EXPERT IMMOBILIER

Expert Immo Lille vous propose une maison à acheter à Haubourdin, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison de 1955 comporte au rez-de-chaussée une entrée avec toilette séparé, un salon, une salle à manger et une cuisine à aménager. Un espace de stockage est disponible sous l'escalier, ainsi qu'une cour extérieure. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de douche et un espace bureau. Les combles offrent également la possibilité de rangement. Ce bien nécessite des travaux de remise au goût du jour. Performance énergétique : DPE D, GES D. Prix de vente : 125 000 euros net vendeur, 133 000 euros honoraires inclus. Honoraires de 9 500 euros, représentant 7,6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Consultez également l'ensemble de nos biens sur www.expert-immo-lille.fr.

Meilleur rendement locatif

144 000 €

4 800 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

Lille (59)

Mandat no 2052 Expert Immo Lille vous propose ce studio de 30 m2 - idéalement situé à proximité de la gare Lille Flandre. Ce bien bénéficie d'un très bon emplacement, au coeur du centre ville, grandes écoles, des commerces, des restaurants et des espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 1' étage, cet appartement rénové séduit possède de beaux volumes. Il se compose d'un grand espace lumineux offrant un bel espace de vie, une salle de bains indépendante, et de toilette séparée. La copropriété se compose de 59 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1 320 EUR. Aucune procédure en cours. DPE : D GES : B 149 000 EUR honoraires inclus / 140 000 EUR hors honoraires Honoraires : 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de base : 760 EUR/mois HC Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 760EUR/mois HC Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Expert Immo Lille, votre agence immobilière indépendante spécialiste de Lille et sa métropole depuis plus de 12 ans. Retrouvez toutes nos annonces sur : www.expert-immo-lille.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.expert-immo-lille.fr

Expert Immo Lille vous propose cette maison semi-individuelle, située dans un quartier calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec toilette séparé et rangement sous escalier, d'un salon-séjour de 28 m2 et d'une cuisine indépendante à réaménager, avec accès direct au jardin. Un garage complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Les combles sont utilisés pour le stockage. Le jardin arboré développe environ 400 m2. Le bien nécessite des travaux de rénovation. Performance énergétique DPE E GES E Prix de vente 216 500 EUR FAI honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Informations légales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.expert-immo-lille.fr

Prix au m² le plus bas

186 000 €

1 453 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

Haubourdin (59)

Découvrez cette maison à vendre à Haubourdin, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. D'une superficie de 128 m², elle se compose d'un vaste salon-séjour et d'une cuisine équipée séparée. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 20 m² ainsi qu'une salle de bains. Le 2e étage abrite deux chambres spacieuses de 19 m² et 11 m². En complément, vous disposerez d'une cave et d'une cour agréable. DPE : E - GES : E. Mandat No 2025. Le prix de vente est fixé à 186 000 EUR HAI, incluant 5,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix honoraires exclus : 180 000 EUR). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.expert-immo-lille.fr. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat maison à Haubourdin.

Réf : 2014 Expert Immo Lille vous propose cet appartement en duplex, situé au sein d'une petite copropriété de trois lots. Ce bien se distingue par son charme, ses briques apparentes, sa belle luminosité et son état impeccable. Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, équipée d'un canapé convertible, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez une chambre avec lit, disposant de sa salle de bains attenante. Le bien bénéficie de prestations techniques de qualité : chauffage électrique individuel, ballon thermodynamique, toiture récemment révisée, double vitrage sur l'ensemble de l'appartement et façade en très bon état. Bien en copropriété de 3 lots. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C (155) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.expert-immo-lille.fr

Situé rue Fabricy, une rue calme à proximité de République Beaux-Arts, nous vous proposons ce bel appartement de type 2, non meublé, composé d'une entrée, un séjour très lumineux avec une cuisine ouverte, une grande chambre avec espace de rangement (possibilité de mettre un grand dressing) donnant sur une salle d'eau., un WC. Peinture de l'appartement entièrement refaite en mai 2025. L'appartement a conservé le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafonds et deux belles cheminées en marbre. Loyer hors charges : 790 EUR (dont 10.72 EUR de complément de loyer pour des prestations exceptionnelles : marbre, parquet d'origine) Charges : 60 EUR (Eau froide, communs) Honoraires location : 574.39 EUR Dépôt de garantie : 790 EUR Disponible à partir du 9 mai prochain ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.expert-immo-lille.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

442 €

Appartement

• 1 pièce
• 95 m²
• Terrain 107 m²
• 

Tourcoing (59)

Rue du Général Delaharpe, COLLOCATION dans une maison spacieuse de 95 m2 avec 1 CHAMBRE DISPONIBLE. La maison comprend : une entrée, un salon/séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, quatre chambres, ainsi qu'un cellier avec lave-linge et sèche-linge. Chaque chambre dispose d'une salle d'eau et d'un WC privatifs. Un espace extérieur est également à la disposition des colocataires. Située à seulement 7 minutes à pied du métro PHALEMPINS. CHAMBRE No4 : 9.06 m2 - Loyer hors charges : 360 EUR - Charges : 40 EUR (eau froide/chaude, chauffage, internet, électricité, TEOM) - Dépôt de garantie : 720 EUR (2 mois de loyer hors charges) - Honoraires d'agence : 385.14 EUR DISPONIBLE : le 1er juillet. Pour ceux qui cherchent une location appartement à Tourcoing, cet appartement en colocation est idéalement situé dans le département du Nord, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.expert-immo-lille.fr.

Découvrez cet appartement de type 3 à louer à Lille, dans le quartier Vauban. Situé rue Adolphe, au troisième étage d'un immeuble de 6 logements, cet appartement en location à Lille se compose d'une entrée avec dégagement, d'un grand salon/séjour de 18m2, d'une cuisine équipée séparée, de deux belles chambres, d'une grande salle de bains et de WC séparés. En prime, vous bénéficierez d'un balcon et d'une place de parking. Loyer hors charges : 857 EURCharges : 120 EUR (eau froide, chauffage au gaz, entretien des parties communes, TEOM)Honoraires location : 866.31 EURDépôt de garantie : 857 EURDISPONIBLE A PARTIR DU 2 JUIN 2026Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.expert-immo-lille.fr

EXCLUSIVITÉ Idéal investisseur Situé à Lille Wazemmes, à proximité immédiate du métro, des commerces et des universités, cet appartement constitue une opportunité d'investissement locatif rentable avec une forte demande sur le secteur. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de bains moderne et de WC séparés, au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée. Le bien présente un excellent potentiel locatif avec un loyer estimé à 745 EUR par mois, soit une rentabilité brute de 8,13 %. Prix de vente : 115 000 EUR honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (4,76 %). Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1 020 EUR. Aucune procédure en cours. DPE : F GES : B Emplacement recherché, idéal pour investissement étudiant ou jeune actif, avec faible vacance locative. Contactez-nous pour organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.expert-immo-lille.fr

Coup de cœur du secteur

370 €

Appartement

• 6 pièces
• 113,38 m²
• 4 chambres
• 

Wambrechies (59)

À Wambrechies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons une COLOCATION dans un appartement en location de 113 m2 entièrement meublé. Une chambre est disponible. L'appartement se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée (four, frigo, lave-vaisselle, lave-linge, etc.), de 4 chambres, de 2 salles d'eau et d'1 WC. La chambre n°3 fait 13.57 m2. Le loyer hors charges est de 270 EUR, avec des charges de 100 EUR. Les honoraires d'agence s'élèvent à 502.58 EUR et le dépôt de garantie est de 540 EUR. Les charges incluent l'eau froide et chaude, l'électricité, le chauffage, Internet, l'entretien des communs ainsi que la TEOM. L'appartement est disponible à partir du 24 mars prochain. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez également l'ensemble de nos biens à louer appartement à Wambrechies sur www.expert-immo-lille.fr.

129 personnes déjà intéressées

430 €

Appartement

• 1 pièce
• 240 m²
• 6 chambres
• 

Roubaix (59)

Av Fosse aux chênes, appartement sur 3 niveaux en colocation de 6 chambres : vaste séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, buanderie (lave linge, sèche linge), 2 WC. CHAQUE CHAMBRE A SA DOUCHE PRIVATIVE. L'APPARTEMENT DISPOSE D'UNE TERRASSE. 2 CHAMBRES DISPONIBLES : Chambre 5 (15.21m2) : loyer 340 EUR , Chambre 6 (14,98m2) : loyer HC 350 EUR, charges 90EUR (eau froide, électricité, chauffage, entretien des communs, internet, TEOM) HONORAIRES DE LOCATION : chambre 5 (558.56 EUR) - chambre 6 (583.35 EUR) DEPOT DE GARANTIE : 2 mois de loyer hors charges. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.expert-immo-lille.fr

Chambre à louer dans une colocation de 6 chambres à Lille, Nord-Pas-de-Calais. Située rue Patou, cette maison bourgeoise de 135,76 m2 comprend au rez-de-chaussée un double séjour et une cuisine équipée avec lave-linge et sèche-linge. Les 3 étages de la maison accueillent 2 chambres individuelles chacun, chacune disposant de sa salle d'eau et de son WC. La maison possède également une cour extérieure. Une chambre est actuellement disponible : Chambre n°6, d'une surface de 11,14 m2 avec salle d'eau et WC privatifs. Le loyer est de 500 EUR, incluant 185,49 EUR pour la salle de bain et le WC privatifs. Les charges s'élèvent à 110 EUR et les honoraires à 396,13 EUR. Les charges comprennent l'électricité, le chauffage, l'eau, Internet, ainsi que l'entretien des parties communes et de la chaudière. Le dépôt de garantie est équivalent à 2 mois de loyer hors charges. Cette location appartement Lille est disponible dès maintenant. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos appartements en location Lille sur www.expert-immo-lille.fr.