Rodriguez IMMOBILIER

Appartement de type F3 Votre Agence Rodriguez Immobilier vous propose à la vente ce grand appartement de 65 m² situé dans un immeuble en plein centre de la ville d'Agde. L'appartement est au 2eme étage et se compose d'une grande pièce de vie de presque 30 m², avec grand placard et salle d'eau avec toilette. Puis dans un espace mezzanine, un toilette suplémentaire ainsi que 2 grandes et lumineuse chambres. Ce bien est actuellement libre de toute occupation. Possibilité d'acheter un garage dans l'immeuble mais aussi 3 autres appartements de type F5, F3 et F2 ! Copropriété en cours de création. À visiter sans tarder!Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_31261926)

Fonds de commerce restaurant – Maison de pêcheur face à l'étang Emplacement exceptionnel pour ce restaurant installé depuis plus de 40 ans dans une authentique maison de pêcheur avec vue imprenable sur l'étang. L'établissement dispose d'une salle intérieure chaleureuse d'une vingtaine de places et d'une superbe terrasse pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, offrant un cadre unique et recherché. Cuisine entièrement équipée, capacité actuelle de 45 à 50 couverts par service, clientèle fidèle et fort potentiel de développement. Loyer attractif d'environ 1 500 ¤ par mois. Une belle opportunité pour un projet de reprise clé en main dans un cadre rare et pittoresque.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_32024094)

Fonds de commerce à vendre - restaurant de charme à Pézenas Situé au coeur du centre historique de Pézenas, sur une place emblématique chargée d'histoire, ce restaurant de charme vous offre une opportunité exceptionnelle. Avec une capacité de 32 couverts en salle et 42 couverts en terrasse extérieure, cet établissement bénéficie d'un cadre chaleureux et d'une localisation idéale dans une zone à fort passage. Le restaurant est équipé d'une cuisine professionnelle avec des appareils récents et de qualité, incluant une salle de plonge, une cave et des sanitaires pour la clientèle. C'est une opportunité à ne pas manquer !Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_31261899)

Meilleur rendement locatif

85 000 €

2 656 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32 m²
• 1 chambre
• 

Pezenas (34)

Appartement T2 avec grande terrasse - idéal INVESTISSEUR À proximité du centre-ville de Pézenas, appartement T2 de 32 m² avec une grande terrasse desservant toutes les pièces de l'appartement. Situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence construite en 2007, il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur la terrasse, d'un dégagement desservant une chambre avec un grand placard dressing, ouverte également sur la terrasse et d'une salle d'eau et WC. L'appartement est vendu loué avec un loyer mensuel de 458 ¤ hors charges, soit 529 ¤ charges comprises. Parfait pour un investissement locatif. À saisir ! Bien soumis au statut de la copropriété de 24 lots. Pas de procédure en cours.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_31374716)

Coup de cœur du secteur

48 000 €

1 000 €/m²

Parking

• 48 m²

Pezenas (34)

Garage 48 m² - stockage ou stationnement petit véhicule À saisir, un garage spacieux de 48 m², ancien atelier d'artiste, offrant un espace fonctionnel et sécurisé. Il est actuellement équipé de WC et d'une kichenette. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_31261910)

4 personnes déjà intéressées

580 000 €

1 835 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 316 m²
• 3 chambres
• 

Pezenas (34)

Bel hôtel particulier du XVIIIème siècle. L'agence Rodriguez Immobilier vous présente cet hôtel particulier exceptionnel de 316 m² habitable, situé au coeur de la ville de Pézenas et offrant une combinaison rare de prestige, de fonctionnalité et de charme. Avec une surface généreuse répartie sur 3 niveaux, cette propriété est idéale pour un projet de résidence privé avec possibilité de créer un grand garage ou bien une transformation en investissement locatif de prestige, avec création de plusieurs appartements. Le RDC se compose d'un grand local professionnel amménagé proposant un espace idéal pour diverses activités ou bien pour créer un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules en réouvrant l'arche du batiment. La partie habitation est introduite par une majestueuse cage d'escalier menant directement à une cour extérieure privée créant ainsi un cadre idéal qui saura rafraîchir vos chaudes soirées estivales. Avant d'accéder au 1er, vous trouverez à l'inter-étage, une salle de jeux pouvant être aménagée à votre guise. Le 1er étage saura vous séduire par son double salon, extrêmement lumineux et doté de 2 cheminées. Articulé autour de la cage d'escalier, vous trouverez la salle à manger, un hall d'entrée ainsi qu'un vestibule avec dressing, toilettes et enfin la cuisine. À noter, ce bien est équipé d'un monte-charge qui dessert le RDC, le 1er et le 2nd, allié indispensable pour vos courses ou encore vos bagages ! Enfin, au 2ème étage, vous découvrirez l'espace nuit avec 3 grandes chambres, 1 salle de bain avec dressing, 1 salle d'eau et un WC mais surtout une terrasse, espace extérieur privilégié, sans vis-à-vis et très agréable par son ensoleillement. Enfin, vous avez la possibilité d'acheter, avec le bien, une place de parking dans une résidence securisé à 200m de la maison ou encore de louer un garage juste a coté. Cette propriété d'exception couplant élégance à la française et confort n'attend plus que vous. Un joyau immobilier à découvrir sans tarder!Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_31261889)

Maison de maître de 280 m² avec jardin Dans le charmant village de Gabian, à 5 minutes de Roujan et de toutes ses commodités, venez découvrir cette superbe maison de maître de 280 m². Édifiée sur une parcelle de 420 m², vous y trouverez un premier extérieur arboré sur le devant de la maison et un deuxième extérieur intimiste sur l'arrière avec des dépendances, garage avec accès voiture, terrasse avec cuisine d'été ombragée. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec son plafond peint d'époque dessert un séjour avec cuisine semi-ouverte, salle à manger, suite parentale avec salle de bains. Au 1er étage, 3 grandes chambres et une salle de bains. Enfin, au 2nd étage, 2 chambres supplémentaires. Cette maison bourgeoise possède de nombreux avantages : de beaux volumes et hauteurs sous plafond, plafonds peints d'origine, carreaux anciens, dépendances, garage, cour intimiste. À visiter au plus vite !Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_31261876)

Exclusivité Rodriguez Immobilier À Vendre – Places de Marché Opportunité rare ! Fonds de commerce sur les marchés, spécialisé dans la vente de produits alimentaires à forte demande : - Olives et produits divers - Fruits secs - Morue, anchois - Ail, oignons - Épicerie fine et produits d'importation La place de marché se situe à Clermont-l'Hérault le mercredi, à Agde le jeudi, à Ganges le vendredi et à Pézenas le samedi. Ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et des emplacements stratégiques. Le fonds de commerce peut être acheté avec un local professionnel (atelier + stockage en chambre froide) et un logement avec jardin. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_31261913)

Prix au m² le plus bas

38 000 €

760 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 50 m²

Pezenas (34)

Pézenas centre – Emplacement n°1 – Droit au bail toutes activités À céder : droit au bail d'un local commercial idéalement situé sur l'axe stratégique du cours Jean Jaurès, à proximité immédiate de la place de la République. Forte visibilité, emplacement recherché avec parkings à proximité, idéal pour toute activité commerciale ou artisanale. Le local, en angle, offre une surface commerciale d'environ 50 m², en excellent état, lumineux, avec 3 vitrines sur rue. Une cave d'environ 50 m² complète le bien, parfaite pour le stockage ou réserve. Bail toutes activités. Opportunité rare sur le secteur. Bien soumis au statut de la copropriété, aucune procédure en cours.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_31261915)

Appartement de type F3 avec loggia Votre Agence Rodriguez Immobilier vous propose à la vente ce grand appartement de plus de 70 m² situé dans un immeuble en plein centre de la ville d'Agde. L'appartement est au 1er étage de l'immeuble et se compose d'un grand séjour de 30 m² illuminé par un agreable balcon de 5,5 m² orienté plein sud. D'une cuisine spacieuse, d'une salle d'eau, d'un wc ainsi que de 2 grandes et lumineuse chambres. Ce bien est actuellement loué 578,4¤ HC (Charges = 27¤ TOM + 7¤ partie commune) Possibilité d'acheter un garage dans l'immeuble mais aussi 3 autres appartements de type F5, F3 et F2 ! Copropriété en cours de création. À visiter sans tarder!Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_31261927)

Immeuble de rapport - centre historique de Pézenas Situé dans un quartier calme du centre historique de Pézenas, cet immeuble de 100 m², comprend une cave voûtée et un garage de 45 m². Au premier étage, un appartement T2 actuellement loué 365 ¤ CC (350 ¤ HC et 15 ¤ de provisions sur charges). Aux deuxième et troisième étages, un duplex qui peut être facilement divisé en deux appartements distincts, actuellement loué 550 ¤ CC (520 ¤ HC et 30 ¤ de provisions sur charges). L'immeuble comprend 3 compteurs électriques. Il est également possible d'aménager une échoppe dans le garage.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_31261905)