MAS COTTIGNIES

Prix au m² le plus bas

349 000 €

2 572 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135,71 m²
• 4 chambres
• 

Carbon-Blanc (33)

A SAISIR - Belle maison familiale en très bon état d'environ 136m² habitables avec grand garage et carport, sur terrain arboré piscinable d'environ 1007m², à proximité de toutes les commodités. Cette maison entièrement climatisée (réversible) se compose ainsi, au RDC : - Grande cuisine dinatoire aménagée et équipée d'environ 13m² - Beau séjour lumineux avec cheminée de 35m² - 2 belles chambres d'environ 12m² - Confortable Salle de Bain - WC indépendant - Cellier - Multiples rangements - Garage d'environ 24m² A l'étage : - 2 grandes chambres d'environ 14 et 15m² - Salle d'eau avec WC - Grands espaces de rangements sous-combles Les plus : - Prestations et volumes - Beau séjour lumineux - Grand terrain piscinable - Tous commerces, services et écoles à 2 pas. Information sur l'exposition aux risques: https://georisques.gouv.fr. Annonce présentée et rédigée par mandataire en immobilier indépendant Nicolas MARIN (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Nicolas Marin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bordeaux - Colocation - Superbe Maison bourgeoise en pierres bordelaises entièrement rénovée et meublée, en R+2 d'une surface de 400m2 habitables composée de deux spacieuses pièces de vie, d'une grande cuisine aménagée et équipée, de 14 chambres avec Sde. Une belle terrasse bois et jardin de plus de 150m2 complètent ce bien d'exception. Proche de toutes les commodités (Arrêt de tram à 50m, écoles, commerces). Dossier et Visite sur demande. Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

5 personnes déjà intéressées

1 398 €

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Bordeaux (33)

B

Très beau T4 loué vide au 3ème étage sur 3 sans ascenseur, situé Cours Pasteur, entre les places Pey Berland et la Victoire. Cet appartement possède un très beau séjour lumineux de 31 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salles d'eau avec toilette et un hall d'entrée. 1 petit balcon est accessible depuis le séjour et un depuis une chambre. L'appartement est idéalement situé, tout près du Tram B et de toutes les commodités. Copropriété avec 6 appartements. Une place de parking est inclus et disponible au parking de la Victoire. Le bien est loué 1 398 € par mois charges comprises (90 € de forfait de charges pour la taxe des ordures ménagères et les charges de copropriété ), dépôt de garantie: 1 308 €, honoraires de location: 1 040 € TTC. Disponible le 12 février 2026. Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux : - Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 1 - Le loyer de référence majoré pour ce bien est de 15,1€/m². Un complément de loyer de 100€ pour la place de parking et les 2 balcons est appliqué. Le loyer majoré avec complément est donc de 1 308 € hors charge par mois. L'appartement est loué à 1 308 € hors charge par mois. Contactez Manon au 06.29.60.09.80. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1208 €/mois. Loyer de base 1208 €/mois. 90 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 100 €/mois. Dépôt de garantie 1 308 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 17-12-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer appartement à Bruges, Gironde, cet appartement meublé de 3 pièces d'une surface de 58 m² se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate du tram. Il comprend : un séjour lumineux de plus de 25 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée (hotte, plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge) donnant sur un balcon de 4 m², deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses. Emplacement idéal : à seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de tram D - Champ de Courses. Conditions financières : Loyer de 1 100 € par mois hors charges, charges de 98 € par mois (comprenant les charges de copropriété et la taxe d'ordures ménagères), dépôt de garantie de 2 200 € (l'équivalent de deux mois de loyer hors charges). Cet appartement en location à Bruges est fonctionnel, bien situé et prêt à vivre. Honoraires de 759 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 98 €/mois, avec une régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774.00 et 1049.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

505 €

Maison

• 13 pièces
• 185,36 m²
• 12 chambres
• 

Talence (33)

B

Idéalement située à moins de 10 minutes à pied du tram B entre les arrêts Barrière St Genès et Roustaing, maison en colocation, entièrement meublée de 185m². La maison est composée : – d'une pièce de vie de 30m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateurs/congélateurs, deux plaques de cuisson, deux hottes, un four) ; – de 3 salles d'eau avec douche à l'italienne à partager et deux salles d'eau privatives ; – de 3 WC séparés ; – de 12 chambres avec penderie, lit double, bureau et lavabos privatifs. Les chambres qui se libèrent : Chambre 4 au rez-de-chaussée : 9m² privatif. Loyer : 445€ hors charges, 505€ charges comprises. Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges. Honoraires de location : 250€ TTC Disponible le 4 mai Chambre 5 au premier étage : 10m² privatif. Loyer : 450€ hors charges, 510€ charges comprises. Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges. Honoraires de location : 250€ TTC Disponible maintenant. Chambre 6 au premier étage : 9m² privatif. Loyer : 445€ hors charges, 505€ charges comprises. Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges. Honoraires de location : 250€ TTC Disponible maintenant. Chambre 12 : 9.15m² avec une salle d'eau privative. Loyer : 485€ hors charges, 545€ charges comprises. Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges. Honoraires de location : 250€ TTC Disponible le 13 avril. Le forfait de charges de 60€ comprend : l'eau, le chauffage, internet, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et le ménage une fois par semaine. Colocation composée principalement d'étudiants. Actuellement 4 filles et 6 garçons, entre 19 et 27 ans. Éligible aux APL. Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 445 €/mois. 60 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 860 €. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 27-04-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T3 bis meublé, situé au 1er étage, Cours de l'Yser, proche du marché des Capucins. Bel appartement de 85m² avec terrasse et balcon, hypercentre, proche de la victoire et du tram B. Il est composé d'un grand séjour de 25 m², une cuisine fermée, entièrement équipée (petit four, micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques de cuisson, hotte, lave-linge), deux grandes chambres de 15m² chacune avec balcon, une pièce supplémentaire servant de troisième chambre avec salle d'eau privative. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau privative. Le plus ? Une terrasse couverte en bois de 6m², idéal pour l'été. Disponible le 12 février. Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux : - Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 2 - Le loyer de référence majoré (16,7€/m²) pour ce bien est de 1 427 € hors charge par mois. Honoraires de 1 111 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1427 €/mois. Loyer de base 1427 €/mois. 120 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 854 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement Bourgeois – Idéal Professions Libérales / Usage Mixte – Quartier Jardin Public Situé au 1er étage d'une élégante copropriété en pierre, au coeur du très prisé quartier Jardin Public, cet appartement de 133m² composé de 5 pièces principales offre un cadre idéal pour l'exercice d'une profession libérale, une activité nécessitant un espace de réception, ou un usage mixte habitation / professionnel. Doté de prestations anciennes préservées (parquets, moulures, hauteurs sous plafond) et d'un balcon filant, ce bien allie charme, visibilité et fonctionnalité. Atouts pour professions libérales / activité mixte Volumes adaptés pour créer salle d'attente + bureau / cabinet Double séjour facilement modulable pour un espace de réception ou une consultation Adresse de qualité, parfaitement adaptée à la réception de clients ou patients Petite copropriété en pierre, Bonne accessibilité et quartier très recherché Composition Double séjour lumineux avec balcon filant Cuisine équipée 3 chambres pouvant être aménagées en bureaux Salle d'eau avec WC Local en RDC de 26 m², idéal pour archivage ou stockage professionnel Cet appartement bourgeois offre une opportunité rare pour concilier qualité de vie et activité professionnelle au sein d'un environnement élégant et recherché. Contactez nous rapidement pour organiser une visite Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

2 841 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Cenon (33)

Appartement à acheter à Cenon, Gironde, dans la région Aquitaine. Cet appartement T4, d'une superficie d'environ 88 m² (100 m² au sol), est vendu loué et bénéficie d'un environnement calme, proche des commodités ainsi que des transports en commun (Tram et Train). Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2014, il offre un grand séjour cuisine de 40 m², une terrasse orientée au sud, trois chambres avec placard, dont une avec balcon, ainsi qu'un WC séparé et une salle de bains. Inclus dans le prix : un parking sécurisé en sous-sol et un box fermé d'une valeur d'environ 30 000 euros. Aucun travaux à prévoir. Cet appartement étant vendu loué, le bail court jusqu'au 21 octobre 2025 pour une durée de trois ans. Le DPE est très performant avec une note de B et A. Les charges mensuelles, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, s'élèvent à environ 219 euros. Le prix de vente inclut des honoraires de 6,38 % TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 235 000 euros. L'immeuble comprend 45 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 800 euros par an. Aucune procédure n'est en cours. La classe énergie est B et la classe climat est A, avec un coût annuel prévu pour les dépenses énergétiques standard compris entre 450 et 590 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

90 000 €

5 294 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17 m²
• 

Bordeaux (33)

NEOMUROS vous propose ce charmant studio meublé situé dans une rue calme à deux pas du Cours Aristide Briand, parfait pour un étudiant recherchant un logement fonctionnel et proche des commodités. Au 3? étage d'un immeuble en pierres, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, et d'une salle de bain avec WC, pour une surface Carrez de 16,8 m². La localisation est idéale : Tram B, bus, commerces, écoles et lieux de vie étudiante accessibles en quelques minutes. Un logement pratique, bien situé et parfaitement adapté à la vie étudiante et à un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rare opportunité à saisir dans le quartier prisé de Sainte Croix à Bordeaux, cet appartement T2 de 59m² est aménageable en T3. Situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre, il offre un beau potentiel au cœur d'un secteur dynamique de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien à vendre présente une entrée accueillante, une lumineuse pièce de vie avec vue dégagée orientée Est, une cuisine ouverte avec un espace dinatoire qui donne sur un patio de 6m² à l'Ouest, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Un second WC indépendant complète ce bien. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un environnement central, à proximité des commodités et des transports (tram C, lignes de bus, gare TGV). Ce charmant appartement à acheter à Bordeaux conserve le charme de l'ancien avec ses caractéristiques telles que les pierres apparentes et la belle hauteur sous plafond. Ce bien est proposé avec des honoraires de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 245 000 €. Aucune procédure en cours dans la copropriété de 3 lots. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 800 et 1130 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

OPPORTUNITÉ - À deux pas des quais / Hangar 19, de toutes les commodités et des transports. Bel appartement à vendre à Bordeaux de plus de 91m² Carrez, se vivant comme une maison, en duplex. Rénové en 2017, cet appartement est situé dans une rue calme et peu passante. Cet appartement Bordeaux à vendre, traversant et en 1er et dernier étage, bénéficie d'une jolie luminosité et d'un environnement paisible au sein d'un petit immeuble en pierre de seulement 2 lots. L'accès se fait par une entrée en rez-de-chaussée avec un escalier privatif menant à l'appartement, qui se compose de : - Un beau séjour/cuisine avec environ 4m de hauteur sous plafond - Une grande terrasse de 25m² aux proportions et exposition idéales au Sud/Ouest - Deux petites chambres avec placards - Un grand palier, actuellement utilisé comme espace d'accueil avec rangements, pouvant faire office de bureau - Une salle de bain - Un WC indépendant À l'étage : Belle suite parentale d'environ 30m² au sol avec salle d'eau, WC et nombreux rangements. Les atouts : Garage à vélos, cellier privatif d'environ 6m² et buanderie en rez-de-chaussée. Taxe foncière : 1.471€/an. Charges réduites. Informations sur l'exposition aux risques : https://georisques.gouv.fr. Annonce présentée et rédigée par Nicolas Marin, mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731). Honoraires inclus de 6.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000€. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Nicolas Marin, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Neomuros vous présente à la vente ce local professionnel à Pessac, Gironde, d'une superficie de 330 m2. Ce bien, climatisé et en excellent état, respecte les normes PMR et est idéal pour diverses activités telles qu'un cabinet d'avocat, un expert-comptable, un cabinet médical ou encore une salle de sport. Son jardin privatif et sa terrasse offrent un cadre paisible. Situé à proximité immédiate de la rocade et à seulement 5 minutes en voiture du tram B (Pessac Centre), ce local constitue une excellente opportunité pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Pessac. Le prix est de 995 000 euros net vendeur, avec des honoraires supplémentaires de 30 000 euros HT à la charge de l'acquéreur. De plus, 8 places de parking sont disponibles à la vente pour 6 000 euros l'unité. N'attendez plus pour donner vie à votre projet professionnel dans ce cadre idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local commercial. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU, agent commercial (entreprise individuelle).

Local commercial à louer au 188 rue du 14 juillet à Talence, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, sans droit d'entrée. Ce local de 28 m² Carrez bénéficie d'une belle vitrine simple vitrage en angle de rue, équipée d'un volet roulant métallique sécurisé. Il est adapté à tout type d'activité commerciale ou professionnelle, hors restauration. Des travaux peuvent être envisagés. Le loyer est de 580 € par mois, charges comprises, hors taxe, soit 696 € TTC. Les honoraires de location s'élèvent à 500 € HT, à la charge du locataire. Ce local sera proposé sous un bail dérogatoire d'un an. Un dépôt de garantie de 1 160 € est requis. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité pour louer des locaux professionnels à Talence.

Appartement rénové avec jardin d'accueil et un jardin arrière dans le Haut Cenon juste à côté du tram A arrêt Buttinière ou Palmer. Cet appartements se situe dans un bâtiment sur deux niveaux et possède au rez de chaussée : - L'entrée principale de la maison permettant d'accéder à deux chambres, les chambres n°3 et n°4 chacune avec leur salle d'eau et toilette privatif. - Une entrée secondaire permettant d'accéder à l'appartement n°1 complètement indépendante avec salle d'eau, toilette privatif et kitchenette. - Une deuxième entrée indépendante permettant d'accéder à l'appartement n°2 avec salle d'eau, toilette privatif et kitchenette. - Une buanderie équipée. Au premier étage : - Une cuisine et un séjour - 4 chambres, chacune avec leur salle d'eau et toilette privatif. Un appartement est disponible : Appartement n°4 au rdc : 16 m² privatifs, deux pièces (une chambre et un petit séjour/cuisine), une salle d'eau avec WC, une entrée privative, louée 570 €/mois toutes charges comprises (eau-électricité-internet- chauffage-ordures ménagères), dépôt de garantie 990 €, honoraires de location 250 € TTC. Disponible le 11 avril. Actuellement, 4 garçons et 2 filles, étudiants. Loyer de base 495 €/mois. 75 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 990 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RARE - Adresse d'exception, Cours de l'Intendance à deux pas de la Place Gambetta au coeur du Triangle d'Or Dans l'un des quartiers les plus prisés et prestigieux de Bordeaux, découvrez ce bel appartement de type 4 en parfait état, de 113m² au sol (88,5 m² Carrez) niché au dernier étage d'un superbe immeuble de standing en pierre parfaitement entretenu. Passé le beau hall d'entrée, l'ascenseur vous amène au 4e et dernier étage où vous pouvez découvrir, cet élégant appartenant qui vous propose : • Un vaste séjour baigné de lumière naturelle • Une jolie cuisine ouverte, fonctionnelle et entièrement équipée • Trois confortables chambres spacieuses avec dressing • Une salle de bain avec baignoire et douche • Des toilettes séparés • Une buanderie L'appartement est vendu meublé et en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Bien sûr, vous êtes deux pas du coeur de vibrant Bordeaux, de toutes les commodités, boutiques de luxe, restaurants renommés, du Grand Théâtre, des transports... Un bien rare à la vente, idéal tant pour une résidence principale, qu'un pied-à-terre haut-de-gamme ou un investissement patrimonial. Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Nicolas Marin Agent commercial (Entreprise individuelle)

À louer, parking situé dans une résidence sécurisée et récente au 73 quai de Bacalan, à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. L'entrée se fait via un portail électrique avec ouverture par télécommande. Le dépôt de garantie est de 100,00 €, et des honoraires d'agence s'élèvent à 90,00 €. Ce parking en location à Bordeaux sera disponible le 13 février. A noter que le DPE est vierge. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous proposons des locaux professionnels en location. Situé sur un axe passant, à proximité de l'arrêt de tram B France Alouette et de la rocade, ce local médical a été entièrement rénové il y a moins d'un an et est en parfait état. Le local comprend 5 bureaux, dont un est disponible au rez-de-chaussée pour un usage médical uniquement.Les caractéristiques de ce local incluent :- Accès pour personnes à mobilité réduite,- Cuisine partagée au rez-de-chaussée avec les autres praticiens,- Sanitaires partagés au rez-de-chaussée,- Parking extérieur avec places non attitrées,- Salle d'attente commune pour 3 praticiens,- Entrée partagée au rez-de-chaussée pour le local n°1 et les deux praticiens déjà sur place, avec accès PMR,- 8,3 m² privatifs.Le loyer est de 420 € par mois hors charges, soit 485 € toutes charges comprises. Ce local permet d'accueillir 2 à 3 infirmier(ères) partageant le loyer. Les charges comprennent l'eau, l'électricité, internet et le chauffage.Cette location de locaux professionnels à Pessac peut se faire via un bail professionnel de 6 ans ou un bail dérogatoire d'un an, renouvelable deux fois. Les honoraires de 873 € sont à la charge du locataire, avec une provision sur charges de 65 € par mois et un dépôt de garantie de 840 €. La classe énergie est C et la classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bureau professionnel à louer à Bordeaux, dans le quartier prisé des Chartrons, rue Borie. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec la ligne B du tramway. Descriptif technique : - Entrée principale avec salle d'attente et sanitaire, - 1 bureau lumineux avec fenêtre donnant sur la rue et sortie possible par les parties communes, - Coin cuisine équipé avec rangements, micro-ondes et réfrigérateur, - Place de parking handicapé disponible devant le local. Ce local est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose d'une sortie séparée dans les communs, permettant aux patients de quitter discrètement sans revenir par la salle d'attente. Le bail proposé est un bail professionnel d'une durée de 6 ans ou un bail dérogatoire. La taxe foncière est à la charge du locataire. Les charges sont fixées à 30 € par mois. Un dépôt de garantie de 1 840 € est requis. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Exclusivité AGENCE NEOMUROS - PARKING SOUTERRAIN SECURISE à vendre à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. Ce parking, situé dans une résidence au 21 rue de la Boétie, est proche de la place Gambetta et de toutes commodités. L'accès se fait par un portail motorisé avec télécommande. La place mesure 4m50 de long et 2m25 de large. Les charges de copropriété s'élèvent à 45€ par trimestre et la taxe foncière à 100€. Pour toute question ou pour un achat de parking à Bordeaux, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont inclus à hauteur de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 25 000€. Dans cette copropriété, il y a 21 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 169€/an. Aucune procédure n'est en cours et le bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.