AGENCE HAMILTON

Maison à vendre à SAINT JUERY, Tarn (81), Midi-Pyrénées. Charmante maison avec une vaste entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse de 65m² avec cheminée fonctionnelle. Cuisine ouverte et équipée avec coin repas offrant un volume exceptionnel. Espace nuit avec 2 grandes chambres dont une avec balcon et vue sur le Tarn. Dressing séparé et salle de bain avec baignoire et douche. Sous-sol avec cave isolée de 30m², chaufferie et garage avec dépendance. Terrain clôturé et arboré avec vue sur le Tarn. Idéal pour une famille ou un couple cherchant tranquillité et verdure. Possibilité de créer un gîte. Aucun travaux à prévoir. Annonce maison SAINT JUERY, maison à acheter SAINT JUERY.

À vendre, appartement T4 en duplex de 98 m² avec terrasse situé dans la résidence 'El Capcines'. Ce dernier appartement T4 se trouve dans la station prisée des Angles, au cœur des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Les Angles, alliant authenticité, tradition et modernité, il vous promet un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cette magnifique grange de caractère à vendre à Naucelles, dans le département du Cantal en région Auvergne. Située à seulement 10 minutes d'Aurillac, cette maison à acheter à Naucelles dispose de deux plateaux de 300 m² chacun et d'une belle hauteur sous charpente, en bon état. Elle offre de nombreuses possibilités pour votre projet de rénovation. Le terrain attenant vous permettra d'apprécier pleinement la nature environnante, faisant de cet endroit un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités.

À VENDRE : Découvrez ce dernier appartement T4 en duplex au sein de la résidence 'El Capcines', située à LES ANGLES, dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette résidence, prisée pour son authenticité, sa tradition et sa modernité, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Ce bien, idéalement placé au pied des pistes, fait partie d'une petite copropriété de 4 appartements, tous accessibles par ascenseur. Chaque appartement a été conçu pour votre confort, avec de beaux volumes et des pièces de vie lumineuses s'ouvrant sur de superbes terrasses offrant une vue splendide sur le lac de Matemale. Les appartements, allant du T2 au T4, disposent tous de terrasses, de garages et de parkings. En bonus, un local à skis fermé est à votre disposition pour profiter pleinement des plaisirs de la neige. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'achat d'un appartement à LES ANGLES, car il s'agit du dernier à vendre ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et venez découvrir votre nouveau chez-vous à la montagne.

Terrain à bâtir de 1138 m² à L’Isle-en-Dodon . Beau terrain constructible, étude de sol G1 réalisée. Terrain non viabilisé, raccordement au tout-à-l’égout à prévoir. Opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre, une maison située au cœur du charmant village de LESPIGNAN, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette remise en pierre traversante offre un énorme potentiel de rénovation et est idéale pour un achat maison LESPIGNAN. Grâce à ses 2 accès, la bâtisse permet d'envisager divers projets : habitation principale, investissement locatif, atelier ou résidence secondaire. La surface au sol de 100m² est totalement exploitable et la possibilité de créer un étage peut doubler la surface habitable ou permettre l'ajout d'un garage de 100m² avec un espace de vie à l'étage. Bien située, cette maison est proche des commerces et des écoles. Ne manquez pas cette vente maison LESPIGNAN, offrant un fort potentiel.

Prix au m² le plus bas

80 000 €

154 €/m²

Immeuble

• 15 pièces
• 521 m²
• 7 chambres
• 

Villecomtal (12)

Vente maison VILLECOMTAL - Aveyron (12), Midi-Pyrénées. Immeuble de caractère avec 7 logements potentiels à rénover, comprenant des garages, des studios, des appartements T2 et T3. Travaux de mise aux normes et de modernisation à prévoir. Possibilité de rentabilité entre 10 et 15%. Pour plus d'informations, contactez-nous. Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

À vendre : maison en pierre datant de 1691, située à CONCORES, dans le département du Lot, Midi-Pyrénées. Cet ensemble comprend deux bâtisses mitoyennes offrant 78 m² habitables et 198 m² de surface utile, dont 4 pièces, 4 caves, un atelier et un poulailler, le tout sur un terrain non clos d'une superficie totale de 630 m². La maison demande une rénovation complète pour retrouver le charme d'antan. Située sur les hauteurs d'un petit hameau, ce bien est à seulement 12 km de Gourdon et 30 km de Cahors. Une belle opportunité pour un achat maison CONCORES.

Bien le moins consommateur d'énergie

168 000 €

1 050 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Saint-felix (46)

Dans un charmant petit village du Lot, proche du chemin de Saint Jacques de compostelle, cette jolie maison en pierre offre encore de nombreuses possibilités... A 15 minutes de Figeac, cette maison se compose sur une partie de plain pied (accessible de la terrasse et du jardin) d'une grande pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine) avec un poêle à bois et un insert, de trois grandes et belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. A l'étage se trouve une grande pièce pouvant servir de 4ème chambre ou pouvant être aménagée en studio indépendant. En effet, l'étage se compose de ce grand espace, d'une salle de bains (avec douche, baignoire, simple vasque et wc) ainsi que d'une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau et des combles aménageables. Le sous-sol se compose d'une grande cave, d'un espace chaufferie et d'un autre bel espace de plus de 33 m² pouvant lui aussi être aménagé en studio indépendant (avec coin cuisine et salle d'eau). La maison a été très bien isolée : grâce à sa pompe à chaleur ainsi que toute l'isolation des combles et du sous-sol, elle bénéficie d'un DPE en C, ce qui est très rare pour une maison en pierre de cette superficie. En plus de sa terrasse et de son petit jardin intérieur, elle offre un autre jardin sur les hauteurs avec un verger et une magnifique vue sur la campagne environnante. Par ailleurs, elle dispose également d'un double garage ouvert. Cette maison est idéale pour une famille ou pour toute personne désireuse de l'exploiter en chambres d'hôtes et/ou gîtes indépendants proche du chemin de St Jacques de Compostelle... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Achetez le Château Le Marin, un joyau architectural du 19ème siècle à restaurer, niché sur plus de 8 hectares à Gensac, Gironde (33), en Aquitaine. Cette bastide majestueuse offre un cadre privilégié au milieu des vignobles de la région. Le château nécessite une rénovation complète et comprend plusieurs espaces habitables à rénover, avec différentes dépendances dont un chai à cuve en béton authentique. Son architecture coloniale lui confère un potentiel exceptionnel pour des projets tels que des chambres d'hôtes ou des gîtes touristiques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire et de vous immerger dans l'univers prestigieux des vins de Bordeaux. Contactez-nous pour plus d'informations.

Vente locaux professionnels MARVEJOLS ! MAISON avec fond de commerce, licence IV (murs et un appartement) à vendre. Très bien situé en centre-ville, avec terrasse (convention mairie). Inclus matériel de bar neuf : machine à café, pompe à bière (dans cave voutée), mobilier. Appartement au-dessus du bar avec entrée séparée : cuisine séjour, chaudière récente, coin wc et douche, deux chambres au deuxième étage, grenier aménageable au troisième. Vendu meublé. Travaux à prévoir pour la salle de bain. Vendu cause retraite, affaire avec potentiel. Locaux professionnels MARVEJOLS à vendre, Lozère (48), Languedoc-Roussillon.

Contemporaine avec vue Mer Nichée au sommet d'une colline baignée de soleil, sur la commune du Rouret, cette villa de style Le Corbusier offre 160 m² d'espace de vie sur un terrain d'environ 5 000 m², garantissant une intimité totale dans un environement absolument serein et une vue mer. Un chemin privé mène de l'entrée à cette résidence exceptionnelle. La villa présente un design sobre offrant une esthétique moderne aux lignes épurées. De grandes fenêtres allant du sol au plafond inondent les pièces spacieuses de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Le hall d'entrée, avec son plafond vitré, sépare harmonieusement l'espace de vie de l'espace de nuit. L'espace de vie comprend un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte avec un cellier équipé. L'espace de nuit comprend quatre chambres, toutes avec climatisation réversible, et deux salles de bains. Un grand garage abrite la buanderie, une pièce de service séparée et de nombreux placards de rangement. La piscine chauffée et les terrasses extérieures offrent une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Le jardin comprend une zone plate autour de la maison en plus des zones boisées.

Maison de Village à Valbonne rénovée Au cœur du très recherché village de Valbonne, cette maison de village sur 3 niveaux entièrement rénovée allie charme authentique et confort moderne. Idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable (saisonnière ou à l’année). RDC : Salon cosy avec WC invité 1er étage : Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée Étage supérieur : 2 chambres avec salles d’eau privatives + WC ? Emplacement stratégique : entre mer et montagne, à deux pas de Sophia Antipolis, Antibes, Cannes et Nice. ? Forte demande locative, village animé toute l’année avec marché provençal, restaurants et commerces. ? Un bien clé en main avec excellent potentiel locatif. Opportunité rare à Valbonne !

Superbe maison médiévale en triplex à vendre à Cajarc, Lot (46), en Midi-Pyrénées. Située dans le bourg historique près du boulevard du Tour de Ville, cette maison entièrement rénovée offre confort et sérénité. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 55m2 avec architecture gothique. Le premier étage comprend un petit salon lumineux, une cuisine ouverte, un séjour chaleureux avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau et WC. Au deuxième étage, une chambre parentale avec douche, toilettes et terrasse exposée Sud-Est. Les combles aménagés en chambre-bureau offrent une vue sur les toits. Cette maison de 105m2 habitables, reliée au tout-à-l'égout, allie modernité et authenticité. Une occasion rare d'achat d'une maison à Cajarc avec des prestations de qualité.

Maison à vendre à SAINT MAMET LA SALVETAT, Cantal (15), Auvergne. Idéalement située en plein centre du village, cette charmante maison de 133m² avec 4 chambres offre un beau séjour de 26m² donnant sur une cour intérieure arborée de 76m². Vous serez séduit par son salon de 20m² avec cheminée en pierre, sa cuisine équipée de 22m² et sa salle à manger de 26m² donnant sur la cour calme et sans vis-à-vis. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une 4ème chambre de 17m² avec mezzanine au 2ème étage. Les prestations incluent des fenêtres double vitrage, chauffage au fuel, cave, tout à l'égout, monte-escalier électrique et toit en parfait état. Achat maison SAINT MAMET LA SALVETAT, maison SAINT MAMET LA SALVETAT à vendre. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

8 personnes déjà intéressées

94 000 €

783 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres

Sénaillac-Latronquière (46)

A deux pas du Lac du Tolerme, maison de village à rénover avec petit jardin 'de curé'. 3 chambres, cave, garage. Idéale pour résidence secondaire ou location saisonnière. Pour achat maison SENAILLAC LATRONQUIERE, vente maison SENAILLAC LATRONQUIERE, maison SENAILLAC LATRONQUIERE à vendre, maison à acheter SENAILLAC LATRONQUIERE. Lot (46), Midi-Pyrénées. Plus d'infos sur les risques sur www.georisques.gouv.fr

Opportunité d'achat locaux professionnels à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette charmante boulangerie est située dans une rue très fréquentée et se distingue par sa production entièrement artisanale. Avec une clientèle fidèle et d'excellents chiffres d'affaires, ce commerce est idéal pour un couple d'entrepreneurs. De par son potentiel de bénéfice, il serait également envisageable d'embaucher du personnel supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion avec des locaux professionnels à vendre à Figeac. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison à vendre à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, Aveyron (12), Midi-Pyrénées. Immeuble récemment rénové comprenant deux appartements (T2 et T3 Duplex) avec garages. Idéalement situé dans la vieille ville, à proximité des commerces et commodités, avec vue sur une église et une petite place. Les appartements sont orientés au sud, offrant une excellente luminosité. Le T2 de 57m² comprend un séjour/cuisine/salle à manger, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. Le T3 Duplex de 98m² sur deux niveaux offre un grand salon, deux chambres, une salle de douche, des toilettes séparées, une mezzanine et une véranda/terrasse. Chaque appartement a son propre garage et espace de stockage. Chauffage réversible, climatisation, isolation optimale. Aucun travaux à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations. Maison à acheter à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, Aveyron, Midi-Pyrénées.

À vendre, un ensemble immobilier à rénover situé à Escueillens et Saint Just, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, implanté dans un hameau paisible face à un lac et entouré par la nature, comprend deux maisons de village à rénover, une dépendance attenante, ainsi qu'une grande dépendance située en face avec jardin attenant. De plus, deux autres terrains non attenants, mais très proches, sont inclus. Les gros œuvres sont en bon état et le toit est récent, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Ce projet présente un potentiel intéressant, que ce soit pour créer deux ou trois habitations, une grande maison de famille ou éventuellement des chambres d'hôtes et gîtes. Si vous envisagez un achat maison Escueillens et Saint Just ou une vente maison Escueillens et Saint Just, n'hésitez pas à découvrir cette belle opportunité.

Situé à seulement 200 mètres du centre ville, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un grand séjour donnant sur un jardin privé arboré, de deux chambres et d'une cuisine équipée. Ce bien rare allie calme,confort et proximité immédiate des commodités ( commerces, écoles,transports). Un appartement fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une résidence principale eou un investissementlocatif . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Dans l'une des rues les plus fréquentées du centre-ville de Figeac, cette location de locaux professionnels à Figeac bénéficie d'une excellente visibilité. Des travaux d'aménagement sont à prévoir selon votre activité. Ce bien comprend un espace divisible de 47 m² ainsi qu'une pièce dédiée aux toilettes. Situé dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, ces locaux professionnels en location à Figeac sont l'opportunité idéale pour développer votre projet.

Baisse de prix! Maison des années 1900 semi-enterrée, dont les pierres constituant le sous-sol sont les vestiges du vieux château de Juillac. La toiture en bon état est recouverte en ardoise d'Angers. Au rez-de-chaussée l’entrée dessert sur votre droite, une cuisine ouverte sur salle à manger pour une surface approximative de 26 m², ainsi qu’un couloir donnant accès au premier étage, un carrelage de couleur beige en recouvre le sol. Sur votre gauche, vous découvrirez une chambre/bureau avec placard d’environ 11 m² dont le sol est recouvert d’un lino ainsi qu’une deuxième chambre parquetée de 12 m² environ. De la cuisine un couloir vous conduira vers une toilette indépendante ainsi qu’une salle d’eau. Cette partie du sol est recouverte d’un lino. A l'étage, le palier dessert deux chambres parquetées, l’une d’une surface de 15 m² environ avec placard, l’autre d’une surface approximative de 12 m². Vous y trouverez également, un cabinet de toilette avec WC, un petit grenier pour le rangement. Le sous-sol est composé d'une cave en deux compartiments. L’une de 48 m² aménageable en buanderie, accueillant une chaudière au fioul, un point d’eau et une petite cave, l’autre de 25 m² pouvant elle aussi être aménagée, l’ensemble du sous-sol sert actuellement de débarras. Attenant, un garage avec toiture en ardoise fibrociment, accessible par l'intérieur d'environ 13 m² permettra l’accès à une petite voiture. Sur le terrain, cabane et barbecue en pierre agrémentés de divers arbres fruitiers prêts à vous délecter. Cette maison d'environ 102 m² habitables est située sur un terrain dont la surface totale s’élève à 1 301 m². Double vitrage bois et pvc, chauffage central au fuel, tout à l’égout.

Magnifique maison familiale de 155 m² à vendre à MONTSALVY, Cantal (15), Auvergne. Cette propriété est située au coeur d'un charmant village de la Chataigneraie avec tous commerces, école et collège à proximité. La maison est construite sur un terrain de 1229 m² avec piscine. Elle se compose d'une grande cuisine équipée, d'un salon lumineux avec cheminée, d'une véranda, de 4 chambres, 2 salles de bain et des toilettes. En bonus, un garage transformé en boutique, un atelier, une cave à vin et une buanderie. Profitez également d'un terrain de pétanque et d'une piscine 4x9 pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MONTSALVY dans le département Cantal et la région Auvergne. Pour plus d'informations sur les risques naturels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Magnifique appartement T3 neuf de 62,63 m² à Pradines, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Livraison prévue en mai 2026. Ce bel appartement est situé au 1er étage d’une résidence en construction, dans un cadre calme et pratique. Un appartement témoin est disponible pour vous permettre de visiter et de vous projeter dans votre futur logement. L’intérieur lumineux et fonctionnel comprend : - Une entrée avec placard équipé - Un séjour-cuisine lumineux avec une grande baie vitrée menant à une loggia - Deux chambres confortables - Un dégagement offrant des possibilités de rangement - Un cellier pour optimiser l’espace - Une salle de bain moderne - Un WC séparé Les prestations de qualité incluent : - Chauffage individuel au gaz - Sols en stratifié dans les chambres et carrelage en grès émaillé dans les autres pièces - Peinture lisse blanche velours ou satinée - Salle de bain équipée : meuble vasque, miroir, point lumineux, receveur de douche ou baignoire en acier émaillé blanc, faïence colorée - Cuisine aménagée - Pré-équipement fibre optique - Détecteur de fumée - Attentes pour lave-linge/lave-vaisselle Concernant les extérieurs et la résidence : - Loggia en béton armé avec finition lames bois ou dalles sur plots - Prise extérieure étanche et point lumineux - Espaces verts communs paysagers - Fenêtres PVC avec volets roulants électriques - Porte palière sécurisée avec serrure 3 points - Une place de parking attitrée incluse Cet appartement à acheter à Pradines est également disponible en location-accession, offrant un parcours d’achat facilité, avec des conditions d’éligibilité permettant : - TVA réduite - Exonération de taxe foncière pendant 15 ans - Pas de cumul loyer/remboursement d’emprunt - Frais de notaire réduits Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans un secteur prisé ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement témoin et réserver votre futur logement.

Meilleur rendement locatif

121 000 €

3 025 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre

Pradines (46)

À vendre – Bel appartement T2 neuf de 40,28 m² à PRADINES, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, livraison prévue pour Mai 2026. Cette propriété se trouve au premier étage d'une résidence en construction, localisée dans un environnement calme et pratique. Un appartement témoin est disponible pour faciliter votre visite et vous projeter dans votre futur logement. L'intérieur est lumineux et fonctionnel, comprenant : - Une entrée avec placard équipé - Un séjour-cuisine lumineux avec grande baie vitrée ouvrant sur une loggia - Une chambre confortable - Une salle de bain moderne - Un WC séparé Les prestations de qualité incluent : - Chauffage individuel au gaz - Sols en stratifié dans la chambre et carrelage grès émaillé dans les autres pièces - Murs en peinture lisse blanche velours ou satinée - Salle de bain équipée avec meuble vasque, miroir, point lumineux, receveur de douche ou baignoire en acier émaillé blanc, faïence colorée - Cuisine aménagée - Pré-équipement fibre optique - Détecteur de fumée - Attentes pour lave-linge/lave-vaisselle Les extérieurs de la résidence comprennent : - Loggia en béton armé avec finition lames bois ou dalles sur plots - Prise extérieure étanche et point lumineux - Espaces verts communs paysagers - Fenêtres PVC et volets roulants électriques - Porte palière sécurisée (serrure 3 points) - Place de parking attitrée incluse Cette appartement PRADINES à vendre est également disponible en location-accession, offrant un parcours d'achat facilité avec des conditions avantageuses : - TVA réduite - Exonération de taxe foncière pendant 15 ans - Pas de cumul loyer/remboursement d’emprunt - Frais de notaire réduits. Ne ratez pas cette opportunité unique dans un secteur prisé ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter l'appartement témoin et envisager l'achat de cet appartement à acheter à PRADINES.

Terrain 1 148 m² , terrain de 1 148 m², viabilisé et raccordé à l'assainissement collectif. Situé dans un environnement calme, il offre une belle vue sur les Pyrénées. Prêt à bâtir - Eau, électricité et télécom en place. Plus d'infos ou une visite ? Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Achat maison à SALVAGNAC CAJARC, Aveyron (12), Midi-Pyrénées. Maison en pierre authentique située dans un hameau du Causse, à 5km de Cajarc. Cette belle demeure conserve sa souillarde, sa charpente et une citerne de récuperation d'eau de pluie, le tout sur un terrain de 193m². Maison SALVAGNAC CAJARC à vendre, elle n'attend que vous pour lui redonner vie !

À vendre, hangar d'environ 396 m² situé dans la zone industrielle de La Cavalerie, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, à acheter à La Cavalerie, dispose d'un terrain constructible de 1100 m². Le hangar offre une surface totale de 800 m², divisé en deux espaces pour la vente. Le propriétaire conserve l'usage et la propriété des panneaux solaires. Il est équipé d'un portail de 5m x 5m. Les raccordements pour l'eau, l'électricité et l'assainissement sont à prévoir, avec la possibilité de récupérer la TVA. Pour toute information complémentaire sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de luxe à vendre à Gréolières-les-Neiges, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce chalet traditionnel de grand standing situé à 1400 mètres d'altitude offre une vue panoramique sur les pistes de ski et la montagne. Avec plus de 350 m2 de surface habitable, cette propriété privilégie le charme et l'ambiance 'cosy'. Profitez d'un espace bien-être équipé (jacuzzi, hammam, sauna) pour des moments de détente avec vue sur les montagnes. Deux suites parentales spacieuses et quatre chambres offrent tout le confort nécessaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Gréolières. Contactez-nous pour une visite!

Située dans un quartier calme, proche du centre ville et des commodités, venez découvrir ce joli bien, lumineux et bien exposé, d'une surface habitable d'environ 200 m². Sur un terrain de 2380 m², la maison ( T6 ) est composée ainsi : - Au Rdc : un hall d'entrée, un grand bureau ( 19 m² ), une buanderie ( avec wc et douche ), deux pièces et un garage attenant ( 22 m² ) avec porte électrique. - Au 1er étage : un salon/séjour de plus de 40 m² ( insert à bois ) donnant sur un agréable balcon ( 44 m² ) avec une vue dégagée sur les montagnes et le château de Montségur. Une cuisine, trois grandes chambres ( 20.5, 16 et 14 m² ) dont deux avec un lavabo indépendant, wc indépendant. - Au 2ème étage : une chambre, un dressing, une salle de bain et des combles aménagés pour rangement ou salle de jeux pour enfants. Chauffage central : deux pompes à chaleur, anisi qu'une climatisation réversible et insert à bois. Chauffe-eau thermodynamique, Double vitrage, tout-à-l'égout, toiture en bon état et isolée. Chemin pédestre à proximité pour accéder au centre ville. Alliant l'ancien et le moderne, cette propriété n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Coup de cœur du secteur

295 000 €

2 379 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

Rodez (12)

Jolie maison contemporaine à vendre à RODEZ, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Construite en 1992, cette maison d'environ 124 m² habitable sur un terrain arboré de 655 m² offre de beaux espaces. Au sous-sol, un grand garage pour 2-3 véhicules, un atelier-buanderie-chaufferie et des espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 38 m² donnant sur deux terrasses avec barbecue, une cuisine équipée avec coin repas, salle d'eau, WC et deux chambres. À l'étage, une mezzanine avec coin bureau, salle d'eau, WC et deux chambres. Cette maison isolée dispose d'un chauffage gaz par le sol et d'un poêle à granules récent. Menuiseries aluminium et volets roulants. Une cabane de rangement dans le jardin. Située dans un secteur recherché, à proximité des commerces, écoles et du centre ville. Une maison à acheter à RODEZ à visiter sans tarder !