L'AGENCE A.M.I

Au détour des ruelles paisibles du charmant village de Sussargues, se dévoile cette maison de caractère pleine d’authenticité et de charme. Offrant 4 chambres lumineuses, elle conjugue élégance et convivialité dans un cadre verdoyant. Sur un terrain arboré d’environ 1000 m², la nature s’invite à chaque regard. Sous les ombrages des arbres, la piscine scintille au soleil, promesse de doux instants d’été et de sérénité. Un lieu rare, où l’on ressent immédiatement la chaleur d’une vraie maison de famille, mêlant âme, confort et art de vivre. Prenez rendez vous au O6 32 51 54 32 Honoraires TTC charge vendeur Arnaud BODIN agent immobilier sous la carte CPI 3402 2024 000 000 042 / RCS de Montpellier 409 259 561 email:abodin@lagenceami.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'agence AMI vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé en plein centre-ville, à proximité de la rue de l'Aiguillerie, ce charmant duplex F3 dispose d'un fort potentiel. Avec sa surface généreuse, il se compose d'un espace de vie lumineux, de deux chambres confortables et d'une cuisine à aménager selon vos envies. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des transports et des lieux de vie montpelliérains. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Montpellier, que ce soit pour un projet d'investissement ou pour y établir votre résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur TTC. Paul Ricard, agent immobilier, sous la carte 3402 2018 0000 33834 / RCS de Montpellier 539 598 334. Contactez-nous par téléphone ou à l'adresse info@paulricard-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A proximité de tout: commerces, tramway, écoles, centres médicaux, L'Agence A.M.I. vous présente ce très bel appartement de 60 m² environs, entièrement climatisé, donnant sur une magnifique terrasse de plus de 45 m², sans promiscuité puisqu'entourée de toits végétalisés, et orientée sud pour profiter de la luminosité toute l'année ! Pièce de vie, cuisine aménagée et une chambre donnent sur l'extérieur, salle de bain avec fenêtre, et les WC sont aux normes PMR. De plus, il n'y a que 2 appartements à ce niveau, avec le toit végétalisé qui les sépare. Imaginez votre jardin suspendu au dessus de la ville, comme une petite maison au-dessus de TOUT et à proximité de TOUT !!!! A cela, s'ajoute un garage fermé, pour stocker ou ranger votre voiture sans avoir à chercher de place! et un local à vélo est à votre disposition. En fait, il est parfait. Diagnostics en cours. Contactez Isabelle Lassaigne, votre agent commercial A.M.I.au O6.14.32.43.42, inscrite au RCAS de Montpellier sous le numéro 832 111 777.

Arnaud de l'agence AMI vous propose à la vente un appartement à acheter MONTPELLIER. Situé dans le quartier très recherché d’Aiguelongue, au sein d’une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement F3 qui offre un cadre de vie agréable et recherché dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement MONTPELLIER à vendre se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle d'eau et de WC séparés. La résidence est calme, soignée et appréciée pour sa qualité de vie. Le bien dispose également d’un garage fermé ainsi que d’un parking extérieur privatif, un vrai plus dans le secteur. L'environnement est paisible et recherché, proche des commodités, des transports et des espaces verts. Idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur. Arnaud BODIN, agent immobilier sous la carte CPI 3402 2024 000 000 042 / RCS de Montpellier 409 259 561. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LE CRES, Hérault, en Languedoc-Roussillon. Cette charmante construction des années 70 se compose de deux appartements : un spacieux T2 au rez-de-chaussée et un T5 au premier étage, accompagnés d'un garage, d'un jardin et de places de parking. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour-cuisine de près de 45 m², une chambre, une salle d'eau et un WC. Ce niveau comprend également un garage de 25 m², une buanderie de 11 m² et une chaufferie. À l'étage, accessible tant par l'intérieur que par l'extérieur, se situent une entrée, une cuisine de 11,50 m², un salon-séjour lumineux avec de grandes portes-fenêtres donnant sur un balcon ensoleillé, ainsi que 3 belles chambres de plus de 11 m², une plus petite, une salle de bain et un WC. À l'arrière, profitez d'un joli jardin à l'abri des regards, équipé d'un barbecue et d'une dépendance cadastrée pour le rangement. Cette maison est idéale pour une grande famille ou une profession libérale souhaitant exercer au rez-de-chaussée. Avec suffisamment de places de parking, elle peut également convenir pour deux appartements à louer ou une colocation de jeunes actifs. Située dans un environnement privilégié, à proximité des commerces, du tramway, des écoles et du lac du Cres, cette maison LE CRES à vendre représente un potentiel d'investissement évolutif réussi. Contactez Isabelle Lassaigne, votre agent commercial A.M.I., au O6.14.32.43.42, inscrite au RCAS de Montpellier sous le numéro 832 111 777.

À vendre sur la commune prisée de Castries, Idéalement située dans une impasse résidentiel au calme. maison R+1 d’environ 105 m² plus un garage sur une parcelle de 380 m². Ce bien offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent le moderniser et le personnaliser à leur goût. Il nécessite d’importants travaux de rénovation pour le rendre plus contemporain, avec la possibilité de repenser entièrement les espaces intérieurs et la décoration. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison dispose d’un jardin parfait pour des aménagements extérieurs et des moments de détente. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prenez rendez vous au O6 32 51 54 32 Honoraires TTC charge vendeur Arnaud BODIN agent immobilier sous la carte CPI 3402 2024 000 000 042 / RCS de Montpellier 409 259 561 email:abodin@lagenceami.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Opportunité à saisir à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce studio en rez-de-chaussée, idéalement situé à seulement 20 mètres du jardin des plantes, offre un cadre calme grâce à sa position côté cour. Avec ses poutres et pierres apparentes, il comprend un coin cuisine, une salle d'eau et un WC sanibroyeur. Cet appartement à acheter à Montpellier est parfait pour un étudiant désireux de profiter de l'animation de la ville tout en bénéficiant d'un espace tranquille pour travailler. En outre, cet investissement est rentable : le studio peut se louer à 396,48 € par mois vide et jusqu'à 430,08 € par mois en meublé, offrant ainsi un rendement supérieur à 8 %. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Montpellier, à visiter rapidement ! Pour plus d'informations, contactez Isabelle Lassaigne au 06.14.32.43.42, votre agent commercial inscrit au RCAS de Montpellier sous le numéro 832 111 777.

Appartement F2 de 60 m² situé en plein cœur de la ville de Montpellier, dans une résidence avec ascenseur. Il se compose d’un séjour lumineux donnant accès à une petite terrasse, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable, d’une salle d'eau et de WC séparés. Une cave ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. Proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Emplacement recherché, idéal résidence principale ou investissement locatif. Prenez rendez vous au O6 32 51 54 32 Honoraires TTC charge vendeur Arnaud BODIN agent immobilier sous la carte CPI 3402 2024 000 000 042 / RCS de Montpellier 409 259 561 email:abodin@lagenceami.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'UNE DES PLUS BELLES MAISONS DU VILLAGE !!! Admirablement rénovée, nous n'avons pas moins de 250 m² habitable,dont un gîte pouvant être aisément relié à la maison ou pas, et 2 dépendances de 25 m² chacune, le tout abritant un jardin intimiste, arboré, avec un joli bassin pour se rafraichir. Un grand salon-séjour vous accueille avec sa cheminée bien-sûr, son chauffage au sol pour ne rien dénaturer, plus de 60 m² de piéce et de grandes baies en fer forgé donnant sur son jardin.Une cuisine toute équipée, 4 très belles chambres climatisées de plus de 20 m² chacune, dont une au rez-de-chaussée. Aucun vis à vis, aucun bruit, juste la sérenité, et le plaisir de vivre en famille dans une maison qui a vraiment une âme. Situé au coeur du village, tous les commerces se font à pieds, le marché aussi, et nous ne sommes qu'a 25 minutes à l'est de Montpellier, et à 4 mn de Sommières !!! Que dire d'un bien comme celui-ci, sinon de parler de la poésie qu'il dégage, de ses voûtes, ses hauteurs de plafond, la pierre, le sol, sa tropézienne à l'étage... Je préfere vous le montrer et laisser son charme opérer. Coup de coeur assuré pour les amateurs d'authenticité, avec le confort d'aujourd'hui, Pagnol est là, avec ses parties de cartes, et le sud vous enivre de ses parfums, de sa tiédeur du soir, tout un art d art de vivre! Et pourquoi pas le vôtre ? Honoraires TTC charge vendeur

Arnaud de l'agence A.M.I vend terrain de 2489 M² à batir non divisible avec transfert de permis de construire purgé de tout recours portant sur une villa plain pied de 149 m2 avec garage de 21 m2 . le permis de construire porte sur une villa comprenant 3 chambres, 1 SDB, 1 suite parentale avec SDB, 1 salon cuisine de 71m2 et cellier. L'étude de sol a été faite et les constats d'affichage également. Le permis de construire est non modifiable. Le dossier de permis sera transmis sur demande Possibilité de raccordement au tout à l'égout Honoraires TTC charge vendeur Arnaud BODIN agent immobilier sous la carte CPI 3402 2024 000 000 042 / RCS de Montpellier 409 259 561 Tél. email :[Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur

4 personnes déjà intéressées

173 000 €

3 392 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51 m²
• 2 chambres
• 

Montpellier (34)

Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, situé en plein cœur de la ville, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéal pour un achat appartement Montpellier, ce bien rare se trouve dans une petite copropriété de deux logements, offrant une entrée directe, un cellier, une pièce d'accueil et une chambre. À l'étage, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, une cuisine aménagée, une chambre avec parquet, une salle de bain et un WC. Parfait pour une profession libérale, permettant de séparer le rez-de-chaussée de l'étage. Aucun travaux à prévoir, la toiture et la façade sont en excellent état. Profitez du calme dans une petite rue piétonne réhabilitée, à proximité du musée Fabre, du Mo.Co. Panacée, et des charmantes places de Montpellier. Pour plus d'informations, contactez Isabelle Lassaigne, votre agent commercial A.M.I., au 06.14.32.43.42, enregistrée au RCAS de Montpellier sous le numéro 832 111 777.

Bien le moins consommateur d'énergie

375 000 €

3 505 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Montpellier (34)

Montpellier : 68 avenue de la justice de Castelnau, résidence Les Terrasses d’Occitanie. Appartement F4 de 107, 68 m², une entrée, un grand séjour ouvrant sur la terrasse au sud-est (très belle vue), trois chambres, une SDB, une SDE, une cuisine, 2 WC, une cave et une place de parking. Appartement à Rafraichir. Proche des commodités et du tramway. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. AGENCE AMI - RICARD Paul - O6 11 30 15 55 - Plus d'informations sur (réf. 34778119 ) agent immobilier sous la carte CPI 3402 2024 000 000 042 / RCS de Montpellier 539 598 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre à Montpellier, dans le quartier de l'Ecusson, proche de la rue Roucher, découvrez cet appartement à acheter à Montpellier, un T2 de 31,67 m² situé au 3ème étage sans ascenseur. Ce bien, vendu meublé, dispose d'un séjour cuisine lumineux avec deux orientations, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC.Récemment rénové avec peinture et double vitrage, cet appartement est en parfait état. De plus, la façade de l'immeuble bénéficiera d'un ravalement pris en charge par le propriétaire actuel.Profitez du charme, de l'authenticité, de la luminosité et du calme en plein cœur du centre-ville dynamique de Montpellier dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Une possibilité d'agrandissement est envisageable, étant situé sous le toit, ce qui permettrait d'augmenter la surface habitable en ouvrant le plancher.Cette copropriété compte 4 lots d’habitations et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur TTC.Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE AMI - RICARD Paul au 06 11 30 15 55 (réf. 34778119), agent immobilier sous la carte CPI 3402 2024 000 000 042 / RCS de Montpellier 539 598 334. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Située à proximité du lac du Salagou idéal pour la baignade, la pêche, la navigation et la randonnée, cette maison à vendre à Octon dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, vous attend. À l'entrée, vous ressentirez immédiatement une atmosphère familiale et conviviale, propice aux vacances et aux moments de partage. En rez-de-chaussée, deux spacieuses caves offrent la possibilité aux créateurs et artisans de laisser libre cours à leurs projets. À l'étage, une belle terrasse ensoleillée est parfaite pour savourer un apéritif, que ce soit au soleil ou sous la tonnelle de vigne vierge. La grande cuisine invitera à préparer de délicieux repas, tandis que le séjour assure un accueil chaleureux. Une chambre, une salle d'eau, des WC et un bureau sont également disponibles pour le confort des aînés sur le même niveau. Les plus jeunes se retrouveront à l'étage où ils pourront jouer dans le large couloir menant à trois belles chambres, une salle d'eau, un dressing et des WC. Avec ses sols en pavés de céramique, ses murs blancs réfléchissant la lumière, une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres, cette maison offre de l'espace pour toute la famille. Le jardin, quant à lui, vous séduira avec son ambiance estivale, ses grillades issues de la cuisine d'été et ses moments de détente à l'ombre des muriers platanes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Octon. Pour plus d'informations, contactez Isabelle Lassaigne au 06.14.32.43.42, agent commercial inscrite au RCAS de Montpellier sous le numéro 832 111 777.

En exclusivité : À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à acheter. Situé sur les hauteurs du rond-point de la Lyre, dans une impasse tranquille, ce grand T2 de 55 m² au dernier étage dispose d'une terrasse et d'un balcon, ainsi que d'une place de parking et d'un garage en sous-sol. L'appartement offre un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, une cuisine avec balcon offrant une vue dégagée, une chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés. Ne manquez pas cette vente appartement Montpellier. Prenez rendez-vous au 06 32 51 54 32. Honoraires TTC charge vendeur. Arnaud BODIN, agent immobilier sous la carte CPI 3402 2024 000 000 042 / RCS de Montpellier 409 259 561. Email : abodin@lagenceami.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Montpellier, situé au 3e étage d'un élégant immeuble de style haussmannien, idéalement placé au pied du tram et face aux halles Laissac. À seulement 600 m de la gare et 300 m de la Comédie, cet achat appartement Montpellier vous offre un cadre de vie privilégié. Le studio, orienté côté cour, garantit un environnement paisible sans nuisances sonores. Il dispose d'une fenêtre dans la pièce de vie ainsi que dans la salle d'eau, d'une belle hauteur sous plafond, d'un coin cuisine et d'un grand placard. Parfait pour un investissement locatif à l'année ou en Airbnb, ou même comme pied-à-terre à Montpellier, cet appartement à acheter Montpellier est libre de locataire au moment de la vente. Aucun gros travaux à prévoir, charges peu élevées, et chauffage individuel électrique. Ne manquez pas cette opportunité, le prix affiché comprend les honoraires de négociation. Toutes les offres seront soumises au vendeur, qui choisira l'offre qui lui convient le mieux. Aucun frais supplémentaire ne sera demandé, ni à l'acquéreur ni au vendeur. Contactez Isabelle Lassaigne, votre agent commercial A.M.I., au 06.14.32.43.42, inscrite au RCAS de Montpellier sous le numéro 832 111 777.

Meilleur rendement locatif

119 000 €

2 479 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Montpellier (34)

À la recherche d'un appartement à acheter à Montpellier ? Découvrez ce charmant appartement T2 à vendre, situé dans une petite résidence sécurisée de la Rue d'Alco, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 49 m², cet appartement en rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, une chambre, une salle d'eau et un WC. Profitez également d'une place de parking et de la proximité avec le tramway et toutes les commodités. La copropriété se compose de 27 lots sans procédures en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Contactez AGENCE AMI - RICARD Paul au 06 11 30 15 55 pour plus d'informations (réf. 34778119), agent immobilier sous la carte CPI 3402 2024 000 000 042 / RCS de Montpellier 539 598 334. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans une rue piétonne, quartier dynamique en pleine évolution, à proximité des halles LAISSAC, belle structure, dans bâtisse fin XIXe, entièrement de plain-pied de 180 m², climatisée, avec accès PMR. Nous avons une grande surface de vente avec murs pierres apparentes, travertin au sol, belle luminosité grace aux nombreux spots,et mobilier en bois massif tout à fait modulables, un bureau et WC PMR. Nous disposons également d'une zone dite de préparation à l'heure actuelle, climatisée, sol antidérapant, avec petit extrateur pour four et climatisé, et une zone de stockage en plus derrière. Idéal pour commerces ou bureaux cherchant une architecture, un agencement, et un environnement qualitatifs, de belle envergure. Rentabilité assurée par un loyer entre 2500 et 2700 euros/mois. Etablissement à voir absolument pour en mesurer son potentiel ! Plus de photos et plans sur demande. Contactez Isabelle Lassaigne, votre agent commercial inscrite au RCAS de Montpellier sous le numéro 832 111 777, au O6.14.32.43.42.

Arnaud de l'agence AMI vous propose cet appartement à acheter à CLAPIERS, Hérault (34), dans la ZAC du Castelet, au sein de la nouvelle résidence haut de gamme « Le Swing by Oscar Peterson ». Ce projet, conforme aux normes RE 2020, présente une architecture contemporaine soignée. Cet appartement CLAPIERS à vendre est un F3 (3 pièces) d'une surface d'environ 67 m² habitables, avec une terrasse de 15-16 m², exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée. Les prestations incluent : - Normes RE 2020 avec une excellente isolation thermique et phonique. - Double parking privatif inclus (en sous-sol sécurisé ou garages fermés). - Cuisine ouverte ou semi-ouverte aménagée. - Salle de bain moderne avec WC séparés. - Rangements intégrés dans les chambres et l’entrée. - Parquet ou carrelage de qualité, avec des finitions soignées. - Résidence sécurisée avec local à vélos, espaces verts et accès facile aux transports. Arnaud BODIN, agent immobilier, est à votre disposition pour toute information complémentaire. Pour plus de détails, n'hésitez pas à le contacter par email à abodin@lagenceami.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

195 000 €

1 696 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

Montpellier (34)

À vendre : Appartement T5 situé à ALCO, Hérault (34), en Languedoc-Roussillon, au sein de la résidence Château d'Alco, au 33 rue des Avant Monts. Cet appartement ALCO à vendre dispose d'une superficie de 115,25 m², au premier étage sur deux, dans une résidence sécurisée avec portail électrique et gardien, entourée d'un parc verdoyant. Il comprend une cuisine, un séjour, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC séparé et un séchoir. Un garage, une place de parking et une cave sont inclus dans la vente. Bien qu'à rénover, avec des fenêtres à changer et une baie vitrée en double vitrage, cet appartement à acheter à ALCO offre un cadre calme, à proximité des commerces et à 10 minutes à pied du tramway. Les Arceaux sont accessibles par un chemin menant à l’aqueduc. La taxe foncière s'élève à 2461 €, avec des charges mensuelles de 163 €. La copropriété compte 317 lots d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur TTC. Pour plus d'informations, contactez Paul Ricard, agent immobilier sous la carte 3402 2018 0000 33834 / RCS de Montpellier 539 598 334 au 06 11 30 15 55 ou par email à info@paulricard-immo.fr. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

380 000 €

3 551 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 4 chambres
• 

Palavas-les-Flots (34)

Découvrez cette charmante maison des années 70 à rénover, située dans le secteur prisé de Palavas-les-Flots. Avec une parcelle de 245 m², cette propriété offre un potentiel pour créer la maison de vos rêves à deux pas de la mer. Caractéristiques : Surface du terrain : 245 m² Maison sur deux niveaux 3 chambres à l'étage Jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Proche des commerces, de la plage et des transports en commun Travaux à prévoir : La maison nécessite une rénovation complète, vous offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Cette propriété est idéale pour les amoureux des projets de rénovation ou pour ceux souhaitant investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite Arnaud BODIN agent immobilier sous la carte CPI 3402 2024 000 000 042 / RCS de Montpellier 409 259 561 Tél. 06 32 51 54 32 email Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr,