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Découvrez cette grande maison bourgeoise à vendre à Castelnaudary, située dans un charmant village du Lauragais, à proximité de Carcassonne et de son aéroport. À quelques kilomètres du centre-ville de Castelnaudary, bénéficiant de ses commerces, de sa gare et de l'accès à l'autoroute A61 Toulouse / Méditerranée, cette maison du 17e siècle offre une surface habitable de 303 m2. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un petit salon avec cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 6 chambres, de 2 salles de bains et de 2 grands greniers. Son charme ancien, ses éléments architecturaux, son authenticité, ainsi qu'un magnifique jardin en terrasses arboré et fleuri avec piscine chauffée sans vis-à-vis, en font une demeure familiale exceptionnelle. Cette maison à acheter à Castelnaudary pourrait également convenir pour une profession libérale ou une activité de tourisme (gîte, chambres d'hôtes) ou servir de résidence secondaire. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour répondre aux standards actuels. Les visites sont disponibles du lundi au dimanche, de 9 heures à 20 heures. Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 468 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 et 3040.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Karine Vidal, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 45234144900026, RCP Allianz.

A quelques mètres de la plage de Primel, découvrez ce bel appartement de 80 m2 (3 chambres) situé au 2ème étage d'une copropriété bien tenue. L'entrée dispose d'un placard et vous emmène dans la pièce de vie traversante. De bonne taille, elle constitue le coeur de cet appartement. Une partie, visible sur les photos, en a été aménagée en chambre supplémentaire. Vous serez libre de conserver l'agencement actuel ou de réintégrer cet espace dans le salon / séjour. Cette pièce donne sur une cuisine équipée dont la porte fenêtre donne sur une terrasse ensoleillée. Les 2 chambres restantes offrent chacune une belle vue mer. L'une d'elle dispose de sa salle d'eau. Pour l'autre, la salle de bain est à proximité. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de magnifier cet appartement. Pour plus de confort, une place de parking vous est réservée. Point intéressant : le syndicat de la copropriété est bénévole et réclame un coût de 140€ / an, lequel comprend le wifi (passage à la fibre en cours). Ne manquez pas cette occasion de poser vos valises dans cet endroit calme, préservé du tourisme de masse.?? Vidéo disponible ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Christian Esse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894981307 RCP Hiscox

Opportunité à ne pas manquer ! Cet appartement refait à neuf est situé dans le quartier Porte de Paris, offrant un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer rapidement. La localisation est stratégique, à proximité de nombreux commerces, écoles et transports, tout en étant facilement accessible depuis Paris. Vous trouverez deux arrêts de bus à seulement 30 secondes (lignes 153 et 255), un arrêt de tramway à 30 secondes (ligne T8), ainsi que la ligne RER D à 5 minutes à pied et la ligne 13 du métro à 7 minutes à pied. Les autoroutes A1 et A86 sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Cet appartement à acheter à Saint-Denis se compose d'une grande entrée avec placards, d'un WC, d'un beau séjour lumineux avec accès à la terrasse et d'une cuisine à équiper. À droite, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau et WC. À gauche, un dégagement mène à deux chambres et une salle de bains. Un atout supplémentaire : une double place de stationnement au sous-sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété de 98 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 628 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1008,00 et 1365,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe néo-bretonne avec sous-sol complet à 50m de la plage ! (Vidéo disponible) Entourée par un terrain de 1016m2, cette maison construite au début des années 80 et rénovée en 2021 saura vous charmer. Au RDC, après l'entrée, vous découvrez une lumineuse pièce de vie de 42 m2 dont une partie dispose d'une belle hauteur sous plafond, lui donnant un cachet certain. Une cuisine équipée de 16m2, une belle chambre parentale et une salle d'eau avec WC complètent cet étage. Au 1er étage, vous disposez de 2 chambres de 13,5 m2 ainsi que d'une 4ème chambre de 10,5 m2. Spacieuses et claires, elles sont un des atouts de cette maison. Un placard dans le couloir et une pièce annexe pouvant servir de bureau ou de dressing permettent un stockage confortable. Une salle de bain achève ce 1er étage. Un vaste sous-sol d'environ 85 m2 accessible par la maison ou une porte de garage extérieure vous permettent de stocker des véhicules, de créer un coin de jeu pour les enfants et de bricoler. **Aspects techniques** - Toiture ardoise crochets inox - Chauffage au fioul - Murs en blocs de béton creux - Assainissement au tout à l'égout Cette maison vous séduira par sa rénovation de qualité, son emplacement proche de la plage tout en étant à 10 mn à pied du centre-ville, son terrain agréable assurant une intimité certaine et son calme. A visiter rapidement ! Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 361 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Christian Esse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894981307 RCP Hiscox

Maison plain-pied charmante et lumineuse - Terrain de 665 m² Découvrez cette maison plain-pied de 88 m², construite en 1977, qui allie charme et modernité. Entièrement rénovée, elle vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres confortables mais la possibilité de création qu'une troisième chambre, cette maison est idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace de vie spacieux et bien agencé. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. La salle d'eau moderne et le WC indépendant assurent un confort quotidien optimal. La terrasse vous invite à profiter des beaux jours en plein air, tandis que le terrain de 665 m² offre un espace vert pour les enfants ou les amateurs de jardinage. La maison bénéficie d'une isolation refaite, d'une toiture en très bon état et d'un intérieur en bon état général. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température (climatisation réversible ainsi qu'un poêle à pellets) et l'assainissement conforme répond aux normes en vigueur. De plus, la maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités. Vous trouverez des centres commerciaux, écoles, collèges, lycée, des restaurants et des médecins généralistes à moins de 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, alliant confort et praticité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! 'Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 11-09-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Aurélie Hillairet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890667843

À vendre : Charmant appartement T3 avec vue mer et montagne à Saint-Claude, Guadeloupe (971), dans une résidence sécurisée avec piscine. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans cet appartement de 60 m² situé au premier étage d'un bel immeuble construit en 2001. Quelques rafraîchissements de peinture sont nécessaires pour l'adapter à votre style.L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, dont deux chambres spacieuses, dont une climatisée, parfaites pour accueillir famille et amis. La cuisine entièrement équipée est idéale pour concocter de bons repas tout en admirant la vue sur la mer. Le salon, inondé d lumière naturelle, est parfait pour des moments de détente.La résidence assure tranquillité et sécurité. De plus, vous aurez accès à une piscine commune, idéale pour se rafraîchir durant les journées chaudes de Guadeloupe. Ce bien dispose également de deux places de stationnement extérieures, facilitant l'accès. Vous apprécierez la proximité de différentes commodités telles que restaurants, supermarchés, crèches, collèges et hôpital, tous accessibles en quelques minutes.Ne laissez pas passer cette opportunité d'acheter cet appartement à Saint-Claude, un investissement de choix dans un cadre idyllique où confort et sérénité se rencontrent. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez tout le potentiel de ce bien.Honoraires de 5.13% inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 195 000 €. Dans une copropriété de 78 lots, aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller CASADICI : Eric LOCKETT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 899 493 092, RCP Lloyd's.

À Sainte-Anne, Guadeloupe (97180), découvrez cette maison neuve à vendre avec de belles finitions, parfaitement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de plages magnifiques et de commerces. Ce cadre de vie agréable convient tant aux familles qu'aux amateurs d'activités nautiques. Grâce à sa localisation idéale, vous aurez un accès facile aux transports en commun et aux écoles environnantes. Implantée sur un terrain de 612 m², cette propriété offre deux places de parking, une piscine coquée et un jardin soigneusement entretenu. Construite en 2024, elle propose une superficie habitable de 79 m² répartie en 4 pièces, dont 3 chambres. L'espace extérieur comporte une terrasse, parfaite pour se détendre et profiter de moments conviviaux. À l'intérieur, l'agencement est moderne et fonctionnel, avec une cuisine ouverte sur un lumineux salon, un cellier pratique et 3 chambres confortables. Deux salles de bains et deux toilettes, ainsi qu'une vue sur le jardin et la piscine, complètent l'attrait de cette maison à acheter à Sainte-Anne, offrant une atmosphère intimiste. Les opportunités d'achat d'une maison à Sainte-Anne avec tant de qualités sont rares. À visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Eric LOCKETT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 899 493 092, RCP Lloyd's.

Compromis entre appartement et maison avec belle terrasse sans vis à vis A Pont de Roide, à 20 min d'Audincourt, découvrez ce bel appartement construit en 1850 et récemment rénovée en 2023, de 105,39 m², idéalement placée dans une ruelle au calme mais proche de tous commerces. Il est le bon compromis entre maison et appartement, car il est indépendant, sans charges avec une belle terrasse de 17 m² pour profiter de l'extérieur sans avoir à entretenir. En rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 30 m² entièrement refait avec des couleurs neutres, et un accès direct à la terrasse privative, un coin cuisine, aménagé et équipé, pour un véritable espace de vie convivial. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres et un bureau, vous offrent tout l'espace nécessaire pour vous épanouir. La chaudière gaz (changée en 2021) assure un confort optimal, tandis que les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation performante. La cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Beaucoup de travaux ont été réalisés dans les 3 dernières années pour une rénovation totale. Située à proximité de toutes les commodités, cette habitation est le compromis idéal entre maison et appartement. Vous trouverez plusieurs écoles à proximité, ainsi que des restaurants ou commerces, et des parcs pour des moments de loisirs. Les transports en commun sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, où chaque détail raconte une histoire. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Une étude de votre financement, comme une aide au montage de recherche de prêts peut vous être apportée si vous le désirez, grâce à ma double casquette de Courtier. Un seul contact, deux expertises pour concrétiser vos rêves Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Christophe Caselles Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 584 409 RCP CIC

Découvrez cette charmante maison de village mitoyenne , offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Maison idéale pour un investissement locatif , premier achat. Avec ses 92 m² de surface habitable, ce bien est idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 31 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 chambres, vous offrent l'espace nécessaire pour créer un nid douillet à votre image. La cuisine nue vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour aménager un espace culinaire qui vous ressemble. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC à l'étage ainsi qu'un deuxième WC au rez de chaussée. Cette maison nécessite quelques travaux pour la rendre à votre goût (sols à faire , cuisine à aménager, faïence salle de bains). Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une sécurité renforcée. La maison est équipée d'un confort thermique par une pompe à chaleur air/air gainable. Vous pourrez profiter également d'un garage attenant à la maison . Située à proximité de toutes les commodités, école , médecins. vous profiterez d'un cadre de vie idéal Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison ou de belles rénovations ont été effectués tel que le chauffage, l'isolation , l'électricité et la plomberie. Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien plein de potentiel. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 727.00 € et 983.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Aurélie Hillairet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890667843

Entre Nevers et Moulins-sur-Allier, découvrez cette maison de plain-pied mitoyenne d'un côté, posée sur un terrain de 424 m² avec garage. L'intérieur offre une entrée véranda, une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour lumineux et une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une seconde salle de bain avec WC vient compléter le bien. Côté confort, des rénovations énergétiques ont été réalisées : pompe à chaleur air/eau, VMC, double vitrage PVC avec volets roulants électriques et isolation des combles en laine pulsée. La maison est relié au tout à l'égout. Vous avez envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Damien Martin votre conseiller immobilier chez Casadici au 06.16.17.41.93.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CASADICI : Damien MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844533257 RCP ALLIANZ ACTIF PRO N°62266109

À vendre, une maison bourgeoise partiellement meublée à La Charité-sur-Loire, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Rénovée en 2017, cette propriété spacieuse offre 295 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Vous trouverez 10 pièces, dont 6 chambres lumineuses accompagnées de 6 salles de bain. L'intérieur est en excellent état, doté d'une isolation de qualité et d'une toiture bien entretenue. Les fenêtres en bois avec double vitrage ajoutent du confort et de la sécurité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, constitue un espace idéal pour partager des moments conviviaux. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, s'ouvrent sur un jardin de 200 m² et une terrasse attrayante. En outre, la maison comprend une cave et un grenier pour un rangement pratique. Imaginez-vous profiter d'une telle maison à acheter à La Charité-sur-Loire, où chaque pièce évoque une histoire unique. À proximité, vous disposerez de diverses commodités : transports en commun, crèche, écoles, collège, commerces, restaurants, parc, jardin, ainsi que plusieurs hôpitaux et médecins généralistes. Le prix de cette maison est fixé à 469 000 € FAI, avec une taxe foncière de 2036 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergétique est D et la classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les tarifs de l'année 2021, varie entre 3740,00 € et 5110,00 €. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial de CASADICI, Anne LÊ, RSAC 797539079, RCP MA035A20ANPM/02 BEAZLEY.

Idéal investissement locatif, maison louée depuis 2023 avec un loyer mensuel de 675 €. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, cuisine , salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres. Le bien dispose également d'un garage, dépendance et d'un terrain de 691 m². Maison équipée de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage électrique et reliée au tout-à-l'égout. Vous avez envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Damien Martin votre conseiller immobilier chez Casadici au 06.16.17.41.93.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Damien MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844533257 RCP ALLIANZ ACTIF PRO N°62266109

Appartement rez-de-chaussée 126,90 m² avec grande terrasse, jardin, cave et garage - Libre A Autechaux Roide, à 12 min de Seloncourt, découvrez en exclusivité, ce compromis entre maison et grand appartement de 126,90 m², rénové partiellement (fenêtres PVC, porte de garage motorisée, poêle à bois et tubage inox, radiateurs, salle d'eau ...) situé dans une maison de caractère construite en 1947 constitué de 2 logements au total. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec vue et un accès direct sur la terrasse de 40 m² environ, trois chambres, un dressing et une cuisine aménagée, vous offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Cet appartement, accessible au personnes à mobilités réduites, dispose aussi d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cave, d'un grenier et d'une partie du garage. L'état intérieur est à rafraîchir, offrant ainsi une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. L'exposition sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Profitez d'un stationnement intérieur avec porte de garage électrique (télécommande) et de quatre places (minimum) de stationnement extérieures dans une cour fermée avec portail donnant accès au jardin. A 5 min de Pont de Roide, 13 min de Valentigney et 10 min de la frontière Suisse, cela vous donne un accès facile aux écoles, collège et lycées, médecins, tous commerces et possibilité de travail. Il est possible d'acquérir la maison entière composée des 2 appartements. Contactez moi pour une visite ou plus de renseignements. Une étude de votre financement, comme une aide au montage de recherche de prêts peut vous être apportée si vous le désirez, grâce à ma double casquette de Courtier. Un seul contact, deux expertises pour concrétiser vos rêves Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3424.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Christophe Caselles Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 584 409 RCP CIC

Restaurant de charme à vendre – Une opportunité unique dans le Doubs !Nous vous proposons L'Essentiel, un restaurant idéalement situé sur un axe très fréquenté à Besançon, en Franche-Comté. Cette vente de locaux professionnels à Besançon représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un établissement jeune, neuf et plein de potentiel.Ouvert depuis moins d'un an, L'Essentiel est déjà un lieu où se rencontrent saveurs et convivialité. Avec plus de 25 000 véhicules passant chaque jour devant le restaurant, sa visibilité est remarquable, attirant à la fois les clients fidèles et les voyageurs de passage. De plus, la station-service attenante qui reçoit près de 400 clients quotidiennement renforce l'attrait commercial de l'établissement.Doté d'équipements récents et fonctionnels, L'Essentiel est prêt à se développer. Vous pourrez élargir les horaires, proposer des plats à emporter ou organiser des soirées thématiques pour en faire une adresse incontournable. Actuellement, le restaurant peut accueillir 50 couverts, mais cet espace peut être optimisé pour atteindre une capacité de 70 à 80 couverts dans un cadre plus décontracté, offrant ainsi une grande flexibilité pour divers concepts de restauration.Avec une superficie de 280 m², L'Essentiel propose un espace modulable et généreux pour vos clients. Le bail commercial présente des conditions avantageuses, idéales pour pérenniser votre activité dans cet emplacement stratégique à Besançon. Nous recherchons un repreneur passionné, prêt à exploiter tout le potentiel de ce lieu. Le prix est disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information ou pour organiser une visite qui ne manquera pas de vous séduire.Faites de L'Essentiel votre projet et transformez son histoire avec enthousiasme.

Maison à rénover avec terrain et dépendances, idéale pour un achat maison Lucenay-lès-Aix. Située dans un village calme de la Nièvre en Bourgogne, cette maison offre un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine à réhabiliter, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes. À l'étage, la maison comprend trois chambres, un petit grenier et deux placards de rangement. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 300 m², incluant un vaste hangar d'environ 200 m², anciennement utilisé comme forge. Cette propriété est raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique. À seulement 21 km de Moulins, vous pourrez apprécier le calme de l'environnement rural tout en étant proche des commodités. Pour visiter cette maison Lucenay-lès-Aix à vendre et découvrir tout son potentiel, contactez Oriane Prudhomme, votre conseillère en immobilier chez CASADICI, au 06.79.91.43.06 ou par email à oprudhomme@casadici.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410,00 et 1960,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller CASADICI : Oriane Prudhomme, RSAC 921707725, RCP Allianz actif pro.

À Saint-Léger-des-Vignes, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette charmante maison qui saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, une large pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte vous attend, parfaite pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des toilettes. À l'étage, un palier mène à deux chambres spacieuses, l'une d'elles étant équipée de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Un sous-sol pratique vous offre une cave pour le rangement ainsi qu'un garage. Le tout est implanté sur un superbe terrain de 1373 m², offrant un espace privilégié pour vos projets extérieurs ou simplement pour profiter de la nature. Si vous envisagez un achat maison Saint-Léger-des-Vignes, n'hésitez pas à contacter Damien Martin, votre conseiller immobilier chez Casadici, au 06.16.17.41.93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 30-12-2019.

À la recherche de locaux professionnels en location à Serre-les-Sapins ? Découvrez cet entrepôt moderne situé dans un secteur dynamique du département du Doubs, en Franche-Comté. Avec une surface modulable à partir de 1 000 m², ce site est idéal pour les entreprises de logistique, de production ou de distribution. Les points forts de ces locaux professionnels à louer à Serre-les-Sapins incluent : - 2 portes sectionnelles pour un accès poids lourds optimal - Pont roulant intégré pour la manutention de charges lourdes - 200 m² de bureaux modernes et lumineux pour vos équipes - Conformité PMR et sanitaires aux normes actuelles - Un parking privé de 27 places pour faciliter la logistique quotidienne En excellent état, cet entrepôt est immédiatement disponible pour vos activités. Sa situation géographique est particulièrement stratégique : - À 9 minutes du péage d'École Valentin - À 14 minutes de l'entrée d'autoroute de Chemaudin - Zone bien desservie pour des flux régionaux et nationaux - Connexion internet haut débit pour vos opérations numériques Ce site combine performance et cadre de travail valorisant, offrant ainsi un véritable levier de croissance pour votre entreprise. Contactez-nous sans plus attendre pour organiser une visite et voir comment vous pourriez louer ces locaux professionnels à Serre-les-Sapins pour votre nouveau hub logistique ou centre d'activité stratégique. Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie : 12 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE : ENSEMBLE DE 5 GÎTES EN BOIS - VUE IMPRENABLE SUR LA BAIE DE DESHAIESDécouvrez cette villa à acheter à Deshaies, située dans un cadre exceptionnel de la Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette propriété unique propose une opportunité rare d’acquérir 5 gîtes en construction bois, offrant un environnement chaleureux et naturel pour accueillir les visiteurs.Caractéristiques principales :• 5 bungalows indépendants en bois, alliant confort et authenticité.• Chaque gîte est entièrement équipé et prêt à l'exploitation.• Vue panoramique imprenable sur la baie de Deshaies, parfaite pour se détendre et profiter de paysages à couper le souffle.• Environnement paisible, entouré de nature, idéal pour les amoureux du calme et de l'air pur.• Potentiel de développement touristique : location saisonnière, éco-tourisme, etc.Atouts supplémentaires :• Proximité des commodités : à seulement 2 minutes du centre-ville.• Construction en bois, matériaux de qualité, respectueux de l'environnement.• Espaces de parking privés pour les vacanciers.Que vous cherchiez une opportunité d'investissement avec cette vente villa Deshaies ou un projet de vie au cœur de la nature, cette propriété ne doit pas être manquée.Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 776 825 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller CASADICI : Eric LOCKETTAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 899 493 092RCP Lloyd's

Bien le moins consommateur d'énergie

759 000 €

3 163 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 240 m²
• 6 chambres
• 

Vidauban (83)

Vente villa Vidauban - Var (83), Provence-Alpes-Côte d'AzurSplendide villa entièrement meublée à vendre à Vidauban, dans le Var. Cette propriété offre une vue imprenable, sans vis-à-vis, dans un cadre idéal.Dotée de différentes options d'aménagement, cette villa climatisée propose une entrée avec rangements, un salon lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée, deux chambres avec placards, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un espace nuit supplémentaire comprenant une chambre avec point d'eau et un studio entièrement équipé.Vous pourrez profiter d'une cuisine d'été aménagée, d'un terrain arboré de 3800 m² avec piscine hors-sol en bois, pour des instants de détente uniques.Contactez Elodie Dinoire, votre conseiller CASADICI, pour plus d'informations sur cette villa à acheter à Vidauban. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1500.00 et 1500.00 €. Risques géologiques consultables sur georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

35 300 €

226 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 156,3 m²
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Villars-Saint-Georges (25)

VILLARS SAINT GEORGES - VENTE À TERME OCCUPÉ À VIE PAR UN HOMME DE 63 ANS Authentique maison en pierre de 156 m², bien entretenue mais à rafraîchir, offrant 4 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc, une cave, un cellier, un grand garage et une spacieuse pièce de vie au charme d'antan. Sans terrain, elle dispose d'une agréable terrasse pour profiter de l'extérieur. Villars-Saint-Georges est une commune française située à environ 25 km au sud-ouest de Besançon, dans le département du Doubs en région Bourgogne-Franche-Comté. Le village se déploie sur le rebord d'un petit plateau qui surplombe le Doubs, offrant un panorama pittoresque sur la vallée. Répartition des travaux selon les articles 605 et 606 du Code civil Dans le cadre d'une vente à terme occupée, la répartition des travaux est définie par les articles 605 et 606 du Code civil : Ces dispositions garantissent une répartition équilibrée des charges entre l'occupant et l'acquéreur, offrant à ce dernier un investissement sécurisé. Donnée financière : Valeur libre : 170 000 € Bouquet : 35 300 € Taxe foncière : 321 € charges acquéreurs Vente à terme : 180 mensualités de 321 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bouquet 35 300 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Delphine CUGNEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 171 735 RCP 63001479

À proximité de Bernay, découvrez cette maison à vendre à Broglie, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie, offrant une surface habitable de 160 m². Tous les commerces sont situés à seulement 400 m, avec une école primaire et un collège à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour avec salle à manger et cheminée insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, un couloir menant à un WC, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un palier avec fenêtre de toit ouvre sur une salle de bain avec WC, un bureau ou dressing, et deux chambres. Cette maison à acheter à Broglie comprend également un logement attenant : au rez-de-chaussée, une cuisine avec coin repas, et à l'étage, une chambre, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un grenier à aménager pour offrir une pièce supplémentaire accessible depuis l'extérieur. Idéale pour accueillir famille ou amis, ce bien peut également convenir pour un projet Airbnb. Les extérieurs offrent un bâtiment servant de buanderie, une chaufferie, une cave ainsi que deux ateliers. Une terrasse de 45 m² sera réaménagée pour la vente, le tout sur un terrain de 540 m² entièrement clos avec une grille galvanisée sur petit muret. Pour plus d'informations sur cette maison, contactez GIMENEZ Jade, votre conseillère Casadici au 06.77.47.21.17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2039.00 et 2759.00 euros. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Vente maison Sainte-Anne : Villa de caractère avec de nombreuses possibilités sur un terrain de 1219 m². Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété offre une tranquillité sans égale. La villa, soigneusement entretenue, se compose de trois appartements indépendants (T4 de 82 m², T3 de 69 m² et T2 de 41 m²), chacun bénéficiant de sa propre terrasse. Cet achat maison Sainte-Anne convient aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien avec un excellent potentiel locatif (saisonnier ou à long terme). Les atouts de ce bien incluent : un espace détente avec une piscine sécurisée, un grand garage fermé pour deux véhicules, ainsi qu'un parking pouvant accueillir cinq voitures. Sur le plan technique, la maison est équipée d'une fosse septique neuve aux normes, et aucun travaux n'est à prévoir. Les volumes intérieurs modulables sont baignés de lumière naturelle. Une occasion rare sur le marché guadeloupéen, alliant confort de vie et potentiel d'investissement. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 €. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Eric LOCKETT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 899 493 092, RCP Lloyd's.

À vendre, un terrain à bâtir à Decize, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. D'une superficie totale de 7 890 m², dont 4 610 m² sont constructibles, ce terrain offre un excellent potentiel pour un projet résidentiel ou d'investissement. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, agrémenté d'une mare. Le terrain est bien exposé et dispose d'un accès facile avec des réseaux d'eau et d'électricité à proximité. Caractéristiques : Superficie totale : 7 890 m², Surface constructible : 4 610 m², Environnement paisible, Libre de constructeur, Accès facile. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat terrain à bâtir à Decize. Contactez votre conseillère Casadici, Oriane Prudhomme (EI) au 06.79.91.43.06 ou par email à oprudhomme@casadici.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 921707725 - RCP Allianz actif pro.

Au cœur de Champlitte, dans le département de la Haute-Saône, découvrez cet appartement à vendre idéal pour un investisseur. Ce bien rénové d'une superficie d'environ 59 m² peut être loué pour 500 € par mois, offrant ainsi une rentabilité brute d'environ 10 %. Prêt à emménager, aucun travaux à prévoir. Composition : - Séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres à l'étage - Salle de bain et WC indépendant - Chaufferie, cave et garage privatif Atouts : - Situé à proximité des commerces, écoles et services accessibles à pied - Quartier calme et agréable - Faibles charges avec un entretien limité - Demande locative locale prometteuse Cet appartement à acheter à Champlitte est parfait pour un premier investissement ou un placement à fort rendement. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 824.00 et 1116.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BESANCON - MONTRAPON Immeuble Local commercial + appartement loué Immeuble à réinventer - Opportunité unique ! Découvrez ce petit immeuble de caractère, construit en 1970, niché sur un terrain de 236 m², offrant un potentiel immense pour les investisseurs ou les entrepreneurs visionnaires. Imaginez transformer ce bijou en un lieu de vie et de travail harmonieux, alliant charme d'antan et modernité. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 74 m² attend d'être animé par votre projet entrepreneurial. Imaginez-y une boutique, un café branché ou un espace de coworking convivial. À l'étage, un appartement de 40 m² vous offre un espace de vie douillet. Profitez d'un parking commun pour faciliter vos déplacements et ceux de vos clients ou locataires. Des places de stationnement extérieures complètent cette offre pratique. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble est idéalement connecté. En quelques minutes à pied, vous accédez à des écoles, des restaurants, des parcs et des commodités quotidiennes. Les transports en commun sont également à proximité, avec des bus à 5 minutes à pied et des tramways accessibles en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de donner une seconde vie à ce petit immeuble plein de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CASADICI : Delphine CUGNEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 171 735 RCP 63001479

À vendre : ensemble de 5 gîtes en bois avec vue imprenable sur la baie de Deshaies. Située dans un cadre exceptionnel en Guadeloupe, cette propriété unique représente une occasion rare d'acquérir 5 gîtes en bois, conçus pour offrir un hébergement chaleureux et écologique. Caractéristiques principales : - 5 bungalows indépendants en bois, alliant confort et authenticité. - Chaque gîte est entièrement équipé et prêt à l'exploitation. - Panorama exceptionnel sur la baie de Deshaies, idéal pour se ressourcer et admirer des paysages à couper le souffle. - Environnement paisible, entouré de nature, parfait pour les amateurs de calme et d'air pur. - Potentiel de développement touristique : location saisonnière, éco-tourisme, etc. Atouts supplémentaires : - À proximité des commodités : à seulement 2 minutes du centre-ville. - Construction en bois, matériaux de qualité et respectueux de l'environnement. - Vue unique sur la Baie de Deshaies, dans un secteur touristique privilégié. Que vous soyez intéressé par l'achat d'une villa à acheter à Deshaies ou à la recherche d'un investissement clé en main, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 960 175 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Eric LOCKETT, agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 899 493 092 RCP Lloyd's.

À saisir en exclusivité à Grandvelle et le Perrenot, à seulement 13 minutes d'Oiselay-et-Grachaux, ce terrain à bâtir à vendre mesure 13 ares 84 et se situe dans une impasse. Les raccordements aux réseaux sont à proximité, en bordure de route. Profitez d'un cadre de vie paisible à la campagne, avec la possibilité de positionner votre future maison pour bénéficier d'une vue dégagée sur le verger. Le village est idéalement situé, à 5 minutes de Fretigney Velloreille (premiers commerces, médecins, pharmacie...), à 13 minutes de Bucey les Gy et ses commerces plus variés, à 12 minutes de Rioz et de son attractivité, et à 18 minutes de Vesoul. Les écoles se trouvent dans le village pour certains niveaux, et la commune propose un service de transport scolaire pour les autres. Une étude de financement, ainsi qu'une assistance dans la recherche de prêts, peuvent être mises à votre disposition grâce à l'expertise de mon activité de courtier. Un seul contact, deux compétences pour réaliser vos projets. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Christophe Caselles, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 584 409 RCP CIC.

À vendre, un terrain à bâtir à Decize, Nièvre, en Bourgogne, situé dans un environnement calme et verdoyant. Ce terrain d'une superficie totale de 7 890 m², dont 4 590 m² sont constructibles, représente un excellent potentiel pour un projet résidentiel ou d'investissement. Bien exposé, il offre un accès facile et les réseaux (eau, électricité) sont à proximité. Caractéristiques : - Superficie totale : 7 890 m² - Surface constructible : 4 590 m² - Environnement paisible - Libre de constructeur - Accès facile Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquisition d'un terrain à bâtir à acheter à Decize. Contactez votre Conseillère Casadici, Oriane Prudhomme (EI) au 06.79.91.43.06 ou par email à oprudhomme@casadici.fr pour plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CASADICI : Oriane Prudhomme Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921707725 RCP Allianz actif pro

Achat maison Decize - Maison à vendre Decize - Venez découvrir en exclusivité cette maison située en plein centre-ville de Decize, avec vue sur la Loire. Cet ensemble immobilier à rénover comprend un local commercial de 57m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un appartement accessible par le local. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour, d'une chambre et d'un wc au 1er étage. Au 2ème étage, vous trouverez 3 autres chambres et une salle d'eau. Un grenier et deux caves, dont une voûtée, complètent cet immeuble. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530.00 et 3460.00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial. Contactez votre conseiller CASADICI Damien MARTIN pour plus de détails.

Coup de cœur du secteur

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Decize (58)

Maison à vendre située au Faubourg d'Allier à Decize, dans le département Nièvre en région Bourgogne, entièrement à rénover. Cette maison Decize à vendre comprend deux pièces principales, un grenier au-dessus et une cave. Les deux pièces peuvent être aménagées selon vos besoins, tandis que le grenier offre des possibilités supplémentaires d'extension. Cette maison représente une bonne opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Decize dans un projet de rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Damien Martin au 06 16 17 41 93 ou par email à dmartin@casadici.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 17.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 17 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Damien MARTIN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 844533257, RCP ALLIANZ ACTIF PRO N°62266109.

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Appartement

• 3 pièces
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Villeneuve-la-Garenne (92)

À vendre, cet appartement de 3 pièces situé à Villeneuve-la-Garenne, dans le département des Hauts-de-Seine (92), en région Île-de-France. D'une superficie de 56 m², il offre une vue panoramique et une exposition ouest. L'appartement comprend deux chambres, un salon, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. Il dispose d'un chauffage collectif au gaz, de volets roulants électriques, de double vitrage et d'un ascenseur. Profitez d'un balcon pour admirer la vue imprenable depuis le 15e et dernier étage de l'immeuble. Une cave est également comprise, apportant un espace de rangement supplémentaire. Pour le stationnement, une place de parking extérieure est disponible. La sécurité est renforcée par un gardien, un digicode et un interphone. De plus, vous serez à proximité d'écoles, de crèches, de transports en commun (lignes de bus et tramway T1), ainsi que de diverses installations culturelles et de loisirs. Dans une copropriété de 60 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 3 312 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé sur la base des prix de l'énergie de l'année 2022, se situe entre 1 170.00 et 1 620.00 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par Robert Hernandez, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 881375760, RCP ACI24124 SERENIS ASSURANCES S.A.