GUY HOQUET L IMMOBILIER

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Vertou, située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. À seulement cinq minutes du Super U et à deux minutes du marché de Vertou, cette maison spacieuse propose une vaste pièce de vie d'environ 65 m², combinant salon, séjour et cuisine dans une ambiance lumineuse et conviviale. Elle comprend actuellement quatre chambres, deux bureaux et trois pièces d'eau (une salle de bains et deux salles d'eau), avec la possibilité d'ajouter d'autres chambres selon vos besoins. Une buanderie de 6 m² et un grand garage de 42 m² complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin généreux d'environ 1 200 m², avec une partie goudronnée à l'avant, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules devant le double garage. Les rénovations récentes comprennent une installation électrique entièrement refaite en 2025 et une chaudière Frisquet neuve, garantissant confort et sécurité. Le DPE indique une performance énergétique de classe C, un atout majeur pour la maîtrise des dépenses énergétiques. C'est une vente de maison à Vertou rare par ses volumes, son potentiel et son emplacement, à ne pas manquer. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez l'agence Guy Hoquet de Vertou pour planifier une visite ! Référence : JC1229 Votre agence Guy Hoquet Nantes vous propose un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Juliette COGNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 293 327 - NANTES.

Maison meublée à louer à Saint Fiacre sur Maine, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Disponible à partir du 11 mars 2026, cette maison pleine de charme, située dans un cadre verdoyant avec vue sur les vignes, vous propose de beaux espaces et un environnement paisible. Elle se compose d'un grand salon/séjour lumineux et d'une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée (four, réfrigérateur, hotte, plaque à induction), donnant sur un terrain de 2 006 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain avec WC sont à votre disposition. À l'extérieur, un grand garage offre la possibilité de stationner deux véhicules. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets, une solution à la fois efficace et économique. Conditions financières : loyer mensuel de 1 860,50 euros, dépôt de garantie de 3 721,00 euros et des honoraires locataire de 1 356,30 euros, dont 411,00 euros pour l'état des lieux. Informations complémentaires : référence annonce AC1281, consommation énergétique de 176 kWh/m²/an, émission de gaz à effet de serre de 5 kg CO?/m²/an, estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1 230 euros et 1 710 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Basse-Goulaine, Loire-Atlantique. Avec ses 240 m², elle représente un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour un projet alliant habitation et activité indépendante. À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle qui inonde les pièces de vie. Le séjour, à la fois ouvert et convivial, s'harmonise parfaitement avec la cuisine, créant ainsi un espace parfait pour recevoir et partager des moments en famille. Cette maison à acheter à Basse-Goulaine dispose de six chambres, dont une avec un accès extérieur indépendant, offrant de multiples possibilités : suite d'amis, bureau professionnel, chambre pour un adolescent ou location saisonnière. Les autres chambres bénéficient également de beaux volumes, garantissant à chacun un espace confortable et personnalisé. La disposition intérieure a été pensée pour allier fonctionnalité et intimité. À l'extérieur, un jardin paisible vient compléter l'ensemble, idéal pour se détendre, organiser des repas en plein air ou laisser jouer les enfants en toute sérénité. Cette propriété, rare par sa superficie et sa configuration, est une occasion unique sur le marché de la vente de maisons à Basse-Goulaine, alliant espace, confort et praticité.

À la recherche d'un achat maison VERTOU ? Découvrez cette charmante maison à vendre à VERTOU, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec ses 122 m² et un studio aménagé de 29 m², cette maison des années 1900 a été entièrement rénovée. Au calme, elle se trouve à seulement 5 minutes à pied du busway. Vous trouverez un salon, une cuisine ainsi qu'une salle à manger qui donne sur une grande terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau, une buanderie, une seconde salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un WC. Le studio indépendant, récemment construit, offre un bel espace de vie avec cuisine et salle d'eau avec WC. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Référence : JC1257. Juliette COGNAUD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 293 327 - NANTES.

À la recherche d'une location d'appartement à Nantes ? Découvrez ce charmant studio meublé avec balcon, idéalement situé à quelques pas du Quai Magellan. Vous serez à seulement 300 mètres de l'arrêt de tramway ligne 2 (Aimé Delrue) et à proximité immédiate des commerces et des commodités. Cet appartement en location à Nantes est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne seule souhaitant allier confort et praticité. Descriptif du logement : - Entrée avec placard de rangement - Studio entièrement meublé et prêt à vivre - Cuisine aménagée et équipée : plaque à induction, réfrigérateur avec compartiment congélateur, micro-ondes, rangements - Agréable balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours - Salle d'eau avec WC Conditions financières : - Loyer : 490 euros charges comprises - Charges : 27 euros (comprenant les charges de copropriété et la taxe d'ordures ménagères) - Dépôt de garantie : 963 euros - Honoraires locataire : 187 euros (dont 51 euros pour l'état des lieux) Informations énergétiques : - Consommation énergétique : 180,80 kWh/m²/an - Émission de gaz à effet de serre : 6 kg CO₂/m²/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 390 euros et 540 euros Référence annonce : AC1286 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez ce studio à louer à Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Situé au sein d'un centre médical moderne construit en 2019 à Le Loroux-Bottereau, cet espace de 89 m² offre une opportunité exceptionnelle pour l'achat de locaux professionnels à Le Loroux-Bottereau, idéal pour les professionnels de santé ou les investisseurs. Le cabinet est agencé de manière pratique et comprend : - Une salle d'attente d'environ 14 m², - Trois bureaux : un premier d'environ 20 m², un deuxième d'environ 19 m², et un troisième d'environ 30 m², - Une cuisine, - Des W.C. Cet espace se trouve au premier étage avec ascenseur dans un bâtiment sécurisé. Il est équipé de la climatisation, intégrée dans les charges, garantissant un confort optimal pour les praticiens et les patients. - Potentiel locatif attractif avec des revenus pouvant atteindre 1 900 euros par mois - Charges comprenant l'eau, l'électricité et la climatisation, facilitant la gestion - Centre médical moderne et conforme aux normes en vigueur - Environnement professionnel réputé et recherché Le Loroux-Bottereau est une zone dynamique en pleine expansion. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence : CS1227 (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3689.85 euros.

A vendre - Appartement type maison avec vue Loire - Saint-Sébastien-sur-Loire Situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un cadre paisible et verdoyant, ce magnifique appartement avec vue sur la Loire offre une qualité de vie recherchée. Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre comme dans une maison, tout en profitant du confort et de la simplicité d'un appartement. D'une surface de 132 m² au sol et 90,69 m² Loi Carrez, cet appartement lumineux propose des volumes généreux, une belle séparation des espaces jour/nuit et une excellente luminosité. Agencement Niveau principal : - Entrée - Grand salon-séjour lumineux - Cuisine aménagée et équipée - Deux chambres - Salle d'eau - WC séparés - Buanderie / rangements Étage : - Mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente - Troisième chambre, au calme Atouts majeurs - Deux stationnements privatifs - Cave - Résidence entretenue et sécurisée - Aucun travaux - Vue dégagée sur la Loire - Calme absolu - Organisation sur deux niveaux offrant une vraie sensation de maison - Tous les avantages d'une maison sans les inconvénients : pas d'entretien extérieur, pas de gros travaux, charges maîtrisées, sécurité Situation idéale Commerces, écoles, transports et bords de Loire accessibles à pied, environnement parfait pour une vie quotidienne agréable. Un bien rare à la vente, alliant esprit maison, vue exceptionnelle et emplacement privilégié. Disponible immédiatement ? Contactez-nous pour organiser une visite ! Et comme toujours, chez Guy Hoquet Sud-Loire, nous sommes ouverts à l'inter-agence. Référence : CS11701 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 263 lots - dont 103 lots habitation. Charges annuelles : 1871 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

229 900 €

3 582 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,19 m²
• 2 chambres
• 

Bouguenais (44)

3

Découvrez sans tarder cet appartement T3 de 2014, idéalement situé sur la commune de BOUGUENAIS, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement à vendre se compose d'une entrée qui mène à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un jardin privatif d'environ 110 m², entièrement clôturé, comprenant un cabanon pour le stockage, ainsi qu'une place de stationnement. L'appartement est proche de toutes les commodités, à seulement 400 m du centre de Bouguenais, 1 km du Port Lavigne, 2,3 km de la ligne 3 du tramway et 350 m du Parc du Champ Toury. De plus, il se trouve à une minute à pied d'un arrêt de bus avec une ligne directe vers la station Pirmil de la ligne 3 du tramway, et l'aéroport Nantes Atlantique est accessible en 25 minutes par les transports en commun. C'est une occasion idéale pour un achat appartement BOUGUENAIS, notamment avec des locataires déjà installés. Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers immobiliers pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à acheter BOUGUENAIS. Référence : KB1269 (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Kenzo BUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 713 898 - Nantes.

MAISON 10 PIÈCES, 280m2 HABITABLE A PONT SAINT MARTIN (44860) Guy-Hoquet vous propose cette maison familiale avec de beaux volumes d'environ 280m². Située dans un quartier paisible de Pont-Saint-Martin proche du centre, cette maison est idéale pour une famille souhaitant un logement spacieux sans vis à vis avec piscine de 11m par 5m sur une parcelle de plus 2300 m2. Caractéristiques principales : - Une pièce de vie d'environ 90m² avec cuisine ouverte plus arrière cuisine offrant de très beaux volumes. - 4 chambres au rez de chaussée dont une suite parentale et une salle de bains indépendantes, de plus vous trouverez à l'étage une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu'une espace bureau de 24m2. - Espace de vie convivial : un salon/séjour lumineux et spacieux avec vue sur le jardin. - Extérieur très agréable : un jardin orienté Sud-Est, idéal pour profiter des journées ensoleillées avec la piscine. - Pour le stationnement et le rangement vous disposerez d'un grand carport, possibilité de créer deux studios complémentaire, le tout avec plus de 40m2 chacun. Atouts supplémentaires : Nichée dans un environnement calme, elle garantit une atmosphère paisible tout en restant proche des commodités. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet à personnaliser dans un cadre agréable. Contactez votre agence Guy Hoquet VERTOU au 02 49 62 14 96 pour plus d'informations et organiser une visite. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec Antonin DOLLO conseiller en immobilier. REF : AD1240

Coup de cœur du secteur

960 €

Maison

• 4 pièces
• 74 m²
• 3 chambres
• 

Haute-Goulaine (44)

EN EXCLUSIVITÉ ? Appartement T4 meublé à Haute-Goulaine Disponible immédiatement. Venez découvrir cet appartement duplex entièrement rénové et meublée, situé dans un environnement calme, à proximité des vignes. Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux Une cuisine équipée et aménagée (four, réfrigérateur, hotte, plaque à induction) Un WC indépendant A l'étage : Trois chambres lumineuses avec placards Une salle d'eau avec WC Stationnement facile à proximité. Pas de jardin, mais un cadre agréable. Loyer : 960 euros charges comprises, dont 25 euros de provisions pour charges (eau froide, avec régularisation annuelle). Informations complémentaires : Dépôt de garantie : 935 euros Honoraires locataire : 814 euros TTC, dont 222 euros pour l'état des lieux Référence annonce : AC1265 Performance énergétique : Consommation : 199 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO?/m²/an Estimation des dépenses annuelles : entre 773 euros et 1 045 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche de locaux professionnels à louer à Le Loroux-Bottereau ? Découvrez cet espace médical idéalement situé au sein d'un immeuble réservé à un centre médical. Ce local de plus de 19 m² est parfait pour toutes les professions médicales ou paramédicales. Récemment rénové, il répond aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR) et vous aurez accès à plusieurs parties communes : salle d'attente, toilettes réservées aux occupants (sanitaires PMR dans les parties communes) et coin cuisine. Ce centre médical moderne est aux normes actuelles et situé dans un environnement professionnel de qualité, occupé exclusivement par des professionnels de santé, ce qui en fait un cadre idéal pour votre activité. Concernant les conditions financières : Loyer : 400 euros hors charges Provision sur charges : 115 euros par mois incluant électricité, chauffage, eau, entretien des parties communes, entretien de l'ascenseur et autres charges liées aux locaux. Une régularisation annuelle sera effectuée en janvier. Honoraires d'agence : 960 euros HT à la charge du locataire. Référence : AC1235 Pour plus d’informations sur cette location de locaux professionnels à Le Loroux-Bottereau, veuillez contacter votre agence Guy Hoquet au 02.49.62.14.96. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 160 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 3689.85 euros.

Découvrez cette maison à vendre à Vertou, située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien authentique de 104 m², entièrement rénové, ravira ceux qui recherchent un achat maison Vertou. De plain-pied, la maison offre une entrée, une buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu'un salon-séjour lumineux. La cuisine aménagée et équipée crée une ambiance conviviale, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, parfaitement adaptée à une vie familiale. À l'extérieur, le terrain de 483 m² présente un agréable jardin, facile d'entretien, accompagné de deux cabanons pour le rangement ou le bricolage. Les points forts de cette vente maison Vertou incluent : une maison de caractère rénovée, un accès de plain-pied rare à Vertou, un environnement recherché, ainsi qu'un jardin avec annexes, sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Situés à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, ces locaux professionnels en location sont idéalement placés à proximité des transports en commun, notamment des lignes de bus et de busway. Ce local est particulièrement adapté pour une activité libérale ou paramédicale et est facilement accessible en voiture, avec un parking disponible à une minute à pied. Récemment rénové, cet espace respecte les normes d'accessibilité pour les personnes handicapées. Disponibles immédiatement, ces locaux professionnels à louer à Vertou offrent une opportunité de rejoindre une ostéopathe et une nutritionniste déjà en place. Vous aurez également accès à des parties communes comprenant : une salle d'attente, des toilettes et un coin cuisine. Le loyer s'élève à 469 euros hors charges, avec une provision de 70 euros pour les charges. Les frais d'agence, de 330 euros hors taxe, seront à la charge du locataire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agent Guy Hoquet au 02.49.62.14.96.

A vendre - en exclusivité : Maison 4 chambres + bureau Les Sorinières A seulement 2 minutes à pied du bourg et à proximité immédiate des commodités (transports, salle de sport, commerces, supermarché...), venez découvrir cette maison lumineuse d'environ 134 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 450 m². Elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie traversante, idéale pour recevoir, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine / buanderie ainsi qu'une véranda apportant un bel espace complémentaire. Trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau. L'étage comprend une quatrième chambre, un espace salle d'eau ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, sans vis-à-vis exposé sud-est avec un abri de jardin. Un garage avec porte motorisée. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et proximité de toutes les commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. A visiter sans tarder ! Référence : ELBJC1224 (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

399 990 €

1 942 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 206 m²
• 5 chambres
• 

Montbert (44)

Découvrez cette maison à vendre à Montbert, située en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette charmante maison bourgeoise, au cœur du bourg de Montbert, allie élégance et caractère. Vous serez immédiatement séduit par ses pièces de vie lumineuses, dotées d'une belle hauteur sous plafond, et par ses 5 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces de travail selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste, entièrement clos de murs en pierre, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Une place de stationnement vient compléter ce bien rare dans le secteur. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Montbert, à découvrir rapidement.

Offrez-vous une belle opportunité avec ce terrain à bâtir de 448 m² situé à La Chevrolière (44118). Entièrement vierge, il vous permettra de donner vie à tous vos projets, que ce soit pour la construction de votre future maison ou pour un investissement immobilier. Implanté dans un environnement agréable et recherché, ce terrain allie calme et proximité des commodités, pour un cadre de vie idéal au quotidien. Une occasion rare de concrétiser vos envies dans un secteur attractif ! Libre de constructeur Contactez-nous dès aujourd'hui au 02.49.62.14.96 pour discuter des détails et explorer les possibilités qui s'offrent à vous. Référence : PR1280 (7.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 603 390 - Nantes.

Superbement situé à Vertou dans le secteur de Beautour proche des transports en commun, bus et busway. Ce local de plus de 9m2 est parfait pour une profession libérale ou paramédical. Également facilement accessible en voiture avec un parking à une minute à pied. Local à usage professionnel ou commercial récemment refait avec goût, respectant les normes d'accessibilité pour personnes handicapées. Libre de suite, c'est l'occasion de rejoindre une ostéopathe et une kinésithérapeute déjà en place. Idéal pour infirmier, nutritionniste, orthophoniste... Vous pourrez aussi profiter des parties communes : - Salle d'attente - Toilettes aux normes handicapés / ERP - Coin cuisine Le loyer est de 390 euros HC, à cela il faut prévoir 70 euros de provision pour charge. Les frais d'agence sont de 330 euros Hors taxe à la charge du locataire. Prenez contact avec votre agent Guy Hoquet pour en savoir plus au 02.49.62.14.96 !

À louer : grande maison non meublée de 195 m² dans le quartier Procé à Nantes. Vous êtes à la recherche d'un cocon spacieux au cœur d'un quartier prisé ? Cette maison en location à Nantes a tout pour vous séduire. Avec ses 195 m² répartis sur trois niveaux, elle s'adapte à tous les types de vie : grande famille, colocation, télétravail ou activité professionnelle à domicile. De plus, la vie de plain-pied est envisageable. Ce que vous allez apprécier : un cadre de vie paisible, tout en étant proche des écoles, des transports, des commerces et des parcs. Cette maison à louer à Nantes est en excellent état, lumineuse et fonctionnelle, prête à vous accueillir. Le rez-de-chaussée indépendant est idéal pour un bureau, un cabinet, un atelier ou pour créer un espace totalement autonome. En détail : surface totale de 195 m² répartis sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée : entrée indépendante, 1 chambre avec salle d'eau + WC, et 3 grandes pièces à aménager selon vos besoins. Étage principal : vaste séjour baigné de lumière, cuisine indépendante équipée, 2 grandes chambres. Sanitaires : 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 WC. Extérieur : jardin clos, arboré, exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Infos pratiques : loyer de 1 900 euros par mois charges comprises (dont 38 euros de provision pour charges ordures ménagères avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1 900 euros. Honoraires locataire : 858 euros (dont 273 euros pour l'état des lieux). Côté performance énergétique : DPE : 84 kWh/m²/an, GES : 16 CO₂/m²/an. Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 1 586 euros et 2 146 euros. Réf. annonce : AC1121. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet à Vertou !

A VENDRE VERTOU 44120 Située dans le quartier du Portillon à Vertou, découvrez cette maison récente de 155 m², offrant de superbes volumes et trois suites parentales. Au rez-de-chaussée, vous profitez de deux belles suites parentales avec leurs salles d'eau privatives, idéales pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités en toute intimité. Un cellier ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau. A l'étage, la maison dévoile une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse en bois, parfaite pour vos moments de détente. Une troisième suite parentale s'ajoute à ce niveau, équipée d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes. Maison coup de coeur, rare sur le secteur, à proximité des transports, commerces et du centre de Vertou. Contactez votre agence Guy Hoquet VERTOU au 02 49 62 14 96 pour plus d'informations et organiser une visite. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec Antonin DOLLO conseiller en immobilier. REF : AD1228 (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Parking à vendre à VERTOU, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce place de parking est située au rez-de-chaussée d'une copropriété récente, à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie d'environ 15 m², cette place est idéale pour un achat parking VERTOU, que ce soit pour un investissement ou pour sécuriser votre véhicule. La résidence est propre et sécurisée, offrant un accès facile à quelques pas de la Gare de VERTOU et des lignes de bus 42 et 27. Pour plus de renseignements sur ce parking VERTOU à vendre, n'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobiliers. Référence : KB1274 (21.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 98 lots - dont 71 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 101 euros. Kenzo BUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 713 898 - Nantes.

4 personnes déjà intéressées

594 €

Appartement

• 1 pièce
• 22,34 m²
• 

Nantes (44)

À NANTES, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire, nous vous proposons un appartement en location NANTES : un studio calme et lumineux d'une superficie de 22 m², entièrement rénové. Situé à proximité de Beaulieu et de l’Île de Nantes (44300), cet appartement à louer NANTES dispose d'une pièce de vie de 11 m², exposée plein sud, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle de bains avec WC. Situé au 2e étage avec ascenseur dans un immeuble de 7 étages, ce bien fait partie d'une copropriété de 160 lots. Loyer : 494,12 euros, charges : 120 euros (eau froide, ordures ménagères, électricité et chauffage inclus). Dépôt de garantie : 494,12 euros. Honoraires locataire : 245,74 euros (dont 67,02 euros pour l'état des lieux). Performance énergétique : D, consommation : 248 kWh/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : 300 à 450 euros. Pour plus d'informations, référez-vous à la référence annonce : AC1190. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ : À SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44), dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Disponible dès le 30 septembre, cet appartement en location à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE est un superbe T3 meublé, récemment rénové avec soin. Il se trouve dans une résidence calme proposant un parc paysagé, un compost collectif et un potager partagé. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon offrant une vue sur le parc, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que ses deux grandes chambres disposant de rangements. L'appartement comprend également une salle de bain moderne avec double vasque, un WC séparé, et un débarras. Pour votre confort, il dispose d'une place de parking privative, d'une cave et d'un chauffage individuel au gaz. Entièrement meublé et équipé d'un abonnement WIFI, cet appartement à louer à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE vous permettra de poser vos valises sans souci.Attention, coup de cœur garanti, les photos reflètent parfaitement le bien que vous visiterez. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir sans plus attendre cet appartement T4 idéalement situé dans une copropriété sécurisée, très bien entretenue avec ascenseur à quelques pas de la Loire. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une triple exposition, une cuisine aménagée et équipée récente, trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. L'appartement dispose également d'un grand balcon de plus de 20 m², une cave, une place de parking sécurisée en sous-sol et un garage à vélo. Cet appartement est très bien desservi par les transports en commun, en effet, il se situe à quelques mètres de la ligne de bus 26 et des lignes de Tram 4 et 5. Une visite virtuelle est disponible sur demande et comme toujours chez Guy Hoquet nous sommes ouverts à l'interagence avec tous nos confrères. Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à NANTES. Référence : KB1191 Copropriété de 192 lots. Charges annuelles : 2803 euros. Kenzo BUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 713 898 - Nantes.

Découvrez cette charmante maison en bois à vendre à VERTOU, située dans un environnement paisible à proximité de la Sèvre, sur un terrain de plus de 2000 m² entièrement boisé. Cette maison à acheter à VERTOU se compose d'un salon-séjour accueillant, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes et des WC séparés. Un garage indépendant et un abri de jardin viennent compléter cette maison atypique. Pour plus de renseignements sur cette vente maison VERTOU, contactez l'un de nos conseillers immobiliers. Référence : EDKB1105 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéale pour une famille, une activité indépendante ou un investissement locatif !Découvrez cette maison à vendre à Nantes, exceptionnelle avec ses 195 m² répartis sur trois niveaux, située dans le très recherché quartier Procès. Entièrement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre de multiples possibilités d'aménagement grâce à son agencement unique.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 195 m² sur 3 niveaux.- Rez-de-chaussée : Espace indépendant, idéal pour une activité professionnelle (bureau, cabinet, atelier) ou un aménagement locatif, avec une entrée séparée, assurant une excellente rentabilité potentielle.- Étages supérieurs : Lumineux salon/séjour, cuisine moderne entièrement équipée et plusieurs chambres spacieuses.- Chambres : 4 chambres.- Pièces d'eau : 2 salles de bains et 2 WC.- Extérieur : Jardin clos et arboré exposé sud-ouest.Points forts :- Aucun travaux à prévoir, maison en parfait état.- Performance énergétique excellente : DPE classé en C.- Double destination : résidence principale avec possibilité de revenus complémentaires ou activité indépendante.- Localisation privilégiée dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire : quartier calme et résidentiel, proche des écoles, commerces, transports en commun et espaces verts.Prix : 830 400 eurosCette maison à acheter à Nantes représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien spacieux, flexible et prêt à vivre dans l'un des meilleurs quartiers de la ville.Laissez libre cours à vos projets dans ce bien aux possibilités infinies ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 02 49 62 14 96.Une maison, des possibilités infinies.Référence PR1025 (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Pauline ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 603 390 - Nantes.

Situé au coeur d'un village agréable, à seulement 3 minutes de Saint-Fiacre-sur-Maine et de La Haie-Fouassière, venez découvrir ce beau terrain constructible libre de constructeur. Idéal pour concrétiser votre projet de maison sur mesure, ce terrain offre un cadre de vie calme et recherché, tout en restant à proximité des commodités, écoles et axes de circulation. Une belle opportunité pour profiter d'un environnement paisible, entre nature et vie pratique, dans un secteur prisé du vignoble nantais. Eugénie DABIREAU / Agent commercial (EI) / RSAC: 834 797 375 REF:ED1254 (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HAUTE GOULAINE A vendre, terrain à bâtir (viabilisé) de 1032 m², idéalement situé à Haute-Goulaine. Caractéristiques du terrain: Superficie : 1032 m² Exposition : Sud / Est, très belle luminosité Terrain plat, libre de constructeur Réseaux (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout) en bordure de parcelle Zone constructible selon le PLU en vigueur Idéal pour un projet de maison contemporaine ou traditionnelle Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers Antonin DOLLO - conseiller commercial REF: AD1219 (6.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HAUTE GOULAINE A vendre, superbe terrain à bâtir de 1040 m², idéalement situé à Haute-Goulaine. Caractéristiques du terrain: Superficie : 1040 m² Exposition : Sud / Est, très belle luminosité Terrain plat, libre de constructeur Réseaux (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout) en bordure de parcelle Zone constructible selon le PLU en vigueur Idéal pour un projet de maison contemporaine ou traditionnelle Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers Antonin DOLLO - conseiller commercial REF: AD1218 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HAUTE GOULAINE A vendre, terrain à bâtir viabilisé de 614 m², idéalement situé à Haute-Goulaine. Caractéristiques du terrain: Superficie : 614 m² Façade : environ 25 mètres Exposition : Sud / Est, très belle luminosité Terrain plat, libre de constructeur Réseaux (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout) en bordure de parcelle Zone constructible selon le PLU en vigueur Idéal pour un projet de maison contemporaine ou traditionnelle Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers Antonin DOLLO - conseiller commercial REF: AD1220 (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE, Loire-Atlantique (44), découvrez cette spacieuse maison à vendre. D'une superficie d'environ 153 m², cette propriété comprend 4 chambres et est située sur un terrain de 640 m². Cette maison, idéale pour un achat à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon-séjour avec cuisine ouverte, et une suite parentale comprenant une douche et des toilettes. - À l'étage : 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Vous trouverez également un bureau dans une pièce mansardée. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et clos, agrémenté d'une terrasse exposée sud-ouest. La propriété dispose également de deux garages indépendants ainsi qu'une annexe. Votre agence GuyHoquet vous invite à venir découvrir tous les atouts de cette maison à acheter à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE. Prenez rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers pour plus d'informations. Antonin DOLLO - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 889 865 739 AD1028

Meilleur rendement locatif

222 000 €

3 098 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71,65 m²
• 2 chambres
• 

Saint-sebastien-sur-loire (44)

À SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, nous vous proposons cet appartement T3 lumineux à vendre, offrant un fort potentiel après rénovation. - Caractéristiques du bien : Surface généreuse permettant une optimisation des espaces. Salon/séjour lumineux avec accès à un balcon agréable. Cuisine indépendante à réaménager selon vos souhaits. Deux chambres spacieuses offrant diverses possibilités d'aménagement. Salle de bains et WC séparés pour plus de confort. - Atouts supplémentaires : Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser votre espace. Balcon, parfait pour apprécier un coin de ciel bleu. Cave privative offrant un espace de rangement additionnel. Résidence sécurisée, à proximité immédiate des commodités. - Localisation idéale : Centre-ville de Saint-Sébastien-sur-Loire. À deux pas des commerces et des écoles. Transports en commun à proximité (Ligne C9). Connexion rapide à Nantes et aux bords de Loire. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un projet d'investissement. Intéressé(e) par cet appartement à acheter à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE ? Contactez votre agence Guy Hoquet VERTOU au 02 49 62 14 96 pour organiser une visite ! Référence : PR1063 (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 185 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros. Pauline ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 603 390 - Nantes.