GUSTAVE IMMOBILIER

Découvrez cette maison à acheter à Port Saint Père, située en plein centre bourg, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette charmante maison de plain-pied offre trois chambres à personnaliser, un salon séjour spacieux, une cuisine lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Vous apprécierez également le garage de 35 m², construit avec des pierres et des poutres, et un jardin incluant un préau pour vous protéger lors des jours humides. Une visite s'impose pour cette vente maison Port Saint Père ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane JAN au 06 45 51 88 14 ou par mail à stephane@gustave-immobilier.fr. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 4020 euros et 5490 euros par an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Stéphane JAN, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2016AC00170.

A Rezé, proche des transports, des écoles et des commerces, je vous invite à venir découvrir cet appartement situé au troisième étage, qui attend ses nouveaux propriétaires pour être remis aux goûts du jour. Il est composé, d'une entrée, une cuisine séparée, un cellier, une pièce de vie avec balcon, dans laquelle vous pour faire une troisième chambre, de deux chambres , un salle d'eau et un wc. Ce bien dispose d'une cave ! Pour visiter contactez Charlène au 06.82.60.35.84 ou par mail charleneb@gustave-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 euros et 1460 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez en avant-première avec GUSTAVE Immobilier sur la commune de PAIMBOEUF, ce terrain de plus de 500 m² parfaitement localisé à proximité du bourg et des commerces (Super U à seulement 500 mètres). Dans la zone Ubzb du Plum de Paimboeuf, il s'agit d'un terrain en premier rideau non viabilisé. Orientation Sud/Ouest. Terrain avec une belle façade pour un projet de construction de plain-pied, Il ne reste plus qu'à attendre un beau projet de construction... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE 0617601515 Directeur Général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À saisir uniquement chez Gustave Immobilier ! Découvrez cet appartement T2 à vendre à Port Saint Père, situé au premier étage d'un immeuble de deux étages. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bains, des WC, des placards de rangement et un balcon offrant une vue dégagée sur la nature. Profitez également d'un garage box fermé. Cet appartement est idéalement positionné à proximité de toutes les commodités nécessaires. Vous serez à seulement 15 minutes de l'entrée de Nantes et à 25 minutes des plages. Que vous souhaitiez effectuer un achat appartement Port Saint Père pour une première acquisition ou comme investissement, cette opportunité est à ne pas manquer. Pour visiter, contactez Stéphane au 06.45.51.88.14, il se fera un plaisir de vous accompagner. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Stéphane Jan, EI Agent Commercial en immobilier, immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2016AC00170. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 515 euros.

Découvrez cette maison à vendre à Bouguenais, un véritable havre de paix situé en impasse, à seulement 800 mètres du bourg. Ce bien, situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, vous séduira par son cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des toilettes, une grande cuisine aménagée et équipée de 27 m2, ainsi qu'une pièce de vie de 34 m2 avec cheminée. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres, dont une parentale, ainsi qu'une salle de bains neuve. Un garage de 23,43 m2 complète cet ensemble, le tout sur une parcelle de 720 m2 sans vis-à-vis. Pour plus d'informations sur cet achat maison Bouguenais, ou pour visiter, contactez Charlène au 0682603584 ou par mail à charlenebernier@icloud.com. Cette annonce a été rédigée par Mme BERNIER Charlène, EI Agent Commercial en immobilier. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2670 euros et 3660 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Nouvelle offre de GUSTAVE Immobilier à CHEIX EN RETZ, en plein cœur du bourg. Découvrez cette maison CHEIX EN RETZ à vendre, une bâtisse en pierre d'une surface de 143 m2, idéalement située. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande suite parentale avec accès à la terrasse. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une de plus de 20 m2, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse cocooning orientée sud, un véritable havre de paix au centre de Cheix en Retz. Cette maison à acheter à CHEIX EN RETZ ne manquera pas de vous séduire. À visiter sans hésiter !Surface : 143 m²Prix du bien hors Honoraires : 330 000 eurosHonoraires TTC : 17 000 euros soit 5,15%Honoraires à la charge de l'AcquéreurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE 06 17 60 15 15.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 euros et 3 460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En EXCLUSIVITE GUSTAVE Immobilier, THOUARE SUR LOIRE, Située dans une impasse paisible, cette maison familiale de 220 m2 offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et grands espaces. Une surface habitable généreuse de 220 m2, idéale pour accueillir une grande famille. Ses 6 chambres permettant à chacun de trouver son espace de confort. Un grand hall d'entrée avec une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon séjour avec une grande véranda vous propose une vue sur le jardin.... Pour le côté pratique, cette maison vous propose deux pièces d'eau et wc sur chaque niveau . Un garage avec atelier et cave complète ce bien.... Pour l'extérieur, une grande parcelle de plus de 2000 m2 parfaitement entretenue, offrant intimité et liberté sans aucun vis à vis. Un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, nature et authenticité. Surface : 220 m² Prix du bien hors Honoraires : 585 000 euros Honoraires TTC: 14 900 euros soit 2,55% Honoraires à la charge de l'Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2025 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jocelyn GROC 06 38 76 52 32. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 euros et 5 170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 329 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre dans le quartier Longchamp à NANTES ! Une fois la porte franchie, vous vous y sentirez immédiatement à l'aise. Venez découvrir cet appartement de 86 m2, en excellent état, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie chaleureuse donnant sur un balcon avec vue dégagée. Il dispose de deux chambres et d'une salle de bains avec WC, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre dans le salon. Ce bien inclut également une cave et un garage. Cette annonce se trouve dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 euros et 1990 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement NANTES, l'appartement idéal vous attend !

Découvrez cette maison à vendre à Divatte sur Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. GUSTAVE Immobilier vous propose cette maison d'architecte, récente (2012), construite sur une ancienne maison en pierre. Au rez-de-chaussée haut, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie avec vue sur la Loire, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon surélevé qui surplombe le jardin orienté sud. Un couloir mène à une vaste suite parentale avec dressing et WC. Au niveau inférieur, un second salon/cuisine, deux chambres donnant sur une terrasse avec piscine creusée, un WC et une salle d'eau complètent cette propriété. Le tout est édifié sur un vide sanitaire avec cave et espace de stockage. À l'extérieur, le jardin paysagé est agrémenté d'une grande terrasse et d'une piscine enterrée, offrant une vue imprenable sur la Loire et un cadre cocooning. Cette maison à acheter à Divatte sur Loire est un véritable coup de cœur ! Surface : 175 m². Prix du bien hors honoraires : 400 000 euros. Honoraires TTC : 13 000 euros soit 3,25%, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ GUSTAVE IMMOBILIERRARE À LA VENTE !! Maison de charme à acheter à THOUARE SUR LOIRE, Loire-Atlantique. Située en impasse et au calme en plein bourg !À l'entrée du bourg de Thouaré-sur-Loire, découvrez cette ancienne maison des années 1930, pleine de charme et d'authenticité. D'une surface généreuse, cette maison familiale propose de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille.- Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un vaste salon-séjour lumineux, - Une cuisine aménagée et équipée, - Un cellier, - Trois chambres, - Une salle d'eau, - WC indépendant.- À l'étage : - Deux chambres supplémentaires, - Un dégagement avec toilettes, - Une salle de bains, - Un grand grenier avec palier, offrant un beau potentiel d'aménagement.- À l'extérieur : Profitez d'une belle parcelle arborée, au calme, sans vis-à-vis, dans une impasse paisible. - Localisation idéale : À proximité du train, des commerces et des transports, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant proximité du centre et sérénité. - Les atouts : Maison pleine de charme des années 30 5 chambres, parfaite pour une grande famille Terrain arboré et calme Accès rapide à Nantes et aux commoditésContactez dès maintenant votre agence GUSTAVE Immobilier pour découvrir cette maison THOUARE SUR LOIRE à vendre !Surface : 163 m² Prix du bien hors Honoraires : 480 000 euros Honoraires TTC : 18 000 euros soit 3,75% Honoraires à la charge de l'Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jocelyn GROC 06 38 76 52 32.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 euros et 3 350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année non communiqué (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 147 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3,75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Thouaré-sur-Loire, située dans un quartier prisé de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette spacieuse maison familiale, nouvellement mise en vente par GUSTAVE Immobilier, vous séduira par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail et une suite parentale offrant confort et intimité. À l'étage, une mezzanine avec balcon surplombant le jardin, trois chambres sous mansarde et une salle de bains vous attendent. Un grenier aménageable constitue une belle opportunité d'agrandissement. Côté annexes, la maison dispose d'un grand garage, d'une cave et d'un local technique, tandis que le chauffage au sol au gaz avec une chaudière récente garantit un confort optimal. À l'extérieur, le jardin paysager, la grande piscine creusée et la terrasse en pierre naturelle sont parfaits pour vos moments de détente. Ce bien rare, alliant volume, luminosité et qualité de vie, vous attend pour une visite sans tarder. Superficie : 172 m². Prix hors honoraires : 600 000 euros, honoraires TTC : 25 000 euros soit 4,50 % à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 580 euros et 2 180 euros. Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an. Pour plus d'informations, contactez Mr Jocelyn GROC au 06 17 60 15 15.

Nouvelle opportunité avec GUSTAVE Immobilier à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. À la recherche d'une maison à acheter à Carquefou ? Découvrez cette maison spacieuse de 142 m2 érigée sur un terrain de 700 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, une cuisine aménagée et équipée, une grande véranda orientée sud-est, une salle d'eau, deux chambres, un wc, une chaufferie et un garage. À l'étage, deux belles chambres, un bureau, une salle de bains et un wc vous attendent, avec la possibilité d'agrandissement grâce au grenier attenant. Cette maison lumineuse, située dans un quartier paisible, offre de nombreuses possibilités d'évolution. Ne manquez pas cette vente maison Carquefou. Surface : 140 m²Prix du bien hors Honoraires : 338 000 eurosHonoraires TTC : 11 900 euros soit 3,53%Honoraires à la charge de l'AcquéreurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jocelyn GROC 06 38 76 52 32.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 042 euros et 4 116 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 144 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

160 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Geneston (44)

Nouvelle opportunité chez GUSTAVE Immobilier : découvrez cette maison en pierre de 80 m² à GENESTON, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison ancienne se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un wc, d'une cuisine avec cheminée, d'un salon/séjour, d'une pièce d'eau et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez une chambre sous rampant. À l'extérieur, la propriété dispose d'une parcelle d'environ 280 m². La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un chauffage au gaz de ville. Une visite s'impose pour cette maison à acheter à GENESTON ! Surface : 80 m²Prix du bien hors Honoraires : 160 000 eurosHonoraires TTC : 10 000 euros soit 6,25% à la charge de l'AcquéreurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2022Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE 0617601515. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 710 euros et 2 350 euros par an. Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an.Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté en Exclusivité chez GUSTAVE Immobilier, cette spacieuse maison familiale de 163 m2 carrez, située dans un écrin de verdure à THOUARE SUR LOIRE, est un bien à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison THOUARE SUR LOIRE. Au rez-de-chaussée, elle offre un grand hall d'entrée, une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un wc et une lingerie. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie, avec trois chambres sous mansarde, un wc, une salle d'eau et un grenier. En annexe, un garage est à disposition pour le stockage. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin de 5495 m2 et d'une terrasse orientée sud, idéale pour vos moments de détente. Ce bien rare allie volume, cadre verdoyant et calme, et est parfait pour ceux en quête de vente maison THOUARE SUR LOIRE. À visiter sans tarder !Surface : 180 m²Prix du bien hors Honoraires : 420 000 eurosHonoraires TTC : 20 000 euros soit 4,76 % (à la charge de l'Acquéreur)Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jocelyn GROC 06 17 60 15 15.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 euros et 4 180 euros par an. Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 186 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

150 000 €

2 381 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Nantes (44)

SEULEMENT CHEZ GUSTAVE IMMOBILIER. Quartier Mangin Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement de type 3 se compose de deux chambres, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Idéalement situé au pied des transports,( tramway et bus) des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour un quotidien facilité. A visiter sans tarder ! Contactez Stéphane, au 06 45 51 88 14, ou par mail stephane@gustave-immobilier.fr c'est avec plaisir qu'il vous fera visiter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr STEPHANE JAN EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro '.2016AC00170 ' (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 1008 euros.

Exclusivité GUSTAVE Immobilier, en vente à Nantes, Loire-Atlantique. Cet appartement T3, en parfait état, se situe en plein centre de Nantes. Il comprend une entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un spacieux salon séjour donnant sur une cour privative de plus de 30 m² avec balcon exposé sud/ouest, ainsi qu'un WC, une salle d'eau et deux chambres. Il est également possible de le transformer en T4. Ce bien dispose d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. L'appartement est idéalement localisé à quelques pas du marché de Talensac, de la place Viarme et de nombreux commerces de proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Nantes !Surface : 71 m²Prix du bien hors Honoraires : 287 000 eurosHonoraires TTC : 12 900 euros soit 4,49% à la charge de l'AcquéreurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025A propos de la copropriété :Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en coursNombre de Lots : 132 dont 64 en habitationsCharges prévisionnelles annuelles : 1 200 eurosMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 euros et 1 610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 147 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 132 lots - dont 64 lots habitation.Charges annuelles : 1200 euros.

Prix au m² le plus bas

108 000 €

1 200 €/m²

Locaux professionnels

• 90 m²

Rouans (44)

Exclusivité GUSTAVE Immobilier, découvrez en vente des locaux professionnels à ROUANS, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce hangar d'environ 90 m², disposant d'une dalle brute et d'une parcelle de 180 m², est idéal pour artisans ou collectionneurs de voitures. Surface : 90 m²Prix hors honoraires : 100 000 eurosHonoraires TTC : 8 000 euros, soit 8%, à la charge de l'Acquéreur.Date de réalisation du diagnostic énergétique : -Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mr Julien ROUSSILHE, joignable au 0617601515. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement à vendre à NANTES, situé face à la Loire, offrant un potentiel immense malgré un petit rafraîchissement à prévoir. Ce bien est idéalement situé près du centre Beaulieu, avec un accès facile aux transports en commun pour rejoindre le centre-ville. À ce prix, c'est une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet d'achat appartement NANTES. Un plan ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles pour vous permettre de mieux visualiser ce futur cocon familial. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 371. Diagnostic réalisé le 06/09/24. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement, contactez Jean Yves Berthomé au 07.50.94.85.56 ou par email à jyb@lepar-immobilier.fr. (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette annonce est votre chance de trouver un appartement à acheter NANTES dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Bien le moins consommateur d'énergie

314 900 €

3 223 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 97,71 m²
• 3 chambres
• 

Pont-Saint-Martin (44)

GUSTAVE Immobilier vous présente cette maison à acheter PONT SAINT MARTIN, située dans le village de VIAIS. Ce projet neuf, d'une surface d'environ 96 m² sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres et deux salles d'eau. Ce bien se trouve en premier rideau, offrant une belle exposition. Cette maison PONT SAINT MARTIN à vendre est idéale pour un achat maison PONT SAINT MARTIN. Contactez-moi pour plus d'informations. Surface : 96 m²Prix du bien hors Honoraires : 299 900 eurosHonoraires TTC : 15 000 euros soit 5 % (à la charge de l'Acquéreur)Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2021La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE 06 17 60 15 15.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre - euros et - euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année non communiqué (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 39 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : - kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En village ! Je vous invite a venir découvrir cette bâtisse en pierres de 40m2 au sol, avec un étage, sur un terrain de 411 m2 avec un hangar à démolir. Située en zone UMEP, vous avez la possibilité de faire une extension. Le terrain est exposé SUD OUEST. Beau potentiel sur ce bien !!! Pour visiter contactez Charlène au 06.82.60.35.84 ou par mail charlene@gustave-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GUSTAVE Immobilier, accompagner, c'est comprendre ! (7.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté chez GUSTAVE Immobilier, à NANTES dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cet appartement NANTES à vendre, un studio d'une surface de 22,02 m² situé au rez-de-chaussée d'une maison de ville comprenant 9 appartements. Idéalement situé à proximité immédiate de l'hyper centre, cet appartement à acheter NANTES propose une pièce de vie avec parquet, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. Libre de toute location, cet espace avait un ancien loyer de 500 euros charges comprises, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou les jeunes couples. L'estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard se situe entre 330 euros et 510 euros, le DPE ayant été réalisé le 29 juin 2023. Surface : 22,02 m²Prix du bien hors Honoraires : 110 000 eurosHonoraires TTC : 7 900 euros soit 7,18%, à la charge de l'Acquéreur.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023À propos de la copropriété : En cours de création, pas de procédure en cours, statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours, Nombre de Lot d'habitation : 9, Charges prévisionnelles annuelles : - euros.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

Nouveauté GUSTAVE Immobilier : à NANTES, dans le secteur du CHU, découvrez cet appartement NANTES à vendre, un studio de 24 m² situé au premier étage d'une maison de ville comprenant 9 appartements. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de l'hyper centre. Ce studio offre une pièce de vie sur parquet avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce d'eau. LIBRE DE TOUTE LOCATION, il avait un ancien loyer de 420 euros charges comprises, ce qui le rend parfait pour un investissement ou pour un jeune couple. L'estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard se situe entre 330 euros et 590 euros. Le DPE a été effectué le 29 Juin 2023. Surface : 24,39 m² Prix du bien hors honoraires : 110 000 euros Honoraires TTC : 7 900 euros soit 7,18% à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023 À propos de la copropriété : en cours de création, sans procédure en cours. Nombre de lots d'habitation : 9. Charges prévisionnelles annuelles : - euros. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GUSTAVE Immobilier, BOUGUENAIS secteur Roche-Ballue, propose en exclusivité un joli terrain d'une surface de 319 m2, idéalement placé à proximité immédiate des transports !! Terrain à viabiliser, secteur Umd1 du Plum de Nantes. Idéalement situé, venez le découvrir....... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE Mail: julien@gustave-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GUSTAVE Immobilier, venez découvrir ce terrain de 219 m2 sur les bas de Chantenay à NANTES en premier rideau à viabiliser, orienté sud/ouest en zone Umd du Plum de Nantes. Un permis de construire a été déposé, purgé de tout recours, pour une maison à étage, 3 chambres de 102 m2. Prévoir la démolition d'un garage présent sur le terrain. Je suis à votre disposition pour échanger sur ce projet. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE Directeur. Mail: julien@lgustave-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)