EMELINE & BENJAMIN IMMO

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE E&B IMMO Maison de caractère avec jardin de plus de 4 000 m² Située sur la commune de Valsemé, découvrez cette maison d’environ 170 m², pleine de charme et d’authenticité. Idéalement située, elle se trouve à seulement 10 minutes de Pont-l'Évêque, 15 minutes de Lisieux et 20 minutes de Villers-sur-Mer, permettant de profiter à la fois du calme de la campagne normande et de la proximité du littoral. Implantée sur une parcelle d’un peu plus de 4 000 m², cette propriété offre un bel espace extérieur. À l’intérieur, la maison séduit par ses matériaux authentiques : poutres apparentes, pierre, portes anciennes et magnifique cheminée en pierre, qui apportent beaucoup de cachet à la pièce de vie. Composition Au rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine ouverte - Grand espace de vie comprenant salon et séjour avec cheminée en pierre - Salle de douche - WC - Buanderie À l’étage : - Palier desservant 3 chambres - Dressing - Salle de bain - WC indépendant Extérieurs La propriété dispose également de bâtiments extérieurs, dont : - Un atelier - Espaces de stockage ou dépendances selon vos besoins. Une maison idéale pour les amateurs de charme normand, parfaite en résidence principale ou secondaire, à proximité de la côte et des commodités. Prix: 588 000 € HAI Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence E&B Immo situé 3 place du commerce à Bavent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Aurélia GARDIN 0650809168 a.gardin@eb-immo.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélia Gardin, agent commercial pour l'agence E&B IMMO, immatriculé au RSAC de Lisieux sous le n° 991 164 872.

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE E&B IMMO Découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère. Elle offre un cadre de vie agréable et authentique, idéal pour les amoureux de l’ancien et les projets familiaux. Cette maison séduit par son charme et son potentiel, avec de beaux espaces à exploiter aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Au rdc : -Entrée -Cuisine -Séjour -WC À l’étage : -3 chambres -Salle de bain avec WC -Dressing -Grenier de 35 m² À l’extérieur, plusieurs dépendances complètent la propriété : -3 ateliers -Une buanderie -Une petite cave à vin -Un abri -Un poulailler Idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou pour les amateurs de maisons en pierre avec dépendances. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. PRIX : 275 000€ FAI Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence E&B Immo. Emeline BUREL Tél. : 07 60 95 36 18 contact@eb-immo.fr Annonce rédigée sous la responsabilité d’Emeline Burel, fondatrice de l’agence E&B IMMO, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762.

NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE E&B Immo À découvrir, terrain constructible de 515 m², entièrement clos, situé hors lotissement, dans un environnement agréable à seulement 5 km de Cabourg et de Merville-Franceville. Localisation: BAVENT Ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction tout en profitant de la proximité du littoral et des commodités. Caractéristiques du terrain : - Surface : 515 m² - Terrain entièrement clos - Non viabilisé – réseaux en bordure de parcelle - Tout-à-l’égout disponible - COS sans objet : aucune limite pour la surface de plancher à créer Libre de constructeur Règles d’urbanisme : - Implantation possible à 3 mètres de la limite séparative ou en limite de propriété. Commodités à proximité : - Boulangerie - Cocci Market - Pôle santé - Pharmacie - École primaire Prix : 103 000 € HAI Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un secteur recherché entre mer et campagne. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence E&B Immo, située 3 Place du Commerce à Bavent Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contactez directement votre interlocuteur privilégié : Benjamin PAIN Tél : 06 77 10 01 34 Email : bpain@eb-immo.fr Conformément à la loi Tracfin, une pièce d’identité sera demandée pour toute visite ou négociation. Retrouvez-nous également sur Facebook et Instagram pour suivre nos nouveautés. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Pain, agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 500 678 pour le compte de la société E&B IMMO.

NOUVEAUTE CHEZ E&B IMMO Nous vous proposons de découvrir sur la commune de GRANDCAMP-MAISY, à 8 minutes de l'axe RN 13 CAEN-CHERBOURG, à 30 minutes de BAYEUX et à 2 minutes de la plage, dans un environnement calme, divers terrains à bâtir dans un lotissement composé de 19 lots. Parcelles entre 319m² et 726m². Les terrains seront viabilisés avec raccordement au tout à l'égout. La commune dispose de diverses commodités et notamment d'une école. Les + : -environnement calme ; -grande proximité de la plage ; -libre choix de constructeur ; -variété dans la superficie des parcelles. Prix : à partir de 53 100,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite : Josselin RICHARD Ancien notaire 06 85 77 50 60 j.richard@eb-immo.fr Annonce rédigée par Josselin RICHARD, agent commercial pour l’agence E&B IMMO, immatriculé au RSAC de Caen n° 929 355 097.

NOUVEAUTÉ CHEZ E&B IMMONous vous invitons à découvrir un terrain à bâtir à acheter à Bayeux, situé dans la commune de Subles, à seulement 12 minutes de Bayeux et à 4 minutes de l'échangeur RN13 Caen-Cherbourg. Ce lotissement calme et attractif comprend 15 lots viabilisés, avec raccordement au tout à l'égout.À proximité du lotissement, vous trouverez une école, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles.Lots disponibles :- Lot 1, 730m² : 110 700,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus ;- Lot 2, 810m² : 122 796,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus ;- Lot 3, 700m² : 106 164,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus ;- Lot 10, 485m² : 73 548,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.Les atouts de ce terrain à bâtir à vendre à Bayeux incluent :- Environnement calme ;- Proximité immédiate de la RN13 Caen-Cherbourg ;- Position centrale entre Caen et Bayeux, à deux pas de Bayeux ;- Liberté dans le choix du constructeur ;- Superficies généreuses des parcelles.Le règlement du lotissement peut être fourni sur demande.Prix : à partir de 73 548,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera exigée pour toute visite. Pour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter :Josselin RICHARD, ancien notaire, au 06 85 77 50 60 ou par e-mail à j.richard@eb-immo.fr.Annonce rédigée par Josselin RICHARD, agent commercial pour l’agence E&B IMMO, immatriculé au RSAC de Caen n° 929 355 097.

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE E&B ImmoDécouvrez cet appartement à acheter à Bayeux, situé dans une magnifique résidence calme, à proximité du centre et de la célèbre cathédrale. Ce T2 bis de 43 m², entièrement meublé et en excellent état, représente une belle opportunité pour divers types d’acquéreurs.Composition :- entrée/cuisine aménagée et équipée- séjour- chambre- pièce aménagée en kid's corner- salle de douche avec WCL'appartement bénéficie également d'un agréable jardin avec terrasse d'environ 80 m² et d'une cave.Les + :- cave- proximité du centre-ville- meublé- qualité architecturale des bâtiments de la copropriété- rendement locatif en location de tourismeCe bien est idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.Recettes locatives à titre informatif (après déduction des frais de conciergerie) :- 2023 : 28 038 €- 2024 : 24 294 € (29 000 € brut)Prix : 220 000,00 € honoraires à la charge du vendeur inclus.DPE :- classe énergétique : F- gaz à effet de serre : CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la loi Tracfin, une pièce d’identité sera demandée pour toute visite ou négociation.Retrouvez-nous également sur Facebook et Instagram pour suivre nos nouveautés.Pour toute demande, contactez directement votre interlocuteur privilégié : Josselin RICHARD 06 85 77 50 60 j.richard@eb-immo.fr La présente annonce a été rédigée par Josselin RICHARD, agent commercial pour l'agence E&B Immo, immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 929 355 097. Cette annonce est idéale pour une vente d'appartement à Bayeux, Calvados, en région Basse-Normandie.

NOUVEAUTÉ CHEZ E&B IMMONous vous invitons à découvrir un terrain à bâtir à vendre sur la commune de Valognes, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Situé à proximité immédiate de l'axe RN 13 Caen-Cherbourg, ce lotissement de 20 lots bénéficie d'un environnement calme, à seulement 20 minutes de Cherbourg-en-Cotentin et à moins de 20 minutes de la mer.Les parcelles disponibles varient de 350 m² à 555 m², entièrement viabilisées avec raccordement au tout-à-l'égout.La commune offre toutes les commodités, notamment des écoles, un hôpital, des supermarchés et un cinéma.Les atouts de cet achat terrain à bâtir à Valognes incluent :- Environnement tranquille- Proximité de la RN 13 Caen-Cherbourg- Accès rapide à la mer- Libre choix de constructeurPrix : à partir de 57 800,00 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera exigée pour toute visite.Pour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Josselin RICHARD, ancien notaire, au 06 85 77 50 60 ou par email à j.richard@eb-immo.fr.Annonce rédigée par Josselin RICHARD, agent commercial pour l’agence E&B IMMO, immatriculé au RSAC de Caen n° 929 355 097.

Prix au m² le plus bas

735 000 €

490 €/m²

Hôtel

• 1 500 m²
• Terrain 61582 m²

Caen (14)

NOUVEAUTE CHEZ E&B IMMO Sur les communes de MONTFIQUET et BALLEROY SUR DROME, à 20 minutes de BAYEUX, 30 minutes de la plage et 35 minutes de la ville de CAEN, à proximité immédiate d'une route départementale fréquentée, nous vous proposons de découvrir les murs commerciaux d'un ancien hôtel, bar et restaurant implantés sur une propriété de plus de 6 hectares. Cet ensemble immobilier à rénover intégralement offre de belles perspectives de développement pour un projet ambitieux. Une extension ou modification de l'activité en camping, PRL, lieu de réception d'évènements variés peut être réfléchie compte tenu de l'espace non bâti disponible. Cette propriété se compose principalement de : *Bâtiment principal : -bar ; -salle de restaurant ; -très grande pièce de réception ; -logement de fonction ; -une vingtaine de chambres. *Bâtiment secondaire : -pièce de réception ; -20 chambres. *Bâtiment contenant chaudière à copeaux de bois. *Extérieurs : très grands espaces non bâtis. Les + de ce bien : -très grands volumes ; -potentiel d'extension d'activité ; -accessibilité ; -stationnements. Division de la propriété envisageable selon projet des acquéreurs. Diagnostic de performance énergétique : vierge. Prix : 735 000,00 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite, Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite : Josselin RICHARD Ancien notaire 06 85 77 50 60 j.richard@eb-immo.fr Annonce rédigée par Josselin RICHARD, agent commercial pour l’agence E&B IMMO, immatriculé au RSAC de Caen n° 929 355 097.

NOUVEAUTE CHEZ E&B IMMO Nous vous proposons de découvrir à AIRAN, commune déléguée de VALAMBRAY, à 20 minutes de la sortie de CAEN et à 5 minutes de celle d'ARGENCES, dans un environnement calme, divers terrains à bâtir dans un lotissement composé de 11 lots. Les terrains sont viabilisés avec raccordement au tout à l'égout. La voirie du lotissement est achevée. La commune dispose d'une école à proximité du lotissement. Supermarché et commerces à moins de 10 minutes. Lots disponibles : -Lot 4, 530m² : 79 400,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus ; -Lot 6, 515m² : 75 800,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus Prix : à partir de 75 800,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite, Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite : Josselin RICHARD Ancien notaire 06 85 77 50 60 j.richard@eb-immo.fr Annonce rédigée par Josselin RICHARD, agent commercial pour l’agence E&B IMMO, immatriculé au RSAC de Caen n° 929 355 097.

Meilleur rendement locatif

134 000 €

5 360 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²

Blonville-sur-Mer (14)

NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE E&B IMMO !Découvrez cet appartement Blonville-sur-Mer à vendre : un studio de 25,79 m² avec balcon offrant un aperçu mer. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence de 5 niveaux avec ascenseur, ce bien permet un accès direct à la plage.Localisation : Blonville-sur-Mer, charmante station balnéaire de la Côte Fleurie, proche de Deauville et Villers-sur-Mer.Description :- Entrée avec placard- Salle de bain avec WC- Cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux- Balcon avec aperçu merAtouts de la résidence :- Ascenseur neuf- Chauffage individuel au gazTravaux déjà votés (et pris en charge par le vendeur) :- Étanchéité- Isolation par l’extérieur- Ravalement de façade- Réfection des balconsPrix de vente : 134 000 € FAI (frais d’agence inclus)Ce bien est idéal pour un achat appartement Blonville-sur-Mer en résidence secondaire ou comme investissement locatif saisonnier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de renseignements, contactez directement votre interlocuteur privilégié :Emeline BUREL0760953618contact@eb-immo.frCette annonce a été rédigée par Emeline Burel, fondatrice de l'agence E&B Immo immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762.

NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE E&B IMMO !À vendre – Maison à acheter Cabourg, Résidence California ParkDans une résidence prisée avec piscine, située à proximité immédiate de Carrefour et de la plage, découvrez cette charmante maison à vendre à Cabourg, offrant confort et tranquillité. D'une surface au sol de 61,91 m² et 36,09 m² Loi Carrez.La maison se compose :- Espace de vie lumineux - Cuisine équipée - Salle d’eau avec WC À l’étage : - 2 Chambres - Placard Les atouts : - Terrain privé de 200 m² - Un chalet de jardin pour le rangement ou les loisirs - Un chalet isolé et aménagé en chambre d’appoint - Piscine en copropriété - Résidence sécurisée - EXPO SUD/EST DPE : F / GES : C Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Prix : 185 500 € HAI Visite virtuelle disponible sur notre site internet ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contactez directement votre interlocuteur privilégié : Benjamin PAIN Tél : 06 77 10 01 34 Email : bpain@eb-immo.fr Conformément à la loi Tracfin, une pièce d’identité sera demandée pour toute visite ou négociation. Retrouvez-nous également sur Facebook et Instagram pour suivre nos nouveautés. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Pain, agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 500 678 pour le compte de la société E&B IMMO, situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Bien le moins consommateur d'énergie

493 000 €

2 241 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

La Ferté-Vidame (28)

NOUVEAUTÉ CHEZ E&B IMMOCOUP DE CŒUR ASSURÉ – Magnifique propriété du XIXᵉ siècle entièrement rénovée.Cette superbe demeure du XIXᵉ siècle, restaurée avec des matériaux de qualité, se trouve à La Ferté-Vidame, dans un village historique. Elle offre tout le confort moderne (fibre, équipements récents) et un cadre de vie unique. Localisation : La Ferté-Vidame, Eure-et-Loir (28), Centre.Rez-de-chaussée :- Entrée- Salon de réception avec cheminée et beau parquet- Séjour- Bureau- Cuisine équipée/coin repas ouverte sur la salle à manger donnant sur le jardin- Dégagement/dressing- Buanderie avec douche- WC avec lave-mains1ᵉʳ étage :- Palier- Grande suite parentale d’environ 40 m² avec dressing, salle de douche, WC- Chambre avec salle de douche et WC - Dégagement- Deux autres chambres2ᵉ étage :- Vaste grenier aménageable avec belle charpente- Local techniqueDépendances et extérieurs :- Plusieurs dépendances : atelier, cave- Garage- Puits avec pompeAgréable jardin clos de murs, sans vis-à-vis, sur une parcelle d’environ 900 m², véritable petit coin de paradis.Idéal pour les amoureux de l’authenticité recherchant le confort contemporain. Ne manquez pas cette maison La Ferté-Vidame à vendre, un emplacement de choix pour votre futur achat maison La Ferté-Vidame.Prix : 493 000 Euros HAI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez directement votre interlocuteur privilégié :Emeline BUREL07 60 95 36 18contact@eb-immo.fr.La présente annonce a été rédigée par Emeline Burel, fondatrice de l'agence E&B Immo, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762.Conformément à la loi Tracfin, une pièce d’identité sera demandée pour toute visite ou négociation.

Découvrez cet appartement T4 de prestige à vendre à Pianottoli-Caldarello, en Corse-du-Sud. Ce bien d'exception, d'une superficie de 105,6 m², offre une vue imprenable sur la mer et est idéalement situé à quelques pas de la plage. Caractéristiques de l'appartement :- Surface habitable : 105,6 m² - Terrasse : 18 m², exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil - Chambres : 3 chambres spacieuses et lumineuses - Salle de bains : 2 salles de bains modernes - Séjour : Grand séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir - Vue : Vue panoramique sur la mer - Parking : 2 places de parking privées Ce bien, situé dans une résidence sécurisée, vous garantit un confort optimal grâce à des équipements de qualité et des prestations haut de gamme. L'emplacement privilégié à Pianottoli-Caldarello permet un accès direct à la plage et un environnement naturel préservé. Points forts : + Vue mer spectaculaire + Accès plage à pied + Exposition sud-ouest pour une luminosité maximale + Terrasse spacieuse pour des moments de détente en extérieur + 2 places de parking incluses + Meublé Prix : 1 055 000 € Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Pianottoli-Caldarello, alliant confort, tranquillité et cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Emeline BUREL 0760953618 contact@eb-immo.fr La présente annonce a été rédigée par Emeline Burel, fondatrice de l'agence E&B Immo, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762.

À vendre : Appartement T2 en Rez-de-Chaussée avec Vue sur Végétation à Cala di Pianottoli, Corse-du-SudDécouvrez cet agréable appartement T2 de 37,9 m² sis dans un cadre paisible et verdoyant à Cala di Pianottoli, en Corse-du-Sud. Ce bien neuf, aux prestations de qualité, bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur la végétation, sans vis-à-vis.Caractéristiques de l'appartement :- Surface habitable : 37,9 m² - Terrasse : 10 m², idéale pour des moments de détente en plein air - Chambre : 1 chambre confortable et lumineuse - Salle de bains : 1 salle de bains moderne - Séjour : Séjour agréable avec cuisine ouverte - Vue : Vue dégagée sur la verdure - Parking : 1 place de parking privée Ce bien d'exception, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, vous assure un confort optimal grâce à des équipements récents et des finitions soignées. Son emplacement privilégié à Cala di Pianottoli rend ce bien incontournable pour un achat appartement Pianottoli-Caldarello, offrant un cadre de vie serein et proche de la nature.Points forts :- Vue dégagée sur la végétation - Exposition sud-ouest pour une luminosité parfaite - Terrasse sans vis-à-vis pour plus d'intimité - 1 place de parking incluse - Environnement calme et verdoyant - Meublé Prix : 302 000 € Ne laissez pas passer cette opportunité de faire l'acquisition d'un appartement idéal en Corse-du-Sud, alliant confort et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Emeline BUREL 0760953618 contact@eb-immo.fr Cette annonce a été rédigée par Emeline Burel, fondatrice de l'agence E&B Immo, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762.

NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE E&B IMMO À deux pas du centre-ville et de tous les commerces, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de caractère, offrant environ 150 m² habitables. Implantée sur un terrain de 2 230 m², cette propriété séduit par son cachet de l’ancien : pierres apparentes, parquet. Idéale pour une famille ou pour les amateurs de maisons de caractère, elle offre de belles possibilités d’aménagement et de valorisation. Au rdc: - Entrée - Séjour - Salon - Cuisine - Cellier - Salle de douche - WC et rangement Au demi palier : une chambre avec accès sur sdb/wc Au 1er étage, palier avec 3 chambres. Un garage et des dépendances complètent cette maison Travaux à prévoir PRIX : 340 000 EUROS HAI Visite virtuelle disponible sur notre site internet Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite, Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez directement votre interlocuteur privilégié : Angélique Destin Conseillère en immobilier 07 43 52 81 86 adestin@eb-immo.fr La présente annonce a été rédigée par Angélique Destin, agence E&B Immo, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 989 640 610

DANS VOTRE AGENCE E&B IMMO ! Immeuble à Bernières-sur-Mer, à Quelques Mètres de la Plage ! Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Bernières-sur-Mer, une charmante commune côtière. Nous vous proposons un immeuble d'une superficie totale de 170m2 au sol et 148m2 Carrez, composé de 7 lots, sur une parcelle de 270m2, allant du studio au T3, idéalement situé à seulement quelques mètres de la plage, et des commerces accessible à pied. Cet immeuble est une occasion rare sur le marché immobilier de Bernières-sur-Mer. Sa situation exceptionnelle à proximité de la plage en fait une offre très prisée. Que vous souhaitiez investir dans une résidence secondaire, générer des revenus locatifs, ou même combiner les deux, cet immeuble répondra à vos attentes. + Forte rentabilité + Emplacement idéal Prix : 365 000 euros HAI Honoraire à charge Acquéreur. Taux d'honoraires : 4,28% TTC, soit 350 000 EUROS Hors Frais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Benjamin Pain 0677100134 bpain@eb-immo.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pain Benjamin, agent commercial pour E&B IMMO, immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 500 678.

NOUVEAUTÉ CHEZ E&B IMMONous vous proposons de découvrir sur la commune de Combray, en Suisse Normande, à seulement 6 minutes de Thury-Harcourt-le-Hom, 25 minutes de Falaise et 35 minutes de Caen, un environnement très calme où divers terrains à bâtir sont disponibles dans un lotissement composé de 12 lots.Ces terrains à bâtir à Thury-Harcourt sont viabilisés, avec un assainissement individuel à prévoir.Une école se trouve sur la commune d'Esson, à 2 minutes du lotissement.Lots disponibles :-Lot 1, 943m² : 75 708,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus ;-Lot 2, 519m² : 54 400,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus ;-Lot 3, 824m² : 73 872,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus ;-Lot 4, 824m² : 73 872,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus ;-Lot 5, 636m² : 62 400,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus ;-Lot 6, 517m² : 54 200,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus ;-Lot 7, 483m² : 51 900,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus ;-Lot 8, 481m² : 51 700,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus ;-Lot 9, 628m² : 61 800,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus ;-Lot 10, 628m² : 61 800,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus ;-Lot 12, 846m² : 75 276,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.Les avantages de ces terrains à bâtir à acheter à Thury-Harcourt incluent :-environnement très calme ;-liberté de choix du constructeur ;-belles superficies de parcelles ;-école à proximité.Prix : à partir de 51 700,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite :Josselin RICHARDAncien notaire06 85 77 50 60j.richard@eb-immo.frAnnonce rédigée par Josselin RICHARD, agent commercial pour l'agence E&B IMMO, immatriculé au RSAC de Caen n° 929 355 097.

NOUVEAUTÉ CHEZ E&B IMMONous vous proposons de découvrir à Villers-Bocage, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, plusieurs terrains à bâtir à vendre dans un lotissement calme comprenant 7 lots. Situé à seulement 3 minutes de l'accès à l'autoroute A84 et à 25 minutes du centre-ville de Caen, cet emplacement privilégié s'avère idéal pour votre projet immobilier.Tous les terrains sont viabilisés, avec un assainissement individuel à prévoir. Lots disponibles :-Lot 1, 1136m² : 98 604,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus ;-Lot 2, 983m² : 86 292,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus ;-Lot 3, 990m² : 86 832,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus ;-Lot 4, 994m² : 87 264,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus ;-Lot 5, 1013m² : 96 552,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.Les atouts de ce projet incluent :-un environnement calme,-de belles superficies de parcelles,-un accès rapide à l'autoroute A84,-la liberté de choisir votre constructeur.Prix : à partir de 86 292,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter :Josselin RICHARD, ancien notaire au 06 85 77 50 60 ou par email à j.richard@eb-immo.fr.Annonce rédigée par Josselin RICHARD, agent commercial pour l'agence E&B IMMO, immatriculé au RSAC de Caen n° 929 355 097.

NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE E&B IMMODécouvrez cet appartement à acheter à Lecci, dans le département de la Corse-du-Sud et la région Corse. Il s'agit d'un magnifique T2 neuf situé dans une résidence sécurisée dotée de trois piscines.Localisation : Lecci, à seulement 10 minutes de Porto-Vecchio, 30 minutes de l'aéroport de Figari et à 2 km de la plage.Description :- Salon avec cuisine ouverte- Une chambre- Salle d'eau+ Terrasse de 17 m²+ Place de parking+ Pack meuble d'une valeur de 13 000 euros+ Terrain de pétanque+ Crédit d'impôts Corse+ Climatisation réversible+ LaveriePrix : 252 000 € FAIVous recherchez un appartement à vendre à Lecci ? Contactez directement votre interlocuteur privilégié : Emeline BUREL 0760953618 contact@eb-immo.frLa présente annonce a été rédigée par Emeline Burel, fondatrice de l'agence E&B Immo, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762.

À la recherche d'une maison à acheter à Lecci, découvrez cette magnifique mini villa située dans une résidence sécurisée, comprenant trois piscines. Idéalement localisée à Lecci, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de Porto-Vecchio, 20 minutes de l'aéroport de Figari et à 5 minutes de la plage. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre. Vendu meublé, cet bien dispose également d'un jardin privatif, d'une place de parking, d'un terrain de pétanque, d'une pergola et d'un gazon synthétique. Prix : 330 000 euros FAI. Si vous êtes intéressé par la vente maison Lecci, n'hésitez pas à contacter votre interlocuteur privilégié, Emeline Burel, au 0760953618 ou par email à contact@eb-immo.fr. Cette annonce est rédigée par Emeline Burel, fondatrice de l'agence E&B Immo, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762, dans le département de Corse-du-Sud, en région Corse.

NOUVEAUTÉ E&B IMMO – APPARTEMENT EXCEPTIONNEL À DEAUVILLEProfitez de cet appartement de 85 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, idéalement situé à deux pas de la célèbre Place Morny, en plein cœur de Deauville, Calvados, dans la région Basse-Normandie.Cet appartement à vendre combine design contemporain, polyvalence d’usage et emplacement stratégique, parfait pour un achat appartement Deauville, qu'il s'agisse d'un investissement locatif saisonnier, d'un pied-à-terre de standing ou d'un local commercial.Description :- Salon- Cuisine aménagée et équipée- Grande pièce de vie de 50 m² avec coin chambre, salle de bain et salon- WC séparé- DressingAtouts du bien :+ Emplacement exceptionnel à proximité immédiate des plages, restaurants, commerces et du Casino+ Belle hauteur sous plafond, volumes ouverts+ Accès facile aux transports en commun et parkings publics+ Polyvalence : usage d’habitation, location saisonnière ou activité professionnelleInformations pratiques :Surface : 85 m²Prix : 384 000 € FAI (frais d’agence inclus)Pour en savoir plus sur les risques éventuels : www.georisques.gouv.frContact :Benjamin PAINTél : 06 77 10 01 34Mail : bpain@eb-immo.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Pain, agent commercial pour E&B IMMO, immatriculé au RSAC de Caen sous le n° 844 500 678.

Découvrez une opportunité à saisir avec ces locaux professionnels à vendre à Bavent, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Situés à seulement 10 minutes de Cabourg et 15 minutes de Caen, ces murs commerciaux offrent un emplacement stratégique, idéal pour votre activité. À aménager selon vos besoins, ils bénéficient d'un passage fréquent et d'un stationnement à proximité, le tout dans un secteur en pleine expansion. Le prix de vente est de 141 600 euros FAI. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Emeline BUREL, au 0760953618 ou par mail à contact@eb-immo.fr. La présente annonce est rédigée par Emeline Burel, fondatrice de l'agence E&B Immo, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762.

NOUVEAUTE CHEZ E&B IMMONous vous invitons à découvrir un terrain à bâtir à acheter à Bayeux, situé sur la commune d'AGY, à seulement 14 minutes de BAYEUX et 6 minutes de l'échangeur RN13 CAEN-CHERBOURG. Cet environnement calme abrite divers terrains à bâtir dans un lotissement de 10 parcelles.Les terrains sont viabilisés, avec raccordement au tout à l'égout. Une école se trouve à proximité sur la commune de SUBLES.Lots disponibles :-Lot 3, 756m² : 101 628,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus ;-Lot 5, 925m² : 123 552,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus ;-Lot 6, 624m² : 87 588,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus ;-Lot 7, 693m² : 94 932,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus ;-Lot 8, 698m² : 95 472,00€ honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.Les atouts de ce projet :-environnement calme et agréable ;-proximité de la RN13 CAEN-CHERBOURG ;-positionnement central entre CAEN et BAYEUX, à proximité de BAYEUX ;-liberté de choix de constructeur ;-belles superficies de parcelles.Le règlement du lotissement est disponible sur demande.Prix : à partir de 87 588,00€ honoraires d'agence inclus.Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera requise pour toute visite. Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Josselin RICHARDAncien notaire06 85 77 50 60j.richard@eb-immo.fr.Cette annonce a été rédigée par Josselin RICHARD, agent commercial pour l’agence E&B IMMO, immatriculé au RSAC de Caen n° 929 355 097.

Nouvelle opportunité à May-sur-Orne, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie !Nous vous proposons à la vente un terrain à bâtir à May-sur-Orne de 548 m², entièrement clos par un mur en pierre, viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien est vendu avec un atelier spacieux de plus de 230 m². Libre de tout constructeur, cette parcelle offre un fort potentiel d’aménagement et se situe dans un emplacement calme, en impasse. Points forts :+ Situation préservée en impasse+ Terrain entièrement clos+ Idéal pour divers projets d'achat terrain à bâtir à May-sur-OrnePrix : 185 000 € FAIPour toute visite de ce terrain à bâtir à acheter à May-sur-Orne, une pièce d’identité sera demandée conformément à la règlementation TRACFIN. Pour plus d'informations, contactez :Emeline BUREL07 60 95 36 18contact@eb-immo.frPour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée par Emeline Burel, fondatrice de l’agence E&B Immo, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762.

NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE E&B IMMO !MURS COMMERCIAUX Localisation : BAVENT Emplacement stratégique – 10 min de Cabourg / 15 min de CaenDécouvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Bavent, situés dans un secteur en pleine expansion. Ces locaux professionnels à vendre vous offrent la possibilité de les aménager selon vos besoins et votre activité.L'emplacement est idéal, avec un passage fréquent et un stationnement à proximité.Prix : 173 600 euros FAIPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.Emeline BUREL0760953618contact@eb-immo.frCette annonce a été rédigée par Emeline Burel, fondatrice de l'agence E&B Immo, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762.

Coup de cœur du secteur

619 900 €

3 100 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 200 m²
• Terrain 4800 m²

Dives-sur-Mer (14)

NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE E&B IMMO !Découvrez cette magnifique maison Dives-sur-Mer à vendre, une propriété T9 de 200 m² sur un terrain paysagé de 4800 m², accompagnée d'une dépendance de 142 m².Description :Au rez-de-chaussée :- Entrée- Cuisine contemporaine ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux- Salle d'eau- Deux chambres- Buanderie- WC indépendantÀ l'étage :- Magnifique mezzanine de 45 m²- Trois chambres- Salle de bainPoints forts :- Terrain divisible et piscinable- Utilisation de matériaux haut de gammeCette maison allie charme, espace et fonctionnalité, idéale pour les amateurs de tranquillité et de confort.Visite virtuelle disponible sur demande.DPE: C / GES: DPrix : 619 900 euros FAILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Aurélia GARDIN0650809168a.gardin@eb-immo.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélia Gardin, agent commercial pour l'agence E&B IMMO, immatriculé au RSAC de Lisieux sous le n° 991 164 872. Notre offre est idéale pour un projet d'achat maison Dives-sur-Mer dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE E&B IMMOÀ saisir : terrain à bâtir à Hotot-en-Auge de 2 600 m², hors lotissement et libre de constructeur – idéal pour réaliser votre projet de construction dans un environnement paisible.Description :- Terrain plat- Non viabiliséCe terrain à bâtir à Hotot-en-Auge est situé à seulement 10 minutes d'Argences et 10 minutes de Dozulé, dans un cadre calme et verdoyant.Prix : 115 000 € FAI (frais d’agence inclus)Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.frPour plus d’informations, contactez votre interlocuteur privilégié :Emeline BUREL0760953618contact@eb-immo.frLa présente annonce a été rédigée par Emeline Burel, fondatrice de l'agence E&B Immo, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762. Situé dans le département Calvados et la région Basse-Normandie, ce terrain à bâtir à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

À la vente en VEFA, découvrez un magnifique appartement T3 neuf situé dans une résidence sécurisée avec piscines à Lecci, dans le département de la Corse-du-Sud (2A) en région Corse. Cet appartement à vendre se trouve à seulement 10 minutes de Porto-Vecchio et à 20 minutes de l'aéroport de Figari, avec la plage accessible à pied.L'appartement comprend :- Un salon avec cuisine ouverte- 2 chambres- Une salle de bain- Un WC- Un placardDe plus, profitez d'une terrasse de 12 m², d'une place de parking, d'un pack meuble d'une valeur de 14 500 euros, d'un terrain de pétanque, d'un crédit d'impôt Corse, ainsi que de la climatisation réversible.D'autres lots sont encore disponibles, incluant des T3 cabine de 43,30 m².Prix : 335 500 euros FAI.Pour plus d'informations sur cet achat appartement Lecci, contactez directement votre interlocuteur privilégié, Emeline BUREL au 0760953618 ou par email à contact@eb-immo.fr. Cette annonce a été rédigée par Emeline Burel, fondatrice de l'agence E&B Immo, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762.

NOUVEAUTÉ – E&B IMMOÀ vendre : Appartement T2 avec jardin et terrasse à Ajaccio (Corse-du-Sud) offrant une vue panoramique sur la mer, situé sur la célèbre route des îles Sanguinaires.Cet appartement à acheter à Ajaccio, d'une superficie de 43 m², se trouve dans un secteur résidentiel recherché, alliant modernité, tranquillité et qualité de vie insulaire.Parfait pour un pied-à-terre en Corse, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.Description : - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Chambre confortable avec rangements - Salle d’eau moderne avec WC - Terrasse exposée sud - Jardin privatif, idéal pour des repas en extérieur ou des moments de détente Prestations : - Pompe à chaleur (chauffage et climatisation réversible) - Résidence récente et sécurisée - Double vitrage - Calme et intimité assurés Les + : + Jardin et terrasse : un vrai atout en ville + À proximité des plages, commerces, transports et services + Bien en excellent état, aucun travaux à prévoir Prix : 320 000 € HAI Pour plus d’informations ou organiser une visite : Emeline BUREL Tél : 07 60 95 36 18 Mail : contact@eb-immo.fr Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Emeline Burel, fondatrice de l’agence E&B Immo, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762.

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ – E&B IMMOÀ la recherche d'une maison à acheter à Blainville-sur-Orne ? Découvrez cette maison lumineuse et moderne, construite en 2020, proposant une surface de 130 m² sur un jardin d'environ 400 m². Située dans un cadre calme et recherché, cette maison combine confort, performance énergétique et une distribution fonctionnelle.Description :Au rez-de-chaussée :- Entrée- Salon / Séjour avec cuisine ouverte de 51 m²- Suite parentale avec salle d’eau privative- WC séparéÀ l’étage :- Trois chambres, dont une avec accès à une terrasse- Salle de bain- WC indépendantAtouts supplémentaires :+ Pompe à chaleur+ Plancher chauffant+ Garage isolé et carrelé de 23 m²+ Maison conforme à la réglementation thermique RT 2012+ Environnement familial et proche des commoditésPrix : 383 000 € FAI (Frais d’agence inclus)Pour en savoir plus sur la vente maison Blainville-sur-Orne ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter :Emeline BUREL07 60 95 36 18contact@eb-immo.frConformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée par Emeline Burel, fondatrice de l’agence E&B Immo, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762.

NOUVEAUTÉ – E&B IMMOÀ vendre : appartement T3 neuf avec vue sur la mer, terrasses, parking et avantages fiscaux exceptionnels à Ajaccio, dans le département Corse-du-Sud.Situé dans une résidence de standing sur les hauteurs de Bastelicaccia, à seulement 5 minutes de l’aéroport d’Ajaccio et 10 minutes des plages de Capitello (Porticcio), cet appartement de 58,72 m² représente une véritable opportunité pour votre projet d'achat appartement Ajaccio, tout en offrant un cadre de vie idéal et un avantage fiscal unique grâce au statut BIC Hôtelier.Le bien :Superficie : 58,72 m²- Deux terrasses avec vue dégagée sur la baie d’Ajaccio et les Îles Sanguinaires- Séjour lumineux avec cuisine ouverte- Deux chambres- Salle d’eau moderne- WC séparé- Une place de parking privativeLes atouts de la résidence :+ Piscine avec vue mer+ Espace de jeux+ Service de conciergerie pour gestion locative+ Cadre naturel exceptionnel, en hauteur, au calme+ À 500 m des commerces de BastelicacciaAvantages fiscaux attractifs – Exploitation en BIC Hôtelier (au moins 5 ans) :Vous bénéficiez de trois avantages majeurs :- Récupération jusqu’à 35 % du prix TTC (TVA + Crédit d’impôt Corse)→ Entre 115 000 € et 128 000 € pour un T3→ Remboursement intégral au plus tard l’année de la livraison- Aucune fiscalité sur les revenus locatifs pendant la durée d’exploitation (minimum 5 ans)- Exonération totale de la taxe sur la plus-value à la revente après la période d’engagementIdéal pour un investissement patrimonial, fiscalement optimisé, en résidence secondaire ou en location saisonnière haut de gamme.Prix : 377 000 € FAIPour plus de renseignements sur cet appartement Ajaccio à vendre, contactez :Emeline BURELTél : 07 60 95 36 18Mail : contact@eb-immo.frInformations sur les risques liés à ce bien disponibles sur : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée par Emeline Burel, fondatrice de E&B Immo, immatriculée au RSAC de Caen sous le n° 928 447 762.