Orpi - SibrAgence Carcassonne

L'agence ORPI Sibragence vous propose une maison individuelle quatre faces développant environ 170 m² habitables sur deux niveaux, située dans un environnement calme et agréable, au cœur d'un village recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate de la zone commerciale Rocadest, offrant un accès rapide à toutes les commodités du quotidien tout en conservant une atmosphère paisible et résidentielle. Implantée sur une parcelle de 485 m², cette maison construite en 1971 séduit par ses volumes généreux, sa vue dégagée et surtout par son fort potentiel d'aménagement, puisqu'elle dispose déjà de deux cuisines et de deux salles de bain, permettant d'envisager très facilement la création de deux appartements indépendants, idéale pour un projet locatif, un investissement patrimonial ou une habitation principale avec revenu complémentaire. La maison se compose de cinq chambres réparties sur deux niveaux, offrant une distribution fluide et fonctionnelle, avec des espaces de vie lumineux bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur, tandis que le chauffage électrique assure un confort homogène dans l'ensemble du bien. À l'extérieur, le jardin agréable et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et dégagé, renforçant le sentiment d'espace et de sérénité. Un garage ainsi que des ateliers complètent l'ensemble, apportant de précieux espaces de stockage ou de bricolage, et renforçant encore les possibilités offertes par ce bien aux multiples usages. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la liberté aux futurs acquéreurs de personnaliser les lieux selon leurs envies et leurs projets, tout en s'appuyant sur une base saine et un diagnostic de performance énergétique classé C, gage d'un bon équilibre entre confort et consommation. Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien à fort potentiel, dans un secteur calme tout en restant proche des commerces, avec la possibilité de conjuguer résidence principale et investissement locatif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous. Référence agence : 2728

L'agence Orpi Sibragence vous propose, au cœur de Marseillette, cette maison de village de 134 m² à rénover, offrant un fort potentiel. Élevée sur deux niveaux, elle comprend quatre grandes chambres, une cuisine avec arrière-cuisine et un jardin de 345 m² situé à l'avant de la maison. Un grand garage avec remise aménageable vient compléter l'ensemble, idéal pour créer un atelier ou un espace indépendant. Belle vue dégagée sur le massif de l'Alaric. Un bien rare avec volumes, extérieur et potentiel à exploiter. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2721

ORPI SIBRAGENCE vous propose à PALAJA, maison de plain-pied de 5 pièces d'environ 100 m² sur un terrain clos et arboré de 1 000 m² exposé sud-ouest. Elle offre une belle pièce de vie de 35 m², une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et une buanderie, ainsi qu'une quatrième chambre indépendante avec salle d'eau issue de l'ancien garage. Prestations confortables avec panneaux solaires générant un revenu annuel, pergola bioclimatique et stationnements sur la parcelle. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2727

ORPI SIBRAGENCE vous présente une maison récente de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille confortable. Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte avec cuisine moderne aménagée et équipée, prolongée par un séjour convivial donnant directement sur l'extérieur. L'espace nuit offre des chambres agréables ainsi qu'une salle de bain mixte pensée pour le quotidien. La maison bénéficie également d'un garage avec rangements, pratique pour le stockage ou un espace atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse couverte et coin détente, parfait pour les repas en plein air et les moments en famille. Maison bien entretenue, prête à vivre, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Référence agence : 2739

Située au cœur du quartier du Palais, l'un des secteurs les plus prisés de Carcassonne, cette maison de ville séduit par son emplacement stratégique et son état irréprochable. Elle offre un cadre de vie immédiatement confortable, idéal pour profiter du charme urbain sans les contraintes habituelles du centre-ville. L'intérieur dévoile des espaces lumineux pensés pour une vie quotidienne agréable et fluide. La partie nuit se compose de trois belles chambres, complétée par un bureau indépendant parfait pour le télétravail ou une activité calme. Une buanderie vient ajouter une touche de praticité supplémentaire à l'ensemble, facilitant grandement l'organisation domestique. Pour profiter des beaux jours en toute intimité, une petite cour permet de s'aérer sans sortir de chez soi. Ce bien polyvalent s'adapte parfaitement à une résidence principale comme à un projet d'investissement locatif, la demande touristique étant constante dans cet environnement privilégié. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison, nous vous invitons à nous solliciter pour une visite. Référence agence : 2697

Coup de cœur du secteur

800 €

Maison

• 3 pièces
• 136 m²
• 2 chambres
• 

Carcassonne (11)

Au cœur de la Bastide de Carcassonne, cette maison de ville de 136 m² offre de beaux volumes et une luminosité remarquable, idéale pour une vie confortable en centre-ville. Répartie sur trois niveaux, elle dispose d'une agréable pièce de vie d'environ 50 m² avec salon et cuisine ouverte équipée, de deux chambres dont une avec dressing, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Une terrasse de 8 m² vient compléter ce bien, ainsi qu'un garage adapté à une petite citadine. Le double vitrage assure un bon confort au quotidien, et tous les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied. Rare sur le secteur, ce bien conviendra parfaitement à un couple ou une famille en quête d'espace en centre-ville. Disponible à la location, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Au cœur du charmant village de Villanière, une demeure d'exception vous attend. Érigée à la fin du XIXᵉ siècle, cette maison pleine de caractère de plus de 140 m², offre une structure solide et authentique. Elle s'ouvre sur un jardin intimiste de 300 m² avec une superbe vue sur les Pyrénées. Poussez la porte : une pièce à vivre baignée de lumière, animée par une grande cheminée, vous accueille dans une ambiance chaleureuse, face à une belle salle à manger pouvant s'ouvrir sur la cuisine. Les 5 chambres, le grenier aménageable et la grande pièce de stockage attenante offrent de nombreux possibles. Sa toiture récemment rénovée apporte confort et sérénité, tandis que quelques travaux permettront d'en révéler toute la beauté. À proximité de Cuxac-Cabardès, dans un havre de paix à seulement 20 minutes de Carcassonne, cette demeure rare n'attend plus que son nouveau chapitre… Laissez-vous séduire. Référence agence : 2668

L'agence Orpi SibrAgence vous propose, dans un environnement calme sur les hauteurs de Trèbes, à proximité de Carcassonne, cette maison rénovée offrant un cadre de vie idéal pour une famille. D'une superficie d'environ 124 m², la maison se compose d'un séjour lumineux et de cinq chambres, un atout rare permettant d'accueillir confortablement une famille, un espace de télétravail ou des invités. Les espaces extérieurs viennent compléter ce bien avec une piscine, un terrain de pétanque et un espace dédié à votre chien, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours et d'une vie au grand air. L'ensemble se situe dans un cadre paisible et agréable, propice à un quotidien serein. Une maison fonctionnelle, rénovée et prête à vivre, idéale pour une famille comme pour un couple à la recherche de volume et de confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Orpi SibrAgence. Référence agence : 2696

ORPI SIBRAGENCE vous présente à Pennautier cette maison en pierres apparentes entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort Un bien clé en main, prêt à accueillir votre projet de vie. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, ouverte sur l'extérieur. La terrasse et le jardin créent un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage attenant ajoute un confort appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, d'un dressing et d'une salle de bain mixte moderne pensée pour allier praticité et bien-être. Deux toilettes répartis sur les niveaux complètent l'agencement. Climatisation réversible, poêle à bois, cave : chaque détail a été pensé pour un confort optimal en toute saison. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un bien sans travaux, dans un environnement agréable. Proche de Carcassonne, allie commodités locales et une ligne de bus urbaine, offrant des déplacements faciles toute la journée. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre charmant et pratique au quotidien. Référence agence : 2737

L'agence Orpi Sibragence vous propose une villa qui profite d'un environnement calme, idéal pour apprécier ses volumes et une belle luminosité tout au long de la journée. Ses 122 m² s'organisent en six pièces, avec quatre chambres confortables à l'étage et un studio indépendant au rez-de-chaussée, pratique pour accueillir ou pour un usage professionnel. Les espaces de vie offrent un vrai potentiel et gagneront en confort après quelques travaux de rafraîchissement. Le grand extérieur permet d'envisager différents aménagements selon les besoins, tandis que le vaste garage de 86 m² apporte un atout rare pour stationner, bricoler ou stocker. L'ensemble offre un cadre recherché pour une famille ou un couple en quête d'espace. Une villa à découvrir avec SibrAgence pour mesurer pleinement son potentiel. Référence agence : 2692

Au cœur du village, avec toutes les commodités à portée de main (boulangerie, boucherie, pharmacie, médecin, supérette, piscine…), cette maison de 108 m² a été entièrement rénovée : peinture, électricité, menuiseries. Elle offre 4 chambres, un bureau, et un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée/équipée. Atout rare : un local commercial indépendant à exploiter comme commerce, transformer en garage, ou aménager en jardin/patio. Une maison clé en main, polyvalente et pleine de potentiel, à découvrir sans attendre ! Référence agence : 2686

Au cœur du charmant village de Moux, à 30 minutes de Carcassonne et proche de Lézignan-Corbières, cette maison rénovée de 140 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces. L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie avec une grande cuisine fonctionnelle, idéale pour partager les repas en famille. L'ensemble est lumineux et bien agencé, mêlant confort moderne et authenticité du village. L'étage réunit cinq chambres spacieuses et deux salles d'eau récentes, parfaites pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet une installation immédiate. Le jardin, non attenant juste face à la maison, offre un espace extérieur pratique pour les moments de détente ou de jeux. Un bien calme, rénové et prêt à vivre, idéal pour un couple ou une famille souhaitant profiter d'une vie de village tout en restant proches des commodités du village. Référence agence : 2678

Prix au m² le plus bas

50 000 €

625 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 80 m²
• Terrain 161 m²

Val-de-Dagne (11)

L'agence Orpi SibrAgence vous propose cette maison de village située à Montlaur, dans le Val de Dagne, au cœur des Corbières, à seulement 20 minutes de Carcassonne et à proximité de Lagrasse. Répartie sur trois niveaux, la maison offre environ 80 m² habitables et dispose d'un grenier aménageable de 56 m², laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement ou de réaménagement selon vos envies. Un jardin vient compléter ce bien, un avantage rare pour une maison de village, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un projet sur mesure dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des sites prisés des Corbières. Référence agence : 2708

Perchée sur les hauteurs de Conques-sur-Orbiel, cette maison de village allie charme, lumière et confort immédiat. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau, buanderie et cave ; au 1er étage, une pièce à vivre de 40 m² baignée de lumière, ouverte sur la cuisine et une cour intimiste : parfaite pour profiter du soleil et de moments conviviaux ; au 2ème, deux chambres dont une vaste et lumineuse avec un coin dressing, salle d'eau et WC indépendant. Aucun travaux à prévoir, tout est pensé pour profiter pleinement du calme et du charme du village, à deux pas de Carcassonne. Une maison prête à accueillir votre quotidien ! Référence agence : 2676

8 personnes déjà intéressées

149 000 €

1 380 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 108 m²
• 5 chambres
• 

Carcassonne (11)

Idéalement située, cette maison sur 3 niveaux allie espace, confort et emplacement privilégié. Elle se compose de 5 chambres lumineuses, d'un grand salon avec cheminée et d'une cuisine conviviale, tous deux ouverts sur l'extérieur, permettant un accès direct à la terrasse et au jardin parfaits pour les moments de détente en famille. Son garage et sa proximité exceptionnelle avec les commodités (écoles, commerces, transports et centre-ville) en font un bien rare sur le secteur. Chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement située, cette maison est une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable à Carcassonne. À visiter sans attendre ! Référence agence : 2663

Dans cette charmante petite ville avec toutes les commodités, découvrez cette villa neuve de 2023 alliant élégance et confort moderne. Offrant plus de 130 m² habitables, elle se compose d'un vaste espace de vie de près de 60 m² baigné de lumière, ouvrant sur une vue imprenable sur la Montagne Noire et les vignes. Côté nuit : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur, profitez d'un cadre idyllique avec piscine chauffée, pool house, pelouse soignée et arrosage automatique. Les plus : garage, buanderie, chauffage gainable et faible taxe foncière. Un environnement ultra privilégié, une construction récente, un coup de cœur garanti — ici, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et savourer la douceur de vivre du Sud. Référence agence : 2647

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de 75m², nichée au cœur du pittoresque village de Mas-Cabardès. Avec ses 3 chambres, son garage privatif et sa terrasse offrant une vue dégagée sur la montagne et l'Orbiel, elle allie cachet et potentiel. Parquet ancien, meubles en bois massif et marbre : chaque détail raconte une histoire. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le caractère unique de ce bien rare sur le secteur. Village dynamique, propose toutes les commodités essentielles : épicerie, cabinet médical, bar associatif dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement 25 minutes de Carcassonne. Un bien de charme à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2643

Située au cœur du magnifique Val de Dagne, Orpi SibrAgence vous présente cette maison atypique de 130 m². Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, de 2 chambres ainsi que d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une superbe terrasse avec coin barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un garage, d'un bout de jardin et d'un studio indépendant. Son environnement paisible et verdoyant, à proximité du village de Montlaur, en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire, une maison de vacances, ou un projet locatif saisonnier. Un bien rare dans un cadre d'exception, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2642

L'agence Orpi Sibragence vous propose un appartement qui profite d'un environnement calme au sein de la résidence sécurisée Tour Saint Jean, idéale pour une vie sereine à proximité des services. Les 63 m² se répartissent en un séjour lumineux prolongé par une terrasse agréable, deux chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. La cuisine s'intègre naturellement à l'espace de vie, offrant un ensemble convivial et facile à aménager. Deux places de parking complètent l'ensemble, un atout rare dans le secteur. Le bien est en bon état et conviendra aussi bien à un couple qu'à un investisseur ou une petite famille. Un appartement agréable à découvrir avec SibrAgence. Référence agence : 2693

L'agence Orpi Sibragence vous propose dans un lotissement calme et récent de Limoux, cette maison neuve de plain-pied offre un cadre de vie simple et serein. Construite en 2025 et jamais habitée, elle développe environ 101 m² habitables, entièrement pensés pour une installation immédiate. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa belle luminosité et son espace généreux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien. La maison propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour préserver l'intimité. Une seconde salle de bain complète l'espace nuit, pratique pour la vie de famille ou les invités. L'ensemble est neuf, soigné, sans aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur une piscine agréable, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain est entièrement clôturé, offrant un environnement sécurisé et facile à vivre. Un garage attenant vient compléter l'ensemble et facilite le stationnement et le rangement. Un bien rassurant, fonctionnel et prêt à accueillir une nouvelle histoire. Organiser une visite en toute simplicité ! Référence agence : 2710

À deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement de 86 m² loi Carrez au fort potentiel ! Il offre un double séjour lumineux, 3 chambres, une cuisine séparée avec cellier/buanderie, ainsi que deux terrasses avec une vue panoramique exceptionnelle sur la Cité de Carcassonne et la chaîne des Pyrénées. Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, le bien dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. Prévoir quelques travaux pour le remettre au goût du jour et révéler tout son charme. Une opportunité rare alliant emplacement, confort et vue d'exception ! Référence agence : 2666

Située dans un environnement calme, cette maison de 105 m² offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande cuisine dinatoire et sur le jardin. La maison dispose de quatre chambres, permettant à chacun de bénéficier de son intimité, ainsi que de deux WC, une salle de bain et une salle d'eau, pensés pour répondre aux besoins d'une vie de famille moderne. La majorité des travaux a déjà été réalisée, il ne reste que quelques finitions à prévoir pour la personnaliser à votre goût. À l'extérieur, un jardin agréable vous attend, parfait pour créer un espace de détente ou un potager. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. À 15 min de Carcassonne, profitez d'un cadre agréable alliant confort et praticité. Référence agence : 2623

L'agence Orpi Sibragence vous propose au cœur d'un cadre verdoyant, entourée de vignes, cette maison familiale de 144 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son fort potentiel. Elle est implantée sur une belle parcelle d'environ 2 000 m². Cette maison familiale de 140 m², offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, un bureau et des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez 5 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le grand atout de ce bien est son hangar indépendant de 150m² sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : logement supplémentaire, atelier, restauration.... Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet mixte habitation/professionnel ! Référence agence : 2651

L'agence ORPI Sibragence vous propose: au cœur d'un village vivant disposant de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de Carcassonne, cette maison de caractère séduit immédiatement par son authenticité, son charme de l'ancien et son atmosphère chaleureuse, le tout niché dans une rue calme propice à la tranquillité. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse, véritable cœur du logement, offrant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien, avec un accès direct sur une cour intime et arborée, à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. L'ensemble dégage beaucoup de cachet grâce à une rénovation soignée qui permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. La partie nuit se compose de deux suites parentales, chacune disposant de sa propre salle de bains et de WC, garantissant confort et intimité, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'accueil. Le confort est renforcé par un chauffage à condensation ainsi que la climatisation installée dans les chambres. Une remise d'environ 80 m² vient compléter ce bien et constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités selon les besoins, qu'il s'agisse de stockage, d'un projet d'agrandissement ou d'un espace à aménager, laissant libre cours à l'imagination. Cette maison pleine de personnalité réunit le charme de l'ancien, un cadre de vie pratique grâce aux commodités du village et une situation recherchée à proximité immédiate de Carcassonne, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous. Référence agence : 2608

Meilleur rendement locatif

135 000 €

1 800 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Carcassonne (11)

Investisseurs ou primo-accédants, ne passez pas à côté ! Dans une copropriété de caractère, ce T3 entièrement rénové allie cachet de l'ancien (poutres apparentes, tomettes) et confort moderne. Situé sur une rue piétonne du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes commodités. Un produit rare, prêt à vivre ou à louer, au potentiel de valorisation immédiat. Référence agence : 2662

C'est à Saissac que se trouve cette belle maison contemporaine construite en 2006. Le village offre un cadre de vie paisible avec école, commerces, pharmacie, et se situe à proximité de Castelnaudary/Carcassonne, mais aussi des lacs et sentiers de la Montagne Noire. La maison propose plus de 235 m² habitables, avec 4 chambres, dont une suite parentale avec une spacieuse salle de bain ; une salle d'eau familiale complète l'espace nuit. Côté vie : vous trouverez une grande cuisine équipée en marbre et chêne massif ainsi qu'un lumineux salon de 50m² s'ouvrant sur une grande terrasse couverte. Côté jardin : + de 1800m² de terrain plat, arboré et sans vis-à-vis. Piscinable et alimenté par une citerne de 80 000 litres pour l'arrosage. Possibilité d'avoir d'autres parcelles à proximité. Côté confort : chauffage au sol, grande buanderie, insert avec répartiteur de chaleur, isolation haut de gamme. Le grand + : Un sous-sol de 140 m² offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement. Référence agence : 2576

L'agence Orpi SibrAgence vous propose, dans un quartier particulièrement recherché et au cœur d'un environnement arboré et paisible, cette maison individuelle de plain-pied offrant un cadre de vie rare, parfaitement adapté à une vie de famille, tout en restant à proximité des commodités. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 500 m², piscinable, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les Pyrénées. Dès l'entrée, l'agencement séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. Le double séjour, véritable pièce maîtresse de la maison, propose un espace de vie convivial et chaleureux, ouvert sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. La grande cuisine séparée offre un volume confortable, propice aux repas en famille ou entre amis, dans une atmosphère conviviale. La partie nuit se compose de cinq chambres, ouvertes sur l'extérieur, garantissant calme et lumière naturelle à toute heure de la journée, et offrant un confort optimal pour accueillir une famille. L'ensemble de la maison, entièrement de plain-pied, permet une circulation fluide et agréable au quotidien. À l'extérieur, le terrain plat et arboré laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une piscine, tout en conservant des espaces de détente intimistes. Le stationnement est aisé sur la parcelle en complément du garage, et un abri bois vient compléter les espaces de rangement. Bien que cette maison nécessite une mise au goût du jour, elle est parfaitement habitable immédiatement et offre un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie à votre image, dans l'un des secteurs les plus prisés du secteur. Accès à la visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous. Référence agence : 2529

Dans le village prisé de Villemoustaussou, découvrez cette maison d'architecte aux prestations haut de gamme, pensée pour conjuguer confort, esthétisme et discrétion. Avec plus de 140 m² habitables, cette propriété parfaitement entretenue propose un double séjour baigné de lumière, quatre chambres dont une suite parentale, et une distribution fluide pensée pour la vie familiale autant que pour recevoir. Les matériaux choisis sont de qualité, au service d'une construction solide et soignée. À l'extérieur, un véritable havre de paix : grande piscine 10x5, pool house, jardin d'environ 900m² sans aucun vis-à-vis, et un garage indépendant complètent ce bien rare, où chaque détail a été pensé pour le confort au quotidien. Les + : Chauffage gainable, volumes généreux, cadre résidentiel privilégié… Un bien rare à découvrir sans attendre. Mot de passe de la visite virtuelle sur demande. Référence agence : 2557

Bien le moins consommateur d'énergie

475 000 €

2 375 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Carcassonne (11)

L'agence Orpi SibrAgence vous propose à la vente cette élégante maison contemporaine construite en 2020, développant environ 200 m² habitables sur un terrain d'environ 1000 m² et bénéficiant d'un panorama privilégié sur la célèbre cité médiévale de Carcassonne, offrant ainsi un cadre de vie rare et particulièrement recherché. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La maison s'organise autour d'une spectaculaire pièce de vie d'environ 100 m², véritable cœur de la propriété, où se mêlent harmonieusement salon, salle à manger et espace cuisine dans une ambiance conviviale et moderne. Cet espace ouvert a été pensé pour profiter pleinement de la lumière naturelle et pour accueillir famille et amis dans un environnement aussi confortable qu'élégant. La partie nuit propose cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale offrant un espace intime et confortable. Une salle d'eau mixte équipée d'une douche et d'une baignoire vient compléter cet espace dédié au bien-être. La maison dispose également d'un bureau sans fenêtre pouvant parfaitement convenir pour le télétravail, un espace polyvalent ou du rangement supplémentaire. Pensée pour le confort au quotidien, la maison est équipée d'un système de chauffage gainable performant. Elle se distingue également par ses qualités énergétiques grâce à la présence de 30 m² de panneaux solaires, permettant à l'habitation d'être quasiment autonome en électricité, un véritable atout dans le contexte énergétique actuel. À l'extérieur, le terrain d'environ 1000 m² accueille une agréable piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible tout en contemplant l'un des monuments les plus emblématiques de la région. Un double garage spacieux ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent l'ensemble et apportent un confort supplémentaire au quotidien. Cette propriété récente aux prestations de qualité constitue une opportunité rare sur le secteur de Carcassonne, parfaite pour les acquéreurs recherchant espace, modernité et un environnement privilégié. Visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2768

Dans un cadre privilégié, villa rénovée avec goût comprenant 3 chambres dont une suite parentale, belle pièce de vie lumineuse, cuisine dinatoire récente et moderne, salle de bains avec douche, espace bureau. Espace extérieur avec piscine sans vis-à-vis, terrain de pétanque, une véritable invitation à la détente. Terrasse conviviale avec un espace bar/grillade. Jacuzzi extérieur avec vue sur le jardin paysagé. Village avec toutes les commodités !! Si vous recherchez une maison sans travaux dans un cadre idyllique, Cette maison est faite pour vous! Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 2543

Nichée en plein coeur de la montagne Noire, cette jolie maison se situe dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités. Idéal pour une grande famille, vous serez séduit par la surface des pièces ainsi que par le potentiel supplémentaire de la maison. Que ce soit pour de la résidence principale/secondaire ou pour une activité de tourisme, cette maison est faite pour vous ! Quelques travaux sont à prévoir. Le + : un beau jardin ensoleillé. Référence agence : 2446