLA PRESTIGE ANTILLES

Découvrez cette magnifique villa F4 à vendre à Saint-François, située dans la prestigieuse résidence LE JARDIN D'ÉTÉ, au coeur du lotissement Les Hauts de Saint-François, en Guadeloupe. D'une superficie de 120 m2, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et tranquillité, à seulement quelques minutes des plages, du golf et du casino. Caractéristiques principales : - Surface habitable : à partir de 115 m2. - Chambres : 3 chambres spacieuses, dont une chambre PMR au rez-de-chaussée pour garantir l'accessibilité. - Salles d'eau : 2 salles d'eau modernes avec WC. - Salon : Un salon lumineux et vaste pour votre confort. - Cuisine : Cuisine ouverte équipée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. - Jardin privé : Un jardin verdoyant avec un espace extérieur privatif. - Piscine : Piscine au sel de 3,3 m x 5 m, idéale pour vos moments de détente et son solarium. - Terrasse : Terrasse couverte pour profiter du climat tropical toute l'année. Points forts : - Accessibilité PMR sur tout le rez-de-chaussée, garantissant un accès facile et confortable pour tous. - Emplacement idéal : À 5 minutes de la plage et à 3 minutes du golf et du casino, au coeur du tourisme de la Guadeloupe. - Sécurité et confort : Résidence sécurisée avec parking privé. Entièrement conçue pour être accessible, la résidence est de plain-pied, sans marche ni dénivelé. Pour plus de détails sur cet achat villa Saint-François, contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir un dossier complet ! NB : Photos non contractuelles / villa vendue non meublée.

Découvrez cette magnifique villa F5 à vendre, localisée dans la prestigieuse résidence LE JARDIN D'ÉTÉ, au cœur du lotissement Les Hauts de Saint-François, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Avec une superficie de 136 m2, cette villa représente un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes des plages, du golf et du casino de Saint-François.Caractéristiques principales :- Surface habitable intérieure : 136 m2.- Chambres : 4 chambres spacieuses, incluant une chambre PMR au rez-de-chaussée pour assurer l'accessibilité.- Salles d'eau : 3 salles d'eau modernes.- Salon : Un salon lumineux et vaste pour votre bien-être.- Cuisine : Cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.- Jardin privé : Un jardin luxuriant et un espace extérieur privatif.- Piscine : Piscine privée de 3,3 x 5 m au sel, agrémentée d'un solarium de 35 m2 pour des moments de détente privilégiés.- Terrasse : Terrasse couverte de 34 m2, idéale pour profiter du climat tropical toute l'année.Points forts :- Accessibilité PMR : Une villa conçue pour offrir un accès facile et confortable à tous.- Emplacement privilégié : À seulement 5 minutes de la plage et à 3 minutes du golf et du casino, au cœur de l'attractivité touristique de la Guadeloupe.- Sécurité et confort : Résidence sécurisée avec parking privé.L'ensemble de la résidence est pensés pour être accessible, de plain-pied, sans marche ni dénivelé. Pour en savoir plus ou recevoir un dossier complet, contactez-nous dès aujourd'hui pour votre projet d'achat de villa à Saint-François !NB : Les photos sont non contractuelles et la villa est vendue non meublée.

À découvrir, villa récente de quatre chambres avec piscine, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Anne, Guadeloupe (971), au cœur de la région DOM-TOM. Cette villa à acheter à Sainte-Anne présente des lignes contemporaines, offrant confort, volumes généreux et nombreuses possibilités de personnalisation. Avec une surface habitable d'environ 130 m2, elle se compose de :- 4 chambres, dont 2 suites parentales- 3 salles d'eau- 1 WC indépendant- Un séjour lumineux avec espace de cuisine ouverte- Une buanderie- Une piscine de 13 x 3 m, parfaite pour la détente- Une plage piscine carrelée de plus de 80 m2.Cette maison est livrée prête à être personnalisée, vous permettant de terminer vous-même les aménagements et finitions selon vos envies, notamment pour :- La cuisine- Les équipements et mobiliers des salles d'eau- L'aménagement paysager et les extérieurs- Les finitions intérieures selon vos préférences.Atouts supplémentaires :- Piscine de 13 mètres entourée d'une large plage carrelée- Vue dégagée sur la campagne- Quartier très recherché à Sainte-Anne- À proximité des plages et d'un spot de surf réputé- Piscine en phase d'équipement et de finition (liner et installations techniques en cours)- Citerne d'eau de ville en cours de pose.Une opportunité idéale pour réaliser l'achat d'une villa Sainte-Anne récente et la personnaliser selon vos désirs, dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

Prix au m² le plus bas

842 000 €

4 210 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Saint-François (971)

Découvrez cette villa à vendre à Saint-François, Guadeloupe, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement cinq minutes du centre-ville. S'étendant sur un terrain de 6 000 m2, cette propriété vous propose 1 000 m2 avec une villa contemporaine et ses espaces extérieurs, ainsi que 4 000 m2 dédiés aux installations équestres, comprenant des box et une prairie entièrement clôturée. Cette villa, construite en béton banché, dispose de 200 m2 habitables et de prestations haut de gamme. L'entrée révèle un vaste séjour lumineux, un espace TV, un coin bureau et une cuisine ouverte avec bar et passe-plat, donnant sur la terrasse. Un cellier/buanderie et un atelier complètent cet espace pratique. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont trois suites parentales avec dressings, salles d'eau privatives et toilettes. L'ensemble est climatisé, doté de baies vitrées à galandage et de volets roulants électriques pour un confort optimal. À l'extérieur, la villa offre une terrasse couverte de 50 m2 surplombant une piscine au sel de 9x4 mètres, entourée d'un deck en ipé et d'un bassin paysager. Un carbet avec jacuzzi et douche extérieure complète ce cadre de vie exceptionnel. Les équipements incluent également un carport de 40 m2, un atelier avec accès grenier, un portail électrique et un parking bétonné. L'espace équestre est équipé de plusieurs box pour chevaux et d'un terrain entièrement clôturé avec de nombreux points d'eau. Une citerne d'eau de pluie, reliée à trois points d'usage, garantit une gestion optimale des ressources. Cette villa à acheter à Saint-François représente une opportunité rare, alliant confort moderne et espace naturel, parfaite pour les passionnés de tranquillité et d'équitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez JULIE BOUILLOT au 0690 29 18 41.

À découvrir sans tarder, cette magnifique villa de 93 m2, située en première ligne, offre une vue mer imprenable avec panorama ouvert sur La Désirade, dans un environnement naturel préservé. Sans aucun vis-à-vis, dans une résidence sécurisée 24h/24, la villa bénéficie d'un cadre intime, calme et apaisant, où la mer et la nature sont présents dans chaque espace. Un accès piéton privé permet de rejoindre en moins de 5 minutes à pied la plus belle plage de la Pointe des Châteaux, un atout exceptionnel pour les amoureux du littoral. La maison se compose de : Un salon lumineux ouvert sur l'extérieur et la vue mer Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour Trois suites climatisées, chacune avec salle d'eau et dressing Une terrasse sur deux pans, entièrement fermée par volets roulants électriques Une piscine entourée d'un deck de plus de 60 m2 avec pergola aérée Une buanderie Un local de stockage. Les atouts du bien : Situation exceptionnelle en première ligne mer Vue panoramique imprenable sur la mer et La Désirade Accès piéton privé à la plage, la plus belle de la Pointe des Châteaux, en moins de 5 minutes à pied Environnement naturel, calme et sans vis-à-vis Jardin arboré et entièrement clôturé Citerne tampon de 2 000 L située sous le deck. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder, idéal pour une résidence secondaire de standing ou un investissement en location saisonnière à fort potentiel.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 248 000 €

6 746 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 185 m²
• 4 chambres
• 

Pointe Noire (971)

Découvrez cette propriété à vendre à Pointe-Noire, Guadeloupe (971), dans un cadre naturel exceptionnel. Située sur un terrain de plus de 3 000 m² en position dominante avec vue sur la mer, cette maison construite en bois rouge offre un fort potentiel d'exploitation immédiat. Le domaine comprend également une seconde unité d'habitation indépendante en cours d'aménagement, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels tels qu'une terrasse, un bassin de nage, un potager et un atelier. Avec des matériaux de très bonne qualité et dans un esprit durable, cette propriété est idéale tant comme résidence principale que comme outil de travail prêt à l'emploi pour une activité touristique haut de gamme. Un bien unique à découvrir qui pourrait correspondre à votre projet d'achat de propriété à Pointe-Noire. Présentation sur demande sérieuse uniquement.

À vendre, cette villa neuve de 2022 est située dans le prisé lotissement Belles Rives à Saint-François, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Avec ses 220 m2 habitables sur un terrain paysager de 1 000 m2, cette villa Saint-François à vendre offre une vue imprenable sur le golf et l'aérodrome. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez le centre-ville, la marina, les plages, le golf, les commerces et les restaurants. Un cadre exceptionnel pour envisager l'achat d'une villa à Saint-François et vivre pleinement la beauté de la Guadeloupe.

Meilleur rendement locatif

455 000 €

7 583 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

Saint-François (971)

Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement à acheter à Saint-François offre une vue magnifique sur le lagon et un accès direct à la plage, juste en contrebas. Profitez d'un emplacement privilégié en bord de mer, à proximité immédiate du centre de Saint-François, qui assure un cadre de vie paisible et agréable au cœur de la dynamique station balnéaire de la Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Avec une surface totale de 60,46 m² (comprenant 38,20 m² en loi Carrez agrémentés d'une loggia fermée de 22,26 m²), cet appartement se compose d'une chambre confortable, d'un salon lumineux s'ouvrant sur la terrasse avec une cuisine moderne, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. En excellent état, il dispose d'une cuisine récente, de volets neufs, d'une cuve tampon et d'un emplacement de stationnement privé dans un parking fermé. Un bien rare, idéal pour une résidence à l'année, des séjours ensoleillés ou un investissement locatif de qualité. Pour plus de renseignements, contactez-nous.

Mettez la main sur cette villa antillaise idéale pour un achat villa Saint-François, nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-François, en Guadeloupe, au sein de la région DOM-TOM. À proximité du centre-ville, cette propriété vous fait bénéficier d'un cadre résidentiel paisible tout en étant à quelques pas des commodités et de la mer. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse de cette villa au charme authentique, établie sur un terrain clôturé de 910 m2, agrémenté d'un jardin tropical et d'une piscine privée, invitant à la détente. L'intérieur spacieux et lumineux comprend trois chambres et deux salles d'eau. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une grande terrasse couverte qui vous permettra de savourer les douces soirées en plein air, bercées par les alizés. Cette villa Saint-François à vendre est un véritable coup de cœur, incarnant sérénité et confort. Avec un potentiel considérable, elle représente une occasion rare, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Des travaux de modernisation intérieure sont à prévoir pour un aménagement selon vos goûts. Vous profiterez d'un jardin clôturé, du tout à l'égout et d'une cuve tampon de 2000 litres. Ne manquez pas la chance de découvrir ce véritable bijou.

Découvrez cette villa à vendre à Sainte-Anne, dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette villa de standing offre une vue mer imprenable, située dans un quartier paisible où se mêlent la nature, la mer et le confort moderne. Détails de la villa : - Surface habitable : 141 m2 - Superficie du terrain : 1 147 m2 - 3 chambres climatisées : - Deux chambres partagent une salle de douche et un WC. - Une master suite avec salle de douche, WC, rangement et vue panoramique sur la mer. Espace de vie : Un salon chaleureux, ouvert sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, avec un cellier pour un rangement optimal. Espaces extérieurs : La villa dispose d'une terrasse couverte de 44 m2 et d'une élégante piscine à débordement de 7x4m, entourée d'un deck en bois exotique et de deux carbets pour la détente. Le jardin, soigneusement arboré, préserve votre intimité. Aménagement supplémentaire : Un studio indépendant au niveau inférieur, avec salle de douche, WC, kitchenette et climatisation, ainsi qu'un grand atelier ou garage. Une citerne d'eau de pluie et une citerne d'eau de ville complètent l'ensemble. Accessibilité et intimité : Avec deux niveaux d'entrée et aucune vis-à-vis, vous profiterez d'une tranquillité absolue. Accès privilégié : La résidence dispose d'un accès direct à la plage, idéal pour les passionnés de nature et de mer. Atout locatif : Ce bien offre un potentiel de location saisonnière exceptionnel, en faisant un choix judicieux pour un investissement rentable. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat villa Sainte-Anne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette villa d'exception.

Découvrez cette villa à acheter à Saint-François, Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM. Cette charmante villa de 128 m2 habitables se trouve sur un vaste terrain arboré de 1000 m2 dans un lotissement calme, à seulement 2 minutes du centre-ville. Elle comprend 3 chambres climatisées, 2 salles d'eau, un WC indépendant, une cuisine équipée, un cellier, un séjour climatisé de 31,5 m2, une mezzanine de 18 m2, ainsi qu'une terrasse couverte de 45 m2 et un grand garage fermé. Profitez également de la piscine au sel, entourée d'un deck en bois rouge. Le garage offre un espace pour un véhicule et de nombreux rangements, avec un carport disponible à l'entrée pour protéger une voiture. Le terrain, joliment arboré, abrite divers arbres fruitiers tels que des bananiers, un manguier et un cerisier. Complétée par une citerne de 2000 litres, cette propriété est entièrement clôturée avec un portail et un portillon. Située dans un lotissement paisible, elle est proche des commodités, des restaurants et du golf, idéale pour un projet d'achat villa Saint-François.

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-François ? Découvrez cette villa contemporaine récemment construite en 2020, offrant 128 m² habitables sur un vaste terrain de près de 2000 m², idéalement située dans un quartier calme à proximité du centre-ville. Cette propriété comprend un spacieux séjour de 60 m² avec une cuisine ouverte et équipée, un cellier, un WC indépendant, ainsi que 3 chambres chacune dotée de sa propre salle d'eau privative. Toutes les pièces sont climatisées et s'ouvrent sur une terrasse couverte de 52 m² et sur une piscine au sel, mesurant 10m x 4,20m, entourée d'un large deck de 110 m². Un charmant carbet de 6m x 4m offre un agréable espace salon extérieur au bord de la piscine, tout en profitant d'une belle vue dégagée sur la campagne. Le terrain abrite aussi un container aménagé, un terrain de pétanque, et un logement de type 'bulle' avec lit, espace toilettes, douche extérieure et jacuzzi. Cette villa Saint-François à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM.

Coup de cœur du secteur

750 000 €

6 522 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres

Saint-François (971)

Vous souhaitez réaliser un achat appartement Saint-François ? Cette nouvelle résidence située sur le Golf international de Saint-François, en Guadeloupe, offre un cadre verdoyant et calme. Entièrement sécurisée et clôturée, elle abrite une villa en duplex T4 de grand standing avec piscine, vue mer et golf, et bien plus encore. Ce duplex de 115 m2 comprend une loggia de 20,76 m2, un spacieux séjour avec cuisine américaine ouverte sur la piscine, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, et deux belles chambres avec salles d'eau indépendantes. Le quartier des Hauts de Saint-François, prisé et proche du centre-ville, vous garantit un environnement agréable. Les frais de notaire sont réduits et un dépôt de garantie de 5 % est requis. Idéalement situé à 35 km de l'aéroport International Pôle Caraïbes, Saint-François est une destination touristique de choix en Guadeloupe, avec un climat exceptionnel, des boutiques, des restaurants gastronomiques, et des activités variées autour du golf et de la marina. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet appartement Saint-François à vendre, qui sera certainement l'un des plus attractifs de la région.

Propriété contemporaine de standing bénéficiant d'une vue mer remarquable, au coeur d'un environnement confidentiel et prisé. Architecture récente aux volumes généreux, offrant des espaces de vie baignés de lumière et ouverts sur l'extérieur. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle propose cinq suites avec salles d'eau et dressings, ainsi qu'une piscine à débordement et de superbes espaces de réception prolongés par des extérieurs soigneusement aménagés, propices à la détente. Dossier complet sur demande.

Découvrez ce terrain d'exception de 2170m2, idéalement situé en première ligne avec une vue imprenable sur la mer. Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés et chics de Sainte-Anne, ce terrain vous offre une opportunité rare pour concrétiser vos rêves dans un secteur recherché..Parfait pour réaliser votre projet immobilier haut de gamme, ce terrain bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des plages et des commodités. Contactez nous pour plus de renseignements .

À la recherche d'un duplex à acheter à Saint-François, Guadeloupe ? Ne manquez pas cette opportunité unique de vente duplex à Saint-François. Ce superbe duplex offre une vue imprenable sur la mer et ne nécessite aucun travaux. Situé au-dessus d'une magnifique plage de sable blanc, il dispose d'une superficie de 64,4 m² loi Carrez (82 m² intérieur). Au premier niveau, vous trouverez une chambre climatisée, une salle de douche avec WC, un séjour spacieux, une cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse couverte et fermée avec des volets électriques. De plus, une grande terrasse non couverte de 29 m² vous permettra de profiter du cadre idyllique. À l'étage, sous les combles, se trouve une seconde chambre climatisée avec salle d'eau et terrasse privée. Une place de parking privée est également incluse. Tout le mobilier est compris dans le prix de vente, facilitant ainsi la poursuite d'une activité touristique. N'hésitez plus et contactez-nous pour visiter ce bien d'exception à Saint-François, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM.

Terrain d'une superficie de 4615 m2, situé à Sainte-Rose, bénéficiant d'un permis de construire accordé. Projet autorisé : 1 local commercial côté route 3 logements de type F4 côté plage Atouts : Projet immobilier clé en main (permis validé) Configuration idéale pour un programme mixte Secteur recherché de Sainte-Rose Fort potentiel de valorisation

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-François, Guadeloupe ? Découvrez cette somptueuse villa en vente, idéalement située en première ligne face à l'océan avec un accès direct à la plage. Caractéristiques principales : - Localisation unique : Profitez d'un cadre exceptionnel, entre une plage sauvage menant à la Plage des Raisins Clairs et une plage dans un lagon paisible. - Espace de vie généreux : La pièce à vivre, lumineuse et ventilée, comprend un salon TV confortable. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec un îlot central, et s'ouvre directement sur la terrasse. - Terrasse spacieuse et couverte, équipée d'une belle table à manger en bois pour 8 convives et d'un salon extérieur. - Un deck pour bronzer sur les transats autour de la piscine au sel de 7x4,5 mètres.- Quatre suites spacieuses : Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain privative.- Rez-de-chaussée : Une suite parentale avec accès direct à la terrasse et vue magnifique, dotée d'un lit king-size, d'un dressing et d'une salle de bain attenante.- Étage : Trois autres chambres avec accès à la terrasse supérieure, offrant une vue imprenable sur la mer et l'horizon. Deux chambres avec lit king-size et salle de bain attenante, et une troisième chambre avec lit king-size modulable, placard et salle de bain sur le palier.- Domaine sécurisé de standing : Située dans un lotissement haut de gamme, cette villa assure tranquillité et sécurité.Cette propriété représente un véritable havre de paix pour les amateurs de luxe, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif premium. Avec un grand jardin et un portillon privé offrant accès direct à la mer, vous pourrez profiter de la plage en quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'achat d'une villa à Saint-François. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Atouts : - Architecture moderne de la villa - Emplacement exceptionnel - Accès à la plage à pied - Villa vendue meublée et équipée (sauf déco personnelle et quelques meubles)

Opportunité rare ! un grand terrain constructible à viabiliser de 4100m2 Accès par une impasse. Proximité du Golf, de la marina, et de la plage de la commune de St-François. Très légère pente de l'est vers l'ouest. de format rectangulaire. Ventilé et au calme ! Idéal pour investisseur ou projet familial. Plus d'infos par téléphone ou mail. N'hésitez pas.

Très beau terrain à batir plat idéalement situé en plein centre-ville avec permis en cours de validité pour 4 villas. Nous consulter pour plus de renseignements.