We Invest

Terrain de 509m² situé sur la commune de Mouchamps. Parcelle viabilisée avec assainissement collectif. Pas de coltinage. Etude de sol réalisée. Honoraires inclus de 11.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 43 265 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Caroline Giraudet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 341 189 LA ROCHE-SUR-YON . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain de 484m², situé sur la commune de Mouchamps. Parcelle viabilisée avec assainissement collectif. Pas de coltinage. Etude de sol réalisée. Honoraires inclus de 11.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 41 140 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Caroline Giraudet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 341 189 LA ROCHE-SUR-YON . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain de 458m² situé sur la commune de Mouchamps. Parcelle viabilisée avec assainissement collectif. Pas de coltinage. Etude de sol réalisée. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 38 930 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Caroline Giraudet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 341 189 LA ROCHE-SUR-YON . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Fonds de commerce : Pizzeria / Kiosque à emporterMarie-Pierre Ferrand, Conseillère Indépendante en Immobilier chez BL-Agents, vous propose à Laroque-d'Olmes, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, des locaux professionnels à vendre sur un emplacement privilégié d'une place très prisée. Le Petit Kiosque, pizzeria à emporter, est implantée depuis 2016 et bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité ainsi qu'un flux constant de clientèle. Sa réputation locale est bien établie : une fréquentation soutenue, une clientèle fidèle et une activité régulière tout au long de l'année. Points forts :- Emplacement de premier choix sur une place dynamique - Commerce en activité depuis près de 10 ans - Clientèle établie et fidèle - Flux continu, garantissant un potentiel de chiffre d'affaires attractif - Concept simple et efficace, idéal pour une reprise sereine Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Laroque-d'Olmes constitue un choix solide pour un professionnel souhaitant développer une activité rentable, ou pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Laroque-d'Olmes, déjà parfaitement opérationnels. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.Votre conseiller We Invest France : Marie-Pierre Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 492 915 FOIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jacky Petit, BL Agent Immobilier, vous propose cet appartement à vendre à Sedan, situé dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Ce joli petit bien, prêt à vivre, est idéal pour un premier achat ou pour une personne souhaitant devenir propriétaire à un prix abordable, avec des mensualités inférieures à celles d'un loyer. L'appartement comprend :- Une pièce de vie lumineuse,- Une cuisine entièrement équipée,- Une grande chambre,- Une salle de bain,- Un coin buanderie,- Une petite pièce de rangement,- WC individuel.***Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement***Ce bien dispose également d'une cour privative à l'avant avec entrée individuelle, ainsi qu'un parking privé dans la copropriété sécurisé par un portail électrique. Fonctionnel, pratique et agréable à vivre, cet appartement à acheter à Sedan mérite une visite rapide. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par téléphone.Jacky Petit, BL Agent Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jacky PetitAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950 855 742 SEDAN.

Terrain Exceptionnel de 11 640 m² - Un Cadre Idéal pour Vos Projets Imaginez un terrain vaste et lumineux, baigné de soleil, prêt à accueillir vos rêves les plus ambitieux. Ce terrain exceptionnel de 11 640 m² est une toile vierge, attendant votre touche créative pour se transformer en une demeure de vos rêves, un complexe résidentiel harmonieux, ou un espace vert luxuriant. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain offre une liberté sans pareille pour concevoir l'espace de vie ou de travail parfait. Que vous soyez un investisseur avisé, un promoteur visionnaire, ou simplement quelqu'un en quête d'un espace naturel pour vous épanouir, ce terrain est une opportunité à ne pas manquer. Avec une superficie généreuse, les possibilités sont infinies. Imaginez des jardins luxuriants, des espaces de vie ouverts, ou des installations commerciales modernes. Ce terrain est un véritable joyau pour ceux qui cherchent à créer quelque chose d'extraordinaire. Ne laissez pas passer cette chance de posséder un terrain qui peut devenir le coeur de vos projets les plus chers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à quelques minutes en voiture, ainsi que des écoles et des parcs pour des moments de détente en famille. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Martin Collette Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 248 591 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Charleville-Mézières, dans le secteur de la gare, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce fonds de commerce de bureau de tabac multi-services est idéalement situé à proximité immédiate de la gare, bénéficiant d'un emplacement très fréquenté et d'une clientèle fidèle, tant locale que de passage. Le commerce dispose d'une surface de vente d'environ 60 m², accompagnée d'un bureau, de sanitaires et d'une cave de 80 m², offrant ainsi des espaces fonctionnels et un bon stockage. L'activité est complète et variée : tabac, presse, PMU, FDJ, loto, carterie, bimbeloterie, point relais, constituant une base saine pour l'exploitation, avec un potentiel de développement intéressant pour un repreneur désirant redynamiser l'activité. Horaires d'ouverture :- Du lundi au vendredi : 8h à 18h- Le samedi : 8h à 12h et de 13h30 à 18h- Fermé le dimanche- Horaires adaptés à une exploitation par une personne seule ou un couple pour un bon équilibre de vie. Conditions financières :- Prix de vente : 111 000 € (honoraires d'agence inclus)- Loyer mensuel : 935 €- Bail commercial 3/6/9 en cours- Charges : 50 € / mois- Taxe foncière : environ 3 000 € / an Atouts :- Emplacement stratégique proche de la gare- Activité pérenne et diversifiée- Surfaces fonctionnelles (vente, bureau, cave)- Charges maîtriséesCette affaire à redynamiser présente de belles perspectives d'évolution. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visites possibles après étude du projet.Votre conseiller We Invest France : Martin Collette - Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 248 591 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain plat à bâtir Non viabilisé – 712 m² – Mondonville Situé sur la commune de Mondonville, venez découvrir ce terrain plat à bâtir d'une superficie totale de 712 m², offrant un cadre agréable pour votre futur projet de construction. Le terrain se compose de 608 m² de surface utile auxquels s'ajoutent 104 m² de servitude de passage à partager. Le coefficient d'emprise au sol est de 30 %, permettant la réalisation d'une maison d'environ 140 m² d'emprise au sol. Une dépendance est déjà présente sur la parcelle, pouvant servir d'espace de stockage, d'atelier ou être intégrée à votre futur projet selon vos besoins. Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier à Mondonville. Honoraires inclus de 6.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Caroline Caron Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 229 920 TOULOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE : Découvrez cette maison de ville entièrement refaite à neuf, alliant confort moderne et prestations de qualité, idéalement située en centre-ville du Plessis-Pâté, dans un environnement très calme. Points forts : Séjour lumineux et salle à manger spacieux, parfait pour vos moments en famille. Cuisine à l'américaine moderne, ouverte et fonctionnelle. À l'étage : Un bureau idéal pour le télétravail. Une chambre principale élégante et confortable. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, design et pratique. Environnement calme, tout en restant au coeur du centre-ville. Livraison prévue : Juillet 2026 Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison clé en main avec des prestations haut de gamme au Plessis Pâté. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jean-Charles Tacanho Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 306 396 EVRY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez BL AGENTS, MERCI DE BIEN LIRE LA CLASSIFICATION DE CES TERRAINS NON CONSTRUCTIBLES. Situées sur la commune de GERMIGNY L'EVEQUE , un endroit parfait pour les amoureux de la nature . Je vous propose à la vente un lot de 4 parcelles attenantes les unes aux autres de 1026 m2 , 880 m2 , 1642 m2 et 186 m2 ,soit 3 734 m2 classées en ZONE NATURELLE et BOISEE , soit NON CONSTRUCTIBLE ! Idéalement bien placées pour profiter d'un havre de paix et accessible en voiture , La Marne se trouve à 10 mètres environ en contre bas . Un lieu de détente assuré. Pour tous renseignements ,je vous invite à me contacter rapidement au 06.72.64.91.14 . A très vite , Flore BOUCHENEZ ,votre conseillère en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Flore Bouchenez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 712 650 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : Appartement duplex de 80 m² à vendre à Leudeville, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce bien se compose de trois spacieuses chambres et dispose d'une terrasse agréable. Deux places de parking sont également incluses. De belles prestations sont à découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 16 lots, aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jean-Charles Tacanho, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 813 306 396 EVRY.

Coup de cœur du secteur

369 200 €

4 448 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Aubagne (13)

Opportunité rare dans le secteur d'Aubagne, idéal pour un premier achat ou une résidence principale. Cette villa à acheter à Aubagne offre confort, espace et une qualité de vie agréable au quotidien. Elle se compose d'un grand espace de vie lumineux, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin, parfait pour des repas en plein air, des moments de détente et un espace de jeux pour les enfants. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 09-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseillère We Invest France : Valérie Volpe, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497 492 686 MARSEILLE.

A VENDRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1858 m2 Stéphanie ZORZA MONTANINI vous propose la vente d'un terrain constructible idéalement situé à Jandun dans les Ardennes, en bordure de route, non viabilisé et présentant une longueur de façade de 30m et une profondeur de 60m environ. Ce terrain offre de nombreuse possibilités pour votre projet de construction. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce vous est présentée par votre conseillère en Immobilier BL Agents Stéphanie ZORZA MONTANINI (EI) immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sedan Sous le n° 807722558 Et exerçant conformément à l'attestation délivrée par la CCI et à la loi 70-9 du 2 janvier1970 portant le numéro : 77012025000000502 Prix du bien : 47 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Stéphanie Zorza Montanini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 722 558 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

39 000 €

201 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 194 m²
• 3 chambres

Puilly-et-Charbeaux (08)

MARTIN COLLETTE We Invest vous propose cette maison à la frontière belge. Gros potentiel pour les amateurs de projets. Située à deux pas de la frontière belge, venez découvrir cette maison de 194 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour les amoureux de rénovation. Les atouts : - Grande superficie de 194 m² - Terrasse agréable - Cave - Grand jardin boisé - Environnement calme, idéal pour un projet familial ou un investissement Cette maison s'adresse à des acquéreurs visionnaires, prêts à repenser entièrement les espaces pour créer un lieu de vie à leur image. Une vraie page blanche pour laisser parler votre imagination Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Martin Collette Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 248 591 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saisissez l'opportunité de construire sur ce magnifique terrain plat de 1 400 m² (Lot n°2), situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant ! Les points forts : ? Totalement viabilisé Eau, Électricité et Fibre optique au droit du terrain ? Assainissement Raccordé au réseau collectif (tout-à-l'égout) ? Prêt à construire CU, Permis d'aménager, Bornage et Étude de sol (G1) OK ? Économique : Terrain avec une faible déclinaison amp; taxe foncière Un dossier complet et sans surprise pour un projet de construction immédiat. Disponibilité d'un 2ème lot contigu de superficie équivalente si nécessaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et un prochain rdv ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Romain Cassan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 749 908 349 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saisissez l'opportunité de construire sur ce magnifique terrain plat de 1 400 m², situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant ! Les points forts : ? Totalement viabilisé Eau, Électricité et Fibre optique au droit du terrain ? Assainissement Raccordé au réseau collectif (tout-à-l'égout) ? Prêt à construire CU, Permis d'aménager, Bornage et Étude de sol (G1) OK ? Économique : terrain avec une faible déclinaison amp; taxe foncière Un dossier complet et sans surprise pour un projet de construction immédiat. Disponibilité d'un 2ème lot contigu de superficie équivalente si nécessaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et un prochain rdv ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Romain Cassan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 749 908 349 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Samantha Speeg Immobilier vous présente une occasion unique d'achat de locaux professionnels à Wasselonne, dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Ce local/appartement de 48,5 m² se situe au cœur de la rue principale. Entièrement à rénover, il offre la possibilité de créer un espace personnalisable selon vos besoins, avec un fort potentiel de développement sous réserve des autorisations nécessaires. Caractéristiques : - Surface : 48,5 m² - Accès direct depuis la rue Ne ratez pas cette chance de concrétiser un projet professionnel dans un emplacement stratégique ou d'investir dans des locaux professionnels à vendre à Wasselonne. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien situé dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique vierge. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Samantha Speeg Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 574 035 SAVERNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont également disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

charmant terrain agricole de 4 148 m², situé dans un cadre naturel paisible, tout proche d'une rivière. Cet emplacement rare offre un environnement verdoyant et calme, idéal pour profiter de moments de détente en pleine nature. Le terrain bénéficie d'un accès direct à la rivière. Grâce à sa configuration agréable et à son environnement préservé, ce terrain se prête parfaitement à des usages de loisir : pêche, pique-nique, jardinage, verger, espace de détente ou projet familial orienté nature. Ce terrain représente une belle opportunité pour toute personne recherchant un espace de verdure au bord de l'eau, combinant tranquillité et potentiel d'exploitation douce. Honoraires inclus de 46.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 13 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Martial Breuil Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 119 411 DRAGUIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau, à 5 min de Bailly Romainvilliers, beau terrain à bâtir de 730m² env. avec projet accordé pour une maison d'architecte de 152m² env., Orientation idéale plein SUD. Quartier résidentiel privilégié. Viabilités sur rue : EU, Epot, Elec, Fibre, Gaz). Etude de sol G1 réalisée. Permis de Construire accordé: démarrez vos travaux dans 3 mois ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Cyril Savry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815 096 227 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? À VENDRE – Maison coup de coeur à Longwé (terrain +700 m²) ?? De l'espace, du soleil, une terrasse discrète… et un jardin qui donne envie de rester ! Vous cherchez une maison où on se sent bien dès l'entrée ? Bienvenue à Longwé, dans une maison pleine de charme, posée sur une belle parcelle de plus de 700 m². Ici, on respire, on profite, et on imagine déjà les apéros sur la terrasse ?? ? Au rez-de-chaussée : ? 1 WC ? 1 salle de douche ? 1 cuisine aménagée et équipée (prête à accueillir vos meilleurs plats) ?? 1 salon-séjour lumineux pour vos soirées cocooning ?? Un petit sas plein de charme : parfait pour installer un fauteuil et profiter du soleil tranquillement ? Diverses pièces pratiques : buanderie, chaufferie… (parce que le rangement, c'est la vraie vie !) ? À l'étage : ?? 3 chambres, dont 2 en enfilade (idéal pour un coin enfants, bureau, dressing, salle de jeux…) ? 1 WC avec lave-mains ? Accès à une pièce grenier (stockage, rangement… on adore !) ? Les + qui font la différence : ? 1 garage ? Une cour avec portail : possibilité de stationner plusieurs véhicules en plus du garage ? Une jolie terrasse à l'abri des regards avec vue sur le terrain : intimité + nature = combo gagnant ! ? Une maison agréable, fonctionnelle, et surtout… un extérieur qui donne envie de profiter toute l'année ! ? Longwé – cadre sympa, terrain généreux, et une maison prête à accueillir votre projet. ? Intéressé(e) ? Venez la visiter… mais attention : risque élevé de coup de coeur ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mélanie Chamaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 708 905 SEDAN . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle opportunité à saisir avec Jacky Petit – BL Conseil Immobilier. Je vous propose une ferme à vendre à Mouzon, située dans les Ardennes, au cœur de la région Champagne-Ardenne. Cette charmante propriété, pleine de caractère, offre un potentiel d'aménagement considérable. Entourée d'un beau terrain de plus de 3 400 m², elle bénéficie d'un cadre calme et verdoyant avec une vue dégagée, sans vis-à-vis.Avec plus de 280 m² au sol et la possibilité d'aménager jusqu'à trois niveaux, cette ferme séduira les amateurs d'authenticité désirant réaliser un projet ambitieux. Elle présente plusieurs possibilités : - Création d'une spacieuse maison familiale - Aménagement d'un espace de stockage ou d'un atelier - Développement d'un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes De plus, une grande partie du terrain est constructible, vous permettant de laisser libre cours à vos envies d'extension ou d'aménagements supplémentaires.C'est une belle opportunité d'achat ferme Mouzon, idéale pour ceux qui souhaitent donner vie à leurs projets et créer un lieu unique à leur image. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Jacky Petit – BL Conseil Immobilier. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien prometteur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jacky Petit, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950 855 742 SEDAN. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, devenez propriétaire de ce terrain à bâtir plat d'une superficie de 480 m², déjà viabilisé sur la rue. Terrain située à la Louptière Thénard dans le département de l'Aube en région Grand Est, à seulement 15 minutes de Nogent Sur Seine (gare Paris de l'Est à moins d'une heure), à la frontière de la Seine-et-Marne. Ce terrain offre un cadre de vie agréable, il constitue une opportunité idéale pour réaliser un projet de construction dans un environnement paisible avec vue sur la campagne. Façade : 14 m Profondeur : 34 m Etude de sol Bornage Assainissement individuel à prévoir Pas de coltinage Commodités à moins de 3 km : boulangerie, médecin, pharmacie, maison de la presse, coiffeur, traiteur… Aux alentours : Provins, Montereau-Fault-Yonne, Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine, avec tous les commerces et bassin d'emploi dynamique. Vous recherchez le calme de la campagne et de l'espace autour de vous. Laissez-vous charmer par une visite Jean-Marc APARICIO – EI Conseiller en Immobilier Honoraires inclus de 18.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 16 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jean-Marc Aparicio Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 683 355 MELUN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau, à 5 min de Magny le Hongre, beau terrain à bâtir de 400m² env. avec projet accordé pour une maison d'architecte de 152m² env., Orientation idéale plein SUD. Quartier résidentiel privilégié. Viabilités sur rue : EU, Epot, Elec, Fibre, Gaz). Etude de sol G1 réalisée. Permis de Construire accordé: démarrez vos travaux dans 3 mois ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Cyril Savry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815 096 227 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau, à 5 min de Magny le Hongre, beau terrain à bâtir de 440m² env. avec projet accordé pour une maison d'architecte de 152m² env., Orientation idéale plein SUD. Quartier résidentiel privilégié. Viabilités sur rue : EU, Epot, Elec, Fibre, Gaz). Etude de sol G1 réalisée. Permis de Construire accordé: démarrez vos travaux dans 3 mois ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Cyril Savry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815 096 227 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous compromis : Découvrez cette nouveauté proposée par BL Agents Dieppe, exclusivement en vente sur la commune de Petit-Caux, située à seulement 5 minutes de Saint Martin en Campagne, proche des commerces et des plages. Cette maison à acheter à Petit-Caux vous séduira par son charmant cadre, implantée sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 800 m². Idéale pour un projet de vie personnel ou professionnel, cette propriété rare mérite votre attention. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une grande cuisine équipée, ainsi qu'une spacieuse salle de bain comprenant une douche à l'italienne récente et une baignoire, accompagnée d'une vasque. Une chambre de 11 m² facilite également l'usage de ce bien en plain-pied, avec un accès direct à la terrasse sans marches. À l'étage, un palier dessert deux chambres séparées, dont l'une dispose d'un WC intégré et d'une vasque, parfaite pour une suite parentale. À l'extérieur, la maison bénéficie de deux petites dépendances, d'un bâtiment de stockage et de deux terrasses. Peu énergivore et située au calme, cette maison à vendre à Petit-Caux présente une taxe foncière avantageuse et est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Un bien rare à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Eric Pira, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 908 124 340 DIEPPE.

Superbe maison à acheter à Artiguelouve, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Proche de toutes commodités, de Pau et Lescar, cette propriété se compose d'une belle cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardin avec une vue dégagée. Elle comprend également 3 chambres et un garage, le tout sur un terrain clôturé. Idéale pour un investisseur, car la maison est actuellement louée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison Artiguelouve à vendre. Honoraires inclus de 2.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 000 €.DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Isabelle Barbosa, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 983 818 790 PAU.

Meilleur rendement locatif

148 000 €

3 610 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Berck (62)

?? Appartement 41 m² à Berck – Rénové à neuf – À 500 m de la plage – Balcon ? ? Idéal résidence secondaire ou investissement Airbnb ? À découvrir à Berck, à seulement 500 mètres de la plage ?, bel appartement entièrement rénové à neuf ??, d'une surface de 41 m², situé au 2? étage (sans ascenseur) d'une résidence calme ??. ?? Il se compose de : ?? une cuisine équipée neuve (four, hotte, plaques), ?? 1 chambre, ? 1 salle de douche moderne, ? 1 WC indépendant, ? une pièce de vie lumineuse, ? 1 place de parking privative dans la cour de la résidence. ? Possibilité de location saisonnière type Airbnb ? ? Aucun travaux à prévoir ? ? Possibilité d'achat en lot : plusieurs biens sont à vendre dans la même résidence ?? ? Emplacement recherché, proche mer et commodités ? ? À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mélanie Chamaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 708 905 SEDAN . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? T2 avec terrasse en rez-de-jardin – Villers-sur-Mer ? À seulement 300 mètres de la plage et des commerces, venez découvrir ce charmant T2 situé en rez-de-jardin, idéal pour vos vacances, un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre avec placard et coin buanderie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Profitez également d'une agréable terrasse couverte pour vos repas en extérieur. Emplacement recherché, proche de toutes commodités et de la mer. Un bien rare sur le marché à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mélanie Bacquet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 264 322 LISIEUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIEN RARE A LA VENTE !! Vous avez un projet de construction ? Je vous propose une parcelle de terrain constructible de 560 m2 dans un cadre idéal, à l'écart du bord de route et entièrement clôturé. Ce terrain est situé sur une commune à 16 kms de Dieppe et du bord de mer et à 25 kms de la ville de Neuchâtel en Bray. LE PLUS !! Une petite pépite pour les amateurs de pêche ou tout simplement pour se détendre en écoutant le bruit de l'eau, une jolie ILE PRIVATIVE de presque 2000 m2 , entourée d'une rivière, boisée et accessible de la partie constructible par un solide et joli pont en bois, fermé par une barrière pour la sécurité des enfants. Une occasion unique et exceptionnelle d'acquérir un lieu de construction pour la maison de vos rêves dans un cadre idyllique, un véritable havre de paix ! CU positif Electricité et eau en bordure de parcelle. N'attendez pas et contactez moi pour un rendez-vous de visite !! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : François D'Haeyer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 039 636 DIEPPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRÊT À CONSTRUIRE - CLÉ EN MAIN ! - LES + DU TERRAIN : . 585 m² viabilisé (eau, électricité, assainissement) . Étude de sol G1 réalisée - Borné et clos . CU opérationnel - Construction jusqu'à 100 m² . Cabanon inclus - Arboré et intime - SITUATION IDÉALE : 25 min Limoux • 40 min Carcassonne • Village de charme 46 000 € FAI - Frais inclus RARE : Terrain viabilisé à ce prix ! Parfait résidence principale/secondaire Contact rapide conseillé - Ces terrains partent vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Cédric Lancelin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 737 836 CARCASSONNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Terrain à bâtir viabilisé, disponible immédiatement, situé dans un environnement calme sur la commune d'Avrillé (85440). Superficie : 384 m² Belle façade, offrant de belles possibilités d'implantation. À seulement 10 minutes des plages de la Côte Atlantique. Localisation idéale, à proximité des Sables-d'Olonne et de La Roche-sur-Yon. Ce terrain convient parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un secteur où la demande est particulièrement forte. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez : Jessica Gauthreau – BL Agent Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jessica Gauthreau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 235 069 LA ROCHE SUR YON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr