IMMOBILIERE DABRETEAU

Réf : 31PARC309-CHB1 CHAMBRE A LOUER DANS UN APPARTEMENT EN COLOCATION (T6) - Et si votre prochaine colocation se trouvait au dernier étage, avec balcon et vue dégagée sur Bron ? L'Immobilière DABRETEAU vous propose à la location une chambre meublée au sein d'un appartement entièrement rénové et aménagé pour la colocation, situé 31 rue du Parc à Bron, au 12e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence. Cet appartement accueille 5 chambres en colocation et offre des espaces communs confortables pour le quotidien. Les colocataires disposent d'une pièce de vie conviviale avec espace salon (canapé, télévision, table basse) donnant accès à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. L'appartement comprend également une cuisine entièrement équipée (four, réfrigérateur / congélateur, plaques de cuisson) avec un coin repas. Une salle de douche équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge ainsi qu'un WC séparé complètent les espaces communs. La chambre privative est aménagée avec un lit double, un bureau avec chaise de travail ainsi que des rangements. Actuellement, 4 colocataires occupent l'appartement. Points pratiques : - Métro D - Mermoz Pinel à environ 6 minutes, permettant de rejoindre le centre-ville rapidement - Emplacement pratique pour les étudiants de Lyon 3 - Manufacture des Tabacs ou le secteur Gorge de Loup - Accès rapide au périphérique Éligible aux APL. Garanties demandées. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ---------------- Loyer HC : 450 euros/mois Forfait de charges : 40 euros/mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité, le chauffage. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 150 euros TTC comprenant (50 euros TTC pour l'état des lieux et 100 euros TTC pour la constitution du dossier). --------------------- Disponible de suite ! Contactez l'agence Immobilière DABRETEAU au 04.37.23.11.50 ou par mail à location@dabreteau.fr

Réf : 23PARC-200-CHB2CHAMBRE EN LOCATION À BRON - Découvrez cette opportunité de location chambre à Bron, à quelques minutes du métro Mermoz-Pinel. L'Immobilière DABRETEAU vous propose une chambre meublée au sein d'un appartement en colocation d'environ 99 m², situé au 5e étage avec ascenseur, au 23 rue du Parc, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement convivial accueille 6 chambres, et dispose d'espaces communs agréables pour tous les colocataires. Vous y trouverez une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que des équipements pratiques tels qu'une machine à laver. L'appartement inclut également 2 salles d'eau et 2 WC, garantissant un confort appréciable pour la vie en commun. La chambre privative mesure environ 10 m² et est aménagée avec un lit double, un bureau et des espaces de rangement. Le chauffage est collectif par radiateurs, tandis que l'eau chaude est individuelle (incluse dans les charges). Idéalement situé, cet appartement se trouve à environ 5 minutes à pied de la station de métro D - Mermoz Pinel, offrant un accès rapide à Lyon et aux principaux pôles universitaires. Éligible aux APL. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------Loyer : 450 euros HC/moisForfait de charges : 40 euros/moisDépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 213,6 euros TTC comprenant (49,29 euros TTC pour l'état des lieux et 164,31 euros TTC pour la constitution du dossier).Garants physiques ou moraux demandés. ---------------------Disponible de suite !Contactez l'agence Immobilière DABRETEAU au 04.37.23.11.50 ou par mail à location@dabreteau.fr

Secteur AIGAS Maison 5 pièces de 121 m2 au calme. Elle comporte au rez-de-chaussée, un vaste séjour - salle à manger orienté Sud et Est, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un cellier, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing et des toilettes séparées. A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains et des toilettes. Un grand garage communique directement avec le rez-de-chaussée de la maison. Chauffage et eau chaude assurés par chaudière gaz à condensation. Huisseries en double vitrage PVC, combles isolés. A l'extérieur, joli jardin avec piscine au sel et grande terrasse. Contact : Bertrand DEL VECCHIO au 06 71 48 28 55 Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Bertrand DEL VECCHIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf : 77MARS-CHB1 CHAMBRE A LOUER DANS UN APPARTEMENT EN COLOCATION - L'Immobilière DABRETEAU vous propose à la location une chambre meublée au sein d'un appartement en colocation situé 77 rue du 1er mars 1943 à Villeurbanne, au 1er étage. Cet appartement d'environ 112 m² est organisé pour une colocation confortable et conviviale. Il se compose d'une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour les moments de partage entre colocataires. L'appartement dispose également de 2 salles d'eau, 2 WC ainsi que d'équipements facilitant la vie quotidienne, dont une machine à laver. La chambre privative de 11 m² est aménagée avec un lit double, un bureau ainsi que des rangements. Le chauffage est collectif par radiateurs et l'eau chaude est collective, ces éléments étant compris dans le forfait de charges. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique à Villeurbanne, à proximité des commerces et des transports en commun. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ---------- Loyer HC : 375 euros/mois Forfait de charges : 1220 euros/mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'électricité, internet, les charges de copropriété et la taxe des ordures ménagères Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 150 euros TTC comprenant 50 euros TTC pour l'état des lieux et 100 euros TTC pour la constitution du dossier ---------- Loyer de référence : 207.23 euros HC/mois, soit 11.10 euros/m2 Loyer plafonné : 248.31 euros HC/mois, soit 13.30 euros/m2 Complément de loyer : 126.69 euros/mois compte tenu du fait que l'appartement propose plusieurs balcons, notamment la chambre à louer avec une vue dégagée donnant sur un parc arboré. --------------------- Disponible de suite ! Contactez l'agence Immobilière DABRETEAU au 04.37.23.11.50 ou par mail à location@dabreteau.fr

Prix au m² le plus bas

298 000 €

1 935 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 154 m²
• 3 chambres
• 

Riorges (42)

A vendre - Maison individuelle à Riorges, quartier calme et recherché. Vous rêvez d'un premier achat serein, dans un environnement paisible et sécurisant ? Venez découvrir cette belle maison non mitoyenne, idéalement située à Riorges dans un lotissement calme, à proximité des services et des commodités. Baignée de lumière et parfaitement orientée, cette maison offre un véritable cadre de vie pour construire vos projets en toute tranquillité. Une grande et belle entrée avec placard de rangement desservant à l'étage un grand hall, une grande et belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine moderne entièrement équipée (et fermée), deux jolies chambres avec rangements intégrés, une salle de bain avec douche, un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : une grande chambre suite avec salle de bain, cuisine d'été + buanderie, un WC et un grand garage offrant plusieurs possibilités d'aménagement. A l'extérieur : Un jardin arboré et fleuri, parfaitement entretenu, qui offre un très beau potentiel pour profiter des beaux jours en toute intimité. Prestations appréciables - huisseries récentes - volets roulants électriques - puits - reliée au réseau d'assainissement collectif - aucun travaux à prévoir Un bien parfaitement entretenu, prêt à accueillir votre nouvelle vie ! Coup de coeur assuré. Maison impeccable, belles prestations, environnement sécurisé et vie de quartier agréable : une opportunité rare pour un jeune couple recherchant confort, tranquillité et qualité de vie. Une visite s'impose ! Les visites sont à prévoir avec olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89

Découvrez la location de locaux professionnels à La Grand Croix, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Installez votre activité dans un cadre propice à la sérénité et à l'efficacité. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété agréable dotée d'un parc arboré, cet espace professionnel de 93 m² est optimisé pour répondre à tous vos besoins. Accessible facilement depuis l'A47, il offre : une grande salle lumineuse modulable, un bureau indépendant pour des échanges confidentiels, et une cuisine équipée pour vos pauses. Les sanitaires, comprenant une douche, sont un atout pour les actifs et les cyclistes. Profitez d'un confort moderne, avec chauffage individuel, fibre optique et double vitrage. Que vous soyez un cabinet médical, une profession libérale ou une start-up, ce local est idéal pour votre activité. Concernant les conditions financières, le loyer mensuel est de 740 euros hors charges, avec des charges mensuelles de 61 euros. Pour visiter ces locaux professionnels en location à La Grand Croix, contactez Charlène au 07 61 42 32 91.

Local professionnel à louer à La Grand Croix, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Ce bureau de 124 m², situé en rez-de-chaussée, se trouve dans une copropriété agréable avec parc arboré, facilement accessible depuis l'A47. L'espace se compose d'une grande salle pouvant être divisée en six bureaux lumineux, deux autres grandes salles idéales pour un open space ou des bureaux, et des sanitaires. Ce local professionnel en location à La Grand Croix offre un cadre de travail idéal pour un cabinet médical, paramédical, des professions libérales, une start-up, ou encore des bureaux partagés, alliant calme et fonctionnalité. Les atouts considérables incluent un chauffage au gaz individuel, un éclairage optimal grâce aux luminaires, une connexion haut débit avec fibre optique, des huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, ainsi qu'une baie de brassage et un câblage RJ45 pour l'ensemble de vos équipements. Le loyer mensuel est de 990 euros hors charges, avec des charges mensuelles de 82 euros. Un dépôt de garantie équivalent à un trimestre de loyer est requis, ainsi que des honoraires de rédaction de bail de 3564 euros HT. L'emplacement en rez-de-chaussée permet un accès facile pour vos clients et les livraisons. Pour organiser une visite, veuillez contacter Charlène au 04 37 23 11 58 - IMMOBILIERE DABRETEAU. La copropriété comprend 9 lots, dont 8 d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 984 euros.

REF. : 120AMPERELOCALDisponible : de suiteNous mettons en location un local commercial d'environ 150m², en rez-de-chaussée, anciennement utilisé comme crèche. Ce local professionnel à louer à CHAPONNAY offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa superficie généreuse, sa configuration adaptée à l'accueil du public, ainsi que sa luminosité agréable et ses espaces bien répartis en font un cadre idéal pour divers projets.L'emplacement stratégique de ces locaux professionnels en location à CHAPONNAY garantit une bonne accessibilité. L'eau et l'électricité sont individuels.Loyer HC - HT mensuel : 1600.00 eurosP. sur charges : 85.00 eurosDépôt de garantie : 3 mois de loyer HC - HTFrais d'agence : 5760.00 euros HTPour visiter ce local, veuillez contacter notre service location au 0437231150.

À vendre à VILLEURBANNE, dans le secteur calme de Gratte Ciel, cet appartement T2 lumineux de 40 m² situé au 1er et dernier étage. Idéal pour un achat appartement VILLEURBANNE, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine à aménager, d'un séjour avec cheminée d'ornement, d'une chambre également équipée d'une cheminée d'ornement, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle au gaz, et les huisseries sont en double vitrage avec volets traditionnels, garantissant des charges faibles. Les commodités sont à proximité : commerces à 200 m, station de métro Gratte Ciel à 400 m, et le Cours Emile Zola à 150 m. Un appartement à acheter VILLEURBANNE qui allie tranquillité et praticité. Pour plus d'informations, contactez Bertrand DEL VECCHIO au 06 71 48 28 55. Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots ; les charges annuelles s'élèvent à 960 euros. Agissant en tant qu'agent commercial, Bertrand DEL VECCHIO est inscrit sous le numéro RSAC. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Réf : 107BROSSELETTE-APP25-CHB3CHAMBRE EN LOCATION DANS UNE COLOCATION FÉMININE DE 4 CHAMBRES - Vous souhaitez une colocation conviviale dans un appartement rénové et bien situé à Bron, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes ? Découvrez cette chambre à louer à Bron. L'Immobilière DABRETEAU vous propose une chambre meublée au sein d'un appartement moderne, situé au 107 avenue Pierre Brossolette à Bron, dans la résidence Le Constellation, au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement d'environ 66 m², conçu pour la colocation, dispose de 4 chambres et d'espaces communs confortables. Les colocataires bénéficient d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, vaisselle et ustensiles), un espace salon avec canapé et télévision, ainsi qu'un coin repas. Le séjour donne sur un balcon, qui apporte luminosité et espace extérieur. L'appartement comprend également une salle de douche, une salle d'eau et des WC séparés, offrant un bon confort pour la vie en colocation. La chambre privative est équipée d'un lit double, d'un bureau avec chaise et de rangements. Actuellement, 3 colocataires occupent l'appartement. Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est produite par ballon électrique. Éligible aux APL. Garanties demandées. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à proximité, permettant de rejoindre rapidement le métro A - Vaulx-en-Velin La Soie. Une station Vélo'v se trouve également à proximité. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr----------------Loyer HC : 450 euros/moisForfait de charges : 30 euros/mois (comprenant l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité, le chauffage).Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors chargesHonoraires de location : 240,62 euros TTC (comprenant 55,57 euros TTC pour l'état des lieux et 185,05 euros TTC pour la constitution du dossier).---------------------Disponible immédiatement !Pour plus d'informations, contactez l'agence Immobilière DABRETEAU au 04.37.23.11.50 ou par mail à location@dabreteau.fr.

Meilleur rendement locatif

182 000 €

3 895 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,73 m²
• 1 chambre
• 

Lyon 2ème (69)

À vendre à LYON, dans le quartier d'Ainay, bel appartement T2 en duplex de 43 m2, situé rue des remparts d'Ainay. Cet appartement à acheter à LYON se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard de rangement, d'un coin buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, d'un séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un dégagement avec rangement donne accès à une très grande chambre. Le chauffage est assuré par des radiateurs à fluide caloporteur et l'eau chaude provient d'un ballon électrique. Les fenêtres en bois double vitrage sont dotées de volets roulants, et les charges sont faibles. Ce bien se trouve dans un secteur prisé, à proximité du métro Ampère, situé à seulement 250 mètres. Pour un projet d'achat appartement LYON, n'attendez plus ! Contactez Bertrand DEL VECCHIO au 06 71 48 28 55. La copropriété se compose de 21 lots, dont 12 sont des habitations, sans procédure en cours. Charges annuelles : 572 euros.

Réf : 19ROLLAND-CHB3LOCATION CHAMBRE BRON - Au 9e et dernier étage d'une résidence située à Bron, nous vous proposons une chambre en location au sein d'une colocation conviviale. L'Immobilière DABRETEAU met à votre disposition une chambre meublée d'environ 10 m², au 19 rue Romain Rolland, dans un appartement entièrement rénové adapté à la colocation. Cet appartement spacieux de 92 m² accueille 5 colocataires et dispose de espaces communs agréables, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux salles d'eau et un WC, garantissant un bon niveau de confort. La chambre privative est équipée d'un lit double, d'un bureau et d'un placard de rangement. Située au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme. L'emplacement est idéal, avec des arrêts de bus à proximité immédiate, le tramway T6 et un accès rapide au périphérique Nord. Ce logement est éligible aux APL. Des garanties sont demandées. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-------------Loyer HC : 456.30 euros/moisForfait de charges : 30 euros/mois comprenant eau froide, eau chaude, électricité, internet, l'entretien des parties communes et la taxe des ordures ménagères.Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges.Honoraires de location : 263.18 euros TTC comprenant 60.78 euros TTC pour l'état des lieux et 202.40 euros TTC pour la constitution du dossier.---------------------Disponible immédiatement !Contactez l'agence Immobilière DABRETEAU au 04.37.23.11.50 ou par mail à location@dabreteau.fr

Réf : 31GENETS-TERRACOTA CHAMBRE A LOUER DANS UN APPARTEMENT EN COLOCATION (T5) - A la recherche d'une colocation confortable et bien desservie à Bron ? Cette chambre pourrait être votre prochain point de départ dans la métropole lyonnaise. L'Immobilière DABRETEAU vous propose à la location une chambre meublée au sein d'un appartement en colocation de 95 m², entièrement rénové et meublé, situé 31 rue des Genêts à Bron, au 3e étage d'une résidence. L'appartement accueille 4 chambres en colocation et offre des espaces communs agréables pour le quotidien. Les colocataires disposent d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour avec coin repas ouvrant sur un balcon, ainsi que de deux salles de bains, apportant un bon confort pour la vie en colocation. La chambre privative est aménagée avec un lit double, un bureau ainsi qu'une penderie. Le chauffage est collectif au gaz et l'eau chaude est collective. L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des tramways T2 et T5, permettant de rejoindre rapidement Grange Blanche, les hôpitaux, les universités et le centre de Lyon. Les commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et services du quotidien sont accessibles à quelques minutes à pied. Cette colocation conviendra parfaitement à un étudiant ou un jeune actif recherchant un logement confortable et bien connecté aux transports. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --------------------- Loyer HC : 459.73euros/mois Forfait de charges : 120euros/mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge Honoraires de location : 243.98 euros TTC comprenant (56.30 euros TTC pour l'état des lieux et 187.68 euros TTC pour la constitution du dossier) . Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --------------------- Disponible de suite ! Contactez l'agence Immobilière DABRETEAU au 04.37.23.11.50 ou par mail à location@dabreteau.fr

EXCLUSIVITÉ - PLACE D'HELVÉTIE Sur l'une des plus belles places de Lyon, venez découvrir ce très bel appartement de 178 m² situé au 2EME étage d'un immeuble de caractère, avec Bow Windows et vue dégagée. Il offre un grand séjour lumineux, une belle salle à manger, plusieurs chambres (ou possibilité de bureau), ainsi que de beaux volumes avec tout le charme de l'ancien : parquets, moulures, cheminées et hauteur sous plafond. Un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un vrai atout dans ce secteur recherché. Les visites avec olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 25 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 3660 euros.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à VILLEURBANNE, situé à quelques minutes du métro tout en offrant un cadre calme. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon donnant sur le jardin, de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Une cave complète ce bien. Le chauffage est individuel électrique, l'eau chaude est fournie par un cumulus, et l'eau froide est collective. Pour toute information concernant cet achat d'appartement à VILLEURBANNE, contactez Sandrine Perret-Lacroix au 06.33.75.38.85 ou par e-mail : s.perret@dabreteau.fr. Ce bien se trouve dans une copropriété de 6 lots avec des charges annuelles de 600 euros. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À vendre à Lyon 7, sur la Place Saint-Louis, cet appartement au design contemporain alliant confort et luminosité. Idéal pour un achat appartement LYON, ce T4 de 100 m², situé au 5ème et dernier étage d'une résidence récente de 2021, offre une vue dégagée et une atmosphère paisible. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son agencement fonctionnel comprenant un spacieux salon-salle à manger et une terrasse couverte de 10 m² orientée plein Sud, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine modernement aménagée et entièrement équipée séduira même les plus réticents à cuisiner. Côté nuit, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, garantissent intimité et confort, tandis qu'un second WC indépendant ajoute une touche pratique. Cette vente appartement LYON se situe à proximité des transports et commerces, vous offrant ainsi le meilleur de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un appartement à acheter LYON qui allie qualité de vie et sérénité dans le Rhône, en région Rhône-Alpes.

Immobilière DABRETEAU vous fait découvrir ce très bel appartement de 71 m2 en très bon état situé dans une résidence au calme, sécurisé et bien entretenue. Au 3eme étage avec ascenseur sur 5, à proximité des commerces et 10 minutes à pied de la gare routière. Ce bien immobilier lumineux vous accueille par un hall d'entrée (placards et rangements), desservant un séjour / salon climatisés donnant sur agréable balcon et une cuisine ouverte toute équipée. Une chambre avec placard, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec lave-mains. Ce logement peut se transformer en T3 selon vos besoins. Le chauffage est compris dans les charges. Une cave complète ce bien. Stationnement libre à l'intérieur de la copropriété composé de deux bâtiments' Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme opérer ! olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 1553 euros.

Dans une résidence de 1982 au calme, l'appartement de 83 m2 situé au 3ème étage sur 5 comporte une entrée avec porte blindée et visiophone, un séjour avec baie vitrée ouvrant sur la loggia sans vis-à-vis, une cuisine moderne toute équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, les huisseries en double vitrage avec volets pliants. Très bon DPE - C. Un garage fermé au rez-de-chaussée de la copropriété (en sus du prix) et une cave complètent ce bien. Contact : Bertrand DEL VECCHIO au 06 71 48 28 55. Bertrand DEL VECCHIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf : 1BERNAIX-CBH5 CHAMBRE A LOUER DANS UN APPARTEMENT EN COLOCATION - L'Immobilière DABRETEAU vous propose à la location une chambre meublée au sein d'un appartement entièrement rénové. Situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée : double réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes et lave-vaisselle. Chaque chambre est aménagée avec un lit double, un espace bureau ainsi que des rangements. La colocation dispose de 3 salles de douche, d'une machine à laver et d'un sèche-linge, ainsi que de 2 WC indépendants, offrant un confort optimal pour les colocataires. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans le forfait de charges. Les charges incluent également l'électricité, internet, les charges de copropriété, la taxe des ordures ménagères ainsi qu'un ménage hebdomadaire des parties communes. Un garage individuel fermé, réservé à la colocation, permet également de stationner des vélos en toute sécurité. L'appartement peut accueillir jusqu'à 7 colocataires. Éligible aux APL. Garants physiques ou garantie VISALE demandée. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --------------------- Loyer HC : 350 euros/mois Forfait de charges : 110 euros/mois comprenant (l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'électricité, internet, un abonnement Netflix, la taxe des ordures ménagères, les charges de copropriété, une prestation de ménage uniquement dans les parties communes de l'appartement). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 257,13 euros TTC comprenant (59,33 euros TTC pour l'état des lieux et 197,80 euros TTC pour la constitution du dossier). --------------------- Loyer de référence : 1 560 euros HC/mois, soit 12,10 euros/m2 Loyer plafonné : 1 870 euros HC/mois, soit 14,50 euros/m2 Complément de loyer : 112,19 euros/mois compte tenu du fait que l'appartement a été entièrement rénové et meublé avec du mobilier de qualité. L'appartement dispose d'une machine à laver, d'un sèche-linge, d'une télévision connectée, d'un lave-vaisselle ainsi que d'équipements supplémentaires permettant d'améliorer le confort de vie. --------------------- Disponible de suite ! Contactez l'agence Immobilière DABRETEAU au 04.37.23.11.50 ou par mail à location@dabreteau.fr

À VILLEURBANNE, à proximité de la Place Wilson, découvrez ce charmant studio de 28 m2 situé au 8ème et dernier étage d'une résidence construite en 1994. Cet appartement à vendre à VILLEURBANNE se compose d'une entrée avec interphone et d'un grand placard de rangement, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec un petit balcon orienté Ouest, d'un coin kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche et de WC. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants, et le chauffage est assuré par des convecteurs, tandis que l'eau chaude est fournie par un cumulus. Un garage fermé en sous-sol est également disponible en supplément au prix de 15 000 euros. Les atouts de ce bien incluent sa belle vue, son emplacement au dernier étage, ainsi que des charges faibles, ce qui en fait un appartement idéal à acheter à VILLEURBANNE, notamment pour les investisseurs. Actuellement, le studio est loué non meublé pour 545 euros hors charges jusqu'au 1er juin 2026. Pour visiter cet appartement dans le département du Rhône, contactez Immobilière Dabreteau - Bertrand DEL VECCHIO au 06 71 48 28 55. La copropriété comprend 150 lots, dont 100 lots d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1032 euros. Bertrand DEL VECCHIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Réf : 257VIENNE -CHB2CHAMBRE EN LOCATION DANS UN APPARTEMENT EN COLOCATION (T6) - Découvrez cette opportunité unique de louer chambre à Vénissieux, dans un cadre agréable sous les toits d'un immeuble Art Déco, offrant de belles hauteurs sous plafond et une ambiance lumineuse. L'Immobilière DABRETEAU met à votre disposition une chambre meublée au sein d'un appartement en colocation de 101 m², situé au 257 route de Vienne à Vénissieux, au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien. L'appartement comprend 5 chambres en colocation et propose de beaux volumes, garantissant confort et luminosité dans les espaces communs.Les colocataires bénéficient d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'espaces de vie conviviaux pour partager des moments agréables. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC. La chambre privative d'environ 10 m² est équipée d'un lit double, d'un bureau et de rangements. Le chauffage est individuel électrique, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate du quartier Moulin-à-Vent et à moins de 200 mètres du tramway, permettant un accès rapide à Debourg et au centre de Lyon. Éligible aux APL. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr----------------Loyer HC : 450 euros/moisForfait de charges : 45 euros/mois, incluant l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité et le chauffage.Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors chargesHonoraires de location : 251.16 euros TTC comprenant (57.96 euros TTC pour l'état des lieux et 193.20 euros TTC pour la constitution du dossier).Garants physiques ou moraux requis.---------------------Disponible immédiatement !Pour plus d'informations, contactez l'agence Immobilière DABRETEAU au 04.37.23.11.50 ou par email à location@dabreteau.fr

Réf : 69MAIPARKING Immobilière Dabreteau vous propose à la location une place de stationnement au 69 Avenue du 08 mai 1945 à Bron. --------------------------------- Loyer : 30 euros/mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires de location: 36 euros --------------------------------------- Disponible de suite !

LYON 7 - À saisir, un magnifique appartement T3 de 55 m2 en rez-de-chaussée surélevé situé dans une résidence paisible datant de 2014. Parfait pour un achat appartement LYON, ce bien moderne offre un espace salon/cuisine lumineux avec de grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon spacieux, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, et les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. Les charges sont faibles et l'appartement bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique - C. Un garage fermé en sous-sol est également à disposition (en sus du prix). Pour la vente appartement LYON, contactez Bertrand DEL VECCHIO au 06 71 48 28 55. Cette copropriété, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, comprend 244 lots, dont 111 dédiés à l'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 960 euros. Bertrand DEL VECCHIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

COUP DE COEUR - Rare à la vente sur les Quais de Saône, au pied de la Croix-Rousse ! Dans un quartier en pleine évolution, entre calme, verdure et proximité du centre-ville, découvrez ce magnifique T5 de 133 m², idéal pour une vie de famille épanouie. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété soignée des années 90, entourée d'espaces verts, ce bien rare combine espace, lumière et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte moderne et un accès direct à un agréable extérieur pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir une grande famille, une salle de bain et une salle d'eau, pour plus de praticité au quotidien. Atouts supplémentaires : Une cave pour le rangement n° 49 Deux stationnements privatifs n° 207 et 209 Chauffage collectif au sol + appoint électrique individuel Un environnement familial, calme et verdoyant, à deux pas des commerces, écoles, et des berges de Saône Emplacement stratégique : à quelques minutes de la Croix-Rousse, dans un quartier en pleine dynamique de valorisation. A visiter sans tarder : ce bien est un vrai coup de coeur, aussi rare que recherché. Les visites à prévoir avec olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 Copropriété de 67 lots. Charges annuelles : 2700 euros.

Coup de cœur du secteur

495 €

Chambre

• 7 pièces
• 110,83 m²
• 6 chambres
• 

Villeurbanne (69)

Réf : 79MARS-711-CHB3CHAMBRE EN LOCATION DANS UN APPARTEMENT EN COLOCATION - L'Immobilière DABRETEAU vous propose à la location une chambre meublée au sein d'un appartement en colocation situé au 79 rue du 1er mars 1943 à Villeurbanne, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce logement se trouve au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. L'appartement de 111 m² comprend une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux entre colocataires. Il dispose également de deux salles de douche, deux WC indépendants et d'une buanderie. La chambre privative de 11 m² est équipée d'un lit double, d'un espace de travail avec bureau et chaise, ainsi que de rangements. Le chauffage est collectif avec comptage individuel, et l'eau chaude ainsi que l'eau froide sont aussi collectives, incluses dans le forfait de charges. L'emplacement de l'appartement est pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus à une minute, métro à environ cinq minutes) et des commodités. Éligible aux APL. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.------------------Loyer : 375 euros HC/moisForfait de charges : 120 euros/mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité, internet, les charges de copropriété et la taxe d'ordure ménagère.Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors chargesHonoraires de location : 244.01 euros TTC comprenant (55.93 euros TTC pour l'état des lieux et 188.08 euros TTC pour la constitution du dossier).----------------Loyer de référence : 199.26 euros HC/mois, soit 10.80 euros/m²Loyer majoré : 239.85 euros HC/mois, soit 13.00 euros/m²Complément de loyer : 135.15 euros/mois, compte tenu du fait que l'appartement a été entièrement rénové et propose, pour plus de confort, des équipements supplémentaires tels qu'une télévision, une machine à laver, un magnifique parc arboré dans la copropriété et une vue dégagée avec balcon terrasse pour chaque chambre.---------------------Disponible de suite !Contactez l'agence Immobilière DABRETEAU au 04.37.23.11.50 ou par e-mail à location@dabreteau.fr

Réf : 35INDUSTRIE-CHB3 IMMOBILIERE DABRETEAU vous présente cette chambre meublée au sein d'un appartement en colocation de 8 chambres, d'une surface totale d'environ 9,97 m², idéalement situé 35 rue de l'Industrie à Vénissieux. ?? LE QUARTIER agréable et sécure : Le logement se situe dans un secteur dynamique de Vénissieux, à proximité immédiate de Lyon et de ses pôles d'activité (CARREFOUR - IKEA - LEROY MERLIN - BetM - FAST FOOD). Vous bénéficierez d'un environnement pratique avec de nombreux commerces de proximité, supermarchés, restaurants et services accessibles à pied. La zone commerciale de Parilly ainsi que le parc de Parilly se trouvent à quelques minutes, offrant à la fois commodités et espaces verts. ? LES TRANSPORTS pour vous déplacer facilement : A quelques minutes à pied, plusieurs arrêts de tramway (T4 / T6) permettent de rejoindre rapidement le centre de Lyon et la gare Part-Dieu. La station de métro D (Parilly ou Gare de Vénissieux) est facilement accessible et permet de rejoindre la Presqu'île lyonnaise en une vingtaine de minutes. Plusieurs lignes de bus TCL desservent également le secteur. Accès rapide au périphérique et aux grands axes routiers. ? LA CHAMBRE pour votre intimité et fonctionnelle : Cette chambre meublée dispose de : -Un lit de grand confort -Un bureau avec chaise pour travailler et réviser -Une table de chevet -Des rangements / portant Selon la configuration, la chambre peut disposer de sa salle d'eau privative ou partager une salle de bain avec les autres colocataires. ? LES ESPACES COMMUNS fonctionnels et à partager : L'appartement se compose : -D'une entrée avec rangements -D'un séjour convivial équipé d'un canapé, d'une télévision, d'une table basse et d'un espace repas -D'une cuisine ouverte et entièrement équipée : réfrigérateur/congélateur, plaques de cuisson, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et petit électroménager -D'un couloir desservant les chambres -D'une ou plusieurs salles de bain avec douche et meuble vasque -D'un WC indépendant -D'un espace buanderie avec lave-linge Colocation idéale pour jeunes actifs et/ou étudiants. Le chauffage est collectif. La fibre optique est disponible dans le logement. Appartement situé dans un immeuble bien entretenu. Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chaque colocataire est libre de partir à tout moment, sous réserve du respect d'un préavis d'un mois. Logement éligible aux APL. Un complément de loyer est prévu : Non Loyer HC : 410 euros/mois Forfait de charges : 50 euros/mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité, le chauffage, Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 233.40 euros TTC comprenant (53.90 euros TTC pour l'état des lieux et 179.50 euros TTC pour la constitution du dossier). Garantie visale demandée ou garants physiques. ---------------- Disponible de suite ! Pour visiter demande Charlène, Justine ou Alexandre !

14 personnes déjà intéressées

535 €

Chambre

• 5 pièces
• 106,75 m²
• 1 chambre
• 

Villeurbanne (69)

Réf : 427ZOLA-APPART221-CHB5 CHAMBRE A LOUER DANS UN APPARTEMENT EN COLOCATION - L'Immobilière DABRETEAU vous propose à la location une chambre meublée au sein d'un appartement entièrement rénové, situé 427 cours Émile Zola à Villeurbanne, au 8e étage avec ascenseur d'une résidence. Cet appartement accueille 6 chambres en colocation et a été entièrement rénové et meublé avec du mobilier récent, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les colocataires bénéficient d'un grand salon convivial avec télévision et espace repas, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée comprenant four, plaque de cuisson, hotte, 2 réfrigérateurs et lave-vaisselle. L'appartement dispose également de 2 salles de douche, dont l'une équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge, ainsi que de 2 WC, permettant un confort optimal pour la colocation. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité, internet, la taxe des ordures ménagères, les charges de copropriété ainsi qu'un forfait ménage. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique à Villeurbanne, à proximité des transports en commun (bus à 2 minutes et métro à environ 5 minutes). Éligible aux APL. Garants demandés. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ------------ Loyer HC : 410 euros/mois Forfait de charges : 125 euros/mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 150 euros TTC comprenant (50 euros TTC pour l'état des lieux et 100 euros TTC pour la constitution du dossier). ------------ Loyer de référence : 1 142 euros HC/mois, soit 10,70 euros/m2 Loyer plafonné : 1 366 euros HC/mois, soit 12,80 euros/m2 Complément de loyer : 284,44 euros/mois compte tenu du fait que l'appartement a été entièrement rénové et meublé. Il propose une cuisine équipée avec un lave-vaisselle, deux frigos, une machine à laver, un sèche-linge ainsi que d'une loggia avec vue dégagée. --------------------- Disponible de suite ! Contactez l'agence Immobilière DABRETEAU au 04.37.23.11.50 ou par mail à location@dabreteau.fr

Réf : 31PARC-CHB2 CHAMBRE A LOUER DANS UNE COLOCATION FÉMININE DE 4 CHAMBRES - Installée au 11e étage d'une résidence avec ascenseur à Bron, cette colocation offre un cadre de vie lumineux et confortable, idéal pour partager le quotidien dans une ambiance conviviale. L'Immobilière DABRETEAU vous propose à la location une chambre meublée au sein d'un appartement entièrement rénové, situé 31 rue du Parc à Bron. L'appartement d'environ 69 m² accueille 4 chambres en colocation et dispose d'espaces communs agréables pour la vie de tous les jours. Les colocataires bénéficient d'une pièce de vie lumineuse avec coin salon ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le logement comprend également une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. La chambre privative est aménagée avec un lit double, un bureau ainsi qu'un placard de rangement. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de Mermoz-Pinel (métro D) ainsi que de plusieurs lignes de tramway et bus, permettant de rejoindre rapidement les universités (Manufacture des Tabacs, Gorge de Loup) et le centre de Lyon. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied. Éligible aux APL. Garantie VISALE demandée ou garants physiques. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ---------------- Loyer HC : 450 euros/mois Forfait de charges : 40 euros/mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité, le chauffage. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 150 euros TTC comprenant (50 euros TTC pour l'état des lieux et 100 euros TTC pour la constitution du dossier). --------------------- Disponible de suite ! Contactez l'agence Immobilière DABRETEAU au 04.37.23.11.50 ou par mail à location@dabreteau.fr

Situé au cœur du 1er arrondissement de Lyon, près de la place des Terreaux, ce local professionnel de 189 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu avec ascenseur. Entièrement rénové, il offre un environnement de travail agréable, alliant éléments de caractère tels que le parquet Versailles, des cheminées et des poutres, à des aménagements fonctionnels. Le local se compose de deux grandes pièces de réception, de quatre espaces en mezzanine pouvant servir de bureaux individuels ou de salles de réunion, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et de deux sanitaires. Il est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de double vitrage, et bénéficie d'une cave en sous-sol de 25 m² ainsi que d'un local à vélos. La configuration intérieure rend ce bien particulièrement adapté aux professions libérales, cabinets, agences ou bureaux. Il s'agit vraiment d'un local professionnel à acheter à Lyon, situé dans un secteur vivant, bien desservi et proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lyon. Contactez-nous pour organiser une visite privée ! Olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

345 000 €

4 859 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Vaugneray (69)

Achat appartement VAUGNERAY – Situé à quelques minutes du centre-ville, cet appartement Type 3 à vendre saura vous séduire grâce à sa terrasse et son jardin privatif. Il se compose d'une belle pièce de vie de 35m2 avec cuisine ouverte à aménager. Vous trouverez également deux grandes chambres, une salle de bains et des WC individuels. Le chauffage est individuel au gaz. De plus, une place de parking est offerte pour l'achat de ce logement. Pour plus d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite, contactez Olivier Dabreteau au 06.72.17.51.89. Cet appartement est situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. La copropriété comprend 27 lots et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 1200 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à Lyon ? Découvrez ce beau T3 lumineux de 84 m2 situé au 3ème étage d'une copropriété datant des années 40, dans le secteur Gros Caillou, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. L'appartement se compose d'une entrée menant à une spacieuse et agréable pièce de vie orientée à l'ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un WC séparé et un débarras. Une cave vient compléter ce bien. À proximité, la ligne de bus C13 est accessible en seulement 2 minutes à pied. Il est à noter que cet appartement à vendre est actuellement occupé par un locataire qui quittera les lieux au plus tard en juin 2028. Pour organiser une visite, contactez Olivier DABRETEAU de l'Immobilière Dabreteau au 06 72 17 51 89. Copropriété de 23 lots (pas de procédure en cours) avec des charges annuelles de 1356 euros.