MEILLEURS BIENS

Prix au m² le plus bas

59 000 €

219 €/m²

Immeuble

• 13 pièces
• 270 m²
• 

Laroquebrou (15)

Jean-philippe Teuliere vous propose ce bien : À vendre : Immeuble de caractère à Laroquebrou (15150) – Opportunité rare à saisir pour 64 000€. Cet immeuble offre un potentiel intéressant avec un local commercial actuellement loué en rez de chaussée et 2 grands appartements de 100 m2 chacun. Idéalement situé au cœur du village, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : commerces, écoles primaires et collèges, pharmacies, bars, et transports en commun. La gare et un parking à proximité facilitent les déplacements. Laroquebrou, charmante commune du Cantal, séduit par son cadre de vie paisible et son ambiance villageoise authentique. Proche d'Aurillac, le village est bien desservi par les transports, ce qui en fait un lieu de résidence pratique pour les familles et les professionnels. L'immeuble, avec son revêtement principal en parquet, offre un cadre chaleureux et accueillant, parfait pour un projet d'habitation ou d'investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier au fort potentiel dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Consultez mes biens à la vente en tapant meilleurs biens Teuliere, à bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

750 000 €

12 712 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 59 m²
• 1 chambre
• 

Paris 3ème (75)

Nicolas BORGE vous propose ce bien : Paris 3ème – Sainte-Avoye / Archives Superbe 2 pièces – Cœur du Marais Idéalement situé au cœur du Marais, dans le très recherché secteur Sainte-Avoye / rue des Archives, Valeur Immo Paris vous propose ce spacieux 2 pièces au plan parfaitement optimisé, niché au sein d'une élégante copropriété ancienne de standing. L'immeuble, parfaitement entretenu, bénéficie de prestations recherchées : gardien, ravalement récent et ascenseur neuf, offrant un confort rare dans ce type de bâti ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les nombreux rangements intégrés, permettant une organisation fluide de l'espace. L'appartement s'ouvre ensuite sur une magnifique pièce de vie de 32 m², véritable cœur du bien, avec une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. L'ensemble est sublimé par le charme de l'ancien, avec notamment de belles poutres apparentes, apportant caractère et authenticité à l'ensemble. Côté nuit, vous découvrirez une spacieuse chambre de 16 m², baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres, offrant un espace confortable et paisible. Une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et bien entretenue, complète ce bien. L'appartement a fait l'objet de rénovations régulières et se présente aujourd'hui en très bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux. La copropriété dispose également d'une agréable cour intérieure, accessible aux copropriétaires, permettant notamment le stationnement des vélos, un véritable atout au quotidien dans ce quartier. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la station Rambuteau et des commerces de la rue des Archives, vous permettra de profiter pleinement de la vie parisienne, entre dynamisme culturel, commerces de qualité et cadre historique préservé. Les atouts : Emplacement premium au cœur du Marais Immeuble de caractère avec gardien Ascenseur neuf et ravalement récent Superbe pièce de vie de 32 m² Chambre spacieuse de 16 m² Charme de l'ancien (poutres apparentes) Plan optimisé sans perte d'espace Très bon état général – prêt à habiter Un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Frédéric Bonnaud – Valeur Immo Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérôme MOLLETON vous propose ce bien : Maison familiale 6 pièces avec jardin privatif, terrasse et stationnement – Saint-Médard-en-Jalles. Quartier Issac (33160) À vendre, maison individuelle idéale pour une famille, située dans un environnement résidentiel calme de Saint-Médard-en-Jalles, sans vis-à-vis, sur un terrain plat et piscinable de 561 m², avec jardin privatif et terrasse de 20 m². Prix de vente : 390 000 € Cette maison de 1985, à usage d'habitation, offre 6 pièces dont 3 vraies chambres, 2 salles de bain et un bel espace de vie convivial avec séjour. Un espace de travail dédié est également présent, parfait pour le télétravail, un bureau d'étude ou une salle de jeux. Une 4 e chambre et sa salle d'eau sont facilement aménageables. L'entrée se fait de plain-pied, très pratique au quotidien pour les familles avec enfants, ou personnes à mobilité réduite. Le terrain, entièrement plat, permet d'envisager facilement l'installation d'une piscine et d'aménager différents espaces de détente. La terrasse de 20 m² prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur pour les repas en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'un environnement calme , sans vis-à-vis, tout en restant en ville, à proximité immédiate des commodités. Côté stationnement, la propriété dispose d'un vaste car port accolé, de places de parking semi-couvertes, de la possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules ainsi que d'un stationnement pour visiteurs. Un vrai atout rare sur le secteur. Le terrain comprend également un espace de jeux pour les enfants. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'un système de chauffage electrique et d'une toiture en tuiles canal, gage de durabilité. La présence d'un système de vidéosurveillance renforce la sécurité des lieux. Revêtement principal : carrelage, facile d'entretien. Situation géographique recherchée : à proximité de nombreux commerces, du centre-ville, d'un centre commercial, des écoles (crèche, école primaire, collège, lycée), pharmacies, espaces verts et parkings. Les transports sont particulièrement bien desservis : bus et tramway à proximité, ainsi que l'aéroport. La plage est également facilement accessible, ce qui fait de cette maison un excellent compromis entre vie urbaine et loisirs. Taxe foncière : 1 500 €. Saint-Médard-en-Jalles, commune dynamique de Bordeaux Métropole, est appréciée pour sa qualité de vie, ses infrastructures scolaires et sportives, ses espaces verts et sa proximité avec Bordeaux, l'océan et les grands axes. Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison confortable, bien située, avec jardin, stationnements multiples et fort potentiel d'aménagement (piscine, optimisation des espaces). Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de vous manifester rapidement : le secteur est très demandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agnes PORTAL vous propose ce bien : Amoureux de pierre et d'authenticité, découvrez ce mas ancien en pierre situé, à 25 minutes des vans, dans un environnement calme et préservé. Un bien de caractère avec dépendances et fort potentiel d'aménagement, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de gîtes. L'habitation principale, de plain-pied, conserve de beaux éléments anciens : carreaux de ciment, pierres apparentes et four à pain. La toiture a été refaite en lauze avec charpente en châtaignier, dans le respect des traditions locales. Plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : agrandissement de la surface habitable ou création de gîtes / chambres d'hôtes. Très belle vue dégagée Environnement calme Assainissement individuel conforme Caves, terrain 1294 m2 Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour les amoureux de nature et de rénovation. Possibilité d'acquérir des parcelles agricoles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

425 000 €

6 281 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,66 m²
• 2 chambres
• 

Chatillon (92)

Charles-Henri DE MONTS vous propose ce bien : EXCLUSIVITÉ – 2 CHAMBRES AVEC BALCON/ TERRASSE, PARKING ET CAVE – Libération au 30/09/2026 Idéalement situé au cœur du Vieux Bourg, à proximité immédiate des commerces et sur le Parc des Sarments, au sein de la résidence de standing Paloma, copropriété recherchée et parfaitement entretenue avec vue sur jardins, cet appartement offre un cadre de vie extrêmement calme et verdoyant. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il propose un plan particulièrement fonctionnel comprenant : une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon-terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un dégagement et des toilettes séparées. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. BON ETAT GÉNÉRAL - EXCELLENT PLAN - CALME TOTAL - LUMIERE - VUE SUR DE LA VERDURE OU PARC DES SARMENTS - FENETRES A DOUBLE VITRAGE - AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE - EXCELLENT DPE - PEUX DE TRAVAUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1560€ au 09/02/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yann BORDES vous propose ce bien : Magnifique villa située à Feucherolles, en lisière de forêt. A seulement 3 km de Saint-Nom-la-Bretèche et 10 km de Saint-Germain-en-Laye, la villa offre un cadre de vie idyllique, au calme et à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Cette demeure spacieuse de 350 m² habitables (590 m² au sol) avec piscine intérieure chauffée est édifiée sur un terrain clôturé et arboré de 2490 m², sans vis à vis. Une propriété unique qui offre des prestations rares et des volumes parfaitement maîtrisés. La grande entrée avec dressing invite vers le vaste triple séjour de 65 m² (doté d'une cheminée) ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine entièrement équipée (avec un grand cellier) et la salle à manger s'ouvrent sur la terrasse et jardin. Le rdc propose aussi une chambre/bureau avec cheminée, une salle d'eau, et wc d'invité. Le premier étage se compose d'une grande buanderie, de 6 chambres lumineuses dont une suite parentale avec un grand dressing, et 4 salles d'eau. Le second étage, sous combles, actuellement en family-room avec salle d'eau et dressing, peut devenir aussi une magnifique suite parentale de 61 m². La piscine intérieure chauffée avec rideau électrique, est située dans une belle pièce attenante à la maison avec un plafond cathédrale et de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Espace Hammam et douche en complément. Ce bien d'exception présente de belles prestations complémentaires : sous-sol avec cave à vins, deux grandes caves, double garage de 32 m² avec portail électrique attenant à la maison avec atelier, alarme, vidéo surveillance, fibre optique, parking d'invité (environ 6 véhicules). Construction de haute qualité. DPE: D (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 6500 € et 8840 € par an). Energie électrique GES: B Taxe foncière de 5100€ Pas de charges de copropriété. La situation géographique est un autre point fort majeur. Feucherolles est une commune prisée des Yvelines, appréciée pour son cadre de vie résidentiel et verdoyant, entre campagne et ville. Vous bénéficiez de la proximité des écoles (école primaire et collège), des lignes de bus, des espaces verts, golfs, et d'un accès rapide à l'autoroute. Située à moins de 10 mn de l'A14. Accès à l'A13 par D307 en moins de 15 mn. Gare Ligne L (vers Paris La Défense et Saint Lazare) Gare de Saint Nom la Bretèche. Pour tous compléments d'informations, visite et pour découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir, contactez Yann Bordes, disponible 7 jours / 7. Langues parlées: Français, Anglais, Portugais, Espagnol. Cette annonce vous est proposée par Yann BORDES (EI) - BY Immobilier / Meilleurs Biens - Versailles - N° RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christelle TOURNEAU vous propose ce bien : Sur la commune de Belz, dans un secteur recherché situé entre le Pont Lorois et le rond-point des Quatre Chemins, Christelle Tourneau vous propose à la vente ce terrain à bâtir d'une superficie d'environ 468 m², devenu rare sur le secteur. Situé hors lotissement, dans un environnement calme au fond d'une impasse, ce terrain offre un cadre agréable pour concrétiser votre futur projet de construction. Classé en zone 1AUb du PLU, il est libre de constructeur, vous laissant la liberté de concevoir une maison à votre image. Le terrain est à viabiliser, les réseaux étant situés à proximité immédiate. Un emplacement privilégié, proche des axes principaux, entre Auray et Étel, à quelques minutes des commerces et des commodités. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie dans un environnement recherché. Votre futur chez vous à seulement 10 minutes des grandes plages d'Erdeven, réputées pour leurs dunes sauvages et leurs longues étendues de sable. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Damien LACROIX vous propose ce bien : Fréjus dans un écrin de verdure au calme - Appartement 3 pièces dernier étage en angle avec vue imprenable et vue sur le rocher de Roquebrune, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, vue sur la nature, récemment construit, proche des axes routiers , des commerces, des écoles, crèche à quelques mètres ...à 10mn du centre ville de Fréjus. Il vous propose 2 chambres, un beau séjour avec une grande terrasse en angle et une cuisine ouverte équipée, wc séparée, salle de douche. Vous cherchez à poser vos valises, ce bien est pour vous, le prix est juste, il est vendu avec une place de parking numérotée. nombreuses places visiteurs dans la copropriété; Diagnostic énergétique top en A ET A ! un grand garage de 18m2 est à la vente en sus du prix affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Milan PETROVIC SARAIDARIAN vous propose ce bien : Paris 2ème - A LOUER - Magnifique 5 Pièces de 127 m² avec balcon Situé au cœur de Paris, rue du Caire, dans le quartier Montorgueil, nous vous proposons un appartement de 5 pièces en bon état général, d'une superficie de 123 m² se trouvant au 2ème étage SANS ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille. Cet appartement offre des volumes généreux avec une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud et traversante. Il se compose d'un vaste séjour avec un balcon d'environ 4 m², une cuisine entièrement aménagée, quatre belles chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. (Plan logement n°4). Disponible à partir du 1er mai 2026. DPE: D 191 kWh - D 41 kg Loyer HC : 4 350 € Charges : 150 € Loyer CC : 4 500 € Contact : Milan PETROVIC SARAIDARIAN Tél : 07.51.35.01.80 RSAC : 498 881 754 Paris EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Daisy TOUSTOU vous propose ce bien : En exclusivité – d'autres photos sur demande – Emplacement idéal – A PARIS 14 ème, Rue de l'Ouest, à 5 minutes à pied de la Gare Montparnasse et à 3 min. à pied de la station de métro de la ligne 13 : Pernety, proche de toutes les commodités à pied (commerces, restaurants, Jardins : Place de la Catalogne, Square Du Cardinal Wyszynski - Centre Hospitalier Saint-Anne et Hôpital Paris Saint-Joseph) - Au 4è étage d'un immeuble avec ascenseur en demi-paliers, appartement en bon état fonctionnel et lumineux comprenant une entrée avec étagères de rangement en hauteur, cuisine aménagée et optimisée avec un emplacement pour le lave linge et un autre pour le lave vaisselle, qui est ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau (douche) et un wc indépendant, d'une superficie de 28,76 m2 loi Carrez / 29,02 m2 au sol. Autres atouts : doubles vitrages de 2018, ventilation mécanique de 2014, porte blindée de 2023, DPE : D et ravalement extérieur de 2015 en très bon état. Le logement est équipé de la fibre optique. L'immeuble est sécurisé grâce à la vidéo surveillance et une porte d'entrée avec un digicode. Libre de tout locataire au jour de la vente. Préavis du locataire en cours pour départ mi-avril. Information pour investisseur : loué en meublé : 1.140 € / mois charges comprises. En chiffres : DPE : D : 227 / GES : B : 8 - charges de copropriété annuelles : 125 € / mois (374 € / trimestre : 358 € : charges courantes et 16 € fonds travaux). Taxe foncière (2025) : 358 € / an (dont 78 € de taxe d'ordures ménagères récupérable sur le locataire si loué). Chauffage individuel : radiateurs électriques à inertie. De par sa localisation géographique, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Venez vite le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre COLLO vous propose ce bien : L'agence POURMONBIEN by Alexandre COLLO est heureuse de vous proposer en exclusivité cette maison familiale située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chartres. Un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare SNCF, des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés, dont le collège et lycée privé Notre-Dame. Une adresse idéale pour une famille souhaitant conjuguer praticité, confort et qualité de vie, dans un environnement calme et résidentiel, avec un accès rapide à Paris. Développant environ 160 m² habitables, cette maison se distingue avant tout par son superbe espace de vie d'environ 57 m², véritable cœur de la maison. Lumineux, chaleureux et ouvert, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un lieu de vie idéal pour recevoir, partager et profiter pleinement du quotidien en famille. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet ensemble, renforçant la convivialité des lieux. Parfaitement adaptée à une famille, la maison propose 5 chambres, dont un espace indépendant pouvant faire office de studio, 2 salles de bains, 3 WC, ainsi que des combles aménageables offrant encore du potentiel d'évolution. Le sous-sol complète efficacement l'ensemble avec une buanderie, une cave et un studio indépendant, idéal pour accueillir, télétravailler ou envisager un revenu complémentaire. À l'extérieur, le jardin privatif, agréable et facile à entretenir, permet de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Autre atout particulièrement recherché sur ce secteur : la maison dispose de 3 stationnements privatifs, un confort rare en centre-ville et un véritable avantage au quotidien. Le positionnement prix est cohérent au regard de l'emplacement, des volumes et des prestations proposées. Une maison complète, fonctionnelle et évolutive, réunissant les critères essentiels pour une vie de famille réussie dans l'un des meilleurs secteurs de Chartres. Pour organiser une visite : 07 66 71 28 28 Dans votre intérêt, votre agence c'est POURMONBIEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien : Sur la Croisette proche du très prisé quartier du Palm Beach qui depuis peu et après , des travaux pharaoniques , a retrouvé, toute sa splendeur, avec boutiques de luxe, restaurants ....ce magnifique Penthouse et seul à l'étage, traversant se situe au 8 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien. D'une surface de 160m² , cet appartement est doté d' exceptionnelles terrasses de plain pied exposées plein Sud de 165m² totalement aménagées et bénèficiant d'une vue panoramique et rare sur la baie de Cannes, les îles et les collines. Il se compose d'une entrée avec wc invité, ouverte sur un salon et une salle à manger donnant directement sur la gigantesque terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée , doublée d'une buanderie et d'un cellier est ouverte sur une seconde terrasse plus intimiste avec vue colline. Le coin nuit est composé d'une master bedroom composée de deux chambres avec baies vitrées sur la mer, un dressing et une salle de bain. Deux autres grandes chambres avec dressings, et pour chacune une salle de bain avec baignoire et douche et une salle de douche. Le bien bénéficie d'un superbe studio en rez-de-jardin de 53 M2, pour loger personnel ou amis de passage. Deux places de parking et une cave complètent ce bien d'exception rénové avec des matériaux haut de gamme. Domotique, climatisation réversible, gardien, système de sécurité et commerces au pied de l'immeuble. On aime : la vue à couper le souffle, la situation, le dernier étage, les exceptionnelles terrasses et l'appartement prêt à habiter et le studio ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Opportunité rare pour investisseurs : idéalement situé à Guer, juste en face de l'Académie militaire de Saint-Cyr Coëtquidan, cet ensemble immobilier mixte (commercial + résidentiel) offre un important potentiel. Partie commerciale – Visibilité & rentabilité Local commercial de 180 m² avec excellente visibilité et fort passage Terrasse extérieure : opportunité de développement (snacking, dégustation, vente à emporter…) Espaces de stockage : 2 caves de 29,40 m² et 16,17 m² Sous-sol de 85,75 m² comprenant : 2 garages fermés d'environ 20 m² chacun Partie résidentielle – Demande locative soutenue Deux appartements T2 meublés, entièrement rénovés en 2024 : T2 de 48,66 m² T2 de 54,70 m² Actuellement exploités en location meublée et/ou location saisonnière (Airbnb) Aucun travaux à prévoir Combles aménageables : possibilité de créer un troisième logement Chiffres clés Surface totale : environ 315 m² Revenus locatifs mensuels minimum : 2 400 € (hors saisonnier) Potentiel locatif additionnel : ~6 000 € / an en location courte durée Rentabilité immédiate avec perspectives d'optimisation Atouts majeurs Emplacement premium face à l'École militaire Forte demande locative (militaires, civils, touristes) Bien entièrement rénové Potentiel d'extension et de création de valeur Une opportunité sécurisée et performante, idéale pour investisseurs à la recherche de rendement et de stabilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christian BIANCO vous présente un bien d'exception : cette maison individuelle récente, offrant une vue panoramique imprenable, est située à Aiglun, dans les Alpes-de-Haute-Provence (04), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À vendre dans un cadre de campagne paisible et prisé, cette maison indépendante construite en 2013 est idéale pour les familles. Elle dispose d'un jardin privatif d'environ 849 m², de stationnement et de grands volumes intérieurs. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres et un coin bureau, ce qui permet à chaque membre de la famille d'avoir son propre espace. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, un dressing et plusieurs placards, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur et bénéficie d'une vue dégagée. Le carrelage au sol facilite l'entretien tout en apportant une touche moderne aux espaces de vie. D'autres pièces sont dotées de parquets de différentes teintes, créant une harmonie intérieure. À l'extérieur, le terrain ensoleillé est parfait pour se détendre. Il dispose de deux terrasses en béton : une au nord, ombragée l'été et une au sud, exposée au soleil 300 jours par an. Ce terrain offre également la possibilité d'aménager un potager ou une aire de jeux pour les enfants. Bien que situé en pleine nature, cet emplacement est à seulement 2 minutes de la mairie, à proximité des commerces locaux et de l'école primaire. La villa est dotée de caractéristiques uniques avec notamment ses deux rangs de gênoises, des combles et 33 m² d'annexes comprenant un garage intégré bien isolé et un cellier-buanderie. Des options de stationnement supplémentaires sur le terrain sont également disponibles. La toiture est en tuiles, l'assainissement est connecté au tout-à-l'égout, et la maison est équipée d'un chauffage au sol électrique, ainsi que d'un extracteur de fumées, garantissant un confort optimal. La taxe foncière s'élève à 1 783 €. Tout est en double vitrage, et une VMC double flux est présente. Aiglun (04510) est une commune des Alpes-de-Haute-Provence offrant un cadre de vie enviable, alliant nature et commodités. Cette maison Aiglun à vendre, avec vue panoramique, jardin privatif, quatre chambres, coin bureau et garage intégré, est proposée au prix de 344 000 €. C'est une opportunité rare pour les personnes souhaitant réaliser un achat maison Aiglun, d'acquérir un bien récent, confortable et au calme, tout en restant proche des commodités. La villa se situe en lotissement et ne fait pas partie d'une copropriété, avec des frais d'ASL d'environ 560 € par an. La surface totale au sol avec les annexes est de 164,29 m². Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sébastien Detry vous propose ce bien : Superbe villa T7 de 230m² habitables avec 4 chambres dont une suite de 30m² sur parcelle de 1200m² avec piscine intérieure et extérieure à Saint Feliu d'Avall route du Soler. Photo du jardin Sud avec cuisine d'été à venir. Composition: Salon séjour cuisine de 90m², buanderie 8m², cellier 5m², dressing d'entrée 8m², garage 35m², bureau 7m², cave 40m². 4 chambres de 10m², 13m², 13m², suite avec salle d'eau et double dressing 30m². Salle de bain 8m². Grosse prestation: Salle SPA avec piscine intérieure 35m², climatisation réversible gainable, pompe a chaleur, chauffe eau thermodynamique, alarme, maison 2020, secteur Le Soler ! 2 grandes terrasses en Sud et en Nord piscine extérieure, cuisine d'été, jardin arboré. CE QUE VOUS N'AVEZ PAS VU EN PHOTO QUE VOUS DÉCOUVRIREZ EN VISITE: Buanderie 8m2, cellier 5m2, dressing d'entrée 8m2, garage 35m2, bureau 7m2, cave 40m2. Les extérieurs, le jardin arboré, et toutes les prestations extérieurs, piscine etc ... Une visite virtuelle 3D et un pack photo pro sont disponible demandez le lien par email ou SMS. VISITE RAPIDE AU 06 51 31 53 35 Sébastien DETRY MeilleursBiens immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Située à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, côté Rennes, cette propriété constitue une belle opportunité en toute première couronne rennaise. À seulement quelques minutes de Rennes, elle offre un cadre de vie unique, conciliant proximité immédiate de la métropole et environnement champêtre préservé, sans aucun vis-à-vis. La maison offre 155m² habitables et propose notamment une vie de plain-pied très appréciable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse équipée d'une cheminée ouverte , une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie–chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi que deux greniers, dont un très grand offrant un potentiel d'aménagement remarquable : création d'une suite parentale, d'une salle de cinéma, d'une salle de jeux ou d'un espace loisirs selon les projets. Les extérieurs complètent idéalement le bien avec plusieurs dépendances : un double garage avec espace cuisine d'été, ainsi que des bâtiments annexes en fond de propriété comprenant un atelier et un poulailler. Élément rare et insolite, une cave à vin enterrée assure des conditions optimales de conservation pour les amateurs de grands crus. Une grande terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, permet de profiter pleinement du cadre naturel. Implantée sur un terrain de plus de 6 300 m², cette propriété se distingue par la rareté de sa superficie foncière à une telle localisation. Malgré son environnement rural, le bien bénéficie de la fibre et du tout-à-l'égout. Un puits est également présent sur la propriété, permettant l'alimentation des toilettes, offrant ainsi une solution économique et durable. Des travaux de remise aux normes et de modernisation sont à prévoir (estimés à moins de 100k€), offrant une opportunité idéale de repenser et de personnaliser les espaces selon ses envies. Ce potentiel d'évolution permet de transformer cette propriété en un véritable havre de paix, alliant caractère, confort et qualité de vie. Par son emplacement stratégique, la rareté de son terrain, son cachet, ses nombreuses dépendances et son fort potentiel, ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'une propriété de caractère, la campagne aux portes de Rennes, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole rennaise. Un bien exceptionnel et singulier, sans équivalent sur le marché actuel. Visite virtuelle commentée sur demande. Certaines photos représentent des suggestions d'aménagement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à Les Vans, Ardèche (07), cette maison spacieuse de 191 m² habitables sur un terrain de 2 764 m² dans la région Rhône-Alpes. Offrant un cadre calme et verdoyant, cette maison Les Vans à vendre se distingue par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Elle comprend une grande pièce de vie avec accès à une terrasse couverte, une cuisine intégrée et équipée, ainsi que cinq chambres spacieuses, dont trois au rez-de-chaussée. De plus, vous trouverez une salle de bain, une salle d'eau et un espace bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs créatifs. Un grand garage attenant et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Cette propriété est parfaite pour un achat maison Les Vans, idéal pour une famille ou un projet d'accueil. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dan DUMITRESCU vous propose une maison à vendre à Saint-Étienne, Loire (42) : Idéale pour une grande famille ou une famille recomposée, cette maison individuelle de 8 pièces est située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Étienne, secteur Guizay (42100). Affichée au prix de 357 000 €, elle offre de généreux volumes ainsi qu'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. La maison comprend un spacieux séjour de 60 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, et dispose de 5 chambres, ce qui permet d'accueillir confortablement une grande famille, ou d'aménager des espaces pour invités et activités ludiques. Avec 3 salles de bain, ce bien assure un confort appréciable au quotidien. Le jardin privatif, situé sur un terrain plat et facilement aménageable, représente un espace de détente parfait. Sa capacité à accueillir une piscine constitue un atout important pour ceux qui souhaitent enrichir leur espace extérieur. Le logement profite d'un environnement serein tout en étant proche des principaux axes et services. Un garage en sous-sol avec porte automatique offre un accès pratique et sécurisé, tout en permettant un espace de rangement supplémentaire. Équipée d'un système de chauffage à condensation récent et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison garantit confort et facilité. De plus, un bureau est disponible pour ceux qui travaillent à domicile ou ont besoin d'un espace calme pour leurs activités. Taxe foncière : 2700 € / an. Idéalement située, la maison est à proximité d'hôpitaux, d'écoles primaires, de lignes de bus, d'un centre commercial, d'une sortie d'autoroute et de vastes espaces verts. Saint-Étienne, ville en pleine transformation, est reconnue pour son cadre de vie abordable et son offre culturelle riche. Cette maison individuelle combine confort, tranquillité, fonctionnalité et localisation de choix, parfaite pour un achat maison à Saint-Étienne. Atouts : -Maison partiellement rénovée -Grand séjour près de 65 m² -5 chambres, dont une au rez-de-chaussée -Garage double en sous-sol avec buanderie et espace de stockage -Chauffage au gaz de ville récent -Grand potentiel avec combles aménageables pour salle de jeux, chambres ou cinéma -Terrain paysagé et piscinable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison individuelle neuve à Autrey-lès-Gray dans le département de la Haute-Saône en région Franche-Comté. Cette maison à acheter à Autrey-lès-Gray, construite en 2026, se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, et est dotée d'un garage accolé. Située dans un cadre calme et verdoyant, elle combine tranquillité et proximité des commodités du quotidien.D'une surface habitable d'environ 100 m², la maison offre un agencement fonctionnel avec une belle pièce de vie lumineuse, un séjour et une cuisine ouverte. Les quatre chambres sont idéales pour accueillir une famille ou pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain, des WC indépendants et une buanderie. Le garage accolé permet un accès direct à l'intérieur de l'habitation.Les prestations modernes incluent une pompe à chaleur, un chauffage au sol sur toute la surface habitable et des menuiseries en PVC/aluminium avec volets roulants. Le bien n’a jamais été habité et est couvert par une garantie décennale et une assurance dommages-ouvrage, avec des frais de notaire réduits.Les finitions intérieures, comme les sols et la faïence, sont à la charge de l'acquéreur, offrant ainsi une possibilité de personnalisation. Un stationnement supplémentaire est disponible sur la parcelle.L'environnement est idéal pour une vie de famille, avec crèche et école primaire à proximité, des espaces verts pour des activités de plein air ainsi que des commerces tels que la pharmacie et des restaurants à quelques minutes. Autrey-lès-Gray (70100) est une commune recherchée pour son cadre de vie paisible et villageois, tout en étant proche de Gray et des principaux axes routiers. Les avantages de ce bien incluent l'absence de délai de construction, un chauffage écologique et des garanties du neuf.

Samuel Labidi vous présente en exclusivité une villa à vendre à Solliès-Pont, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de plain-pied de 110 m², sur un terrain de 690 m², allie confort et accessibilité. Idéale pour les personnes à mobilité réduite, elle offre un espace de vie lumineux de 50 m², une cuisine ouverte moderne et trois chambres spacieuses. La villa dispose également d'une dépendance T3 indépendante de 54 m², parfaite pour accueillir des proches ou générer des revenus locatifs. Profitez d'une piscine (7x4 m) et d'un espace extérieur bien aménagé. Avec un prix de 675 000 € (honoraires d'agence inclus), cette maison est un bien rare qui répond à toutes les attentes. Une visite est indispensable pour découvrir tout son potentiel.

Pascal DAULARD vous présente à la vente cette magnifique longère normande rénovée, située à Ouville-l'Abbaye, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Avec une superficie d'environ 180 m², cette maison Ouville-l'Abbaye à vendre dispose de 4 chambres et d'un grand jardin sur un terrain arboré de 3 470 m², parfait pour ceux cherchant l'espace et le calme de la campagne, tout en restant proche des commodités. Ce bien exceptionnel comprend : • Une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois • Une cuisine aménagée et équipée • 4 chambres confortables • 2 salles de bains • Un bureau idéal pour le télétravail • Une cave à vin Une véranda récente de 17 m² prolonge l'espace de vie avec une vue agréable sur le jardin. Les extérieurs mettent également en avant une dépendance avec piscine hors-sol et un grand garage d'environ 80 m², ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. DPE : C (bonne performance énergétique). Ce bien rare est parfait pour un achat maison Ouville-l'Abbaye, offrant à une famille l'opportunité de vivre dans un cadre authentique et calme à seulement 20 minutes de Rouen et 10 minutes de Yerville. Prix : 445 000 € Visites possibles 7j/7 sur rendez-vous. Contact : Pascal Daulard 06 48 36 50 89 RSAC Rouen 943 762 393 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Laurent Lucas Bonnard vous propose à la location un studio meublé situé au cœur de Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce bien, idéal pour un étudiant ou un jeune actif, est disponible pour 480 € par mois. L'appartement en location à Dijon se trouve au 2e étage d'un immeuble ancien de caractère, rénové en 2015, qui compte quatre étages. Ce studio fonctionnel dispose d'un double vitrage garantissant une isolation thermique et phonique. L'espace de vie du studio comprend :- Un coin nuit et détente- Un espace de travail adapté au télétravail ou aux études- Un placard intégré pour un rangement optimal La cuisine est entièrement équipée, avec des meubles adaptés et des appareils électroménagers, incluant des plaques de cuisson et un four. La salle de bain est également bien aménagée pour un usage pratique. Le chauffage est électrique et individuel, permettant ainsi de contrôler les dépenses. L'appartement est proposé entièrement meublé, prêt à être habité. Un interphone assure la sécurité de l'immeuble.La localisation centrale de ce bien facilite l'accès aux commodités :- Commerces, centre commercial et pharmacies à proximité- Une variété de restaurants accessibles à pied- Proximité de la gare de Dijon, idéale pour les déplacements- Reseau de bus et tramway disponible- Établissements scolaires à proximité, tels que collèges et lycées- Centre hospitalier local, avantageux pour les étudiants en santé et le personnel hospitalier.Vivre à Dijon, capitale des Ducs de Bourgogne, signifie profiter d'un cadre de vie dynamique et culturellement riche, avec son centre historique, ses bars, restaurants, ainsi qu'un important pôle universitaire. Le quartier du centre-ville est particulièrement attractif pour son accessibilité et sa vitalité.Conditions de location :- Loyer : 480 € / mois- Studio meublé- Bail de 12 moisCet appartement à louer à Dijon représente une excellente opportunité pour ceux recherchant un logement pratique et bien situé.

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Au sein d'un petit lotissement paisible, à Val d'Anast (Maure-de-Bretagne), cette maison de plain-pied en ossature bois séduit par la qualité de sa construction, son excellente performance énergétique (DPE A) et son environnement privilégié. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou une maison secondaire. Construite avec des matériaux soigneusement sélectionnés, cette maison offre un confort thermique remarquable, une consommation énergétique maîtrisée et une atmosphère chaleureuse. Son isolation performante et ses équipements modernes en font un logement peu énergivore, répondant pleinement aux attentes actuelles. Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de près de 47m², baignée de lumière grâce à son exposition idéale. Elle comprend une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (plaque et hotte), ainsi qu'un salon-séjour convivial, chauffé par un poêle à granulés, véritable cœur du confort de la maison. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de plus de 13m² et d'une vaste salle de bain de plus de 9 m², équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Une buanderie / arrière-cuisine de plus de 7m² vient compléter l'ensemble, apportant un vrai plus au quotidien. La création d'une seconde chambre est aisément réalisable à peu de frais. A noter : la maison est conçue selon les normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Des extérieurs agréables et bien exposés À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 329 m² exposé plein sud, idéal pour les moments de détente. Une terrasse permet de savourer pleinement les beaux jours, tandis qu'un abri de jardin complète les aménagements. Confort, équipements et performances énergétiques - Chauffage principal par poêle à granulés à faible consommation - Convecteur électrique dans la chambre - Sèche-serviette dans la salle de bain - Chauffe-eau thermodynamique - Isolation renforcée - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels - Vide sanitaire - Raccordement au tout-à-l'égout DPE A : maison très performante et économe en énergie Un emplacement privilégié Située à seulement 800 mètres du centre-bourg, la maison bénéficie d'un accès rapide à pied à toutes les commodités : crèche, écoles, collège, commerces, cinéma, services, Intermarché, ainsi qu'une voie verte à proximité immédiate. Les transports sont également facilement accessibles avec des bus vers Rennes et des liaisons scolaires vers Redon, Bain-de-Bretagne et Guer. Un cadre de vie calme, pratique et recherché, dans un lotissement où il fait bon vivre... . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent Lucas Bonnard vous propose à la vente cette maison individuelle située à Chenôve, Côte-d'Or (21), Bourgogne. Cette maison à vendre offre 6 pièces, dont 4 véritables chambres, ainsi qu'un jardin, une terrasse et un sous-sol complet, le tout pour un prix de 309 000 €. Située à l'extérieur de Chenôve dans un environnement calme, elle est proche du Gymnase Jules Ferry, du tramway, des commerces et des écoles. Cette maison est idéale pour les familles, les télétravailleurs ou pour recevoir des amis. Avec une surface généreuse, l'espace de vie s'articule autour d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse d'environ 15 m², parfaite pour profiter de repas en plein air. Vous disposerez également d'un bureau dédié, adapté aux nouveaux modes de vie. La maison comporte une salle de bain au sous-sol et une salle d'eau à l'étage, offrant praticité et confort au quotidien. La circulation fluide entre les espaces de vie et les chambres, répartis sur un niveau principal et un sous-sol, permet une organisation agréable. Le terrain plan de 407 m² simplifie l'entretien, et offre la possibilité d'aménager un jardin, un potager ou un espace de jeu pour enfants. Le cadre tranquille, tout en étant à proximité des commodités, est un atout majeur. Pour le stationnement, un sous-sol avec garage accueille jusqu'à 2 véhicules en plus d'un espace de rangement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, avec un assainissement au tout-à-l'égout et une taxe foncière d'environ 1 900 €. En termes d'accessibilité, vous bénéficiez d'un tramway à proximité pour des déplacements aisés vers Dijon, et de commerces tels qu'un centre commercial, des pharmacies, bars et restaurants, ainsi que des écoles à proximité, garantissant un environnement familier propice aux enfants. Avec un accès rapide à l'autoroute, cette maison constitue une opportunité d'achat rare à Chenôve. Prix de vente : 309 000 €. Dossier complet et visites disponibles sur demande. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien : À vendre – Maison bois individuelle contemporaine 5 chambres – Champagney (39290) – 399 000 € Découvrez cette maison individuelle neuve, construite en 2024, située à Champagney (39290), dans un environnement calme et verdoyant de campagne. Idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, elle offre 8 pièces dont 5 chambres, sur un terrain entièrement plat de 726 m². Cette maison récente répond aux standards actuels de confort et de praticité. L'entrée se fait de plain-pied, au même niveau que le terrain extérieur, ce qui facilite la vie au quotidien pour tous les membres du foyer. L'architecture moderne et la toiture en tuiles s'intègrent harmonieusement dans le paysage, tout en offrant une excellente durabilité. La pièce de vie est lumineuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Le séjour spacieux permet d'aménager aisément un coin salon et un coin salle à manger. La maison dispose de 5 chambres dont une en suite parentale, permettant d'accueillir aisément une grande famille, de créer une chambre d'amis ou encore une salle de jeux. Une salle de bain complète vient renforcer le confort de ce bien. Pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile, un véritable espace de travail dédié est présent, offrant calme et organisation, un atout rare et très recherché aujourd'hui. Côté extérieur, le terrain plat de 726 m² est très facile à entretenir et se prête parfaitement à l'aménagement d'un jardin, d'une terrasse ou d'un espace de jeux pour les enfants. Un terrain de jeux à proximité vient compléter les atouts de ce secteur pour les familles. La maison dispose de plusieurs solutions de stationnement : un garage avec porte automatique, assurant sécurité et confort d'usage, ainsi que deux places de stationnement supplémentaires. Un stationnement visiteurs est également possible, ce qui est très appréciable lors de réceptions ou de réunions familiales. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, gage de praticité et de conformité aux normes en vigueur. La localisation est particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant proches des commodités. Champagney bénéficie d'un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant à proximité de services essentiels. Vous trouverez notamment : – Pharmacie de Pesmes, 31 Grande Rue, 70140 Pesmes, pour vos besoins de santé au quotidien. – Pole scolaire de Dammartin-Marpain, idéal pour la scolarisation des enfants à proximité. – Restaurants de qualité à proximité, comme Les Jardins Gourmands, 1 Route de Dole, 70140 Pesmes, pour profiter de bonnes tables sans s'éloigner. – Bars comme Le MOHÉLI, pour des moments de convivialité. Cette maison individuelle neuve de 2024, 5 chambres, avec une mezzanine en espace de travail, grand séjour, terrain plat de 726 m², garage automatique et stationnements, dans un environnement de campagne calme et agréable, représente une opportunité rare à Champagney (39290). Prix de vente : 399 000 € Idéale pour une famille recherchant une maison moderne, prête à vivre, dans un cadre serein tout en restant proche des commodités et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Venez découvrir en exclusivité cette grande longère mitoyenne d'un côté, située aux portes de Rennes, sur la commune de La Chapelle-des-Fougeretz. Cette propriété à rénover intégralement offre un très beau potentiel, avec une surface habitable projetée de plus de 250 m² après rénovation. Implantée dans un environnement campagne tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec Rennes, la longère est édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 200 m², agrémenté de pommiers. Les plans présentés en photos dans l'annonce permettent de se projeter pleinement dans les possibilités d'aménagement. Ce bien se prête aussi bien à la création d'une grande résidence principale qu'à un projet de division en un ou plusieurs logements, à vocation de revente ou d'investissement locatif. Le dossier du permis selon ces plans est disponible. Bien non soumis au DPE. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christelle TOURNEAU vous propose à la vente cette maison à Plougoumelen, dans le Morbihan, en Bretagne. Découvrez cet ensemble immobilier rare, composé de deux maisons mitoyennes de plain-pied (type T3), totalisant environ 148 m² de surface habitable sur une vaste parcelle de 2 555 m², idéalement situé au cœur du bourg de Plougoumelen. Les deux habitations offrent 6 pièces principales, comprenant 3 chambres et un bureau, dans une distribution fonctionnelle et lumineuse. Le chauffage principal au poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un grand garage commun d'environ 135 m² complète cet ensemble, avec un beau potentiel pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement. Atouts supplémentaires : - Terrain en zone Uba avec potentiel constructible - Travaux à prévoir, offrant une véritable opportunité de personnalisation selon vos envies - DPE : F (énergie et travaux à envisager) Environnement et commodités : À proximité des commerces (boulangerie, épicerie), des écoles et des services municipaux. Les promenades, espaces verts et accès routiers rapides vers Auray, Baden ou Vannes facilitent vos déplacements quotidiens tout en profitant du calme d'un bourg dynamique. Un emplacement central, une parcelle généreuse et un fort potentiel d'évolution : cette maison Plougoumelen à vendre saura séduire aussi bien un investisseur, un artisan que les familles en quête d'un nouveau projet.

Samuel Labidi vous propose ce bien : Votre Havre de Paix entre Montagnes et Oliviers – Toulon Ouest Imaginez vos fins de journée ici... Sur une terrasse de 26 m² baignée de lumière, votre regard embrasse les montagnes et survole une piscine au sel étincelante, le tout dans le calme absolu d'un jardin de 1 200 m² peuplé d'oliviers centenaires. Bienvenue dans une propriété où la nature et le confort ne font qu'un. Les points forts qui font la différence : •Espace & Lumière : Une pièce de vie de 50 m² (cuisine ouverte possible) s'ouvrant largement sur l'extérieur, disposant de 3 chambres confortables avec placards, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées suspendues avec fenêtre. •Le Jardin d'Éden : Un terrain plat, clos et arboré (fruitiers, rosiers) : un véritable cocon de verdure rare en ville. •Potentiel Unique : Une maison évolutive ! Une dépendance et une buanderie en rez-de-chaussée permettent de passer de 110 m² à 160 m² habitables (ouverture déjà étudiée et devis disponible). •Prestations de Qualité : Entièrement climatisée, nombreux rangements, double garage motorisé de 50 m² et local piscine spacieuse. •Potentiel : Possibilité de division de parcelles (A vérifier auprès de l'Urbanisme). Côté détente La piscine de 7,5 x 3,5 m, entourée de sa terrasse en bois, est une véritable invitation à la relaxation, sans aucun vis-à-vis gênant. L'avis de l'expert : ''C'est la maison familiale par excellence. Son terrain avec ses oliviers centenaires lui donne un cachet fou, et la possibilité de lier la dépendance offre une flexibilité rare pour une suite parentale ou un espace de travail.'' Taxe Foncière : 2409 € Le coup de cœur est garanti dès le portail franchi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédéric TAYAC vous propose cette maison à vendre à Aussillon, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Située en ville, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille souhaitant effectuer un achat maison Aussillon sans avoir à réaliser de travaux. Récemment entièrement rénovée, elle bénéficie d'une remise à neuf incluant les réseaux, le système de chauffage et l'isolation, garantissant un excellent confort quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agréable, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que des espaces annexes tels qu'un cellier, une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, la maison se compose de trois chambres et d'un dressing sur mesure qui peut être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Un garage carrelé complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin exposé Sud-Ouest bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue dégagée sur la Montagne Noire, créant une atmosphère calme et agréable. Équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et d'une chaudière à condensation récente, cette maison est soignée, fonctionnelle et prête à recevoir de nouveaux occupants.

Sébastien Detry vous présente cette maison Rivesaltes à vendre :Maison de village T4 de 135 m² habitables avec un grand garage de 132 m², située au cœur de Rivesaltes, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.Cette maison de village bénéficie d'un environnement central très recherché. Elle offre des volumes généreux et un fort potentiel d'exploitation, ce qui en fait un bien idéal pour une famille, un artisan ou un investisseur.**Surfaces :**- 135 m² habitables- 132 m² de garages en rez-de-chaussée- Terrasses de plus de 60 m² orientées Nord et Sud, avec la terrasse Sud visible lors de la visite.**Rez-de-chaussée :**- Entrée indépendante- Deux grands garages totalisant 132 m² (visibles uniquement lors de la visite)- Possibilité de créer plusieurs espaces de stockage ou de louer des garages/box- Potentiel de revenus locatifs immédiats**Premier étage :**- Pièce de vie salon/cuisine d’environ 54 m² avec de très beaux volumes- WC indépendant- Salle de bain- Chambre de 14,50 m²**Deuxième étage :**- Chambre de 12,40 m²- Chambre de 13,50 m²- Salle d’eau avec WC**Prestations et atouts :**- Climatisation neuve- Très grande pièce de vie rare pour une maison de village- Volumes exceptionnels et belle hauteur sous plafond- Grand garage, très rare en centre de village- Bien évolutif à fort potentiel, parfait pour une résidence principale, une activité artisanale ou un investissement.Pour un achat maison Rivesaltes, contactez Sébastien Detry au 06 51 31 53 35.Sébastien DETRYAgent commercial négociateurMeilleursBiens immobilierMandat n°22658Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

82 000 €

683 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Bourbonne-les-Bains (52)

Emerick PELTIER vous propose ce bien : Charmante Maison entièrement rénové proche des commerces Magnifique maison entièrement rénové, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Avec une surface habitable de 120m², cette maison de ville présente un agencement pratique et des finitions de qualité pour un confort de vie optimal. En franchissant le seuil de la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial comprenant un séjour, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un WC pour plus de praticité au quotidien. Les trois chambres offrent des espaces de repos confortables et chaleureux, idéaux pour se ressourcer en toute tranquillité. Cette maison de ville bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur douce et homogène à chaque pièce grâce à des radiateurs efficaces, l'eau chaude est fournis par un panneau solaire. De plus, la présence de la fibre optique assure une connexion internet performante pour rester connecté en tout temps. La maison s'inscrit dans un environnement calme , propice à la détente et à la convivialité. Profitez également de la proximité des commodités, des commerces locaux et des espaces verts pour une qualité de vie optimale. La maison ne dispose pas de garage mais vous pourrez profiter d'une agréable cour pour des moments de détente en plein air. Vous bénéficierez également d'un stationnement facile dans les environs. Un dépendance viens compléter ce bien, idéal pour stocker un salon de jardin, des vélo, un barbecue... Pour toute visite ou informations n'hésitez pas à me contacter au 06.61.44.70.04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr