SIKSIK IMMOBILIER

Prix au m² le plus bas

49 000 €

113 €/m²

Locaux professionnels

• 433,45 m²
• 

La Ciotat (13)

SIKSIK IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel situé dans la zone commerciale Athelia IV à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local d'angle se trouve dans un emplacement stratégique très recherché, offrant une excellente visibilité. Caractéristiques principales :- Surface totale : 433,45 m2- Espace extérieur privatif : environ 380 m2Composition des locaux :Rez-de-chaussée :- Local 1 : 73,46 m2 (station de lavage véhicules, avec placard et WC)- Local 2 : 18,73 m2- Local 3 : 226,41 m2 avec WCÉtage :- Bureau 1 : 36,32 m2- Bureau 2 : 17,91 m2- Cuisine : 20,12 m2- Salle d'eauActivités autorisées :- Stockage et bureaux- Négoce et location de véhicules automobiles- Travaux de maintenance et de nettoyage de véhicules et toutes opérations s'y rattachantPoints forts :- Emplacement en angle avec forte visibilité- Grande modularité des espaces- Zone dynamique et attractiveC'est une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à La Ciotat, que ce soit pour développer une activité liée à l'automobile ou toute autre activité nécessitant un local spacieux et polyvalent dans une zone stratégique. Pour plus de renseignements, contactez-moi :KEVIN SIKSIKTel: 06.50.40.18.28Mail: k.siksik@siksik-immobilier.comSIREN No 922 631 775Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIKSIK IMMOBILIER vous présente cet appartement à acheter à Marseille. Situé dans un immeuble de caractère des années 1930 conçu par Henri Squitieri dans un style Art déco paquebo, cet appartement traversant de 114 m² est à vendre à Marseille. Il se trouve au 5e étage sur 7 avec ascenseur et se compose de 4 pièces. Vous y découvrirez une grande entrée, un séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une loggia. La partie nuit se compose d'un vaste hall avec dressing, desservant trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé. Cet appartement est également climatisé. Une chambre de bonne de 6,26 m² et une cave de 5,97 m² viennent compléter ce bien. Situé à proximité d'écoles renommées telles que l'Ecole Flotte, le Collège Cluny, et le Lycée Provence, ainsi que de commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie). Vous apprécierez l'accès facile au métro Périer (10 min à pied), aux bus et aux voies rapides vers le tunnel Prado-Carrénage. Infos financières : Charges de copropriété : 260,84 EUR/mois (entretien des communs, eau froide, eau chaude, ascenseurs, chauffage, gardien). Taxe foncière : 3204 EUR. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : VANESSA CROUZET, Tel: 06.12.28.35.31, Mail: v.crouzet@siksik-immobilier.com, RSAC : 914 535 083. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SIKSIK Immobilier vous présente ce t4 situé au 4e étage sur 5 sans ascenseurdans une copropriété sécurisée et familiale, cet appartement de 76 m2 séduit par sa luminosité, son volume et sa vue dégagée à 360o sur les toits de Marseille, Notre-Dame de la Garde et un aperçu mer qui promet de superbes couchers de soleil. L'entrée dessert une pièce de vie spacieuse de plus de 27 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Ouest et complétée par un balcon, unecuisine semi-ouverte et un placard intégré dans le séjour qui optimise l'espace de rangement. La partie nuit se compose de trois chambres de plus de 9 m2, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement avec un placard intégré. L'appartement est habitable immédiatement, même si quelques rafraîchissements permettront de le remettre au goût du jour selon vos envies. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie spacieux et lumineux, ou pour un investisseur souhaitant miser sur une rentabilité pérenne. Contactez moi ! Sandra BAUDE 07.88.40.47.78 s.baude@siksik-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIKSIK Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 59 m2 Aubagne (Résidence Groupe Provence) À proximité de la Malounière, dans la résidence sécurisée Groupe Provence, découvrez cet appartement de type 3 de 59 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé. L'appartement, en excellent état et sans travaux à prévoir, se compose de : -Une entrée avec cuisine attenante, -Un séjour lumineux, -Deux chambres confortables, -Une salle de bain, -Un WC séparé. Vous bénéficierez également de : -Une cave privative, -Un stationnement extérieur sécurisé avec badge (parking commun à la résidence). La résidence, calme et bien entretenue, offre un cadre de vie pratique, proche des commodités et des axes principaux d'Aubagne. Pour plus de renseignements contactez moi: KEVIN SIKSIK Tel: 06.50.40.18.28 Mail: k.siksik@siksik-immobilier.com SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 personnes déjà intéressées

140 000 €

2 800 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 4ème (13)

Siksik Immobilier vous présente un appartement à vendre à Marseille, situé au 2e étage d'un immeuble de 4 étages bien entretenu. Mesurant 50 m2, cet appartement combine luminosité, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Traversant Nord/Sud, il bénéficie d'un ensoleillement garanti. L'espace de vie de plus de 25 m2, prolongé par l'ancienne chambre, forme un séjour spacieux et chaleureux, permettant à la lumière de circuler librement. Vous disposerez d'une cuisine équipée et ouverte. La chambre inclut un rangement intégré, tandis qu'une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement avec placard complètent l'ensemble. Ce bien, en bon état général, peut facilement être reconfiguré en véritable T3 selon vos envies. Situé dans le quartier des Chutes Lavie, qui est un secteur familial et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement à acheter à Marseille réunit emplacement, luminosité et potentiel. N'hésitez pas à venir le découvrir sans tarder ! Contactez Sandra BAUDE au 07.88.40.47.78 ou par email à s.baude@siksik-immobilier.com. RSAC : 750733727. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIKSIK IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison à vendre située au cœur du village de Saint-Zacharie, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de ville atypique de 273 m2 allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un jardin extérieur rarissime en plein centre. Profitant d'un environnement calme et vivant, elle se trouve à proximité des commerces, écoles et commodités. Un bien exceptionnel qui combine caractère, confort et potentiel familial.Surface habitable : 273 m2Jardin aménagé : 292 m2 avec terrasse, au calme et sans vis-à-visGarage, cave et stationnement privatifMaison pleine de cachet avec poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond et pièces aux usages multiples.Rez-de-chaussée :- Entrée- Bureau (ou future suite parentale)- WC indépendant- Salle de cinéma conviviale avec accès terrasse1er étage :- Une chambre avec dressing- Une salle d'eau avec WC- Une cuisine- Un salon, salle à manger- Terrasse avec accès au jardin2ème étage :- Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing- Une salle de bain avec WCLes atouts extérieurs :- Un jardin de 292 m2 aménagé, idéal pour vos repas, moments de détente et jeux d'enfants- Deux terrasses pour profiter du soleil à chaque instant de la journée- Garage et stationnement privatif, un véritable luxe en centre de village- Pas de vis-à-vis- PiscinableCette maison familiale ou résidence secondaire pleine de charme a un réel potentiel pour accueillir une grande famille, recevoir ou télétravailler dans un cadre paisible. Imaginez-vous vivre dans cette maison de caractère, au cœur de Saint-Zacharie, entre authenticité, confort et douceur de vivre. Contactez-nous sans attendre pour découvrir ce bien rare avec jardin, garage et terrasses, un lieu de vie idéal pour votre famille ou votre projet d'achat maison à Saint-Zacharie. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison inédite, à la vente dans le secteur. KEVIN SIKSIK, Tel: 06.50.40.18.28, Mail: k.siksik@siksik-immobilier.com, SIREN No 922 631 775. Siksik Immobilier - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REMIS À LA VENTE ! SIKSIK Immobilier vous présente cette charmante maison à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de type R+2, avec une surface totale au sol de 115,55 m2, est érigée sur une parcelle généreuse de 380 m2, agrémentée d'une piscine. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, la belle cuisine conviviale s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, grâce aux grandes baies vitrées qui offrent une vue charmante sur l'extérieur, créant ainsi une véritable oasis de tranquillité. À l'arrière, une pièce polyvalente de 15,50 m2 est disponible pour répondre à vos besoins : que ce soit pour une chambre confortable, un bureau pour le télétravail, ou une salle de jeux pour les enfants. Le premier étage comprend une chambre et un WC séparé, tandis que le dernier étage propose 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. L'extérieur s'ouvre sur une piscine de 6x3m, avec un abri, arrosage automatique, un puits, un portail électrique et tout à l’égout. Cette maison à acheter à Marseille dispose d'un mode de chauffage autonome grâce à sa pompe à chaleur et à ses panneaux solaires, avec une toiture entièrement refaite en 2017. De plus, elle offre la possibilité d'une prise en charge du stationnement pour un confort supplémentaire au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et charme dans le calme du secteur des Caillols, à proximité du 11ème arrondissement de Marseille. Taxe foncière : 800 euros. Copropriété de 4 lots sans aucune charge. Pour plus de renseignements, contactez SIKSIK IMMOBILIER au 06.12.28.35.31 ou au 922 631 775. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre T3 à Marseille, dans le 13004, secteur Les Chartreux. SIKSIK IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 3 situé dans un quartier prisé du 4e arrondissement de Marseille. Cette résidence sécurisée avec caméras de surveillance, livrée en 2018, bénéficie d'une garantie décennale. Les caractéristiques principales incluent : - Superficie habitable bien agencée avec 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau moderne. - Terrasse de 10,5 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée. - Garage fermé en sous-sol, un atout rare dans ce secteur. La copropriété est calme et bien entretenue, avec un accès immédiat aux commerces, transports (métro Chartreux à quelques minutes), écoles, et accès rapide aux axes autoroutiers. Ne ratez pas cette opportunité pour un achat d'appartement à Marseille. Pour plus de renseignements, contactez KEVIN SIKSIK au 06.50.40.18.28 ou par mail à k.siksik@siksik-immobilier.com. SIREN No 922 631 775. Pour des informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SIKSIK immobilier vous propose un parking à acheter à Marseille, situé dans le 15e arrondissement, au sein d'une résidence fermée avec gardien. Cette place de parking extérieure de 9 m2 est vendue louée, offrant ainsi une opportunité d'achat parking Marseille intéressante. Sécurisée et facilement accessible, elle garantit tranquillité et praticité pour votre véhicule. La place est équipée d'un arceau escamotable et l'accès se fait par un portail automatique avec badge. Idéal pour les résidents, investisseurs ou toute personne recherche un stationnement sûr et central dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Informations complémentaires : Charges : 2EUR/mois, Taxe foncière : 48EUR/an. Contactez-nous : Lucie Beauquis : Tél : 06 67 02 32 19, Mail : l.beauquis@siksik-immobilier.com ; Kevin Siksik : Tél : 06 50 40 18 28, Mail : k.siksik@siksik-immobilier.com. Avec SIKSIK immobilier, votre projet nous tient à cœur.

Coup de cœur du secteur

795 000 €

2 650 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 300 m²
• 8 chambres

Marseille 12ème (13)

Maison de 200m2 à Rénover avec dépendance de 100m2 sur une parcelle de 1000m2 - 12ème Arrondissement de Marseille. Une occasion rare se présente dans le 12ème arrondissement de Marseille, sur une parcelle généreuse de 1000m2, offrant une vue panoramique. Cette propriété comprend une maison spacieuse de 200m2 à rénover, permettant de créer la résidence idéale selon vos goûts et préférences. Potentiel de Rénovation : La maison existante de 200m2 ainsi que sa dépendance de 100m2, offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation sur mesure. Avec ses vastes espaces, cette propriété vous permet de laisser libre cours à votre créativité et d'en faire la maison de vos rêves. Vous pouvez également vous projeter pour une mise en copropriété de plusieurs lots ... Située dans le 12ème arrondissement, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et aux parcs. Une combinaison parfaite entre la tranquillité de la nature et la proximité de la vie urbaine. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investissement et de développement. Pour plus de renseignement contactez moi: KEVIN SIKSIK Tel: 06.50.40.18.28 Mail: siksik.kevin@gmail.com SIREN No 922 631 775

Bien le moins consommateur d'énergie

600 000 €

3 488 €/m²

Locaux professionnels

• 172 m²
• 

Aubagne (13)

SIKSIK IMMOBILIER vous propose en location des locaux professionnels à Aubagne, Bouches-du-Rhône, au cœur du centre d'affaires Alta Rocca. Ces bureaux spacieux de 172 m2 sont lumineux et bien agencés, comprenant : 4 cellules fermées (pour bureaux individuels ou partagés), un espace cuisine, des toilettes, et un ascenseur dans l'immeuble. Une possibilité de stationnement est également disponible. Le loyer mensuel est de 3 000 EUR, charges comprises. Les cellules peuvent être louées séparément selon vos besoins. De plus, vous aurez accès à un rooftop, offrant un cadre exceptionnel pour vos événements professionnels. Ces locaux professionnels en location à Aubagne se situent dans un environnement dynamique, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une accessibilité optimale. Idéal pour une société cherchant à allier image de marque, confort et praticité. Pour plus de renseignements, veuillez contacter : KEVIN SIKSIK, Tél : 06.50.40.18.28, Mail : k.siksik@siksik-immobilier.com, SIREN No 922 631 775. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SIKSIK IMMOBILIER propose à la vente un appartement de type 3, d'une superficie de 52 m2, situé au 2ème étage d'une copropriété récente de 2013, au sein de la résidence Les Horizons de St Barnabé à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier comprend : une entrée, un séjour spacieux, une cuisine américaine, deux chambres dont une mesurant 13 m2, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux balcons. L'appartement est climatisé et dispose de charges mensuelles de 130 EUR, avec une taxe foncière de 1100 EUR. Actuellement loué, il sera vendu libre. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. VANESSA CROUZET, Tel : 06.12.28.35.31, Mail : v.crouzet@siksik-immobilier.com. Découvrez cet appartement Marseille à vendre, idéal pour un achat appartement Marseille. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REMISE À LA VENTE ! SIKSIK IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 2, idéalement situé dans le quartier dynamique et recherché de la Capelette, dans le 10ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement est actuellement loué 450€ HC par mois, offrant ainsi une rentabilité de 6,8 %. Pour toute information complémentaire, veuillez me contacter : KEVIN SIKSIK, Tel : 06.50.40.18.28, Mail : k.siksik@siksik-immobilier.com, SIREN No 922 631 775. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Marseille.