MEILLEURS BIENS

Jérémy LE GAL vous présente ce bien exceptionnel :Dans le secteur LAS COBAS de Perpignan, cet appartement T4 lumineux avec balcon, ascenseur et climatisation est idéalement situé dans le quartier prisé de la Résidence Belvédère, Perpignan (66000). Avec un prix attractif de 135 000 €, cet appartement à acheter à Perpignan est parfait tant pour une famille que pour un investissement locatif.L'appartement se compose d'un séjour spacieux donnant sur un balcon, agréable pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne équipée. La pièce de vie est à la fois fonctionnelle et lumineuse.La zone nuit dispose de 3 chambres bien agencées, d'une salle d'eau et de rangements. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants. Le chauffage collectif au gaz à radiateurs assure un confort tout au long de l'année tout en maintenant des charges modérées.L'immeuble, sécurisé par interphone et digicode, comprend un ascenseur pour faciliter vos déplacements. Une cave complète cet ensemble, offrant un espace de stockage pratique.Profitez d'un environnement idéal en ville : la Résidence Belvédère se situe à proximité de toutes les commodités, y compris les transports en commun, un centre commercial, des écoles primaires, un collège et un lycée. Tout est accessible à pied ou en transports, tout en restant dans un quartier résidentiel agréable.Cet appartement à Perpignan dans la Résidence Belvédère allie emplacement, confort et commodités, offrant une opportunité intéressante pour acquérir un bien dans une ville dynamique du sud, à quelques kilomètres des plages et de l'Espagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jérémy LE GAL vous propose en exclusivité une maison à acheter à Salses-le-Château, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement positionnée à proximité des commodités de cette commune dynamique, cette maison de ville de 7 pièces dispose d'un extérieur et a été entièrement rénovée avec soin. Avec près de 182 m2 habitables sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée comprend une entrée offrant un salon/séjour chaleureux avec cheminée insert, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée (SCHMIDT) donnant accès à une terrasse intimiste de style patio avec barbecue en dur et un espace buanderie. Au premier étage, un grand dégagement mène à 2 grandes chambres (16 m2 et 22 m2), une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et un espace de rangement de 5 m2 pouvant être aménagé selon vos souhaits. Le deuxième étage est consacré au coin nuit, et offre 3 chambres supplémentaires, un WC indépendant et une pièce de 8 m2 pouvant être transformée en salle de bain ou dressing. De plus, ce bien dispose d'une cour extérieure arborée sans vis-à-vis, exposée à l'est, à personnaliser selon vos besoins pour un espace de détente. La toiture a été révisée, l'électricité et les menuiseries sont en double vitrage, et les revêtements ont été entièrement rénovés tout en préservant le charme de l'ancien avec des tomettes traditionnelles au premier étage et d'amples ouvertures. Un excellent mélange d'ancien et de modernité, parfait pour une famille nombreuse. À visiter rapidement si vous recherchez une maison à vendre à Salses-le-Château!

Sébastien Detry vous présente cette maison à acheter à Perpignan : Maison de ville de 56 m² sur une parcelle de 134 m² dans le secteur Est de Perpignan, proche du Palais des Congrès. Ce bien comprend une surface habitable de 56 m², avec une terrasse ombragée sans vis-à-vis. Description du bien : • Séjour avec cuisine ouverte de 31 m² • Chambre 1 de 10 m² • Chambre 2 de 11 m² • Salle d'eau équipée d'une vasque et d'une douche à l'italienne • Climatisation réversible Extérieur : • Terrasse • Deux grands arbres fruitiers (oranger et pamplemoussier) • Faible vis-à-vis Travaux / état : • Toiture entièrement rénovée en 2025, sous garantie décennale jusqu'en 2035 • Maison en bon état général Environnement : • Secteur Est très recherché • Commerces et services à proximité Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez le 06 51 31 53 35. Sébastien DETRY, Agent commercial négociateur MeilleursBiens immobilier Mandat exclusif n° 21220 Prix FAI charge vendeur Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pascal DAULARD vous propose ce bien : Maison de caractère / Ancienne bergerie à rénover – 7 chambres – Terrain 4 700 m² – Motteville (76970) À 10 minutes d'Yvetot, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette ancienne bergerie pleine de charme à rénover, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel. Idéale pour une grande maison familiale, un gîte, des chambres d'hôtes ou un projet de vie à la campagne. Les points forts • 7 chambres • Terrain plat d'environ 4 700 m² • Maison de caractère en briques • Beaux volumes à rénover selon vos envies • Cadre paisible sans vis-à-vis • Stationnement pour plusieurs véhicules • Gare SNCF et axes rapides à proximité Description La maison propose de belles pièces de vie lumineuses au rez-de-chaussée, ouvertes sur le jardin. À l'étage, les 7 chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, chambres d'hôtes ou espaces de télétravail. Une rénovation permettra de révéler tout le charme de cette bâtisse normande et d'en faire une propriété de caractère. Extérieur Le terrain plat et arboré de 4 700 m² est idéal pour : terrasse, potager, jardin paysager, piscine ou espace détente. Localisation Motteville – entre Rouen et Yvetot • Gare SNCF à proximité • Accès rapide autoroute • Commerces et services proches Prix : 325 000 € Taxe foncière : 2 118 € Contact : Pascal Daulard – 06 48 36 50 89 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

285 900 €

1 958 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

Le Vieux-Marché (22)

Julien VINSON vous présente une opportunité à ne pas manquer : Une maison à acheter Le Vieux-Marché, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À proximité du bourg et des commerces, et à seulement 1 km de la gare TGV de Plouaret, cette maison familiale construite en 1989 dispose de 6 pièces, comprenant 4 chambres et un bureau, sur un vaste terrain arboré de 2 500 m². Ce cadre de vie paisible en pleine campagne combine tranquilité et commodités.La maison, solide et bien entretenue, offre une toiture en ardoises traditionnelles sans crochets, ainsi qu'une électricité et une plomberie en bon état. Il ne reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle.Parmi ses atouts :- Un grand séjour avec cheminée.- Une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, complétée par trois autres chambres et un bureau à l'étage, idéale pour une famille, le télétravail ou recevoir des amis.- Une véranda.- Un beau terrain arboré de 2 500 m².- Un grand sous-sol complet de 80 m² avec porte automatique, offrant stationnement et stockage.- Assainissement connectée au tout-à-l'égout.- Environnement calme, tout en étant proche des commodités.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison Le Vieux-Marché à vendre. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Le Vieux-Marché.Située au cœur du Trégor, Le Vieux-Marché, à proximité de Plouaret, vous permet de profiter d'une vie sereine, en harmonie avec la nature, tout en ayant un accès facile aux services essentiels et à la gare. Les plages et villes dynamiques de la côte nord sont rapidement accessibles, ainsi que les grands axes. Un équilibre parfait entre vie rurale, commodités et accessibilité.

À vendre sur la commune de Neuvecelle, en Haute-Savoie (74), dans un cadre paisible en impasse, découvrez cette magnifique villa d'architecte (Giraud) construite en 1998. Avec une surface habitable de 189m² sur une parcelle de 917m², cette maison à acheter à Neuvecelle offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée spacieuse menant à un séjour/salon de 50m², une cuisine de 17m² et une superbe rotonde de 15m², le tout avec chauffage au sol et poêle à bois. Au premier demi-niveau, un espace bureau/bibliothèque de 15m² et une chambre de 18m² avec placards, salle d’eau et WC sont présents. Le deuxième demi-niveau dessert une mezzanine de 15m², deux chambres de 14m² dont l'une dispose d'une salle d’eau et WC, ainsi qu'une grande salle de bain de 7m². Enfin, au troisième demi-niveau, se trouve une chambre de 14m² avec petit grenier. La villa comprend également un grand garage de 35m², une cave de 9m², un bûcher, un chalet en annexe avec sauna et jacuzzi (2015), une terrasse en mélèze de 40m² avec cuisine d’été, des huisseries en bois/aluminium, des volets métalliques, et une porte d'entrée en chêne provenant d'un manoir, le tout complété par 5 places de parking extérieures. Pour un achat de maison à Neuvecelle, n'attendez pas pour planifier votre visite!

Prix au m² le plus bas

2 358 400 €

813 €/m²

Locaux professionnels

• 2 900 m²

Avignon (84)

Stephano DI PIAZZA vous présente une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Avignon, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À vendre en exclusivité : Murs commerciaux, entrepôt, bureaux et logements sur une surface totale d'environ 2 900 m², le tout situé sur une parcelle de 5 292 m². Ce bien est proposé au prix de 2 358 400 € (FAI). Idéalement situé dans une zone d'activités prisée, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux grands axes et d'une excellente visibilité, au sein d'un environnement propice à l'épanouissement des entreprises. Le site est stratégiquement placé, adapté aux activités de distribution, de logistique, de commerce professionnel et d'industrie légère. Parmi ses atouts : - Accessibilité facilitée pour véhicules utilitaires et poids lourds - Proximité des axes menant à Avignon et ses communes environnantes - Cadre professionnel organisé, garantissant attractivité et pérennité d'exploitation L'ensemble immobilier comprend : - Un bâtiment principal d'environ 2 900 m² avec un grand entrepôt de stockage, un magasin, plusieurs bureaux et espaces administratifs, ainsi que deux logements de fonction à l'étage. - 27 places de stationnement privatives - Un terrain attenant pour cour, jardin ou stockage extérieur Ce bien se distingue par son volume et sa modularité, permettant une organisation optimale des activités. C'est une opportunité idéale pour un siège social, une entreprise de distribution/logistique, ou pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Avignon. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alexandre COLLO vous propose ce bien : Maison rénovée – esprit appartement – secteur recherché Chartres Découvrez cette maison au charme atypique, entièrement rénovée dans un style actuel, à deux pas des commerces, des écoles, de la gare et du centre-ville de Chartres. Un emplacement premium au sein du quartier Maunoury, idéal pour une vie citadine, gare accessible. Un bien rare qui combine le confort d'une maison et la praticité d'un appartement — sans les charges de copropriété ! Dès l'entrée, un escalier situé en face de vous mène directement à la pièce de vie principale : un bel espace convivial d'environ 30 m². Vous y trouverez une cuisine récente ouverte de type US sur votre gauche, un coin salon à droite, et au fond un espace salle à manger idéal pour recevoir, avec une grande table et six chaises. L'ambiance est chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une vie quotidienne fluide. Sur ce même niveau, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain moderne, entièrement refaite avec baignoire et WC, complètent l'étage. En rez-de-chaussée, un dégagement mène à un cabinet de toilette, une buanderie/chaufferie propre et isolée, ainsi qu'une grande pièce faisant office de seconde chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou un espace polyvalent. Une cave attenante vient compléter ce bien. Aucun extérieur ni stationnement, mais une belle alternative à l'appartement, sans travaux ni charges, dans un environnement agréable et pratique. Une opportunité parfaite pour un jeune couple ou un premier achat, à la recherche d'un logement prêt à vivre, bien placé et économique au quotidien. Contactez-nous au 07.66.71.28.28 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison idéalement placée à Chartres, quartier Maunoury. Dans votre intérêt , mon agence c'est POURMONBIEN ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre COLLO vous propose ce bien : L'Agence POURMONBIEN vous propose ce superbe appartement T5 à Chartres, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Ce bien rare, à un prix attractif , offre de beaux volumes, plus de 91m2 répartis en 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain modernes, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Ce duplex en parfait état et décoré avec goût est très lumineux et bénéficie d'un balcon et d'une petite terrasse pour profiter des beaux jours. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Une place de stationnement est également incluse, un atout précieux en centre-ville. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des collèges, lycées, et de la gare, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les arrêts de bus et le centre-ville sont également à quelques pas, offrant un accès rapide aux commerces, restaurants et autres commodités. Les espaces verts à proximité invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 70€/mois, un coût maîtrisé pour un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui au 07.66.71.28.28 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARL MRS IMMO vous propose ce bien : En exclusivité chez MRS IMMO 95 – à Crouy-en-Thelle (60530)- à moins d'une heure de Paris, belle propriété d'architecte, de caractère avec piscine – secteur Chantilly / Lamorlaye / L'Isle-Adam Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes de Chantilly et de Lamorlaye, ainsi qu'à environ 20 minutes de L'Isle-Adam, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes permettant de rejoindre facilement Paris. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 800 m², la maison principale développe 216 m² habitables et offre de beaux volumes, idéals pour une vie familiale ou une résidence secondaire proche de l'Île-de-France. L'extérieur accueille une piscine parfaitement intégrée dans le jardin, offrant un cadre de détente privilégié. La propriété dispose également de deux dépendances d'environ 34 m² et 20 m², permettant de multiples usages : maison d'amis, bureau indépendant, atelier, activité professionnelle ou projet de gîte. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, espace et accessibilité, idéal pour les acquéreurs recherchant une propriété avec terrain à proximité de Chantilly, Lamorlaye et L'Isle-Adam, tout en restant proche de Paris. Atouts majeurs : maison atypique, grand terrain, volumes généreux, belles prestations, dépendances habitables, environnement calme et verdoyant. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jacques ROCCA-SERRA vous propose à la vente cette propriété d'exception située à Bonifacio, dans le département de Corse-du-Sud, en région Corse. "Un domaine rare, témoin du patrimoine bonifacien". Ce bien, un patrimoine bonifacien préservé, s'étend sur plus de 32 000 m² d'une magnifique oliveraie séculaire, témoignage d'une histoire familiale transmise de génération en génération. C'est un lieu unique où la nature, la lumière et l'histoire se rencontrent.Son emplacement privilégié, à quelques pas de la baie de Calasciu Mare et à proximité du Golf International de Sperone, en fait une propriété très prisée, alliant intimité, authenticité et prestige.La propriété comprend : - Une résidence principale de 420 m² sur trois niveaux, à réinventer selon les standards modernes de confort et de design. - Une dépendance de 60 m² à réinventer, idéale pour accueillir des invités ou du personnel. Cet ensemble offre un potentiel exceptionnel pour créer une résidence secondaire de prestige dans une zone où toute nouvelle construction est désormais impossible. Cette vente de propriété à Bonifacio représente une opportunité unique dans une zone classée et protégée, où aucune nouvelle construction n'est autorisée. Avec les bâtiments existants, cette propriété constitue l'une des dernières occasions de développer un bien immobilier dans cette région préservée, garantissant ainsi une valeur durable.Bonifacio, l'âme du Sud, entre eaux turquoise, falaises blanches et oliveraies séculaires, incarne l'essence même de la Corse-du-Sud : beauté, rareté et sérénité.

Samuel Labidi vous propose ce bien exceptionnel à la vente : Découvrez cet appartement T4 lumineux à Carnoux-en-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de standing est idéal pour une famille, pour le télétravail, ou pour une personne handicapée.Caractéristiques et agencement :- Séjour traversant et convivial de 35 m², avec une belle exposition sud-ouest qui assure une luminosité optimale tout en étant au calme.- Trois véritables chambres équipées de nombreux rangements, dont quatre placards intégrés.- Deux salles de bain offrant une circulation fluide pour un confort quotidien.- Cuisine ouverte, aménagée et équipée en très bon état, pratique et fonctionnelle (plaques, four...).- Espace de travail dédié, idéal pour ceux qui télétravaillent.- Climatisation réversible individuelle, double vitrage, et carrelage au sol.Connectivité et charges :- Accès internet haut débit ADSL et fibre optique, parfait pour le multimédia et le travail à distance.- Charges de copropriété maîtrisées, seulement 30 €/mois.- Taxe foncière : 600 €.- Copropriété régie par le statut en vigueur.Environnement et commodités :- Situé en ville, à proximité du centre et des commerces, tout se fait à pied.- Arrêts de bus à proximité et parkings facilement accessibles.- Établissements scolaires à proximité : crèche, école, collège, lycée.- Centre commercial et différents services rapidement accessibles.- Bars et lieux de convivialité tout proches.Confort et usage :- Usages variés possibles : habitation principale, colocation ou investissement locatif.- Bien en excellent état, prêt à emménager.- Exposition sud-ouest pour maximiser la lumière naturelle et profiter d'une fin de journée agréable.Prix : 295 000 €.À propos de Carnoux-en-Provence :Située entre Marseille, Aubagne et Cassis, Carnoux-en-Provence offre un cadre de vie recherché, entre mer et collines. La ville dispose d'infrastructures complètes, d'écoles réputées, de commerces variés et d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Vous bénéficierez d'une ambiance provençale, d'un environnement paisible et d'une véritable vie de quartier tout en conservant un lien avec les bassins d'emploi et les plages du littoral.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce T4 combine emplacement privilégié, volumes agréables et confort moderne, offrant ainsi une rare opportunité d'achat d'appartement à Carnoux-en-Provence.

Christian MORIN vous présente cette propriété à acheter à Saintes, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Il s'agit d'une propriété équestre avec un logis Charentais de 240 m2 habitables, le tout sur un terrain de 17 hectares, situé à seulement 10 minutes de Saintes et de la sortie de l'autoroute A10. Les installations sont en excellent état et prêtes à être exploitées. La maison principale, très confortable, comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, un séjour, des salons, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 3 WC, une mezzanine et une véranda. Un logement annexe pour le gardien est également inclus. La partie équestre dispose de 28 boxes, dont 11 à parois coulissantes pour un entretien facilité, de deux selleries, de deux carrières de sable dont une couverte, d'un marcheur hydraulique de 5 places, d'un rond de longe, d'un hangar de stockage et d'un garage pour poids lourd. Les prairies sont clôturées et équipées d'abreuvoirs automatiques alimentés par un forage, ainsi que d'abris pour chevaux. L'ensemble se situe dans un cadre calme et agréable. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sébastien Detry vous propose ce bien : Villa contemporaine – Cases-de-Pène (66600) Espace, confort et vue panoramique ! Villa moderne de 126 m² sur un terrain de 425 m², située au calme d'une impasse, offrant une vue dégagée exceptionnelle. Rez-de-chaussée : Pièce à vivre spacieuse de 51 m² avec cuisine ouverte et coin salon lumineux Deux chambres confortables de 12 m² et 11,10 m² avec rangements intégrés Salle de bain avec baignoire et douche italienne WC séparé Étage : Suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative, WC et vue panoramique sur les collines Prestations haut de gamme : Construction RT2012, climatisation réversible, double vitrage, volets motorisés, alarme, fibre optique. Sous-sol de 106 m² : Espace pour accueillir jusqu'à 4 véhicules, atelier, salle de sport etc ... Localisation idéale : À 5 minutes de Rivesaltes et d'Intermarché, 10 minutes de Perpignan (hôpital et clinique), 12 minutes de la zone commerciale Carrefour Claira, et 15 minutes des plages. Notre avis : Villa récente, lumineuse et soigneusement entretenue. Un bien rare sur le secteur ! VISITE RAPIDE AU 06 51 31 53 35 Sébastien DETRY – MeilleursBiens Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Propriété proposée par L'immobilier en Brocéliande. Située à seulement dix minutes de Plélan-le-Grand, de Lassy et de Baulon et quarante minutes de Rennes, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare et privilégié, au cœur d'un domaine de plus de seize hectares entièrement clôturés. Entourée de prairies, de bois et d'un bel étang, elle garantit une tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement verdoyant et préservé. Le domaine se compose de deux habitations : une longère pleine de charme et une ancienne grange entièrement rénovée, aujourd'hui transformée en gîte avec piscine couverte et chauffée. La longère principale (203m²) La longère séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et authentique. Le vaste salon s'organise autour d'une belle cheminée et s'ouvre sur une cuisine conviviale, parfaite pour recevoir. Une arrière-cuisine complète l'ensemble. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend une première chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une pièce de rangement attenante. À l'étage, une grande chambre offre un espace généreux pouvant accueillir une suite parentale, un bureau ou une salle de loisirs. Un grand garage jouxte la maison, avec au-dessus un vaste grenier offrant un volume de stockage important. La seconde maison – le gîte (121m²) L'ancienne grange, entièrement rénovée en 2020, a été transformée en une maison moderne et lumineuse, idéale pour accueillir des hôtes ou pour une activité de gîte. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand séjour avec une cuisine ouverte, parfaitement équipée, et de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la nature environnante. Cette maison dispose également d'une piscine couverte et chauffée, accessible toute l'année, d'une arrière-cuisine avec chaufferie et buanderie, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Trois chambres confortables complètent l'espace nuit, permettant d'accueillir famille, amis ou voyageurs dans un cadre paisible et raffiné. À l'extérieur, une terrasse offre une vue imprenable sur la forêt et la campagne environnante. Le DPE de cette maison est noté ''C''. Les extérieurs et dépendances Le domaine dispose d'un magnifique étang, de prairies verdoyantes et de deux paddocks, parfaits pour accueillir des chevaux ou développer une activité équestre. Un chenil, un puits et un four à pain traditionnel viennent enrichir cet ensemble déjà remarquable. Les seize hectares de terrain, entièrement clôturés, offrent une grande liberté d'aménagement et une totale intimité. Un lieu unique et polyvalent Cette propriété rare se prête à de nombreux projets : résidence principale, maison secondaire, gîte touristique, centre équestre ou lieu d'accueil professionnel. Le calme absolu, la beauté du paysage et la qualité des prestations en font un lieu de vie exceptionnel, où la nature est omniprésente et le confort garanti. Certaines photos représentent des suggestions d'aménagement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARL MRS IMMO vous propose ce bien : Proposée uniquement par MRS IMMO 95 – Demeure de charme Au cœur d'Écouen, à deux pas du célèbre château, découvrez cette superbe longère du XVIᵉ siècle de 220 m², sur un terrain de 643 m2, un bien rare à l'atmosphère authentique, idéal en résidence secondaire de caractère, à seulement 20 minutes de Paris et à proximité des principaux aéroports. Derrière sa façade pleine de cachet, cette demeure historique offre un art de vivre hors du temps, mêlant patrimoine, volumes et lumière. Les plafonds de 3,20 m, les poutres apparentes, les tomettes anciennes, la cheminée d'époque et les larges baies vitrées confèrent à chaque pièce une ambiance chaleureuse et élégante, parfaite pour les séjours en famille ou entre amis. Les espaces de réception, composés d'un vaste salon et d'une salle à manger conviviale, sont complétés par un salon TV / lecture plus intimiste, propice au repos et à la détente. La maison dispose de trois chambres, de deux salles de bains, offrant confort et fonctionnalité pour une occupation ponctuelle ou prolongée. Une dépendance aménagée en studio vient enrichir l'ensemble, idéale pour recevoir, créer un espace indépendant ou envisager un usage locatif saisonnier discret. Cette demeure de maître au charme intemporel séduira les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire de prestige, facile d'accès depuis Paris, offrant un cadre de vie unique entre histoire, élégance et sérénité. Contactez-moi pour découvrir ce bien d'exception et organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valerie LE MOING vous propose ce bien : Roquebrune-sur-Argens (83520) - Jolie maison 5 pièces avec piscine privée, 4 chambres, jardin arboré très soigné et stationnements dans un domaine privé sécurisé proche de toutes commodités et axes routiers, sans aucune nuisance ni vis à vis. Cette maison très récente, de plain-pied adaptée PMR, vous séduira par son agencement optimisé, sa décoration et ses prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée couverte, d'un hall avec vestiaire, d'un spacieux séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine exposés sud ouest, sa cuisine équipée américaine est très moderne, avec un large plan de travail et de nombreux rangements et deux caves à vin intégrées. La suite parentale est séparée et bénéficie d'une baie vitrée, d'une salle d'eau design, et un wc séparé. Une chambre, avec velux et store intégré électrique, a été aménagée avec des placard/dressing ainsi qu'une grande buanderie avec de nombreux placards. A l'étage, un hall dispatche deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain balnéo/douche et un wc séparé. L'extérieur est plus que soigné, avec pelouse en kikuyu, piscine chauffée, éclairage, arrosage automatique, plantes azuréennes, terrasse aux grandes dalles de plus de 30m2 avec pergola avec store électrique, éclairée et chauffée, cabanon sur dalle, possibilité de garer motos/scooters dans la propriété ( et voiture si besoin). vous apprécierez la décoration, la possibilité d'acheter meublé, la climatisation réversible, les grandes dalles au sol, le poêle à bois, les rangements, tout est neuf ! et aussi , le cadre de vie et la proximité du village provençal de Roquebrune-sur-Argens, l'accès au golf, à la plage ,à la sortie d'autoroute A8. Vous êtes proches des commerces, centre-ville, centre commercial et restaurants, et aussi écoles, crèche, primaire, collège et lycée - Bus et parkings proches juste à côté. Dans un cadre naturel, cette villa est pour vous, soyez prêts à acheter et à poser vos valises ! Votre contact privilégié : Valérie LE MOING 06 03 44 97 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

93 000 €

1 938 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Etienne (42)

Dan DUMITRESCU vous propose ce bien : Saint-Étienne (42000) – Appartement rénové avec jardin, cave et usage mixte À vendre,lot de 2 appartements en rdc traversant nord-sud entièrement rénové, idéalement situé à Saint-Étienne,hyper centre ville au prix attractif de 93000 €. Ce bien rare sur le marché combine confort moderne, extérieur privatif et usage mixte (habitation et/ou activité professionnelle, libérale ou télétravail). Les deux appartements se composent de 1 pièce de vie avec coin cuisine et électroménager neuf ainsi qu une salle de bain douche italienne avec wc separée . Traversant nord-sud, le logement bénéficie d'une double exposition qui garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une bonne ventilation. La présence d'une cave offre une solution de stockage pratique (vélos, archives, matériel professionnel, affaires saisonnières). L'immeuble est équipé d'un interphone, gage de sécurité et de tranquillité pour les occupants. Situé à Saint-Étienne (42000), ville dynamique en pleine mutation, l'appartement profite d'un environnement urbain attractif : commerces, écoles, transports et services à proximité. Réputée pour son cadre de vie abordable, sa vie culturelle (Cité du Design, musées, événements sportifs) et ses espaces verts alentours, Saint-Étienne représente un excellent compromis entre investissement patrimonial et qualité de vie. Ce bien rénové, à neuf en 2026 , cave, usage mixte et double salle de bain, constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif Points forts: Rénové a neuf en janvier 2026 Projet clé en main idéal location étudiante meublée 400€ / mois ou location type airbnb 50€/ nuit Forte rentabilité : exemple location étudiante : 400€ / mois retaabilité brute 400X2 = 800€ mois pour les deux appartement ou Airbnb avec moyenne de 20 nuités / appartement 50X20X2 = 2000€ brut par mois avant taxes Faibles charges de 27€ / mois / appartement Prolixité immédiate hyper centre ville / place Chavanelle A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-François GARCIA vous présente cette maison à acheter à Plélan-le-Grand, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, exclusivement proposée par L'immobilier en Brocéliande. Située à proximité immédiate du bourg, cette charmante maison de plain-pied, construite en 2013, se trouve dans un lotissement calme et agréable sur une parcelle de plus de 400 m². L'environnement paisible, sans mitoyenneté, vous garantit une qualité de vie appréciable. La maison se compose d'un vaste séjour-salon lumineux de plus de 45 m² avec une cuisine ouverte, agrémenté d'un poêle à bois pour plus de confort. La partie nuit inclut trois chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un garage attenant avec buanderie intégrée est également accessible depuis le couloir. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un jardin entièrement clos offre un cadre parfait pour la détente ou les repas en famille. Actuellement louée 750 euros par mois, cette maison sera disponible à la fin de l'année 2027, constituant ainsi une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour envisager votre résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Claire Michel vous présente cet appartement à vendre à Meudon, dans les Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bien rare dispose de pièces de réception s'ouvrant par de larges baies vitrées sur un superbe jardin orienté sud-est, avec un accès direct à la forêt de Meudon. L'appartement, offrant un confort que peu d'autres peuvent égaler, se compose d'une vaste entrée menant à une grande cuisine dînatoire équipée (18m2) avec arrière cuisine. En face, deux chambres, dont l'une dispose d'une salle de douche et l'autre d'une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. À gauche, la salle à manger (13m2) jouxte un séjour (26.5m2) confortable avec bibliothèque, tous deux orientés sud-est, sans vis-à-vis, avec une vue agréable sur le jardin privatif. Une troisième chambre, avec salle de douche privative et WC, complète cet appartement. De nombreux rangements sont à votre disposition, avec aussi deux caves et deux places de parking. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques. En bon état général, un léger rafraîchissement sera nécessaire. Situé dans un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, construit en 1967 et ayant appartenu à une seule famille, ce bien témoigne d'un véritable confort de vie. Le quartier de Meudon Bellevue, avec sa gare, ses commerces et écoles, se trouve à 20 minutes à pied, notamment l'école élémentaire des Bruyères à proximité et le tram à 25 minutes de marche. Un accès rapide à la N118 est également possible, sans nuisances sonores.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

4 276 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Claret (34)

Barbara CUGNET vous propose à Claret, dans le département de l'Hérault, une maison contemporaine individuelle de 4 pièces, à vendre pour 455 000 €. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison neuve, bâtie en 2024, offre un cadre de vie idéal entre la nature et les commodités. Édifiée sur une parcelle privative de 741 m², elle est piscinable et dispose d'une terrasse de 22 m² pour profiter des jours ensoleillés.Agencement et confort:- 4 pièces comprenant 3 chambres fonctionnelles- Séjour lumineux s'ouvrant sur l'extérieur, idéal pour la vie de famille- 1 salle de bains- Carrelage au sol pour un entretien facile, créant une ambiance moderne- Assainissement tout à l'égout- Possibilité d'extension avec environ 120 m² constructibles restants- Conformité aux dernières normes d'isolation RE2020- Garantie décennale valable pour encore 9 ans- Maison dotée d'un vide sanitaire, en brique creuse avec film pare-vapeur/anti-pluie- Garage avec arrivée d'eau, idéal pour créer une buanderie ou une salle de bains supplémentaire- Connexion RJ45 dans toutes les pièces, maison entièrement connectable- 2 climatiseurs réversibles programmablesExtérieurs et stationnement:- Terrain de 741 m², piscinable- Garage et stationnements sur la propriété- Terrasse de 22 m² orientée sud, couverte et carrelée- Trottoir bétonné pour prévenir les infiltrations d'eauAtouts localisation:- Claret, village apprécié du Pic St-Loup, combine douceur de vivre et paysages préservés- Proximité avec des espaces verts et des sentiers pour les activités de plein air- Commodités telles que commerces, restaurants et pharmacie à proximité- École primaire accessible et bus à proximité pour des déplacements facilitésCette maison à acheter à Claret est idéale pour ceux qui recherchent un bien clé en main, conciliant confort moderne, espace extérieur généreux et environnement paisible. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une maison à Claret. Contactez-moi pour organiser une visite.

Olivier BLOCH vous présente cette maison à vendre à Thann, Haut-Rhin, en Alsace : Maison spacieuse de 180 m² avec jardin Ne manquez pas cette belle maison familiale de 180 m² habitables, édifiée sur un terrain de 7,83 ares, idéalement située à Thann dans un secteur calme et recherché.Ses atouts :• Sous-sol complet (pratique pour rangement, buanderie, stockage)• Chauffage au gaz citerne (chaudière récente – 5 ans)• Double vitrage bois avec volets manuels• Excellent DPE• Garage 1 voiture avec porte électrique• Maison raccordée au tout-à-l'égoutAgencement intérieur :• RDC : entrée, grand salon-séjour lumineux avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée donnant sur une belle terrasse, 1 chambre, salle de bain et un WC séparé.• Étage : 3 chambres dont une avec dressing, grande mezzanine et sanitaire.Cette maison à acheter à Thann offre de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel pour accueillir toute votre famille. Quelques rafraîchissements permettront de la personnaliser à votre goût.Localisation : proche des commodités, écoles et axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement agréable.Une opportunité rare pour un achat maison Thann – à visiter rapidement !Certaines photos ont été générées par intelligence artificielle et sont proposées à titre d'illustration non contractuelle.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien : Terrain à bâtir – 3 590 m² dont env. 700 m² constructibles – Cadre Nature & Vue dominante Corcelles-les-Monts (21160) À découvrir en exclusivité, grand terrain de 3 590 m² dont environ 700 m² en zone constructible (zone U), idéalement situé à Corcelles-les-Monts, dans un environnement privilégié mêlant calme, verdure et vie de village, à seulement quelques minutes de Dijon. Un emplacement rare pour concrétiser un projet de construction personnalisé. La partie constructible se situe en façade sur rue, permettant une implantation simple et accessible. Un permis de construire a déjà été déposé, ce qui offre un gain de temps administratif et confirme la constructibilité de la parcelle. Le terrain sera entièrement viabilisé pour la vente (eau, électricité, télécom, assainissement). La partie arrière, classée non constructible, constitue un remarquable espace d'agrément naturel de près de 2 900 m² : idéal pour profiter d'un vaste jardin, verger, zone de loisirs ou cadre paysager sans voisin direct. Une réelle valeur ajoutée pour les amoureux d'espace, de tranquillité et de nature. La topographie en pente permet de nombreuses possibilités architecturales : maison avec sous-sol, demi-niveaux, terrasses panoramiques… L'emplacement offre une belle luminosité et un cadre de vie verdoyant, sans nuisances majeures. Corcelles-les-Monts est une commune recherchée sur les hauteurs dijonnaises, avec promenades, paysages préservés, restaurant , école maternelle, à proximité immédiate des services urbains. Un secteur recherché pour construire un projet familial ou investir dans un bien patrimonial rare. Prix de vente : 250 000 € Contactez-nous pour plus d'informations et étude de projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Exclusivement proposé par L'immobilier en Brocéliande. Situé en plein cœur de Plélan-le-Grand, dans un secteur particulièrement recherché pour son calme et sa proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare sur le marché. La propriété comprend deux logements distincts. Le premier est un T2bis fonctionnel, prêt à être loué immédiatement, permettant de générer des revenus locatifs sans délai. Le second est un T2 offrant un beau potentiel d'évolution. Il nécessitera quelques travaux, mais peut être agrandi ou réaménagé selon vos besoins, ce qui laisse entrevoir une réelle valorisation à court ou moyen terme. Une troisième bâtisse mitoyenne en pierres peut être rénovée indépendamment ou bien agrandir le T2bis. Autre atout majeur de cet ensemble : vous bénéficiez d'un terrain de plus de 540m² entièrement constructibles, avec la possibilité d'étendre la surface à plus de 700m². Cette configuration ouvre la voie à de nombreuses perspectives : construction d'une maison individuelle, réalisation de plusieurs lots, projet locatif complémentaire ou combinaison d'une résidence principale avec investissement immobilier. Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant sécuriser un rendement immédiat tout en optimisant le foncier, qu'à un particulier désireux de construire sa maison en centre-bourg tout en conservant des logements générateurs de revenus. Il conviendra également à un projet mixte personnel et professionnel ou à une stratégie patrimoniale de long terme. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien VINSON vous propose ce bien : Appartement de charme avec 3 chambres en coeur de ville Dans une petite copropriété de la place du centre, venez découvrir cet appartement de 90 m² à l'atmosphère unique et chaleureuse, rénové avec goût et qui allie authenticité et modernité. Sa situation centrale offre une belle qualité de vie pour ceux qui veulent tout faire à pied et profiter des facilités de la vie citadine : écoles, commerces, et marché sont à quelques pas. Vous serez séduit par sa pièce de vie, sublimée par un parquet massif et une belle hauteur sous plafond et baignée de lumière, une cuisine moderne et parfaitement équipée, une salle d'eau rénovée, et trois chambres lumineuses et paisibles. Une cave privative vient parfaire ce bien aux prestations soignées. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Appelez-moi pour organiser une visite. Je suis là pour vous ! Ville dynamique des Côtes-d'Armor, Lannion séduit par son centre historique, ses ruelles pavées, son marché réputé et son tissu économique porté par la tech et les télécommunications. À proximité de la mer et des plages emblématiques de la Côte de Granit Rose, elle combine qualité de vie, nature et attractivité professionnelle. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 852 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Samuel Labidi vous propose ce bien : IMMEUBLE DE RAPPORT – Centre Ville, La Seyne-sur-Mer Prix ​​: 450 000 € FAI – Rendement brut immédiat : 8,35 % – Potentiel > +9 % après travaux Idéal investisseur – SCI ou nom propre – Travaux énergétiques 100 % subventionnés ! Emplacement premium : À 30 secondes à pied du marché provençal , dans un quartier résidentiel, calme et ultra-pratique : Commerces, écoles, lycée, pharmacie Arrêts de bus + bateau-bus vers Toulon à 2 min Tous les petits commerces à portée de main Composition du bien 6 logements loués (baux longue durée, non meublés sauf un) : • 1 T1 (35,2 m²) avec petit jardin privatif au RDC • 5 studios (25 à 28,8 m²) du 1er au 3e étage Surface totale : 168,4 m² habitables Local vélo + petit jardin Aucune copropriété – pas de syndic Taxe foncière 2024 : 3 943 € Rentabilité immédiate Chiffre d'affaires annuel (loyers + charges) : 37 591 € / an Soit 3 132,60 € / mois Rendement brut à 450 000 € : 37 591 € / 450 000 € = 8,35 % Un rendement solide pour un bien 100 % loué , sans syndic, en centre-ville très demandé. Valorisation facile & louable 5 logements en DPE classe D – RDC en classe E Le 3ᵉ étage n'a pas encore de DPE → opportunité unique pour optimiser avant relouaison Travaux éligibles à 100 % de subventions : • Isolation extérieure à 1 € symbolique (CEE) • Remplacement des chauffages électriques par des modèles performants • Installation de clim réversible (pompe à chaleur air/air) • Embellissement façade & cage d'escalier (35 à 50 % aidés) Objectif : passer en classe B/C → +15 à 25 % de loyer possible Scénario réaliste post-travaux : CA potentiel annuel : > 43 000 € Rendement brut : > + de 9% Rendement net encore plus élevé grâce aux déductions fiscales Stratégie intelligente de la vendeuse (SCI H2RI) La gérante a volontairement différé les travaux pour que vous , l'acquéreur : Bénéficiez pleinement des aides publiques Déduisiez les travaux de vos revenus fonciers Optimisez votre capacité d'emprunt (bien 100 % loué = cash-flow positif dès le départ) Documents disponibles 6 baux en cours (durées longues, écuries locataires) Techniques de diagnostic (DPE fait pour 5/6 logements – le 6ᵉ facile à réaliser) Un investissement rare : sécurisé, évolutif, et rentable dès l'acquisition ! Parfait pour un premier immeuble de rapport ou pour renforcer un patrimoine locatif avec un levier fiscal maximal. Contactez-nous vite – Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent Lucas Bonnard vous présente cette opportunité de vente :Maison individuelle contemporaine avec piscine, garage et bureau – Norges-la-Ville (21490)Prix de vente : 499 000 €(Frais de notaire réduits – Taxe d'aménagement déjà réglée – Exonération de taxe foncière sous conditions)Érigée en 2023, cette maison individuelle à vendre se distingue par son confort moderne, ses prestations soignées et son emplacement privilégié, à proximité du centre de Norges-la-Ville et à 10 minutes de Dijon Valmy. Idéale pour une vie familiale et professionnelle, elle propose des espaces lumineux et fonctionnels sur deux niveaux, sur un terrain plat de 571 m², équipé d'une piscine et d'une terrasse en bois de 121 m².Atouts majeurs :- Construction de 2023, état impeccable et conformité aux normes récentes (RT2012)- 165,7 m² habitables (hors garage)- Piscine béton enterrée et terrasse en bois spacieuse - Garage accolé, place de stationnement privative et stationnement pour visiteurs - Bureau dédié, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante - Séjour convivial de plus de 47 m² avec carrelage facile d'entretien - Terrain clos, plat et paysager, agrémenté d'un abri de jardin végétalisé - Toiture terrasse végétalisée (écologique et esthétique) - Environnement calme et de qualité, proche des commoditésAgencement et prestations :- Rez-de-chaussée : séjour lumineux de 47 m², cuisine indépendante, buanderie, bureau, chambre parentale avec salle d'eau, WC séparé - Étage : 3 chambres spacieuses, salle de bain, WC, dégagement - Revêtement principal : carrelage uniforme - Garage accolé + stationnement pour visiteurs - Assainissement tout-à-l'égout, couverture en tuiles, chauffage présentCadre de vie & proximité :- Située au cœur de Norges-la-Ville, une commune prisée aux portes de Dijon - Commodités quotidiennes accessibles à pied - Groupe scolaire à proximité - Pharmacie Du Val De Norge – Saint-Julien - Espaces récréatifs : aires de jeux, espaces verts et brasserie artisanale à quelques minutes - Accès rapide à Dijon et aux grands axes routiersAvantages financiers :- Frais de notaire réduits - Exonération de taxe foncière durant 2 ans (sous conditions) - Taxe d'aménagement réglée par le vendeur Cette maison à acheter à Norges-la-Ville, avec piscine, bureau et garage, représente une occasion rare, alliant qualité de construction, confort et emplacement pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pierre Barthelemy vous propose à la vente une charmante maison à Grayan-et-l'Hôpital, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien est idéal pour toute personne souhaitant réaliser un achat de maison à Grayan-et-l'Hôpital. La description détaillée est en cours de rédaction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-François GARCIA vous propose cette maison à acheter à Plélan-le-Grand : découvrez cette charmante maison idéalement située au cœur de Beignon, à seulement 5 minutes de Plélan-le-Grand, alliant confort moderne et authenticité, sur un terrain entièrement clôturé et constructible de 1 331 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle saura séduire une famille en quête de bien-être au quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie de presque 70 m², baignée de lumière, incluant une cuisine ouverte et un vaste salon avec une cheminée à insert pour des moments chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés, offrant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables, dont une avec placard, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un second WC. Côté extérieur, vous disposerez d'une dépendance aménagée en lingerie/buanderie avec espace de stockage, d'un grand carport adapté pour un camping-car ou plusieurs véhicules, ainsi que d'un atelier, d'un bûcher et d'un poulailler. Un robot tondeuse automatique facilite également l'entretien du jardin. Pour le confort thermique, la maison est équipée de 16 panneaux solaires ainsi que d'une pompe à chaleur, garantissant des économies d'énergie tout au long de l'année. Enfin, son emplacement privilégié au centre-bourg de Beignon assure une proximité immédiate avec toutes les commodités, à quelques minutes de Plélan-le-Grand, Guer et Paimpont, faisant de cette vente maison Plélan-le-Grand une opportunité à ne pas manquer.

Patrick Agez vous propose ce bien : Un écrin de sérénité au cœur de Canet (34800). Proximité du Centre-ville – Quartier paisible – piscine -Jardin clos sans vis-à-vis Laissez-vous emporter par le charme rare de ce lieu hors du commun, niché dans un quartier discret de Canet, à quelques pas des commodités. Ce bien atypique de 190m² baigné de calme et de lumière offre un savant mélange entre l'authenticité des pierres du Gard et de la modernité des lignes contemporaines et de ses équipements /( Climatisation,Fibre optique,Interphone,Portail motorisé,alarme et Volets électriques) Une maison où l'espace respire et la lumière circule, vous ouvre ses portes sur un univers d'harmonie et d'élégance. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et distribue de belles pièces aux usages multiples : deux espaces de 10 m² chacun, parfaits pour des bureaux d'inspiration ou des chambres d'amis. Puis vient la pièce de vie, cœur battant de la maison : 45 m² de lumière et de volume, où le béton ciré épouse la pierre du Gard, dans une atmosphère chaleureuse et épurée. La cuisine indépendante (23 m²), aménagée et équipée, s'ouvre à son tour sur un patio intérieur de 17 m², véritable jardin secret à ciel ouvert, pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées étoilées. Un cellier pratique, un WC indépendant, et de larges baies vitrées complètent ce niveau. À l'étage, un espace nuit pensé comme un refuge La suite parentale de 38 m² vous enveloppe de confort : un dressing spacieux, une salle de bains élégante et des toilettes séparés, pour une intimité préservée. Deux autres chambres lumineuses de 15 m² et 22 m², une salle d'eau et un deuxième WC viennent parfaire l'étage. Une dépendance de 70 m² en pierre,au fond du jardin, derrière la piscine ,est déjà viabilisée. Cette belle bâtisse ancienne vous offre une liberté totale lors de son futur aménagement Studio indépendant, activité libérale, location saisonnière (type Airbnb) ou atelier d'artiste... Tout y est prêt pour donner vie à vos projets. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette Propriété , Contactez moi au 0624981849 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Damien LACROIX vous propose à la vente cette maison à Fréjus (83600), située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit d'une maison individuelle familiale de 5 pièces, comprenant 4 chambres et 2 salles de bain, édifiée sur une parcelle plate de 600 m², piscinable. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, d'un centre commercial, d'un hôpital, ainsi que des plages et des axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec porche, un grand salon, une cuisine indépendante facilement transformable en cuisine américaine, ainsi que 2 chambres et une salle de douche. Le bien dispose également d'un grand garage spacieux avec de nombreux rangements (mezzanine) et d'une terrasse couverte. À l'étage, il y a 2 chambres, des toilettes indépendantes et une salle de douche. La maison est également équipée de la climatisation réversible. C'est une belle opportunité d'achat d'une maison à Fréjus, à l'abri des regards. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.