I2T IMMOBILIER

En exclusivité sur la commune de SAINTE ANASTASIE à 15 minutes d'UZES. Venez découvrir ce mas avec beaucoup de cachet de 1850 de 209m2 sur deux niveaux, composé en deux parties. La partie droite du mas vous trouverez au RDC un salon/séjour avec cheminée, une cuisine et le garage avec la chaufferie. A l'étage, 3 grandes chambres avec rangements dont une avec un balcon avec une vue dégagée sur le terrain et une spacieuse salle de bain. La partie gauche du mas est composée au RDC d'un salon/séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse, une cuisine et une salle d'eau. A l'étage, 2 grandes chambres avec chacune une salle d'eau. Vous profiterez d'un terrain arboré, sans vis-à-vis de 3518m2 avec un puit et piscinable. Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller I2T LA CALMETTE : Sabrina DUFOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 567 943

Coup de cœur du secteur

318 000 €

3 306 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 96,19 m²
• 3 chambres
• 

Fons (30)

Découvrez cette villa à vendre à Fons, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette agréable maison de 96m², construite en 2017, est implantée sur une parcelle de 630m². Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle se prête parfaitement à une vie familiale. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur un spacieux séjour de 47 m², offrant un accès direct à une terrasse et au jardin, idéaux pour des moments de détente ou des loisirs en famille. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Fons, pour acquérir une maison neuve, spacieuse et bien située. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 22-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison ancienne située à Cruviers-Lascours dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 123 m², construite en 1788, allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle comprend un séjour lumineux de 23 m², une cuisine indépendante et équipée, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, le tout réparti sur trois niveaux et en bon état général. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux espaces extérieurs agréables : un balcon de 35 m² et une terrasse de 17 m², idéaux pour des moments de détente. Une cave de 73 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les honoraires de 5,16% sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 252 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D, et le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1708,00 et 2312,00 euros, basé sur les prix de l'énergie de 2021. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.

Dans le centre d'UZES à 10 minutes à pied de la place aux herbes, venez découvrir cette agréable maison des années 70 dans secteur très calme de 110m² de plain pied. Composée d'un salon/séjour donnant sur une spacieuse véranda lumineuse, une cuisine équipée et un cellier. Côté nuit 3 chambres dont une avec rangement et une salle de bain. Vous profiterez de pièces supplémentaires dans les combles qui sont déjà aménagés et un garage. Le bien est sur une parcelle de 660m² clos et arboré avec son puit. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 347 620 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller I2T LA CALMETTE : Sabrina DUFOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 567 943

Maison à vendre à Brignon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien atypique, situé au cœur de la commune de Brignon, est idéal pour un achat maison Brignon. Il allie le charme de l'ancien avec de beaux volumes, offrant un fort potentiel d'aménagement. La propriété se compose d'une terrasse ensoleillée de 14 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, d'une cuisine de 14 m² attenante à un salon/salle à manger spacieux de 27 m². Elle dispose également de deux grandes chambres de 16 m² et 20 m², desservies par un couloir, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Au deuxième niveau, deux belles pièces de 33 m² et 21 m² attendent votre imagination pour un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies (chambres additionnelles, bureau, salle de jeux...). Les honoraires de 5.82% sont inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 €. Cette maison Brignon est située dans une copropriété de 5 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1180 et 1670 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de village avec extérieur, vue dégagée et appartement indépendant Située dans le charmant village de Montpezat, cette maison en pierre pleine de potentielle vous séduira par sa vue dégagée sur les toits et la campagne. Édifiée sur trois niveaux, elle offre environ 130 m² habitables (dont un appartement indépendant de 30 m²) et s'accompagne d'un terrain de 150 m² accessible en voiture. Au premier étage, la maison propose les pièces de vie. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparés ainsi qu'une terrasse avec vue dominante, idéale pour profiter des soirées d'été. Un appartement T1 de 30 m² avec accès indépendant et terrasse privative de 30 m² complète ce bien. Actuellement loué meublé 500€ CC, il pourrait, à terme, être rattaché à l'habitation principale pour agrandir la surface de vie ou constituer un revenu locatif Pompe à chaleur installée en 2022 Travaux de rafraîchissement à prévoir Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une villa à acheter à Aigremont ? Découvrez cette charmante villa construite en 2018, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, en vente à Aigremont, offre un vaste séjour de 41 m², véritable cœur de la maison, et une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments de convivialité. La maison de plain-pied se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter cet espace de vie confortable, avec également deux WC, dont un indépendant pour une fonctionnalité optimisée au quotidien.Le jardin, agréable et convivial, est l'endroit parfait pour se détendre, profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en plein air. L'intérieur de la villa est en excellent état, reflet d'un entretien soigné et d'une qualité de construction supérieure.Veuillez noter que la maison est vendue louée jusqu'à la fin du mois de mai 2028. Honoraires inclus de 7 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €. Classe énergie : A, Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 578,00 € et 782,00 €. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

198 000 €

1 100 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 180 m²
• 3 chambres

Blauzac (30)

Découvrez cette maison à vendre à Blauzac, un charmant village situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, à seulement 10 minutes d'Uzès. Cette ancienne magnanerie de 180 m², répartie sur deux niveaux, nécessite une rénovation soignée. Le rez-de-chaussée offre une pièce voutée avec une cheminée majestueuse, ainsi qu'un cellier et un espace de stockage. À l'étage, un escalier en pierre mène à trois belles chambres avec une vue dégagée sur la campagne et une salle d'eau. Le deuxième étage comprend un vaste grenier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace sans vis-à-vis avec la possibilité d'aménager une piscine, accompagné d'un atelier de 17 m². Une visite de cette maison à acheter à Blauzac s'impose, tant son potentiel est important ! Les honoraires sont inclus à hauteur de 5,26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 188 100 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller I2T LA CALMETTE : Sabrina DUFOUR, Agent commercial (Entrepris individuelle), RSAC 842 567 943.

En exclusivité, dans le charmant village de Sainte-Anastasie, situé à seulement 15 minutes d'Uzès, découvrez cette maison à acheter Sainte-Anastasie. Cette grange en pierre à rénover offre une belle superficie de 55m2 avec une hauteur sous plafond remarquable, ainsi qu'un studio de 12m2. Profitez également d'un extérieur de 135m2. Sachez qu'il n'y a pas de système de chauffage. Les honoraires de 10% TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires s'élève à 70 000 euros. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette vente maison Sainte-Anastasie vous est proposée par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller I2T La Calmette : Sabrina Dufour, RSAC 842 567 943.

Superbe terrain non viabilisé de 753 m² dans le village de La Rouvière. Viabilisation en bordure de route. Zone UC Emprise au sol 212 M². Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans les hauteurs du magnifique village de SAINT SIFFRET à 5 minutes d'UZES. Venez découvrir ce terrain plat, orienté sud et sans vis-à-vis de 640 m² entièrement viabilisé. Honoraires inclus de 6.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller I2T LA CALMETTE : Sabrina DUFOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 567 943