TRENTA IMMOBILIER

En exclusivité chez Trenta Immobilier, venez découvrir cette maison à vendre à Voiron, Isère, entièrement rénovée, d'une superficie d'environ 249 m² au sol, dont 160 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local poubelles, une cave, un atelier ainsi qu’un garage, offrant des espaces pratiques. Le premier étage accueille un appartement T3 indépendant d’environ 62 m², idéal pour une dépendance familiale ou pour générer un revenu locatif. Les deuxième et troisième étages sont réservés à un appartement T5 en duplex, comptant environ 128 m² au sol dont 98 m² habitables, avec de beaux volumes et une agréable distribution des espaces. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain attenant et d'une belle terrasse avec pergola, offrant une vue dégagée sur la Sûre. Ce bien, entièrement rénové, est situé à proximité des commerces, écoles et commodités, avec un accès rapide aux axes routiers. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. La taxe foncière est de 1041 € pour 2025. DPE : D (129 kWh/m²/an). GES : D (36 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1110 € et 1560 € sur l'année 2021. Prix de vente : 349 000 € (H.I charge vendeur). Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Dorian GILIBERT - EI : 06.72.34.24.99. Trenta Immobilier, spécialiste de l'achat maison à Voiron et de la vente maison à Voiron, vous accompagne dans toutes vos démarches immobilières.

À saisir, opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Laurent-du-Pont, Isère. Situé en plein cœur de la ville, ce bien profite d'un emplacement de premier choix dans un local d'angle, offrant une visibilité optimale grâce à sa vitrine d'environ 10 mètres. Le local comprend une surface de vente de 28 m² bien éclairée et agencée, accompagnée d'une réserve surélevée avec WC de 4,84 m² et une cave d'environ 28 m². Ce commerce présente un chiffre d'affaires attractif et un potentiel de développement significatif. Conditions locatives intéressantes :- Loyer mensuel : 377,22 € HT (sous réserve de TVA),- Bail commercial 3/6/9,- Pas de charges de copropriété,- Taxe foncière à la charge du bailleur,- Bien non soumis au DPE. C'est une rare occasion pour les entrepreneurs désireux de s'établir dans une zone dynamique. Prix : 35 000€ + 5 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Dorian GILIBERT - EI : 06.72.34.24.99, inscrit au RSAC de Grenoble N° 820141315. Trenta Immobilier, expert en transaction immobilière à Voiron et sur le Pays Voironnais, vous accompagne dans la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nous proposons également de l'aide pour la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Si vous souhaitez une estimation, notre équipe d'agents immobiliers est à votre disposition ! Agence immobilière : TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence@trenta.immo

Exclusivité Trenta Immobilier. A 30 minutes de Grenoble et 45 minutes de Valence, nous vous proposons cette magnifique maison à acheter à Saint-Gervais, Isère, Rhône-Alpes. Cette maison familiale rénovée dispose de 6 chambres et d'un T2 indépendant, idéale pour une famille nombreuse ou recomposée, ainsi que pour un locataire, un adolescent ou une fille au pair.Nichée au cœur du pittoresque village de Saint-Gervais-le-Port, à proximité de l'Isère et au pied du Vercors, cette maison en pierre entièrement rénovée allie le charme de l’ancien à des prestations modernes.Pensée pour accueillir une grande famille, cette maison offre de généreux volumes, une circulation fluide et des espaces distincts pour garantir l'intimité de chacun, sans oublier le T2 indépendant qui offre de nombreuses possibilités.✅ Les points forts : - 6 chambres + T2 indépendant de 30 m² avec cuisine et salle d’eau. - Grande cuisine ouverte avec espace repas convivial. - Salon avec cheminée et bibliothèque sur mesure. - Terrasse, terrain fleuri et vue dégagée. - Nombreux rangements + sous-sol aménagé. - Maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme.Ne manquez pas cette vente maison Saint-Gervais qui répond à toutes vos attentes!

À Chirens, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette charmante maison de ville de 78 m², idéalement située au cœur du village. Proche des commodités, cette propriété vous offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Répartie sur trois niveaux, cette propriété à acheter à Chirens s'ouvre au rez-de-chaussée sur une belle pièce de vie de 30 m², pensée pour la convivialité. Lumineuse et fonctionnelle, elle permet une organisation harmonieuse entre le salon et l'espace repas. Les étages accueillent deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour télétravailler, aménager une chambre d'appoint ou consacrer un espace aux loisirs. L'agencement optimisé et la circulation fluide de cette maison la rendent idéale pour une vie de famille ou un premier achat. Un balcon-terrasse de 5 m² vient compléter l'ensemble, vous offrant un agréable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. N'attendez plus pour profiter de cette belle opportunité de vente de propriété à Chirens. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Florian GAMBERINI (EI) enregistré au RSAC sous le numéro 848 927 646 au 06.19.32.90.98 ou par email à florian.gamberini@trenta.immo. Prix de vente : 175 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025. Classe énergie : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Trenta Immobilier est votre agence immobilière spécialisée dans la transaction sur Voiron et le Pays Voironnais, prête à vous accompagner dans la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts sont également à votre disposition pour la recherche et la gestion locative de biens immobiliers.

Maison de village indépendante à Tullins, Isère, en exclusivité, offrant 6 pièces pour une surface habitable de 148 m². Cette maison Tullins à vendre est idéalement située, à proximité du centre-ville et à moins de 10 minutes de la gare ainsi que de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : un garage de 17 m² avec porte automatique, un couloir et l'escalier menant aux étages. - Premier étage : une spacieuse pièce de vie de 48 m², une cuisine équipée et aménagée avec accès à une terrasse, un hall, un placard et un WC séparé. Une pièce supplémentaire peut servir de second salon ou bureau, avec accès à l'étage supérieur. - Deuxième étage : quatre chambres, une salle de bain (douche et baignoire), un WC séparé et une petite buanderie avec accès au jardin. Le terrain de 480 m² est aménagé et arboré, sans vis-à-vis direct, et dispose d'une source captée avec récupérateur d'eau. Des travaux importants ont été réalisés en 2022, incluant la pièce de vie, la cuisine, les huisseries, la plomberie et l'électricité. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie et une cheminée insert avec système de récupération de chaleur pour l'étage. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 249 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter nos honoraires sur le site de Trenta Immobilier. TRENTA IMMOBILIER - Agence immobilière sur Grenoble, Voiron et le Pays Voironnais, vous accompagne dans vos projets d'achat maison à Tullins et de vente maison Tullins.

Ce bien immobilier à Voiron, Isère (38), est désormais sous compromis, mais d'autres biens similaires sont à votre disposition pour un achat appartement à Voiron. Prix de vente : 170 000 € Si vous envisagez un projet immobilier ou si vous avez besoin d'informations et d'un accompagnement sur mesure, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous aider dans vos démarches d'acquisition ou de vente d'appartement à Voiron. Cet appartement de caractère, récemment rénové, est situé au sein d'une élégante maison bourgeoise. Il offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain. Positionné au 2ᵉ étage (sans ascenseur), il se distingue par sa luminosité, son espace généreux et la qualité de ses prestations. L'espace de vie comprend une belle pièce traversante avec une cuisine moderne, aménagée et ouverte sur un séjour convivial prolongé par un salon accueillant. Ce appartement à vendre dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et est parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Les équipements comprennent un chauffage au gaz de ville, des menuiseries en double vitrage, une isolation performante et une place de stationnement privative. Les atouts de ce bien : - Appartement rénové - Vue dégagée sur les montagnes - Deux chambres spacieuses - Belle pièce de vie avec cuisine moderne ouverte - Caractère et charme préservés - Place de parking privative - Double vitrage et chauffage gaz de ville - Proximité immédiate des écoles, commerces, gare ferroviaire et routière C'est un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent du cachet et du confort. À découvrir sans tarder. Contactez Florian GAMBERINI (EI), enregistré au RSAC sous le numéro 848 927 646, au 06.19.32.90.98 ou par mail à florian.gamberini@trenta.immo pour plus d'informations. Prix de vente : 170 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025. Classe énergie : D. Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 40 kgeqCO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1940 €. Trenta Immobilier, agence spécialisée dans la transaction à Voiron et sur le Pays Voironnais, accompagne vos projets immobiliers, que ce soit la vente de maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces ou locaux professionnels. Nos agents sont également disponibles pour la recherche et la gestion locative de biens. Pour une estimation précise de votre bien, contactez notre équipe ! TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017.

Offrez-vous la liberté de construire la maison de vos rêves sur ce terrain de 590 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et prisé. Profitez d’une vue dégagée sur les montagnes, garantissant luminosité et cadre de vie exceptionnel, tout en restant proche des commodités et transports : gare à quelques minutes et accès rapide aux axes routiers principaux (autoroute) pour rejoindre Grenoble, Lyon ou Voiron facilement. Cette parcelle libre de constructeur vous permet de concevoir votre habitation selon vos envies et besoins, dans un environnement sécurisé et qualitatif. Informations et mentions légales Surface cadastrale : 590 m² Libre de constructeur Viabilisation : à raccorder aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout, télécom) – à vérifier avant acquisition Plan local d’urbanisme (PLU) : règles de construction définies par la commune Frais de notaire et taxes liés à l’acquisition à prévoir

En co-exclusivité, nous vous proposons cette charmante maison à vendre à Moirans, Isère, d'une superficie de plus de 155 m², avec une piscine de 5x11 m sur un terrain de 7000 m² (non constructible). Située à seulement 1,5 km du centre de Moirans et à 2 km de la gare, cette maison chaleureuse vous séduira par son ambiance conviviale et ses grands volumes, idéale pour une grande famille avec ses 6 chambres. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un espace de vie comprenant une cuisine semi-ouverte, un vaste séjour, 3 chambres et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle de bains. Profitez également d'une grande terrasse équipée d'un barbecue et d'un pool house, ainsi qu'un jardin propice à la création d'un potager. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une cheminée avec foyer ouvert ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Un garage de 24 m² avec porte électrique complète cette offre. Contactez Nathalie Panalier au 0628282977 pour organiser une visite. Prix de vente : 490 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date du diagnostic énergétique : 26/11/2025. Classe énergie : D, consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an, consommation énergie finale : 6 kgeqCO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Trenta Immobilier, votre agence spécialisée dans l'achat de maisons à Moirans ainsi que la vente de biens immobiliers sur Grenoble, Voiron et le Pays Voironnais, se tient à votre disposition pour toute question ou estimation.

Meilleur rendement locatif

145 000 €

2 237 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,82 m²
• 2 chambres
• 

Grenoble (38)

A

A Vendre sur la commune de Grenoble (38100), 27 Rue Mallifaud Situé à seulement 5 minutes à pied de Chavant et du Parc Paul Mistral et proches de toute les commodités. TRAM A à 2 minutes à pied ( Arrêt Albert 1er de Belgique) Dans une résidence sécurisée avec parking privée à la copropriété. Au 1er étage avec ascenseur, un appartement T3 traversant et lumineux de 64.82m² composé de la manière suivante: Une spacieuse entrée avec placard donnant l'accès à la cuisine et son balcon, en face un coin séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant l'accès au second balcon avec vue dégagée sur la chartreuse. Le coin nuit: Deux chambres de 12.18m² et 12.89m² dont une avec placard intégré. Salle d'eau équipée d'une douche, toilettes séparés. Coté pratique, toutes les huisseries sont équipées de volets roulant électriques. Energie: Chauffage, eau chaude, eau froide collectif avec compteur INDIVIDUEL: Réseau urbain de chauffage de la Métropole Grenobloise. Huisseries simple vitrage bois Répartition des charges de chauffage: 70 % Individuelle / 30% Charges communes Répartitions charges annuelles 2024: Charges communes générales, 825.58€ Charges Eau froide, eau chaude: 828.64€ Une cave accompagne cet appartement au sous sol de la résidence. Prix de vente: 145 000€ honoraires d'agence charge vendeur Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. * Le bien est soumis au statut de la copropriété. * Nombre de lots : 63 lots au total (dont 61 lots d'habitation). * Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel (charges courantes) : 3932 €/An (soit 983€/Trimestre), déclaré par le vendeur). * Procédure en cours : Aucune. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : * Classe Énergie : E * Classe Climat (GES) : C * Estimation des coûts annuels : entre 1230 € et 1710 € par an. (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). * Numéro enregistrement DPE (ADEME) :2538E2422196A Arthur CHOMAT (EI) inscrit au RSAC de Grenoble N°914397252 . Tél : 06 35 42 34 08 Trenta Immobilier Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et Grenoble. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers ! Agence immobilière : TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution

À la recherche d'une maison à acheter à Tullins, Isère ? Ne manquez pas cette magnifique maison de 6 pièces, idéale pour les familles. Située à Tullins, en Rhône-Alpes, cette propriété dispose d'une piscine couverte offrant une vue imprenable sur le massif de la Chartreuse et du Vercors, alliant confort et performances énergétiques. À l'intérieur, vous trouverez des espaces lumineux et spacieux, parfaits pour accueillir vos proches. Le salon convivial s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de repas en plein air. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort et simplicité de vie. Entourée d'un jardin soigneusement aménagé, cette maison est un véritable havre de paix, proche de toutes commodités. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2024 Classe énergie : C Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77 kgeqCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Cette maison est proposée au prix de 515 000€ (H.I. charge vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : Hugo Martinez (EI) inscrit au RSAC de Grenoble sous le numéro 941051922 07.49.65.11.20 hugo.martinez@trenta.immo Trenta Immobilier, spécialiste de la vente de maisons à Tullins et dans la région, vous accompagne pour toutes vos transactions immobilières.

À vendre à Voiron, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, un ancien appartement de 115,7 m² situé au premier étage de la résidence LE FRANCE, transformé en bureaux. Ce bien, qui pourrait faire l'objet d'un changement de destination, se compose d'un hall d'entrée, de quatre bureaux individuels, d'une grande salle de réunion, d'un coin cuisine et de sanitaires (douche et WC). Ce local professionnel à vendre dispose également d'un spacieux balcon orienté au sud et d'un chauffage collectif au sol (gaz de ville). Pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Voiron, cette opportunité peut répondre à vos besoins. Le bâtiment est en copropriété et comprend 66 lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces, avec des charges mensuelles d'environ 217 €, soit environ 2 611 € par an, selon les déclarations du vendeur. Votre conseiller, Arthur CHOMAT (EI), enregistré au RSAC de Grenoble sous le numéro 914 397 252, est disponible pour vous accompagner dans votre projet. Le prix de vente est fixé à 200 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Trenta Immobilier, agence immobilière active à Grenoble, Voiron et le Pays Voironnais, vous soutient dans la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Si vous avez besoin d'une estimation sur Voiron, le Pays Voironnais ou le bassin grenoblois, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'agents immobiliers.

A 5mn à pied de la gare, dans une maison divisée en 3 appartements, nous vous proposons ce 3 pièces de 84m² au sol en duplex et 41.87m² loi carrez. Au premier niveau, vous avez la pièce de vie avec balcon, et à l'étage Une grande chambre et une petite, une salle d'eau. Appartement neuf. Copropriété de 3 lots d'habitation. Pas d'ascenseur. Prix : 150 000 € Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Classe énergie : D Consommation énergie primaire :249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108 kgeqCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1200€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Trenta Immobilier, Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers ! TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolutionacter Nathalie Panalier o628282977.

Exclusivité TRENTA ImmobilierDécouvrez cet appartement à vendre à Voiron, en hyper centre, à deux pas de la gare, au sein d'un immeuble de qualité. Ce superbe appartement récemment rénové allie élégance et confort. Vous serez conquis par ses volumes spacieux, comprenant une pièce de vie de 47 m², deux grandes chambres, une salle de bains/douche et une buanderie. De plus, vous bénéficierez de 3 caves. Les charges sont particulièrement faibles, s'élevant à 63€/mois, en raison de l'absence d'ascenseur. Le chauffage est individuel au gaz. La taxe foncière est de 1 500€. Le prix de vente pour cet appartement à acheter à Voiron est fixé à 335 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frÀ propos de la copropriété : Pas de procédure en cours - Nombre de lots d'habitation : 10 - Montant des charges d’environ 63€ par mois;Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2022Classe énergie : CGES : 19 Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/anNe tardez pas à visiter cet appartement !Contactez Nathalie Panalier : 0628282977Trenta Immobilier, Agence immobilière spécialisée dans la transaction à Voiron et dans le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous assistent également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Pour une estimation, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'agents immobiliers!

Achat appartement Grenoble : opportunité rare dans le secteur. Appartement d’exception à vendre à Grenoble, Isère, dans la région Rhône-Alpes.En exclusivité, Trenta Immobilier vous propose un bien unique, situé au dernier étage d’un immeuble emblématique des années 50, à deux pas de la gare. Cet appartement entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité vous offrira une expérience de vie sans pareil.L'ascenseur privatif vous mène directement à cet espace lumineux, bénéficiant d'une vue panoramique à 360° sur la ville et ses alentours grâce à ses larges ouvertures.Chaque détail a été soigneusement conçu pour allier élégance et confort : parquet en chêne massif, cuisine italienne au design raffiné et équipements de standing.La partie nuit comprend une superbe suite parentale, offrant un espace intime et chaleureux, ainsi qu’une chambre supplémentaire.Une cave complète ce bien, et un garage fermé peut être acquis en supplément.Charges de copropriété : 1 100 €/an, Taxe Foncière : 2 138 €.Cet appartement à acheter à Grenoble allie charme de l'ancien, confort moderne et prestations de prestige. Prix de vente : 155 000 €.Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Concernant la copropriété : aucune procédure en cours.Nombre de lots d'habitation : 22. Montant des charges d’environ 90 € par mois, soit 1 080 € par an, selon le vendeur.Date des diagnostics : 23/12/2024. Classe énergie : D. Consommation énergétique primaire : 87 kWh/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 130 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Trenta Immobilier, agence spécialisée dans la transaction sur Voiron et le Pays Voironnais, est à votre service pour la vente de maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts se tiennent également à votre disposition pour la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Si vous avez besoin d'une estimation, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'agents immobiliers!

À vendre en exclusivité, grande maison familiale à Tullins, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Proche de l'hyper-centre, cette maison Tullins à vendre fait partie d'un ancien couvent datant du 18e et 19e siècle, offrant plus de 220 m² d'espace. Le bien se compose de 8 pièces réparties sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages, une buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grand séjour lumineux de 49 m² avec vue sur les massifs du Vercors et de la Chartreuse s'ouvre sur un balcon et une grande terrasse sous les anciennes arcades du couvent. Cette étage comprend également une cuisine, une arrière-cuisine ainsi qu'un WC.Au deuxième étage, vous bénéficierez de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un salon, d'une deuxième cuisine et d'un WC. Si vous recherchez une maison à acheter à Tullins avec un fort potentiel et à proximité de toutes les commodités, des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2023Classe énergie : DConsommation énergie primaire : 213 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 205 kgeqCO²/m²/anGES : Catégorie D 45 kgeqCO²/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 € et 4100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Cette maison est proposée au prix de 350 000 € (H.I. charge vendeur).Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honorairesSi vous souhaitez plus d'informations concernant le bien ou si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter :Hugo Martinez (EI) inscrit au RSAC de Grenoble sous le numéro 94105192207.49.65.11.20hugo.martinez@trenta.immoLudovic Berton (EI) inscrit au RSAC de Grenoble sous le numéro 5218468653 0001706.77.55.95.56ludovic.berton@trenta.immoTrenta Immobilier, agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais, vous accompagne pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers !

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

3 551 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 98,56 m²
• 3 chambres
• 

Voiron (38)

COUP DE CŒUR – Appartement à vendre à Voiron, Isère – Duplex moderne T4 avec terrasse, jardin et garage – Sur les hauteurs de Voiron, découvrez ce magnifique appartement duplex de 98,56 m², construit en 2022, avec des prestations modernes et de qualité. Au rez-de-chaussée se trouvent une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier pratique, une salle d’eau, et surtout une vaste terrasse de 39,62 m² avec vue dégagée, parfaite pour accueillir vos repas en extérieur. À l’étage, vous profiterez de trois chambres, incluant une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Les atouts de ce bien incluent un jardin de 18,14 m² pour profiter des journées ensoleillées, un coin potager pour jardiner avec vos voisins, un garage privatif et des stationnements dans la copropriété. De plus, l’appartement est équipé de la fibre optique, de volets électriques et est conçu pour être économe en énergie. Cadre idéal pour une famille ou un couple, ce logement situé dans un immeuble récent, au calme et proche de toutes les commodités, constitue un bien rare sur le marché. À découvrir sans tarder ! Prix de vente : 379 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Trenta Immobilier, votre agence spécialisée dans l'achat appartement à Voiron, vous accompagne dans la vente de vos biens immobiliers.

À la recherche d'un appartement à acheter à Seyssinet-Pariset ? Ce bien rare, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, pourrait être votre nouvel havre de paix. Avec ses 65,97 m², cet appartement T3 offre une atmosphère sereine grâce à sa luminosité optimale et sa vue imprenable sur les massifs de la Chartreuse et du Vercors, qui change au fil des saisons. L'agencement de ce logement a été pensé pour maximiser le confort et la circulation : - La pièce de vie : un espace convivial avec une cuisine ouverte et intégrée, parfait pour partager des moments chaleureux avec vos proches.- Le coin nuit : deux chambres spacieuses garantissant un sommeil paisible.- Les commodités : une salle de bains pratique, des toilettes séparées et une cave privative pour un rangement facilité. Investir dans cet appartement à Seyssinet-Pariset, en Isère, dans la région Rhône-Alpes, c'est choisir un cadre de vie agréable, avec des prestations de qualité dans un secteur urbain.

ExclusivitéÀ vendre cet appartement de 68m² situé dans une résidence prisée de 2015 à Voiron, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce bien comprend une terrasse de 16m² sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage et une cave.Positionné au 1er et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement est niché dans un cadre calme, offrant une vue imprenable. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau.Chauffage au gaz individuel.À découvrir rapidement ! Pour une visite, contactez Nathalie Panalier au : 0628282977.Prix de vente : 280 000 € pour l'appartement et 15 000 € pour le garage. Honoraires à la charge du vendeur.Nos honoraires sont disponibles sur : trenta-immobilier.com/honorairesInformations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frÀ propos de la copropriété :Pas de procédure en cours - Nombre de lots d'habitation : 54 - Charges mensuelles d'environ 90 €, soit 1 080 € par an, selon les déclarations du vendeur.Données de diagnostic énergétique réalisées le 05/09/2025 :Classe énergie : CConsommation énergie primaire : 97 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 19 kgeqCO²/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1030 €, abonnement inclus, pour les années 2021, 2022 et 2023.Trenta Immobilier,Votre agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et le Pays Voironnais. Nous vous assistons pour l'achat d'appartement à Voiron, ainsi que pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens. Pour une estimation, contactez notre équipe d'agents immobiliers ! TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence@trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution

Coup de cœur du secteur

260 000 €

2 438 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 106,63 m²
• 3 chambres
• 

Vinay (38)

Découvrez en exclusivité chez Trenta Immobilier. Cette charmante maison mitoyenne de 106,63m2 (128,52m2 de surface totale) entretenue et rénovée avec soin par ses propriétaires. Vous retrouverez au RDC : Une entrée avec un espace de rangement ouvert sur un salon/salle à manger exposé sud ouest, équipé d'un poêle à bois, attenant à la cuisine rénovée en 2022. Vous retrouverez également un WC ainsi qu'une chambre et un espace buanderie. Au deuxième étage, vous retrouverez un espace centrale desservant deux chambres et un bureau ainsi que la salle d'eau spacieuse. Dans une copropriété au calme, proche du centre ville de Vinay et ses commodités. Cette maison construite sur une parcelle d'environ 487 m², est équipée d'une cuisine extérieure couverte, ainsi qu'un abri de jardin construit en 2015. la maison profite de deux stationnements extérieurs. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours - Nombre de lots d'habitation : 20 - Montant des charges d’environ 40 € par an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025 Classe énergie : D Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107 kgeqCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Cette maison est proposée au prix de 274 000€ ( H.I. charge vendeur). Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires Si vous souhaitez plus d'informations concernant le bien ou si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter: Hugo Martinez (EI) inscrit au RSAC de Grenoble sous le numéro 941051922 07.49.65.11.20 - hugo.martinez@trenta.immo Trenta Immobilier, Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons. appartements. terrains. immeubles. commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers !

Située au cœur de Voiron, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Voiron est une opportunité rare. À proximité des commerces, des écoles et des transports, ce terrain plat de 710 m² vous permet de concrétiser un projet résidentiel sur mesure. Ce terrain en centre-ville bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant un cadre de vie calme et lumineux, idéal pour une maison familiale. Un projet de maison de plain-pied de 100 m² a été étudié : 3 chambres confortables, un espace de vie spacieux d'environ 40 m² baigné de lumière naturelle, et un garage accolé de 18 m². Ce projet est indicatif et personnalisable, pensé pour répondre à vos besoins et à votre style de vie. Ne manquez pas cette vente de maison à Voiron, qui vous permettra de créer le foyer de vos rêves.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

449 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 189,5 m²

Voreppe (38)

À Voreppe, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un local professionnel rare. Cette grange d’environ 189,5 m², située au cœur du centre historique, présente un fort potentiel de rénovation et se révèle être une opportunité idéale pour un investisseur ou un premier achat. Les locaux professionnels à acheter à Voreppe bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports, tout en offrant un environnement paisible et chargé d’histoire. Ce bien est à découvrir sans tarder. Prix de vente : 85 000 € (Honoraires à la charge du vendeur).Taxe foncière : 704 € pour 2024.Diagnostics : DPE : Non soumis (bâtiment non habitable en l’état).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Dorian GILIBERT - EI : 06.72.34.24.99.Inscrit au RSAC de Grenoble N° 820141315.Trenta Immobilier, agence immobilière spécialisée dans la vente de biens sur Voiron et le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons dans la vente de maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts sont également à votre disposition pour la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers !Agence immobilière : TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence@trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution

Trop tard, cette splendide maison est désormais vendue au prix de 255 000 € (H.I charge vendeur). Nos honoraires : trenta-immobilier.com A propos du bien : À seulement quelques minutes de Voiron, découvrez cette maison individuelle implantée sur la commune très recherchée de Saint-Étienne-de-Crossey. Un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Édifiée dans les années 60 sur un beau terrain plat, clos et arboré de 1 100 m², elle offre aujourd’hui environ 90 m² habitables avec un séjour lumineux, une cuisine, 4 chambres et une salle de bains. Son sous-sol complet de 80 m² (garage, cave, atelier) et ses combles aménageables de plus de 50 m² ouvrent la voie à de multiples possibilités d’agrandissement et de réaménagement.

À Louer : Bureaux de 374 m² – ZAC de Champfeuillet, Voiron Situés au cœur de la ZAC de Champfeuillet à Voiron, ces bureaux de 374 m² sont disponibles immédiatement à la location. Le plateau se compose de plusieurs bureaux individuels, de deux open spaces, d'une kitchenette, d'un local serveur et de sanitaires, offrant un cadre de travail modulable et fonctionnel. Implantés dans une copropriété sécurisée et arborée, les locaux bénéficient également de 8 places de parking privatives. Le loyer annuel est de 54 000 € HT. La provision sur charges est d'environ 7 200 €/an. Taxe foncière charge preneur 3 522 €. Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer sera demandé. Les honoraires d’agence s’élèvent à 5 400 €, à la charge du preneur. Un emplacement stratégique, idéal pour une entreprise en développement grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours - Montant de charges d’environ 7 200 € /an déclaré par le vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 DPE : C (202 kWh/m²/an). GES : A (5 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 470 € et 15 530 € sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnements compris). Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Dorian GILIBERT - EI : o6.72.34.24.99. Inscrit au RSAC de Grenoble N° 820141315. Trenta Immobilier Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers ! Agence immobilière : TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution

À Vendre : Bureau de 374 m² à Voiron – ZAC de Champfeuillet Découvrez cet espace de bureaux de 374 m², idéalement situé au cœur de la ZAC de Champfeuillet à Voiron, également disponible à la location. Ce plateau est composé de plusieurs bureaux individuels, de deux open spaces, d'une kitchenette, d'un local serveur et de sanitaires, offrant un environnement de travail flexible et fonctionnel. Situé dans une copropriété sécurisée et arborée, ce lot inclut également 8 places de parking privatives, un atout non négligeable. Cet espace est parfait pour une entreprise en pleine expansion, notamment grâce à sa proximité directe avec l'autoroute, ou bien pour un investisseur à la recherche d’un bien de qualité. Prix : 550 000 € H.H + 6 % FA à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours - Montant de charges d’environ 7 200 € /an déclaré par le vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 DPE : C (202 kWh/m²/an). GES : A (5 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 470 € et 15 530 € sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnements compris). Le montant de la taxe foncière s'élève à 3 522 € pour 2024. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Dorian GILIBERT - EI : o6.72.34.24.99. Inscrit au RSAC de Grenoble N° 820141315. Trenta Immobilier Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers ! Agence immobilière : TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution

Situé au sein de la ZAC de Champfeuillet à Voiron, cet ensemble immobilier est disponible en location, idéal pour les entreprises à la recherche de locaux professionnels en location à Voiron. Les bureaux, situés au 2ᵉ et dernier étage, offrent une superficie de 104,30 m². Ils comprennent un bureau indépendant, un open space lumineux, un second bureau fermé, une salle de réunion, ainsi qu'un espace avec point d’eau et un WC. Profitez d'une vue dégagée à 180° sur les montagnes du Voironnais, créant un cadre de travail agréable. Au rez-de-chaussée, un espace d'atelier ou de stockage de 41,40 m² est également à disposition, avec un accès extérieur direct et un accès par les parties communes, et équipé d’un WC avec lavabo. Un second espace de stockage indépendant de 24 m², accessible par une porte sectionnelle, complète l'offre. Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, et cinq places de stationnement privatives sont incluses. Loyer mensuel : 1 100 € HT Taxe foncière : 1 500 € / an Entretien annuel de la pompe à chaleur : 350 € HT /an Honoraires de mise en place : 1 100 € HT à la charge du preneur. Ce bien rare sur le secteur propose une solution complète dans une zone dynamique et facilement accessible, en Isère, dans la région Rhône-Alpes. Disponible immédiatement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dorian GILIBERT - EI : 06.72.34.24.99. Inscrit au RSAC de Grenoble N° 820141315. Trenta Immobilier, agence spécialisée dans la transaction de biens à Voiron et dans le Pays Voironnais, vous accompagne pour la vente et la gestion locative de vos biens immobiliers. Pour toute estimation, contactez notre équipe d'agents immobiliers.

Nouveauté chez Trenta Immobilier !Nous vous présentons une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Villages du Lac de Paladru, Isère (38), Rhône-Alpes. Ce restaurant d'environ 182m², situé sur les rives du splendide lac de Paladru, vous offre un cadre idyllique pour vos projets professionnels.Niché dans une nature préservée, cet établissement dispose d'une vue panoramique sur le lac, attirant à la fois une clientèle locale et des touristes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle intérieure élégante et accueillante, capable de recevoir jusqu'à 60 couverts, bénéficiant de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle tout en offrant une vue exceptionnelle sur le lac. La terrasse, entièrement rénovée en 2018, peut également accueillir 60 couverts supplémentaires.La cuisine professionnelle, en excellent état et entièrement équipée, saura satisfaire les chefs les plus exigeants. Au niveau inférieur, des espaces de réserve fonctionnels, une buanderie, des vestiaires pour le personnel et un accès direct à un appartement d'environ 41m² inclus dans le bail, offrant un confort de vie pratique.Le propriétaire met également à disposition une licence IV, permettant la vente de boissons alcoolisées et augmentant le potentiel de chiffre d'affaires. Le loyer mensuel s'élève à 2434,46 € hors charges et hors taxes, sans taxe foncière à la charge du locataire.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à vendre dans l'un des cadres les plus recherchés de la région. Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous serez séduits par le charme et le potentiel de cet établissement singulier.Ce bien est proposé au prix de 334 800€ (H.I, charge vendeur).Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honorairesDorian GILIBERT (EI) inscrit au RSAC de Grenoble N° 820141315.Trenta Immobilier, votre expert en vente de maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels dans la région de Voiron et du Pays Voironnais. Contactez-nous pour toute estimation ou accompagnement dans la gestion locative de vos biens immobiliers.

À vendre – Droit au bail d’un local commercial de 77 m² situé en plein cœur de Voiron, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce local professionnel, idéalement placé dans une rue animée, bénéficie d'une excellente visibilité. Avec une surface totale de 77 m², il comprend un espace de vente de 51,23 m², un dégagement de 2,6 m², des toilettes de 1,22 m² et une mezzanine de 21,96 m² pouvant être aménagée en bureau ou en espace de stockage.Le bail commercial 3/6/9 en cours est valide jusqu'au 31 août 2029. Suite à la retraite de l'actuel locataire, un changement de destination est envisageable, sauf pour les activités de restauration.Le loyer mensuel est de 630,94 € HT/HC, soit 7 571,28 € par an, non soumis à la TVA, avec des charges de copropriété s'élevant à 43 € par mois et une provision sur la taxe foncière de 80 € par mois.Il est également possible d’envisager l'acquisition du fonds de commerce de prêt-à-porter actuellement exploité dans ce local.Ce bien, qui fait partie des locaux professionnels à acheter à Voiron, représente une opportunité intéressante grâce à son emplacement et à ses aménagements possibles.Le Droit au Bail est proposé au prix de 50 000€ (hors honoraires à la charge du vendeur). Diagnostics : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 - DPE : D (212 kWh/m²/an) - GES : B (5kg CO₂/m²/an) Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dorian GILIBERT (EI) inscrit au RSAC de Grenoble N° 820141315. Trenta Immobilier, spécialiste de la vente de locaux professionnels à Voiron et dans le Pays Voironnais, vous accompagne dans vos projets immobiliers. Pour toute estimation ou pour bénéficier de nos services d'accompagnement dans la recherche et la gestion locative, contactez notre équipe d'agents immobiliers.

Maison contemporaine de 200 m² à vendre à Sillans, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Cette magnifique propriété, située dans un cadre verdoyant et paisible, se distingue par son architecture élégante et ses volumes généreux, offrant un confort moderne. Implantée sur un terrain de plus de 1600 m², elle propose un cadre de vie idéal entre tranquillité et nature. Parmi les atouts majeurs de cette maison située à Sillans : - Superficie habitable : 200 m² - Terrain : 1600 m² avec vue dégagée sur les champs - Chambres : 3, dont une grande suite parentale - Bureau : espace idéal pour le télétravail - Séjour : vaste et lumineux - Sous-sol : grande surface modulable selon vos envies - Chauffage : poêle à granulés, économique et écologique C'est une maison à acheter à Sillans qui offre tous les éléments pour un cadre de vie agréable.

Trop tard, cette splendide maison est désormais vendue au prix de 308 000 € (H.I charge vendeur). Nos honoraires : trenta-immobilier.com A propos du bien : Dans un environnement paisible et prisé de Moirans, cette maison de 133 m² habitables séduit par son espace, sa luminosité et ses prestations modernes. Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, offrant des volumes généreux et une distribution fluide, parfaite pour accueillir une famille. Chaque espace a été pensé pour conjuguer fonctionnalité et confort de vie. Côté équipement, vous profitez de prestations actuelles et pratiques : Volets roulants électriques et menuiseries aluminium/PVC, Thermostat connecté et ventilation simple flux, Vide sanitaire renforçant l’efficacité énergétique, Fibre optique pour des connexions haut débit. À l’extérieur, le terrain clos et aménagé invite à la détente et aux moments de convivialité :

TROP TARD ! Appartement vendu au prix de 108 000€ (H.I). Suite aux nombreuses demandes, je recherche activement des biens similaires pour mes clients. Vous souhaitez vendre ? Contactez-moi au 06 72 34 24 99. Appartement T2 avec terrasse et jardin privatif – 68,37 m² – Voiron (38500) À Voiron, découvrez cet appartement T2 de 68,37 m² situé en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et un extérieur privatif rare en centre-ville. L’appartement, à terminer de rénover, se compose d’une entrée desservant une chambre, un WC, un placard et une salle d’eau. La pièce de vie, particulièrement spacieuse avec plus de 44 m², constitue un véritable atout. Elle s’ouvre sur une terrasse privative accessible par deux entrées, ainsi que sur un jardin d’environ 310 m², auquel l’appartement bénéficie d’un usage exclusif et privatif grâce à un escalier extérieur dédié. En complément, une cave en sous-sol vient parfaire ce bien. Un appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement, qui séduira par son extérieur exceptionnel et sa localisation. La taxe foncière est de 780 € pour 2024. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours - Nombre de lots d'habitation : 8 - Montant de charges d’environ 64 € par mois, soit 768 € par an déclaré par le vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 DPE : D (249 kWh/m²/an). GES : B (8 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € (H.I charge vendeur). Nos honoraires : trenta-immobilier.com Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Dorian GILIBERT - EI : o6.72.34.24.99. Inscrit au RSAC de Grenoble N° 820141315. Trenta Immobilier Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers ! Agence immobilière : TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution

Dernières opportunités d'achat appartement à Renage, Isère dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement T3 est à vendre à partir de 146 950€ TTC, avec la possibilité d'acquérir un garage pour 12 000€ TTC. La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2026. Conformité RT 2012, ascenseur et balcon inclus. Ne manquez pas cette occasion de faire un excellent investissement.