AGENCE LES LONDAISES

Dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette villa implantée sur une parcelle de 720 m2 avec jardin et piscine, idéale pour une vie familiale au calme. L'entrée de plain-pied dessert un double garage avec accès direct à la maison, très pratique au quotidien. La maison propose une agréable pièce de vie avec cheminée insert, lumineuse et ouverte sur la terrasse et le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également : o Une cuisine provençale équipée o Trois chambres confortables dont une avec climatisationo Une salle de bain o Un WC indépendant. Une mezzanine accessible par un escalier maçonné complète la superficie de vie et offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau et une quatrième chambre climatisée. Surface habitable : environ 120 m2 avec rdc et étage en mezzanine + 40m2 abri et garage Surface parcelle : plus de 720 m2 Taxe Foncière : 2 279 EUR DPE : D (Consommation énergétique), B (Émissions de gaz à effet de serre). A La Londe-les-Maures, véritable joyau de la Côte d'Azur Varoise, est nichée entre Hyères et Le Lavandou. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, entre les douces collines, les célèbres vignobles et les magnifiques plages face aux mythiques Îles d'Or (Port-Cros et Porquerolles). Son coeur de village est actif toute l'année et est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au Port de plaisance Miramar. Les paysages méditerranéens variés, les espaces naturels protégés et un climat d'une douceur exceptionnelle font de La Londe une destination privilégiée pour y vivre à l'année ou en villégiature. La commune est également idéalement desservie par les transports : Accès facile à l'autoroute A57 (reliant Toulon/Marseille/Aix/Nice). À quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères. Proximité des gares TGV de Hyères et Toulon. Informations Financières & Techniques Conformément aux nouvelles réglementations, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contact & Visites Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien rare, n'hésitez pas à contacter Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par e-mail à contact@leslondaises.com. L'Agence Les Londaises : Votre Partenaire Immobilier de Confiance L'Agence Les Londaises, forte de ses 12 ans d'expertise sur le secteur de La Londe-les-Maures, vous accueille dans son agence boutique au 4 rue Maréchal Foch, en plein centre-ville. Nous vous accompagnons avec professionnalisme et efficacité dans tous vos projets d'achat, de vente, d'appartements, de maisons, de garages, et vous assistons également pour la location saisonnière dans la région et ses environs. Retrouvez toutes nos offres sur notre site web : www.agenceleslondaises.com

Appartement T3 d'environ 55 m2 situé au 1er étage sur 2 d'une résidence récente, sécurisée, avec ascenseur et piscine. Il se compose d'un salon séjour climatisé avec cuisine équipée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une avec un grand dressing mural, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, une terrasse d'environ 7 m2 permet, idéale pour les moments de détente ou pour recevoir. Les prestations sont modernes avec des matériaux de qualité, des ouvertures en double vitrage, une isolation conforme aux dernières normes de construction et un accès PMR. Un emplacement de stationnement extérieur numéroté est inclus. Possibilité d'acquérir en supplément un parking boxable en sous-sol au prix de 15 000 EUR. Idéalement situé en centre-ville de La Londe-les-Maures, le bien bénéficie d'un accès immédiat à pied à toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, marché et transports. DPE : A/A. Taxe foncière : 1 300 EUR. Charges mensuelles : 130 EUR. Bien disponible immédiatement. - Conformément aux nouvelles réglementations 'Les informations sur les risques auxquels ce bien serait exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Le bien se trouve dans la commune de La Londe -les-Maures, Côte d'Azur Varoise, entre Hyères et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux Îles D'Or de Port Cros et Porquerolles, La Londe Les Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au Port de plaisance Miramar . Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et un climat d'une douceur exceptionnelle font de la Londe une destination privilégiée en villégiature et en vie annuelle. Idéalement désservie, tous les transports sont à proximité. Proche d'un accès à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille/AIX/Nice, à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, et de la gare TGV de Hyeres/Toulon. Pour les informations et les visites, Agnes ROUSSEAU 0618001783 / contact@leslondaises.com .Consultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com L' Agence les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son Agence Boutique en centre ville au 4 rue Maréchal Foch. Spécialiste du secteur Londais depuis 12 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tout projet d'achat ou de vente. L'agence immobilière Les Londaises de La Londe-les-Maures vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre et vous aide dans la location saisonnière dans la région et ses environs.

Garage fermé et sécurisé d'environ 13 m2 à vendre à La Londe-les-Maures, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce parking, situé en plein centre-ville au sein d'une résidence de standing, mesure 5,30 m de longueur, 2,42 m de largeur et dispose d'une hauteur de 2,85 m permettant l'ajout d'une mezzanine pour le rangement. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 15 EUR. Ce bien est idéalement situé entre Hyères et Le Lavandou, proche de plusieurs écoles, commerces et avec un accès facile aux transports en commun, gare et aéroport de Hyères, tous situés à moins de 10 minutes. La Londe-les-Maures est une destination privilégiée avec ses paysages méditerranéens, ses plages et son cœur de village actif tout au long de l'année, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Pour toute information sur cet achat parking à La Londe-les-Maures ou pour des visites, contactez Agnes ROUSSEAU au 0618001783 ou par mail à contact@leslondaises.com. Découvrez également tous nos biens à vendre sur www.agenceleslondaises.com. L'Agence les Londaises, spécialisée dans la région depuis 12 ans, est à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets d'achat ou de vente.

Dossier no 4174/4120. Découvrez cet appartement à vendre à La Londe-les-Maures, situé dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'environ 85 m² habitables se trouve en centre-ville au sein d'une résidence sécurisée et dispose d'une terrasse de 12 m² ainsi que d'un double box privatif. L'appartement est traversant et bien agencé, avec une pièce de vie lumineuse, trois grandes chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes séparées. L'extérieur comprend également une terrasse de 12 m² orientée au sud-ouest. Parmi les équipements, on note le double vitrage. Le double box est en sous-sol sécurisé, offrant un emplacement calme, en plein cœur de la ville et à proximité des écoles et des commerces. Avec un DPE de A-A et un local à vélo, ce bien est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat appartement à La Londe-les-Maures. Cette commune, nichée entre Hyères et Le Lavandou, offre un cadre exceptionnel entre collines, vignobles et plages, donnant sur les Îles D'Or. La Londe-les-Maures se distingue par son village animé toute l'année, accessible par la voie verte des Annamites menant aux plages. Les paysages méditerranéens, les services faciles d'accès et un climat d'une douceur remarquable en font un lieu de vie agréable. Une autoroute A57 à proximité facilite les déplacements vers Toulon, Marseille, Aix et Nice, et l'aéroport de Toulon-Hyères est à quelques minutes. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez Agnes ROUSSEAU au 0618001783 ou par email à contact@leslondaises.com. Consultez également notre site www.agenceleslondaises.com. L'Agence les Londaises, spécialisée dans la vente, vous accueille dans son agence boutique au 4 rue Maréchal Foch à La Londe-les-Maures.

Comme dans une maison, découvrez cet agréable appartement de type 3 d'environ 68 m2, idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate du port de Miramar à La Londe-les-Maures. Ouvert sur un jardin d'environ 80 m2 au sein d'un environnement paysagé, il offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif. Situé dans une petite copropriété de 8 lots avec syndic bénévole, il bénéficie de charges très réduites. L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant une grande chambre, un WC indépendant, une salle d'eau, une seconde belle chambre ainsi qu'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud. Celle-ci comprend un espace cuisine et se prolonge par une loggia fermée, au calme et sans vis-à-vis. À l'extérieur, une terrasse arborée permet un accès direct au jardin et invite à profiter pleinement d'un environnement serein, tout en restant proche des commodités, entre centre-ville et front de mer. L'appartement est équipé de la climatisation et dispose d'un parking privatif attenant. DPE : C-B. Taxe foncière : 966 EUR. Charges de copropriété : 236 EUR par an, soit environ 20 EUR par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Idéalement située en plein coeur de La Londe-les-Maures, cette maison offre un accès facile et rapide à toutes les commodités à pied : commerces, écoles, restaurants, marché hebdomadaire et transports en commun. C'est le lieu de vie parfait pour une famille. La Londe-les-Maures, véritable joyau de la Côte d'Azur Varoise, est nichée entre Hyères et Le Lavandou. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, entre les douces collines, les célèbres vignobles et les magnifiques plages face aux mythiques Îles d'Or (Port-Cros et Porquerolles). Son coeur de village est actif toute l'année et est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au Port de plaisance Miramar. Les paysages méditerranéens variés, les espaces naturels protégés et un climat d'une douceur exceptionnelle font de La Londe une destination privilégiée pour y vivre à l'année ou en villégiature. La commune est également idéalement desservie par les transports : Accès facile à l'autoroute A57 (reliant Toulon/Marseille/Aix/Nice). À quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères. Proximité des gares TGV de Hyères et Toulon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Agnès ROUSSEAU de l'Agence Les Londaises, votre spécialiste du secteur depuis 13 ans : Téléphone : 06 18 00 17 83 Email : contact@leslondaises.com Site internet : www.agenceleslondaises.com Vous pouvez également nous rencontrer directement à notre agence-boutique située au 4 rue Maréchal Foch, en plein coeur de La Londe-les-Maures. L'Agence Les Londaises est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Maison individuelle T4 de 148 m2, élevée d'un étage, idéalement située en plein centre-ville de La Londe-les-Maures. Implantée sur une parcelle de plus de 560 m2 avec un jardin arboré et piscinable cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille et dessert à la fois le rez-de-chaussée et l'étage. Cet agencement offre la possibilité de scinder facilement la maison en deux logements distincts, ou d'aménager un local professionnel grâce à un accès indépendant. Vous y trouverez un très grand garage d'environ 32 m2 avec des espaces de rangement et un atelier, une buanderie pratique avec douche, une chambre spacieuse d'environ 18 m2 et un WC séparé. Au 1er étage, un couloir dessert une belle pièce de vie lumineuse exposée ouest, s'ouvrant sur une agréable terrasse. En face, vous trouverez une cuisine, un WC, une salle de bain et deux chambres d'environ 11 m2. C'est un espace de vie rare et recherché sur le secteur, offrant calme et luminosité. Extérieurs & Prestations Le jardin arboré fait le tour complet de la maison sur une parcelle généreuse de plus de 560 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur et d'espaces de détente. La maison bénéficie d'une construction traditionnelle très bien entretenue, équipée de double vitrage et de volets en aluminium, assurant un excellent confort thermique et phonique. Un parking privatif au sein de la propriété permet de garer aisément deux véhicules, un bateau ou une remorque, un atout précieux en centre-ville. Emplacement Idéal à La Londe-les-Maures Idéalement située en plein coeur de La Londe-les-Maures, cette maison offre un accès facile et rapide à toutes les commodités à pied : commerces, écoles, restaurants, marché hebdomadaire et transports en commun. C'est le lieu de vie parfait pour une famille. La Londe-les-Maures, véritable joyau de la Côte d'Azur Varoise, est nichée entre Hyères et Le Lavandou. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, entre les douces collines, les célèbres vignobles et les magnifiques plages face aux mythiques Îles d'Or (Port-Cros et Porquerolles). Son coeur de village est actif toute l'année et est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au Port de plaisance Miramar. Les paysages méditerranéens variés, les espaces naturels protégés et un climat d'une douceur exceptionnelle font de La Londe une destination privilégiée pour y vivre à l'année ou en villégiature. La commune est également idéalement desservie par les transports : Accès facile à l'autoroute A57 (reliant Toulon/Marseille/Aix/Nice). À quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères. Proximité des gares TGV de Hyères et Toulon. Informations Financières & Techniques Surface habitable : environ 148 m2 Surface parcelle : plus de 560 m2 Taxe Foncière : 1537 EUR DPE : D (Consommation énergétique), C (Émissions de gaz à effet de serre) Conformément aux nouvelles réglementations, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contact & Visites Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien rare, n'hésitez pas à contacter Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par e-mail à contact@leslondaises.com. L'Agence Les Londaises : Votre Partenaire Immobilier de Confiance L'Agence Les Londaises, forte de ses 12 ans d'expertise sur le secteur de La Londe-les-Maures, vous accueille dans son agence boutique au 4 rue Maréchal Foch, en plein centre-ville. Nous vous accompagnons avec professionnalisme et efficacité dans tous vos projets d'achat, de vente, d'appartements, de maisons, de garages, et vous assistons également pour la location saisonnière dans la région et ses environs. Retrouvez toutes nos offres sur notre site web : www.agenceleslondaises.com

Située en plein coeur du centre-ville, cette maison de village élevée d'un étage offre un fort potentiel, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet mixte habitation/commercial. Au rez-de-chaussée, d'une surface au sol d'environ 59 m2, le bien se compose d'un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité, ainsi que d'un petit appartement indépendant. À l'étage, d'une surface au sol d'environ 57 m2, se trouvent deux petits appartements, offrant de réelles possibilités de valorisation. 3 compteurs électriques en place Des travaux de rénovation et de mise au goût du jour sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos besoins et d'optimiser le potentiel locatif de l'ensemble. L'immeuble est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Taxe Foncière : 1645 EUR/an. DPE: F/C Conformément aux nouvelles réglementations, « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Le bien se trouve dans la commune de La Londe-les-Maures, sur la Côte d'Azur varoise, entre Hyères et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux îles d'Or (Port-Cros et Porquerolles), La Londe-les-Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au port de plaisance Miramar. Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et son climat d'une douceur exceptionnelle font de La Londe une destination privilégiée pour les vacances et pour la vie à l'année. Idéalement desservie, la commune est à proximité de tous les transports. Elle est proche d'un accès à l'autoroute A57 (reliant Toulon, Marseille, Aix et Nice), à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, et des gares TGV de Hyères et de Toulon. Pour les informations et les visites, contactez Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par e-mail à contact@leslondaises.com. Consultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com. L'Agence Les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son agence-boutique en centre-ville, au 4 rue Maréchal Foch. Spécialistes du secteur londais depuis plus de 10 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tous vos projets d'achat ou de vente. Nous vous proposons une sélection d'appartements, de maisons et de garages à vendre, et nous vous aidons également pour la location saisonnière dans la région et ses environs.

Garage à vendre à La Londe-les-Maures, Var, situé en sous-sol, d'une superficie de 24m² (3.45/6.97), idéal pour y garer un bateau ou tout autre véhicule. La Londe-les-Maures est un véritable joyau de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nichée entre Hyères et Le Lavandou, elle propose un cadre de vie exceptionnel, entourée de collines, de vignobles célèbres et de magnifiques plages, notamment face aux Îles d'Or. Le village est animé toute l'année et facilement accessible grâce à la voie verte reliant les plages de la Baie des Isles et du Port de plaisance Miramar. Cette municipalité est desservie par un réseau de transports efficaces, avec un accès à l'autoroute A57, ainsi qu'à l'aéroport de Toulon-Hyères et aux gares TGV de Hyères et Toulon. Si vous envisagez un achat parking à La Londe-les-Maures, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien rare. Contactez Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par e-mail à contact@leslondaises.com. L'Agence Les Londaises, forte de 14 ans d'expérience sur le secteur, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.

Parking à vendre à La Londe-les-Maures, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce garage spacieux de 14 m² se trouve dans une copropriété bien entretenue, en front de mer, avec un accès sécurisé en sous-sol. Aucune travaux n'est prévu dans la copropriété. Dimensions du garage : - Largeur : 2,79 m - Profondeur : 5,11 m - Hauteur de la porte : 2,06 m - Hauteur sous plafond : 2,28 m Les charges de copropriété sont de 11 EUR par mois et la taxe foncière s'élève à 143 EUR. Profitez d'un cadre exceptionnel entre mer et collines, avec l'accessibilité à toutes les commodités. La Londe-les-Maures, située entre Hyères et Le Lavandou, offre des paysages méditerranéens variés et un climat agréable, idéal pour un achat parking La Londe-les-Maures. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Agnes ROUSSEAU au 0618001783 ou par email à contact@leslondaises.com. Découvrez toutes nos offres sur www.agenceleslondaises.com. L'Agence les Londaises, spécialisée dans le secteur depuis 13 ans, vous accompagne efficacement dans votre projet de vente ou d'achat.

À La Londe-les-Maures, dans le Var, cet appartement est idéalement situé à quelques pas de la plage de l'Argentière. Ce T2 en rez-de-jardin dispose d'une terrasse privative de 28 m², offrant un cadre calme et ensoleillé grâce à son exposition plein sud. Récemment rénové, il se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, d'un espace nuit confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son atout principal est son extérieur agréable, parfait pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Ce bien inclut également un stationnement privatif, avec la possibilité d'acquérir un garage à proximité. C'est une opportunité rare en bord de mer, idéale pour un achat appartement La Londe-les-Maures, que ce soit en tant que pied-à-terre, investissement locatif ou pour des vacances. L'emplacement est privilégié, à 2,5 km du centre-ville et de toutes les commodités. Équipements : DPE : C / A, charges de copropriété : 65 EUR par mois, taxe foncière : 805 EUR par an. La Londe-les-Maures, entre Hyères et Le Lavandou, se distingue par ses paysages méditerranéens, ses plages et ses vignobles, offrant un cadre de vie exceptionnel. Un projet d'achat intéressant dans une région dynamique et attractive. Pour plus d'informations et visites, contactez Agnes ROUSSEAU au 0618001783 ou par email à contact@leslondaises.com. Découvrez toutes nos offres sur www.agenceleslondaises.com. L'agence Les Londaises vous accompagne dans vos projets d'achat ou de vente.

Découvrez cet agréable appartement de type 3 d'environ 68 m2, idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate du port de Miramar à La Londe-les-Maures. Ouvert sur un jardin d'environ 80 m2 au sein d'un environnement paysagé, il offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif. Situé dans une petite copropriété de 8 lots avec syndic bénévole, il bénéficie de charges très réduites. L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant une grande chambre, un WC indépendant, une salle d'eau, une seconde belle chambre ainsi qu'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud. Celle-ci comprend un espace cuisine et se prolonge par une loggia fermée, au calme et sans vis-à-vis. À l'extérieur, une terrasse arborée permet un accès direct au jardin et invite à profiter pleinement d'un environnement serein, tout en restant proche des commodités, entre centre-ville et front de mer. L'appartement est équipé de la climatisation et dispose d'un parking privatif attenant. DPE : C-B. Taxe foncière : 966 EUR. Charges de copropriété : 236 EUR par an, soit environ 20 EUR par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Idéalement située en plein coeur de La Londe-les-Maures, cette maison offre un accès facile et rapide à toutes les commodités à pied : commerces, écoles, restaurants, marché hebdomadaire et transports en commun. C'est le lieu de vie parfait pour une famille. La Londe-les-Maures, véritable joyau de la Côte d'Azur Varoise, est nichée entre Hyères et Le Lavandou. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, entre les douces collines, les célèbres vignobles et les magnifiques plages face aux mythiques Îles d'Or (Port-Cros et Porquerolles). Son coeur de village est actif toute l'année et est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au Port de plaisance Miramar. Les paysages méditerranéens variés, les espaces naturels protégés et un climat d'une douceur exceptionnelle font de La Londe une destination privilégiée pour y vivre à l'année ou en villégiature. La commune est également idéalement desservie par les transports : Accès facile à l'autoroute A57 (reliant Toulon/Marseille/Aix/Nice). À quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères. Proximité des gares TGV de Hyères et Toulon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Agnès ROUSSEAU de l'Agence Les Londaises, votre spécialiste du secteur depuis 13 ans : Téléphone : 06 18 00 17 83 Email : contact@leslondaises.com Site internet : www.agenceleslondaises.com Vous pouvez également nous rencontrer directement à notre agence-boutique située au 4 rue Maréchal Foch, en plein coeur de La Londe-les-Maures. L'Agence Les Londaises est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À vendre, appartement T2 en rez-de-jardin de 37 m2, avec un jardin-terrasse de 38 m2 orienté plein sud. Ce bien est situé dans une résidence récente et sécurisée, avec piscine, disponible pour un achat appartement La Londe-les-Maures. En parfait état, il présente des prestations modernes et soignées. L'appartement comprend une entrée ouvrant sur un espace de vie lumineux, avec salon et cuisine équipée, accessible directement depuis la terrasse. La chambre spacieuse s'ouvre également sur l'extérieur. Une salle de douche et des toilettes séparées viennent compléter l'agencement. Les atouts comprennent un interphone, du double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'une climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Une place de stationnement en sous-sol est incluse. Situé au cœur de La Londe-les-Maures, cet appartement à acheter La Londe-les-Maures offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, écoles, restaurants et transports. Entre Hyères et Le Lavandou, la commune ravit par ses plages, collines et vignobles. Informations supplémentaires : DPE B, GES A. Charges de copropriété : 100 EUR par mois, incluant l'eau, la piscine, l'ascenseur et l'entretien des jardins. Copropriété de 265 lots, taxe foncière : 880 EUR par an. La Londe-les-Maures se distingue par son climat doux et ses paysages méditerranéens. Proche des accès autoroutiers et de l'aéroport de Toulon-Hyères, cette destination est idéale pour des vacances ou y vivre à l'année.

Découvrez cet appartement à vendre à La Londe-les-Maures, situé dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Emplacement privilégié proche du front de mer, cet appartement T2 cabine de 44 m², au premier et dernier étage d'une charmante résidence, vous offre une terrasse exposée au sud, idéale pour profiter du soleil. À seulement quelques pas de la plage de la Baie des îles et du port, cet appartement comprend un séjour lumineux, un coin cuisine, une chambre, un coin cabine, une salle de bain et des WC séparés. Les atouts extérieurs incluent une terrasse de 5 m² et un garage de 14 m², ainsi qu'une place de parking numérotée. Parfait pour un investissement ou pour y vivre à l'année, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un accès direct à la plage via un chemin privé. La copropriété est bien entretenue avec des charges mensuelles de 60 EUR et une taxe foncière de 771 EUR. Niché entre collines, vignobles et plages, La Londe-les-Maures offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et activité. Bien reliée par les transports, elle se trouve à proximité de l'autoroute A57 et de l'aéroport de Toulon-Hyères. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par e-mail à contact@leslondaises.com. L'Agence Les Londaises, située au 4 rue Maréchal Foch, se spécialise dans l'achat d'appartements à La Londe-les-Maures et vous accompagnera dans votre projet.

À vendre : Appartement T2 cabine avec loggia et terrasse vue mer, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée en front de mer, dans le quartier prisé de l'Argentière à La Londe-les-Maures, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie totale d'environ 42 m2, cet appartement se compose d'une loggia fermée de 5 m2. Bien agencé, il convient aussi bien pour un achat appartement La Londe-les-Maures en résidence principale qu'en investissement locatif saisonnier ou annuel, avec une capacité d'accueil de 2 à 4 personnes. L'entrée mène à une salle de douche et à un WC séparé, puis à une pièce de vie incluant une cuisine moderne entièrement équipée et un espace cabine. La chambre donne sur la terrasse avec vue mer. Exposée au sud, la loggia offre une belle luminosité et constitue un espace de vie agréable. À l'extérieur, la terrasse de 18 m2, également exposée au sud, bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et est équipée d'un store banne électrique. Les prestations incluent double vitrage, store banne électrique, sécurité dans la résidence bien entretenue, local à vélos, et ravalement de façade récent, sans travaux à prévoir dans la copropriété. Le stationnement est facile à l'intérieur de la résidence. L'emplacement idéal, face à la plage, est à seulement 2,5 km du centre-ville et des commodités. Ce bien rare convient particulièrement à un projet de vente appartement La Londe-les-Maures. DPE : C / B, charges de copropriété : 95 EUR par mois, taxe foncière : 751 EUR par an. Pour plus d'informations et visites, contactez Agnes ROUSSEAU au 0618001783 ou à contact@leslondaises.com. Découvrez toutes nos offres sur www.agenceleslondaises.com. L'agence Les Londaises à La Londe-les-Maures, spécialiste du secteur depuis 12 ans, vous accompagne efficacement dans tous vos projets d'achat ou de vente.

À vendre, appartement d'exception en front de mer à La Londe-les-Maures, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à La Londe-les-Maures possède un emplacement unique face à la plage de l'Argentière. Situé en premier rang, ce T2 avec cabine d'environ 40 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue.L'appartement offre une vue dégagée sur la mer et les Îles d'Or, créant un cadre de vie rare. Il se compose d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une loggia fermée et une vaste terrasse de 40 m² avec jardin privatif, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. La cuisine est équipée et moderne, tandis que la partie nuit comprend une chambre principale orientée vers la terrasse et un coin cabine, idéal pour les invités. Une salle d'eau moderne et un WC séparé viennent compléter cet ensemble.L'extérieur, exposé plein sud, assure un ensoleillement optimal. Le rez-de-jardin avec terrasse couverte et espace extérieur permet un accès direct à la plage depuis le jardin, un véritable atout. De plus, une place de parking privative numérotée fait partie de la résidence.La résidence est calme, fermée et soignée, avec des charges de copropriété d'environ 100 EUR par mois, incluant l'eau. La taxe foncière s'élève à 1 084 EUR, et le DPE est classé C/A.Ce bien rare à la vente bénéficie d'un emplacement exceptionnel, dans un environnement paisible et verdoyant, avec une vue imprenable sur la mer. Idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre les pieds dans l'eau. Pour plus d'informations sur ce bien ou pour les visites, contactez Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par e-mail à contact@leslondaises.com. L'Agence Les Londaises, située à La Londe-les-Maures, est spécialisée dans l'achat et la vente d'appartements et de maisons depuis plus de 10 ans. Consultez toutes nos offres sur www.agenceleslondaises.com.

Appartement T2 en rez-de-jardin avec jardin privatif et stationnement La Londe-les-Maures Description du bien : Rare sur le secteur, ce rez-de-jardin T2 de plain-pied, d'une superficie d'environ 54 m2, bénéficie d'une entrée indépendante (piétonne et véhicules) et d'un jardin privatif de près de 290 m2. Sans travaux à prévoir, ce bien se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire pour vos vacances au bord de la mer. Agencement intérieur : Entrée avec dressing, Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse prolongée par une loggia, Chambre avec rangements, Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés. Extérieur : Le jardin privatif, arboré et entièrement clos, offre plusieurs espaces de détente, une pergola pour les repas d'extérieur, ainsi qu'un chalet pouvant servir d'atelier, de buanderie ou de pièce d'appoint estivale. La parcelle permet également le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules ou d'un bateau, grâce à un portail coulissant. Prestations et équipements : Double vitrage, Climatisation réversible, Exposition traversante Nord/Sud, Forage pour l'arrosage du jardin, Stationnement : un parking résidentiel en complément du terrain privatif. Localisation : Situé à seulement 500 m du port de La Londe-les-Maures et à 1,5 km du centre-ville, le bien bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, marché et transports. La commune, idéalement située entre Hyères et Le Lavandou, fait face aux Îles d'Or (Porquerolles, Port Cros) et séduit par ses plages, son port de plaisance et ses paysages méditerranéens. Informations financières et juridiques : DPE : Classe B GES : Classe A Taxe foncière : 750 EUR / an Charges de copropriété : 700 EUR / an Bien soumis au régime de copropriété Nombre de lots : 60 Pas de procédure en cours Compteurs eau et électricité individuels. Conformément à la loi : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Le bien se trouve dans la commune de La Londe-les-Maures, sur la Côte d'Azur varoise, entre Hyères et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux îles d'Or (Port-Cros et Porquerolles), La Londe-les-Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au port de plaisance Miramar. Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et son climat d'une douceur exceptionnelle font de La Londe une destination privilégiée pour les vacances et pour la vie à l'année. Idéalement desservie, la commune est à proximité de tous les transports. Elle est proche d'un accès à l'autoroute A57 (reliant Toulon, Marseille, Aix et Nice), à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, et des gares TGV de Hyères et de Toulon. Pour les informations et les visites, contactez Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par e-mail à contact@leslondaises.com. Consultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com. L'Agence Les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son agence-boutique en centre-ville, au 4 rue Maréchal Foch. Spécialistes du secteur londais depuis plus de 10 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tous vos projets d'achat ou de vente. Nous vous proposons une sélection d'appartements, de maisons et de garages à vendre, et nous vous aidons également pour la location saisonnière dans la région et ses environs.

À vendre, un charmant T1 cabine d'environ 26,5 m² (comprenant 23 m² et une loggia fermée de 3,5 m²) situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée en front de mer, face à la plage de l'Argentière à La Londe-les-Maures, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement La Londe-les-Maures à vendre vous propose un cadre de vie tranquille, idéal pour une location saisonnière (2 à 4 couchages) ou pour y vivre à l'année. L'agencement comprend une entrée avec un coin kitchenette, une salle de bain avec wc et espace lave-linge, ainsi qu'une pièce principale lumineuse avec un coin cabine fermé. La belle loggia fermée, exposée sud-ouest, offre une vue dégagée et est également baignée de lumière naturelle. Les équipements de qualité incluent du double vitrage pour une isolation optimale et un meublé, prêt à être occupé. Situé à seulement 100 mètres de la plage, vous aurez un accès direct à la mer tout en étant proche du centre-ville et de ses commodités, à 2,5 km. L'emplacement est idéal, entre Hyères et Le Lavandou, dans un environnement méditerranéen enchanteur. En termes d'accessibilité, l'appartement bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A57 et se trouve à proximité de l'aéroport de Toulon-Hyères et des gares TGV. Ce bien est classé C pour la performance énergétique, avec des charges de copropriété d'environ 65 EUR par mois, soit 720 EUR/an, et une taxe foncière d'environ 684 EUR par an. Pour obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite, contactez Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou à contact@leslondaises.com. L'Agence Les Londaises, votre partenaire immobilier de confiance à La Londe-les-Maures, est spécialisée dans l'achat appartement La Londe-les-Maures et vous accompagne depuis 12 ans dans tous vos projets.

Découvrez cette agréable maison récente à usage d'habitation, d'une surface d'environ 114 m2, édifiée sur une parcelle de 245 m2, située au coeur d'un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Elle bénéficie d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Élevée sur deux niveaux et mitoyenne par un côté, cette maison familiale séduit par ses volumes confortables, ses prestations modernes et ses espaces extérieurs agréables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un espace extérieur aménagé, une terrasse et un jardin, une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois, une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier faisant office d'espace de rangement. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les extérieurs comprennent un espace détente avec piscine sans vis-à-vis, un jardin privatif et un garage d'environ 12 m2. Il est également possible de stationner un véhicule supplémentaire au sein de la propriété. Côté confort et prestations, la maison est équipée de double vitrage, de la climatisation, de volets roulants électriques et d'un poêle à bois, avec une excellente luminosité grâce à sa triple exposition. Cette maison moderne, bien entretenue et idéalement située représente une belle opportunité pour une famille recherchant confort, calme et proximité du centre-ville. DPE : B -ATaxe foncière : 1 829 EUR par an. Important : la maison peut être acquise en investissement locatif. Elle est actuellement louée à d'excellents locataires respectant leur bail en cours, qui prend fin en Avril 2027. Loyer mensuel : 1 470 EURCC Conformément aux nouvelles réglementations, « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Le bien se trouve dans la commune de La Londe-les-Maures, sur la Côte d'Azur varoise, entre Hyères et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux îles d'Or (Port-Cros et Porquerolles), La Londe-les-Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au port de plaisance Miramar. Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et son climat d'une douceur exceptionnelle font de La Londe une destination privilégiée pour les vacances et pour la vie à l'année. Idéalement desservie, la commune est à proximité de tous les transports. Elle est proche d'un accès à l'autoroute A57 (reliant Toulon, Marseille, Aix et Nice), à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, et des gares TGV de Hyères et de Toulon. Pour les informations et les visites, contactez Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par e-mail à contact@leslondaises.com. Consultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com. L'Agence Les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son agence-boutique en centre-ville, au 4 rue Maréchal Foch. Spécialistes du secteur londais depuis plus de 10 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tous vos projets d'achat ou de vente. Nous vous proposons une sélection d'appartements, de maisons et de garages à vendre, et nous vous aidons également pour la location saisonnière dans la région et ses environs.

Meilleur rendement locatif

263 750 €

3 339 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

La Londe-les-Maures (83)

Appartement T3 en Duplex 1er et Dernier Étage Centre-ville de La Londe-les-Maures Surface habitable : env. 76m2 avec 12m2 de combles, Terrasse de 5 m2. Situé au calme, dans une petite copropriété du centre-ville, cet appartement F3 en duplex occupe le 1er et dernier étage et offre de beaux volumes pour une résidence principale ou secondaire. Niveau principal : Entrée avec rangement, séjour lumineux donnant sur un balcon de 5 m2, cuisine séparée semi-équipée, salle de douche, WC indépendant,. Mezzanine : Espace bureau, seconde chambre, combles de 12 m2 en sous-pente pouvant servir de rangement ou coin nuit, accès à une terrasse exploitable. Informations pratiques: Petite copropriété au calme. DPE : Taxe Foncière : 944 EUR/an Nombre de lots : Charges de copropriété : 1200 EUR/an. Commerces écoles et commodités accessibles à pied. Conformément aux nouvelles réglementations, « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Le bien se trouve dans la commune de La Londe-les-Maures, sur la Côte d'Azur varoise, entre Hyères et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux îles d'Or (Port-Cros et Porquerolles), La Londe-les-Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au port de plaisance Miramar. Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et son climat d'une douceur exceptionnelle font de La Londe une destination privilégiée pour les vacances et pour la vie à l'année. Idéalement desservie, la commune est à proximité de tous les transports. Elle est proche d'un accès à l'autoroute A57 (reliant Toulon, Marseille, Aix et Nice), à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, et des gares TGV de Hyères et de Toulon. Pour les informations et les visites, contactez Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par e-mail à contact@leslondaises.com. Consultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com. L'Agence Les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son agence-boutique en centre-ville, au 4 rue Maréchal Foch. Spécialistes du secteur londais depuis plus de 10 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tous vos projets d'achat ou de vente. Nous vous proposons une sélection d'appartements, de maisons et de garages à vendre, et nous vous aidons également pour la location saisonnière dans la région et ses environs.

Découvrez ce charmant appartement T3 de 63 m2,avec deux terrasses en Nord et en Sud Idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, au calme, en plein centre-ville de La Londe-les-Maures. Ce bien vous offre un cadre de vie privilégié entre mer et vignobles, à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, un dégagement avec rangements vous mène vers une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 11 m2 offrant une vue dégagée sur un espace arboré, propice à la détente. La cuisine, entièrement meublée et équipée, donne accès à une loggia fermée côté nord, parfaite pour l'espace buanderie. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres spacieuses (environ 10 m2 et 13 m2), toutes deux équipées de dressings intégrés. Une salle de douche moderne et un WC séparé complètent ce niveau. Luminosité optimale grâce à l'exposition sud de la pièce de vie. Double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale. Climatisation réversible pour un confort toute l'année. Volets roulant electriques. Résidence sécurisée et parfaitement entretenue, avec ravalement de façade récent. Possibilité de garage en sus. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Cave privative d'environ 7,5 m2 pour un espace de rangement supplémentaire. Place de parking résidentiel pour un stationnement facilité en centre-ville. Niché au coeur de La Londe-les-Maures, cet appartement bénéficie d'un environnement calme dans une rue peu passante, tout en étant à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités (commerces, services, transports). La Londe-les-Maures, véritable perle de la Côte d'Azur Varoise, est idéalement située entre Hyères et Le Lavandou. Elle offre un équilibre parfait entre les collines verdoyantes, les vignobles réputés et les superbes plages face aux Îles d'Or (Port-Cros et Porquerolles). Le coeur du village est dynamique toute l'année et est relié aux plages de la Baie des Isles et au Port de plaisance Miramar par la voie verte des Annamites. Son climat exceptionnel et ses paysages variés en font une destination prisée pour la vie annuelle comme pour les séjours de villégiature. Profitez d'une accessibilité remarquable : Accès rapide à l'autoroute A57 (Toulon/Marseille/Aix/Nice). À quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères. Proximité des gares TGV de Hyères et Toulon. Charges de copropriété : 80 EUR/mois ( eau incluse). Taxe foncière : 1200 EUR/an DPE : C (Consommation énergétique), A (Émissions de gaz à effet de serre) Conformément aux nouvelles réglementations, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par e-mail à contact@leslondaises.com. L'Agence Les Londaises, votre spécialiste de l'immobilier à La Londe-les-Maures depuis 12 ans, vous accueille dans son agence boutique située en centre-ville au 4 rue Maréchal Foch. Nous vous accompagnons efficacement dans tous vos projets d'achat, de vente ou de location saisonnière d'appartements, maisons et garages dans la région et ses environs. Découvrez toutes nos offres sur notre site web : www.agenceleslondaises.com

À la recherche d'une maison à acheter à La Londe-les-Maures ? Découvrez cette maison individuelle d'environ 60 m2, idéalement située dans un quartier prisé, à proximité du centre-ville de La Londe-les-Maures, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur une parcelle d'environ 80 m2, cette propriété dispose d'un jardin paysagé, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel pour toute la famille. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec coin cuisine équipée et d'un séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, le tout avec une vue dégagée, arborée et au calme. Ce niveau comprend également une salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu'un poêle à bois pour des hivers chaleureux. À l'étage, se trouvent deux chambres lumineuses. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse arborée, le tout à proximité immédiate de toutes les commodités. Un garage est disponible en sus. Informations pratiques : DPE : D-B, Taxe Foncière : 1070 EUR. Retrouvez toutes les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison La Londe-les-Maures à vendre offre un accès facile à pied aux commerces, écoles, restaurants, marché hebdomadaire et transports en commun. La Londe-les-Maures, petite perle de la Côte d'Azur Varoise, est idéalement située entre Hyères et Le Lavandou, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature, à proximité des plages et des vignobles. La commune bénéficie d'une excellente desserte de transports : accès rapide à l'autoroute A57, à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères et des gares TGV de Hyères et Toulon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Agnès ROUSSEAU de l'Agence Les Londaises, votre spécialiste du secteur depuis 13 ans : téléphone : 06 18 00 17 83, email : contact@leslondaises.com, site internet : www.agenceleslondaises.com. Vous pouvez également nous rendre visite directement à notre agence-boutique située au 4 rue Maréchal Foch, au cœur de La Londe-les-Maures. L'Agence Les Londaises est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Coup de cœur du secteur

445 000 €

6 357 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

La Londe-les-Maures (83)

À vendre, cette charmante maison à La Londe-les-Maures, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 70 m2, cette maison dispose d'un jardin de 200 m2 et offre une vie de plain-pied avec étage, dans un cadre de vie calme et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un séjour et une salle à manger ouverts sur une véranda baignée de lumière, une cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre, ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés. L'étage comprend une seconde chambre et une salle de douche avec WC attenants. Les prestations comprennent du double vitrage, un chauffage électrique, une climatisation réversible et un sol en pierres naturelles. À l'extérieur, une terrasse de 15 m2 est idéale pour vos repas en extérieur, et une tonnelle de 12 m2 offre un espace ombragé agréable. Le jardin paysager entoure une piscine de 18 m2, parfaite pour la détente et les journées ensoleillées. Le stationnement est aisé et des espaces de rangement extérieurs sont également disponibles. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison à acheter à La Londe-les-Maures est à seulement 900 mètres du Port Miramar. Vous aurez un accès rapide aux commerces, restaurants et animations en bord de mer. DPE : C/A, Taxe Foncière : 1106 EUR. Conformément aux réglementations en vigueur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La Londe-les-Maures, entre collines, vignobles et plages, est face aux îles d'Or (Port-Cros et Porquerolles). Elle offre un cœur de village vivant toute l'année, avec une connexion par la voie verte des Annamites menant aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au port de plaisance Miramar. Avec ses paysages méditerranéens variés et son climat doux, La Londe est la destination idéale tant pour les vacances que pour une vie à l'année. La commune est bien desservie par les transports, proche de l'autoroute A57 (reliant Toulon, Marseille, Aix et Nice), à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères et des gares TGV de Hyères et de Toulon. Pour toutes informations et visites, contactez Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par email à contact@leslondaises.com. Découvrez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com. L'Agence Les Londaises, située à La Londe-les-Maures, vous accompagne dans tous vos projets d'achat ou de vente depuis plus de 10 ans.

3 personnes déjà intéressées

325 000 €

6 500 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres
• 

La Londe-les-Maures (83)

Découvrez cette maison La Londe-les-Maures à vendre, un charmant mazet individuel T3 élevé d'un étage, situé dans le secteur prisé de la Baie des Îles à La Londe-les-Maures, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement positionnée entre le front de mer et le centre-ville, cette propriété constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou pour un projet de résidence principale dans un cadre de vie exceptionnel. Descriptif du Bien : Cette maison se distingue par ses volumes bien conçus. Le rez-de-chaussée abrite une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine ouvert et entièrement équipé, un WC indépendant ainsi que des rangements astucieux. À l'étage, un escalier maçonné conduit à deux chambres climatisées avec rangements intégrés, une salle de douche moderne et un second WC. Espaces Extérieurs & Confort : Appréciez un joli jardin calme d'environ 100m², parfait pour passer des moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse ensoleillée et un abri pratique pour vélos complètent cet espace extérieur. Côté équipements, cette maison bénéficie du double vitrage, de moustiquaires, d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, ainsi que d'un store banne sur la terrasse. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Le stationnement est aisé à proximité de la propriété. DPE : C (performance énergétique) - A (émissions de gaz à effet de serre) Taxe Foncière : 1044 EUR/an. Situation : Située sur la magnifique Côte d'Azur Varoise, entre Hyères et Le Lavandou, La Londe-les-Maures est une destination idyllique. Entre collines verdoyantes, célèbres vignobles et plages de sable fin, elle donne sur les mythiques Îles d'Or : Port-Cros et Porquerolles. Le coeur de village, dynamique toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages et au Port de plaisance Miramar. Les paysages méditerranéens variés, les espaces naturels protégés et un climat exceptionnel en font un lieu de vie ou de villégiature très prisé. Accessibilité : La Londe-les-Maures bénéficie d'une excellente desserte : accès rapide à l'autoroute A57 (reliant Toulon, Marseille, Aix-en-Provence, Nice) et à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères. Proximité des gares TGV de Hyères et Toulon.Votre Agence Immobilière de Confiance à La Londe-les-Maures : L'Agence Les Londaises, spécialiste de ce secteur depuis 12 ans, vous accueille dans son Agence Boutique située en centre-ville, au 4 rue Maréchal Foch à La Londe-les-Maures. Nous vous accompagnons efficacement dans tous vos projets d'achat maison La Londe-les-Maures, de vente ou de location saisonnière. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Agnes ROUSSEAU au 06 18 00 17 83 ou par email à contact@leslondaises.com. Découvrez toutes nos offres sur : www.agenceleslondaises.com Conformément aux nouvelles réglementations, les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

430 000 €

2 774 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 155 m²
• 2 chambres
• 

La Londe-les-Maures (83)

Située en plein centre-ville de La Londe, cette maison de village représente une excellente opportunité d'investissement sécurisé. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 80 m2, actuellement loué avec un bail commercial bar-restaurant en cours jusqu'en août 2033, génère un loyer annuel de 9 240 EUR TTC. À l'étage, un appartement T3 d'environ 75 m2 se compose d'une entrée avec couloir desservant un WC, une première chambre avec terrasse plein Sud, un séjour avec cheminée, une seconde chambre, une salle de bain et une cuisine indépendante. Le salon et la cuisine ouvrent sur un balcon, apportant luminosité et confort. Le DPE de l'appartement est classé D/B. Taxe Foncière : 2122 EUR/an. Emplacement central, proche de toutes commodités, idéal pour un projet locatif mixte habitation/commercial. Conformément aux nouvelles réglementations, « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Le bien se trouve dans la commune de La Londe-les-Maures, sur la Côte d'Azur varoise, entre Hyères et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux îles d'Or (Port-Cros et Porquerolles), La Londe-les-Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au port de plaisance Miramar. Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et son climat d'une douceur exceptionnelle font de La Londe une destination privilégiée pour les vacances et pour la vie à l'année. Idéalement desservie, la commune est à proximité de tous les transports. Elle est proche d'un accès à l'autoroute A57 (reliant Toulon, Marseille, Aix et Nice), à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, et des gares TGV de Hyères et de Toulon. Pour les informations et les visites, contactez Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par e-mail à contact@leslondaises.com. Consultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com. L'Agence Les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son agence-boutique en centre-ville, au 4 rue Maréchal Foch. Spécialistes du secteur londais depuis plus de 10 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tous vos projets d'achat ou de vente. Nous vous proposons une sélection d'appartements, de maisons et de garages à vendre, et nous vous aidons également pour la location saisonnière dans la région et ses environs.

Emplacement exceptionnel en front de mer à LA LONDE !avec terrasse de 47 m2 3 expositions Situé en premier et dernier étage d'une petite résidence fermée en front de mer, ce bel appartement T3 de 50 m2 offre un cadre de vie rare, à quelques pas seulement de la plage de l'Argentière, accessible directement par un chemin privé. Descriptif du bien : Surface habitable : 50 m2 Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse Cuisine aménagée Deux chambres Salle d'eau et WC séparés Atouts extérieurs : Grande terrasse de 47 m2, triple exposition Est / Sud / Ouest Espace couvert pour profiter de l'extérieur toute l'année Vue dégagée et belle luminosité Place de parking - possibilité de double Garage en sus au prix de 38000EUR Informations complémentaires : Copropriété bien entretenue Charges mensuelles : 93 EUR Taxe foncière : 1396EUR DPE : E / GES : B ( pouvant monter très facilement avec des fenêtres en pvc et clim) Accès direct à la plage par un chemin privé Ce bien rare allie emplacement privilégié, calme, et vie en face de la mer -- idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer. Conformément aux nouvelles réglementations, « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Le bien se trouve dans la commune de La Londe-les-Maures, sur la Côte d'Azur varoise, entre Hyères et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux îles d'Or (Port-Cros et Porquerolles), La Londe-les-Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au port de plaisance Miramar. Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et son climat d'une douceur exceptionnelle font de La Londe une destination privilégiée pour les vacances et pour la vie à l'année. Idéalement desservie, la commune est à proximité de tous les transports. Elle est proche d'un accès à l'autoroute A57 (reliant Toulon, Marseille, Aix et Nice), à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, et des gares TGV de Hyères et de Toulon. Pour les informations et les visites, contactez Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par e-mail à contact@leslondaises.com. Consultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com. L'Agence Les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son agence-boutique en centre-ville, au 4 rue Maréchal Foch. Spécialistes du secteur londais depuis plus de 10 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tous vos projets d'achat ou de vente. Nous vous proposons une sélection d'appartements, de maisons et de garages à vendre, et nous vous aidons également pour la location saisonnière dans la région et ses environs.

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

5 615 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

La Londe-les-Maures (83)

À La Londe-les-Maures dans le département du Var, découvrez cet appartement T3 de 65 m², situé au 3ème étage d'une résidence moderne et sécurisée en plein centre-ville. Ce bien est idéal pour un achat appartement La Londe-les-Maures, offrant une qualité de vie exceptionnelle grâce à son confort et sa proximité avec toutes les commodités. Détails de l'appartement : - Superficie : 65 m² (Loi Carrez). - Belle terrasse d'environ 6 m² avec vue dégagée, parfaite pour vos moments de tranquillité.Espaces de vie : - Un hall d'entrée accueillant. - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée pour recevoir vos invités. - Deux chambres spacieuses et lumineuses pour un confort optimal. - Salle de douche moderne avec des finitions de qualité. - WC séparé pour plus de commodité. Équipements : - Double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale. - Ascenseur permettant un accès facile. - Résidence sécurisée et bien entretenue. - Deux places de parking en sous-sol avec accès direct par ascenseur, un véritable atout en centre-ville. Emplacement privilégié : Cet appartement à vendre à La Londe-les-Maures est entouré d'écoles, de commerces et de services. La Londe-les-Maures, joyau de la Côte d'Azur Varoise, se situe entre Hyères et Le Lavandou, entre collines, vignobles et plages de sable fin face aux Îles d'Or. Transports : - Accès rapide à l'autoroute A57 (Toulon/Marseille/Aix/Nice). - Proche de l’aéroport de Toulon-Hyères. - Gares TGV à Hyères et Toulon.Informations financières : - DPE : Classe B (bilan énergétique très performant). - Charges de copropriété : environ 115 EUR par mois. - Taxe foncière : environ 1300 EUR par an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Agnes ROUSSEAU au 06 18 00 17 83 ou par email à contact@leslondaises.com. L'Agence Les Londaises, votre partenaire immobilier à La Londe-les-Maures depuis 12 ans, vous accompagne dans votre projet d'achat ou de vente. Découvrez nos offres sur www.agenceleslondaises.com.

A vendre, appartement T3 à La Londe-les-Maures, Var, dans une petite copropriété arborée et calme. Ce bien de 42 m2 en rez-de-chaussée dispose d'un accès indépendant et d'une double exposition Sud et Nord, offrant ainsi un agréable cadre de vie avec un rez-de-jardin sur une parcelle de 126 m2, comprenant deux terrasses. L'intérieur présente un coin cuisine équipé, un séjour-salon ouvrant sur une véranda, une première chambre avec rangement, une salle de bains avec WC, une buanderie, et une seconde chambre avec une mezzanine. Profitez d'une connexion directe au garage, actuellement utilisé comme garage à vélos. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses et un jardin privatif. Un véhicule peut être stationné à l'intérieur de la propriété, avec une place de parking privative supplémentaire dans la copropriété. La copropriété compte 60 lots, avec des charges de 64 EUR par mois et une taxe foncière de 883 EUR par an. Le bien, dont le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé E, nécessite des travaux de remise au goût du jour. Situé à seulement 700 m du port, cet appartement à acheter à La Londe-les-Maures se trouve dans une région privilégiée, entre collines, vignobles et plages. La Londe-les-Maures est facilement accessible, proche de l'autoroute A57, de l'aéroport de Toulon-Hyères, et des gares TGV. Pour toute information ou visite, contactez Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par email à contact@leslondaises.com et découvrez toutes nos offres sur www.agenceleslondaises.com.

À la recherche d'une maison à acheter à La Londe-les-Maures ? Découvrez ce superbe mazet T4 en duplex de 89 m², situé en plein cœur de La Londe-les-Maures, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, véritable havre de paix, se trouve dans une résidence moderne et calme, avec une entrée privative par un patio arboré, alliant le charme d'une maison individuelle et le confort d'une copropriété. Parfait pour une famille, un pied-à-terre ou un excellent investissement.**Un Intérieur Confortable et Lumineux**Élevé sur un étage, ce mazet offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés, un WC indépendant, et un espace de vie traversant avec une cuisine ouverte semi-équipée. Les larges baies vitrées apportent une belle luminosité et ouvrent sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente. À l'étage, un palier avec des rangements dessert trois chambres confortables, toutes dotées de dressings intégrés, ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain moderne.**Prestations de Qualité**Le bien comprend une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, un double vitrage pour une excellente isolation phonique et thermique, et se situe dans une résidence moderne bien entretenue. En option, vous pouvez acquérir un garage au prix de 28 000 EUR, un atout précieux en centre-ville.**Informations Essentielles**- Type de bien : Mazet T4 en duplex - Surface habitable : 89 m² - DPE : B (performance énergétique) - A (émissions de gaz à effet de serre) - Taxe Foncière : 1400 EUR - Charges mensuelles de copropriété : 65 EUR environ - Référence annonce : 4109 **Un Emplacement de Choix**Idéalement situé, ce mazet vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités : écoles, mairie, commerces, restaurants et services. La Londe-les-Maures est reconnue pour son cadre de vie d'exception, entourée de collines, de vignobles célèbres et de plages de sable fin, tout en étant proche des célèbres Îles d'Or. Le village est animé toute l'année et bien connecté aux plages et au port de plaisance Miramar grâce à la voie verte des Annamites.**Accessibilité Pratique**La Londe-les-Maures est parfaitement desservie : - Accès rapide à l'autoroute A57.- Proximité de l'aéroport de Toulon-Hyères.- Accès aux gares TGV de Hyères et Toulon.**Votre Spécialiste Immobilier Local**L'Agence Les Londaises, spécialiste de l'immobilier à La Londe-les-Maures depuis 12 ans, vous accueille dans son agence en centre-ville pour vous accompagner dans votre projet d'achat ou de vente de maison à La Londe-les-Maures. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce mazet, contactez Agnes ROUSSEAU au 06 18 00 17 83 ou par email à contact@leslondaises.com. Découvrez également l'ensemble de nos biens sur www.agenceleslondaises.com.**Risques Immobiliers**Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

ARGENTIERE Situé en rez-de-jardin en front de mer, ce T3 moderne tout équipé offre un cadre rare et privilégié, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Aucune route à traverser : la plage est accessible directement depuis la résidence. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable : Entrée - Première chambre avec rangement dressing mural - seconde chambre : suite parentale avec salle d'eau et WC, tournée directement sur la terrasse. Seconde salle d'eau avec bel espace buanderie et wc Séjour lumineux orienté plein Sud, ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée tournée sur la terrasse arborée sans vis à vis Cuisine moderne toute équipée, ouverte sur la pièce de vie Espace extérieur : Terrasse d'environ 12 m2, exposée Sud et sans vis-à-vis Environnement verdoyant, propice aux repas, au farniente et à la détente, à quelques pas du sable Prestations et confort : Rénovation récente et de qualité Double vitrage- store électrique Climatisation réversible - Parking aisé Localisation : Un emplacement exceptionnel en front de mer à l'Argentière, avec commerces, restaurants, marché saisonnier et transports accessibles immédiatement à pied. Un vrai mode de vie tout à pied. Informations pratiques : Charges : environ 123 EUR/mois, eau incluse - Taxe foncière : 1 000 EUR DPE: C/A Conformément aux nouvelles réglementations 'Les informations sur les risques auxquels ce bien serait exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Le bien se trouve dans la commune de La Londe -les-Maures, Côte d'Azur Varoise, entre Hyères et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux Îles D'Or de Port Cros et Porquerolles, La Londe Les Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au Port de plaisance Miramar . Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et un climat d'une douceur exceptionnelle font de la Londe une destination privilégiée en villégiature et en vie annuelle. Idéalement désservie, tous les transports sont à proximité. Proche d'un accès à l'autoroute A57 reliant Toulon/Marseille/AIX/Nice, à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, et de la gare TGV de Hyeres/Toulon. Pour les informations et les visites, Agnes ROUSSEAU 0618001783 / contact@leslondaises.com Consultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com L' Agence les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son Agence Boutique en centre ville au 4 rue Maréchal Foch. Spécialiste du secteur Londais depuis 12 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tout projet d'achat ou de vente. L'agence immobilière Les Londaises de La Londe-les-Maures vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre et vous aide dans la location saisonnière dans la région et ses environs.

RARE sur le secteur avec matériaux de qualité et emplacement privilégié Type : Appartement T4 en rez-de-jardin Surface habitable : 72 m2 Extérieur : Jardin Terrasse de 35 m2 exposée plein Sud, sans vis-à-vis Résidence : Récente, sécurisée, avec piscine L'appartement, en parfait état, offre des prestations de standing: Une entrée avec rangement, Un espace jour avec salon et cuisine équipée de grande qualité, ouvert sur la terrasse, Un espace nuit composé de trois chambres (dont une avec verrière, aménagée en bureau), une salle d'eau avec douche à l'italienne, et des WC séparés. Les matériaux intérieurs (carrelage, verrière, finitions) sont soignés et haut de gamme. Inclus: double place de stationnement en sous-sol Situé au coeur de La Londe-les-Maures, cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié : commerces, écoles, restaurants, marché hebdomadaire et transports accessibles à pied. La commune, entre Hyères et Le Lavandou, séduit par ses plages, ses collines et ses vignobles. Informations clés DPE : Classe A / GES A Charges de copropriété : 215EUR / mois ( eau , piscine , ascenseur, jardin..) Nombre de lots dans la copropriété :265 Taxe foncière : 1 700EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Le bien se trouve dans la commune de La Londe-les-Maures, sur la Côte d'Azur varoise, entre Hyères et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux îles d'Or (Port-Cros et Porquerolles), La Londe-les-Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au port de plaisance Miramar. Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et son climat d'une douceur exceptionnelle font de La Londe une destination privilégiée pour les vacances et pour la vie à l'année. Idéalement desservie, la commune est à proximité de tous les transports. Elle est proche d'un accès à l'autoroute A57 (reliant Toulon, Marseille, Aix et Nice), à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, et des gares TGV de Hyères et de Toulon. Pour les informations et les visites, contactez Agnès Rousseau au 06 18 00 17 83 ou par e-mail à contact@leslondaises.com. Consultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com. L'Agence Les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son agence-boutique en centre-ville, au 4 rue Maréchal Foch. Spécialistes du secteur londais depuis plus de 10 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tous vos projets d'achat ou de vente. Nous vous proposons une sélection d'appartements, de maisons et de garages à vendre, et nous vous aidons également pour la location saisonnière dans la région et ses environs.

Découvrez cette magnifique villa Type 6 de 185m2 environ, nichée sur une vaste parcelle arborée de 2000 m2 dans le quartier prisé de VALCROS LA GALINETTE à La Londe-les-Maures. Un véritable havre de paix, offrant un calme absolu et une intimité préservée, sans aucun vis-à-vis. Points Forts de la Propriété : Vaste Superficie : Environ 185m2 habitables sur un terrain généreux de 2000m2. 5 Chambres : Idéale pour les familles nombreuses ou l'accueil d'amis, dont une suite parentale et une chambre indépendante. Vue Panoramique Imprenable : Le salon offre une vue à couper le souffle, un atout majeur de cette villa. Piscine à Débordement : Avec sa belle terrasse en bois, parfaite pour la détente et les loisirs. Environnement Naturel : Parcelle au calme, arborée, avec un bassin de jardin. Stationnement Aisé : Grand carport pour 3 véhicules et parking extérieur. Dépendance Indépendante : Offrant flexibilité et intimité. Agencement Intérieur : De Plain-Pied : Entrée accueillante avec rangements intégrés. Cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Salle à manger lumineuse bénéficiant d'une belle clarté naturelle et ouvrant directement sur les terrasses exposées Sud et Ouest. Salon avec vue panoramique imprenable, un espace de vie exceptionnel complété par une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace lecture. Un palier desservant un WC invité et deux chambres lumineuses. Niveau -1 (Espace Nuit Privatif) : Deux chambres supplémentaires. Dont une magnifique suite parentale avec dressing et une belle salle de douche privative, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Un cellier pratique et un WC indépendant. Dépendance Indépendante (Flexibilité & Intimité) : Une cinquième chambre lumineuse avec sa propre salle de douche et WC, parfaite pour les invités, un adolescent ou un usage professionnel. Une grande buanderie et une cave attenantes, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Extérieurs : Piscine à débordement avec une vaste terrasse en bois, invitation à la détente et aux moments conviviaux. Jardin arboré sur 2000 m2 environ, garantissant un environnement apaisant. Deux grandes terrasses exposées Sud et Ouest, idéales pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Un charmant bassin de jardin avec poissons, renforce le calme ambiant de cette parcelle nichée dans un écrin de nature. Espaces intimistes sans vis-à-vis, pour une tranquillité absolue. Équipements et Prestations Haut de Gamme : Double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale. Climatisation pour un confort toute l'année. Portail automatique sécurisant l'accès à la propriété. Grand carport pouvant accueillir trois véhicules, et un atelier fermé pour le bricolage ou le rangement. Piscine à débordement. Informations Complémentaires : DPE : C-A (Excellente performance énergétique) Taxe Foncière : 3370EUR/an Conformément aux réglementations, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien se trouve dans la commune de La Londe-les-Maures, sur la Côte d'Azur varoise, entre Hyères et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux îles d'Or (Port-Cros et Porquerolles), La Londe-les-Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au port de plaisance Miramar. Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et son climat d'une douceur exceptionnelle font de La Londe une destination privilégiée pour les vacances et pour la vie à l'année. Idéalement desservie, la commune est à proximité de tous les transports. Elle est proche d'un accès à l'autoroute A57 (reliant Toulon, Marseille, Aix et Nice), à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, et des gares TGV de Hyères et de Toulon. Pour les informations et les