GRIMONPREZ IMMO

GrimonprezImmo vous propose cet appartement de 2 chambres,68m2, située Rue de la cummunauté urbaine à Roubaix. L'APPARTEMENT. Situé au dernier étage 4/4 d'un immeuble des années 80, sans vis-a-vis exposé SUD-EST avec un seul voisin sur le palier ; Le logement comprend : Un grand séjour de 27m2 avec un premier dressing dans l'entree. Le salon est semi ouvert sur la cuisine. Accolé au salon un premier balcon filant de 6m2 pour partager un repas sous le soleil. Ensuite vous trouverez le couloir qui dessert un grand placard de rangement, un WC séparé à la salle de bain. Pour finir deux belles chambres dont une qui est exploitée en dressing sur mesure qui restera pour la vente, avec l'une d'elle possédant un balcon exposé SUD-EST A noter que l'ensemble de l'appartement est rénové. (électricité,plomberie, sols, salle d'eau, dressing sur mesure...) Plus d'informations sur LE SECTEUR : GARE JEAN-LEBAS à 5 minutes à pied. À proximité, vous pourrez profiter de nombreux commerces comme le grand centre commercial McArthurGlen avec tous les commerces, restaurants, et cafés qui animent les rues à proximité. Vous êtes également à quelques minutes à pied de l'école supérieure des arts appliqués textile, de l'IUT l'université de Lille de l'institute of marketing and retail management, Sneetch, Sevigne, l'Ensait. LES TRANSPORTS EN COMMUN. ? Lignes de bus : Plusieurs lignes de bus desservent la Rue de la communauté urbaine, notamment la ligne 33, la Z6, la CIT5 , avec un arrêt à seulement 3 minutes à pied du logement. ? Ligne de métro : La station de métro 'Roubaix-Grand Place' (ligne 2) se trouve à environ 3 minutes à pied, vous connectant rapidement au centre de Lille et aux autres quartiers de Roubaix. Des places de parking sont autour de la résidence pour 19EUR/an. PRIX : 109 000EUR HAI CHARGES : 189EUR/mois ( incluant eau F/C, chauffage, entretien des espaces communs et des jardins,..) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T2 // 39m2 // AUCUN TRAVAUX A PREVOIR // IDEAL PRIMO-ACCEDANT // TOURCOING PROCHE BELGIQUE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Grimonprez Immo vous présente en exclusivité cet appartement de Type 2 idéal pour un premier achat ! Situé dans un secteur dynamique de Tourcoing, à quelques minutes à peine de la frontière belge, ce bien se compose comme ceci : une entrée indépendante avec WC séparé, un séjour faisant office de salon-salle à manger lumineux et offrant une vue dégagée sur la ville, une cuisine séparée équipée et enfin, une chambre avec sa salle d'eau attenante. Un lot de cave vient compléter ce bien. Infos pratiques : Taxe foncière : 650EUR DPE : E Charges de copropriété : 197EUR comprenant eau froide/chaude, chauffage collectif, entretien des parties communes A proximité de toutes comodités Pour plus d'informations, contactez-nous, on vous reçoit autour d'un café. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Grimonprez Immo vous propose cette belle maison familiale située dans le secteur prisée de de Tourcoing Blanc Seau. Proche de toutes commodités, cette maison se compose comme telle : Surface habitable : 110m2 3 chambres dont deux chambres de plus de 15m2 et une chambre d'enfant 1 salle de bain Grand séjour convivial ouvert sur une salle à manger et une cuisine équipée DPE : D Taxe foncière : 650EUR Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café. HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR ! ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Grimonprez Immo vous présente cet appartement, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme à deux pas du centre de Roubaix. Vient tout juste d'être rénové, il offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une spacieuse chambre, et d'une salle de bain moderne, récemment refaite à neuf. L'appartement bénéficie également d'un parking privé, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports 2 minutes a pied , cet appartement allie tranquillité et accessibilité en centre-ville. Disponible immédiatement. Contactez l'agence Grimonprez Immo pour organiser une visite ! Loyer : 730 EURDépôt de garantie : 710 EURHonoraires d'agence : 507EUR Pour toute information ou visite, contactez Grimonprez Immo. VEUILLEZ PREPARER VOTRE DOSSIER VIA CE LIEN AVANT DE VISITER : 'DossierFacile' (locataire) : pour signaler la qualité de son dossier au propriétaire (Démarche en ligne) Service-Public.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE // LOFT ATYPIQUE - POSSIBLE VENTE A TERME - ROUBAIX PROCHE CENTRE-VILLE GRIMONPREZ IMMO vous propose ce loft d'exception situé en plein coeur de Roubaix de plus de 100m2 habitables ! POSSIBLITÉ DE VENTE A TERME MODULABLE : BOUQUET : Minimum 35 000EUR + 9 900EUR HONORAIRES Mensualité et temporalité à définir : 15 ANS MAXIMUM IDEAL COLOCATION ou RÉSIDENCE PRINCIPALE. Ce bien se compose de la manière suivante : Au RDC : Une belle entrée, un espace de vie de 70m2 comprenant un grand séjour/espace détente, une salle à manger, et une cuisine à l'américaine intégralement equipée. Deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un jardin de 90m2 viennent compléter le bien. Mais ce n'est pas tout : ce loft renferme un souplex à la londonienne entièrement aménagé de 82,2m2 offrant un second espace de vie accompagné de trois espaces nuit allant de 14m2 à 17m2. Idéal pour accueillir vos convives ou qui sait, pourquoi pas une salle de sport ou même un home cinéma ! Possibilité de rajouter une seconde salle de bain ou salle d'eau au RDC ou directement dans le souplex. INFOS COMPLEMENTAIRES : Taxe foncière : 1520EUR Charges de copropriété : 133EUR/mois DPE : D Jardin de 100m2 au calme avec vue sur le canal de Roubaix Proximité de toutes comodités (trabsports en commun, écoles, commerces) Amateurs de grands espaces ? Ne cherchez plus, le bien idéal est juste là ! Pour plus d'informations, contactez-nous, on vous reçoit autour d'un café. HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

163 900 €

1 477 €/m²

Immeuble

• 6 pièces
• 111 m²
• 5 chambres
• 

Roubaix (59)

MAISON EN COLOCATION - 5 CHAMBRES MEUBLEES - VENDUE LOUEE - VENTE A TERME POSSIBLE // RENTA : 11,4% VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Grimonprez Immo vous propose cet immeuble en colocation de 5 grandes chambres meublées intégralement rénové et prêt à l'emploi ! Le bien se compose comme tel : Au RDC : un espace salon/salle à manger/cuisine commun avec deux cabines de douches, un WC indépénedant ainsi qu'une premieère chambre et un extérieur commun ; Au 1er étage : un second WC indépendant ainsi que deux chambres ; Au 2e étage : deux autres chambres POUR LES CHIFFRES : DPE : B Taxe foncière : 1022EUR/an Loyer/chambre : 330EUR/mois HC Charges locatives/chambre : 50EUR/mois comprenant eau, internet et électricité Revenus locatifs : 19.800EUR/an A moins de 15min à pieds du métro 'Eurotéléport' AUCUN travaux à prévoir ! Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café. HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAMBRE INDEPENDANTE EN COLOCATION MEUBLEE AVEC DOUCHE ET WC - 14,5M2 - ROUBAIX CENTRE VILLE - 400EUR/mois Grimonprez Immo vous propose cette chambre en colocation de 10,5m2, intégralement meublée, dotée d'une salle d'eau ainsi que d'un WC privatifs dans une maison rénovée située à Roubaix, à moins de 10min à pieds de la station de tram 'Jean Moulin' et du métro 'Charles de Gaulle'. Le logement comprend : une cuisine commune entièrement équipée et un espace salon-détente à l'étage. POUR LES CHIFFRES : Loyer : 400EUR dont 60EUR de provision sur charges incluant eau, internet et électricité avec régularisation une fois par année Honoraires agence à la charge du locataire : 170EUR dont état des lieux d'entrée Dépôt de garantie : 340EUR (soit 2 mois de loyer hors charges) VEUILLEZ PREPARER VOTRE DOSSIER FACILE VIA CE LIEN AVANT DE VISITER : 'DossierFacile' (locataire) : pour signaler la qualité de son dossier au propriétaire (Démarche en ligne) Service-Public.fr ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grimonprez Immo vous propose ce local commercial en location sur le secteur de Tourcoing Blanc-Seau à proximité immédiate de la Gare Jean Lebas. Localiser dans une rue très passante desservant Wasquehal, Croix, Roubaix et Mouvaux, ce local de 60m2 est composé comme tel : un accès privatif à la cave pouvant servir de zone de stockage un extérieur de 5m2 une vitrine avec accès PMR un point d'eau + WC PMR Idéal pour toutes activités telles que : restauration, bar, coffee shop, épicerie fine, barbershop, profession libérale, cabinet, etc. INFORMATIONS CLES : Loyer : 850EUR Dépôt de garantie : 2550EUR Honoraires : 1469EUR Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café. ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAMBRE EN COLOCATION MEUBLEE AVEC DOUCHE ET WC PRIVATIFS - 16,5M2 - ROUBAIX CENTRE VILLE - 410EUR/mois Grimonprez Immo vous propose cette chambre en colocation de 13,5m2, intégralement meublée, dotée d'une salle d'eau ainsi que d'un WC privatifs dans une maison rénovée située à Roubaix, à moins de 10min à pieds de la station de tram 'Jean Moulin' et du métro 'Charles de Gaulle'. Le logement comprend : une cuisine commune entièrement équipée et un espace salon-détente à l'étage. POUR LES CHIFFRES : Loyer : 410EUR dont 60EUR de provision sur charges incluant eau, internet et électricité avec régularisation une fois par année Honoraires agence à la charge du locataire : 186EUR dont état des lieux d'entrée Dépôt de garantie : 350EUR (soit 1 mois de loyer hors charges) VEUILLEZ PREPARER VOTRE DOSSIER FACILE VIA CE LIEN AVANT DE VISITER : 'DossierFacile' (locataire) : pour signaler la qualité de son dossier au propriétaire (Démarche en ligne) Service-Public.fr ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GrimonprezImmo vous propose cette superbe maison semi-bourgeoise située à Roubaix dans le secteur ARMENTIERES/FRESNOY , au pied du métro Alsace, des universités et de l'autoroute reliant Roubaix à la métropole Lilloise. POSSIBLITÉ VENTE A TERME LIBRE MODULABLE : BOUQUET : Minimum 30 000EUR + 9 900EUR HONORAIRES Mensualité et temporalité à définir : 15 ANS MAXIMUM IDEAL COLOCATION ou RÉSIDENCE PRINCIPALE. Caractéristiques : Cette maison de 159m2 est composé de 4 niveaux, 5 chambres, 3 salles d'eau, une triple reception très lumieuse, une cuisine entièrement équipée et d'un joli jardin parisien. En détail : Maison Semi-bourgeoise avec le charme de l'ancien, une triple reception d'environ 40m2, longée par une extension intégralement crée par les actuels propriétaires il y a quelques années se composant d'une cuisine en excellent état technique, d'un point d'eau, d'un joli jardin parisien de 18m2 acceuilli par une baie vitrée faite sur mesure ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative et un dressing, avec accès privatif faisant office d'une première chambre en colocation ' CLÉS EN MAIN' ou de suite parentale pour votre projet de résidence principale. Les Étages : Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 10m2 avec un point d'eau à l'extrémité du palier en bon état technique. Au second, vous trouverez un espace modulable, parfait pour y installer 2 chambres en colocation, un appartement privatif en duplex ou deux chambres et un espace libre de 10m2 sous combles déjà aménagé à parfaire selon vos envies. Extérieur : Un beau jardin parisien de 18m2. Aspect technique : - DPE en D assurant une faible consomation énergétique faible Taxe Foncière de 959EUR L'ensemble de la maison est dotée de double vitrage et même de triple vitrage anti effraction en façade vous assurant un cadre sonore idéal. HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAMBRE INDEPENDANTE EN COLIVING MEUBLEE AVEC DOUCHE - 15,75M2 - ROUBAIX CENTRE VILLE - 432EUR/mois Grimonprez Immo vous propose cette chambre en colocation de 15,75m2, intégralement meublée, dotée d'une salle d'eau ainsi que d'un WC privatifs dans une maison rénovée située à Roubaix, à moins de 10min à pieds de la station de tram 'Jean Moulin' et du métro 'Charles de Gaulle'. Le logement comprend : une cuisine commune entièrement équipée et un espace salon-détente à l'étage. POUR LES CHIFFRES : Loyer : 420EUR dont 60EUR de provision sur charges incluant eau, internet et électricité avec régularisation une fois par année Honoraires agence à la charge du locataire : 180EUR dont état des lieux d'entrée Dépôt de garantie : 360EUR (soit 2 mois de loyer hors charges) VEUILLEZ PREPARER VOTRE DOSSIER FACILE VIA CE LIEN AVANT DE VISITER : 'DossierFacile' (locataire) : pour signaler la qualité de son dossier au propriétaire (Démarche en ligne) Service-Public.fr ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRIMONPREZ IMMO vous présente ces entrepôts situés au 55 boulevard Pierre Mendès à Wattrelos. Entrepôt mesure environ 17 mètres de long sur 3 mètres de large. Chaque entrepôt est équipé d'un rideau métallique, d'une prise et de l'éclairage nécessaire. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIDEOS A LA DEMANDE Grimonprez Immo vous propose cet immeuble de rapport en deux lots cadastrés composé comme tel : Au RDC : un local commercial de 60m2 avec un extérieur et accès privé à la cave, présentant de nombreuses possibilités pour des activités commerciales ; Au 1er étage : une habitation en duplex de 39m2 loi carrez avec cuicine équipée actuellemnt louée pour 560EUR/mois HC INFORMATIONS CLES : Charges mensuelles pour l'appartement : 40EUR comprenant eau et ordures ménagères Taxe foncière : 1200EUR/an DPE en D Emplacement idéal (rue commerçante) A 10min à pieds de la Gare Jean Lebas Dossier complet sur demande HONORAIRE AGENCE A CHARGE VENDEUR Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café. ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

163 500 €

3 633 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Lille (59)

APPARTEMENT T2 AVEC PARKING ET CAVE PRIVATIFS - 45m2 - LILLE MOULINS // VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE // 163.500EUR Grimonprez Immo vous propose ce bel appartement T2 au 2e étage d'un immeuble sécurisé au charme atypique. Idéal pour une première résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien de 45m2 situé en plein coeur de la ville de Lille est dôté d'un grand séjour de plus 18m2, offrant une vue imprenable sur la ville, avec une cuisine américaine intégralement équipée. Vous trouverez égaldement une chambre indivuelle avec placard intégré, une salle d'eau rénovée et des WC séparé. Une place de parking et une cave privatives, ainsi qu'un parc intimiste et exclusif à l'immeuble viennent compléter le bien, idéal pour profiter des beaux jours. INFOS COMPLEMENTAIRES : Taxe foncière : 960EUR Charges communes : 150EUR/mois comprenant eau froide, ascenceur, entretien des parties communes DPE : D Local à vélo couvert et sécurisé Entrée secondaire avec accès direct au métro Aucun travaux n'est à prévoir et aucune procédure n'est en cours. Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café. HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR ! ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRIMONPREZ IMMO VOUS PROPOSE UNE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT - 3 LOTS CADASTRÉS- LIBRE D'OCCUPATION IMMEUBLE DE RAPPORT SPECIAL INVESTISSEURS AVEC GRIMONPREZ IMMO // VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Prix : 219.900EUR HAI // Immeuble vendu libre d'occupation // aucun travaux à prévoir // bonne rentabilité ______________________________________________________________ INFORMATIONS CLÉS: Superficie totale : 150m2 3 lots cadastrés dont 2 T3 et un studio chacun entre 40 et 45m2. Cuisines individuelles Jardin commun en rez-de-chaussé. Taxe foncière : 1480EUR/an _______________________________________________________________ EMPLACEMENT STRATEGIQUE : Stationnement facile au pied de la maison A 10min à pieds du METRO et du TRAMWAY A seulement 20 min de Lille Et à 1h de Paris en TGV Quartier dynamique et proche de toutes comodités Forte attractivité pour location longue durée comme courte durée Proche des universités et grandes écoles de Roubaix et Tourcoing _______________________________________________________________ POUR LES CHIFFRES : Potentiel locatif : 1900 EUR / mois - 22 800 EUR par an Montant des charges mensuelles : 80EUR Revenus locatifs (fourchette moyenne) : 2000 EUR HC, soit 24.000 EUR / an Exemple de financement : 240.000EUR sur 20 ans à 3,40% > Mensualité : environ 1451 EUR Rentabilité supérieure à 10% Cash flow positif dès l'acquisition Zone non soumise à l'encadrement des loyers _______________________________________________________________ HONORAIRE AGENCE A CHARGE VENDEUR Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café. ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

28 personnes déjà intéressées

350 €

Appartement

• 6 pièces
• 16,02 m²
• 2 chambres
• 

Roubaix (59)

CECI EST UNE CHAMBRE EN COLOCATION !!! Grimonprez Immo vous propose cette chambre en colocation dans une Maison située rue de béthune, à moins de 15 min à pieds du métro. Le logement dispose de deux cuisine entièrement équipée, comprenant une hotte, un micro-ondes, un réfrigérateur ainsi que de nombreux rangements pratiques. Disposition des chambres : Au rez-de-chaussée : deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un salon. Chambre 1: 16,02m2 Chambre 2: 13,16m2 POUR LES CHIFFRES : Loyer : 350EUR dont 50EUR de charges incluant eau, internet, électricité et le chauffage Honoraires agence à la charge du locataire : 213,1EUR dont 60EUR d'état des lieux et 164EUR de constitution de dossier. Dépôt de garantie : 300EUR (soit 1 mois de loyer hors charges) VEUILLEZ PREPARER VOTRE DOSSIER FACILE VIA CE LIEN AVANT DE VISITER : 'DossierFacile' (locataire) : pour signaler la qualité de son dossier au propriétaire (Démarche en ligne) Service-Public.fr ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE A USAGE MIXTE COMMERCIAL - 145m2 - FORTE RENTABILITE - ROUBAIX SECTEUR GARE - LOCAL LOUE // 169.900EUR HAI GRIMONPREZ IMMO vous propose cette belle opportunité d'investissement alliant habitation à retaper et commerce en plein coeur de Roubaix. Le bien est composé au RDC d'un local commercial actuellement loué 1350EUR HC et d'une habitation T3 avec un extérieur à rénover à l'étage (poitentiel locatif : 800EUR HC/mois) INFOS COMPLEMENTAIRES : Loyer actuel du local commercial : 1350EUR/mois + 50EUR/mois pour la taxe foncière Loyer potentiel après travaux pour l'habitation : 700EUR - 800EUR/mois Estimation travaux : 15.000EUR - 25.000EUR Taxe foncière : 1500EUR DPE : E Proche de toutes comodités (écoles, transports, supermachés, etc) Travaux d'aménagement et rafraichissmeent à prévoir sur l'habitation Idéal pour une division en deux lots Pour plus d'informations, contactez-nous, on vous reçoit autour d'un café. HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRIMONPREZ IMMO vous propose cet appartement Type 4 de 86m2 situé dans l'un des batiments du domaine de la Cense à Roubaix. A quelques minutes à pied de l'EDHEC et de Croix-Beaumont. L'appartement se situe en rez-de-chaussé surélevé du batiment I, construit en 2011,en bon état technique et régulierement entretenu,il se compose comme t-elle : Dès l'entrée de 10m2 avec de grands vestiaires vous trouverez sur votre droite un salon/séjour très lumineux de 29m2 donnant libre accès à une loggia orientée est de 11m2. En face et à gauche vous trouverez les 3 chambres de 11,5 ; 11 ; et 13m2. Le point d'eau fait 8m2 et est composé d'une cabine de douche, d'un meuble vasque simple et d'un WC INFOS COMPLEMENTAIRES : Taxe foncière : 1694EUR Charges de copropriété : 175EUR/mois ( incluant l'eau froide, l'entretien régulier des parties communes et celui des différents jardins du Domaine.) DPE : D Place de parking : 2 places privatives dans le sous-sol du batiment. ( + un parking visiteur en extérieur de 150 places.) Proximité de toutes comodités (trabsports en commun, écoles, commerces) Amateurs de calme et de proximité ' tout à pied' ? Ne cherchez plus, le bien idéal est juste là ! Pour plus d'informations, contactez-nous, on vous reçoit autour d'un café. HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chambre 1 pièce 13 m2 Grimonprez Immo vous propose à la location cettte chambre dont vous serez l'un des premiers locataires entièrement rénovée, Idéalement situé en plein coeur de Roubaix, à deux pas de la Grand Place, des transports (métro, tram, bus) et des écoles (EDHEC, Université de Lille, etc.). 10 minutes à pied de la Gare Jean-Lebas. CHAMBRE : -13m2. - 1 WC + une salle d'eau. - bureau - lit 160x190 Situé au sein d'une maison entièrement équipée de 147m2 avec un extérieur de 70m2 calme, Ce logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, d'un espace nuit ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une isolation renforcée, et d'un accès sécurisé. Disponible immédiatement. Idéal étudiant, jeune actif ou personne seule. Loyer : 460 EUR charges inclues. Charges : 80EUR Dépôt de garantie : 780EUR Honoraires d'agence : 175EUR dont 55 EUR TTC pour l'EDL Pour toute information ou visite, contactez Grimonprez Immo. VEUILLEZ PREPARER VOTRE DOSSIER VIA CE LIEN AVANT DE VISITER : 'DossierFacile' (locataire) : pour signaler la qualité de son dossier au propriétaire (Démarche en ligne) [URL masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information contactez nous pour en discuter autour d'un café .RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS , APPARTEMENTS , IMMEUBLE DE RAPPORT , ESTIMATION GRATUITE SPÉCIALISÉ DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE.Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site [URL masquée pour votre sécurité]

Prix au m² le plus bas

94 250 €

992 €/m²

Locaux professionnels

• 95 m²

Roubaix (59)

Grimonprez Immo vous propose à la vente un ensemble immobilier tertiaire d'environ 2 800 m2, idéalement situé en centre-ville de Roubaix, au coeur d'un secteur en pleine mutation. Ce bien fait l'objet d'un projet de division en lots, offrant une opportunité rare d'acquérir des bureaux et locaux professionnels modulables, parfaitement adaptés aussi bien aux investisseurs qu'aux utilisateurs finaux souhaitant devenir propriétaires de leurs locaux. COMPOSITION & TYPOLOGIE DES LOTS Surfaces à partir de 38 m2 Jusqu'à environ 560m2 selon les lots Locaux indépendants et lumineux Accès par parties communes configuration idéale pour : professions libérales cabinets médicaux ou paramédicaux indépendants et consultants coworking sociétés de services LOTS DE LOCAUX PROFESSIONNELS REZ-DE-CHAUSSÉE Surfaces plus généreuses Accès facilités Parfaitement adaptés à : ateliers stockage logistique activités artisanales / e-commerce CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente à partir de 950 EUR / m2? Vente possible par lots dès 25 m2 jusqu'a 560m2? Produit rare sur le secteur? Forte demande locative sur Roubaix et ses alentours ÉTAT DU BIEN & POTENTIEL Immeuble livré brut Liberté totale d'aménagement selon votre projet Convient parfaitement à : utilisateurs souhaitant s'implanter durablement investisseurs patrimoniaux marchands de biens Exploitation possible : en mono-propriété ou en multi-lots EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Roubaix centre-ville Accès rapide aux grands axes routiers Métro et tramway à proximité immédiate Quartier dynamique, en pleine transformation urbaine Les entreprises qui s'y implantent peuvent bénéficier d'exonérations fiscales et sociales, sous conditions (activité, effectifs, implantation réelle, etc. HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr )

Grimonprez Immo vous propose ces bureaux lumineux , offrant un cadre de travail idéal pour une activité professionnelle. Ce bien représente une véritable opportunité locative: Loyer : 650EUR HC Localisation stratégique : au coeur du centre-ville Roubaix, à proximité immédiate du tram et commodités Disposition des bureaux : Bureau 1: 26,53 m2 Bureau 2 : 12,98 m2 Bureau 3: 23,32 m2 Salle d'attente : 8,97 m2 2 WC et point d'eau de 6 m2 HONORAIRES AGENCE 936EUR TTC A LA CHARGE DU LOCATAIRE ACHAT VENTE LOCATION Grimonprez Immo recherche activement : maisons, appartements, immeubles de rapport.Estimation gratuite Une expertise reconnue sur toute la Métropole Lilloise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous :Nous vous accueillons avec plaisir autour d'un café. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur : www.grimonprez.immoGrimonprez Immobilier Votre partenaire local, humain et engagé.

CHAMBRE INDEPENDANTE EN COLIVING MEUBLEE AVEC DOUCHE - 9,5M2 - ROUBAIX CENTRE VILLE - 430EUR/mois Grimonprez Immo vous propose cette chambre meublée au premier étage d'une maison entièrement rénovée située Rue de Saint Quentin à Roubaix, à moins de 10min à pieds de la station et du tram Eurotéléport. Le logement comprend : une cuisine commune entièrement équipée avec un coin déjeuner et un espace extérieur aménagé. Une laverie publique se trouve à moins de 5min à pieds. Chaque chambre est équipée d'un lit neuf (avec literie), un lavabo, une douche privative, un bureau, une penderie et une télévision ainsi que d'un frigo individuel. POUR LES CHIFFRES : Loyer : 430EUR dont 60EUR de charges incluant eau, internet, électricité et service de ménage pour les parties communes 1x/semaine (la consommation d'eau et électricité sont soumises à une régularisation annuelle). Honoraires agence à la charge du locataire 141EUR dont 60EUR pour l'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie : 740EUR (soit 2 mois de loyer hors charges) VEUILLEZ PREPARER VOTRE DOSSIER FACILE VIA CE LIEN AVANT DE VISITER : 'DossierFacile' (locataire) : pour signaler la qualité de son dossier au propriétaire (Démarche en ligne) Service-Public.fr ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRIMONPREZ IMMO vous propose cet appartement Type 3 de 70 m2 situé sur le boulevard de l'Égalité, à deux pas du centre-ville, des transports et des commerces. Découvrez ce bel appartement de 70 m2 carrez , situé au 2 ème étage d'une résidence sécurisée. Il offre une pièce de vie lumineuse de 19 m2, une cuisine indépendante de 10 m2,ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres de plus de 10 m2, une salle d'eau, et des WC séparés. Ce bien dispose également d'une place de parking. Une visite 3D est possible. Proche des commodités, écoles et transports INFOS COMPLEMENTAIRES: Taxe foncière : 840EUR Charges communes : 240EUR comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et des jardins de la résidence DPE : E Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café. HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR ! ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

400 €

Appartement

• 4 pièces
• 73,9 m²
• 3 chambres
• 

Roubaix (59)

Colocation de 3 chambres dans un appartement entièrement meublé et rénové. GrimonprezImmo vous propose cette colocation dans un appartement de 73.9m2, située rue du vieil abrevoir à Roubaix. A noter que chaque chambre dispose de son lit 2 personnes avec un bureau et un dressing. L'APPARTEMENT. Le logement comprend : Un grand séjour avec un grand canapé , une grande Télévision. Le salon est ouvert sur la cuisine entièrement équipée incluant un four, une hotte, un micro-ondes, un réfrigérateur ainsi que de nombreux rangements. Une table à manger ainsi que des chaises sont présentes. Plus loin, après le salon, vous serez séduis par la plus grande chambre de 15.7m2. Et de l'autre coté, 2 chambres l'une de 13.5m2 et l'autre de 14.5m2. A noter que l'ensemble du mobilier est neuf et que vous serez les premiers locataires dans cette colocation incluant des services de qualité. Plus d'informations sur LE SECTEUR : À proximité, vous pourrez profiter de nombreux commerces comme le grand centre commercial McArthurGlen avec tous les commerces, restaurants, et cafés qui animent les rues à proximité. Vous êtes également à quelques minutes à pied de l'école supérieure des arts appliqués textile, de l'IUT l'université de Lille de l'institute of marketing and retail management, Sneetch, Sevigne, l'Ensait. LES TRANSPORTS EN COMMUN. ? Lignes de bus : Plusieurs lignes de bus desservent le centre de roubaix à seulement 3 minutes à pied du logement. ? Ligne de métro : La station de métro 'Roubaix-Grand Place' (ligne 2) se trouve à environ 3 minutes à pied, vous connectant rapidement au centre de Lille et aux autres quartiers de Roubaix. Montant du loyer : Chambre de 15,7m2 430EUR/mois charges comprises.( eau froide,entretien des parties communes.) Et les deux autres chambres sont-elles à 400EUR/mois charges comprises. Honoraires à la charge du locataire pour la chambre de 13.5m2 305,5 EUR dont 70,5 EUR pour l'état des lieux d'entrée. VEUILLEZ PREPARER VOTRE DOSSIER VIA CE LIEN AVANT DE VISITER : 'DossierFacile' (locataire) : pour signaler la qualité de son dossier au propriétaire (Démarche en ligne) Service-Public.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grimonprez Immo vous propose en exclusivité cette place de parking située dans une résidence sécurisée au coeur de Roubaix. Adresse : Rue du Grand Chemin, RoubaixÀ proximité immédiate des résidences Notre Dame et Nain, de la Place du Trichon ainsi que de la Grand-Place de Roubaix. L'accès au parking se fait par un portail électrique sécurisé avec bip. Informations techniques : Non soumis au DPE Honoraires à la charge du locataire : 65EUR TTC Dépôt de garantie : 65 EUR ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CECI EST UNE CHAMBRE EN COLOCATION !!! Grimonprez Immo vous propose cette chambre en colocation dans une maison entièrement rénovée située Rue de Gênes à Roubaix, à moins de 10min à pieds de la station Alsace. Le logement comprend : une cuisine commune entièrement équipée incluant une table à manger ainsi que des chaises, un four, une hotte, un micro-ondes, un réfrigérateur ainsi que de nombreux rangements. Une laverie publique se trouve à moins de 5min à pieds. Disposition des chambres : Une chambre au RDC avec son WC et sa douche. Une chambre au premier étage avec WC et Salle d'eau sur le pallier. Deux chambres supplémentaires au deuxième étage avec WC commun sur le pallier. Chaque chambre est équipée d'un lit neuf (avec literie), un lavabo, un bureau, une penderie et une télévision. POUR LES CHIFFRES : Loyer : 390EUR dont 100EUR de charges incluant eau, internet, électricité et service de ménage pour les parties communes 1x par mois, eau et électricité. Honoraires agence à la charge du locataire : 152EUR Dépôt de garantie : 580EUR (soit 2 mois de loyer hors charges) VEUILLEZ PREPARER VOTRE DOSSIER FACILE VIA CE LIEN AVANT DE VISITER : 'DossierFacile' (locataire) : pour signaler la qualité de son dossier au propriétaire (Démarche en ligne) Service-Public.fr ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRIMONPREZ IMMO vous présente en exclusivité cette jolie maison à Roubaix secteur FRESNOY MACKELLERIE RENTABILITÉ : 10.7% Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 75 m2 très bien agencé. Espace nuit 1er etage : une chambre de 17m2 et salle de bain 2eme étage : et deux bureau au deuxième étage de 17m2 également. Possibilité de louer 800EUR/mois. 800 x 12 = 9 600EUR ; 9600/89000 x 100 = 10,7% Dans un secteur calme, avec des places de stationnement gratuite devant la maison et aux abords des autoroutes. DPE : E et GES : B. Travaux d'isolation à prévoir au niveau du deuxième étage. TF : 450 EUROS. Cette maison combine parfaitement espace, confort et fonctionnalité. Elle n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau foyer. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de Roubaix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison est une véritable perle rare sur le marché, alors ne tardez pas à saisir cette opportunité ! Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café. HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR ! ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCATION Location d'un appartement entièrement meublé et rénové GrimonprezImmo vous propose cet appartement de 11,85m2, située Rue Mimerel à Roubaix. À louer Superbe studio avec belles prestations et hauteur sous plafond exceptionnelle Dans un immeuble de charme, découvrez ce studio lumineux et élégant offrant de très belles prestations et une hauteur sous plafond impressionnante de 3,80 m idéale pour les amateurs de volume et de confort. Ce bien de qualité se compose de : Une pièce principale au design soigné, baignée de lumière naturelle Une kitchenette entièrement équipée (plaques, réfrigérateur, micro-ondes, rangements) Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC Parfaitement agencé et optimisé, ce studio allie confort, fonctionnalité et esthétisme, dans un cadre calme et agréable. Plus d'informations sur LE SECTEUR : À proximité, vous pourrez profiter de nombreux commerces comme le grand centre commercial McArthurGlen avec tous les commerces, restaurants, et cafés qui animent les rues à proximité. Vous êtes également à quelques minutes à pied de l'école supérieure des arts appliqués textile, de l'IUT l'université de Lille de l'institute of marketing and retail management, Sneetch, Sevigne, l'Ensait. LES TRANSPORTS EN COMMUN. ? Ligne de métro : La station de métro 'Roubaix Charles De Gaulle' (ligne 2) se trouve à 8 minutes à pied, vous connectant rapidement au centre de Lille et aux autres quartiers de Roubaix. Montant du loyer : 500EUR/mois charges comprises ( eau froide et chaude, chauffage, electricité, sèche linge, lave linge neufs sont également à disposition.) Honoraires à la charge du locataire 94,8EUR hors EDL VEUILLEZ PREPARER VOTRE DOSSIER VIA CE LIEN AVANT DE VISITER : 'DossierFacile' (locataire) : pour signaler la qualité de son dossier au propriétaire (Démarche en ligne) Service-Public.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr