TRENTA IMMOBILIER

NOUVEAUTE -

Investisseur, cette opportunité est pour vous ! Appartement type T2 de 34.91m² (30.13m² Carrez) actuellement loué à 440€ ! Situé dans une petite copropriété en plein cœur du Grand-Lemps, en Isère, cet appartement est une occasion à ne pas manquer. Au niveau des diagnostics réalisés en 2026, il a un DPE classé D, sans amiante, plomb, ni anomalies électriques. L’appartement est vendu avec une cave. Prix de vente : 69 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires sont disponibles sur le site trenta-immobilier.fr/honoraires. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, 7 lots d'habitation et des charges d'environ 36 € par mois, soit 432 € par an, déclarées par le vendeur. Pour ceux qui souhaitent acheter un appartement au Grand-Lemps, n'hésitez pas à contacter Garance ZOCCA (EI) ou Antoine MOUGIN (EI), enregistrés au RSAC sous le numéro 815 293 709. Contact : Garance au 0683115860 ou par email à garance.zocca@trenta.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Trenta Immobilier, votre partenaire pour l'achat d'appartement au Grand-Lemps, ainsi que pour la vente de maisons, appartements, terrains et biens professionnels dans le secteur.

TROP TARD ! VENDU AU PRIX DE 180 000 € (H.I) ! Suite aux nombreuses demandes, je recherche activement des biens similaires pour mes clients. Vous souhaitez vendre ? Contactez-moi au 06 72 34 24 99. Terrain Constructible d'environ 900 m² pour un projet de 1 maison individuelle – Quartier prisé sur les hauteur de Voiron à 5min du centre ville. Découvrez ce superbe terrain d'environ 900 m² idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Voiron. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), il offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en restant au calme. Atouts du bien : Terrain libre de constructeur, offrant une totale liberté pour réaliser le projet de vos rêves. Emplacement privilégié, dans un secteur dynamique et accessible, tout en préservant votre tranquillité. Projet maison de plain pied possible ! Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Prix : 180 000 € H.I. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite. Dorian GILIBERT (EI) inscrit au RSAC de Grenoble N° 820141315. Tél : o6.72.34.24.99 Trenta Immobilier Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers !

Coublevie, Isère (38) - À louer appartement de type T2 en duplex, situé au rez-de-chaussée au 55 Route de Wesseling. Cet appartement en location à Coublevie comprend une pièce principale de 15,82 m², une chambre de 11,35 m², une kitchenette équipée (plaque de cuisson et four), ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. Stationnement disponible au pied de l'immeuble sécurisé et clôturé, entouré d'espaces verts. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Accessible facilement, vous trouverez à proximité les commodités, commerces et grands axes (autoroute), avec une belle vue sur les montagnes. Le loyer hors charges est de 500€, avec un forfait de charges de 45€ (couvrant l'entretien des parties communes, l'électricité des parties communes, l'entretien des espaces verts, et l'eau froide collective), soit un total de 545€ TTC par mois. Le dépôt de garantie s'élève à 500€. Les honoraires de location pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail sont de 244,60€, ainsi que des frais d'état des lieux de 91,84€, pour un total de 336,44€. Cet appartement est libre immédiatement. Pour plus d'informations sur la performance énergétique : Classe énergie : F (433 kWh/m²/an) et Classe climat : C (14 kg CO₂/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1040 € à 1450 €. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville de 4 pièces, 68 m² habitables, 3 chambres, implantée sur un terrain privatif de 245 m² à Les Abrets en Dauphiné. Prix : 174 500 €. Lumineuse et bien agencée, elle propose un séjour clair, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC séparé, un sous-sol de 14 m², une cave et des annexes de 15 m². Garage et trois emplacements de parking complètent le bien. Double vitrage, climatisation, raccordement à la fibre et chauffage individuel par pompe à chaleur ; DPE : D, GES non renseigné. Charges de copropriété/entretien : 20 €/mois. Vue sur cour, orientation nord‑ouest, niveau sonore standard. Située dans un quartier calme et très proche des commodités, la maison bénéficie d’un accès facile aux commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), aux services municipaux et aux écoles (maternelle et primaire). Arrêts de bus à courte distance et bonnes liaisons routières vers les communes voisines ; parcs et promenades à proximité immédiate, idéal pour une vie de famille confortable tout en restant proche des services. Prête à vous recevoir ! Contacter M. Santiago Romuald O670968498 Trenta Immobilier, agence immobilière sur Grenoble, Voiron et le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation sur Voiron, sur Grenoble sur le Pays Voironnais ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers sur Voiron et Grenoble. - TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution

NOUVEAUTE!- Idéalement investissement!! Sur la commune de AOSTE - à 5 minutes de l'entrée A43- Appartement de type T3 sur deux niveaux, mignonne d'environ 57 m², décorée avec goût composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle de bains, un WC, à l'étage deux chambres et un WC. Vous bénéficierez d'une belle terrasse couverte de 20m², d'un cellier extérieur et place de parking. Chauffage poêle à granulés, ballon thermodynamique. Tout commodités à pied! A découvrir avec votre agence TRENTA IMMOBILIER! Rendez-vous de visite avec Mme Santiago au 0651350446 Trenta Immobilier, agence immobilière sur Grenoble, Voiron et le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation sur Voiron, sur Grenoble sur le Pays Voironnais ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers sur Voiron et Grenoble. - TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution

EXCLUSIVITÉDécouvrez cette magnifique maison à acheter à Saint-Blaise-du-Buis, en Isère, dans un environnement calme et paisible, à seulement 7 minutes de l'entrée de l'autoroute Lyon/Grenoble et à 15 minutes de Voiron. Cette maison de plain-pied d'environ 165 m² offre de vastes volumes et une décoration soignée, un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité.Au cœur de cette maison Saint-Blaise-du-Buis à vendre, vous trouverez une pièce de vie exceptionnelle d'environ 70 m², baignée de lumière, avec une cuisine intégrée moderne et entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour des moments conviviaux.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau qui peut facilement devenir une quatrième chambre, parfait pour le télétravail ou pour les familles en quête de plus d'espace.À l'extérieur, profitez d'un grand terrain plat, facile à entretenir, avec une piscine entièrement rénovée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin et plusieurs places de stationnement complètent les prestations de ce bien.Les atouts de ce bien :✔ Maison de plain-pied✔ 165 m² habitables✔ Pièce de vie exceptionnelle de 70 m²✔ Cuisine intégrée de qualité✔ 3 chambres + bureau (possibilité 4 chambres)✔ Volets roulants électriques✔ Piscine 3,5x7, au sel, chauffée✔ Grand terrain plat✔ Abri de jardin✔ Environnement très calmePerformance énergétique :DPE : DConsommation énergétique : 146 kWh/m²/an (énergie primaire)Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 170 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence). Trenta Immobilier, agence immobilière sur Grenoble, Voiron et le Pays Voironnais, vous accompagne pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation sur Voiron, sur Grenoble ou sur le Pays Voironnais ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers sur Voiron et Grenoble.

À vendre en exclusivité, cet appartement T4 de 84 m² avec garage et terrasse, idéalement situé au premier étage de la résidence « Les Noyers », dans un secteur recherché au cœur de Tullins, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Proche des écoles, du collège, de la gare et des commerces, cet appartement Tullins à vendre se compose de : - Un hall d'entrée menant à un séjour lumineux de 22 m² avec accès direct à une terrasse de 10 m². - Une cuisine indépendante et équipée avec un cellier. - Trois belles chambres récemment rafraîchies. - Une salle de bain et un WC séparé. En supplément, vous profiterez d'un garage de plus de 15 m² avec mezzanine au sous-sol. Cet appartement à acheter à Tullins est en bon état général. Résidant moi-même dans cette copropriété depuis de nombreuses années, je connais bien les atouts de cette résidence et la qualité de vie qu'elle offre. Je suis à votre disposition pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. La copropriété compte 76 lots, dont 38 appartements et 38 garages, avec des charges annuelles d'environ 2 400 €, incluant l'eau, le chauffage et la gestion courante, sans procédure en cours. La taxe foncière s'élève à 1050 €. Votre conseiller pour vous accompagner dans ce projet : Ludovic Berton (EI) enregistré au RSAC de Grenoble sous le numéro 521846865. Prix de vente : 175 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026. Classe énergie : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1150 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour toute estimation ou besoin immobilier dans la région de Grenoble, Voiron ou le Pays Voironnais, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'agents immobiliers.

Située dans un lotissement tranquille à Saint-Étienne-de-Crossey, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre de 108 m² habitables (126 m² utiles) est un véritable havre de paix. La vue imprenable sur le massif de la Chartreuse et la Sure vous séduira dès votre arrivée, offrant un cadre exceptionnel depuis le balcon des chambres à l’étage.L'intérieur de cette maison, chaleureux et fonctionnel, comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou un bureau. Le salon, lumineux et accueillant, est agrémenté d'une cheminée idéale pour des soirées cocooning, tandis qu'un système de chauffage électrique moderne assure un confort optimal.Le terrain de 1000 m², clos et arboré, constitue un véritable écrin de verdure propice à la détente. Sans vis-à-vis, vous profiterez d'un environnement calme et des magnifiques paysages environnants. De plus, le tout-à-l’égout et les faibles charges de lotissement ajoutent à l'attrait de cette propriété.À proximité des commodités, cette maison est l’équilibre parfait entre quiétude et accessibilité. Que vous recherchiez un cocon familial ou un pied-à-terre au cœur de la nature, cette maison à acheter à Saint-Étienne-de-Crossey saura vous convaincre.Pour toute information complémentaire ou pour réaliser votre projet d'achat maison à Saint-Étienne-de-Crossey, contactez Florian GAMBERINI (EI), enregistré au RSAC sous le numéro 848 927 646, au 06.19.32.90.98 ou par email à florian.gamberini@trenta.immo.Prix de vente : 389 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Trenta Immobilier est l'agence immobilière spécialisée dans la transaction sur Voiron et le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, et locaux professionnels. Nos experts sont également à votre disposition pour la recherche et la gestion locative de biens immobiliers.

Exclusivité ! Local en 1er étage avec ascenseur situé idéalement à l'arrêt de TRAM GRAND SABLONS/HOPITAL. 3 pièces, terrasse. 2 places de parking Vue montagne Charges annuelles : 3200€ Taxe foncière : 1500€ Contact Nathalie Panalier 0628282977

À vendre, cette maison contemporaine située à Saint-Blaise-du-Buis, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Construite en 2015, elle offre 139 m² habitables sur une parcelle de 1 062 m² dans un secteur résidentiel calme et recherché. Implantée au bout d’un chemin privatif, cette maison propose un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la Sûre et les massifs environnants. L'entrée s'ouvre sur un dégagement menant à un WC indépendant, un bureau, une salle d’eau avec WC, ainsi que trois chambres équipées de placards. Un grand espace buanderie/rangement complète ce niveau. Le niveau inférieur dispose d'un vaste espace de vie d'environ 54 m², incluant un séjour et une cuisine ouverte, avec un accès direct à une terrasse carrelée exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain, entièrement arboré et clôturé, constitue un environnement calme et agréable. Un carport d’environ 45 m² au sol, avec mezzanine, permet d’abriter plusieurs véhicules. C'est une maison à acheter à Saint-Blaise-du-Buis, une opportunité rare sur le marché à découvrir sans tarder. Diagnostic énergétique réalisé le 06/03/2026 : DPE : A (69 kWh/m²/an) GES : A (2 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 320 € (années de référence 2021, 2022, 2023 – abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € (honoraires inclus, charge vendeur) Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Dorian GILIBERT au 06 72 34 24 99, agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble n° 820141315. Trenta Immobilier, agence immobilière spécialisée dans la transaction sur Voiron et le Pays Voironnais, vous accompagne pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels.

Au cœur de Grenoble, dans un quartier calme et bien desservi par les transports en commun, découvrez cet appartement de 53 m² entièrement repensé en 2021. Niché au dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, il offre une vue dégagée et une lumière généreuse grâce à sa double exposition traversante. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse et contemporaine de ce logement. La cuisine équipée, moderne et pratique, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Les deux balcons prolongent agréablement les pièces, offrant des espaces extérieurs idéaux pour se détendre ou prendre l’air. Une cave ainsi qu'un garage à vélo sécurisé complète ce bien, offrant un rangement supplémentaire. Grâce à son isolation extérieure et son double vitrage, cet appartement allie confort thermique et acoustique. Les faibles charges en font un choix judicieux pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé dans un quartier paisible, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Disponible rapidement, ce logement saura séduire les amateurs de calme et de luminosité. Vos conseillers pour vous accompagner sur ce projet : Florian GAMBERINI (EI) enregistré au RSAC sous le numéro 848 927 646. Contact : Florian au 06.19.32.90.98 ou florian.gamberini@trenta.immo Prix de vente : 150 000 € Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 40 lots Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Classe énergie : C Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 6 kgeqCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000 € à 1430 € Trenta Immobilier Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers ! Agence immobilière : TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution

Située dans le quartier des Écrivains, secteur résidentiel recherché de Voiron, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Cette maison de ville dispose de 4 chambres et d’un bureau, pour une surface d’environ 225 m² au sol, dont 146 m² habitables, a fait l’objet d’une rénovation complète en 2025. Elle allie avec harmonie le charme de l’ancien, notamment avec la conservation des parquets, et la modernité, grâce à des salles d’eau contemporaines ainsi qu’une cuisine équipée SCHMIDT. Édifiée sur une parcelle de 382 m², entièrement clôturée et arborée, elle bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur la Sûre et les massifs montagneux environnants. La maison est organisée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un dégagement donnant accès à une chambre, une buanderie, un cellier ainsi qu’à un grand garage de 42,7 m², offrant un espace de stationnement et de rangement confortable. Au premier étage, vous découvrirez un double salon / séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée SCHMIDT, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que d’une salle d’eau avec WC, idéal pour une vie de famille. Cette maison rénovée séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville de Voiron. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Diagnostic énergétique réalisé le 04/02/2026 : DPE : D (180 kWh/m²/an) GES : D (30 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 370 € (années de référence 2021, 2022, 2023 – abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 469 000 € (honoraires inclus, charge vendeur). Nos honoraires : trenta-immobilier.fr Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Dorian GILIBERT – EI : o6 72 34 24 99 Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble n° 820141315 Trenta Immobilier Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers ! Agence immobilière : TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution

Bien le moins consommateur d'énergie

3 990 €

Locaux professionnels

• 423 m²
• 

Voiron (38)

À Voiron, en plein centre-ville - Emplacement n°1 - À louer locaux professionnels. Trenta Immobilier vous propose à la location un local commercial rare de 423 m² (408 m² Loi Carrez) dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce bien bénéficie d'un état impeccable et d'une visibilité maximale sur un axe majeur stratégique. Idéal pour une pharmacie, parapharmacie ou autres commerces de proximité, ce local offre des volumes généreux et fonctionnels. L'agencement permet une exploitation optimale avec une surface de vente principale au RDC de 260 m², équipée de 12 mètres linéaires de vitrine, climatisation, sol PVC et sanitaires aux normes PMR. La mezzanine de 62 m² surplombe l'espace principal, parfaite pour du stockage léger ou un espace conseil/administratif. De plus, l'espace arrière secondaire de 101 m² dispose d'un accès par une porte automatique. Les points forts incluent une double visibilité et un confort technique avec climatisation réversible. La disponibilité est immédiate, avec un bail commercial 3/6/9. LOYER : 3 990 € HT/HC par mois. Honoraires de 30% HT du loyer annuel, charges de 520 €/mois. Pour plus d'informations sur la location de locaux professionnels à Voiron, votre conseiller, Arthur Chomat (EI), est inscrit au RSAC de Grenoble N°914397252. Contactez-le au 06 35 42 34 08. Trenta Immobilier est spécialiste de la transaction et de la gestion locative sur Voiron et Grenoble. Si vous avez besoin d'une estimation, n'hésitez pas à contacter notre équipe.

À Voiron, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, découvrez ce local commercial exceptionnel à vendre de 423 m² (408 m² Loi Carrez), idéalement situé au centre-ville, sur un axe dynamique et stratégique. Ce bien d'exception, en parfait état, est idéal pour un projet d'achat de locaux professionnels à Voiron, comme une pharmacie ou un commerce de proximité. Le local se compose de plusieurs espaces fonctionnels : - Surface de vente principale (RDC - 260 m²) : vaste volume avec 12 mètres linéaires de vitrine, climatisé et conforme aux normes PMR. - Mezzanine (62 m²) : idéale pour du stockage léger ou un espace administratif. - Espace arrière (101 m²) : avec accès par une porte automatique, comprenant une zone de vente avec parquet et un bureau fermé. - Sous-sol (107 m²) : grande cave accessible de l'intérieur. Les atouts de ce local incluent une double visibilité avec accès depuis deux rues, une climatisation réversible, et un monte-charge facilitant la logistique. La disponibilité est immédiate. Le prix de vente net vendeur est de 650 000 € HT, avec des honoraires de 6 % HT à la charge de l'acquéreur. Trenta Immobilier, spécialiste de la vente de locaux professionnels à Voiron, vous accompagne pour mener à bien votre projet immobilier.

Meilleur rendement locatif

96 000 €

2 470 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38,87 m²
• 1 chambre
• 

Voiron (38)

En exclusivité chez Trenta Immobilier, nous vous proposons un appartement à vendre à Voiron, en Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes.Idéalement situé en centre-ville, dans le quartier du Colombier, cet appartement de 39 m² dispose d'une place de stationnement privée et se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme avec peu de charges (4 lots d'habitations).Le bien se compose d'une pièce de vie de 20 m², d'une chambre séparée de 9,8 m², d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Côté énergétique, l'appartement est équipé d'huisseries en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage électrique. DPE : D GES : BÀ noter également qu'il dispose d'une grande cave de 10 m² en sous-sol. Le prix de vente est fixé à 96 000 € FAI, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Plus d'informations sur nos honoraires peuvent être consultées sur notre site.Concernant la copropriété : aucune procédure en cours - Nombre de lots d'habitation : 4 - Montant des charges annuel d'environ 297 € selon le vendeur.La taxe foncière pour 2025 s'élève à 510 €.Votre conseiller pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement à Voiron est Arthur CHOMAT (EI), inscrit au RSAC de Grenoble sous le numéro 914397252. Vous pouvez le joindre au 06 35 42 34 08.Trenta Immobilier, spécialisée dans la vente d'appartements à Voiron et Grenoble, vous accompagne également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Pour toute estimation, contactez notre équipe d'agents immobiliers !Trenta Immobilier – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Tél. : 04 56 26 15 13 – Email : agence@trenta.immo

Appartement Échirolles « En Exclusivité » Secteur de La Commanderie, Bel Appartement de 4 Pièces 79,9 m² + Terrasse de 10 m² environ et Garage Échirolles Village, La Commanderie. Appartement de 4 pièces de 79,9 m² loi Carrez avec terrasse panoramique plein sud et garage en sous sol de 16 m² Situé à l'avant-dernier étage (5/6) d'une résidence de standing récente édifiée en 2016, performances énergétiques excellente (D.P.E A), La résidence est entièrement sécurisée avec accès P.M.R. Vous serez séduit par ses généreux volumes baignés de lumière naturelle grâce à son exposition sud/sud-ouest. La pièce de vie avec ça cuisine équipée de 33 m², ouverte sur la terrasse carrelée récemment, elle est équipée de stores bannes motorisés, offre un panorama exceptionnel, une vue imprenable sur les montagnes. Les menuiseries sont équipées de volets roulants électriques. L'espace nuit comprend 3 chambres avec vue sur les jardins de la copropriété, une salle d’eau moderne et un toilette séparé. Au niveau de la copropriété : Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et les équipements de la résidence. Vos conseillers pour vous accompagner sur ce projet : Ludovic Berton (EI) enregistré au RSAC de Grenoble sous le numéro 521846865 Prix de vente : 215 000€ Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2023 Classe énergie : A Consommation énergie primaire :54kWh/m²/an Consommation énergie finale :4 kgeqCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 ET 470€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots d'habitation 196 - Montant de charges d’environ 160€ par mois soit 1800€ par an déclaré par le vendeur. Trenta Immobilier, Agence immobilière sur Grenoble, Voiron et le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation sur Voiron, sur le Pays Voironnais ou le bassin grenoblois ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers sur Voiron et Grenoble. - TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution

Cette annonce concerne des locaux professionnels à vendre à Moirans, Isère (38), Rhône-Alpes. Malheureusement, ce bien immobilier est désormais sous compromis. Le prix de vente était de 140 000 €. Si vous envisaguez un projet immobilier et avez besoin d'informations ou d'un accompagnement personnalisé, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous aider dans vos démarches d'achat de locaux professionnels à Moirans. Idéalement situés au cœur de la dynamique zone industrielle de Centr'Alp, à proximité immédiate de l'échangeur de Moirans et à seulement 5 minutes de la gare, ces bureaux représentent une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Superbe maison familiale composée de 5 chambres à découvrir dans un quartier calme et résidentiel de St Etienne de Crossey ! Idéalement située à 2 pas des commodités (Arrêt de bus à 50m et accès école en 2min) Vous profiterez d'un agréable jardin plat et clôt de 832m² avec double terrasse et vue sur La Sûre. A noter que le terrain est piscinable si besoin. Côté intérieur aucun travaux ne sont à prévoir. DPE classé en B grâce notamment à la PAC et à la cheminée. Cette villa de construction traditionnelle offre de beaux volumes et beaucoup de potentiel d'aménagement ! Vous souhaitez en savoir plus ? Vos conseillers pour vous accompagner sur ce projet : Garance ZOCCA (EI) ou Antoine MOUGIN (EI) enregistré au RSAC sous le numéro 815 293 709. Contact : Antoine au 0674288135 ou antoine.mougin@trenta.immo Prix de vente : 469 000 € (FAI) Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Classe énergie : B Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 4 kgeqCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). - Trenta Immobilier, agence immobilière sur Grenoble, Voiron et le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation sur Voiron, sur Grenoble sur le Pays Voironnais ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers sur Voiron et Grenoble. - TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution

Située dans un secteur calme de Voiron, cette maison de ville de 80m² (95m² au sol) sur 3 niveaux séduira les amateurs de lieux atypiques et intimistes. , elle offre un cadre de vie chaleureux où le cachet de l’ancien (poutres apparentes, volumes sous combles) se mêle à des aménagements modernes et originaux. La maison se compose d'une cuisine dinatoire au rez de chaussée, au premier étage vous trouverez un palier bureau accompagné de son filet de détente suspendu, une grande chambre de 21m², ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée. Le plus: Un patio/terrasse privatif et sans vis à vis. Au dernier niveau, un salon cosy pouvant aussi être aménagé en chambre supplémentaire.. Un bien rare au cœur de Voiron, idéal pour un premier achat coup de cœur. Vous voulez en savoir plus ? Contactez moi ! arthur.chomat@trenta.immo / 06 35 42 34 08 Arthur CHOMAT EI, immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 914 397 252. Mentions légales: Prix : 179 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires Taxe foncière: 275€ par an DPE : Classe E (288 kWh/m²/an) GES : Classe E (63 kg CO2/m²/an). Énergie : Dépenses annuelles estimées entre 1 850 € et 2 550 € (prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023). Risques : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Trenta Immobilier, agence immobilière sur Grenoble, Voiron et le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation sur Voiron, sur Grenoble sur le Pays Voironnais ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers sur Voiron et Grenoble. - TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution

Découvrez cette maison à acheter à Échirolles, en Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison individuelle des années 1960, rénovée avec soin, allie authenticité et confort moderne. Avec 200 m² habitables, elle propose des espaces fluides et chaleureux, idéaux pour le quotidien et les moments passés en famille ou entre amis.À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux, formant ainsi le cœur de la maison. Une chambre en plain-pied offre une flexibilité d'aménagement, pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres aux dimensions agréables, un salon intimiste et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo.À l'extérieur, la cour aménagée comprend un carport et une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'un abri de jardin et un espace détente avec jacuzzi. Un portail électrique et un système de vidéosurveillance ajoutent une touche de sécurité à cette propriété où il fait bon vivre.Cette maison à vendre à Échirolles est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Un dossier détaillé et des visites sont disponibles sur demande.Pour toute question ou pour un accompagnement sur votre projet d'achat maison Échirolles, contactez Florian GAMBERINI (EI), enregistré au RSAC sous le numéro 848 927 646, au 06.19.32.90.98 ou par email à florian.gamberini@trenta.immo.Le prix de vente est de 590 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter nos honoraires à l'adresse : trenta-immobilier.com/honoraires.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GRENOBLE - 21 chemin Meney - SECTEUR DES ALLIESDécouvrez cet appartement en location à Grenoble, idéalement situé à proximité des commodités et des transports. Ce T3 de 63,30 m² se trouve au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue, accessible par ascenseur. Récemment rafraîchi et entièrement repeint, cet appartement offre un cadre de vie lumineux avec une vue dégagée sur les montagnes, parfait pour un jeune couple, une colocation ou une famille.Un intérieur confortable et bien agencé :- Un séjour spacieux et lumineux avec coin salle à manger, donnant accès à un balcon.- Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle.- Deux chambres de bonnes dimensions.- Salle de bains.- WC séparé.- Balcon en hauteur offrant une vue imprenable sur les massifs alentours.Prestations et équipements :Entièrement meublé, cet appartement à louer à Grenoble dispose de tout le nécessaire pour une installation immédiate :- Cuisine équipée : four, micro-ondes, gazinière, réfrigérateur, congélateur, vaisselle.- Lave-linge inclus.- Double vitrage et chauffage à gaz par chaudière.Emplacement pratique et recherché :Situé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, ce logement bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des transports en commun, des commerces, des écoles, et des principaux axes de circulation, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.Informations pratiques :- Surface habitable : 63.30 m² (loi Carrez)- Chauffage : chaudière à gaz individuel- Eau chaude : chaudière à gaz individuelle- Eau froide individuelle- Classe énergie DPE: D (161 kWh/m²/an)- Classe climat : D (34 kg CO₂/m²/an)- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 980 € ~ 1390 €- Provision pour charges mensuelles : 50€ avec régularisation annuelle- Dépôt de garantie : 1600 €- Honoraires locataire : 638.69 € TTC + frais état des lieux : 191.79 € TTC soit un total de 830.48€Disponibilité : immédiatement.Ce bien représente une opportunité idéale pour profiter d’un appartement pratique, rafraîchi et parfaitement situé dans le sud de Grenoble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

À Voiron, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous proposons à la location des locaux professionnels. Situé au cœur de la ZAC de Champfeuillet, cet ensemble immobilier est parfait pour une entreprise à la recherche de bureaux et d'un espace de stockage fonctionnel. Les bureaux, au premier étage, affichent une superficie totale de 44 m² répartie en deux zones distinctes, bénéficiant d'une vue panoramique à 180° sur les montagnes du Voironnais. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace atelier ou stockage de 32,16 m² avec un accès extérieur direct et des installations sanitaires. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec trois places de stationnement privatives incluses. Le loyer mensuel s'élève à 700 € HT, avec des charges annuelles pour la taxe foncière et l'entretien de la pompe à chaleur. Ce bien rare dans un secteur dynamique est disponible immédiatement. Contactez-nous pour visiter ces locaux professionnels en location à Voiron.

À la recherche d'un achat appartement Eybens ? Ce bien à vendre sur la commune prisée d’Eybens, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, est idéal. Situé au premier étage d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité.Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², parfaite pour recevoir. La cuisine équipée, conçue pour s’intégrer harmonieusement à l’espace de vie, peut être ouverte ou semi-ouverte selon vos préférences.L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour un bureau selon vos besoins. L’appartement comprend également deux pièces d’eau : une salle de bains équipée d'une baignoire et une salle d’eau dotée d’une douche, pour un confort optimal au quotidien.Un balcon complète cet ensemble, offrant un espace extérieur agréable. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l’année.L’emplacement est particulièrement recherché, avec commerces, écoles, transports et axes routiers accessibles à proximité, sans oublier un parc pour enfants, parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité avec cet appartement Eybens à vendre.

RIVES (38) – LOCATION LOCAUX PROFESSIONNELS 120 m² RDC – ULTRA-VISIBILITÉ & PARKINGDécouvrez ces locaux professionnels à louer à Rives, situés dans la zone d'activité du Levatel, à seulement 300 mètres de la gare. Disponibilité immédiate.Maximisez votre impact avec ces locaux fonctionnels au cœur d'un secteur en pleine effervescence, offrant une rare opportunité d'affichage publicitaire.Des locaux prêts à l'emploi (120 m²) :- Entièrement de plain-pied et conformes aux normes PMR, l'espace est judicieusement agencé : - 4 bureaux fermés, calmes et lumineux. - Un bel espace d'accueil avec une zone d'attente. - Un espace repos pour vos collaborateurs. - Sanitaires aux normes PMR. - Système de chauffage à pompe à chaleur réversible, remplacé en 2023.Particularité : possibilité d'afficher un panneau publicitaire de 4m x 3m, offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe fréquenté.Accessibilité & Stationnement :- Parking : places de stationnement privées incluses au pied du local.- Transports : gare SNCF de Rives à 300 mètres (5 min à pied).- Axes routiers : proximité immédiate de l'autoroute A48 (Grenoble-Lyon).Conditions locatives :- Loyer mensuel : 2 000 € TTC.- Provisions charges (taxe foncière) : 250 € / mois.- Dépôt de garantie : 6 000 € (3 mois de loyer).- Honoraire à la charge de l'acquéreur : 2 400 € HT.Diagnostic énergétique :- DPE C : 193 kWhEP/m².an- GES A : 5 kg CO2/m².anLes informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTrenta Immobilier, l'agence spécialisée dans la transaction immobilière sur Voiron et le Pays Voironnais, vous accompagne pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels.

Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain de 970 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des principaux axes de transport. Vous profiterez d’une vue panoramique sur les montagnes, apportant lumière et sérénité à votre futur projet immobilier. La parcelle est libre de constructeur, vous permettant de réaliser la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. L’emplacement est particulièrement pratique : gare et transports en commun à proximité, et accès rapide aux autoroutes pour rejoindre Grenoble, Lyon ou Voiron en quelques minutes. Mentions légales et informations importantes Surface : 970 m² Libre de constructeur Viabilisation : à raccorder aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout, télécom) – à confirmer avant achat Plan local d’urbanisme (PLU) : conditions de construction définies par la commune Frais de notaire et taxes à prévoir

À vendre, la totalité des parts sociales d’une SCI familiale détenant un ensemble immobilier unique, composé de trois biens distincts, situé au cœur de la zone artisanale du Plan à Renage, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.Le premier bien est un local commercial d’environ 95 m², situé en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité ainsi qu’une dizaine de places de stationnement privatives, parfait pour l’implantation d’une activité professionnelle.Le second bien est un appartement T6 en duplex, occupant les premier et deuxième étages, developpant 156,65 m² au sol, dont 144,16 m² habitables. Il comprend quatre chambres et un vaste double séjour, prolongé par une véranda d’environ 40 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, apportant un espace de vie lumineux et agréable. L’appartement dispose également d’une cour privative et est actuellement loué, assurant ainsi une rentabilité immédiate. Un garage de 28 m² vient compléter ce lot.Enfin, le troisième bien est un terrain constructible d’environ 700 m², offrant un réel potentiel de développement ou d’extension selon les besoins du futur acquéreur.L’ensemble constitue une opportunité rare dans le secteur des locaux professionnels à acheter à Renage, convenant aussi bien à un investisseur qu’à un professionnel souhaitant implanter ou développer son entreprise, tout en bénéficiant de revenus locatifs et d’un potentiel foncier complémentaire.La taxe foncière est de 2678 € pour 2025.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025. DPE : D (204 kWh/m²/an), GES : C (29 kg CO₂/m²/an).Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2520 € et 3470 € sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 479 000 € (H.I charge vendeur).Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Dorian GILIBERT - EI : 06.72.34.24.99. Inscrit au RSAC de Grenoble N° 820141315.Trenta Immobilier est une agence spécialisée dans la transaction de biens immobiliers sur Voiron et le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels à Renage. Nos experts sont également à votre disposition pour la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Pour une estimation, n’hésitez pas à contacter notre équipe d'agents immobiliers !Agence immobilière : TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence@trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution

À vendre, la totalité des parts sociales d’une SCI familiale détenant un tènement immobilier unique, composé de trois biens distincts réunis au sein d’un même bâtiment et sur une même parcelle, situé au cœur de la zone artisanale du Plan à Renage. Le premier bien, situé en rez-de-chaussée, est un local commercial d’environ 120 m², bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une dizaine de places de stationnement privatives, idéal pour l’implantation d’une activité professionnelle. Le second bien correspond à un appartement T6 en duplex, situé aux premier et deuxième étages, développant 156,65 m² au sol dont 144,16 m² habitables. Il se compose notamment de quatre chambres et d’un vaste double séjour, prolongé par une véranda d’environ 40 m², accessible directement depuis le séjour et la cuisine, offrant un espace de vie supplémentaire lumineux et agréable. L’appartement dispose également d’une cour privative et est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate. Un garage de 28 m² complète ce lot. Enfin, le troisième bien est un terrain constructible d’une superficie d’environ 800 m², autorisant une emprise au sol de 70 %, destiné à un usage économique et professionnel, tel que défini par le nouveau PLU, et permettant un important potentiel de construction ou d’extension. L’ensemble constitue une opportunité rare, idéale aussi bien pour un investisseur que pour un professionnel souhaitant implanter ou développer son entreprise, tout en bénéficiant d’un potentiel foncier supplémentaire. La taxe foncière est de 2678 € pour 2025. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 DPE : D (204 kWh/m²/an). GES : C (29 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3470 € sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 € (H.I charge vendeur). Nos honoraires : trenta-immobilier.fr Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Dorian GILIBERT - EI : o6.72.34.24.99. Inscrit au RSAC de Grenoble N° 820141315. Trenta Immobilier Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers ! Agence immobilière : TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution

Prix au m² le plus bas

459 000 €

1 283 €/m²

Locaux professionnels

• 357,87 m²
• 4 chambres
• Terrain 1500 m²
• 

Renage (38)

À vendre, la totalité des parts sociales d’une SCI familiale détenant un patrimoine immobilier unique, composé de trois biens distincts réunis au sein d’un même bâtiment et sur une même parcelle, situé au cœur de la zone artisanale du Plan à Renage, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes.Le premier bien, situé en rez-de-chaussée, est un local commercial d’environ 95 m², offrant une excellente visibilité et une dizaine de places de stationnement privatives, idéal pour l’implantation d’une activité professionnelle. Ce local constitue une opportunité remarquable pour ceux envisageant l'achat de locaux professionnels à Renage.Le second bien est un appartement T6 en duplex, aux premier et deuxième étages, d’une superficie totale de 156,65 m² au sol, dont 144,16 m² habitables. Il comprend quatre chambres et un vaste double séjour, prolongé par une véranda d’environ 40 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, offrant un espace de vie lumineux et agréable. Cet appartement dispose également d’une cour privative et est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate. Un garage de 28 m² complète ce lot.Enfin, le troisième bien est un terrain constructible d’environ 700 m², présentant un réel potentiel de développement ou d’extension selon les besoins du futur acquéreur.L’ensemble constitue une offre rare, parfaite tant pour un investisseur que pour un professionnel désireux d’implanter ou de développer son entreprise, tout en bénéficiant de revenus locatifs et d’un potentiel foncier supplémentaire.La taxe foncière s’élève à 2678 € pour l’année 2025.Diagnostic énergétique réalisé le 03/09/2025 : DPE : D (204 kWh/m²/an) et GES : C (29 kg CO₂/m²/an).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3470 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 479 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Dorian GILIBERT - EI : 06.72.34.24.99.Inscrit au RSAC de Grenoble sous le n° 820141315.Trenta Immobilier, agence immobilière spécialisée dans la transaction à Voiron et sur le Pays Voironnais, est à vos côtés pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels à vendre à Renage. Nos experts vous accompagnent également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers.Vous souhaitez une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers !

Idéal investissement locatif - RBNB - Premier achat ! Appartement auparavant loué 650€cc en meublé ! - A NOTER : la mise aux normes des boites aux lettres a été réalisée le mois dernier - Les copropriétaires ont voté la réfection de la montée d'escalier en attente de réalisation. - Situé en plein cœur de Voiron à 50m de l'église St Bruno, ce charmant 2 pièces vient d'être entièrement rénové avec de belles prestations ! Il se trouve au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 appartements à faibles charges. - L'appartement dispose notamment d'une cuisine toute équipée, de climatiseurs réversibles (PAC), a été réisolé entièrement de l'intérieur (DPE en C). - Info locative : il était précédemment loué en meublé 650€. Côté pratique : le bien est vendu avec un grand galetas fermé. - Vos conseillers pour vous accompagner sur ce projet : Garance ZOCCA (EI) ou Antoine MOUGIN (EI) enregistré au RSAC sous le numéro 815 293 709. Contact : Garance au 0683115860 ou garance.zocca@trenta.immo Prix de vente : 115 000 € Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours - Nombre de lots d'habitation : 3 - Montant des charges d’environ 20 € par mois soit 200 € par an déclaré par le vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024 Classe énergie : C Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 4 kgeqCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 610 € sur les années 2023 et 2024 (abonnements compris). Trenta Immobilier Agence immobilière sur Voiron et le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation sur Voiron, sur Grenoble sur le Pays Voironnais ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers sur Voiron et Grenoble.

En exclusivité chez Trenta Immobilier, venez découvrir cette maison à vendre à Voiron, Isère, entièrement rénovée, d'une superficie d'environ 249 m² au sol, dont 160 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local poubelles, une cave, un atelier ainsi qu’un garage, offrant des espaces pratiques. Le premier étage accueille un appartement T3 indépendant d’environ 62 m², idéal pour une dépendance familiale ou pour générer un revenu locatif. Les deuxième et troisième étages sont réservés à un appartement T5 en duplex, comptant environ 128 m² au sol dont 98 m² habitables, avec de beaux volumes et une agréable distribution des espaces. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain attenant et d'une belle terrasse avec pergola, offrant une vue dégagée sur la Sûre. Ce bien, entièrement rénové, est situé à proximité des commerces, écoles et commodités, avec un accès rapide aux axes routiers. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. La taxe foncière est de 1041 € pour 2025. DPE : D (129 kWh/m²/an). GES : D (36 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1110 € et 1560 € sur l'année 2021. Prix de vente : 349 000 € (H.I charge vendeur). Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Dorian GILIBERT - EI : 06.72.34.24.99. Trenta Immobilier, spécialiste de l'achat maison à Voiron et de la vente maison à Voiron, vous accompagne dans toutes vos démarches immobilières.