Capifrance - CYRIL GRENADOS

OPPORTUNITÉ – BOULANGERIE-PÂTISSERIE DE VILLAGE À TEYRAN, HÉRAULT (34) AU CŒUR DE LA RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Cette boulangerie-pâtisserie, située dans un village recherché au nord de Montpellier, affiche un chiffre d'affaires HT de 231 000 € et une rentabilité de 85 900 €. Profitez d'un cadre de vie privilégié tout en exerçant votre métier dans un environnement sain et agréable, idéal pour un couple désirant s'installer sereinement. EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE : La boulangerie se trouve en plein centre du village, à proximité de la mairie, des écoles, et des commerces, avec un accès facilité grâce à un arrêt minute devant la boutique, propice aux achats d'impulsion. CLIENTÈLE FIDÈLE : Environ 160 clients par jour, avec un panier moyen de 7 à 8 €, et une activité stable ancrée dans la vie du village. RHYTHME DE TRAVAIL AVANTAGEUX : Fermeture les lundi, mardi, samedi après-midi et dimanche après-midi, soit près de 3 jours de repos par semaine, en plus de 4 semaines de congés annuels. ORGANISATION EFFICACE : Exploitation tenue par un couple avec l'appui d'un salarié boulanger. Les locaux comprennent un fournil fonctionnel, avec un matériel complet, entretenu et en excellent état, sans investissement à prévoir à court ou moyen terme. PERSPECTIVES DE DÉVELOPPEMENT : Possibilité d'élargir l'offre en snacking pour le déjeuner et d'améliorer l'offre pâtisserie pour augmenter le panier moyen. REPRISE EN TOUTE TRANQUILLITÉ : Les cédants proposent un accompagnement à la reprise, idéal pour une première installation ou une reconversion réussie. En résumé, une affaire sans travaux, rentable, offrant un vrai confort de vie dans un environnement agréable à quelques minutes de Montpellier. Alors, si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à TEYRAN, contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.948234.

À vendre : possibilité d'acquérir des locaux professionnels à LA GRANDE MOTTE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette boulangerie pizzeria avec terminal de cuisson est idéalement située à proximité de la mer, dans une station balnéaire dynamique et fréquentée tout au long de l'année.Caractéristiques de l'établissement :- Boutique : 40 m² accueillante et bien agencée avec 10 places assises.- Laboratoire : 60 m² équipé de matériel récent, avec du matériel de pizzeria neuf.- Terrasse aménagée : 100 m² offrant 60 places assises pour développer une activité en plein air.- Appartement inclus : Un logement de 100 m², inclus dans le loyer, pour plus de confort.Potentiel de développement :- Possibilité d'étendre l'offre aux petits déjeuners.- Activité de snacking et restauration du midi.- Vente de crêpes et de glaces pour les après-midis ensoleillés.Cette affaire est entièrement déléguée. Avantages :- Situation stratégique dans une zone touristique à forte affluence.- Potentiel de croissance grâce à la diversification des services.- Terrasse spacieuse et aménagée offrant un environnement convivial pour la clientèle.Saisissez cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à LA GRANDE MOTTE, dans un cadre idyllique près de Montpellier.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder !Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.945426

À vendre – Coffee Shop / Salon de thé / Brunch à Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cet établissement au charme irrésistible, situé en plein cœur du centre historique, représente une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Montpellier. Avec un chiffre d'affaires HT de 400 000 € prévu pour 2025, ce commerce est prêt à être exploité. Emplacement premium, face à une station de tramway dans une rue piétonne très fréquentée et à proximité de nombreux commerces. Vous pourrez séduire une clientèle variée tout au long de la journée, grâce à une offre incluant petit-déjeuner, brunch et goûter. Les points forts de cette affaire incluent un agencement moderne sans travaux à prévoir, ainsi qu'une gestion autonome par une équipe en place. Un réel potentiel de développement existe, notamment en renforçant les ventes à emporter ou en ouvrant en soirée. Ne manquez pas cette chance d'investir dans des locaux professionnels à vendre à Montpellier. Contactez-moi pour découvrir cet espace prisé et exploiter son potentiel.

À vendre : Restauration au cœur des Halles de MontpellierDécouvrez cet établissement exceptionnel, idéal pour un achat de locaux professionnels à Montpellier. Il bénéficie d'un emplacement privilégié au sein des Halles très recherchées, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clients.Actuellement, le restaurant est ouvert de 11h à 16h, fermé le lundi, avec 6 semaines de congés annuels et aucune ouverture le soir, offrant un cadre de vie agréable. Les activités autorisées comprennent :- Restauration rapide- Cuiseur- Spécialités régionalesExploité par un couple avec un employé à temps plein, cet établissement présente un potentiel de développement intéressant, notamment la possibilité d'ouvrir le soir pour augmenter le chiffre d'affaires. Le loyer est de 731 € par mois, incluant deux places de parking, un avantage considérable en centre-ville. Le matériel est de qualité, sans nécessiter d'investissement supplémentaire, et la décoration soignée ainsi que le concept sont très prisés par une clientèle fidèle. Un véritable coup de cœur assuré, cette opportunité de locaux professionnels à acheter à Montpellier ne se présente pas tous les jours ! Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite de ce bien unique. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de Montpellier) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf. 945173.

boulangerie snacking CA HT : 1 137 000 € HT tout boutique Rentabilité : 199 000 € Emplacement d'Exception proche MONTPELLIER (34) Localisation stratégique : Située sur un axe routier très passant, au cœur d'un groupement de commerces attractifs, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un grand parking avec entrée et sortie sur la route, offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine de 16 mètres de long. Espaces : Boutique et salle de restauration : 80 m², modernes et accueillantes. Terrasse spacieuse : 45 m² pour accueillir une clientèle fidèle et de passage. Équipement : Matériel complet, récent, et en excellent état. Prêt à l'emploi pour une exploitation immédiate. Équipe compétente : Une équipe expérimentée et complète déjà en place, pour une reprise en toute sérénité. Idéal pour développer l'activité snacking et restauration sur place ou à emporter, notamment pour une grande enseigne. Opportunité pour investisseurs ou professionnels cherchant à exploiter un emplacement clé. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.944800

À vendre – Boulangerie-Pâtisserie & Snacking à Juvignac, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Située en agglomération de Montpellier, cette affaire rentable affiche un chiffre d'affaires HT de 587 000 € et un EBE de 172 000 €. Idéalement placée en face d'une station de tramway sur une place animée avec un marché, elle bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort passage quotidien. La proximité d'une future école promet une hausse de la fréquentation. Les espaces de vente et de restauration comprennent une terrasse ensoleillée de 40 places et une salle intérieure conviviale de 20 places, le tout équipé de matériel récent et de qualité. L'organisation est optimale avec une équipe formée et autonome, facilitant la reprise sans stress. Ce bien présente un potentiel de développement : possibilité d'augmenter l'offre de snacking pour le midi (sur place ou à emporter) et d'optimiser la communication numérique pour attirer davantage d'étudiants, d'actifs et de familles du quartier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Juvignac. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de Montpellier) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf. 944802.

A vendre : Boulangerie-Snacking emplacement numéro 1 à Montpellier (34), dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel bénéficie d'une localisation stratégique sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un grand parking privatif pour un accès facile à une vaste clientèle.Équipé de manière complète et récente, le matériel moderne est entretenu pour assurer une activité dynamique et variée. Une équipe opérationnelle, compétente et expérimentée est déjà en place pour garantir la continuité et le succès de l'affaire.Ce local professionnel à vendre présente un gros potentiel de développement avec des opportunités intéressantes en snacking et une gamme diversifiée en boulangerie, idéal pour une grande enseigne ou un entrepreneur ambitieux.Avec des chiffres d'affaires solides et des perspectives prometteuses, cette affaire déléguée dispose d'une clientèle fidèle, offrant un retour sur investissement attractif : chiffre d'affaires HT 2025 : 982 000€ ; EBE : 139 000 €.Ne manquez pas cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à Montpellier, prêts à être développés selon vos ambitions. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de Montpellier) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.944804.

À vendre, boulangerie-pâtisserie-snacking située à MORIERES LES AVIGNON, dans le Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Emplacement stratégique en zone commerciale, au cœur d'une agglomération dynamique, bénéficiant d'un axe très passant et d'un parking privatif pour les clients. Cette affaire, reconnue et établie, présente un chiffre d'affaires annuel de 939 000 € et une rentabilité de 253 000 €. Le secteur est en plein essor, offrant de nombreuses opportunités de développement, notamment dans le snacking et la restauration rapide. L'équipe en place est qualifiée, formée et autonome, assurant une transition en douceur pour tout achat de locaux professionnels à MORIERES LES AVIGNON. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter MORIERES LES AVIGNON. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS, Entrepreneur Individuel, 06 60 36 03 22 - Réf.944805.

À vendre, boulangerie-pâtisserie idéalement située à FRONTIGNAN, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel bénéficie d'une excellente visibilité dans un environnement commerçant dynamique, avec un flux constant de piétons et de véhicules. Les atouts du local incluent : - Boutique de 40 m², accueillante et fonctionnelle - Laboratoire spacieux de 100 m², parfaitement équipé - Réserve d'environ 140 m² - Four soles bongard très récent - Agencement professionnel et entretenu Les chiffres clés de cette vente de locaux professionnels à FRONTIGNAN sont : - Chiffre d'affaires : 264 000 € HT - Rentabilité : 76 000 € - Équipe en place : 2 vendeuses + 3 apprentis - Fermeture : lundi et dimanche après-midi - 4 semaines de congés annuels Conditions de reprise avec un accompagnement du vendeur pour une transition en douceur. Prix de vente : 179 200 € FAI, soit moins de 68 % du CA HT et moins de 2,4 fois la rentabilité. Cette affaire est idéale pour un couple de repreneurs souhaitant s'installer dans le Sud de la France, dans un secteur très recherché et agréable à vivre. Saisissez l'opportunité d'un achat de locaux professionnels à FRONTIGNAN sur le secteur de Sète. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.942618.

Prix au m² le plus bas

313 600 €

89 €/m²

Locaux professionnels

• 3 540 m²

Montpellier (34)

À VENDRE – GARAGE AUTOMOBILE IDÉALEMENT SITUÉ À MAUGUIO, HÉRAULT Ce garage automobile, à MAUGUIO en première couronne de Montpellier, se trouve sur un axe très fréquenté avec environ 4 500 véhicules par jour, garantissant ainsi une forte visibilité et un flux constant de clientèle. Superficie totale : 3 540 m² Le site comprend : - Show-room de 90 m² - Atelier mécanique spacieux et entièrement équipé - Parc véhicules d'occasion de 2 800 m² - Parking clientèle de 300 m² - Atelier carrosserie de 350 m² (en sous-location) Un atout majeur : L'atelier carrosserie est en sous-location, générant un loyer contribuant à réduire quasi totalement le loyer du site. Chiffres clés : - Chiffre d'affaires HT : près de 600 000 € - Très bonne rentabilité - Une équipe en place composée de 1 mécanicien technicien qualifié, 1 apprenti et 1 exploitant en charge des véhicules d'occasion et de l'accueil clientèle. L'organisation est efficace et l'entreprise est immédiatement opérationnelle. Conditions d'exploitation confortables : - Fermeture le samedi après-midi - Fermeture le dimanche - 2 semaines de congés annuels. Ce garage automobile offre un potentiel de développement avec plusieurs pistes d'évolution telles que le développement du parc de véhicules d'occasion, l'extension des horaires d'ouverture, le développement de flottes entreprises, la mise en place de services complémentaires et l'optimisation du marketing digital. La vente est motivée par un départ à la retraite. Le dirigeant cède son affaire et accompagnera le repreneur pour une transition en douceur, assurant ainsi une reprise sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à MAUGUIO. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.942105

À saisir – Vente de locaux professionnels à LA GRANDE MOTTE, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Ce commerce de presse, FDJ et cigarettes électroniques est situé dans une station balnéaire dynamique, à proximité de Montpellier, bénéficiant d'un emplacement attractif avec un passage régulier tout au long de l'année et une forte activité saisonnière. Caractéristiques du local :- Superficie totale : 40 m²- Réserve : 4 m²- Terrasse extérieure : 10 m²- Commerce exploité seul- Bail commercial créé en 2024- Loyer : 1 030 € / mois Chiffres clés :- Chiffre d'affaires total : 78 000 €- 24 000 € en articles divers- 54 000 € en commissions Presse & FDJ- Rentabilité : 39 000 €- Prix de vente : 72 000 €Cette affaire saine est idéale pour une personne envisageant l'achat de locaux professionnels à LA GRANDE MOTTE, souhaitant une activité indépendante et une belle qualité de vie dans un secteur prisé. L'exploitant actuel accompagnera le repreneur pour une transition en douceur et une formation complète si nécessaire.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.942148

Bien le moins consommateur d'énergie

244 900 €

1 788 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 137 m²
• 

Montpellier (34)

Opportunité à Montpellier – Idéal pour Investisseurs et EntreprisesNous vous proposons des locaux professionnels à vendre à Montpellier, situés à l'entrée Nord de la ville, à proximité immédiate du tramway. Ce bien se distingue par son excellente visibilité et un parking à proximité, offrant ainsi une localisation stratégique pour le lancement ou le développement de votre activité professionnelle.Caractéristiques des locaux :- Superficie de 137 m² exploitableComposition :- Accueil lumineux- Deux bureaux indépendants- Salle de réunion- Grand open space modulable- Salle d'archives en mezzanine de 20 m² en plus de la surface du local- Deux WC- Coin cuisineLe local est proposé à la vente libre de tout locataire, vous assurant ainsi une flexibilité totale.Investissement rentable :- Dernier loyer pratiqué : 2 200 € / mois HT- Taxe foncière à la charge du locataire- Rentabilité brute : 10,78 %Il est également possible de diviser ces locaux professionnels à Montpellier en deux baux afin d'optimiser encore davantage la rentabilité.Ce bien conviendra idéalement à :- Entreprises en quête de bureaux fonctionnels- Professionnels libéraux- Cabinets médicaux ou paramédicaux- Investisseurs à la recherche d'un placement performant- Sociétés de services ou agencesN'attendez plus et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Un local prêt à accueillir votre activité ou votre prochain investissement. Informations complémentaires :- Nombre de lots de la copropriété : 50- Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1 800 € soit 150 € par mois, gestion assurée par un syndic bénévole.- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6,48% TTC du prix hors honoraires.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de Montpellier) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf. 931359.

Opportunité à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels à VILLENEUVE LES MAGUELONE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située en centre-ville, cette propriété offre une excellente visibilité et profite de nombreuses places de stationnement à proximité. Avec une surface totale de 137 m², vous disposerez d'une boutique récente de 87 m², aménagée il y a moins de 2 ans, ainsi qu'un laboratoire spacieux de 50 m², entièrement équipé. La présence d'une terrasse très appréciée par la clientèle ajoute à l'attrait de cet établissement. L'activité actuelle se concentre sur un terminal de cuisson boulangerie, avec fabrication sur place de toute la pâtisserie dans un cadre moderne et fonctionnel. Une équipe formée est en place, et l'activité est en forte progression chaque année. Un accompagnement par les exploitants actuels sera assuré lors de la reprise. Les chiffres clés sont prometteurs, avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 950 000 € pour 2025 et une rentabilité de 254 000 €. Cet établissement est idéal pour un professionnel désirant reprendre une affaire saine et rentable, avec un potentiel de développement significatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.941113.

À VENDRE – SALON DE COIFFURE – MONTPELLIER OUVERT QUE LE MATINSitué sur une avenue très fréquentée de Montpellier, au sein d'un quartier résidentiel et pavillonnaire, ce salon de coiffure bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle.Avec une superficie totale de 23,8 m², le salon est entièrement équipé et opérationnel, permettant une reprise d'activité immédiate sans travaux à prévoir.Exploité depuis 2016, l'établissement fonctionne actuellement avec le soutien d'une femme de ménage 2 heures par semaine.Organisation actuelle :- Fermeture le dimanche et le lundi- Fermeture toutes les après-midis- 4 semaines de congés annuelsPerformances financières :- Chiffre d'affaires : 74 500 €- Résultat / rentabilité : 42 213 €Ce salon, proposé à la vente pour 77 000 € frais d'agence inclus, constitue une excellente opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Montpellier. L'exploitante actuelle s'engage à accompagner le repreneur pour assurer une transition en douceur.Idéal pour un(e) professionnel(le) en quête d'une installation ou pour une personne désireuse d'améliorer son confort de vie, le salon offre un potentiel de développement en élargissant les horaires d'ouverture ou en recrutant un(e) coiffeur(se).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de Montpellier) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf. 939767

À vendre, un restaurant traditionnel de grande renommée, idéalement situé sur une avenue très fréquentée à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet établissement dispose d'une surface totale de 267 m² et d'un agencement fonctionnel pour une exploitation aisée. Description des espaces : - Salle de restauration principale : 110 m², 72 places assises - Salle séminaire / cocktail / privatisation : capacité de 35 personnes - Cuisine professionnelle : 30 m², entièrement équipée - Accueil / réception : 50 m² - Superbe terrasse extérieure : 100 m², aménagée pour 48 places assises Jours et horaires d'ouverture : Du mardi au vendredi midi et soir, ainsi que le samedi soir. Fermeture : dimanche et lundi toute la journée, samedi matin 15 jours de congés annuels Clientèle : Fidèle, constituée d'habitués et de clients de bureaux. Données d'exploitation : - Ticket moyen : 30 € le midi, 55 € le soir - Environ 60 couverts / jour - Équipe : 8 personnes, entièrement formées - Exploitant : solo, également chef cuisinier - Loyer : 2 500 € / mois Performances financières : - Chiffre d'affaires : 655 000 € - Résultat / rentabilité : 107 000 € Atouts de l'établissement : - Emplacement stratégique et très visible - Excellente notoriété locale - Grande terrasse aménagée, rare dans le secteur - Salle type cave idéale pour cocktails, séminaires et privatisations - Équipe déjà en place - Accompagnement assuré par l'exploitant pour faciliter la transition Prix de vente : 310 800 € FAI N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de Montpellier) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf. 939781.

Coup de cœur du secteur

605 000 €

1 795 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 337 m²

Montpellier (34)

À vendre, une boulangerie/restauration rapide située à Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle opportunité se trouve sur un axe très passant, au cœur d'une zone artisanale et commerciale dynamique, offrant une visibilité exceptionnelle. Les locaux professionnels à vendre s'étendent sur une surface totale de 330 m², avec une terrasse de 60 m² et de nombreuses places de parking privatives pour un accès fluide. La grande boutique est spacieuse et lumineuse, incluant une salle de restauration sur place, un laboratoire boulangerie-pâtisserie en open space entièrement équipé, un bureau indépendant, ainsi qu'un petit appartement de fonction. Exploité depuis 2012, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, avec un chiffre d'affaires de 650 000 € HT et une rentabilité de 210 000 €. L'activité est saine, structurée et pérenne. Les atouts majeurs incluent la fermeture le dimanche, des horaires de 6h à 16h, un emplacement premium avec une excellente visibilité commerciale, ainsi qu'un stationnement aisé. Le matériel est complet et en excellent état de fonctionnement, avec un potentiel de développement important, ce qui en fait un local professionnel à acheter à Lattes. Les exploitants actuels assureront un accompagnement lors de la cession, garantissant une reprise dans les meilleures conditions. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Ce bien ne nécessite pas de travaux et est à visiter rapidement. Les renseignements sur les risques associés sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de Montpellier) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.937477.

À vendre : belle boulangerie-pâtisserie située à Grabels, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce commerce, idéalement implanté au cœur de l'agglomération montpelliéraine, bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe principal très fréquenté. L'établissement se compose d'une boutique moderne et accueillante, d'un laboratoire boulangerie-pâtisserie entièrement équipé, et d'un appartement à l'étage offrant un confort de vie et de travail. Le matériel est en excellent état, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire.L'affaire est exploitée par un seul exploitant avec une équipe formée et autonome en place. Un accompagnement est assuré par le vendeur lors de la reprise. Les horaires d'ouverture garantissent un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle, avec des fermetures le lundi toute la journée et le dimanche après-midi.Chiffres clés : Chiffre d'affaires de 467 000 € HT, rentabilité de 85 000 €, loyer de 2 300 € par mois, appartement inclus.Le potentiel de développement est important, avec des pistes comme le développement du snacking, l'optimisation du Click & Collect, ou la diversification de l'offre.Cette affaire est idéale pour un couple d'exploitants souhaitant un confort de travail et une solution de logement intégrée. Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.936664.

À VENDRE – BOUCHERIE CHARCUTERIE DE RÉFÉRENCE PROCHE DE SÈTE Emplacement n°1 – Zone piétonne très fréquentée Située au cœur d'une rue commerçante très prisée , cette boucherie charcuterie bénéficie d'un excellent emplacement en zone piétonne, avec un marché réputé deux fois par semaine juste devant l'établissement, générant un flux constant et qualifié de clientèle. Description de l'affaire Surface totale : 79 m² Boutique : 35 m² Laboratoire entièrement équipé : 25 m² Bureau Grande chambre froide Matériel complet et entretenu Aucun investissement à prévoir Exploitation Affaire exploitée en couple Équipe en place : 1 boucher + 1 apprenti Accompagnement assuré par les cédants pour une reprise en toute sérénité Données financières Chiffre d'affaires : 501 000 € Rentabilité : 111 000 € CA régulier toute l'année Loyer très attractif : 861 €/mois Aucun dépôt de garantie Confort de vie Fermeture : Lundi toute la journée Mercredi après-midi Dimanche après-midi Clientèle fidèle et de quartier, complétée par une fréquentation touristique et de marché Profil idéal Couple de professionnels Primo-accédant Repreneur recherchant une affaire saine, rentable et clé en main Les + de l'affaire Emplacement premium Forte visibilité Rentabilité Charges maîtrisées Marché bihebdomadaire devant la boutique Transmission accompagnée Affaire rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.936171

À vendre – Boulangerie pâtisserie – Emplacement exceptionnel à VESTRIC ET CANDIAC, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel à vendre génère un chiffre d'affaires HT de 1 230 000 € et est proposé à un prix de vente de 682 000 €. L'établissement est idéalement situé sur un axe routier très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un accès direct par rond-point. Il dispose d'un vaste parking privé de 1 500 m², facilitant l'accueil de la clientèle. Caractéristiques du bien : - Superficie totale : environ 600 m² - Boutique et salle de restauration : 150 m² - Laboratoire boulangerie, pâtisserie : 250 m² - Zone de réserve et stockage : environ 200 m² - Capacité d'accueil : environ 100 places assises (intérieur + terrasse) Équipement et état : - Aucun investissement à prévoir - Matériel récent et de qualité - Laboratoires entièrement climatisés - Affaire sans travaux Exploitation : - Fermeture : 1 jour et demi par semaine - 3 semaines de congés annuels - Équipe en place : 13 salariés, dont 1 apprenti, personnel formé et autonome Potentiel de développement : - Forte possibilité de développement de la restauration du midi - Mise en place de plats du jour - Emplacement idéal pour une grande enseigne ou un concept premium Données financières : - Chiffre d'affaires HT : 1 230 000 € - Prix de vente : 682 000 € Accompagnement : Les vendeurs assurent un accompagnement pour une reprise en toute sérénité. Opportunity rare à VESTRIC ET CANDIAC pour l'achat de locaux professionnels – emplacement premium à saisir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.935685

À vendre : locaux professionnels à acheter à FRONTIGNAN, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce local de presse, loto et FDJ est idéalement situé à proximité de Sète, offrant un emplacement privilégié avec une clientèle fidèle. Caractéristiques du local : - Surface totale : 70 m² - Boutique : 50 m² - Réserve / stockage : 20 m² - Local fonctionnel et bien agencé, sans investissements à prévoir. Exploitation : - Affaire exploitée en couple depuis 24 ans, mise en vente pour départ à la retraite. - Activité stable et sécurisée (presse, FDJ, jeux…). Chiffres clés : - Chiffre d'affaires : environ 25 000 € - Commissions (FDJ, presse, etc.) : environ 44 500 € (Détails financiers communiqués lors des échanges). Conditions financières : - Loyer : 800 € / mois - Possibilité d'achat des murs : 165 000 € (option très intéressante). Profil idéal : - Personne seule avec un salarié à temps partiel ou exploitation en couple. - Activité confortable offrant une bonne qualité de vie. Accompagnement : Les exploitants actuels proposeront un accompagnement et une formation complète aux repreneurs pour une reprise sereine. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf. 934924.

À VENDRE – PIZZERIA / RESTAURANT À BALARUC LES BAINS, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Cette pizzeria restaurant est située sur l'une des communes les plus prisées du bassin de Thau, bénéficiant d'un emplacement de premier choix, idéal pour attirer une clientèle locale, touristique et familiale tout au long de l'année. Atouts majeurs de l'établissement : - Superbe terrasse de 130 m² offrant 80 places assises, parfaite pour les beaux jours et les soirées d'été. - Salle de restaurant de 100 m² pouvant accueillir 45 couverts. - Cuisine spacieuse et fonctionnelle de 42 m², entièrement équipée. - Affaire saine et performante avec un chiffre d'affaires HT de 350 000 €. - Très belle rentabilité : 113 000 €. - Exploitation actuelle en couple, avec 2 salariés et 2 renforts 24h/semaine en juillet et août. - Fermé le lundi et mardi, même en saison, avec 5 semaines de congés par an, garantissant une qualité de vie préservée. Opportunités de développement : - Possibilité d'exploiter un jour d'ouverture supplémentaire en saison. - Organisation de soirées à thème pour dynamiser la terrasse. - Potentiel important pour augmenter le chiffre d'affaires grâce à la localisation et à la demande locale. Transmission & accompagnement : Le couple d'exploitants offrira un accompagnement complet et la transmission des recettes et méthodes de travail, assurant une reprise sereine. Une affaire sans travaux, idéale pour un couple ou des professionnels souhaitant acquérir des locaux professionnels à BALARUC LES BAINS. Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.933354

À VENDRE – OCCASION IMPÉRISSABLE DE POINT DE RESTAURATION RAPIDE À BALARUC LE VIEUX, Hérault, Languedoc-Roussillon. Situé dans une galerie marchande d'un centre commercial réputé de 10 000 m², cet emplacement premium est idéalement placé entre Montpellier et Sète, assurant une visibilité optimale et un flux constant de clients. Les locaux professionnels à vendre se composent d'une superficie totale de 78 m² bien agencés, incluant une salle intérieure de 20 places et une terrasse ensoleillée de 30 m² avec brumisateur, offrant 26 places assises. L'accès direct au parking permet d'ouvrir même lorsque la galerie est fermée, ce qui est un atout considérable pour les grandes enseignes, franchises ou concepts de restauration rapide. Le local est actuellement en fonctionnement avec une équipe composée d'un directeur et de cinq employés à temps partiel, offrant la possibilité d'une transition fluide sans interruption de l'activité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, merci de me contacter. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf. 926801.

À vendre : Boucherie / Charcuterie / Traiteur à PRADES LE LEZ, Hérault, Languedoc-Roussillon. Emplacement privilégié à proximité de Montpellier, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort passage. Ce local professionnel de 190 m², entièrement équipé, constitue une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à PRADES LE LEZ. Il dispose d'un laboratoire complet, d'une salle de découpe et d'une cuisine adaptée à l'activité traiteur. Avec un chiffre d'affaires de 847 000 € HT et une rentabilité de 224 000 €, cette affaire est exploitée par 2 gérants et un boucher, tout en étant fermée 2 jours par semaine (dimanche et lundi). Le potentiel de développement est important, avec la possibilité d'augmenter les heures d'ouverture. Un accompagnement pour une transition réussie est prévu, et le prix est très attractif, inférieur à 2 fois la rentabilité. Une opportunité à ne pas manquer pour un professionnel désirant s'installer dans une zone dynamique.

À VENDRE – GARAGE AUTOMOBILE au CRES, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas cette occasion d'acheter des locaux professionnels LE CRES! Cet établissement, situé en plein cœur d'une zone commerçante et artisanale, est parfaitement équipé pour répondre à vos besoins. Caractéristiques principales : - Bâtiment incluant un bureau d'accueil et un atelier spacieux - 4 postes de travail, équipés de 2 ponts hauts et 2 ponts bas - Espace technique et sanitaires entièrement fonctionnels - Cour extérieure sécurisée pour le stockage de véhicules - Matériel en excellent état, prêt à l'emploi Organisation et équipe : - Ouvert du lundi au vendredi avec 5 semaines de congés par an - Équipe expérimentée : 2 secrétaires et 4 mécaniciens - Activité spécialisée en mécanique, électricité automobile et boîtes automatiques - Partie carrosserie et peinture sous-traitée pour permettre une concentration sur le cœur de métier - Un second local disponible pour élargir les activités : géométrie, réparation de boîtes automatiques, etc. Chiffres clés : - Chiffre d'affaires HT : 1 122 000 € - Rentabilité : 246 000 € - Prix de vente : seulement 1,36 fois la rentabilité, une très belle opportunité à saisir ! Un accompagnement est assuré : l'exploitant actuel prendra en charge une passation complète pour garantir une transition en douceur. Ce bien est idéal pour un professionnel désirant développer des locaux professionnels LE CRES à vendre dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.926134.

À vendre : Boulangerie – Pâtisserie moderne et performante à CODOGNAN, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Localisée sur un axe routier très fréquenté, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une visibilité remarquable ainsi qu'une entrée/sortie aisée, accompagnée d'un grand parking privatif d'environ 20 places. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à CODOGNAN, créée en 2020, s'étend sur une superficie totale de 540 m² parfaitement agencée : magasin lumineux de 120 m², laboratoire boulangerie de 90 m², laboratoire tourrier de 20 m², laboratoire pâtisserie de 50 m², laboratoire snacking de 30 m² et une belle terrasse de 80 m² avec places assises. L'organisation de l'établissement permet une fermeture hebdomadaire le lundi toute la journée et le dimanche après-midi, avec 5 semaines de congés annuels. En termes de performances, le chiffre d'affaires HT s'élève à 2 190 000 € et la rentabilité est de 442 625 €. L'équipe en place est formée, compétente et autonome, garantissant une production entièrement maison et une clientèle fidèle. Les exploitants actuels assureront une transition sereine et réussie pour les acquéreurs. C'est une belle opportunité pour des professionnels souhaitant acquérir des locaux professionnels à vendre à CODOGNAN, rentables et prêts à l'emploi. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.924099.

À vendre : Tabac – Presse – FDJ entre Nîmes et Lunel Idéalement situé dans une zone commerçante dynamique comprenant une boulangerie, un primeur et une pharmacie, le commerce bénéficie également de la proximité immédiate d'une grande surface générant un flux très important de véhicules. Un grand parking de plus de 30 places est partagé avec les autres commerces, facilitant l'accès à la clientèle. Caractéristiques du commerce : Superficie totale : 94 m² Boutique : 47 m² Réserve et bureau Aucun travaux à prévoir (entièrement rénové il y a 2 ans) Fermeture hebdomadaire le dimanche + 2 semaines de congés annuels et tous les jours fériés !!! Bail renouvelé en 2024, valable jusqu'en 2033 Loyer mensuel attractif : 1 020 € Performances financières : Chiffre d'affaires : 163 000 € Commissions : 248 000 € Rentabilité : 234 000 € Les exploitants actuels proposent un accompagnement personnalisé afin d'assurer une reprise dans les meilleures conditions. Opportunité idéale pour un couple ou une personne souhaitant investir dans un commerce rentable, stable et parfaitement entretenu. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.919952

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon, avec l'opportunité de reprendre une boulangerie-pâtisserie snacking située dans un quartier résidentiel vivant et prisé. Ce commerce est idéalement implanté au cœur d'une zone commerçante dynamique comprenant un tabac, un fleuriste, une agence immobilière, et plus encore, offrant une visibilité optimale et un flux constant de clients, environ 420 par jour. D'une superficie de 140 m², ces locaux professionnels à vendre comprennent une boutique de 30 m² et un laboratoire de production de 100 m² entièrement équipé, prêts à accueillir leur nouveau propriétaire. Le chiffre d'affaires est solide, atteignant 450 000 € HT, avec une rentabilité attractive de 132 900 €. La structure fonctionne 6,5 jours par semaine, avec 5 semaines de congés annuels.L'équipe en place est autonome et expérimentée, composée de deux vendeuses, d'un boulanger et d'un pâtissier. Les actuels exploitants, un couple, sont prêts à accompagner et former les repreneurs pour une transition en douceur. C'est une affaire sans travaux, rentable et parfaitement située : une occasion à saisir ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de Montpellier) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf. 920931

À vendre à Vailhauques, Hérault (34), locaux professionnels à vendre, idéalement situés dans un charmant village à proximité de Montpellier. Ce commerce, unique dans la localité, se trouve au cœur d'un petit centre commercial dynamique, à deux pas de la mairie, des écoles et de résidences. Il bénéficie d'un passage régulier et d'une clientèle fidèle. Points forts : - Activité stable et rentable avec un chiffre d'affaires de 167 000 €, dont 95 000 € de commissions. - Rentabilité de 71 775 €. - Aucuns investissements à prévoir, parfait pour un couple. - Loyer mensuel très raisonnable de 772 €. - Accompagnement personnalisé par l'exploitant pour garantir une transmission en douceur. Les activités proposées comprennent : - Tabac - Presse - Loto / Jeux de la FDJ / PMU - Produits complémentaires tels que papeterie et petits services. Cette affaire pérenne présente un potentiel de développement intéressant grâce à l'élargissement des horaires, des services additionnels et une digitalisation possible. C'est une opportunité à saisir dans un cadre de vie agréable, proche de Montpellier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de Montpellier) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.911621.

À vendre : Bar Tabac situé à CLAPIERS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement placé sur l'artère principale d'une ville dynamique, cet établissement de 131 m² offre une visibilité optimale. Chiffre d'affaires : 245 000 € Commissions : 192 000 € Rentabilité : 171 554 € L'affaire est en parfait fonctionnement et ne requiert aucun investissement additionnel pour une exploitation immédiate. Deux employés compétents sont déjà présents pour assurer la continuité de l'activité. Un nouveau bail sera établi lors de la vente (loyer : 1 440 € par mois). Atouts : - Excellente visibilité sur la rue principale - Pas de travaux à prévoir, l'établissement est bien entretenu - Potentiel de développement important : planches apéritives, soirées à thème, animations conviviales, etc. - Accompagnement du vendeur possible pour faciliter la reprise Cette opportunité est idéale pour un couple ou un investisseur souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à CLAPIERS et développer un commerce rentable dans un cadre attractif. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.919089

À vendre – Restaurant avec un emplacement privilégié à SAINT JEAN DE VEDAS, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel de 250 m², idéal pour un projet de restauration, bénéficie d'un accès facile depuis l'autoroute, d'un grand parking et d'un cadre adéquat pour des événements festifs. La salle principale fait 200 m² et peut accueillir 70 couverts assis, accompagnée d'une cuisine ouverte de 35 m² entièrement équipée. Vous pourrez également profiter d'une terrasse paysagée avec 70 places assises. Actuellement ouvert uniquement le midi, sauf le vendredi et le samedi soir (fermé le dimanche), ce restaurant génère déjà un chiffre d'affaires de 573 000 € avec une rentabilité remarquable de 107 000 €. L'établissement fonctionne de manière autonome grâce à une équipe compétente, garantissant une reprise sans difficulté. Son potentiel de développement est considérable, avec la possibilité d'organiser divers événements (mariages, soirées à thème, concerts, etc.), de privatiser les dimanches pour des occasions spéciales et d'étendre les horaires d'ouverture. Ce restaurant est une opportunité à saisir pour un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à SAINT JEAN DE VEDAS, avec la promesse d'un avenir lucratif. Des informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.918560.

À vendre – Boulangerie-Pâtisserie située à GRUISSAN, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon. Cette belle boulangerie-pâtisserie est idéalement positionnée à l'entrée de la ville, offrant un emplacement stratégique sur un axe fréquenté, avec une forte visibilité et un parking privé d'environ 8 places. \Superficie totale : 240 m². \Elle dispose d'une grande terrasse agréable, parfaite pour le snacking et les petits déjeuners. \L'établissement est ouvert toute l'année, avec un pic d'activité en saison estivale. \Le chiffre d'affaires s'élève à 880 000 €, avec une rentabilité de 207 000 €. \Une équipe en place composée de 9 salariés et 1 apprenti, tous formés et autonomes, assure le bon fonctionnement. \Atouts et potentiel : clientèle fidélisée couplée à un flux touristique saisonnier. Il existe également des possibilités de développement en élargissant l'offre de restauration du midi et en proposant des plats cuisinés toute l'année. \Les cédants prévoient un accompagnement pour garantir une transmission en toute sérénité. Cette affaire saine et rentable est idéale pour un repreneur souhaitant s'installer dans une zone attrayante. \Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à GRUISSAN, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les indications sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. \Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.918511