We Invest

Meilleur rendement locatif

199 000 €

2 488 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 80 m²
• 1 chambre
• 

Bischheim (67)

Situé au sein d'une maison divisée en deux logements, ce superbe, appartement, deux pièces de 80 m² en rez-de-chaussée, surélevé, offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité de tout commerce, école, transports en commun(bus et tramway). Rénovation complète, réalisé avec soins, prestations actuelles et matériaux de qualité, un bien clé en main. Il se compose comme suit: Une entrée desservant l'ensemble des pièces. Une cuisine équipée, jamais utilisée de 15 m² accessible directement de la terrasse couverte de 18 m². Salon/salle à manger de 34 m² lumineuse avec insert. Une chambre de 15 m² avec un grand placard intégré. Une salle d'eau avec WC. Annexes exceptionnelles et rares: Parking privatif de 42 m² Garage fermé de 23 m². Cave de 14 m² et un espace débarras de 5 m². En ce qui concerne les parties communes: Une Buanderie. Un jardinet. À propos de la consommation énergétique, le DPE ne reflète pas la consommation réelle du logement. À titre informatif, la consommation mensuelle constatée est d'environ 200 €, comprenant chauffage, eau, électricité. Cette estimation est appuyée par des attestations sur l'honneur de l'ancien locataire ainsi que le syndic bénévole. Ce bien s'adresse, idéalement à une personne seule ou couple recherchant un logement spacieux confortable et sans travaux. À visiter sans tarder!!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3501.00 € et 4737.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Fatima Saupé Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 796 448 STRASBOURG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une **Maison Ancienne de Charme** aux **8 Chambres** - Un Cadre de Vie Exceptionnel Plongez dans l'univers d'une maison ancienne où l'histoire et le confort se rencontrent harmonieusement. Cette demeure, construite en 1990, allie le charme intemporel des maisons d'antan à une surface habitable généreuse de **224,20 m²** et un terrain de **785 m²**, offrant un espace de vie à la fois spacieux et intimiste. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison. Les **3 niveaux** offrent une organisation parfaite pour répondre à tous vos besoins : vie familiale, intimité ou réception d'invités. Le **plain-pied** garantit une accessibilité optimale, idéale pour tous les âges. Avec ses **11 pièces** et ses **7 chambres**, cette maison est conçue pour accueillir votre famille en grand ou pour transformer certains espaces en bureaux, salles de jeux ou chambres d'amis. Chaque pièce respire le confort et la fonctionnalité, avec des hauteurs sous plafond généreuses et des agencements intelligents. Certaines chambres bénéficient de **balcons** privatifs, idéaux pour savourer un café au lever du soleil ou contempler les étoiles le soir. Les fenêtres généreuses inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance sereine et apaisante. Les **2 salles de bains** et les **2 WC**, dont un indépendant, sont répartis de manière stratégique pour faciliter le quotidien. La présence de **WC indépendant** est un atout majeur pour les familles nombreuses ou les réceptions. La **cuisine indépendante**, entièrement aménagée et équipée, est le coeur battant de cette maison. Que vous soyez un passionné de gastronomie ou simplement à la recherche d'un espace pratique pour préparer vos repas en famille, cette cuisine répondra à toutes vos attentes. Les plans de travail spacieux et les rangements intelligents vous permettront d'organiser votre espace culinaire avec aisance. Avec **2 places de stationnement intérieur** et **4 places extérieures**, vous ne serez jamais à court d'espace pour garer vos véhicules. Que ce soit pour vos voitures, vélos ou même un camping-car, cette maison a pensé à tout ! Le **jardin de 785 m²** est un véritable havre de paix. Imaginez-vous organiser des barbecues entre amis, des pique-niques en famille ou simplement profiter du calme en lisant un livre sous les arbres. Ce jardin est un espace de vie supplémentaire, parfait pour se ressourcer et profiter de la nature. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une proximité avec plusieurs commodités. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services médicaux. Pour vos courses plus importantes, un centre commercial se situe à moins de 10 minutes en voiture. Les transports en commun sont également à proximité, offrant un accès facile aux axes routiers et aux gares. Que vous soyez un amateur de nature, un passionné de culture ou un professionnel en quête d'un cadre de travail agréable, cette maison est l'endroit idéal pour concilier vie privée et vie sociale. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans une demeure où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez votre future maison de rêve ! ? Contactez We Invest France pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ? Email : sally.sock@weinvestfrance.com ? Téléphone : 07 69 86 23 08 ? www.weinves...

GROS POTENTIEL : Authentique MAISON EN PIERRE de 135m² sur 4330m² - 3 chambres dont 1 au RDC - avec dépendances attenantes de 270m² à exploiter + Garage de 52m² Amateurs de CACHET et de projets ambitieux, cette BRIARDE en pierre est une véritable PEPITE. Située dans un hameau calme à 7 km de Rebais et 17 km de Coulommiers, elle vous offre bien plus qu'une simple maison : un véritable ensemble immobilier à révéler. La maison principale propose 135 m² habitables à rafraîchir, avec de magnifiques poutres, du parquet en chêne massif, et de nombreux rangements intégrés. Elle comprend un salon, séjour avec cheminée, une cuisine avec insert, 3 chambres (dont une en rez-de-chaussée), une salle d'eau avec WC, 2è WC et lavabo séparé, et une cuisine d'été. Mais son VRAI POTENTIEL réside dans ses 270 m² de dépendances en pierre + un GARAGE de 52m², directement attenantes à la maison, permettant une extension fluide et cohérente du logement existant. Aménager une grande maison familiale, créer plusieurs logements ou développer un espace professionnel/gîte ? Tout est possible, sans rupture d'unité… Côté confort : pompe à chaleur Air/eau, climatisation dans certaines pièces, fenêtres PVC double vitrage et bois survitré. Le tout sur un GRAND TERRAIN PLAT et arboré de 4 330 m², dont une partie est constructible pour d'autres projets (constructions neuves, revente de parcelle...) Exposition plein sud, environnement paisible, authenticité conservée : une base saine, habitable en l'état, à faire évoluer selon vos envies. Un bien rare, avec un cadre exceptionnel et un potentiel énorme, pour les amoureux de l'ancien qui veulent créer un lieu unique ! Contactez moi pour plus de renseignements au 06 58 95 50 65 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1940.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Céline Guillaume Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 011 998 MEAUX RCP AGIRELA Contrat N°MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Castelsarrasin, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, entre le centre-ville et la zone commerciale, à seulement deux minutes de l'autoroute. Cette propriété allie charme, volumes généreux et indépendance totale, offrant ainsi un cadre paisible sans vis-à-vis. La maison principale s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un salon chaleureux avec une cheminée à foyer ouvert, idéale pour des soirées d'hiver conviviales. La cuisine familiale de 22 m² prolonge l'espace de vie, parfaite pour partager des moments autour de la table. Côté nuit, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et un dressing. Les volumes annexes incluent un garage spacieux d'environ 75 m², une dépendance de 35 m² et des combles d'environ 240 m² offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Le caractère pittoresque de cette maison Castelsarrasin à vendre se manifeste dans chaque détail : cheminée en marbre, tomettes et belles hauteurs sous plafond, le tout sur une structure saine avec toiture et charpente refaites il y a une vingtaine d'années. Un appartement indépendant d'environ 55 m² complète l'ensemble, comprenant une pièce de vie confortable avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Il donne sur une terrasse de 37 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, et dispose de ses propres dépendances et garage. Chaque habitation bénéficie de son accès privatif et de ses extérieurs indépendants, garantissant intimité et facilité de gestion au quotidien. Que ce soit pour accueillir un proche, loger un adolescent ou générer un revenu locatif, cette configuration vous permet de vivre en toute tranquillité. Un grand garage avec cave et ateliers complète ce bien idéal pour le bricolage ou le stockage. Atouts majeurs : deux habitations indépendantes, fosses septiques neuves, toiture refaite, volumes rares et charme authentique. Proche des commodités et axes principaux, cet achat maison Castelsarrasin est une occasion rare, alliant cachet, praticité et possibilité de rentabilité. Visites sur rendez-vous uniquement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Patrick Abad, Agent commercial (RSAC 347 977 316 MONTAUBAN).

Découvrez un écrin professionnel où l'inspiration prend vie ! Ces bureaux d'exception, libres d'occupation et construits en 1990, allient le charme intemporel à une modernité fonctionnelle. Avec ses 11 pièces réparties sur deux étages, cet espace est conçu pour inspirer et optimiser votre productivité. Imaginez vos équipes évoluer dans des espaces lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les murs, en bon état, offrent une toile blanche parfaite pour exprimer votre identité professionnelle. Les sanitaires, fonctionnels et bien entretenus, complètent cette offre alliant praticité et esthétique. La praticité est au coeur de cette offre. Avec un parking privé de 6 places (2 places en intérieur et 4 en extérieur), vos collaborateurs et visiteurs pourront se garer en toute sérénité. Plus besoin de chercher une place ou de s'inquiéter des contraintes de stationnement : tout est pensé pour faciliter vos journées. En choisissant ces bureaux, vous optez pour un investissement stratégique qui allie rentabilité et qualité de vie au travail. L'état intérieur impeccable et l'absence de travaux à prévoir vous permettent de vous installer immédiatement et de vous concentrer sur l'essentiel : développer votre activité. Ce local professionnel bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de multiples commodités. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants, cafés et commerces pour une pause déjeuner ou un café entre collègues. Plusieurs lignes de transport en commun sont également accessibles en moins de 10 minutes, facilitant les déplacements de vos équipes. Enfin, un centre commercial et des services administratifs sont disponibles à moins de 15 minutes en voiture, offrant un accès facile à tous vos besoins quotidiens. We Invest France, votre partenaire de confiance, vous accompagne dans cette aventure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ces bureaux d'exception et donnez une nouvelle impulsion à votre activité ! Contact : 01 23 45 67 89 contact@weinvestfrance.com Honoraires de 2 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 990 €. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sally Sock Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 176 900. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

5 153 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,1 m²
• 2 chambres
• 

Villemomble (93)

À la recherche d'un appartement à acheter à Villemomble, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France ? Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces, récemment livré et jamais habité, situé dans une résidence de standing à seulement 5 minutes à pied de la gare RER E. Vous pourrez vous y installer immédiatement sans délai.Niché au 4ème étage d'un immeuble moderne, cet appartement offre une luminosité exceptionnelle et un agencement idéal. Vous apprécierez le grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente.Cet espace comprend également deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bain soigneusement aménagée et des toilettes séparées. Tous les volets sont électriques pour un confort de vie optimal au quotidien.Une place de stationnement sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence, fraîchement livrée, met également à disposition un local à vélos et un visiophone.Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement à vendre à Villemomble représente une opportunité rare : un logement récent, prêt à être habité et jamais occupé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.Ne manquez pas cette chance ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE Institut de beauté et bien-être – Torcy (77200), Seine-et-Marne, Île-de-France. Cet institut de beauté, en plein cœur de Torcy et situé sur une rue principale très passante, offre un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort potentiel de développement du chiffre d’affaires. Les locaux professionnels à vendre sont entièrement équipés, clés en main, et prêts à travailler immédiatement sans nécessiter d'investissement supplémentaire. Caractéristiques du local :- Surface totale : 45 m²- 4 pièces bien agencées- Local lumineux et en bon état- Présence d'un hammam 2/3 personnes- Environnement commerçant et dynamiqueConditions locatives :- Loyer mensuel : 1 200 € HT- Charges mensuelles : 50 €Matériel professionnel inclus dans la vente (valeur totale 24 000 €) :- Table mécanique- Table électrique Lemi- Écran extérieur LG 55 pouces (leasing à reprendre) : 3 400 €- Synergia – RF visage et corps + cavitation (leasing) : 3 000 €- Fontaine Bloomea – Hydrafacial Yumi – lampe loupe : 7 000 €- Chauffes cire (pots et cartouches), chauffe pierres + pierres de massage : 2 000 €- Hammam 2/3 personnes, table carrelée chauffante, douche à affusion : 300 €- Comptoir d'accueil, mobilier complet et rangements intégrés : 5 000 €- Frigo top, micro-ondes, imprimantes, miroirs, consoles, linge professionnel : 3 000 €- Divers : 300 €Points forts :- Institut prêt à l'emploi, aucun travaux à prévoir- Clientèle existante et fidélisée- Équipement complet et professionnel- Emplacement premium sur axe principal- Fort potentiel de développement (soins, spa, prestations spécialisées, abonnements, etc.)Ce bien représente une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Torcy, idéal pour une esthéticienne, un praticien(ne) bien-être ou un investisseur souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle dans un secteur porteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter rapidement. Votre conseiller We Invest France : Kévin Dumont, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 783 856 MEAUX. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

112 000 €

868 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 129 m²
• 2 chambres
• 

Larrazet (82)

Maison de ville située dans le village de Larrazet (école maternelle et primaire, supermarché à moins de 10 mn, banque, bureau de poste....). Gros potentiel pour cette batisse qui, sous réserve de quelques aménagements, peut devenir une grande maison familliale de130 M². Elle offre la possibilité de réaliser 3 grandes chambres (13 m²) et un bureau (9m²), dont une suite parentale en rez de chaussée (piece 15m²+ salle de bain). Al'étage également une grande salle d'eau avec toilette et de grands dégagements. Au rez de chaussée, outre la suite parentale décrite ci-dessus, un grand hall d'entrée, un toilette, une cuisine actuellement séparée du salon par une cloison vitrée, cloison non porteuse facile à transformer en pièce ouverte... Le garage d'une superficie de 63 m² ayant un accès dans le salon acutel peut également être transformé en grande pièce de vie. Une magnifique terrasse de 30 m² à l'étage, possibilité de faire une cour pour profiter des beaux jours à l'arrière de la batisse et un accès à la terrasse depuis l'extérieur. D'autres atouts non négligeables sur cette maison des travaux d'isolations ont moins de 10 ans, la toiture a été remaniée il y 7 ans, la taxe foncière est très faible par rapport aux villes aux alentours, A 10mn de Beaumont de Lomagne, 15mn de Castelsarrasin, 30 mn de Moissac et Montauban, 1 heure de toulouse. Une visite s'impose sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Patrick Abad Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 347 977 316 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de 270m² au total Situé en plein coeur de Castelsarrasin, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, cet immeuble offre de nombreuses possibilités aussi bien pour un investisseur que pour une famille en quête d'espace. Composition du bien : Rez-de-chaussée : entrée, garage et cave. 1er étage : un hall d'accueil dessert un vaste appartement T5 comprenant une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'un beau salon lumineux. ?? Par sa surface, cet appartement peut aisément être repensé en deux logements distincts. 2ème niveau : grand grenier avec belle hauteur sous plafond permettant l'aménagement d'un logement supplémentaire de belle surface. ? Points forts : Emplacement centre-ville recherché Fort potentiel locatif ou habitation familiale Possibilité de division en plusieurs logements L'immeuble se trouve dans une copropriété de 5 lots, sans charges (syndic bénévole) : chaque lot possède sa propre entrée, aucunes parties communes hormis la toiture et les murs. Vendu libre de toute occupation. Une opportunité rare à saisir à Castelsarrasin ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Patrick Abad Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 347 977 316 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joan TUPEANSKAS BL-AGENTS Immobiliers vous propose une vue sur 600 ans d'histoire. Retrouvez vous face à face avec le plus vaste château fort d'Europe dans une maison de 149m², accompagnée de plusieurs appartements et d'un local commercial. Cet immeuble contient 3 appartements et une maison de ville : Au premier étage (environ 38m²), DPE 230 (D), GES 33 (D), sans anomalie électrique constatée, sans plomb ni amiante. Comprenant une pièce de vie avec salon et cuisine, une salle d'eau, une chambre. Actuellement loué 340€ Au deuxième étage (environ 42m²), DPE 195 (D), GES 26 (C), sans anomalie électrique constatée, sans plomb ni amiante. Comprenant une pièce de vie avec salon et cuisine, une salle d'eau, une chambre. Actuellement loué 340€ Au troisième étage (environ 40m²), DPE 247 (D), GEZ 37 (D), anomalie électrique constatée à régler, sans plomb ni amiante. Comprenant une pièce de vie avec salon et cuisine, une salle d'eau, une chambre. Actuellement loué. Actuellement loué 320€ Un local commercial, à créer. Une maison d'habitation d'environ 149m², avec vue sur le château de SEDAN. Comprenant un double espace de vie avec son séjour et son salon oriental ouvert sur la cuisine. 4 chambres spacieuses entre 16 et 20m² environ. Une salle de bain avec WC, ainsi qu'un débarras offrant un second WC. Actuellement loué 600€ Total location 1600€/mois Chauffage gaz de ville Tout à l'égout Equipé double vitrage TF environ 2400 Toiture ardoise et taule Pas de gros travaux à prévoir. A proximité des écoles, collèges et lycées ainsi que des commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Joan Tupeanskas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 333 689 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Brumath, dans le Bas-Rhin en Alsace ? Ne manquez pas cette belle opportunité. Située dans la commune de Brumath, à proximité de toutes les commodités et à seulement 20 minutes de Strasbourg, cette maison de 125 m² habitables se trouve sur une agréable parcelle de 5 ares, équipée d'une piscine et d'une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard. Vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/salle à manger d'environ 48 m², ainsi qu'une suite parentale de 19 m² et des WC avec lave-main. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres mesurant respectivement 14 m², 13 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Parmi les nombreux atouts de cette vente de maison à Brumath, vous profiterez d'une magnifique piscine de 7,5 x 4,5 m, d'un double garage, d'une buanderie, d'une place de parking avec carport et d'un équipement de pointe comprenant une pompe à chaleur, une climatisation réversible, un poêle à granulés et des panneaux photovoltaïques. Une visite s'impose, n'attendez plus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. La maison affiche une classe énergétique C et une classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2023, se situe entre 1050.00 et 1490.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseillère We Invest France : Fatima Saupé, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 979 796 448 STRASBOURG.

RAMBOUILLET - Cet appartement de 55 m², situé au 2? étage sur 3 d'une résidence calme et bien entretenue, offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon dans la continuité de la pièce de vie. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. Une place de parking est incluse dans la vente. Localisation pratique : • À seulement 5 minutes à pied des écoles • À 10 minutes à pied de la gare • Commerces et services à proximité Idéal pour un premier achat, un couple avec enfant ou un investissement locatif, cet appartement allie confort et praticité dans un quartier accessible de Rambouillet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 629.00 € et 852.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laetitia Reynaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 652 301 CHARTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre uniquement Bel appartement à acheter à Dieppe, d'une superficie de 73 m2 habitable (Loi Carrez), comprenant deux terrasses, situé dans la commune de Dieppe, dans le département de Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Cet appartement se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, de la gare et de la plage, offrant un cadre de vie agréable et arboré. Il se compose d'un vaste salon séjour lumineux de 45 m2 avec un coin cuisine moderne et entièrement équipé, parfait pour recevoir et profiter d'un espace convivial. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et vasque, ainsi que de nombreux rangements. Les atouts qui font la différence : - Deux terrasses privatives pour savourer les journées ensoleillées - Un garage fermé et une cave pour un confort supplémentaire - Emplacement privilégié : plage, gare, commerces et écoles accessibles en quelques minutes N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cet appartement à vendre à Dieppe. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Eric Pira Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 124 340 DIEPPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir un immeuble de rendement situé en plein coeur de la commune de Migennes. A proximité de la gare et de l'ensemble des commodités. L'immeuble à une superficie de 167m² dont 105m² habitables. Vous disposez de 4 studios louer 350€ soit 1400€/ mois L'ensemble des studios sont actuellement occupés Chaque Studio sont identique dans leurs agencements : entrée, cuisine, salle d'eau, Wc , chambre. Chaque locataire dispose d'un box de rangement Vous êtes en double vitrage pvc, volet roulant, radiateur électrique, écran de sous toiture avec isolant, relié au tout à l'égout. Très beau rendement de +10% car vous disposez de l'ensemble de la propriété. il n''y a donc pas de copropriété vous êtes le seul gestionnaire et décisionnaire Vos loyers peuvent couvrir l'ensemble de la mensualité de prêt selon modalité N'attendez plus pour visiter cette opportunité d'investissement Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 544 237 ORLEANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté chez BL Agents Dieppe, mise en vente d'une maison à Neuville-lès-Dieppe, Seine-Maritime, Haute-Normandie, située à proximité de la chapelle de Bons Secours, du centre-ville, de la gare et de la plage de Dieppe. Cette maison, d'une superficie de plus de 100 m2 habitables, constitue une opportunité rare tant pour un achat maison Neuville-lès-Dieppe en résidence principale que pour un investissement locatif ou saisonnier. \Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux salon-séjour lumineux, avec un accès direct à la terrasse de plain-pied, offrant ainsi un confort de vie agréable. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale équipée d'une baignoire, d'une vasque et de WC, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bain indépendante avec receveur à l'italienne et vasque. Le deuxième étage comprend deux chambres confortables avec des rangements sous pente. \Construite avec des matériaux de qualité, cette maison est prête à emménager, sans travaux à envisager, et bénéficie d'un faible foncier, ce qui en fait une proposition idéale pour un premier investissement. Le tout à l'égout et la fibre optique sont présents. À visiter sans tarder. \Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \Votre conseiller We Invest France : Eric Pira, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 908 124 340 DIEPPE.

Prix au m² le plus bas

24 000 €

267 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres

Vilosnes-Haraumont (55)

Maison à Vilosnes-Haraumont – Un Projet de Rénovation Total ! Avis aux passionnés de rénovation et aux amateurs de gros travaux ! Située sur la commune de Vilosnes-Haraumont, cette maison de 70m² est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent tout repenser à leur goût. Caractéristiques du bien Surface cadastrale : 100m² Travaux : Tout est à refaire – une rénovation totale est nécessaire Matériaux inclus : Vendue avec les matériaux pour faciliter les travaux Taxe foncière : 243€ Un potentiel à exploiter. Ce bien est une véritable page blanche pour les amoureux de la rénovation. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet ambitieux, vous pourrez tout casser et tout reconstruire selon vos envies. Une opportunité à ne pas manquer pour les bricoleurs avertis et les professionnels du bâtiment ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Maison non soumis au DPE. Sophie Pierre, votre conseillère en immobilier chez We Invest Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sophie Pierre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 225 164 BAR LE DUC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A saisir, cette maison à vendre à Castelsarrasin, située en plein centre-ville et à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités, facilement accessibles à pied. Si vous êtes amateur du charme de l'ancien, avec ses carreaux de ciment, ses moulures, son parquet et ses tomettes, alors cette maison est faite pour vous. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée, un salon lumineux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine comprenant un cellier donnant directement sur un joli patio. Vous y découvrirez également une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, cette maison offre 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains communicante pour deux des chambres, ainsi qu'une seconde salle de bains. À l'extérieur, vous trouverez un patio intime, ombragé et à l'abri des regards, idéal pour vos moments de détente. De plus, un accès direct au garage est possible, avec une rochelle de rangement supplémentaire. Points forts : Rénovation récente (2020), toiture crochetée, tout-à-l'égout, planches de rives en PVC, climatisation. Un bien rare à découvrir en plein cœur du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sylvia Leclancher, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 828 215 590 MONTAUBAN.

?????? ?????? ????????? ??? ?² – ????????-?è?-????? À vendre, belle maison spacieuse de 240 m² habitables, idéale pour une grande famille. ?? ???-??-??????é? : entrée cathédrale, cuisine équipée indépendante, vaste séjour lumineux de 52 m², WC, garage traversant de 28 m² avec accès direct au jardin et à la terrasse. ?? ??? é???? : 5 chambres, bureau, salle de bain (baignoire + douche), WC séparés. ?? ?? é???? : salle de jeux, grande pièce modulable de 26 m², salle d'eau avec WC, chambre de 25 m². Grand jardin arboré, belle terrasse. Maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, proche écoles, commerces et accès rapides vers Meaux. ?? ???? ???? ??? ?? ??????? ! Offre gratuite de financement par courtier. A découvrir sans plus attendre 7 jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3879.00 € et 5249.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laura Cointrel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 761 047 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

105 000 €

2 283 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 46 m²
• 2 chambres
• 

Marseillan (34)

Située dans la belle commune de Marseillan dans le département de l'Hérault, cette maison de village est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Marseillan. Avec un emplacement privilégié entre mer et ville, elle bénéficie de la proximité des écoles, des collèges et des arrêts de bus, facilitant ainsi les déplacements. Le quartier offre un cadre de vie dynamique et agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en étant proche des commodités.À l'extérieur, cette propriété dispose d'une place de parking, un atout majeur dans ce quartier animé. La maison, érigée sur un terrain de 46 m², est climatisée pour garantir un confort optimal en toutes saisons.L'intérieur, d'une superficie de 46 m², se compose de deux pièces, parfait pour un premier achat ou une vente maison Marseillan. Son agencement réfléchis crée une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Cette maison de village représente un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour ceux désirant profiter des atouts de Marseillan.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Marc Delerue, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 519 351 BEZIERS.

À seulement 10 minutes de Dieppe et de Penly, cette maison à acheter à Belleville-sur-Mer, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, vous attend. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette belle longère de 136 m², de plain-pied, ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier pratique. Deux vérandas viennent compléter l'ensemble, parfaites pour admirer le jardin en toute saison. À l'extérieur, vous apprécierez une parcelle arborée de 1 803 m², entièrement clôturée avec un portail électrique. La toiture est neuve et un adoucisseur d'eau est installé. Ce bien rare sur le marché de la vente maison à Belleville-sur-Mer se trouve à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités de Dieppe. À visiter sans tarder !

Cette maison de ville est située dans le charmant village de Vielmur-sur-Agout, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Pour un achat maison Vielmur-sur-Agout, cette propriété offre au rez-de-chaussée une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une pièce pouvant être transformée en chambre ou bureau et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres dotées de parquet en chêne massif. Les combles, d'une superficie d'environ 90 m², sont aménageables. Les installations d'électricité et de plomberie sont récentes. La maison bénéficie également d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles, médecin et pharmacie, ainsi que des transports. C'est une maison Vielmur-sur-Agout à vendre à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,00 et 1500,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sandrine Foulon, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 096 712 CASTRES.

* T4 lumineux – Dernier étage – 74 m² – Idéal famille ou investisseur * Au 3? et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, appartement T4 de 74 m², traversant Est/Ouest, rénové il y a 8 ans. Cuisine équipée haut de gamme, buanderie, séjour à aménager, 3 chambres (11 m², 11 m² et 14 m²), salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque, WC suspendu. Parquet chêne, double vitrage, volets alu, porte blindée. Balcon filant, cave 10 m², parking privé. Charges env. 300 €/mois (eau + chauffage). Proche RER D, Goussainville, CDG et Le Bourget. - Idéal résidence principale ou investissement - Belle opportunité à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Dorothée Veignie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 303 701 PONTOISE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté BL Agents Dieppe , uniquement à la vente , situé à quelques minutes à pied de la gare , du centre ville et de la plage , cet appartement lumineux de 72 m2 offre un cadre de vie idéal , à proximité immédiate des commerces , écoles et transport en commun ( bus + navettes ) . Il se compose d'un spacieux salon séjour d'environ 30 m2 baigné de lumière , d'une cuisine récente , entièrement équipée de 11 m2 , aménagée avec des matériaux de qualité , d'une salle de bain avec baignoire et vasque , ainsi que de deux véritables chambres séparées d'environ 11 m2 chacune . Un couloir central dessert l'ensemble des pièces , garantissant une belle distribution . Une cave complète ce bien ainsi qu'un local commun de vélos , une place de parking ( libre ) . Le chauffage est commun au gaz de ville inclus dans les charges . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Eric Pira Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 124 340 DIEPPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison 6 pièces de 84 m², située à Ivry-sur-Seine, pouvant constituer un véritable coup de coeur. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 40 m² avec une cuisine équipée, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Cet espace dispose également d'une kitchenette, permettant un usage indépendant. À l'étage : deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, et une salle de bain avec WC. Une cave de 20 m², partiellement aménagée en buanderie, complète le bien. À l'extérieur, jardin avec accès par portail, offrant la possibilité de stationner un véhicule. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1224.00 € et 1657.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laura Cointrel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 761 047 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joan TUPEANSKAS BL-AGENTS Immobiliers vous propose cette maison mitoyenne à rénover en partie située à Grandham. Eligible pour les aides de rénovation énergétique La maison d'environ 104m² habitables se compose ainsi : Rez de chaussée : Lieu de stockage, accolé au garage et donnant accès à la cave et au terrain 1er étage : Pièce de vie d'environ 36m², cuisine, salon, WC, salle de bain, 2 chambres, accès balcon. L'extérieur comprend un terrain d'environ 230m² à l'arrière de la maison. Chaudière fuel Double vitrage bois Taxe foncière : inconnue Travaux à prévoir : Rénovation énergétique, électricité, remise au goût du jour. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3927.00 € et 5313.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Joan Tupeanskas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 333 689 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BL-Agents Vous propose dans le charmant village de Doue, cette maison briarde d'environ 125 m². Elle offre un bel espaces de vie, avec 3 grandes chambres, dont une de plus de 20 m², un séjour chaleureux et une grande cuisine aménagée et équipée. Trois entrées desservent la maison : la première donne accès au séjour la deuxième par une véranda donnant accès à la cuisine ou chaufferie et aux deux grands garages, la troisième par une entrée indépendante menant à un superbe F2 indépendant de plus de 52 m² en duplex. Ce dernier, alliant le charme de l'ancien à une rénovation soignée, comprend une cuisine aménagée. Les combles sont également aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Tout l'intérieur de la maison a été rénovée avec gout. Idéal investisseurs pour location et résidence principale. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jérémy Titout Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 627 261 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère – 210 m² – Face au parc du château Irène de Boisséson vous présente cette belle maison située dans un environnement agréable, face au parc du château et à proximité du régiment militaire, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. D'une surface d'environ 210 m², la maison se compose de 11 pièces dont 8 chambres, idéale pour une grande famille, une maison d'hôtes ou un projet familial avec espace de travail. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 52 m² offrant un bel espace de vie convivial, ainsi qu'une salle à manger attenante a la cuisine, une chambre, un espace buanderie, wc, Au 1er étage: 5 chambres permettant différentes configurations selon vos besoins, une salle de bain. Au 2e: 2 chambres, une salle de douche wc, grenier. Les autres elements: Une cour avec glycine cave Bureau accès cour, dégagements avec local vélo et bucher. : Maison ancienne de caractère Surface habitable : environ 210 m² 11 pièces 8 chambres Grand séjour de 52 m² Proche école St Jean Paul II Proximité du régiment militaire Commerces (boulangerie, carrefour market, pharmacie) et médecins à 2 pas Une maison rare par sa taille et sa situation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. 20 min à pied de la gare. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3949.00 € et 5243.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Irène de Boisséson Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 300 175 VERSAILLES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEURS À mi-chemin entre le centre historique de Thiers et les eaux paisibles du lac des Prades, découvrez ce magnifique immeuble en pierre de pays entièrement rénové, prêt à générer des revenus immédiats. Caractéristiques exceptionnelles - Environ 350 m² de charme et d'authenticité - 6 appartements indépendants, rénovés avec goût - Garage de 100 M² - Cave rénovée - Jardin - Rentabilité forte et évolutive : location à l'année et/ou saisonnière - Secteur stratégique : entre ville vivante et zone touristique Pourquoi investir ici - Aucun travaux à prévoir : mise en location immédiate - Double attractivité : locataires permanents + vacanciers - Bien rare sur le marché, idéal pour un investissement patrimonial rentable Localisation premium : calme, nature, commodités à proximité… tout y est ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Pascal Ivkovic Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 304 599 CARCASSONNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Criel-sur-Mer, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, cette maison à acheter offre un cadre de vie idéal à quelques minutes à pied de la mer et des commerces. Bâtie dans les années 90 et entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité, elle se compose d'une entrée menant à un lumineux salon-séjour avec coin cuisine entièrement équipé, de deux chambres et d'une salle d'eau moderne dotée d'une vasque et d'un emplacement pour machine à laver. Les combles sont isolés et le logement est équipé d'une VMC hydrométrique, garantissant confort et performance énergétique. Peu énergivore et avec un faible foncier, cette maison ne nécessite aucun travaux. La parcelle est entièrement clôturée et arborée, incluant également une petite dépendance. Ce bien clé en main est parfait pour un premier investissement, une résidence secondaire ou une résidence principale sans travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Eric Pira, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 908 124 340 DIEPPE.

Au coeur d'un charmant village, découvrez cette maison unique pleine de caractère et de surprises où le cachet de l'ancien rencontre le confort du contemporain. Dès votre entrée, un petit salon vous accueille chaleureusement avec son coin intime et sa cheminée à foyer ouvert idéal pour des soirées cocooning. En montant d'un niveau, une suite intime vous attend : une chambre avec salle d'eau et WC séparés. Juste en face, une belle pièce aux multiples possibilités — salon, suite parentale ou chambre — bénéficiant de son propre WC indépendant. Au dernier étage, une vaste salle de bain double vasque si spacieuse qu'elle peut être transformée en dressing ou en espace de bien-être. Par cette pièce, vous accédez à une magnifique terrasse sur le toit un véritable écrin de sérénité avec vue sur les toits du village. En redescendant, la maison dévoile une spectaculaire pièce de vie avec plafond cathédrale sublimée par une majestueuse tête de cerf qui confère une touche de caractère à cet espace de réception. La grande cuisine séparée de plus de 20 m² ravira les amateurs de gastronomie et donne accès à la cave. Un escalier depuis le salon mène à une grande chambre disposant de son propre coin d'eau avec lavabo offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire. Pour parfaire ce bien d'exception, la maison dispose d'un parking privé et de plusieurs caves, idéales pour le rangement ou le stockage de vos précieux millésimes. Coup de coeur assuré pour les amateurs d'authenticité et d'atypique. Ne passez pas à côté de cette perle rare ! Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Vinciane Lecourieux Ledieu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 384 745 DRAGUIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Découvrez cet appartement T3 lumineux, proche de toutes les commodités, situé au 1er étage d'un petit immeuble. UN ESPACE DE VIE CONFORTABLABME : Vous apprécierez sa pièce de vie d'environ 30 m² ouverte sur la cuisine, qui apporte modernité et convivialité, créant un lieu de vie agréable au quotidien. COTE NUIT : Deux chambres de 10 m² avec petit balcon, salle d'eau avec grande douche et WC séparé. ATOUTS :Cave de 6 m² Faibles charges annuelles Idéal primo-accédant ou investisseur. PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Teresa Brun Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927 471 260 BEZIERS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr