AVENIR IMMO

Meilleur rendement locatif

120 000 €

4 047 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29,65 m²
• Terrain 26.61 m²
• 

Marseille 13ème (13)

Opportunité à saisir pour investisseur ! L'agence AVENIR IMMO vous présente un appartement à vendre à Marseille 13e Arrondissement. Ce charmant studio de 30 m² dispose d'un extérieur de 30 m², ainsi qu'une place de parking privative. Idéalement situé au cœur du village paisible de Saint-Mitre, c'est un choix privilégié pour l'achat appartement Marseille 13e Arrondissement. Ce bien est vendu loué, ce qui en fait un investissement intéressant. Les atouts de cet appartement incluent une terrasse et un jardin privatif, créant un cadre agréable et verdoyant. Concernant le stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking privative. En termes de rentabilité, cet investissement locatif génère un loyer de 660 euros par mois hors charges, avec 50 euros de charges, offrant une rentabilité de 6,33 %. Les charges de copropriété sont de 50 euros par mois, et la taxe foncière s'élève à 1 250 euros par an, dont 245 euros récupérables auprès du locataire. Les diagnostics sont classés C/A. Prix de vente : 125 000 euros FAI. Pour plus d'informations sur notre agence ou pour découvrir d'autres biens à la vente et à la location, n'hésitez pas à visiter notre site : www.avenir-immo13.fr. Les risques liés à ce bien sont consultables sur http://www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

120 000 €

2 034 €/m²

Locaux professionnels

• 59 m²

Marseille 12ème (13)

Avenir Immo vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé dans le 12e arrondissement de Marseille,Bouches-du-Rhône, à forte visibilité et dans un secteur très dynamique. Ce local professionnel, en bon état, dispose d'une cuisine professionnelle complète avec un matériel récent de moins de 3 ans, sans gros travaux à prévoir. Le loyer s'élève à 1 680 euros par mois avec un bail en place depuis 2020, et les provisions pour charges sont de 140 euros par mois, ainsi qu'une provision foncière de 140,50 euros par mois. Le chiffre d'affaires est d'environ 300 000 euros, et ce bien est vendu sans charge salariale. Idéal pour un nouveau concept ou une enseigne souhaitant s'établir dans un emplacement premium. Prix : 120 000 euros, frais d'agence inclus. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de locaux professionnels à Marseille 12e Arrondissement.

3 personnes déjà intéressées

119 000 €

2 723 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,7 m²
• 1 chambre

Marseille 2ème (13)

À vendre appartement T2 de 43 m² à La Joliette, Marseille 2e Arrondissement, idéal pour un investissement. Avenir Immo, représenté par Marie, vous propose cet appartement à acheter à Marseille 2e Arrondissement, actuellement loué, offrant un revenu stable avec un loyer de 600 euros hors charges (+ 60 euros de charges mensuelles). N situé à proximité immédiate de l'Hôpital Européen, cet appartement est proche des commerces, des transports et de toutes commodités. Caractéristiques principales :- Surface : 43 m²- Type : T2 (2 pièces)- Composition : Entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour/salon, chambre spacieuse avec placard, salle d'eau avec WC- Confort : Chauffage électrique, climatisation réversibleLoyer actuel : 600 euros / mois hors charges (60 euros de charges)Prix de vente : 119 000 euros, frais d'agence inclus.Charges : 96 euros/moisTaxe foncière : 471 eurosPour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marie au 0617543242.

Coup de cœur du secteur

380 000 €

207 €/m²

Terrain

• 1 835 m²

Allauch (13)

TERRAIN 1835m2 LIBRE CONSTRUCTEUR LE LOGIS NEUF AVENIR immo par l'intermédiaire de Marie 06 17 54 32 42, vous propose un beau terrain de 1835m2 idéalement situé, au calme quartier le Logis neuf Allauch, 20% d'emprise au sol. Une seule construction possible. Libre constructeur. pompes de relevables nécessaire. PRIX : 380 000euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur CONTACT : Marie 0617543242