We Invest

À vendre, fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé dans la rue commerçante principale de Torcy, Seine-et-Marne. Ce local professionnel Torcy à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une forte visibilité et d'un passage important, attirant ainsi une clientèle fidèle. Ce secteur très recherché constitue une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Torcy et permet de développer votre activité coiffure dans des conditions optimales. Le salon est entièrement équipé et opérationnel dès aujourd'hui. Il comprend un espace d'accueil convivial, une grande salle principale avec 4 postes de coiffure, 3 bacs à shampooing et plusieurs présentoirs pour la vente de produits. Vous pourrez commencer vos prestations sans aucun investissement supplémentaire. À l'arrière, vous trouverez une pièce avec un coin cuisine, ainsi qu'un espace aménagé avec une table, pratique pour les pauses et l'organisation quotidienne. Le local est également équipé de toilettes, d'une cave pour le stockage et d'une place de stationnement privative. De nombreuses places publiques sont disponibles à proximité, facilitant ainsi l'accès pour votre clientèle. Loyer mensuel : 1500 euros. Ce local professionnel Torcy à vendre présente un fort potentiel de développement, avec une réelle possibilité d'augmenter rapidement le chiffre d'affaires. Une occasion rare dans un emplacement privilégié à Torcy. Salon disponible immédiatement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller We Invest France : Kévin Dumont, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 783 856 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jacky Petit, BL Agent Immobilier, vous présente une belle opportunité à Sedan ! Découvrez cette loveroom fraîchement terminée, qui n'attend plus que vous pour démarrer son activité. Actuellement, les propriétaires ont dû déménager pour des raisons professionnelles, et la loveroom n'a jamais été mise en activité. C'est donc une occasion unique de vous lancer dans ce concept innovant, particulièrement en vue de l'arrivée du futur casino à Sedan. Ce bien se démarque par son caractère unique et représente une belle opportunité d'investissement, avec un potentiel de rentabilité intéressant. La loveroom est entièrement équipée, balnéo, un grand lit et tous les accessoires nécessaires pour offrir une expérience unique à vos clients. Ne manquez pas cette chance de diversifier votre activité et de vous démarquer sur le marché sedanais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jacky Petit Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950 855 742 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? À VENDRE – Appartement T2 lumineux de 39 m² Découvrez ce charmant appartement T2 de 39 m², lumineux et agréable à vivre, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau entièrement refaite à neuf avec WC, ainsi que d'un coin cuisine fonctionnel ouvert sur une belle pièce de vie lumineuse et bien agencée. L'ensemble offre un espace optimisé, facile à vivre et idéal au quotidien. Cet appartement conviendra parfaitement pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. ? Un bien agréable, fonctionnel et prêt à vivre, à découvrir sans tarder. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Grégory Colas Thomas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 426 260 DRAGUIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé sur la place du marché et à deux pas des commerces, cet appartement deux pièces vous offre un cadre de vie agréable en plein centre ville. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, cuisine fonctionnelle, salle d'eau, w.c indépendant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Anaïs Maury Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101 647 717. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

279 000 €

2 735 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Lavalette (11)

Maison toit plat BBC à 10 mn à l'ouest de Carcassonne - Proche de toutes commodités et frais de notaires réduits. Découvrez cette superbe maison contemporaine à toit plat, alliant élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux espace de vie ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain. A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et aménagé avec soin, ainsi que d'une piscine pour des instants de détente en famille ou amis. Les plus : Frais de notaires réduits Maison BBC Garantie décennale Cuisine équipée (plaque, four, hotte, micro-ondes, frigo intégré ) Ballon eau chaude thermodynamique Piscine Chauffage gainable (chaud/froid ) Garage carrelé et isolé Place de parking béton imprimé Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Pascal Ivkovic Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 304 599 CARCASSONNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

70 000 €

3 889 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 

Gréoux-les-Bains (04)

Studio Charme et Confort – 18 m² – Disponible immédiatement Découvrez ce charmant studio lumineux de 18 m², idéalement situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Fonctionnel et agréable à vivre, ce studio offre une pièce principale lumineuse, un espace optimisé ainsi qu'une cuisine équipée moderne, parfaite pour un quotidien confortable. Ce bien est idéal pour un étudiant, un pied-à-terre ou une première location, alliant praticité, confort et emplacement recherché. Commerces et services à moins de 10 minutes à pied, Disponible immédiatement – À visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 580.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Grégory Colas Thomas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 426 260 DRAGUIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE : Maison de ville en centre ville de Marolles en Hurepoix. Un salon, cuisine indépendante, un extérieur. A l'étage, une chambre de belle surface, une salle d'eau avec fenêtre et des combles pouvant être aménagés. Conso électricité mensuel de 45 € PAR MOIS. Un bien rare à ce prix là. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jean-Charles Tacanho Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 306 396 EVRY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE à Sergines (89), je vous propose de découvrir un Terrain à Bâtir de 2900m2 avec une belle façade de plus de 40m. Situé à Sergines (89), commune aux portes de la Seine et marne, puisque Bray sur seine est à seulement 10 mn, et Montereau à 20mn, je vous propose ce terrain à bâtir d'une superficie généreuse de 2900m². Cette parcelle offre un cadre idyllique pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Ce vaste terrain offre un très bel espace pour la réalisation de votre future résidence, la création d'un jardin luxuriant ou d'autres aménagements selon vos besoins et envies. Bénéficiant d'une légère pente, ce terrain offre des possibilités architecturales intéressantes tout en préservant une vue dégagée sur les environs. URBANISME: Règlement National d'Urbanisme : Ce qui facilitera le processus de construction et d'obtention des autorisations nécessaires. VIABILITES : Le terrain est viabilisé, offrant ainsi un accès facile aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement collectif... mais aussi à a fibre. CADRE ENVIRONANT: Profitez d'un cadre de vie verdoyant et préservé, idéal pour se ressourcer et vivre en harmonie avec la nature. COMMODITES: Malgré son environnement paisible, le terrain reste proche des commodités essentielles telles que boulangerie, agence postale, pharmacie et médecin. Hors périmètre des bâtiments de France PAS DE COLTINAGE ARGILE: Aléas faibles A 10 minutes de Bray sur Seine ou de Pont sur Yonne (Gare SNCF pour Paris-Lyon), et à 15 mn de Sens, 2ème ville de l'Yonne. C'est une opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir aussi bien situé et offrant autant de potentiel à Sergines. Contactez moi, et laissez vous séduire par ce superbe cadre! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Bruno Etheve Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528 401 821 SENS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE à Sergines (89), je vous propose de découvrir un Terrain à bâtir avec une belle façade de plus de 20m. Situé à Sergines (89), commune aux portes de la Seine et marne, puisque bray sur seine est à seulement 10 mn, et Montereau à 20mn, je vous propose ce terrain à bâtir d'une superficie généreuse de 1450m². Cette parcelle offre un cadre idyllique pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Ce vaste terrain offre un très bel espace pour la réalisation de votre future résidence, la création d'un jardin luxuriant ou d'autres aménagements selon vos besoins et envies. Bénéficiant d'une légère pente, ce terrain offre des possibilités architecturales intéressantes tout en préservant une vue dégagée sur les environs. URBANISME: Règlement National d'Urbanisme : Ce qui facilitera le processus de construction et d'obtention des autorisations nécessaires. VIABILITES : Le terrain est viabilisé, offrant ainsi un accès facile aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement... mais aussi à a fibre. CADRE ENVIRONANT: Profitez d'un cadre de vie verdoyant et préservé, idéal pour se ressourcer et vivre en harmonie avec la nature. COMMODITES: Malgré son environnement paisible, le terrain reste proche des commodités essentielles telles que boulangerie, agence postale, pharmacie et médecin. Hors périmètre des bâtiments de France PAS DE COLTINAGE ARGILE: Aléas faibles A 10 minutes de Bray sur Seine ou de Pont sur Yonne (Gare SNCF pour Paris-Lyon), et à 15 mn de Sens, 2ème ville de l'Yonne. C'est une opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir aussi bien situé et offrant autant de potentiel à Sergines. Contactez moi, et laissez vous séduire par ce superbe cadre! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Bruno Etheve Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528 401 821 SENS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir, ce superbe appartement à vendre à Neuville-lès-Dieppe, situé dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Ce bien lumineux de 69 m² (loi Carrez) est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des services. De plus, l'accès à la gare de Dieppe et aux plages de Puys et Dieppe est rapide et pratique. Entièrement rénové (électricité, peintures, parquet), cet appartement se compose d'un salon-séjour double modulable, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un sèche-serviette, ainsi que de WC séparés. Le salon offre également une petite vue sur la mer. Une cave et une place de parking privative sont également incluses. La fibre optique est opérationnelle et aucun travaux ne sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur, dans une copropriété de 32 lots, sans procédure en cours. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE - Locaux professionnels à Meaux - Emplacement idéal, activité libre. Vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Meaux ? Ce local de 40 m², situé dans un quartier dynamique, bénéficie de deux parkings gratuits à proximité, garantissant une visibilité optimale et un accès facile pour votre clientèle. Actuellement configuré en salon de coiffure avec 5 postes de travail, ce bien comprend un espace commercial lumineux, un dégagement, des toilettes indépendantes et une réserve avec accès à une cour arrière. Cette configuration fonctionnelle est parfaite pour une grande variété d'activités (hors restauration). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Meaux, idéaux pour des projets dans les domaines de l'esthétique, du prêt-à-porter, ou d'autres services de proximité. Avec un emplacement stratégique, une surface optimisée et un cadre propice à la fidélisation de votre clientèle, ce bien constitue un excellent tremplin pour lancer ou développer votre activité en Seine-et-Marne, Île-de-France.

Un pavillon de construction phenix de 129 m2 carrez ( surface au sol 168 m2) sur un terrain de 493 m2 se composant d'une entrée avec placards, séjour avec poêle a pellet, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une buanderie et une cave, une véranda avec accès a un spa sous abris, 3 chambres, sde avec wc. A l'étage palier avec sde et wc, 2 chambres .garage indépendant avec sous sol et abri pour camping car ou autres. adoucisseur, climatisation, abris de jardin, volets électriques, isolation extérieure, fibre .... A venir découvrir sans tarder . = Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sylvie Marin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 994 295 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montech, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, saisissez l'opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce local de plain-pied de plus de 150 m² est idéal pour le développement de votre activité. Offrant un espace vaste et fonctionnel, il est parfaitement adapté pour des bureaux, un cabinet, un atelier ou toute autre activité libérale. Il bénéficie d'une luminosité naturelle optimale, d'une façade moderne, et d'un environnement calme et agréable. À l'extérieur, un grand parking est à votre disposition, facilitant l'accueil de vos clients en toute sécurité. Ce local est en parfait état et se situe dans un emplacement stratégique, au sein de la nouvelle zone industrielle de la Mouscane, propice au démarrage ou à l'accroissement de votre activité. De plus, la possibilité de construire des bâtiments professionnels supplémentaires sur le terrain de 1 500 m² constitue un atout majeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et le DPE est en cours. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Christopher Chevais, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 090 590 MONTAUBAN.

Situé au cœur du centre historique de Montauban dans un ancien hôtel particulier, cet appartement à vendre séduira par son mélange de charme et de modernité. Spacieux et chaleureux, il offre une grande pièce de vie de 30 m² climatisée, incluant une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres, dont une de 17 m². La sécurité et l'authenticité sont au cœur de cette copropriété bien entretenue. Profitez de toutes les commodités à proximité ainsi que d'un accès facile à des parkings gratuits. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer si vous envisagez un achat appartement Montauban. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 850 € par an et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024, est compris entre 1500,00 € et 1500,00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Christopher Chevais, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 090 590 MONTAUBAN.

À Sablé-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, un restaurant marocain est proposé à la vente. D'une superficie d'environ 140 m², cet établissement dispose de 50 places assises et bénéficie d'un emplacement idéal, offrant une belle visibilité. Actuellement, le restaurant est ouvert du mardi au samedi de 11h30 à 14h30 et de 18h30 à 22h30, ainsi que le dimanche de 11h30 à 14h30. Un parking facile d'accès est également disponible. Les détails concernant le chiffre d'affaires seront fournis lors des visites avec une reconnaissance d'indication de visite remplie. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à Sablé-sur-Sarthe est de 56 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour toute demande de visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Sablé-sur-Sarthe, veuillez contacter Mélanie Vallée, votre conseillère We Invest France, agent commercial RSAC 902 071 364 LE MANS. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE à Sergines (89), je vous propose de découvrir un Terrain à EN EXCLUSIVITE, je vous propose de découvrir un Terrain à bâtir de 1450 m², avec une belle façade de plus de 20m. Possibilité d'acquérir en même temps, le terrain attenant, permettant un ensemble de 2900 m² Situé à Sergines (89), commune aux portes de la Seine et marne, puisque bray sur seine est à seulement 10 mn, et Montereau à 20mn, je vous propose ce terrain à bâtir d'une superficie généreuse de 1450m². Cette parcelle offre un cadre idyllique pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Ce vaste terrain offre un très bel espace pour la réalisation de votre future résidence, la création d'un jardin luxuriant ou d'autres aménagements selon vos besoins et envies. Bénéficiant d'une légère pente, ce terrain offre des possibilités architecturales intéressantes tout en préservant une vue dégagée sur les environs. URBANISME: Règlement National d'Urbanisme : Ce qui facilitera le processus de construction et d'obtention des autorisations nécessaires. VIABILITES : Le terrain est viabilisé, offrant ainsi un accès facile aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement... mais aussi à a fibre. CADRE ENVIRONANT: Profitez d'un cadre de vie verdoyant et préservé, idéal pour se ressourcer et vivre en harmonie avec la nature. COMMODITES: Malgré son environnement paisible, le terrain reste proche des commodités essentielles telles que boulangerie, agence postale, pharmacie et médecin. Hors périmètre des bâtiments de France PAS DE COLTINAGE ARGILE: Aléas faibles A 10 minutes de Bray sur Seine ou de Pont sur Yonne (Gare SNCF pour Paris-Lyon), et à 15 mn de Sens, 2ème ville de l'Yonne. C'est une opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir aussi bien situé et offrant autant de potentiel à Sergines. Contactez moi, et laissez vous séduire par ce superbe cadre! âtir avec une belle façade de plus de 20m. Situé à Sergines (89), commune aux portes de la Seine et marne, puisque bray sur seine est à seulement 10 mn, et Montereau à 20mn, je vous propose ce terrain à bâtir d'une superficie généreuse de 1450m². Cette parcelle offre un cadre idyllique pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Ce vaste terrain offre un très bel espace pour la réalisation de votre future résidence, la création d'un jardin luxuriant ou d'autres aménagements selon vos besoins et envies. Bénéficiant d'une légère pente, ce terrain offre des possibilités architecturales intéressantes tout en préservant une vue dégagée sur les environs. URBANISME: Règlement National d'Urbanisme : Ce qui facilitera le processus de construction et d'obtention des autorisations nécessaires. VIABILITES : Le terrain est viabilisé, offrant ainsi un accès facile aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement... mais aussi à a fibre. CADRE ENVIRONANT: Profitez d'un cadre de vie verdoyant et préservé, idéal pour se ressourcer et vivre en harmonie avec la nature. COMMODITES: Malgré son environnement paisible, le terrain reste proche des commodités essentielles telles que boulangerie, agence postale, pharmacie et médecin. Hors périmètre des bâtiments de France PAS DE COLTINAGE ARGILE: Aléas faibles A 10 minutes de Bray sur Seine ou de Pont sur Yonne (Gare SNCF pour Paris-Lyon), et à 15 mn de Sens, 2ème ville de l'Yonne. C'est une opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir aussi bien situé et offrant autant de potentiel à Sergines. Contactez m...

Terrain de 2060m² situé sur la commune de Cheffois. La parcelle est située dans la zone U du PLU. Terrain légèrement en pente Assainissement individuel et non viabilisé (les branchements passent à proximité et sont facilement raccordables), étude de sol réalisée. Pas de coltinage Hors périmètre des bâtiments de France Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 47 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Caroline Giraudet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 341 189 LA ROCHE-SUR-YON . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Médical – Narbonne Centre, Quai Vallière Vous cherchez un placement fiable dans le secteur de la santé ? Découvrez ce cabinet médical de 62 m², idéalement situé au coeur de Narbonne, à deux pas du quai Vallière, dans un environnement dynamique et médicalisé. Actuellement loué par un professionnel de santé (jusqu'au 30 juin 2026) avec un bail 3/6/9 en cours. Configuration • Salle d'attente accueillante • Bureau de consultation lumineux • WC aux normes PMR • Accès de plain-pied, parking à proximité Atouts majeurs : • Environnement médical attractif (pharmacies, laboratoires, autres praticiens) • Faibles charges de copropriété Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Pascal Ivkovic Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 304 599 CARCASSONNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – TERRASSE PLEIN SUD – GARAGE – CENTRE HISTORIQUE DE BRIGNOLES Au coeur du centre historique de Brignoles, découvrez cette charmante maison de village T2 d'environ 50 m², entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. La maison se compose d'un séjour lumineux et climatisé, d'une chambre spacieuse de 13,7 m², ainsi que d'une agréable terrasse de 13 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie. Aucun travaux à prévoir, la maison est parfaitement entretenue et prête à être habitée. Ce bien dispose également d'annexes rares en centre-ville : un garage privatif de 23 m² et une cave de 15 m² offrant un bel espace de stockage. Située à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché en centre-ville. Idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Grégory Colas Thomas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 426 260 DRAGUIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant appartement de 39m2 en rez-de-chaussée situé dans une résidence sécurisée en centre ville de Le Pin, proches des commerces. Laissez-vous séduire par cet appartement chaleureux qui offre : - une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une lumineuse pièce de vie - une spacieuse salle d'eau avec WC et sèche serviette - une jolie chambre Climatisation réversible pour un confort et une agréable température en toutes saisons Ne tardez plus à venir le visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 838.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mélanie Barmasse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 655 833 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

89 000 €

840 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 2 chambres
• 

Mazamet (81)

MAZAMET CENTRE VILLE - proche toutes commodités Maison de ville de 106m² avec jardin clos Rez de chaussée : belle entrée, salon avec balcon, cuisine indépendante, une chambre, wc Rez de jardin : salon, une chambre, salle de bain, cellier Chauffage électrique dont certain à inertie Isolation combles et cave + fenetres en PVC Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2275.00 € et 3079.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laure Fargues Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 025 022 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Écommoy, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, fonds de commerce incluant un tabac-presse. Situé dans un emplacement stratégique au cœur de la ville sur un axe très fréquenté, ce local professionnel est idéal pour une personne seule ou un couple. Il comprend un fonds de tabac, presse, FDJ, avec un logement en bon état à l'étage, nécessitant juste une décoration à votre goût. Le logement dispose de 3 chambres, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau et de WC, ainsi que d'une cave et d'un espace terrasse. Il est également possible d'acquérir les murs de ce bien. Le loyer pour le fonds et le logement est de 930 € par mois. N'attendez plus pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à Écommoy.

Dans l'agréable commune de Mametz, je vous présente ce terrain à bâtir de 1126 m2 avec 23 mètres de façade, borné et arpenté. Le terrain est à viabiliser : eau, électricité et raccordement au tout-à-l'égout. Pas de gaz dans la rue Il est idéalement situé, à proximité des écoles et de toutes les commodités. La commune de Mametz recense environ 2000 habitants et dépend de la communauté d'agglomération du pays de Saint-Omer et vous offre de nombreuses commodités : - École maternelle et primaire (à 600 mètres) - Une MAM - Boulangerie - Boucherie - Pharmacie - Kiné - Dentiste - Opticien - Auto-école - Distributeur de billets - Garagistes - Coiffeur - Un marché tous les jeudi - Magasin de vêtements - Supérette - Débit de tabac, cafés - Associations culturelles - Bibliothèque - Distributeur de légume dans le village voisin Villes proches : - Aire-sur-la-Lys à 8 min - Saint-Omer à 25 min - Calais à 40 min - Boulogne-sur-mer à 50 min - Le Touquet à 1h10 Informations techniques : - Argile aléas moyen - Sismicité 2/5 - Exposition du terrain Est Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Zoé Cadillon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 342 573 ARRAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

140 000 €

117 €/m²

Locaux professionnels

• 1 200 m²

Saint-Porchaire (17)

À Saint-Porchaire, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, un ensemble indissociable composé d’une association et d’un local d’activité (type hangar) est proposé à la vente. Le bien comprend 2 hangars d’environ 1 200 m² au total, en bon état général, comprenant une grande partie dédiée à l’activité associative ouverte au public, ainsi qu'un espace aménagé en bureaux, fonctionnel et immédiatement exploitable. La structure est saine, la toiture est en bon état et aucun travaux lourds ne sont à prévoir. Concernant la situation locative, le bien est vendu occupé avec un bail en cours, actuellement loué par une association, garantissant une stabilité locative immédiate. Les bâtiments sont érigés sur des terrains occupés par l’association dans le cadre de baux, qui ne sont pas inclus dans la vente. Un terrain attenant au hangar, non constructible et appartenant à l'association, est inclus dans la vente et formant un ensemble indissociable. Ce terrain offre un espace complémentaire apprécié pour les besoins de l’activité, notamment pour l’accès, les dégagements et les usages extérieurs. La vente s’effectue par la cession globale de l’association, du bâtiment, du terrain attenant et de la structure juridique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 600 €/an. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Géraldine Dauphin, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 818 938 334 EVRY.

Saintes – Un dernier étage baigné de lumière Au coeur historique de Saintes, cet appartement d'environ 100 m² occupe tout le dernier étage d'un petit immeuble ancien. Ici, la lumière règne : triple exposition Est–Sud–Ouest, volumes ouverts et poutres apparentes qui racontent l'histoire du lieu. L'atmosphère est douce, feutrée, pleine de caractère. La vaste pièce de vie s'organise naturellement autour d'un espace salon chaleureux, d'un bar convivial et d'une cuisine ouverte élégamment aménagée. L'espace nuit offre deux chambres paisibles, une salle de bains généreuse avec baignoire et douche, une buanderie discrète et des toilettes séparées. En surplomb, une mezzanine spacieuse prolonge le charme du volume principal : coin lecture, bureau ou chambre d'amis, libre à chacun d'en faire son refuge. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation soignée : pompe à chaleur réversible, double vitrage, finitions actuelles, confort thermique et acoustique maîtrisé. L'immeuble compte sept lots. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 300 € par an. Cave commune, stationnement gratuit dans la rue, proximité immédiate des commerces et du marché. Un bien rare, lumineux et plein de personnalité, où l'ancien et le contemporain dialoguent avec élégance. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Géraldine Dauphin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 938 334 EVRY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Village situé 5 minutes de Carcassonne =gt; Un projet à finaliser, dans un cadre agréable et fonctionnel. Sur un terrain de 600 m² entièrement clôturé , maison de plain pied 4 faces avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Vous profiterez d'un espace de 130 m2 habitable. Le bien est hors d'eau / hors d'air, avec les cloisons intérieures déjà posées, ainsi qu'une grande partie de l'électricité et de la plomberie déjà en place. Il restera les finitions à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bain, 2 WC et un garage. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Pascal Ivkovic Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 304 599 CARCASSONNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce vaste espace de 410 m² à transformer selon vos désirs, situé sur un terrain de 900 m² déjà viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout). Niché dans un village paisible au sud de Carcassonne, ce bien unique offre de nombreuses possibilités : Créez votre maison de rêve avec un atelier intégré. Aménagez un loft spacieux ou un lieu de vie original. Développez votre projet professionnel (garage, local artisanal, etc.). Points Forts : Environnement calme et ensoleillé. Accès facile pour les véhicules et engins. Tout est déjà raccordé : pas de frais de viabilisation ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Visitez sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Pascal Ivkovic Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 304 599 CARCASSONNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VITTEAUX 21350 / BL-AGENTS Vous propose TERRAIN constructible avec vue Clos de mur en partie (pierre sèche) et grillage, un puits sur le terrain.Une maisonnette en bois de 19m² (atelier ou autre) Raccordement en eau et assainissement à l'entrée de la parcelle, Électricité non raccordé. A voir rapidement Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Isabelle Hernandez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 316 520 816 AUXERRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, Daniela Big, votre conseillère indépendante en immobilier en Ariège, vous présente cette spacieuse maison de 200 m² située sur un vaste terrain de 16 000 m², avec une particularité qui devient ici un vrai atout : son emplacement en bord de route. Pourquoi est-ce un avantage ? Parce que cette visibilité naturelle ouvre la porte à tout projet professionnel : chambres d'hôtes, bureaux, activité libérale, dépôt artisanal, petite structure touristique… Ici, on vous voit, on vous trouve, et on accède facilement à votre activité. C'est un peu comme poser votre projet sur une scène déjà éclairée. Construite en 1949, elle propose 9 pièces, dont 4 très grandes chambres,23 grands garages ,des dependances, un grenier aménageable, et un terrain en partie constructible, parfait pour agrandir, créer plusieurs zones d'accueil ou imaginer une extension. Un lieu qui offre de l'espace, de la visibilité et surtout… des possibilités sans limite. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Votre conseillère en immobilier indépendante en Ariège Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7055.00 € et 9545.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Daniela Big Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 813 381 FOIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme des années 60 avec un immense potentiel Imaginez-vous dans cette magnifique maison de 1965, nichée sur un terrain de 2000 m², offrant une surface habitable de 121 m². Cette propriété unique, avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, est un véritable havre de paix pour les familles ou les amateurs de maisons de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon baigné de lumière, un coin cuisine , ainsi qu'une salle de bains. Les trois chambres Dans les combles 5 pièces à terminer de rénover. Le jardin, véritable écrin de verdure, est parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. Le sous-sol accompagné d'un garage, spacieux, offre des possibilités de rangement ou de transformation en espace de vie supplémentaire. Cette maison, alliant charme d'antan, est un véritable coup de coeur. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre nouveau nid douillet. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4639.00 € et 6278.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Elodie Visse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 289 998 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Morsang-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cette maison à acheter. Ce pavillon double de 175 m² avec sous-sol total et jardin est situé dans un secteur prisé, proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles (primaire et collège) et bien desservi par l'autoroute A6, la N7 et deux gares du tram T12. Un cadre de vie parfait pour une famille ou un projet d'investissement.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 175 m²- Sous-sol total : 105 m² (hauteur 2,50 m)- Grenier aménageable : 60 m² au sol (pavillon de droite)- Chauffage électrique : plancher chauffant et convecteurs- Terrain comprenant un jardin avant et arrière, terrasses, espace barbecue et abri de jardin- Double descente de garage avec accès direct au sous-solDétails du pavillon de droite :- Rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée, salle d'eau avec WC et douche- Étage : 3 chambres, salle de bain, WC indépendant- Grenier : aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaireDétails du pavillon de gauche :- Rez-de-chaussée : entrée, chambre, salle de bain, WC, cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie- Étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC et douche, patioExtérieurs :- Jardin arrière avec abri de jardin- Terrasses conviviales avec espace barbecue- Jardin avant avec terrasse- 2 descentes de garage menant au sous-solHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390,00 € et 4630,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : José Da Cruz, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 485 177 489 EVRY.