MEILLEURS BIENS

Marie Dominique THOMAS vous propose ce bien : Les commerces et les écoles à pieds pour cette jolie maison de type néo bretonne, disposant de tout le confort pour accueillir amis et famille. Vous disposerez de 3 belles chambres ainsi qu'un bel espace de travail pouvant faire office de 4e chambre, mais également de 2 salles de bains, répondant aux besoins de confort et de fonctionnalité de chacun. Son séjour/salon, avec sa lumière traversante, sera agréable pour les soirées au coin du feu (poêle à granules). Une Cuisine indépendante aménagée et équipée complète la partie du rez-de-chaussée. Son atout complémentaire, et non négligeable est sa grande véranda à l'abri des regards. Jardin clos d'environ 642m² avec 2 entrées. La maison dispose d'un garage individuel et d'un parking, offrant des solutions de stationnement pratiques. L'assainissement est assuré par le tout à l'égout. Vous pourriez être agréablement surpris par cette maison, alors n'hésitez pas à me contacter de façon à ce que nous puissions organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Votre Conseiller MeilleursBiens : Marie-Dominique THOMAS - Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 919 757 617 00015 - SAINT BRIEUC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Brigitte ATLAN ZANA vous présente ce bien : Dans le 12ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre est un grand studio avec coin chambre, idéalement positionné à seulement 400 mètres du métro Gare de Lyon. Situé dans un quartier prisé, à proximité de tous commerces, écoles et transports, cet appartement Paris 12ème arrondissement à vendre a été entièrement refait à neuf. Perché au 3ème et dernier étage d'une copropriété soigneusement entretenue, il dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain moderne et de WC indépendants. En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. - Calme et lumineux - Dernier étage - Copropriété bien entretenue - Commerces et écoles à proximité immédiate - Faibles charges : 60 € / mois - Taxe foncière : 450 € / an C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif promettant une forte rentabilité. Ne laissez pas passer cet appartement à acheter dans le 12ème arrondissement de Paris, un bien rare et recherché qui sera vite saisi! 07 45 04 30 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

107 000 €

5 350 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 1 chambre
• 

Saint-François (971)

Nadjet Arezki vous propose ce bien : Appartement à vendre – Studio meublé à Saint-François, Guadeloupe. Profitez de l'opportunité d'investir au soleil ou de vous installer à proximité de la mer ! Si vous recherchez un pied-à-terre aux Antilles ou un bien à forte rentabilité locative, cet appartement Saint-François à vendre est fait pour vous. Ce studio, situé en rez-de-chaussée d'une résidence touristique très prisée, répond à toutes vos attentes. Ce que vous apprécierez : – Un espace de vie cosy avec coin nuit et canapé-lit – Kitchenette aménagée, salle d'eau moderne – Charmante terrasse pour profiter des douces soirées tropicales – À seulement 2 minutes des plages, commerces et activités nautiques – Environnement calme et sécurisé Idéal pour de la location saisonnière ou comme résidence secondaire. Infos & visites : 06 90 12 84 24 Dossier complet sur demande Copropriété de 40 lots – Charges annuelles de 2 600 € (eau, électricité, entretien inclus) Honoraires à la charge du vendeur Cet appartement à acheter à Saint-François pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Ne manquez pas cette occasion ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien : Proche du centre de Cannes, de l'église Russe et des plages, cet appartement se distingue par son charme, sa hauteur sous plafond de presque 5 mètres, sa cheminée, sa rénovation qui respecte l'âme des lieux.... C'est au rez de chaussée surélevé d'un ancien hôtel où séjournait toute l'aristocratie Russe, que se niche cet appartement remarquable avec vue et accès à un immense parc. Le bien est composé d'une entrée, d'un grand séjour au sol de pierre serti de bois avec cheminée, d'une cuisine ouverte très contemporaine , d'un salon bibliothèque ou bureau et de 3 chambres en suite. On aime : La situation, les incroyables parties communes , le parc , le charme et la rénovation qui a su marier modernité et respect du lieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Brigitte ATLAN vous propose ce bien : Immeuble à vendre à Aubervilliers (93300) – 2 200 000 € – 680m2 L'ensemble immobilier de 680m2 se compose de : Huit appartements, dont deux actuellement loués et six libres Un local commercial Deux places de parkings au 4 rue des cités À ce jour, les deux appartements loués génèrent un loyer mensuel de 900 € chacun. Les six appartements vacants, entièrement rénovés, pourraient être exploités en location meublée, avec un potentiel locatif estimé à environ le double du loyer actuel. Le local commercial est quant à lui loué 3 400 € HT / HC par mois. Le propriétaire du fonds de commerce a par ailleurs exprimé le souhait de racheter les murs, ce qui constitue une opportunité complémentaire. (valeur 450 000€) La taxe foncière annuelle de l'ensemble immobilier s'élève à 14 300 €. L'immeuble a été entièrement rénové et se trouve en très bon état général. Cet ensemble présente un fort potentiel de rentabilité, compte tenu de son état, de sa configuration et de sa localisation recherchée, à environ 400 mètres du métro Aubervilliers – Pantin – Quatre Chemins Nous contacter au 07.45.04.30.10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien : Cette très belle propriété à l'esprit Hacienda de 350 M2, totalement au calme est implantée sur un jardin paysagé de 3500 M2 avec piscine à débordement et vue sur la mer et le village de Mougins. L'entrée déssert un vaste séjour aux baies vitrées ouvertes sur le jardin et la piscine, une grande cuisine équipée, 2 chambres en suite, dont la chambre de maître avec dressing . À l'étage, on dénombre deux autres chambres avec leurs salles de bain ouvrant sur une terrasse. Le sous-sol est aménagé en cave à vin digne d'un grand chai, rangements et grand garage. Une vraie cuisine d'été abritée et une dépendance idéale pour les amis avec grande chambre, petite cuisine et salle de douche viennent compléter ce bien rare aux matériaux de qualité et très bien entretenu. On aime : le cadre de vie idyllique, les grands volumes des pièces, la qualité du bien, la vue, la piscine, le jardin, la dépendance, le calme....pour habiter à l'année ou en résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jacques ROUAUX vous propose ce bien : Découvrez cette magnifique maison individuelle aux belles prestations. Construite en 2012, elle est située dans le cadre paisible et verdoyant du beau village de Saint-Morillon. La maison s'étend sur un terrain paysagé de plus de 2200 m², idéal pour profiter de la tranquillité au calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités, et à moins de 30 minutes de Bordeaux. La propriété comprend 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses et 2 salles de bain modernes, parfaites pour accueillir une famille. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 40 m²en partie couverte avec une piscine bien orientée et protégée, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. A proximité, un local technique et un atelier avec son local de stockage bois Le stationnement est facilité par un double garage accolé, pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi que 2 parkings supplémentaires, offrant un total de 4 places de stationnement, et facilement aménageable pour augmenter la surface habitable si besoin. Cette maison est également dotée d'un espace de travail, idéal pour le télétravail ou les activités créatives. Saint-Morillon est une commune prisée pour son environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles. Vous trouverez à proximité du pôle médical, des espaces verts, ainsi que des établissements scolaires,( école primaires et collèges.). Cette magnifique propriété, est une opportunité sur le marché local. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette magnifique maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Visite virtuelle sur mon site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien : Idéal location saisonnière ou résidence secondaire, ce luxueux appartement situé au cœur de la banane (2 minutes rue d'Antibes) , propose une surface de 82 m2 , avec loggia de 11 ,50 m2 et petit balcon, se situe au 7 eme étage sur 8 par ascenseur. Fraîchement et judicieusement repensé et rénové par architecte avec des finitions de qualité, ce bien au plan optimisé comprend une entrée avec espace buanderie, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la loggia avec vue sur colline et montagne, un WC séparé et deux chambres avec chacune sa salle de douche. Vendu meublé, possibilité 6 couchages. On aime : la situation, la rénovation, le plan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie PINON vous propose ce bien : Coup de coeur assuré pour cette maison atypique construite en bois venant du Canada. Vous serez tout aussi séduit pas sa situation géographique, avec vue sur le Bassin. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse de 54m2. Un bureau et 2 chambres ainsi qu'une salle de bains complète le rez-de-chaussée. A l'étage vous avez une très grande mezzanine ou se trouve un espace nuit avec petit salon ainsi qu'une salle d'eau reflétant le style de la maison, pour vos soirée d'hiver un poêle à bois réchauffera l'atmosphère. Côté extérieur vous trouverez un terrain d'une contenance de 907m2 comprenant un garage, un carport de 20m2 récemment construit ainsi qu'une douche pour vos retour de la plage. Taxe foncière de 1500€. Vous pourrez accéder facilement à la zone de baignade de Saint Brice qui se trouve à 100m de la maison idéale pour vos jeunes enfants, le centre d'Arès à 5 minutes en voitures, pour vos sorties à pieds vous avez les sites comme le port d'Arès et celui d'Andernos par le chemin côtier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marylène DELARUE vous propose ce bien : À vendre, terrain à bâtir à Léognan (33850). Découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé dans la charmante commune de Léognan, au cœur de la région viticole de Bordeaux. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, en lisière de forêt, ce terrain est parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié. Zone UD du PLU. Emprise au sol 20 %. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

549 900 €

3 353 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 164 m²
• 4 chambres
• 

Bompas (66)

Sébastien Detry vous propose ce bien : Villa T4 + studio totalisant 164m² habitables sur parcelle avec piscine de 1000m² dans un très bon secteur de Bompas En RDC: - Entrée Salon Cuisine ouverte 75m², 2 chambres de 13m² et 15m², une salle de bain de 8m², une buanderie de 5m², un WC, un garage de 27m², des rangements. A l'étage: une suite avec salle d'eau et dressing de 20m², un WC. Unités d'habitations à l'extérieur: Un studio T2 (chambre séparée) de 24m² et un second garage carrelé, isolé avec électricité, eau et évacuation qui dispose d'une autorisation de transformation en habitions de 37m² !!! Prestation: Climatisation, double vitrage, volets roulants électrique, WC X4, SDB X3, APP T2, T3 de 37m² possible, piscine 5x10, forag, bon secteur, bon DPE. Visite rapide au 06 51 31 53 31 Sébastien DETRY Agent commercial négociateur MeilleursBiens immobilier Mandat exclusif RSAC: 498434653 Perpignan La localisation de cette maison est un véritable atout. Située à proximité immédiate des écoles primaires, collèges, crèches, et d'un centre commercial, elle offre un accès facile à toutes les infrastructures nécessaires pour une vie pratique et agréable. Les commerces, le centre-ville et les transports en commun sont également à deux pas, facilitant vos déplacements et vos activités quotidiennes. Bompas est une commune dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux plages et aux montagnes des Pyrénées. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et situation idéale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Selve, dans le département de la Gironde, également en région Aquitaine, Jacques ROUAUX vous propose une propriété à acheter. Ce bien exceptionnel, situé à moins de 30 minutes de Bordeaux, se trouve dans un environnement privilégié et proche de toutes les commodités. Sur un terrain divisible et constructible de 3700 m², cette propriété du XIXème siècle a été entièrement rénovée dans le respect des matériaux traditionnels tout en intégrant le confort moderne. Vous découvrirez une maison en pierre de 425 m² comprenant une partie familiale d'environ 345 m² avec 4 chambres, ainsi qu'un logement indépendant de 78 m², actuellement utilisé comme gîte, qui génère des revenus appréciables. L'entrée de la maison, ornée de bois et de pierre, vous transporte dans un cadre chaleureux et atypique. La vaste cuisine, véritable pièce de vie, s'inspire des plus beaux restaurants, tandis qu'un salon lumineux bénéficie de grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de jeux avec cheminée, idéale pour des moments de détente. La suite parentale offre une salle de bain luxueuse, incluant une baignoire encastrée, une douche et un sauna. À l'étage, d'autres chambres généreuses et une salle d'eau contribuent au confort de vos invités. Le gîte indépendant, créé en 2018 et classé 'Gîte de France', représente une possibilité de revenus supplémentaires, mais peut également servir de logement pour la famille ou des amis. Ne manquez pas cette opportunité unique. Je vous invite à découvrir cette propriété Saint-Selve à vendre lors d'une visite qui promet d'être révélatrice et agréable. Visite virtuelle disponible sur demande. Points forts : calme, espace, proximité de Bordeaux, potentiel de division pour promoteurs et aménageurs, revenus du gîte. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Une exclusivité L'immobilier en Brocéliande. Cette belle longère en pierres est idéalement située à 5 minutes du bourg de Plélan-le-Grand, dans un hameau paisible, à proximité immédiate des sentiers de randonnée (GR). D'une surface habitable de plus de 120m² de plain-pied, elle se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine spacieuse avec une cheminée insert, idéale pour vos soirées d'hiver, ainsi que de trois chambres confortables. Une vaste salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un cellier de presque 50m² pouvant être aménagé complètent le rez-de-chaussée. Les combles spacieuses offrent une surface supplémentaire aménageable d'environ 200m² habitables pour agrandir la maison si vous le souhaitez. La charpente a été très récemment réhaussée afin d'obtenir deux niveaux supplémentaires. Les planchers sont également déjà installés. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain d'environ 2 700m² offrant une très belle vue sur la forêt de Brocéliande. Le GR (circuit de randonnée) est accessible à côté de la maison. Deux hangars, dont un fermé de près de 200m², peuvent en outre servir de stockage ou d'atelier. L'assainissement individuel est aux normes. Cette propriété allie le charme des pierres traditionnelles et la fonctionnalité d'une maison accueillante, idéale pour une vie de famille ou pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guillaume GLOMBARD vous propose ce bien : Terrain à bâtir avec belle vue dégagée – Le Vauclin (97280) – 140 000 € Rare à la vente, ce terrain à bâtir situé au Vauclin offre une superbe vue dégagée et un environnement calme en pleine campagne, tout en étant proche des commodités essentielles. Idéal pour un projet résidentiel de qualité, il bénéficie d'une situation recherchée combinant sérénité, accessibilité et cadre naturel. Atouts majeurs - Belle vue dégagée sur un environnement naturel préservé - Calme absolu dans un secteur campagne, propice à une vie paisible - Proximité immédiate des plages, pour un quotidien tourné vers l'extérieur - À deux pas des commerces, du centre-ville et d'un centre commercial - Écoles à proximité (primaire et collège), parfait pour les familles - Terrain en pente, idéal pour une construction à étage, architecture contemporaine ou maison à demi-niveaux avec optimisation de la vue et ventilation naturelle Potentiel du terrain - Topographie en pente permettant d'aménager de beaux espaces extérieurs en restanques, une piscine à débordement ou un sous-sol/garage selon le projet. - Implantation possible pour maximiser l'ensoleillement et la ventilation, réduire les vis-à-vis et profiter pleinement du panorama. - Emprise et orientation propices à une maison bioclimatique adaptée au climat martiniquais. Cadre de vie – Le Vauclin Commune cotée de la côte atlantique de la Martinique, Le Vauclin séduit par ses plages et ses spots nautiques, ses marchés de produits locaux et son ambiance authentique. Vous profitez d'un accès rapide aux services, aux établissements scolaires et aux axes principaux tout en conservant un art de vivre tourné vers la nature, la mer et la douceur des alizés. Un emplacement idéal pour concilier résidence principale de qualité ou investissement patrimonial. Prix: 140 000 € FAI Informations et visites sur demande. Opportunité à saisir pour un projet sur mesure dans un cadre rare alliant calme, vue et proximité mer/commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien : Exclusivité : Idéal location saisonnière ou résidence secondaire, cet appartement situé au coeur de la banane, 2 minutes rue d'Antibes se situe au 2 ème étage par ascenseur. Dune surface de 81 m2 avec une terrasse plein sud de 61 m2, il est composé d'un vaste séjour donnant sur la terrasse, d'une petite cuisine séparée, de 3 chambres avec chacune sa salle de douche ou de bain. Bien rare ! On aime : la situation, la grande terrasse plein sud comme un jardin en plein centre ville, les 3 chambres avec chacune sa salle de bain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrick Agez vous propose ce bien : Dans le secteur résidentiel de la CROIX D'ARGENT, à proximité des écoles et des commodités, je vous invite à découvrir cette jolie Villa t4 dans une copropriété horizontale sans charges. (100€/an max) La maison dispose de 2 jardinets et d'un garage. Elle est lumineuse et au calme. A proximité de la nouvelle polyclinique saint Roch, elle bénéficie d'un accès proche du tramway station ''Croix d'Argent''/( 600m) . Le bus et la Piscine Jean Vives sont à 2 pas Elle dispose aussi d'une place parking non numérotée, mais réservée malgré tout à chacun des copropriétaires L'espace à vivre au rdc est proche de 37 m², L'étage dispose de 3 chambres et d'une salle de bain. Il faut prévoir quelques rafraichissements afin la mettre au goût du jour. (Voir photos projet d'aménagement). Mais déjà on s'y sent très bien. MEILLEURS BIENS, Patrick AGEZ 0624981849. Soyez les premiers à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierre Barthelemy vous propose ce bien : Terrain à bâtir 2.000,00 m² environ – Lesparre-Médoc (33340) – Environnement campagne, calme absolu, proximité plages et commodités. DIVISION PARCELLAIRE ET BORNAGE EN COURS À vendre: superbe terrain constructible de 2.000,00 m² environ à Lesparre-Médoc, offrant un cadre de vie recherché entre campagne et forêt, à seulement quelques kilomètres des plages de l'Atlantique. Idéal pour un projet d'habitation principale ou secondaire, ce terrain à bâtir bénéficie d'un jardin privatif, d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la nature, gage de sérénité au quotidien. Les atouts majeurs - Constructibilité et grande surface: 2.000,00 m² de potentiel pour concevoir une maison à votre image, avec stationnement privatif et espaces pour visiteurs. - LESPARRE Médoc, sous-préfecture de la Gironde à quelque quatre kilomètres : - Emplacement stratégique: à proximité d'un centre hospitalier, de la gare, des commerces, du centre commercial et du centre-ville ; - Qualité de vie familiale: proche crèche, école primaire, collège, lycée, espaces verts et terrain de jeux. - Cadre naturel : entre campagne et forêt, atmosphère paisible, proximité des plages du Médoc pour vos loisirs et weekends. - Accessibilité complète: toutes les commodités essentielles sont réunies pour un quotidien facile et pratique. Usage et valeur - Usage: - Terrain à bâtir - Terrain piscinable - Valeur estimée: 240 000 € - Prix affiché: 254 400 € À propos de Lesparre-Médoc Cœur administratif et commercial du Médoc, Lesparre-Médoc conjugue dynamisme et douceur de vivre. La ville offre une excellente desserte (gare TER), un pôle hospitalier, de nombreux commerces et services, des établissements scolaires de la crèche au lycée, ainsi qu'un accès rapide : - aux stations balnéaires Montalivet les Bains, Soulac sur Mer, - aux aménagements réalisés pour les enfants en bord de lacs, - pistes cyclables ; - chemins de randonnées, - aux vignobles réputés et aux vastes forêts médocaines. Un choix idéal pour ceux qui souhaitent bâtir dans un cadre naturel préservé sans renoncer aux commodités. Informations pratiques - Environnement: campagne, calme, campagne et forêt - Jardin: privatif - Stationnement: sur parcelle + visiteurs - Proximités: hôpital/centre hospitalier, centre commercial, commerces, centre-ville, gare, crèche, écoles (primaire, collège, lycée), espaces verts, plage, terrain de jeux Ce terrain est une opportunité rare pour un projet de construction sur mesure dans le Médoc, alliant nature, confort et proximité des services. Contactez nous au (33) 06.16.44.44.88 ou par pour obtenir le plan, le certificat d'urbanisme, et organiser une visite sur site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien : Vente en Nue-propriété avec usufruit d'un monsieur seul de 81 ans, clause libératoire 10 ans. Villa indépendante : Surface bâtie de planchers environ 360 m² avec maison et terrasses incluant une maison principale de 145 m² + 60 m² de dépendances, dépôt, bureau atelier. pour une surface globale habitable de 225.47 m² Terrain arboré de 1800 m2 + 130 m² de terrasses et balcons.. Garages deux places , Parkings, Piscine chauffée par pompe a chaleur et solarium, Pool house avec BBQ, etc… 3 portails desserve les jardins. Possibilité de stationnement de 8-9 véhicules Belles prestations, climatisation réversible, Cheminée, Vue panoramique sur lé Baie de Cannes sans vis a vis… Le propriétaires souhaitant garder l'usufruit , vous ne payerez pas la Taxe foncière de 4200 € qui reste a charge de l'occupant ! Idéal investisseurs pour revenus locatifs...possibilité de louer a terme des libération en 1,2 ou 3 lots, soit d'excellents revenus saisonniers possibles. Valeur vénale 850 000 euros. Village résidentiel avec toutes prestations et commerces A 4 kms de l'autoroute A8 , Proche de Cannes ( 15 minutes ), Aéroport de Nice 30 minutes, et a proximité immédiate des plages du littoral Varois, ACCES DIRECT de la maison a la route Nationale qui dessert l'A8, Cannes Mandelieu et Fréjus Saint Raphael On aime : la vue, le calme, la piscine, la proximité du village, le salon cathédrale et les possibilités qu'offre le bien après travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-François GARCIA vous propose ce bien :Nous vous proposons à la location locaux professionnels à Plélan-le-Grand, Ille-et-Vilaine, un local professionnel d'une superficie de 200m². L'accès facile à la voie rapide Rennes-Lorient est un atout. Vous aurez également la possibilité d'aménager un espace bureau. Ce bien est situé dans un environnement très calme, à quelques minutes du bourg de Plélan-le-Grand. La disponibilité est prévue pour le 1er mars 2026.Montants à régler à l'entrée :2 mois de dépôt de garantie : 1 200€1 mois de loyer : 600€ TTCHonoraires d'agence : 720€ TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Francois ESTEVEZ vous propose ce bien : A VENDRE FDC Superbe affaire de boulangerie, établie depuis de nombreuses années, cette affaire est aussi très reconnue pour son confort, la qualité de sa restauration rapide avec la sandwicherie représentant 80% de son CA très confortable. Magnifique terrasse, Affaire d'angle située dans l'vHyper centre de NICE Elle attire une belle clientèle locale et touristique Très gros potentiel de développement, certainement 100% Cette affaire dispose de facilité de stationnement et de nombreux commerces et d'enseignes à proximité. Matériel et agencement de qualité aucun investissement ne sont à prévoir dans l'immédiat. CA 500 K€ Surface: 270m² Loyer mensuel net 5 600,€ charges Taxe Foncière inclus Prix 554 000 € négociation possible dans le raisonnable Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

510 000 €

1 789 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 285 m²
• 5 chambres
• 

Vieuvicq (28)

Alexandra GUIARD vous propose ce bien : 20min SUD CHARTRES, MAISON D'ARCHITECTE de 9 pièces principales offrant de beaux volumes et une distribution familiale et fonctionnelle alliant le charme du bois et le confort dans un esprit contemporain. Au rez-de-chaussée, entrée suivie d'un vaste salon , séjour avec cuisine US aménagée-équipée très spacieux, magnifique espace de vie de 100m² environ baigné de lumière, 1 chambre avec salle d'eau, 1 suite parentale avec dressing et salle de bains + douche à l'italienne, WC séparés, buanderie avec placards de rangement. A l'étage : grande mezzanine pouvant accueillir un bel espace bureau et salle de jeux, 3 chambres, salle d'eau et WC. Un garage 2 voitures avec portes automatiques avec accès direct de la maison, chaufferie, cave. Un second garage de 60m² environ vient compléter l'ensemble. Toutes les baies vitrées ouvrent sur une belle terrasse orientée SUD-OUEST, terrain clos arboré de 2260m² piscinable, un vrai havre de paix tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, commerces et A11 à proximité, PRESTATIONS De Haute Qualité, idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierre Barthelemy vous propose ce bien : JE VOUS PROPOSE POUR VOS VACANCES OU POUR VIVRE À L'ANNÉE UNE MAISON 108 M² HABITABLES + TERRASSES 52 M² + DÉPENDANCES - ENTIÈREMENT MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE AU SEIN DU CENTRE EURONAT À GRAYAN - 33590 - France . Que vous soyez adhérent FFN ou non et vous recherchez un bien hors du commun, en Médoc pour vos vacances ou pour résider à l'année, Pierre BARTHELEMY – RÉSEAU MEILLEURS BIENS PRO vous propose à GRAYAN & L'HOPITAL, en Gironde - CENTRE DE VACANCES EURONAT (ouvert à l'année), un chalet entièrement meublé et équipé, d'une superficie de 105 mètres carrés habitables hors dépendances et terrasse (Type LANDES avec extension sur P.C.). Cette maison, construite en 1980 par son propriétaire actuel a toujours, été parfaitement entretenue, les derniers travaux en date ont été, la réfection totale de la toiture en 2023, la rénovation des terrasses en 2024 et dans cette même année, les peintures intérieures ainsi que celles du carport et du local annexe. Vous n'aurez à subir aucun vis à vis. Cette habitation, située en pleine nature, composée d'un séjour - salle à manger - kitchenette - 4 chambres - 2 salles d'eau - une terrasse bois ouverte (42,50 m² environ) , vous accueillera quelle que soit la saison et offrira un confort et une liberté absolus. Non loin du lieu de vie de ce centre de vacances, vous y trouverez, commerces, restaurants, location de vélos etc. Par ailleurs, piscine, balnéothérapie, jeux d'eau, locaux de sport, tennis et bien sûr la plage océane seront à votre disposition de Pâques à la Toussaint ! L'accès réglementé vous garantira une sécurité maximale. Il est à noter que tout mobilier et tout élément électroménager, ''BRUN'' ou ''BLANC'' est partie intégrante du bien à la vente. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, pour visiter, contactez moi au 06 16 44 44 88 - pbhypro@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire enregistré sous le n° RCS 434 129 300 – C.C.I. BORDEAUX. Mandat n° 15169 au prix de €.341.000,00, honoraires de négociation à la charge du vendeur - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien : Sur la célèbre Croisette, idéalement situé, entre le Miramar et le Martinez, appartement de 78 M2, joliment rénové , avec goût et matériaux de qualité. Situé au 4 ème étage par ascenseur, cet appartement compte deux chambres bien séparées , la première possède sa salle d'eau et la Master sur terrasse côté mer est dotée d'un dressing sur-mesure et d' une salle de bain avec douche et baignoire. Le vaste séjour sur la belle terrasse avec vue mer est aménagée avec une cuisine ouverte. Nombreux rangements et coin buanderie. Un parking complète ce bien. On aime : La situation, le plan, la terrasse, la rénovation et la vue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

650 000 €

3 250 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
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Le Soler (66)

Sébastien Detry vous propose ce bien : Belle villa d'architecte en plain pied d'environ 200m² habitables avec un grand garage et une piscine sur une parcelle sans entretient de 1016m². Composition intérieure: Une entrée salon séjour cuisine de 80m², une buanderie, une cuisine d'été, 4 chambres dont une suite avec dressing et salle de bain de 31m², une seconde salle d'eau et un garage de 35m². Extérieur: Piscine avec volet immergé, parcelle sans trop d'entretien, nombreux parking. Prestation: Panneaux solaire 6kw, géothermie, climatisation, double vitrage, volet roulant électrique avec centralisation, aspiration centralisée, WC x2, Salle d'eau x2. Espace lounge été/hiver avec baie vitrée. Tout à l'égout. Localisation à 8 minutes de Perpignan: Corneilla la Rivière, lotissement très calme sans vis à vis à 5 minutes du Soler, 8 minutes de Saint-Esteve, 10 minutes de Perpignan. Construction de qualité, belle prestation à découvrir en visite. Visite rapide au 06 51 31 53 35 Sébastien DETRY Agent commercial négociateur MeilleursBiens immobilier Mandat no14442 Prix FAI charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien : Exclusivité: Entre Saint Germain des Prés et Le Bon Marché, au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, un appartement de 64m2 (63,62m2 loi carrez) comprenant: - Une entrée / salon - Une pièce à vivre avec cuisine américaine - Deux chambres - Une salle de douches avec wc Le lieu a gardé ses détails d'origine, volets intérieurs, parquet point de hongrie. Idéal pour un pied à terre. Chauffage individuel électrique. On aime : la situation, le charme et les 2 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gregory MERCIER MICHELETTI vous propose ce bien : Grégory Micheletti vous présente en exclusivité cette belle maison de plain pied type girondine d'une superficie de 104 m2 sur une parcelle de plus de 700 m2 à seulement 2 minutes en voiture du centre de Léognan. La maison est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/ séjour avec une belle hauteur sous plafond, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc independant. Enfin, profitez d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec wc. A l' extérieur profitez d'un beau jardin arboré, d' un espace parking ainsi qu'un grand cabanon en bois. Vous êtes à 2 minutes en voiture du centre de leognan et des écoles, commerces, transports... PRIX : 374 990 EUROS (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour vous accompagner, merci de nous contacter par mail ou par téléphone. Mandat no 14844. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Florence LECACHEUR vous propose cette maison à acheter à Gujan-Mestras, Gironde, dans la région Aquitaine : GUJAN-MESTRAS VILLA 140 M² 4 CHAMBRES PISCINE JACUZZI GARAGE TERRAIN 787 M² Au calme dans un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville et des commodités, cette villa individuelle est idéale pour une vie familiale et professionnelle confortable. Édifiée sur un terrain d'environ 790 m², cette maison dispose d'un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou envisager des aménagements extérieurs. Le séjour convivial constitue la pièce de vie centrale, ouvrant sur le jardin et baigné de lumière, avec un poêle à bois pour les soirées au coin du feu. Un espace de travail dédié vient également compléter le tout, offrant un atout précieux pour le télétravail ou une activité indépendante. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté stationnement, un garage et des places de parking privatifs sont à votre disposition, facilitant l'accueil de vos proches et sécurisant vos véhicules. Des panneaux solaires complètent ce bien. La maison se situe à Gujan-Mestras, une commune recherchée du Bassin d'Arcachon, appréciée pour sa qualité de vie, ses ports ostréicoles et sa proximité avec l'océan. Vous profiterez d'un cadre calme et verdoyant tout en étant proche : – du centre-ville, – des commerces de proximité et d'un centre commercial, – des écoles primaires, – de la gare, pratique pour vos déplacements quotidiens. Cette localisation rare allie cadre de vie naturel, confort moderne et accessibilité, rendant cette maison en vente à Gujan-Mestras particulièrement attractive pour une famille, des actifs en télétravail ou des acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre de qualité sur le Bassin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien, contactez LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16. Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de Bordeaux no 830 785 572 000 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jean-Pierre CLEMENT vous propose ce bien : Albiez-Montrond (73530) – Terrain à bâtir de 870 m² avec vue montagne, à deux pas des pistes et des commodités Rare à la vente, découvrez ce terrain constructible de 870 m² idéalement situé à Albiez-Montrond, charmante station-village au cœur de la Maurienne. Offrant une superbe vue dégagée sur les sommets, ce terrain en pente constitue une opportunité parfaite pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier. Points forts du bien: - Emplacement montagne privilégié avec panorama sur les massifs - Accès rapide aux pistes de ski et aux activités 4 saisons (randonnée, VTT, raquettes) - Proche du centre du village et des commerces essentiels - Terrain constructible, permettant une conception sur mesure - Environnement calme et authentique, exposition favorable selon implantation Caractéristiques: - Surface du terrain: 870 m² - Topographie: terrain avec pente, propice à une architecture contemporaine en demi-niveaux ou chalet sur sous-sol - Viabilisation et règles d'urbanisme: à vérifier selon PLU local et réseaux à proximité - Prix: 150 000 € Cadre de vie: Albiez-Montrond séduit par son esprit de station familiale, ses paysages préservés et son ensoleillement généreux. Le village dispose des services pratiques (commerces de proximité, restaurants, écoles saisonnières, navettes) et d'un domaine skiable adapté à tous niveaux. À la belle saison, l'offre d'activités outdoor est riche, faisant de ce secteur une destination recherchée pour un usage à l'année comme pour des séjours à la montagne. Potentiel: La pente naturelle ouvre la voie à une architecture optimisée pour la vue et la lumière, intégrant garage en sous-sol, terrasses panoramiques et grandes baies vitrées. Intéressant pour un projet de chalet de standing ou pour créer un bien à forte valeur locative en période hivernale comme estivale. Informations complémentaires et visites sur demande. Nous vous accompagnons dans l'étude de votre projet, la lecture du PLU, l'estimation des coûts de construction et la mise en relation avec des constructeurs locaux. Prix: 154 900 €. Opportunité rare à Albiez-Montrond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : ARCACHON LOFT 178M² T6 GARAGE, CENTRE VILLE ET PLAGE A PIED LA CLEF IMMO PRESTIGE Découvrez ce loft exceptionnel à Arcachon, niché dans un quartier calme, à deux pas des commerces et des plages. Parfaitement conçu pour le confort moderne, ce bien vous offre une entrée bien agencée menant à un espace de vie ouvert et lumineux. Le salon et la salle à manger se fondent harmonieusement avec une cuisine équipée et aménagée, créant un espace convivial pour vos réceptions. Profitez de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale luxueuse, garantissant intimité et sérénité. La grande buanderie ajoute une touche de praticité à ce loft, tandis que le garage sécurisé offre un espace de stationnement privé et accessible. L'extérieur n'est pas en reste avec un patio et une terrasse où vous pourrez savourer les douces soirées d'Arcachon. Ce loft, couvrant une surface habitable de 178 m², est une véritable invitation au bien-être. Idéalement situé, ce loft à Arcachon est le choix parfait pour ceux cherchant à combiner tranquillité et proximité des activités balnéaires. Avec ses plages à quelques minutes, ce loft Arcachon proche plages représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs exigeants. N'attendez plus pour visiter ce lieu unique où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ce loft à Arcachon est une perle rare sur le marché, offrant luxe, espace et une localisation idéale. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique! Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. ARCACHON LOFT 178M² T6 GARAGE, CENTRE VILLE ET PLAGE A PIED N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Brigitte ATLAN vous présente cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels Paris 18eme Arrondissement : 190m2 à la vente - MURS D'UN CENTRE MEDICAL - 75018 PARIS Ce vaste local commercial de 190m2 est idéal pour des professionnels de santé, un centre/laboratoire médical ou radiologique. Il est situé au cœur du 18e arrondissement de Paris, dans un secteur très recherché et bien desservi. C'est un bien rare sur le marché, offrant un potentiel d'investissement appréciable avec une bonne rentabilité. En plein centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un passage important avec un loyer net actuel de 6000,00 € par mois. À saisir rapidement pour un investissement judicieux - contactez-nous au 07.45.04.30.10. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Brigitte ATLAN ZANA vous propose ce bien :A VENDRE Murs de commerce 147m2 - 75019 ParisNous vous offrons l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels à vendre dans le 19ème arrondissement de Paris, un emplacement idéal au cœur d'un quartier calme. Actuellement occupé par une boulangerie, ce local présente une excellente rentabilité et bénéficie d'une clientèle déjà bien établie.Le loyer est fixé à 4700 euros Hors charges, tandis que les taxes et la taxe foncière, s'élevant à 3200 euros, sont à la charge du locataire. Ce bien est occupé par un très bon locataire dont le bail court jusqu'en 2030. Saisissez cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Paris 19eme Arrondissement rapidement en contactant le 07.45.04.30.10. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.