IMMOBILIERE DABRETEAU

VIEUX LYON - Charmant studio de 35 m² avec mezzanine ! Disponible dès Avril 2026 ! Situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce studio lumineux offre une surface utile d'environ 35 m², dont 11 m² de mezzanine, et 24,41 m² en surface Carrez. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un placard de rangement pratique. La mezzanine aménagée apporte un véritable espace nuit ou bureau, optimisant parfaitement la surface disponible. Les Atouts de l'investissement : Faibles charges et bon entretien de l'immeuble Espace optimisé grâce à la mezzanine Emplacement recherché, idéal pour étudiants ou jeunes actifs Venez le visiter avec olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 *dernière image générée par IA, image non contractuelle Copropriété de 17 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 336 euros.

PLACE DE PARKING OFFERT ! A quelques minutes du centre de Vaugneray, cet appartement Type 4 en 1er étage de 102 m² environ avec terrasse de 23 m² ensoleillée sera vous séduire pleinement ! Il s'articule d'une belle pièce de vie de 55m2 avec sa cuisine ouverte; 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau), une salle de bains et un WC fermé. Le chauffage est individuel au gaz. Vous bénéficiez également de frais réduits de notaire réduit de 2.5% Qualité de construction RT2012 Possibilité de bénéficier du statut bailleur privé avec 8000 euros Patricia NICOLAU 06 20 46 70 29 est à votre disposition pour convenir d'un rendez-vous de visite. Copropriété de 27 lots. Charges annuelles : 1400 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

4 385 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Vaugneray (69)

PLACE DE PARKING OFFERTE ! VAUGNERAY - A quelques minutes du centre ville, cet appartement Type 4 sera vous séduire avec sa terrasse et son jardin privatif ! Il s'articule d'une belle pièce de vie de 42 m2 avec cuisine ouverte; à aménager. Deux grandes et belles chambres, une salle de bains et WC individuel, ainsi qu'une suite parentale. Le chauffage est individuel au gaz. PLACE DE PARKING OFFERTE POUR LACHAT DE CE LOGEMENT ! Les frais réduit de notaire de 2.50%. Avantage fiscal du STATUT DU BAILLEUR PRIVE avec 8000 euros d'économie sur les revenus locatifs. Patricia NICOLAU 06 20 46 70 29 est à votre disposition pour convenir d'un rendez-vous de visite. Copropriété de 27 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

Coup de cœur du secteur

440 €

Chambre

• 7 pièces
• 99,73 m²
• 1 chambre
• 

Venissieux (69)

4

Réf : 2LYVET-APP92-CHB4 CHAMBRE A LOUER DANS UN APPARTEMENT EN COLOCATION - L'Immobilière DABRETEAU vous propose à la location une chambre meublée au sein d'un appartement en colocation situé 2 rue Georges Lyvet à Vénissieux, au 7e étage avec ascenseur d'une résidence. Idéalement situé au pied du tramway T4 - arrêt Division Leclerc, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports et aux commodités. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un espace salon / séjour convivial. Les colocataires disposent également de 2 salles d'eau, 2 WC et d'une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, offrant un confort appréciable au quotidien. La chambre privative est aménagée avec un lit double, un bureau avec chaise de travail ainsi qu'un placard de rangement. Le chauffage est collectif avec comptage individuel, et l'eau chaude ainsi que l'eau froide sont collectives avec compteur. Éligible aux APL. Garantie exigée. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ---------------- Loyer HC : 400 euros/mois Forfait de charges : 40 euros/mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité, le chauffage. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 150 euros TTC comprenant (50 euros TTC pour l'état des lieux et 100 euros TTC pour la constitution du dossier). Garants physiques ou morales demandés (garantie visale) --------------------- Disponible de suite ! Contactez l'agence Immobilière DABRETEAU au 04.37.23.11.50 ou par mail à location@dabreteau.fr

Réf : 35INDUSTRIE-CHB5IMMOBILIERE DABRETEAU vous propose une chambre en location à Vénissieux au sein d'un appartement en colocation de 8 chambres d'une surface d'environ 9 m², idéalement située au 35 rue de l'Industrie dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.LE QUARTIER agréable et sécurisé :Le logement est situé dans un secteur dynamique et proche de Lyon, à proximité des pôles d'activité tels que CARREFOUR, IKEA, LEROY MERLIN, BetM, et des fast-foods. Vous profiterez d'un environnement pratique avec nombreux commerces de proximité, supermarchés, restaurants et services accessibles à pied.La zone commerciale de Parilly et le parc de Parilly se trouvent à quelques minutes, offrant à la fois commodités et espaces verts.LES TRANSPORTS pour un déplacement facile :À quelques minutes à pied, plusieurs arrêts de tramway (T4 / T6) permettent de rejoindre rapidement le centre de Lyon et la gare Part-Dieu. La station de métro D (Parilly ou Gare de Vénissieux) est facilement accessible et permet d'atteindre la Presqu'île lyonnaise en environ vingt minutes. Plusieurs lignes de bus TCL desservent également le secteur, et l'accès au périphérique ainsi qu'aux grands axes routiers est rapide.LA CHAMBRE fonctionnelle et intime :Cette chambre meublée comprend : un lit de grand confort, un bureau avec chaise pour travailler et réviser, une table de chevet et des rangements/portant. Selon la configuration, la chambre peut disposer d'une salle d'eau privative ou partager une salle de bain avec les autres colocataires.LES ESPACES COMMUNS à partager :L'appartement se compose :- D'une entrée avec rangements- D'un séjour convivial avec canapé, télévision, table basse et espace repas- D'une cuisine ouverte entièrement équipée : réfrigérateur/congélateur, plaques de cuisson, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et petit électroménager- D'un couloir desservant les chambres- D'une ou plusieurs salles de bain avec douche et meuble vasque- D'un WC indépendant- D'un espace buanderie avec lave-lingeCette colocation est idéale pour jeunes actifs et/ou étudiants. Le chauffage est collectif et la fibre optique est disponible dans le logement. Appartement situé dans un immeuble bien entretenu.Bail individuel à la chambre, sans caution solidaire. Chaque colocataire est libre de partir à tout moment sous réserve du respect d'un préavis d'un mois. Logement éligible aux APL. Un complément de loyer n'est pas prévu.Loyer HC : 440 euros/moisForfait de charges : 50 euros/mois, incluant l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité et le chauffage.Loyer CC : 490 euros/moisDépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 240.76 euros TTC comprenant 55.56 euros TTC pour l'état des lieux et 185.2 euros TTC pour la constitution du dossier.Pour visiter, contactez Charlène, Justine ou Alexandre.

Réf : 35INDUSTRIE-APP69-CHB6 CHAMBRE A LOUER DANS UNE MAISON EN COLOCATION - SECTEUR PARILLY - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT L'Immobilière DABRETEAU vous propose à la location une chambre meublée au sein d'une maison entièrement aménagée pour la colocation, située 35 rue de l'Industrie à Vénissieux, dans le secteur Parilly. Cette maison d'environ 150 m² accueille 8 chambres en colocation et offre de beaux espaces communs permettant de concilier vie privée et moments de convivialité. Les colocataires disposent d'une cuisine équipée, d'un salon / séjour, ainsi que d'une buanderie avec lave-linge et sèche-linge. La maison comprend également 3 salles de douche et 2 WC, apportant un confort appréciable au quotidien. La chambre privative de 9 m² est aménagée avec un lit double, un bureau avec chaise de travail ainsi qu'un placard de rangement. La maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à environ 5 minutes à pied du métro D - Parilly, du tramway T4 - La Borelle, ainsi que de plusieurs lignes de bus. La gare de Vénissieux permet également de rejoindre Lyon Perrache en deux arrêts de TER. Garantie demandée. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ---------------- Loyer HC : 410 euros/mois Forfait de charges : 50 euros/mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité, le chauffage. Loyer CC : 460 euros/mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 232.74 euros TTC comprenant (53.75 euros TTC pour l'état des lieux et 178.99 euros TTC pour la constitution du dossier). Garants physiques ou morales demandés. ---------------- Disponible de suite ! Demande Charlène, Justine, Alexandre ou Paul

11 personnes déjà intéressées

920 €

Appartement

• 4 pièces
• 131,21 m²
• 3 chambres
• 

Lorette (42)

Réf : 40NOTREDAME1Immobilière DABRETEAU vous propose un appartement à louer LORETTE, Loire, d'une superficie de 131,21 m² carrez, situé au 1er étage d'une belle bâtisse. Venez découvrir votre futur lieu de vie. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon séjour, d'une grande cuisine avec de nombreux rangements. Trois belles chambres, une salle d'eau et un WC complètent cet espace. Profitez d'un grand balcon idéal pour vos petits-déjeuners ou apéritifs. Le chauffage est individuel, avec des radiateurs fonte et une pompe à chaleur, tandis que l'eau chaude et l'eau froide sont également individuelles. Pour tout savoir sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr---------------Loyer HC : 820 euros/moisProvisions sur charges : 100 euros/moisDépôt de garantie : 1 mois de loyer hors chargesHonoraires de location : 1 104 euros TTC comprenant 393,63 euros TTC pour l'état des lieux et 710,37 euros TTC pour la constitution du dossier---------------Disponible de suite!

Une maison d'exception à vendre à SAINT DIDIER AU MONT D OR, idéale pour une grande famille en quête de sérénité ! Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette propriété unique de 220 m² habitables saura vous séduire par son charme indéniable. Espaces généreux : Cette maison spacieuse et lumineuse est agencée pour offrir confort et convivialité à ses habitants. Nombreuses dépendances : Vous pourrez aménager ces espaces supplémentaires selon vos envies, parfaits pour des ateliers, une salle de sport ou un studio indépendant. Un vaste terrain de 3800 m² : Profitez d'un jardin arboré et bien entretenu, idéal pour des jeux en famille, des réceptions ou simplement vous ressourcer au contact de la nature. Piscine privée : Un havre de paix pour se rafraîchir en été, en toute intimité. Un cadre idyllique et préservé : Cette maison est située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant un véritable sanctuaire loin de l'agitation urbaine. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses balades à vélo, à cheval ou à pied accessibles directement depuis la propriété. Un équilibre parfait entre ville et campagne : Cette maison à acheter à SAINT DIDIER AU MONT D OR est idéale pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle urbaine et tranquillité paisible. Vous pourrez travailler en journée et retrouver votre cocon le soir. Cette maison rare sur le marché n'attend que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une opportunité unique pour vivre un quotidien harmonieux.

Réf : 23PARC-CHB3 CHAMBRE A LOUER EN COLOCATION (T7) - Au 23 rue du Parc à Bron, découvrez une chambre meublée disponible au sein d'un appartement en colocation entièrement rénové, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence. L'Immobilière DABRETEAU vous propose cette chambre dans un appartement d'environ 101 m² comprenant 6 chambres, spécialement aménagé pour la vie en colocation. Les espaces communs se composent d'une pièce de vie agréable avec coin salon (canapé, télévision, table basse) ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas, idéale pour le quotidien des colocataires. L'appartement dispose également d'une salle de douche ainsi que d'un WC séparé. La chambre privative est aménagée avec un lit double, un bureau, une chaise de travail ainsi qu'un placard de rangement. Le chauffage est individuel électrique, l'eau chaude est produite par ballon électrique et l'eau froide est individuelle. L'emplacement est pratique avec bus à proximité immédiate, commerces accessibles à pied et métro D -Mermoz Pinel à environ 6 minutes. Garantie VISALE demandée ou garants physiques. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ---------------- Loyer HC : 450 euros/mois Forfait de charges : 40 euros/mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité, le chauffage. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 150 euros TTC comprenant (50 euros TTC pour l'état des lieux et 100 euros TTC pour la constitution du dossier). ---------------- Disponible de suite ! Contactez l'agence Immobilière DABRETEAU au 04.37.23.11.50 ou par mail à location@dabreteau.fr

Prix au m² le plus bas

1 458 000 €

1 823 €/m²

Immeuble

• 800 m²
• Terrain 1241 m²
• 

Villeurbanne (69)

Programme Immobilier d'Exception à Villeurbanne A VILLEURBANNE, (69100), 36 rue Jules Vallès, un ensemble immobilier comprenant : -Un immeuble à usage d'habitation (182 m²), composé de plusieurs logements, élevé sur caves (98 m²) -Un bâtiment comprenant un local et bureau (280 m²) -Un bâtiment comprenant plusieurs ateliers et cabine de peinture (240 m²) -Cour attenante. - Terrain de 1241 m² - Place de parking possible (6 au total) Les biens sont à usage - d'habitation pour la maison élevé en R+1 ; - professionnel de garage à bateaux (entretien, vente de pièce détachés, accastillage)/ et entretien et rénovation de véhicules moteurs en ce qui concerne les deux autres locaux. Vous recherchez un investissement locatif de qualité supérieure avec une rentabilité nette de 7% ? Découvrez ce programme immobilier unique situé dans un quartier premium de Villeurbanne, à deux pas du métro Charpennes. Un permis de construire a été déposé et obtenu (purgé de recours) pour développer une surface de 885 m² exploitable pour les mêmes activités y compris réhabilitation des locaux avec surélévation - démolition du local en fond de parcelle - commerces et activité de services - activité avec accueil de clientèle. Caractéristiques de l'Immeuble Emplacement : Idéalement situé à proximité du métro Charpennes, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers le centre de Lyon et les principaux points d'intérêt de la région. Construction et Rénovation : Le bâtiment offre un potentiel remarquable pour une construction et une rénovation de qualité, permettant de répondre aux standards les plus exigeants du marché immobilier. L'accent sera mis sur des prestations haut de gamme, assurant confort et satisfaction des locataires. Disponibilité : Immédiate pour débuter les travaux de construction et de rénovation Visites et Dossiers : Pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir le dossier complet, veuillez contacter notre agence Immobilière DABRETEAU et olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un programme immobilier de prestige à Villeurbanne. Cette annonce met en avant les atouts principaux du bien, tout en s'adressant spécifiquement aux investisseurs potentiels, en soulignant la rentabilité et la qualité de l'emplacement.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T4 AVEC VUE IMPRENABLE SUR CHARBONNIÈRES-LES-BAINS Situé à proximité du centre de Charbonnières-les-Bains, dans l'un des quartiers les plus recherchés, cet appartement CHARBONNIERES LES BAINS à vendre offre 114 m² au premier étage d'une petite résidence pleine de charme. Ce bien se compose de 3 chambres spacieuses et d'une vue dégagée, créant un cadre de vie paisible, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Parfait pour un achat appartement CHARBONNIERES LES BAINS ou pour un investissement sûr, cet appartement a été réhabilité par un promoteur respectant les normes les plus strictes en matière de construction, d'environnement et d'isolation, avec une garantie de réalisation pour assurer la qualité des travaux. Les atouts de ce bien : - Un espace de vie lumineux et chaleureux - Une chambre agréable, parfaite pour un premier achat ou un pied-à-terre - Une résidence à taille humaine entièrement modernisée - Un emplacement de choix à proximité des commerces, écoles et transports Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à acheter CHARBONNIERES LES BAINS et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Réf : 81BELGES Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, une surface de bureau de 39,71 m² en rez-de-chaussée d'immeuble de standing à proximité du Parc de la Tête d'Or, à l'angle du 81 Boulevard des Belges, 69006 Lyon et de la Rue Crillon. Les bureaux sont éclairés par trois grandes vitres offrant une belle visibilité. Très lumineux et confortables pour travailler (belle exposition). Prise RJ45 dans les plinthes ainsi qu'une très bonne connexion internet (compris dans la location). Un hall d'entrée permet de recevoir une clientèle ou patientèle. Accès à une douche, deux toilettes séparés, une salle de réunion en sous-sol ainsi qu'un coin cuisine à l'étage, accessible par des escaliers. Les bureaux disposent d'une climatisation réversible, air chaud et froid, compris dans les charges. L'eau chaude et l'eau froide sont comprises dans les charges. Possibilité de laisser les bureaux et les chaises ou de les enlever. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ---------- Loyer HC : 2 350 euros/mois Provisions sur charges : 350 euros/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC Honoraires de location : 15% HT/HC du loyer annuel, soit 4 230 euros HT Bail précaire uniquement avec une durée d'engagement de une année ferme ---------- Disponible de suite !

IMMEUBLE PATRIMONIAL entre LES TERRREAUX et les QUAI de SAONE. Il est composé de 5 lots (4 studios et un local commercial). + une cave en sous sol. Tous les lots sont occupés en bail meublé résidence principale (loi 89) et en bail commercial pour le commerce (activité restaurant) Loyer annuel : 23 715 euros Hors charges + 2 160 euros charges. Ce bien peut être un complément de rapport locatif pour un investissement en bon père de famille. Toutes demandes de visite et information avec olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89

SOMPTUEUSE MAISON CONTEMPORAINE de 240 m² sur 2 niveaux et son jardin avec piscine de plus de 1000 m². Elle est composée d'une entrée desservant une très belle pièce de vie ouverte sur la piscine et le jardin arboré et fleuri. Une cuisine indépendante toute équipée avec produits de qualité. Débarras, placard, WC. Une terrasse ouverte en partie sur le jardin et abritée face à la piscine. A l'étage, 3 belles et grandes chambres avec rangement, salle de bain,. Enfin, une chambre parentale comprenant dressing et salle de bain. Un WC. En sous sol, une cave à couper le souffle pour parfait connaisseur. Une dépendance extérieure avec sauna, douche et WC. Un très jolie jardin potager. Une cuve récupérateur d'eau de pluie. Puit avec pompe. Piscine au sel. Un bijou... Les visites avec Olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89

À vendre : locaux professionnels à Lyon, secteur Jean Macé, dans le 7e arrondissement du Rhône. Cet immeuble indépendant, d'une superficie totale supérieure à 1 000 m², est idéalement situé entre le métro Jean Jaurès et le quartier des Girondins, dans une zone en plein essor. L'immeuble se compose de 6 lots : 4 à usage professionnel et commercial, adaptés pour des bureaux, professions libérales, santé, crèche ou associations, et 2 lots à usage d'habitation, pouvant être occupés, loués ou réaménagés en fonction des besoins. Les atouts majeurs de ce bien incluent un emplacement privilégié à proximité du métro, des commerces et des grands axes. La monopropriété offre une indépendance totale, avec de nombreuses possibilités d'exploitation pour des projets variés tels que des institutions privées, des pôles médicaux, des services professionnels ou des résidences d'activités. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché des locaux professionnels à acheter à Lyon, avec un fort potentiel de valorisation et une flexibilité d'usage exceptionnelle. Pour organiser une visite, contactez Olivier DABRETEAU au 06 72 17 51 89.

À vendre : appartement T3 de 70m2 avec terrasse, situé dans le secteur Saint Irénée à Lyon, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux et en parfait état, vendu loué, bénéficie de deux orientations. Il comprend un hall avec vestiaire, une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour qui donne accès à la terrasse, deux belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage double en sous-sol vient compléter ce bien. Pour toute information concernant cet achat appartement Lyon, veuillez contacter Sandrine Perret au 06.33.75.38.85 ou par email à s.perret@dabreteau.fr. Copropriété de 18 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 1728 euros.

Réf : 427ZOLAPARKINGImmobilière Dabreteau met à votre disposition un parking en location à Villeurbanne, situé au 427 Cours Emile Zola. Ce stationnement se trouve à proximité de nombreux commerces et de résidences d'habitation.---------------------------------Loyer : 50 euros/moisDépôt de garantie : 2 mois de loyerHonoraires de location : 60 euros---------------------------------------Disponible immédiatement !Louez dès maintenant votre parking à Villeurbanne, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Réf : 108BROSSOLETTEPKImmobilière Dabreteau propose à la location un parking sécurisé à louer à Bron, situé au 108 avenue Pierre Brossolette. Ce parking en location à Bron se trouve à proximité des commerces et des résidences. ---------------------------------Loyer : 30 euros/moisDépôt de garantie : 2 mois de loyerHonoraires de location : 36 euros---------------------------------------Disponible de suite !Ne manquez pas cette opportunité de location de parking à Bron, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Réf : 2SANTYPARKINGImmobilière Dabreteau propose un parking en location à LYON, situé au 3 Avenue Paul Santy, 69008. Ce stationnement se trouve à proximité du gymnase Mado Bonnet et de divers commerces. ---------------------------------Loyer : 50 euros/moisDépôt de garantie : 2 mois de loyerHonoraires de location : 60 euros---------------------------------------Disponible immédiatement !N'attendez plus pour louer votre parking à LYON, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes.

Réf : 107BROSSELETTE-APP25-CHB4 Hello, Nous c'est Djamila et Mercedes et on recherche nos 2 nouvelles colocataires pour être au complet ! L'appartement est situé dans la Résidence - Le Constellation, au 1er étage avec ascenseur du 107 avenue Pierre Brossolette 69500 BRON. L'appart : composé d'un hall d'entrée avec placard de rangement donnant accès à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et un coin repos (canapé, télévision, table basse), idéal pour partager des moments de convivialité en plus d'un balcon. La cuisine ouverte est entièrement équipée (four, micro-ondes, frigo, congélateur, plaque de cuisson électriques, vaisselles et autres ustensiles) donnant accès à un coin repas. Une salle de douche + une salle d'eau et WC séparé. La chambre disponible dispose d'un lit double avec un bureau, une chaise de travail, et un placard de rangement. Transports à proximité : Bus C15 et autres bus, Métro A - Vaux en Velin à 8mn en bus, station Vélo'v . Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésites pas à nous contacter pour une visite ou directement l'agence au 0761423291 (SMS ou Whatsapp) ---------------- Loyer HC : 450 euros/mois Forfait de charges : 30 euros/mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité, le chauffage. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 150 euros (50 euros pour EDL+100 euros constitution du dossier) ----------------

OPPORTUNITÉ À SAISIR À VAUGNERAY, Rhône !Cet appartement à vendre de type 4, situé à quelques minutes du centre de Vaugneray, est une véritable perle. Perché au dernier étage, il offre une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 37 m² avec une vue dégagée. Vous y trouverez également une buanderie attenante, 4 belles chambres, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur et la climatisation, garantissant un confort optimal. De plus, une place de parking est offerte avec cet achat appartement VAUGNERAY.Profitez de frais réduits de 2,50 % et d'un avantage fiscal selon la loi BAILLEUR PRIVE. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Olivier Dabreteau au 06.72.17.51.89.Copropriété de 27 lots (Sans procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Vaugneray dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

STUDIO SOUS COMBLES - GARCONNIERE - RÉSIDENCE PRINCIPALE OU PIED-A-TERRE - VILLEURBANNE CHARPENNES À SAISIR - PRIX EXCEPTIONNEL POUR UN PAIEMENT COMPTANT. Ce charmant appartement VILLEURBANNE à vendre est idéalement situé à proximité de la Place Wilson et du quartier dynamique des Charpennes. Entièrement rénové à neuf avec des matériaux de qualité, ce bien saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un logement fonctionnel. Parfait pour un premier achat ou comme pied-à-terre, il offre un excellent rapport qualité-prix. Attention, cet appartement à acheter VILLEURBANNE se trouve au 5ème étage sans ascenseur et ne peut pas être loué. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89. Copropriété de 20 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 445 euros.

A 2 minutes des Facultés et du métro, Studio calme et lumineux de 29 m² sans vis à vis en dernier étage. Situé au 3étage d'une petite copropriété aux faibles charges, ce studio en très bon état offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une pièce à vivre agréable avec coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau et de toilettes. Le chauffage individuel électrique. Idéal pour un étudiant ou un investissement locatif. Pour tout renseignement, contactez olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 *première image générée par IA, image non contractuelle Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 420 euros.

Réf : 4BIRHAKEIM Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, une place de stationnement située en sous-sol d'immeuble du 4 Place Bir Hakeim - 69100 VILLEURBANNE. ---------- Loyer HC : 99 euros/mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 118.80 euros ---------- Disponible de suite !

À vendre : achat parking VILLEURBANNE, Rhône. Découvrez ce box fermé n°8 d'une superficie de 11m² (5.27 x 2.08) situé au 1er sous-sol d'une résidence sécurisée, au 89-91 rue Emile Decorps, 69100 Villeurbanne. Ce parking VILLEURBANNE à vendre est disponible immédiatement. Pour organiser une visite, merci de contacter le service location au 06 72 17 51 89. L'immeuble comporte 45 lots, dont 45 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 250 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un parking à acheter VILLEURBANNE dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

Carré de Soie, T4 de 75m2 en dernier étage. Cet appartement, en parfait état est très lumineux et bénéficie de 3 orientations. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et accès sur un grand balcon, 3 chambres, une salle de bains, WC ind. Le chauffage est individuel au gaz. Un garage en sous sol en sus. Pour toutes informations, veuillez contacter Sandrine Perret au 06.33.75.38.85 ou s.perret@dabreteau.fr Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 1560 euros.

Immeuble en monopropriété et géré en nom propre. Il est composé de 2 lots (Un appartement de type 4 et un local commercial). + une cave en sous sol. Tous les lots sont vacants. Au rez de chaussée un local commercial de 59m2 et au 1er étage un appartement Type 4 d'une surface de 72m2. Pour tous renseignements ou visites, s'adresser à Sandrine PERRET-LACROIX au 06.33.75.38.85 ou s.sperret@dabreteau.fr

EXCLUSIVITÉ - JOLI T2 de 45 m² AVEC SUPERBE REZ-DE-JARDIN A CHARBONNIÈRES-LES-BAINS. A deux pas du centre de Charbonnières-les-Bains, dans l'un des meilleurs quartiers de la ville, découvrez ce charmant appartement de 45 m², niché dans une petite résidence pleine de cachet. Son atout majeur : Un magnifique rez-de-jardin privatif de 94 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé Ce bien, situé dans une résidence de caractère, bénéficiera d'une rénovation complète réalisée par un promoteur, suivant les normes les plus exigeantes en matière de construction, d'environnement, d'isolation et de consommation énergétique sur les parties communes. Un espace de vie chaleureux avec une belle luminosité Une chambre confortable, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre Un jardin exceptionnel cocooning ,un véritable écrin de verdure en ville Une résidence à taille humaine, entièrement réhabilitée pour offrir un confort de vie moderne Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Une opportunité rare pour un premier investissement ou une première résidence principale ! Ne laissez pas passer cette perle et contactez nous dès maintenant pour une visite ! Patricia NICOLAU 06 20 46 70 29 * certaines photos non contractuelles réalisées avec IA ! Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 600 euros.

A vendre appartement T2 en dernier étage offrant une vue imprenable à LYON, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien est vendu loué, générant un loyer annuel de 9 840 euros, avec un bail en cours jusqu'au 29/02/2028. L'appartement se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, une chambre en mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Le chauffage est individuel au gaz pour un confort optimal. Une cave vient compléter cet appartement à acheter à LYON. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Olivier Dabreteau au 06 72 17 51 89 ou par email à olivier@dabreteau.fr. Ne manquez pas cette opportunité dans l'immobilier à LYON. La copropriété comprend 25 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 984 euros.

Meilleur rendement locatif

70 000 €

3 659 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19,13 m²
• 

Villeurbanne (69)

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OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À NE PAS MANQUER. Rentabilité locative de 5.2%. Cet appartement à vendre à VILLEURBANNE se situe au sein de la résidence étudiante ALASIA, construite en 2012, au 77 route de Genas. Idéalement placé à proximité immédiate de la station Reconnaissance - Balzac Tram T3 et du bus C9, cet appartement est parfait pour un achat appartement VILLEURBANNE. Le studio, situé au 1er étage de cette belle résidence, offre une kitchenette aménagée et équipée, une pièce de vie entièrement meublée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu loué sous bail commercial avec un revenu annuel garanti de 3 703 euros HT, soumis à une TVA de 5.5%. Pour plus d'informations, contactez l'Immobilière Dabreteau et Sandrine PERRET au 06 33 75 38 85 ou par email à s.perret@dabreteau.fr. Visitez également notre site à www.immobiliere-dabreteau.com. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement constitue une véritable chance à saisir. La copropriété comprend 70 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles : 200 euros.

À vendre, appartement de 44 m² au 1er étage, actuellement loué et disponible à partir du 31/05/2026, situé à VILLEURBANNE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Accessible par un escalier extérieur, il comprend une entrée donnant sur un salon, une salle à manger avec cuisine, deux pièces pouvant servir de chambres et un WC. Le chauffage est électrique, et l'eau froide ainsi que l'eau chaude sont assurées par un cumulus. Pour toute information concernant l'achat d'un appartement à VILLEURBANNE, contactez Sandrine PERRET de l'Immobilière Dabreteau au 06 33 75 38 85 ou par email à s.perret@dabreteau.fr. La copropriété compte 29 lots, dont 27 à usage d'habitation. Charges annuelles : 668 euros.