AGENCE HAMILTON

! ! Cette vente liée à un départ à l’étranger, offrant une opportunité unique pour un acheteur motivé à concrétiser ce projet. Description Situé dans la charmante commune de BACH (46), ce terrain est idéal pour les amateurs de nature et de construction bois. Le projet prévoit un chalet en bois de 68,30 m² habitables, prêt à être monté sur des fondations en grande partie déjà réalisées. Caractéristiques du chalet : Forme rectangulaire : 7,30 m de large - 10,80 m de long – Faitage 4.15 m de hauteur Structure : Murs en ossature bois avec bardage horizontal en bois naturel Toiture à deux pentes (33 %) avec tuiles Romanes Menuiseries en bois (teinte naturelle) Chéneaux et descentes en zinc Terrasse : Une terrasse en bois entourant le chalet (1,00 m de profondeur) Fondations : Construction sur plots en béton Aménagements prévus : Accès : Angle Nord-Est de la parcelle Stationnement : 2 emplacements dédiés Raccordements : EDF, AEP et PTT accessibles au niveau de l’entrée Gestion des eaux : Eaux pluviales : puisard avec infiltration sur parcelle Eaux usées : fosse septique de 3000L avec filtre à sable vertical non drainé Toilettes sèches : Aire de compostage dédiée Informations supplémentaires : Terrain viabilisé en eau et électricité, prêt pour raccordements. Le chalet est prêt à être monté, avec chiffrage des travaux restants disponibles. Permis de construire est accepté pour le chalet. Le permis pour la terrasse reste à déposer. Étude thermique déjà réalisée, à disposition pour consultation. Travaux restants à réaliser : Montage du chalet Fourniture et pose de l’assainissement Fourniture Isolation des murs, du plancher et de la toiture Plomberie et électricité Fourniture et Installation des toilettes sèches Aménagement et équipements de la salle d’eau et de la cuisine Idéal pour un projet clé en main, écologique et chaleureux, dans un cadre paisible. Disponible quand vous l’êtes ! Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe Grenier & Frederic Bastemeijer & Manon Beelen Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France

À vendre, maison à Clairvaux d'Aveyron, Aveyron (12), en plein coeur d'un hameau paisible. Cette maison de 57m² dispose d'un terrain non attenant de 293m², situé juste en face de la propriété. Actuellement louée, elle représente une opportunité d'achat pour les investisseurs avec un rendement d'environ 7%. Le bail se termine en janvier 2027, ce qui permet aussi d'envisager une résidence principale ou secondaire tout en bénéficiant d'un loyer pendant cette période. La maison comprend au rez-de-chaussée un espace de vie de 27m² qui fait office de salon, cuisine et salle à manger, ainsi qu'un WC séparé et une salle d'eau de 4m². À l'étage, deux chambres de 12 et 10m² offrent un espace confortable. Le sous-sol abrite un garage de 20m² et une cave de 14m². Les menuiseries en PVC double vitrage et le système d'assainissement par phytoépuration assurent un bon confort. Des améliorations énergétiques sont possibles en remplaçant le ballon d'eau chaude et en ajoutant un poêle. Le terrain, situé à 5 mètres de la maison, est plat et clôturé, facilitant l'accès. Pour plus d'informations sur cette vente maison Clairvaux d'Aveyron, veuillez nous contacter.

Appartement 3 chambres jardin Salis plage Antibes Bel appartement en rez-de-jardin avec 3 chambres, à deux pas de la plage de la Salis. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement lumineux se trouve à seulement quelques minutes à pied de la plage, et à 25 minutes du centre-ville en longeant le bord de mer. Il se compose d’une agréable entrée ouvrant sur un spacieux séjour avec coin salon. Une grande baie vitrée vous donne accès à la terrasse, prolongée par un jardin privatif de 250 m². La cuisine ouverte, également lumineuse, dispose elle aussi d’une baie vitrée donnant sur l’extérieur. Une salle d’eau avec toilettes complète cette première partie. Un couloir dessert ensuite l’espace nuit, composé de trois chambres, dont deux avec une baie vitrée donnant sur le jardin. Une deuxième salle d’eau avec toilettes se trouve à proximité des chambres. Cet appartement offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, baigné de lumière et bercé par le chant des oiseaux. En sous-sol, un grand garage permet de stationner deux véhicules et d’aménager des rangements supplémentaires. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sophie De Maret de l’agence Selection Med. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Propriété d’exception à vendre à PELLEGRUE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Découvrez cette élégante maison de campagne située entre Rauzan et Pellegrue, un secteur prisé pour son calme absolu et son environnement préservé, offrant un véritable havre de paix pour l'achat d'une maison à PELLEGRUE. Avec une superficie d’environ 90 m², cette maison admire les caractéristiques authentiques et est sublimée par un cadre naturel exceptionnel. Elle s'étend sur un terrain remarquable de 9 268 m², idéal pour la détente, la biodiversité et vos projets les plus ambitieux. Les amateurs d’espaces apprécieront également les 149,41 m² de dépendances et d'atelier, qui offrent de nombreuses possibilités : espace de travail, atelier d’artiste, stockage ou aménagements haut de gamme. Cette propriété élégante et authentique à PELLEGRUE est parfaite pour une résidence secondaire haut de gamme ou une maison de charme. Son isolement, sa tranquillité et son atmosphère unique en font une opportunité rare sur le marché de la vente de maisons à PELLEGRUE. Un bien d’exception pour ceux en quête de nature, d’espace et de sérénité en Gironde.

À la recherche d'un appartement à acheter à Biarritz ? Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir un appartement en vente à Biarritz, situé dans un magnifique immeuble du 19ème siècle soigneusement entretenu. En plein cœur de la ville, ce bien en cours de rénovation offre un accès facile à toutes les commodités et à la plage à pied.Cet appartement de 5 pièces, en rez-de-chaussée, se compose d'un sas d'entrée, d'un double séjour d'environ 42 m², ainsi que d'une cuisine équipée avec buanderie, menant à un patio de 15 m². Vous trouverez également deux grandes chambres, deux salles d'eau avec WC et un WC séparé. L'escalier vous mène à une spacieuse suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau et un WC au niveau inférieur.* DPE vierge* Exposition Sud/Est* Immeuble récemment ravalé* Rénovation complète en cours* Chauffage au gaz avec radiateurs et au solProfitez d'une surface de plus de 140 m² entièrement rénovée, avec de belles hauteurs sous plafond mises en valeur par un parquet massif. Le projet en cours vous permettra de choisir les matériaux et de personnaliser les couleurs selon vos goûts.Des reportages photo, des visites virtuelles et des visioconférences sont possibles. Contactez l'agence Sélection Océan pour programmer une visite.

Situé au 2e étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement T4 séduit par sa luminosité et sa belle distribution des espaces. Il comprend une cuisine ouverte sur un vaste salon, idéal pour les moments conviviaux, trois chambres spacieuses, un cellier pratique, ainsi qu’un garage privatif et une cave. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, à proximité immédiate des commerces, écoles, de la voie verte et des transports (Péribus). Un emplacement recherché pour un quotidien facile et tout à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette maison à vendre à Yssandon, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Si vous êtes à la recherche d’un achat maison Yssandon, cette propriété spacieuse est faite pour vous.Cette charmante maison combine confort, espace et une situation privilégiée dans un environnement naturel. Voici ses caractéristiques :- Surface habitable : Avec 117 m², la maison comprend un grand séjour, trois belles chambres et une salle de bain spacieuse.- Potentiel d’agrandissement : Les combles aménageables offrent la possibilité de réaliser des pièces supplémentaires, idéales pour les grandes familles ou pour accueillir des invités.- Sous-sol fonctionnel : Un sous-sol complet de 264 m² vous permettra de stocker, d’aménager un atelier ou de concrétiser d’autres projets.En ce qui concerne le terrain :- Profitez de 8 hectares de nature, avec des zones boisées et des prairies qui créent un espace propice à la détente.- Un étang poissonneux ajoute une dimension unique à la propriété, parfait pour les passionnés de pêche ou simplement pour se relaxer au bord de l'eau.- Des vues panoramiques sublimes sur les paysages environnants complètent ce cadre idyllique.- L'ensemble pourrait convenir à l'exploitation d'un camping ou à la création de lodges de luxe.Cette maison à acheter à Yssandon se distingue par une architecture authentique qui s'intègre harmonieusement dans son environnement rural et se situe dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. C'est l'occasion rêvée pour les amoureux de la nature, les familles ou pour envisager une résidence secondaire haut de gamme. Ne laissez pas passer cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre prairies et bois Idéalement situé à 5 mn de Pompadour; Terrain constructible de 8903m² avec une vue complétement dégagée sur des prairies et un bois d'environ 3000m². 2 parcelles constructibles sur la partie prairie : entre 3000 m² et 3600 m² A proximité d'un hameau, à quelques minutes de Pompadour avec toutes ses commodités et internationalement réputé avec ses courses hyppiques et son nouveau projet de Casino. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Plongez dans l'élégance intemporelle de ce superbe appartement du 18eme siècle entièrement rénové au coeur du centre historique de la belle ville d'Aix en Provence. Offrant un mariage parfait entre charme historique et confort moderne, cette demeure en rez-de-jardin d'un hotel particulier est une véritable perle rare. D'une surface de plus de 310m2 (dont 118m2 loi carrez), il offre des pièces spacieuses, élégantes et baignées de lumière. Au rez-de-chaussée, deux chambres en enfilade avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace plus intime avec une troisième chambre et sa salle d'eau privative. A l'étage, deux chambres supplémentaires Pour vos moments de détente, vous disposerez d'une petite cour intérieure communiquant notamment avec la cuisine entièrement équipée et sa buanderie attenante. Et pour votre confort été comme hiver, l'appartement est entièrement climatisé et dispose d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée ainsi que d'une cheminée à l'éthanol. Quant au jardin privé arboré de plus de 250m2, c'est un havre de paix au coeur de la ville, idéal pour se détendre ou recevoir. Le plus : pour vous permettre de vivre en centre ville en toute quiétude, les commodités de stationnement proposent un garage et une place dans la cour. Idéalement situé, ce grand appartement pourrait même être destiné à d'autres projets comme par exemple être transformé en plusieurs logements... Laissez-vous séduire par le charme unique et authentique de ce bien lors de votre prochaine visite!

Coup de cœur du secteur

29 000 €

271 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• Terrain 261 m²

Nauviale (12)

A 2 mn de NAUVIALE et 6 min de St Cyprien-sur-dourdou avec toutes ses commodités,cette maison en pierre du rougié est situé dans un hameau tranquille, C'est une maison à rénover d'environ 107m² habitables, avec combles aménageables d'environ 26 m² et un terrain plat attenant de 261 m². Rénovation totale à prévoir, idéale pour une première propriété ou du locatif.

Découvrez ce château à vendre à MARCIAC, situé dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, d'une superficie habitable de 1600 m², offre une vue imprenable sur les Pyrénées et se trouve au cœur de la campagne gasconne. Établi sur un domaine de 6 hectares, il comprend un parc, des jardins paysagers, un lac, une piscine naturelle et des bois, alliant harmonieusement le charme de l'ancien à des équipements modernes. Idéal pour l'achat d'un château à MARCIAC, ce bien, entièrement rénové, conserve son âme historique tout en proposant des espaces de vie modernes et lumineux. L’intérieur se compose de 26 chambres spacieuses, dont de luxueuses suites, toutes offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La cuisine professionnelle représente un atout majeur, parfaitement équipée pour un chef, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet d'hébergement haut de gamme. Avec la possibilité d’accueillir un chef renommé, ce château pourrait être transformé en hôtel de luxe offrant une expérience culinaire inégalée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Pierre Sendrané de l’Agence Hamilton. Ce château à acheter à MARCIAC vous attend pour réaliser vos projets dans un cadre exceptionnel. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare sur le secteur , maison année 1900 très lumineuse d'environ 175 m² (dont 65 m² en rez de chaussée) proche du centre-ville et des commodités, celle-ci dispose d'un séjour avec cheminé ouvert sur cuisine et salle à manger , à l'étage se trouve 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau , une salle de bain est aussi présente, travaux de rafraichissements à prevoir. Vous pourrez profiter de sa jolie terrasse de 60 m² sans vis à vis.

Réhabilité au cours des vingt dernières années, cet ancien hameau agricole constitue désormais un domaine d'exception aux qualités incomparables. Situé à proximité immédiate d'un bourg actif de Lomagne, en surplomb d'un joli vallonnement, l'ensemble a fait l'objet d'une rénovation experte et minutieuse, accompagnée par des artisans spécialisés et créatifs qui ont su préserver l'âme du lieu et créer un cadre de vie luxueux dans lequel éléments authentiques et matériaux nobles sélectionnés avec soin se côtoient harmonieusement. L'environnement privilégié est magnifique, particulièrement calme et respectueux de la bio-diversité. Entouré de plus de 10 hectares de jardins aménagés, de bois et de prairies, avec des arbres séculaires remarquables, le domaine est aussi bien adapté à une résidence principale pour recevoir généreusement famille et amis ou relancer l'activité commerciale qui a existé par le passé. Le lieu était encore récemment reconnu pour son restaurant gastronomique primé pour son engagement durable, lui valant une étoile verte dun guide de renom. Un dossier complet des installations et des équipements est disponible, uniquement sur demande BIEN EXCEPTIONNEL RARE A LA VENTE. POUR TOUTE DEMANDE DE DOSSIER PREALABLEMENT A UNE VISITE, MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC AGENCE HAMILTON A LECTOURE AU 05 62 29 59 57.

Plongez dans l’âme authentique de cette longère de caractère de 279,22 m², où chaque détail respire l’élégance et le confort. Avec 7 chambres, dont 4 de plain-pied, un bureau spacieux, un salon baigné de lumière et une salle à manger conviviale, cette demeure a été pensée pour sublimer votre quotidien, que vous rêviez d’espace pour une grande famille ou d’un projet de vie inspirant. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un jardin majestueux, une terrasse ensoleillée et même l’option d’une piscine à votre image pour savourer chaque instant sous le ciel d’Entre-Deux-Mers. Son histoire unique transparaît jusque dans ses 3 garages, dont un niché dans une ancienne litière empreinte de charme. Située dans un hameau recherché, entre Duras et Sauveterre-de-Guyenne, cette propriété allie sérénité champêtre et proximité des commodités : écoles, collège, supermarché et poste à portée de main. Rénovée avec soin, elle ne nécessite aucun travaux. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de ses volumes généreux, de sa lumière enveloppante et de son cachet inimitable. Ne manquez pas l’opportunité de faire de ce bijou immobilier le théâtre de votre nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contrôle des diagnostiques en cours...

Cette propriété rénovée est située dans un environnement calme à proximité du village historique de Les Salles Lavauguyon et se situe dans les limites du magnifique parc naturel protégé du Périgord-Limousin. L'entrée principale de la propriété vous mène à une impressionnante grande cuisine/salle à manger ouverte. La pièce a beaucoup de caractère avec des pierres et des poutres apparentes. La cuisine a été équipée d'une bonne gamme d'unités de qualité. Il y a un grand salon lumineux qui donne sur le jardin arrière et la magnifique campagne vallonnée au-delà. Le salon a des portes coulissantes qui permettent un accès direct au patio surélevé d'où vous pourrez apprécier votre bel environnement. Au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes et un accès interne à la grange attenante. Au premier étage, il y a 2 chambres de bonne taille dont une avec salle de bain attenante. Il y a aussi une salle de bain familiale et une autre pièce qui pourrait être utilisée comme bureau ou grand dressing. Les pièces ont été décorées avec goût et conservent de nombreuses caractéristiques d'origine. La grange attenante dispose d'une alimentation électrique et est en bon état. C'est un espace idéal pour une variété de projets ou, sous réserve d'autorisation, pourrait être facilement converti en plus de logements. Il y a une autre grange/hangar qui serait parfaite comme abri pour les animaux ou pour le stockage général. Le jardin attenant est facile à entretenir mais compte tenu de sa taille - un peu plus de 6800m² pourrait être utilisé pour le pâturage ou pour créer un grand potager. La propriété a été bien rénovée et est en bon état avec la possibilité d'agrandir la grange si d'autres chambres sont nécessaires. Le confort est assuré tout au long de l'année avec une pompe à chaleur air-air qui fournit également la climatisation pour l'été. La propriété dispose d'une bonne connectivité Internet, de double vitrage et d'une fosse septique moderne. La maison est située sur une petite route de campagne qui a peu ou pas de circulation de passage. La région est parfaite pour les randonneurs, les pêcheurs, les cyclistes, les artistes et les ornithologues amateurs. Il y a plusieurs lacs de loisirs à proximité qui offrent des plages de sable, une baignade sûre et des activités en été. La maison est située à environ 45 minutes de l'aéroport international de Limoges et est donc idéalement située pour ceux qui recherchent une maison permanente ou de vacances dans cette belle région. A must see!!

Au cœur de la bastide animée de Monségur, cette maison de caractère en pierre de 254 m² habitables, située directement sous les arcades historiques, offre un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, restaurants, marché, et services. Le bien se compose de 7 pièces principales, avec de très beaux volumes, de hauteurs sous plafond, de matériaux anciens (pierres apparentes, planchers bois, cheminées...), et un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins : Grand salon lumineux Cuisine spacieuse 4 à 5 chambres selon configuration Salle d’eau / salle de bains Espaces à rénover ou à repenser (grenier, dépendance, arrière-cuisine) Travaux à prévoir : la maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité rare pour créer un lieu de vie ou un investissement locatif sur mesure. Idéal pour : Résidence principale de charme Projet de chambres d’hôtes / activité pro (bureaux, galerie, cabinet…) Résidence secondaire familiale Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique au cœur d’un village vivant et recherché du Sud-Gironde.

Découvrez cette propriété à vendre à PEPIEUX, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cet ancien relais se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres et 3 salles de bains, tandis qu'au deuxième étage, vous pourrez profiter de 2 chambres et de 2 salles d'eau. En outre, cette propriété dispose d'un appartement indépendant de type T2. Le jardin est agrémenté d'un espace barbecue et d'une piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété PEPIEUX.

Découvrez cette maison COULOUNIEIX CHAMIERS à vendre, nichée au bout d’une impasse dans un environnement calme et verdoyant. Ancienne ferme rénovée avec soin, elle offre environ 120 m² habitables tout en bénéficiant du confort moderne. Ce bien comprend 2 chambres conviviales, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, 2 salles d’eau, 2 toilettes, une cuisine équipée, un salon chaleureux et une salle à manger baignée de lumière, ainsi qu'une buanderie pratique. À l’extérieur, le terrain arboré de 13 000 m² séduira les amateurs d’espace. Les dépendances comprennent une grange de 100 m², un appentis, une bergerie et deux abris de jardin. En termes de confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel performant et écologique (pompe à chaleur, climatisation réversible, radiateurs électriques) pour assurer votre bien-être tout au long de l’année. La cour permet de stationner plusieurs véhicules, et une piscine hors sol est parfaite pour vos moments de détente en été. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette propriété est idéale pour un achat maison COULOUNIEIX CHAMIERS. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

73 €/m²

Immeuble

• 1 pièce
• 1 500 m²

Espeyroux (46)

Très belle opportunité pour toute personne ayant besoin de stockage, d'atelier, etc... Grande grange de 1500 m2 construction récente et en très bon état. A voir rapidement

3 personnes déjà intéressées

199 000 €

452 €/m²

Immeuble

• 440 m²
• Terrain 910 m²
• 

Salles-Curan (12)

À vendre : grande maison à SALLES CURAN, Aveyron, située sur le plateau du Lévézou, à proximité du lac de Pareloup, de sa plage et de son port. Cette belle bâtisse de 440 m² habitables offre également la possibilité d'aménager 255 m² supplémentaires, sans oublier des caves et un garage, le tout sur un terrain plat, arboré et clos de 910 m². Au sous-sol, vous trouverez deux grandes caves et un espace chaufferie. Au rez-de-jardin se situent un vaste séjour/salon avec cheminée, une pièce agréable avec bar et un espace détente, ainsi qu'une cuisine professionnelle équipée avec accès direct au jardin. Un cellier avec chambre froide et un grand garage complètent ce niveau. Au premier étage, cinq chambres, chacune dotée d'une cabine avec lavabo, douche et toilettes. Un plateau de 120 m² reste à aménager pour créer un ou plusieurs appartements. Au deuxième niveau, cinq chambres supplémentaires à rafraîchir, avec un espace salle d'eau. Un appartement à finir de rénover comprend un séjour/salon/cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. En plus, des combles aménageables de 135 m² (hauteur de 1,80 m) sont disponibles. Ce bien propose de nombreuses possibilités : gîtes, chambres d'hôtes, chambres étapes, appartements... Parfait pour un projet immobilier ambitieux. Vendu avec le mobilier, la vaisselle et la cuisine professionnelle, cet établissement est actuellement exploité comme gîte de groupe, pouvant accueillir 15 personnes et générant de bons revenus. Ce lieu bénéficie d'un parc adapté pour des réceptions, mariages, rassemblements associatifs et concerts estivaux. Situé sur un axe routier stratégique et à proximité de circuits pédestres, équestres et VTT, cet emplacement touristique est un atout majeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de 80 m² Bord de mer et Vue Mer T4 Découvrez ce magnifique appartement de 110 m², 3 chambres ( 80m² loi carrez + loggias fermées 16m² et 13m². Au calme, il bénéficie de deux grandes loggias: l'une orientée soleil, l'autre offrant une vue imprenable sur la mer. Plus, une cave et un parking au sous sol. Le prix inclus, les travaux pour réaliser les 3 chambres. Au Bord de Mer de Mandelieu-la-Napoule proche du Golf Old Course. Situation rare dans une résidence de standing en bord de plage, sans route et sans bruit de train. Elle offre des prestations haut de gamme : restaurant, terrains de tennis et piscine. Tout cela pour des charges mensuelles raisonnables de 333 euros. 430 lots dans la copropriété. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sophie De Maret de l’agence Hamilton/Sélection Med, Groupe Sélection Habitat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Escueillens et Saint Just, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété en pierre, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel et ses vues imprenables sur la campagne environnante. D'une richesse historique, datant des XVIe et XIXe siècles, la maison a été soigneusement rénovée tout en préservant son caractère authentique. Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans un spacieux salon/salle à manger de 100m², parfait pour recevoir vos proches. La cuisine, dotée d'un ancien four à pain, apporte une touche traditionnelle à cet espace convivial. Une véranda-terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, une chaufferie, des toilettes et un atelier. À l'étage, la chambre principale de 54m², traversante, offre un espace de détente privatif et est accompagnée de deux autres chambres, d'une salle de bains avec toilettes et d'un bureau. Un gîte ou une maison d'amis est également présent, proposant un espace de vie au rez-de-chaussée et une chambre avec salle d'eau à l'étage, nécessitant quelques finitions. Cette maison à acheter à Escueillens et Saint Just dispose d'un chauffage central aux granulés et d'une installation électrique entièrement rénovée, intégrant un système domotique. À l'extérieur, le charme de la nature opère avec un puits, une source, des prairies et une forêt clôturée. Un grand hangar offre un espace de stockage pour les machines agricoles, et un plan de gestion forestière assure une récolte annuelle de bois. Cette vente maison Escueillens et Saint Just représente une opportunité rare d'établir votre famille dans un cadre idyllique, tout en étant proche de Limoux, qui propose tous les commerces et services nécessaires.

À vendre : appartement en duplex neuf de 4 pièces dans la Résidence Albatros, à Châteauneuf-Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence d'exception se situe dans un quartier résidentiel verdoyant et recherché, face au Golf de la Grande Bastide, offrant un cadre de vie alliant sérénité et prestige. Avec son architecture contemporaine élégante et ses finitions soignées, cet appartement à acheter à Châteauneuf-Grasse dispose également d'espaces verts soigneusement aménagés, créant un environnement apaisant. Les prestations incluent une grande piscine pour des moments de détente ainsi que des garages en sous-sol pour plus de confort et de sécurité. Plusieurs appartements sont disponibles : 2 pièces de 300 000 à 355 000 euros, 3 pièces de 426 000 à 485 000 euros, 4 pièces entre 675 000 et 934 000 euros, et 5 pièces de 737 000 à 908 000 euros. Livraison prévue au premier semestre 2026, une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement Châteauneuf-Grasse.

Découvrez cet appartement à vendre à Châteauneuf-Grasse, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans la Résidence Albatros, cet appartement en duplex neuf de 5 pièces avec garage vous offre un emplacement privilégié face au Golf de la Grande Bastide. Dans un quartier résidentiel verdoyant et prisé, cette résidence d'exception allie sérénité et prestige. Son architecture contemporaine élégante et ses finitions soignées vous séduiront, tout comme ses espaces verts magnifiquement aménagés, créant un environnement apaisant. Profitez d'une grande piscine pour des moments de détente et de convivialité, ainsi que de garages en sous-sol assurant confort et sécurité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un achat appartement Châteauneuf-Grasse unique, avec des appartements disponibles du 2 au 5 pièces, allant de 300000 à 934000 euros, et une livraison prévue au second semestre 2026.

À Châteauneuf-Grasse, dans les Alpes-Maritimes, découvrez cet appartement à vendre au sein de la Résidence Albatros. Ce bien neuf et contemporain, situé dans un quartier résidentiel prisé, offre un cadre de vie exceptionnel face au Golf de la Grande Bastide. Cette résidence allie prestige et sérénité, avec des espaces verts soigneusement aménagés, créant un environnement apaisant.L'appartement, un 3 pièces, fait partie d'une architecture élégante et moderne, avec des finitions de haute qualité. Profitez de prestations haut de gamme, incluant une grande piscine pour des moments de détente et des garages en sous-sol assurant sécurité et confort.C'est une opportunité unique pour un achat appartement Châteauneuf-Grasse, que vous soyez amateur de golf, de nature ou de tranquillité. Plusieurs options d'appartements sont disponibles, allant du 2 au 5 pièces, avec des prix attractifs, notamment des 3 pièces de 426 000 à 485 000 euros. Livraison prévue au second semestre 2026.

A vendre : Appartement neuf 3 pièces dans la Résidence Albatros, située à Châteauneuf-Grasse, Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié face au Golf de la Grande Bastide, offrant un cadre de vie rare alliant sérénité et prestige. L'architecture contemporaine de la résidence séduit par ses finitions soignées et ses espaces verts aménagés avec soin, dotés d’oliviers, d’agrumes et de plantes exotiques. Les prestations incluent une grande piscine, idéale pour la détente, ainsi que des garages en sous-sol pour plus de confort et de sécurité. Cette adresse unique convient parfaitement aux amateurs de golf, de nature et de tranquillité. Plusieurs appartements sont disponibles à l'achat à Châteauneuf-Grasse, avec des 2 pièces à partir de 300 000 euros, des 3 pièces entre 426 000 et 485 000 euros, et des 4 pièces allant de 675 000 à 934 000 euros. Livraison prévue pour le second semestre 2026.

Résidence Albatros : appartement à acheter à Châteauneuf-Grasse, Alpes-Maritimes. Découvrez cet appartement neuf de 2 pièces situé dans une résidence d'exception, face au Golf de la Grande Bastide. Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel verdoyant et apprécié, offrant un cadre de vie rare, alliant sérénité et prestige. Cette résidence de standing se distingue par son architecture contemporaine élégante et ses finitions soignées, le tout entouré d'espaces verts soigneusement aménagés, avec des oliviers, des agrumes et des plantes exotiques, créant ainsi un environnement apaisant et raffiné. Profitez de prestations haut de gamme : une grande piscine pour des moments de détente et de convivialité, ainsi que des garages en sous-sol garantissant confort et sécurité. Cette adresse unique est idéale pour les amateurs de golf, de nature et de tranquillité. Plusieurs appartements en vente à Châteauneuf-Grasse, allant du 2 au 5 pièces, avec des prix variant de 300 000 à 934 000 euros selon le nombre de pièces. Livraison prévue au second semestre 2026.

Un lieu vraiment remarquable avec la tranquillité absolue mais à seulement moins de dix minutes des commerces. Vous rêvez de vivre à un rythme plus doux, entouré des champs avec des magnifiques vues de 360°? Ne cherchez plus, voici un domaine avec une maison pour y vivre et quatre maisons disponible à la location saisonnière. Chaque maison avec chauffage central au gaz, une terrasse nord et une au sud. Une grande et belle piscine avec pool house. Des champs autour en bio et aucun nuisance. A voir sans tarder. Contacter nous pour plus d'informations.

Bien le moins consommateur d'énergie

227 700 €

5 060 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 

Agde (34)

À la recherche d'un appartement à acheter à Agde ? Découvrez cet agréable appartement de type 2, situé au sein de la résidence services seniors Les Villages d’Or d’Agde, réservée aux personnes de 55 ans et plus. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec accès à une belle terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle. En option, un parking sécurisé est disponible. Pour la vente d'un appartement à Agde, ce bien se distingue par son cadre de vie idéal : sécurité, convivialité et confort au quotidien, avec des espaces verts, un club-house et diverses animations pour les résidents. La résidence est proche de tous les commerces, transports et services médicaux, sécurisée par un gardien et un portail automatique. Tous les logements sont prééquipés pour la téléassistance par Allovie et le bâtiment est raccordé à la fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

147 000 €

2 492 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Millau (12)

Situé au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proxilité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) , cet appartement de type 3 entiérement rénové ne nécéssite aucun travaux. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un wc indépendant et d'un cellier pratique pour stocker. Une cave indivuduelle complète ce bien , ainsi qu'un parking gratuit au pied de la résidence. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Surface CARREZ : 64.7 m²

Sur le point culminant du village perché de Calvignac, venez découvrir la sensation unique que procure la vue à couper le souffle depuis cette propriété de village. Sans aucun vis-à-vis, au calme avec un terrain orienté d'Est en Ouest et la maison au Sud : un bien unique dans le bourg historique de Calvignac. Sur 670 m2 de terrain, dès l'entrée vous ressentez l'histoire médiévale des lieux : une tour de l'ancien château de Calvignac est aujourd'hui restaurée en duplex. Au centre de la propriété, une piscine creusée de 8m x 3m avec son pool house de 31 m2 en pierre, parfaitement intégrée à l'achitecture locale. Enfin, entièrement rénovée en 2006, la maison principale est une superbe grange quercynoise offrant plus de 210m2 de surface habitable répartis entre un immense salon-séjour de 64m2 en rez-de-jardin, 4 chambres à l'étage et une fabuleuse cuisine créée dans le fournil. Plusieurs points de vue permettent de s'émerveiller du panorama. A l'intérieur, tout a été pensé pour mettre en valeur le bois - à l'instar des massives poutres au plafond et la pierre - murs d'origine jointoyés à la chaux. 4 chambres vous attendent dont une parentale avec dressing, baignoire thalasso, douche et wc privatifs. En dehors de ses indéniables qualités de esthétiques et de localisation, les aspects techniques ne sont pas en reste : isolation par le toit, double-vitrage, chauffage mixte poêle à bois/plancher chauffant, tout-à-l'égout... vous ne pourrez que succomber au charme de cette propriété sans égal.