AGENCE HAMILTON

Découvrez cette maison à vendre à Fleurance, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Cette demeure en pierre, ancien couvent au charme indéniable, se trouve dans un village pittoresque près d'Auch et à proximité de Fleurance. Ses murs chargés d’histoire gardent des espaces de vie chaleureux et lumineux, incluant 2 chambres, un grand séjour, ainsi qu’un terrain arboré de plus de 6000 m² avec potager, arrosage automatique et puits. Cette maison à acheter à Fleurance est idéale pour ceux en quête de tranquillité et d’authenticité. N'attendez plus pour visiter, le coup de cœur est garanti ! FAI : 290 000€ DPE : C et GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Sélection Habitat : Découvrez cette maison à vendre à Mirambeau, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée au cœur des vignobles vallonnés de Cognac et Blaye, cette propriété exceptionnelle de 1,5 hectare allie patrimoine, vision et qualité de vie. Cette ferme du XIXe siècle, entièrement reconstruite depuis 2010 avec un soin méticuleux et une approche moderne, se présente comme une villa robuste et élégante, résolument en avance sur son temps.Dotée d'une pompe à chaleur géothermique, de chauffage au sol, d'une excellente isolation, de vitrages à haut rendement et d'une ventilation intégrée, cette maison MIRAMBEAU à vendre a une empreinte écologique remarquablement faible. À l’intérieur, vous découvrirez 250 m² de volumes généreux, comprenant quatre chambres spacieuses avec salles de bains individuelles, un bureau, ainsi qu'une cuisine avec des armoires en chêne et un impressionnant espace de vie s'ouvrant sur une terrasse orientée au sud et offrant une vue panoramique sur l'estuaire de la Gironde.La propriété inclut également une cave à vin, un four à pain rénové et un garage. Une seconde allée mène à une grande grange, en passant par un verger. La solidité, la qualité et l'emplacement de cette maison à acheter à Mirambeau en font un bien d'exception. Située à seulement 7 km de Mirambeau, à 50 minutes de la côte atlantique et à une heure de Bordeaux, cet domaine rare représente un investissement visionnaire. Une opportunité unique à ne pas manquer.

Emplacement Premium Rendement Immédiat Fort Potentiel de Valorisation Situé au cœur de la Zone d'Activités Commerciales (ZAC) d'Espalion, cet ensemble immobilier unique combine visibilité commerciale, logistique efficace et confort résidentiel. Un actif rare dans une ville en plein essor économique. Un Rendement Sécurisé & Évolutif • Revenu Immédiat : Bail commercial en cours (Bureaux RDC + Ateliers) générant 25 000 € net/an. • Optimisation Fiscale : Travaux en cours permettant de bénéficier d'un déficit foncier très attractif. • Potentiel Locatif Boosté : Rénovation énergétique et esthétique de haute qualité pour la partie habitation. Un Projet, Trois Espaces Stratégiques 1. Le Pôle Commercial & Bureaux (RDC) • Visibilité Premium : Large vitrine sur l’avenue principale, l’axe le plus passant de la ZAC. • Espace Clientèle : Accueil lumineux, aéré et moderne pour une image de marque forte. 2. Le Hub Logistique & Artisanal (Sous-sol) • Accessibilité Totale : Accès de plain-pied par la rue basse, adapté à tout type de véhicules. . • Modularité : Idéal pour le stockage, la logistique ou même des chambres froides. • Le '+' Pratique : Un espace plat de +500 m² dédié au stationnement (clients et collaborateurs). 3. L'Appartement de Prestige ou de Fonction (Dernier étage) • Volume d'Exception : T4 en duplex d'environ 165 m² avec combles aménageables. • Prestations : Rénovation contemporaine (Cuisine neuve, menuiseries Alu, isolation par l'extérieur). • Le Cadre : Balcon panoramique avec une vue imprenable sur le Château de Calmont d’Olt. • Idéal pour un chef d'entreprise souhaitant résider sur son lieu de travail ou pour une location haut de gamme. Caractéristiques Techniques & Confort • Isolation : Façade Nord isolée par l'extérieur, isolation intérieure renforcée sur les autres faces. • Lumière : Création de Velux et menuiseries double vitrage Alu pour un confort thermique et acoustique optimal. • Stationnement : Large surface privative, un luxe rare en zone d'activité. Pourquoi choisir Espalion ? Espalion est la locomotive du Nord-Aveyron. Sa ZAC est le point de passage obligé, garantissant la pérennité de votre investissement. Choisir ce bien, c'est s'offrir un actif polyvalent capable de s'adapter à toutes les évolutions du marché (commerce, artisanat, logistique ou résidentiel). Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite privée de ce projet aux multiples facettes, qui combine intelligemment patrimoine, fiscalité et business, et qui est fait pour séduire aussi bien un investisseur pur qu’un artisan-entrepreneur.

Ensemble Immobilier sur une parcelle de 362m² avec murs commerciaux d'une surface de 116m² + Fonds de commerce + Habitation de 7 pièces d'une surface habitable de 172.9m² avec une terrasse et jardin de 90m² à l'arrière et 30m² de cour à l'avant avec accès PMR Situé sur un axe stratégique et très fréquenté à Albi, cet ensemble immobilier rare de 300 m² associe murs commerciaux, habitation et terrasse privative. Une opportunité idéale pour entreprendre, investir ou conjuguer vie professionnelle et personnelle. Le bien en détail Local commercial : 116 m² + terrasse de 90 m² • Salle de restaurant et espace de vente • Cuisine professionnelle équipée • Salle de plonge et locaux techniques • Toilettes aux normes PMR • Cave et buanderie extérieure • Terrasse arrière de 90 m², un atout rare en zone urbaine Capacité d’accueil : environ 40 couverts (intérieur + extérieur). Équipements inclus : cuisine professionnelle, mobilier de salle, rayonnages et matériel e-commerce. Habitation attenante : 172 m² • 7 pièces habitables dont 2 chambres, salon, salle de bain • Jardin commun de 30 m² (cour avant) • Accès handicapé • Usage flexible : logement de fonction, résidence principale ou location Activité commerciale • Fonds de commerce existant, avec clientèle et matériel inclus • Historique : ancien restaurant Mon Jardin Secret, reconverti en activité commerciale diversifiée (vente, e-commerce, import-export, location de locaux) Les atouts • Ensemble complet : murs + habitation + fonds de commerce + matériel • Localisation stratégique à Albi, sur un axe passant et dynamique • Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduites) pour commerce et logement • Terrasse arrière de 90 m², rare et très recherchée • Souplesse d’exploitation : restauration, showroom, coworking, commerce hybride • Potentiel de développement et de valorisation immédiat Un bien rare et complet, prêt à accueillir vos projets. Que vous soyez restaurateur, commerçant ou investisseur, vous trouverez ici un lieu idéal pour développer votre activité tout en bénéficiant d’un logement sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

L'Écrin d'Exception – 64 Rue Saint-Louis-en-l'Île Vivez l'histoire de Paris dans un cocon de lumière au cœur de l'Île Saint-Louis. Situé dans l'une des adresses les plus prestigieuses de la capitale, ce loft de 80 m² (surface mezzanine incluse) est une perle rare. Issu de la réhabilitation exemplaire d'un ancien local commercial, ce 'pied-à-terre' allie le charme du XVIIe siècle à une rénovation contemporaine de très haute facture . Pourquoi vous allez succomber : Une Lumière Omniprésente : Grâce à son exposition Plein SUD, le loft est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée . Le Calme Absolu : Donnant intégralement sur une cour intérieure pavée, vous profitez d'une sérénité totale, loin du tumulte parisien . Des Matériaux Nobles : Pierres de taille apparentes, poutres d'époque majestueuses et finitions de luxe (cuisine design, salle d'eau en marbre noir) . ?? Un Potentiel Sur-Mesure : Du Loft au T3 Parce que votre mode de vie est unique, le vendeur s'engage à finaliser l'aménagement selon vos besoins. Les modifications suivantes peuvent être prises en charge pour transformer ce bijou en un appartement de 2 ou 3 pièces : À l'étage (Côté Nuit) : Fermeture de la mezzanine par une verrière style atelier pour créer une véritable suite parentale isolée phoniquement, incluant son propre espace dressing et une salle d'eau dédiée . Au rez-de-chaussée : Création d'une chambre modulable grâce à d'élégants panneaux coulissants, permettant de conserver l'espace de vie ouvert la journée et de disposer d'une chambre d'amis ou d'un bureau la nuit . Un Investissement Stratégique Que vous cherchiez un 'nid douillet' confidentiel ou un investissement locatif de prestige (produit idéal pour la location saisonnière haut de gamme), ce loft s'adapte à vos ambitions . Le luxe, c'est d'avoir le choix. Venez visiter ce lieu unique et discutons ensemble de votre futur aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette maison à vendre à Vars sur Roseix, située au cœur du charmant village du département de la Corrèze en région Limousin. Cette maison typique en grès rouge nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec cantou, un spacieux séjour avec baie vitrée donnant sur le jardin, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu'un bureau/buanderie. L'accès à la cave est également présent. À l'étage, la maison dispose de 3 grandes chambres, d'une antichambre et d'une salle de bain, avec un accès au grenier. Le chauffage est au fuel et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Un garage et un jardin de 776 m² se situent de l'autre côté de la ruelle. Ce bien se trouve à seulement 5 minutes d'Ayen et 10 minutes d'Objat. Une belle opportunité pour un achat maison Vars sur Roseix.

À FAYCELLES, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette belle maison à vendre, idéalement située en position dominante et à quelques minutes de Figeac et de toutes commodités. Cette grande maison de plain-pied, avec piscine, offre un cadre de vie paisible, lumineux et une vue dégagée. Implantée sur un terrain de 4 483 m², la propriété comprend : une maison d'habitation de plus de 150 m² avec trois chambres spacieuses, une piscine entourée d'une vaste terrasse offrant une vue exceptionnelle, une cuisine d'été ouverte sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une petite maison mitoyenne mais indépendante, dotée de sa propre piscine, parfaite pour un projet locatif. Les extérieurs sont soigneusement entretenus, offrant de nombreux espaces pour profiter de la nature environnante. Cette maison à acheter à FAYCELLES est rare sur le marché, alliant confort, espace et tranquillité tout en restant proche de Figeac. DPE en cours de réalisation. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de village Cette maison offre 2 extérieurs et un accès à pied aux commodités. .Au RDC: Un hall dessert un séjour avec cuisine ouverte et un petit salon. Un agréable balcon.et une belle terrasse d’environ 30 m² donnant sur une petite rue calme. A l’étage: 3 chambres, une salle de bainet wc indépendant. Un grenier. .Au sous-sol: une cave, une chaufferie/garage et une buanderie. Chauffage au fuel Double vitrage volets roulants Assainissement: Tout à l’égout. Objat: 15 mn Brive: 25 min Objat 10 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez ce beau terrain situé hors lotissement et libre constructeur, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Les atouts : * Environnement calme, tout en étant proche des commerces * Entrée indépendante pour plus d’intimité * Réseaux en bordure pour une viabilisation facilitée * Terrain non soumis au PLU jusqu’en 2026, offrant une grande liberté de construction Un emplacement rare qui combine tranquillité et commodités; N’attendez pas pour venir le découvrir : ce terrain est une opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Cette villa de 211 m² se situe à Paimpol, contruite en 2022. L'architecture s'inspire de l'architecte Shoei Yoh. Cette maison occupe une position dominante sur la ville avec une vue sur la mer. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. Ce plateau comprend une entrée, un séjour de 75 m² avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 42m² , un bureau, une suite parentale et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, il y a trois chambres. Ce niveau comprend aussi une salle de bain et une salle d'eau. Les zones techniques incluent un cellier, une chaufferie et des toilettes. Toutes les parties de la propriété sont orientées vers l'horizon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette maison à acheter à Villefranche de Rouergue, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Ce pavillon, idéalement placé, bénéficie d'une belle exposition Est-Ouest, proche du centre-ville tout en étant en retrait des routes passantes et en hauteur. Lumineuse et spacieuse, la maison inclut un appartement séparé au rez-de-chaussée, permettant un accès sans marches aux deux niveaux, pour une vie de plain-pied. À l'entrée, une terrasse exposée plein sud vous accueille. Le séjour, à droite, est baigné de lumière grâce à sa cheminée et son balcon. À gauche, vous trouverez la cuisine, et un couloir menant à trois chambres, une salle de bain et des toilettes. En descendant par le couloir, vous pourrez accéder à une grande pièce de 38 m², une chaufferie et un appartement indépendant avec chambre, salle de bain, toilettes et séjour-cuisine, offrant un accès au jardin. Un garage double est à proximité, et une passerelle permet d'entrer dans la maison sans escaliers. Le toit est en excellent état, et l'étage est construit en brique, avec un raccordement au tout à l'égout. Bien habitable immédiatement, bien qu'un rafraîchissement soit à envisager. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Avignon Intra-Muros / Remparts – Appartement Traversant 120 m² – Volumes, Balcon & Potentiel Mixte L'Emplacement & La Copropriété : Idéalement situé en intra-muros, à proximité immédiate des remparts d'Avignon, dans un secteur recherché. Cet appartement s'inscrit au sein d'une très petite copropriété de 4 lots seulement , offrant un avantage financier rare en centre-ville : des charges de fonctionnement extrêmement faibles. Le Bien (120 m² baignés de lumière) : Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, cet appartement traversant se distingue par sa luminosité exceptionnelle , ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond qui soulignent le charme de l'ancien. Habitable en l'état (très propre et bien entretenu), il nécessitera un rafraîchissement global pour être remis au goût du jour. L'Espace de Vie : Un vaste séjour très lumineux ouvert sur un agréable balcon. L'Espace Nuit / Bureau : 4 grandes chambres et un espace bureau. Un Potentiel d'Aménagement Rare : Grâce à ses volumes généreux et sa configuration modulable, ce bien s'adapte à de multiples projets : Usage Mixte / Profession Libérale : La distribution permet d'aménager facilement un bureau indépendant, idéal pour recevoir de la clientèle tout en conservant une vaste partie privative. Investissement Locatif : Division aisée en deux appartements distincts pour maximiser votre rentabilité locative. Résidence Principale : Conservation des volumes actuels pour profiter d'un grand appartement familial de 4 chambres. Informations Techniques & Financières : DPE : Classe D. Charges de copropriété : Très faibles (150 €/an). Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout

Alexandre Liachenko est heureux de vous proposer à la vente cette magnifique propriété à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Face à un panorama exceptionnel avec vue sur les Pyrénées, cette maison de maître de plus de 700 m² a été entièrement rénovée avec soin, en utilisant des matériaux de haute qualité tout en préservant ses éléments authentiques tels que les sols en pierre, les parquets anciens, les moulures, ainsi que de belles hauteurs sous plafond et des cheminées d’époque. Le charme opère dès l’entrée, dans un domaine de plus de 3 hectares, dont 1,862 hectare est constructible, offrant un cadre calme et privilégié. Cette propriété rare à Bayonne conjugue prestige, volumes généreux et potentiel, dans un secteur très recherché. La propriété se compose d'environ 13 pièces, parmi lesquelles : • Deux séjours avec cheminées, chacun créant une ambiance distincte. • Une vaste salle à manger lumineuse qui s'ouvre sur le parc avec une vue remarquable. • Une grande cuisine familiale dotée d'une cheminée, d'un cellier et d'une souillarde. • Un boudoir, un salon intime et une bibliothèque. • Sept chambres dont cinq sont équipées de salles de bains. • Une pièce de 49 m² au rez-de-chaussée, adaptable en chambre, bureau, atelier ou espace bien-être. • Une orangerie avec local technique. • Une piscine authentique de 11 x 4 m, avec margelles en pierre, pompe à chaleur, traitement au sel et volet de sécurité. • Une dépendance pouvant être aménagée en gîte, bureaux ou espace de création. Les volumes sont spacieux et lumineux, parfaitement adaptés pour une vie familiale ou un projet d’accueil comme des chambres d’hôtes. En termes de prestations, la propriété a bénéficié d'une rénovation complète respectant l'esprit des lieux, tout en conservant les éléments anciens tels que les parquets et les huisseries. Elle est équipée de double vitrage, d'une isolation renforcée, et d'un raccordement au tout-à-l'égout, ce qui est un véritable atout. En outre, le stationnement est facilité grâce au potentiel de parking sur la propriété, et la maçonnerie est en excellent état. Concernant l'environnement et l'accessibilité, il s'agit d'une véritable rareté sur le marché, avec très peu de maisons de maître disponibles dans la région. L'aéroport de Biarritz est accessible en 30 minutes, tout comme les gares TGV de Dax et Bayonne. San Sebastián, destination internationale prisée, se trouve à 1 heure, et l’aéroport de Pau est à 1 heure également. Vous profiterez d'un terroir et d'un environnement naturel remarquables qui ajoutent au charme et à l’attractivité de cette propriété à acheter à Bayonne.Pour conclure, c'est un véritable coup de cœur. Les propriétaires, soucieux de préserver l’esthétique et l’ambiance, ont su donner à cette demeure une atmosphère unique. Le parc, orné d'arbres magnifiques, offre une quiétude rare, tout en restant facilement accessible et proche des plages basco-landaises. Une occasion exceptionnelle à saisir, à seulement 30 minutes de Bayonne et de l’océan.Dossier complet disponible avec photos HD, plans 2D et visite virtuelle 3D sur simple demande.

À la recherche d'une maison à acheter à Foix ? Découvrez cette magnifique ferme de 322 m² entièrement rénovée, située au cœur du parc naturel régional de l'Ariège, à seulement 30 minutes de Foix et 15 minutes de La Bastide de Sérou. Implantée sur un terrain de 580 m², cette maison FOIX à vendre offre une vue imprenable sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de 100 m² incluant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse panoramique, ainsi qu'une buanderie et une suite avec balcon, baignoire, salle de douche et WC. À un demi-niveau, deux grands salons privés et une seconde suite avec balcon, salle d'eau et WC complètent l'ensemble. L'étage est dédié à deux chambres, une salle d'eau et un WC. Cette bâtisse dispose également de nombreux atouts : panneaux solaires pour la production d'eau chaude, chauffage central au granulé, cheminée ouverte, double vitrage en bois et assainissement individuel. Ancienne grange, elle offre environ 150 m² de dépendances en sous-sol pour y aménager salle de sport, atelier ou espace de rangement. En outre, plusieurs parcelles non attenantes de prés et de bois totalisent 6000 m², renforçant l'attrait de cette propriété qui allie le charme du caractère à un potentiel de revenus. Idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou une location saisonnière, cette vente maison FOIX saura séduire les acquéreurs.

Découvrez cette maison à vendre à VENTOUSE, située dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette belle demeure de caractère offre un espace de vie généreux, comprenant un salon voûté spacieux avec cheminée et un sol en pierre exceptionnel. La maison comprend également une cuisine équipée avec un îlot central, une buanderie, une grande chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois pièces pouvant servir de chambres supplémentaires ou d'espaces de vie.Une deuxième maison en cours de rénovation se trouve de l'autre côté de la cour. Elle comprend une grande pièce, un emplacement prévu pour un WC et, à l'étage, une autre pièce spacieuse avec mezzanine, offrant l'espace nécessaire pour créer une salle d'eau.La propriété est sécurisée par un portail menant à un jardin-cour et fournit deux grandes granges qui pourraient éventuellement offrir une surface habitable supplémentaire après obtention des autorisations nécessaires.Bien qu'étant située dans un hameau tranquille, la maison est à seulement 7 km d'un joli village avec des commerces, un restaurant et une école. Pour plus de services, Mansle est à 10 minutes et Angoulême à 25 minutes. Le bourg de Mansle propose supermarchés, restaurants et divers commerces. Deux aéroports sont accessibles en moins de 50 minutes et la gare TGV à seulement 20 minutes. Cette maison à acheter à VENTOUSE représente un emplacement idéal.

Superbe appartement T3 entièrement rénové, situé dans une résidence, sécurisée,calme et très bien entretenue. Lumineux, moderne et sans vis-à-vis, il offre un confort de vie rare dans ce secteur recherché. -Points forts : Rénovation complète, finitions impeccables Climatisation, double vitrage, fibre, domotique Terrasse et balcon, calme absolu Garage privatif, place de parking . Cour collective arborée et végétalisée. -Agencement: Entrée, salon/salle à manger lumineux, bureau , cuisine ouverte, deux chambres de 11m², grand dressing, salle de bains , WC séparé, terrasse de 2,8 m², balcon, garage. -Emplacement idéal : Tout à pied ! Bus : 119 m Crèche : 52 m Boulangerie : 156 m Épiceries : 183 m École élémentaire : 190 m Supermarchés : 300 m Collège : 458 m Lycée : 255 m Station vélo : 643 m -Copropriété : Résidence Les Jardins de Cocagne, bien entretenue et gérée avec sérieux. 102 lots dont 46 appartements. Aucune procédure en cours. Travaux importants déjà votés et financés . Environnement calme et propre, charges stables. Copropriété sérieuse, travaux importants déjà votés et financés : entretien des toitures (intervention programmée) Charges maîtrisées : environ 121 €/mois -> Un bien rare : Un appartement clé en main, lumineux, rénové, avec terrasse, garage et cave, dans une copropriété saine et un quartier très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Meilleur rendement locatif

365 000 €

3 380 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 108 m²
• 2 chambres
• 

Anglet (64)

Idéalement situé entre Anglet et Biarritz, en étage élevé d'une résidence calme, bien entretenue et entourée de verdure, venez découvrir ce bel appartement exposé plein sud, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Il s’ouvre sur un vaste séjour exposé plein Sud, baigné de lumière, avec une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte. À l’arrière de la cuisine, vous trouverez une buanderie ainsi qu’un cellier, offrant un espace de rangement et d’organisation particulièrement appréciable au quotidien. L’espace nuit, bien distinct, se compose de deux belles chambres, dont une de plus de 16m², offrant confort et tranquillité. Une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé complètent cet espace. Enfin, ce bien profite d’un cadre privilégié avec un aperçu sur l’océan d’un côté, tandis que le séjour offre une vue sur la Rhune, ajoutant un charme supplémentaire à cet appartement. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec ses espaces verts, une salle de sport réservée aux résidents, une piscine ouverte durant la saison estivale ainsi que deux terrains de tennis, ce qui engendre des charges mensuelles à hauteur de 480€. Une cave privative vient compléter ce bien. : * Résidence calme et arborée * Exposition SUD * 7 min à vélo du centre de Biarritz * Espaces sportifs privés A visiter sans tarder avec Selection Ocean Biarritz ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bien le moins consommateur d'énergie

304 000 €

2 269 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

Boulazac (24)

Découvrez cette maison à vendre à Boulazac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement située dans un cadre paisible tout en restant proche des commerces et services, cette agréable maison est parfaite pour un confort de vie fonctionnel. Cette maison de plain-pied avec sous-sol aménagé s'ouvre sur une entrée qui mène à un bel espace de vie lumineux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, bénéficiant d'un double accès à la terrasse pour profiter des extérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le sous-sol, aménagé, propose un espace complémentaire pouvant facilement être transformé en studio indépendant, incluant une chambre, une pièce de vie, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Un garage avec porte électrique complète ce bien. À l'extérieur, vous pourrez apprécier un terrain clos et arboré avec portail électrique, garantissant intimité et tranquillité. Les prestations de confort incluent un chauffage par pompe à chaleur Air/Air, du double vitrage et un adoucisseur d'eau. C'est une maison à acheter à Boulazac, idéale pour une famille ou un projet nécessitant un espace indépendant, située dans un secteur particulièrement recherché. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Commerce Restaurant Evenos, à proximité immédiate du Beausset Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe passant idéal pour développer une activité de restauration rapide et à emporter. Les points fort: Espace d'accueil: Une salle principale avec un véritable coin bar aménagé, un laboratoire avec chambre froide. Extérieurs privilégiés: Une magnifique terrasse couverte utilisable en toutes saisons complétée par une grande terrasse extérieure ensoleillée. L'agencement est fonctionnel et permet un service fluide. Bail commercial en cours, prêt pour une exploitation immédiate. Pour plus de renseignements je me tiens à votre disposition.

Ne laissez pas passer cette belle maison en pierre, entièrement restaurée avec soin en 2019, alliant l'authenticité du passé et le confort moderne. Idéalement située au cœur de BIARS SUR CERE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison est parfaite pour un achat maison BIARS SUR CERE. Vous serez à proximité immédiate des commerces et des écoles, facilitant ainsi la vie de famille. Son emplacement privilégié vous place également près des attractions touristiques du Nord du Lot et du Sud de la Corrèze. À l'intérieur, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse et conviviale, ouvrant sur une cuisine équipée et moderne, idéale pour accueillir famille et amis. L'ambiance chaleureuse est accentuée par des parquets vitrifiés et des sources de chaleur telles qu'une cheminée avec insert et un poêle à granulés. La maison dispose de 4 grandes chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC séparés. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de plus de 28 m² pour vos repas estivaux, ainsi qu'un jardin avec puits. Pour votre rangement, un immense garage de plus de 43 m² et une cave spacieuse de 100 m² vous attendent. Un bien généreux, pratique, au cœur d'une région pleine de découvertes ! N'attendez plus pour cette vente maison BIARS SUR CERE, contactez-nous rapidement pour organiser votre visite !

Découvrez ce beau terrain en surplomb, situé hors lotissement et libre constructeur, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Les atouts : * Environnement calme, tout en étant proche des commerces * Entrée indépendante pour plus d’intimité * Réseaux en bordure pour une viabilisation facilitée * Terrain non soumis au PLU jusqu’en 2026, offrant une grande liberté de construction Un emplacement rare qui combine tranquillité et commodités à proximité. N’attendez pas pour venir le découvrir : ce terrain est une opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Coup de cœur du secteur

40 000 €

430 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 93 m²
• 2 chambres
• 

Juillac (19)

Situé dans une magnifique bâtisse qui était un ancien couvent du 18e siècle, cet appartement à vendre à Juillac, en Corrèze, offre une vue dégagée sur le village. Composé d’un agréable double séjour, d’une cuisine indépendante avec accès à un charmant balcon, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, de 2 chambres et d’un bureau, cet appartement est idéal pour un achat appartement Juillac. De plus, le grenier propose une surface de 20 m² mansardé pouvant être aménagée selon vos envies. À l’extérieur, une remise est située dans l’ancienne chapelle. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 93 m².

Charmante maison en pierre de schiste de 200 m², ornée d'une toiture en lauze traditionnelle, assise sur 5,3 hectares, dont 1 ha de terrain plat avec son jardin en permaculture, le tout offrant un panorama naturel d'une beauté saisissante.époustouflant. Cette maison de caractère entièrement rénové il y a - de 20 ans situé à 9 minutes de toutes commodités et à 8 minutes de Conques-en-rouergue, village pittoresque classé au patrimoine mondial de l'UNESCO étape incontournable du pèlerinage de Saint-Jacques de Compostelle. Au au RDC dès l'entrée, vous découvrirez un salon d'environ 30 m² avec une magnifique souillarde , une cuisine de fabrication artisanale et une salle à manger d'environ 60 m². Se rajoute à ce niveau une chambre d'environ 30 m² exposé plein sud. À l'étage, vous découvrirez un coin atelier bureau d'environ 30 m², un espace salle de bain - wc d'environ 16 m². Une deuxième chambre d'environ 15 m² et une 3 em petite chambre. Cet étage laisse libre cours à différents agencement possible selon vos besoins. En sous-sol vous découvrirez 3 grandes caves de 29,31 et 27 m². 2 dépendances viennent agrémenter cette propriété, un Secadou d'environ 25 m² sur 2 niveaux et une dépendance d'environ 50 m² sur 2 niveaux. Un apprenti fermé avec une pièce aménageable permet différents aménagements. Une ruine est également présente sur la propriété. La maison est non mitoyenne, elle profite d'une terrasse côté est et côté ouest, ce qui permet de profiter pleinement des extérieurs en toutes saisons. Une cuve de récupération d'eau de pluie avec captage de ruisseau permet d'arroser un jardin en permaculture et ses fruitiers. Possibilité de couper du bois de chauffage sur la propriété, plusieurs chênes ont été plantés pour les futures générations. Cette maison se distingue par sa restauration réalisée avec des matériaux écologiques, notamment une isolation en laine de mouton sous les rampants et des enduits à la chaux-chanvre sur les murs. Toutes les menuiseries sont en double vitrages. La maison est équipée de trois boisseaux de cheminée dont 2 inserts bois au rez-de-chaussée. Elle est équipée également d'une chaudière à fioul avec radiateur en acier réparti sur toute la maison, ce qui en fait une maison peu énergivore par rapport à sa superficie. Assainissement non conforme. Cette maison a été rénovée avec soin et goût. Le gros œuvre est en parfait état, avec une toiture et une charpente de - de 20 ans. Elle offre de nombreuses possibilités d'extension et de création de gîte. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Visite virtuelle disponible : https://tour.giraffe360.com/f293558155744b3c9e09c83077dd0e5e/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Nichée dans le Sud-Ouest de l'Aveyron, au cœur du Rougier de Marcillac-Vallon, cette maison de vignes au caractère affirmé, érigée au 16ème siècle sur des fondations du 13ème et agrandie en 1775, constitue un remarquable ensemble immobilier en pierre d'environ 257 m², sur une parcelle d'environ 2770 m². Son architecture unique et son charme intemporel en font une propriété d'exception, éligible au label de la Fondation du Patrimoine (déductions fiscales). Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau d'histoire, alliant beauté naturelle et confort. Idéalement située entre Rodez et Conques, vous serez séduit par la tranquillité du lieu, tout en étant à seulement 4 minutes des commodités essentielles, incluant commerces, services médicaux et établissements scolaires... De plus, elle se trouve à proximité de plusieurs sites touristiques remarquables de la région, tels que la célèbre route de Soulages. Cette Vieille Maison Française se démarque par un espace de vie spacieux et lumineux, sublimé par de majestueuses menuiseries, de beaux volumes et des hauteurs sous plafond élégantes. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine d'environ 29 m² ornée de sa cheminée, un salon spacieux d'environ 40 m² doté d'une cheminée ouverte du 16ème siècle, ainsi que quatre chambres aux dimensions variées (environ 20 m², 18 m² et 10 m²). Parmi elles, une suite parentale d'environ 21,5 m² avec sa salle d'eau de 5,8 m², également agrémentée d'une cheminée du 16ème siècle. Ce niveau comprend également une salle de bains d'environ 5 m², un toilette d'environ 3 m². Un espace non aménagé d'environ 71,5 m² avec une belle cheminée et une ancienne souillarde complète cet étage. Un grenier aménageable de taille similaire est accessible par une tour d'escalier. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre spacieuse avec dressing d’environ 30 m², une salle de bains avec toilettes d’environ 8 m², ainsi qu’une seconde chambre d’environ 16 m². Vous aurez l’opportunité d’aménager les greniers, dont les superficies s’étendent d'environ 30 et 50 m², en fonction de vos besoins et de vos projets. Au rez-de-jardin, vous trouverez : - une cave voûtée de 48 m², - une buanderie avec un ancien pressoir fonctionnel de 20 m², - un atelier de 90 m², - un garage de 60 m², - ainsi qu'une voûte ouverte, anciennement utilisée comme chapelle domestique. Cette magnifique propriété est chauffée par une chaudière à fuel, assurant une chaleur douce et confortable, distribuée par des radiateurs. Les planchers ainsi que les rampants sous les toits sont dotés d'une isolation. La consommation annuelle de fuel n'excède pas 2500 L par an, ce qui témoigne de l'efficacité énergétique de cette propriété au regard de sa superficie. L'eau sanitaire est fournie par un ballon d'eau chaude électrique. Les menuiseries et volets, datant du 18ème siècle, sont en châtaignier et simple vitrage. Bien que l'assainissement ne soit pas conforme, il reste parfaitement fonctionnel. Nous vous invitons à découvrir une visite virtuelle sur notre site internet pour vous permettre de mieux vous projeter dans cette demeure de vignes. Visite virtuelle disponible : https://tour.giraffe360.com/shrodez-basterreixjerome-maisonvigne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

TARN - MOUZIEYS PANENS - À proximité de la renommée cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, cette maison à vendre se trouve dans un village authentique et paisible, offrant un cadre de vie serein. Composée de deux maisons en pierre du XIXe siècle soigneusement entretenues, la propriété propose environ 220 m² habitables, ainsi qu'un jardin arboré de 700 m² avec puits et terrasse couverte. Une cour en pierre sépare harmonieusement les deux bâtiments, chacun possédant un charme indéniable. Maison principale : Élevée sur deux niveaux, elle comprend : • Une grande cuisine/salle à manger avec poêle Godin (~25 m²) • Un salon accueillant • Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant au rez-de-chaussée, pour un accès de plain-pied • À l’étage : deux vastes chambres orientées plein sud (environ 18 m² et 24 m²) pour assurer confort et tranquillité • Combles accessibles par escalier, idéaux pour le rangement ou l’archivage, non aménageables à ce jour Maison secondaire : Entièrement indépendante, elle propose : • Une entrée avec une salle d’eau et un WC indépendant • À l’étage : une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée (~27 m²) • Une chambre spacieuse d’environ 25 m² Une ruine attenante pourrait offrir des possibilités d'aménagement futur, comme un carport ou un espace de stockage. Atouts techniques : • Toitures rénovées en 2008 • Double vitrage • Assainissement collectif • Derniers rafraîchissements effectués en 2006 Un cadre de vie prisé, situé à moins de 10 minutes de toutes les commodités : commerces, services et écoles (maternelle au collège), dans un environnement préservé du Tarn. Pour un achat maison MOUZIEYS PANENS, n’hésitez pas à contacter vos interlocuteurs privilégiés : Jean-Philippe Grenier et Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, l'un des Plus Beaux Villages de France Disponibles à votre convenance !

Découvrez ce presbytère en pierre et lauze, probable ancienne place forte du hameau, datant du 14e siècle, située sur la commune de Saint-Christophe, à 15 minutes de Decazeville et 30 minutes de Rodez. Vous y trouverez plus de 170 m² habitables de charme, de caractère, d'authenticité, sur 295 m² de terrain. Au premier niveau, la maison se compose d'une entrée de + 4 m², d'un salon très lumineux d'environ 45 m², d'une cuisine de + 6 m² et d'une salle de bain de + 5 m². Du balcon vous pourrez admirer la vue sur la belle campagne vallonnée. Depuis le salon vous accéderez à un demi niveau où se trouve une belle pièce d'environ 23 m² et une mezzanine de 17 m² au sol, pouvant être aménagé selon votre projet. Depuis un bel escalier en chêne vous accéderez à trois belles chambres entre 9 et 15 m², d'une pièce pouvant servir de buanderie d'environ 6 m², et d'une salle de bain de + 4,5 m². Au dernier étage se trouve une pièce pouvant servir de bureau de + 7 m² et une belle chambre d'environ 13 m² . La maison comprend un garage d'environ 18 m², de plusieurs caves de + 55 m² et d'un jardin attenant agrémenté de plusieurs fruitiers. La maison fut rénovée avec des enduits à la chaux et des matériaux naturels. Les planchers d'origine ont été conservés pour garder le cachet authentique. La maison est équipée d'une chaudière à gaz et d'un insert bois dans la pièce de vie. La maison est reliée à une fosse septique à remettre aux normes. Visite virtuelle disponible : https://tour.giraffe360.com/5d98399b979442bb963cc928ae35a4dc/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cette authentique longère en pierre du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, est à vendre à Clussais la Pommeraie, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette propriété, alliant caractère d'origine et confort moderne, s'étend sur plus de 7 000 m² de terrain. La rénovation soignée a préservé des éléments anciens comme les tomettes de la cuisine et le parquet en châtaignier du salon, tout en intégrant des matériaux traditionnels de haute qualité tels qu'un escalier en chêne massif et des menuiseries performantes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une vaste cuisine dînatoire, un grand salon lumineux, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, quatre chambres doubles attendent votre visite, accompagnées d'une salle d'eau familiale. Les dépendances incluent une grande grange ouverte et une seconde grange d'environ 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'usage. Les jardins, exposés principalement au sud, sont un véritable havre de paix avec des arbres établis et un verger. Située au calme dans un hameau tranquille, cette maison à acheter à Clussais la Pommeraie est proche des commodités essentielles, à seulement 1,2 km du village et à dix minutes de la petite ville de Lezay.

Découvrez cette maison CONQUES à vendre, une élégante propriété en pierre située au cœur de Conques-en-Rouergue, un village médiéval reconnu comme l'un des plus beaux villages du monde et inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce lieu d'exception, où authenticité, patrimoine et nature se côtoient, est idéal pour un achat maison CONQUES. Parfaitement adaptée pour une famille ou pour la création d'une activité de gîte prisée dans la région, notamment grâce à la route de Soulages. Cette maison d'environ 130 m², lumineuse et offrant une vue dégagée sur la vallée, est située dans une rue tranquille et dispose de deux entrées distinctes. À partir de l'entrée principale, vous accédez à une pièce de vie d'environ 24 m² avec son cantou et sa souillarde, qui mène à une cuisine fonctionnelle de 3,6 m² et à une chambre de 15 m². Un escalier en bois massif vous mène au rez-de-chaussée où se trouvent une pièce de vie de 15 m² avec cantou, une salle d'eau, une buanderie, des toilettes et une chambre d'environ 13 m². L'autre partie de la maison comprend deux appartements accessibles via un palier avec toilettes. Au premier étage, se trouvent un salon-salle à manger-cuisine de 23 m², une chambre de 7,5 m², une salle d'eau et des toilettes. Depuis le palier, un escalier mène à un studio d'environ 15 m² avec coin cuisine, salon et chambre, accompagné d'une salle d'eau avec toilettes. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d’un gros œuvre en excellent état, d’une toiture en lauzes bien entretenue, et est raccordée au tout-à-l'égout. Elle dispose de simple vitrage épais, d'un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, ainsi que de la fibre optique. Les cantous fonctionnels, un double plancher entre les appartements pour l'isolation phonique, ainsi qu'une isolation complète du studio du dernier étage, ajoutent à son confort.Ne laissez pas passer l’occasion d’acheter cette maison rare dans le secteur, alliant charme traditionnel et commodités contemporaines.

Découvrez ce charmant corps de ferme situé à Saint-Cyprien-sur-Dourdou commune de Conques en Rouergue, offrant une superficie habitable d’environ 142 m². La propriété dispose de 25,72 hectares de terres agricoles, offrant un fort potentiel pour un projet agricole ou équestre, et bénéficie de nombreuses dépendances dont 2 grandes granges, ainsi que de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Perchée sur les hauteurs, à seulement 8 km du village de Saint-Cyprien-sur-Dourdou, cette propriété offre une vue splendide sur les vallées verdoyantes et tout le calme de la campagne, tout en restant proche des commodités. Grâce à son cadre naturel préservé et à ses vastes dépendances, cette demeure se prête idéalement à l’aménagement d’une activité de gîte ou à tout autre projet touristique ou agricole. Parmi les 25,72 hectares de terres agricoles : - 9,57 hectares de terres cultivables et labourables, - 7,11 hectares dédiés à la pâture, - 8,7 hectares composés de bois de chauffage, principalement châtaigniers et chênes. Cette diversité de terrains offre un potentiel varié pour l’agriculture, l’élevage ou la valorisation forestière. La maison principale, nécessitant des travaux de rénovation, est agencée au rez-de-chaussée : - d’une cuisine d’environ 16 m², - d’une salle à manger d’environ 17 m², - d’une salle d’eau et d’un WC. - d'une terrasse Un escalier mène à l’étage, qui comprend : - 4 chambres d’environ 10 m², 12,8 m², 12,5 m² et 13 m², - une salle d’eau, - une ancienne cuisine d’environ 12,5 m², - une pièce d’environ 12,3 m². Cet étage bénéficie également d’une porte d’entrée donnant sur l’extérieur, offrant un accès indépendant et un fort potentiel pour un aménagement en gîte ou en logement séparé. La propriété comprend également plusieurs dépendances : - une grande grange d’environ 340 m² et une autre grange d'environ 200 m², toutes deux ayant servi d’étables lors de l’activité agricole, Deux autres dépendances, situées à proximité de la maison et actuellement utilisées comme garage, atelier et espace de stockage, complètent l’ensemble et offrent de multiples possibilités d’aménagement. La maison principale est équipée de simple vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul, couplée à une chaudière à bois. Le gros œuvre est en bon état et la toiture a été entretenue régulièrement. La fosse septique n’est pas conforme aux normes en vigueur. La maison dispose de deux puits à proximité, tandis qu’un point d’eau supplémentaire est aménagé sur les terres agricoles. Cette ancienne propriété agricole dédiée à l'élevage, accompagnée de ses équipements, présente de nombreuses opportunités polyvalentes selon vos aspirations. Nous pouvons vous accompagner avec notre service de courtier en travaux afin de chiffrer vos projets. Visite virtuelle disponible : https://tour.giraffe360.com/a32bdd7112ea487fb91f6c11016bd418/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À la recherche d'une maison à acheter à Conques ? Ne manquez pas cette maison rénovée de 147 m² habitables, accompagnée d'une grange de 300 m² sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 7,35 hectares situé dans un hameau tranquille de la commune de Conques-en-Rouergue, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées.Idéalement située à 10 minutes des commodités et à proximité du chemin de Saint-Jacques de Compostelle, cette maison comprend 8055 m² de terre labourable attenant à la grange, ainsi qu'1,63 hectare de pâturage en pente juste à côté de l'habitation. Vous bénéficierez également de 4,90 hectares de bois à proximité, l'ensemble étant libre de toute occupation.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux avec une cuisine américaine de 47 m², agrémenté d'un WC. À l'entre-sol, la maison dispose d'une chambre parentale de 24 m² avec salle de bain et penderie, ainsi qu'une spacieuse salle de bain de 13,5 m² et un WC. Le rez-de-jardin offre une vaste buanderie avec cuisine de 18 m², donnant accès à un garage de 13 m² et à des caves comprenant un local technique de 45 m².Sur le plan technique, la maison a bénéficié d'un double vitrage installé par des professionnels en 2024 et d'un nouveau système de chauffage, une chaudière à granulés, en 2023, qui alimente des radiateurs dans toute la maison. Un poêle à bois en céramique de qualité se trouve dans la pièce de vie, alliant élégance et fonctionnalité. Le bon état général du gros œuvre et de la toiture, ainsi qu'une fosse septique en état de fonctionnement et une cuve de récupération d'eau de pluie de 20 000 litres, ajoutent à la valeur de ce bien.De plus, vous trouverez une jolie grange de 150 m² par niveau ainsi qu'une dépendance de 30 m² au sol, situées à proximité de la maison. Nous proposons également un service de courtage en travaux pour vous accompagner dans l'aménagement de votre future maison. Pour plus d'informations et pour une visite virtuelle, rendez-vous sur : https://tour.giraffe360.com/shrodez_basterreixjerome_maisongrange Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une élégante maison des années 1900 qui allie de magnifiques éléments d'origine à une fonctionnalité moderne. située au coeur du village recherché de Magalas, cette belle demeure offre environ 200 m2 habitables sur deux niveaux. Pleine de lumiére, de charme et de caractère, elle comprend 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 salon, 1 salon/bureau, une salle à manger, une cuisine/salle à manger, 2 terrasses, 1 cour/jardin, une cuisine d'été/baunderie et 1 grand garage de 150 m2 - une opportunité exceptionnelle pour un projet commercial et pour pouvoir vivre, travailler et créer depuis chez soi. La maison est à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et services. A seulement 16 km de Béziers et 30 km de la mer.