LABEL IMMO

Venez découvrir cette maison en semi plain pied ! On y trouve au rdc un spacieux salon séjour de 40m2 environ , cuisine , salle de bain , veranda , buanderie et une chambre de 11 m2 environ , à l'étage une seconde salle de bain , un wc ainsi que 2 chambres de 12m2 environ , au second une 3 ème chambre de 26 m2 , sans oublier la terrasse et le jardin... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Stephanie BOUREZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cyprien Cartal et l'agence Label Immo vous présentent en exclusivité une maison à vendre à Raismes, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien semi-individuel de 52 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour salon/salle à manger de 25,5 m². La cuisine, qui dispose d'un accès à la rue, vous mènera également à la salle d'eau équipée d'une douche et de WC. À l'étage, un bureau/coin nuit de 8,5 m² et une chambre de 13 m² vous attendent. En extérieur, une petite cour longeant la maison constitue un atout indéniable. La maison dispose de double vitrage en PVC avec volets roulants manuels sur certaines ouvertures. Le chauffage central au gaz (installé en 2016) et l'isolation extérieure complètent ce bien. Pour votre confort, le tout-à-l'égout, la fibre optique et une cave accessible depuis la cour sont aussi présents. Ce bien est à visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 1128.00 et 1528.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En plein centre du village, dans le triangle d'or entre Douai, Valenciennes et Cambrai. Veuillez découvrir ce terrain d'environ 750 m2 entièrement constructible avec une grange. A proximité des commerces et des médecins ce bien vous séduira par son exposition mais aussi son potentiel. Différente possibilité s'offre a vous, rénover ou non la grange, bâtir votre futur projet, investir dans la rénovation de la grange en de futur appartement. Énorme potentiel, rare sur le marché. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Marine DESSERY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix au m² le plus bas

127 000 €

743 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 171 m²
• 3 chambres
• 

Aniche (59)

Sur la commune d'Aniche ! Venez découvrir cette superbe maison pleine de potentielle ! On y trouve un vaste couloir qui dessert 2 pièces de 20 et 33m2 ,une cuisine de 26m2 , une autre pièce de 17m2 environ avec un insert , une veranda , une salle de bain , wc , chaufferie , à l'étage 3 chambres (possibilité d'aménager des chambres supplémentaires dans le grenier ou au rdc) , un grenier et des combles , sans oublier des dépendances , un jardin et un passage sur l'arrière ( possibilité de faire un garage )... Je ne vous en dit pas plus venez vite la découvrir A découvrir sur place ! Faites vite ! Située en hyper centre cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles , collèges , lycèes et des parcs. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer rapidement dans la ville . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Stephanie BOUREZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Coup de cœur du secteur

858 €

Maison

• 3 pièces
• 66,69 m²
• 2 chambres
• 

Saultain (59)

L'agence immobilière LABEL IMMO située sur Valenciennes propose à la location cette magnifique maison sur la commune de Saultain. Située dans un secteur calme, cette maison de 66.69m2 dispose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une pièce de vie lumineuse de 24,50m2 et d'une cuisine ouverte de 7m2. A l'étage se trouve 2 belles chambres de 13 et 14m2 et une salle de bain. Pour compléter ce bien, un jardin clôturé, un carport 1 voiture et 2 emplacements voitures complètent cet habitation. L'énorme avantage de cette maison reste son DPE avec une chaudière à condensation et chauffage au sol. Disponible Mars 2026 Loyer : 838E/mois Provisions sur charges : 20E (taxe ordures ménagères et entretien chaudière) Dépôt de garantie : 838E Frais d'honoraires à la charge du futur locataire : 600,21E (rédaction du bail et état des lieux d'entrée inclus) Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 838 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 838 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 969.00 et 1312.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vends Maison semi individuelle de 150m2 habitables avec un garage de 70m2. Ce bien vous offrira dès son entrée un couloir donnant accès aux différentes pièces de vie. On y retrouve un séjour de 30m2 avec cheminée, une cuisine de 11m2, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Une véranda spacieuse et lumineuse de 22m2 est un plus pour ce bien. Au 1er étage se trouve une chambre de 16m2, une chambre de 11m2, une chambre de 15.5m2 et une chambre de 9m2. Au 2éme étage, une chambre de 16m2, une petite salle de bain à rafraichir et un grenier pouvant être aménagé. Niveau extérieur, on y retrouve un jardin exposé 'Est' qui vous garantira le calme et la tranquillité. Un passage dans le fond du jardin pouvant accueillir des véhicules est également un plus pour ce bien. Cette maison comporte également un garage de 70m2 avec double porte et fosse et un garage de 31m2 en sous sol avec porte motorisée. Double vitrage, volets électriques, tout à l'égout, chauffage au gaz, sous sol complet, Maison saine et propre. Travaux d'électricité, d'isolation et gros rafraichissement à prévoir. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4181.00 € et 5658.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison semi-individuelle sur la commune de Somain Venez découvrir cette jolie maison de ville ! A la recherche d'une maison familiale sans travaux ? N'hésitez plus cette maison est pour vous ! On y trouve au rdc une entrée qui dessert un salon séjour lumineux équipé d'un poele à pellet , une pièce de presque 8 m2 pouvant être utilisé en salle de jeu , bureau ect... , la cuisine équipée , un cellier , un wc , ainsi qu'une salle de bain , au premier niveau 2 chambres et une pièce équipée d'un dressing ( anciennement chambre d'enfant) , au second une chambre supplémentaire de plus de 28m2 de surface au sol , niveau extérieur on trouve un jardin spacieux équipé d'une terrasse , d'un bassin ainsi qu'un chalet de jardin . Les plus : toitures récentes ,semi individuelle , pompe à chaleur , ballon thermodynamique , poele a pellet , électricité neuve , Vmc ... Cette maison, située dans un quartier dynamique et bien desservi, est idéale pour les familles et les couples à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Vous pourrez profiter de toutes les commodités à proximité, telles qu'une école élémentaire, une crèche, une maternelle, un collège, un hôpital, plusieurs médecins généralistes, des restaurants, une alimentation générale, plusieurs parcs et jardins, ainsi que plusieurs arrêts de bus et de tramway sans oublier la gare .L'ensemble des commodités est a 10 min max à pied ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Stephanie BOUREZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cyprien Cartal et l'agence immobilière Label Immo vous proposent : Un immeuble de rapport situé en plein centre ville de Saint-Amand-les-Eaux dans une rue en sens unique. Rentabilité intéressante !! Idéal pour de la défiscalisation !! L'immeuble se compose de 4 logements : Un appartement triplex deux chambres de 50m² actuellement loué 500€ HC, la cuisine ainsi que la salle de bain sont récentes. Double vitrage bois + PVC sur la façade avant, chauffages électriques. DPE en F Un studio duplex de 35m² actuellement loué 400€ HC. L'isolation extérieur du studio a été réalisé en 2018, double vitrage bois et chauffages électriques. DPE en D Un appartement de deux chambres en enfilades de 50m² à rafraîchir non loué (anciennement loué 520€ HC). Double vitrage bois, chauffages électriques, isolation extérieur réalisée en 2018. DPE en E Un appartement en duplex de deux chambres de 55m² actuellement non loué (anciennement loué 530€ HC). Double vitrage bois, chauffage au gaz (chaudière de 2022). DPE en D Un grenier de 30m² ainsi qu'une cave saine et propre viennent compléter cet immeuble. Le DPE à l'immeuble est en D. L'ensemble de l'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout. Il y a un seul compteur d'eau (l'eau froide est comprise dans les charges : 50€ / logement) et 5 compteurs électriques individuels (un par logement et un pour les communs). La toiture est en bon état (2017). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans les logements ainsi que dans les parties communes. Affaire à saisir !! Cyprien Cartal : 06.72.64.17.02 ou cyprien.cartal@label-immo.net Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence immobilière LABEL IMMO située sur Valenciennes propose à la location un appartement meublée sur la commune de Valenciennes. D'une superficie de 40,08m2, le logement se situe au 2ème étage sans ascenceur. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et ouverte sur la cuisine meublée et équipée, d'un WC indépendant, d'une salle de bain moderne et d'une chambre. Logement entièrement meublé, une place de stationnement dans la résidence, disponible de suite Loyer : 615E/mois Provisions sur charges : 50E (25E EAU+ 25E charges de copropriété) Dépôt de garantie : 1230E Frais d'honoraires à la charge du futur locataire : 440,88E (bail et état des lieux d'entrée inclus) Honoraires de 441 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 615 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 230 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immeuble de rapport – Centre-ville de Vieux-Condé Situé en plein coeur de Vieux-Condé, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel locatif et d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand cabinet de kinésithérapie comprenant : une salle d'attente avec toilettes attenantes, trois grandes pièces de travail, une cuisine, un jardin donnant sur une autre rue, offrant un accès indépendant.La construction de garages est possible. Au 1er étage, un appartement indépendant composé de : une grande pièce de vie, une cuisine équipée, une salle de bain, une chambre.L'appartement dispose de compteurs séparés et peut être loué environ 550 € par mois. Au grenier, un second appartement peut être aménagé, offrant une belle opportunité de création de logement supplémentaire. Une cave vient compléter ce bien. Idéal investisseur ou profession libérale, avec de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3873.00 € et 5240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Sabrina ADAMEK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500236542

Découvrez cette maison à vendre située dans la commune d'Aniche, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien, à rénover, est idéalement situé à proximité du centre-ville. Il se compose d'un couloir menant à un salon-séjour ouvert sur une cuisine, d'un espace cellier, d'une salle de bain et de toilettes. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, et au second, deux bureaux pouvant être réunis pour créer une troisième chambre. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un jardin. N'attendez plus pour envisager l'achat maison Aniche et contactez-moi rapidement pour obtenir plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2690,00 € et 3690,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Stephanie BOUREZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé à Roeulx dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce beau terrain constructible de 540 m², idéal pour donner vie à tous vos projets. Que vous souhaitiez bâtir votre maison familiale, réaliser un projet avec garage, un atelier ou encore un investissement, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Son cadre paisible en fait un lieu parfait pour imaginer un espace de vie confortable, tout en profitant d'un bel extérieur. Prix : 43 000 € FAI Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Asma LAMNINI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située sur un terrain de plus de 4 000 m² sur la commune d'Écaillon, Theo CIESLEWICZ et Label Immo vous proposent cette maison + hangar de 167 m² habitables, offrant un fort potentiel. La maison se compose de : Une entrée accueillante Un salon et une salle à manger pour une surface totale d'environ 60 m² Une cuisine fonctionnelle à moderniser selon vos envies Une salle de bain Un WC indépendant À l'étage : Un hall pouvant être aménagé en bureau 4 chambres spacieuses Une salle de douche Équipements : Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Panneaux solaires Électricité de l'étage entièrement refaite Un rafraîchissement est à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement. Extérieurs et dépendances : Grand terrain de plus de 4 000 m² Double garage Nombreuses dépendances Hangar avec box pour chevaux Un bien offrant de multiples possibilités, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. A visiter 7j/7 avec Theo CIESLEWICZ au 06 62 95 68 46. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2087.00 € et 2825.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Theo CIESLEWICZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vends un immeuble commercial de 200m2 sur le secteur de Valenciennes. Ce bien vous offrira dès son entrée un hall de 25m2 spacieux et lumineux. Une partie atelier de 50m2 environ, un bureau de 15m2, un bureau de 11m2, une partie cuisine et un wc completent ce rez de chaussée. A l'étage on y retrouve trois bureaux de 5m2, 15m2, 12m2, une salle de pause de 30m2, un wc et une remise de 15m2. Une Cave saine et propre est un plus pour stocker. Loyer actuel de 1600euros mais les locataires ne resteront pas sur place ! Double vitrage, tout à l'égout, clim réversible, Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3777.00 € et 3957.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vends immeuble de rapport constitué de 7 Logements située avenue de Verdun à Valenciennes. Ce bien est constitué d': Un Studio de 22m2 loué 390+60euros de charges Un studio de 30m2 avec terrasse libre depuis le 1er décembre anciennement loué 390+60euros de charges Un Studio de 16m2 loué 330+60euros de charges Un Studio de 12m2 loué 290+60euros de charges Un Studio de 16m2 vide (travaux à prévoir) anciennement loué 310+60euros de charges Un Studio de 14m2 loué 290+60euros de charges Un studio de 12m2 loué 310+60euros de charges Ce bien contient également une salle de bain en rez de chaussée, une salle de douche au 2eme étage. Des machines sont à dispositions dans le logement. Un jardin est à disposition des résidents de l'immeuble. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage au gaz (2025), cave saine et propre, fibre. Les charges comprennent l'électricité, le chauffage, l'eau. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison semi-individuelle offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon cosy équipé d'un poêle à pellets, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau à terminer selon vos goûts. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain avec baignoire. Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire, ainsi qu'une cave saine. Côté confort et équipements : Bonne isolation Menuiseries Alu et PVC (partiellement équipées de volets) Ballon thermodynamique Adoucisseur d'eau À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de belle taille, d'une terrasse en pavés, ainsi que d'une dépendance.Un passage sur le côté de la maison permet le passage de matériaux ou des poubelles, un véritable atout au quotidien. Maison prête à vivre : on pose ses meubles ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Sabrina ADAMEK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500236542

9 personnes déjà intéressées

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Saulve (59)

L'agence immobilière LABEL IMMO située sur Valenciennes propose à la location un appartement 3 pièces sur la commune de Saint Saulve. Situé au 2ème étage avec ascenseur, le cadre de cette résidence est parfait ! Vous disposerez d'une entrée avec rangements intégrés, d'un double séjour séparé par une porte coulissante de 18 et 12m2 lumineux et agréable, 1 chambre de 12m2 avec dressing, d'une salle d'eau refaite récemment, d'une cuisine meublée de 8m2 indépendante, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Les avantages de cette location : un balcon terrasse exposé Sud-Est de 13m2, résidence calme et sécurisée. Travaux réalisés : moteurs volets électriques neuf Disponible de suite Loyer : 775E Provisions sur charges : 220E (eau chaude, eau froide, chauffage au gaz collectif, entretien de la résidence) Dépôt de garantie :995E Frais d'honoraires à la charge du futur locataire : 600E (rédaction et du bail et état des lieux d'entrée inclus) Loyer de base 775 €/mois. Provision sur charges 220 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 995 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre appartement F3 en rez-de-chaussée sur la commune de Saultain, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien, d'une superficie de 72,15 m², est situé dans une maison de caractère au sein d'un secteur très calme. L'entrée s'ouvre sur un hall qui dessert les différentes pièces de vie : un séjour spacieux et lumineux de 20 m², une cuisine équipée de 7 m², une chambre de 10 m², une chambre de 16,5 m², ainsi que deux salles de bains (l'une avec douche, baignoire et wc, et l'autre avec douche et wc). En prime, cet appartement à acheter à Saultain dispose de deux places de parking. Bien qu'il n'y ait pas de jardin privatif, un espace vert commun très agréable est à disposition. Les charges de copropriété s'élèvent à 120 euros par mois et incluent l'eau et l'entretien des parties communes. Actuellement loué jusqu'au 1er juillet 2026, ce bien est parfait pour un achat appartement Saultain. À visiter rapidement, 7 jours sur 7 ! Les honoraires sont à la charge du vendeur, l'immeuble comprend 32 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1256,00 et 1701,00 euros. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vends maison semi individuelle de 135m2 habitables avec garage et sans extérieur sur la commune de Raismes. Ce bien vous proposera dès son entrée un hall donnant accès à une cuisine équipée de 11m2, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 31m2, un espace chambre ou bureau de 12m2. Une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant complètent ce rez de chaussée. A l'étage, on retrouve deux chambres de 17m2 et 14m2 ainsi que deux bureaux de 13m2 et 10m2 mais tous les deux passants pour accéder aux chambres. Un grenier est sain et propre mais difficilement aménageable. Un garage de 30m2 est un plus pour ce bien. Double vitrage en rez de chaussée avec volets électriques, simple vitrage à l'étage, chauffage central au gaz (2020), tout à l'égout, cumulus récent, adoucisseur d'eau, sous sol complet. Secteur calme. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440.00 € et 6050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

329 900 €

1 650 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Guesnain (59)

Theo CIESLEWICZ et l'agence Label Immo vous proposent ce corps de ferme semi plain-pied rénové d'environ 200 m² habitables + hangar, situé sur la commune de Guesnain, avec 4 chambres et dépendances offrant de nombreuses possibilités. La maison principale : Grand hall d'entrée (idéal espace loisirs : baby-foot, coin détente, etc.) Grande cuisine équipée, bien exposée, avec accès direct à l'extérieur Spacieuse pièce de vie salon / salle à manger d'environ 50 m² Au rez-de-chaussée (semi plain-pied) : 2 chambres Belle salle de bain avec baignoire et douche À l'étage : 2 chambres supplémentaires 1 salle d'eau Extérieurs : Joli jardin Terrasse agréable Les dépendances : Un bâtiment à rénover entièrement :Idéal pour créer un logement locatif Parfait pour une profession libérale Ou pour tout autre projet personnel Un second bâtiment :Espace de stockage Atelier (mécanique, bricolage…) Activités diverses Un bien modulable, plein de potentiel et aux multiples possibilités d'aménagement. Visites 7j/7 avec Theo CIESLEWICZ – 06.62.95.68.46 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1563.00 € et 2116.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Theo CIESLEWICZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'agence immobilière LABEL IMMO, située à Valenciennes, propose à la location des locaux professionnels à Beauvois-en-Cambrésis, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cet entrepôt est situé sur un axe passant, fréquenté par 16 000 véhicules par jour. Il dispose d'une superficie totale de 400 m2, comprenant différents espaces tels que : des mezzanines, un bureau, une cuisine avec WC, ainsi que plusieurs espaces fermés et couverts de diverses tailles. Un parking privé, clôturé et accessible depuis la rue est également inclus. Les locaux professionnels en location à Beauvois-en-Cambrésis sont disponibles immédiatement, et l'entrepôt sera entièrement vidé. La taxe foncière est de 2048,50 €. Le loyer du hangar est fixé à 2 500 €, avec un dépôt de garantie de 2 500 € et des provisions sur charges de 120 € (incluant eau, électricité et gaz). Les frais d'honoraires, d'un montant de 4 500 €, seront à la charge du futur locataire (bail et état des lieux d'entrée inclus). Les honoraires s'élèvent à 4 500 €, avec une provision sur charges de 120 € par mois (régularisation annuelle). Le dépôt de garantie requis est de 2 500 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE, et des informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Theo CIESLEWICZ et l'agence Label Immo vous présentent cette maison individuelle d'environ 175 m², idéalement située sur la commune recherchée de Mérignies. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : 1 chambre 1 WC indépendant 1 cuisine Une grande pièce de vie ultra lumineuse À l'étage : 4 chambres de belles dimensionsDont 1 avec salle d'eau privative 1 salle de bain 1 mezzanine pouvant faire office de bureau Stationnement : Garage 2 voitures Allée macadamisée permettant de stationner plusieurs véhicules supplémentaires Extérieurs : Belle terrasse carrelée Jardin au calme Un bien familial, spacieux et idéalement situé. Visites 7j/7 avec Theo CIESLEWICZ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1684.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Theo CIESLEWICZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vends Maison individuelle de 100m2 habitables sur la commune de Saint Saulve. Ce bien vous offrira dès son entrée, une hall donnant accès aux différentes pièces de vie dont Un séjour de 30m2, spacieux et lumineux avec cheminée. Une cuisine de 15m2 et un wc indépendant complètent ce rez de chaussée. Au 1er étage se trouve une salle de bain avec baignoire, une chambre de 14m2 et une chambre (ou bureau) de 11m2 passante pour accéder au 2nd étage. Au 2nd étage se trouve deux chambre de 10m2 (au sol) et une partie grenier. Niveau extérieur, une terrasse et un vaste et grand jardin vous garantiront le calme et la tranquillité. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage au gaz (2015), toiture récente (2020), porte d'entrée récente (2022), cave saine et propre. Pas de gros oeuvres à prévoir mais un bon rafraichissement. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence immobilière LABEL-IMMO, située à Valenciennes dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, propose à la location un studio meublé en plein cœur de Valenciennes. D'une superficie de 13m2, cet appartement en location à Valenciennes est idéalement placé pour les étudiants et jeunes actifs. Il se trouve au 2ème étage avec ascenseur, sur la place d'Armes. Vous y découvrirez un espace cuisine (évier, plaque de cuisson électrique, mini réfrigérateur, armoires de rangement), une salle d'eau avec WC et un coin nuit équipé d'une literie d'une personne et d'un bureau. Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels. Le loyer mensuel est de 355€, avec un complément de loyer de 15€ pour l'entretien et l'électricité des parties communes, ainsi que l'ascenseur. Le dépôt de garantie s'élève à 710€, et les frais d'honoraires sont de 219€ (incluant la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée et de sortie). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Caroline au 07.62.69.47.74 ou l'agence au 09.80.92.80.53. Honoraires de 219€ TTC à la charge du locataire. Loyer de base de 355€/mois. Provision sur charges de 15€/mois, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie de 710€. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 510.00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Theo CIESLEWICZ et Label Immo vous présentent cette maison semi-individuelle neuve de 85 m² habitables, comprenant 3 chambres et un garage, située sur la commune de Roost-Warendin. Implantée dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, axes routiers…), cette maison récente et lumineuse offre de beaux espaces de vie. Elle est édifiée sur une parcelle de plus de 400 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon séjour d'environ 35 m², ouvert sur une cuisine équipée moderne. Une large baie vitrée apporte une belle luminosité naturelle et donne accès directement à un jardin spacieux. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain de qualité ainsi que d'un WC indépendant. Un garage avec porte motorisée complète ce bien. Maison neuve et prête à vivre, aucun travaux à prévoir. Visites possibles 7j/7 avec Theo CIESLEWICZ au 06.62.95.68.46. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Theo CIESLEWICZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Superbe maison individuelle. Située en retrait de rue, au coeur d'une jolie résidence calme et agréable, cette superbe maison individuelle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée spacieuse avec coin rangement Une grande pièce de vie ouverte, baignée de lumière, comprenant salon, séjour et cuisine équipée avec îlot central Un WC séparé Une grande salle de bain avec baignoire et douche Un double accès au double garage motorisé Un coin buanderie avec accès direct au jardin À l'étage : Un grand palier desservant Deux grandes chambres de 20M2 ( possible d'en faire 3) Un coin combles Un WC séparé À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse carrelée, d'un store banne ainsi que d'un chalet de jardin.Plusieurs places de parking macadamisées complètent ce bien. Prestations : Maison bien isolée Double vitrage avec volets roulants Adoucisseur d'eau Alarme Chaudière gaz Un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Sabrina ADAMEK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500236542

Vends immeuble de rapport composé de 6 appartements et un local commercial situé sur la commune de Vieux condé. Ce bien est constitué d': Un appartement de 63.52m2 de type F2 actuellement loué 485euros depuis 2023. Il est composé d'un séjour de 28m2, d'une cuisine de 10m2, d'une chambre de 12m2, d'un hall de 7m2 et d'une salle de bain avec douche. Un wc indépendant complète ce logement. Un appartement de 58.97m2 de type F2 actuellement loué 454euros depuis 2023. Il est composé d'un séjour de 30m2, d'une cuisine de 9m2, d'une chambre de 13.5m2 et d'une salle de bain avec douche. Un wc indépendant complète ce logement. Un appartement de 92.07m2 de type F4 actuellement loué 650euros. Il est composé d'un séjour + cuisine de 39m2, de trois chambres de 10m2 chacune, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un espace buanderie. Un wc indépendant complète ce logement. Un appartement de 53m2 de type F2 actuellement vide (estimation loyer à 450euros). Il est composé d'un séjour de 25m2, d'une chambre de 9m2, d'un bureau de 5m2, d'une cuisine de 5m2 et d'une salle de bain avec douche et wc. Un appartement de 35m2 de type studio actuellement vide (estimation loyer à 400euros). Il est composé d'un séjour de 20m2, d'un espace nuit de 8m2 et d'une salle de bain avec baignoire et wc. Des travaux sont à prévoir dans ce logement. Un appartement de type studio actuellement loué 420euros depuis 2022. Un local commercial actuellement occupé depuis le 1er juin 2019 séparé en deux parties, une partie restauration et une partie bar. Le loyer est de 1200euros H.T. Total estimation de 4144euros par mois et de 49728euros par an. Double vitrage, tout à l'égout, chaque logement à son propre compteur électrique, Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vends Immeuble de rapport sur la commune d'Herin. Ce bien situé en retrait de rue vous offrira Une petite maison avec cour et un studio. La maison de 52m2 habitables est loué 540euros + 50euros de charge et le studio de 33m2 est loué 360euros + 30euros de charge, soit un revenu de 900euros par mois. Pas de gros oeuvres à prévoir. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage au gaz et électriques, secteur très calme. Les deux DPE sont en D. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité, Situé dans un secteur recherché, ce T2 d'environ 62 m2, vous séduira par ces volumes. L'appartement se compose de : -Une entrée -Une pièce de vie lumineuse avec de grand volume. -Une chambre indépendante - Une cuisine séparée, équipée avec une grande arrière cuisine. -Une salle de bain - Un WC Ce bien présente un très beau potentiel d'aménagement pour créer un espace moderne et à votre gout. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, un projet de revente. Proches des commerces, transports et commodités. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Marine DESSERY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette superbe maison de maître semi-individuelle de 190 m² habitables, offrant de beaux volumes, une distribution idéale et un fort potentiel d'aménagement, le tout complété par une dépendance indépendante pouvant accueillir un projet professionnel ou familial. Un portail sécurisé offre une capacité de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 9 véhicules, un avantage rare pour ce type de bien. La maison principale Dès l'entrée, vous accédez à un hall spacieux desservant : •un WC indépendant, •l'accès aux pièces de vie et à l'étage, •une troisième porte menant vers une seconde entrée et la dépendance attenante (avec possibilité de créer une communication directe en ouvrant un mur). La maison se compose notamment de : • Un salon lumineux, • Une salle à manger, • Une cuisine indépendante, • 5 chambres aux volumes confortables, • Une salle de bain et une salle d'eau, • Des espaces de circulation optimisés. • Une grande cave Un grenier aménageable offre une surface généreuse, idéal pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Dépendance – un atout majeur La dépendance se compose de plusieurs espaces (30 m² / 16,3 m² / 6,2 m²) et peut facilement être aménagée : • En cabinet médical ou professionnel (entrée indépendante), • En logement secondaire pour des parents, • Ou en bien locatif. La configuration actuelle permet une connexion directe avec la maison principale pour agrandir la surface habitable. Équipements • Caméras de sécurité installées • Volumes rares et cachet de l'ancien Un bien rare, idéal pour une grande famille, une profession libérale, ou un projet multi-générationnel, alliant charme, espace et possibilités d'évolution. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 € et 6030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Malika MARCHOUK Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vends Maison de Maitre de 186m2 habitables sur la commune d'Avesnes sur Helpe. Ce bien vous offrira la possibilité de rénover ce bien en habitation ou de transformer ce bien en plusieurs logements Destination Habitation : Ce bien vous offrira dès son entrée un couloir donnant accès aux différentes pièces de vie. On y retrouve trois pièces de 15m2, une de 20m2 et un espace salle de bain et wc. Au premier étage se trouve une pièce de 18m2, une pièce de 13m2, une pièce de 21m2 et deux pièces de 5m2 et 6m2. Au second étage se trouve un espace grenier et un espace habitation de 18m2 et 25m2. Destination immeuble de rapport : On retrouve au rez de chaussée un studio de 40m2 environ comprenant une pièce de vie de 17m2, une seconde pièce de vie de 15m2 et une salle d'eau avec wc (loyer estimé : 470euros + 80euros de charge eau + chauffage). Au rez de chaussée, se trouve également un appartement de type F2 avec une pièce de vie 20m2, une chambre de 15m2 et une salle d'eau de 5m2 avec douche et wc (loyer estimé : 520euros + 80euros de charge eau + chauffage). Au premier étage se trouve un studio de 25m2 comprenant une pièce de vie de 13m2, une partie cuisine de 6m2 et une salle d'eau de 5m2 avec douche et wc (loyer estimé : 450euros + 60euros de charge eau + chauffage). On y retrouve également un appartement de type F2 avec une partie salon/cuisine de 18m2 et une chambre + salle de bain de 18m2 (loyer estimé : 520euros + 80euros de charge eau + chauffage). Au second étage, se trouve un appartement de type F2 avec une partie salon/cuisine de 18m2 et une chambre + salle de bain de 18m2 (loyer estimé : 520euros + 80euros de charge eau + chauffage). Niveau extérieur, un garage, une dépendance et un vaste jardin vous garantiront le calme et la tranquillité. Il existe un vaste espace de stationnement. Double vitrage (Janvier 2025), tout à l'égout, Pompe à chaleur récente, travaux réalisés pour le rez de chaussée. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.