LABEL IMMO

Ensemble immobilier en hyper centre offrant : - Hangar avec bureau et Garage 135M2 au sol - Plusieurs box à louer - Plusieurs Garages à louer - Plusieurs place de parking à louer dans une rue sans stationnement possible - Un bureau à louer - Plusieurs place d'hivernage pour caravanes ou camping car à louer. Gros potentiel de rentabilité ou idéal artisan ayant besoin de stockage. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Sabrina ADAMEK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500236542

Prix au m² le plus bas

102 000 €

378 €/m²

Locaux professionnels

• 270 m²

Saint-Amand-les-Eaux (59)

À vendre, fonds de commerce situé dans la commune de Saint-Amand-les-Eaux, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce restaurant, sans aucun travaux à prévoir, est idéalement agencé pour accueillir ses nouveaux propriétaires. Le bien comprend un hall d'entrée de 24 m², une véranda de 65 m², une salle de restaurant ainsi qu'une cuisine de 40 m². De plus, un étage de 90 m² avec 4 chambres offre la possibilité de transformer cet espace en gîtes ou de l'adapter à d'autres projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable garantissant calme et tranquillité. Le loyer s'élève à 1500 euros HT et la Licence IV ainsi que tout le matériel nécessaire restent sur place. Pour l'achat de locaux professionnels à Saint-Amand-les-Eaux, cette opportunité est à saisir rapidement. Pour plus de renseignements, veuillez contacter le 07.60.52.63.97. Une visite peut être organisée 7 jours sur 7.

Vends maison semi individuelle de 84m2 habitables sur la commune de Bruay sur l'Escaut. Ce bien est loué depuis 2006 avec un loyer de 601euros. La locataire est sur place et ne souhaite pas quitter le logement prochainement. Ce bien vous offrira dès son entrée un couloir donnant accès aux différentes pièces de vie. On y retrouve un salon de 12m2, une cuisine équipée de 18m2, une salle de bain avec baignoire de 8m2 et un WC indépendant. A l'étage se trouve une chambre de 11m2, une chambre de 18m2 et un bureau de 6m2. Niveau extérieur, une vaste terrasse garantira à vos locataires, le calme et la tranquillité. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage au gaz (2021), rafraichissement à prévoir mais de gros oeuvres. Le bien est vendu LOUE. Bien à visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

400 €

Appartement

• 1 pièce
• 15,84 m²
• 

Aulnoy-lez-Valenciennes (59)

L'agence immobilière LABEL-IMMO située sur Valenciennes propose à la location ce studio en rez-de-chaussé sur la commune de Marly limitrophe Aulnoy-lez-Valenciennes. Secteur idéal pour les étudiants ou jeunes actifs : vous êtes à 15minutes de l'université UVHC, vous disposez des commerces à proximité pour votre quotidien et les axes autoroutiers sont à côté. D'une superficie de 15,84m2 en rez-de-chaussé, il se compose d'une pièce de vie/nuit avec TV, canapé lit, dressing, table et chaises, d'un coin cuisine meublée et équipée (réfrigérateur, micro-onde, table de cuisson 2 feux, vaisselle et meubles de rangement), d'une salle d'eau (douche, lavabo), d'un WC indépendant, d'un espace avec machine à laver Disponible de suite Avantage : La WIFI est inclus et offerte Loyer : 400E/mois Provisions sur charges : 150E (eau et électricité) Dépôt de garantie : 550E Frais d'honoraires à la charge du futur locataire : 126,72E (rédaction du bail, état des lieux d'entrée et de sortie inclus) N'hésitez pas a contacter Caroline au 07.62.69.47.74 ou l'agence au 09.80.92.80.53. Honoraires de 127 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 400 €/mois. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence immobilière LABEL-IMMO, basée à Valenciennes, propose à la location cet appartement en location à Marly, situé dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce studio de 11,97 m², situé au 1er étage sans ascenseur, comprend une pièce de vie/nuit équipée d'une TV, d'un canapé-lit, d'un dressing ainsi que d'une table et des chaises. Le coin cuisine est meublé et équipé avec réfrigérateur, micro-onde, table de cuisson à deux feux, vaisselle et meubles de rangement. Vous disposerez également d'une salle d'eau comprenant lavabo, douche, WC et machine à laver. Le DPE est classé en C. Cet appartement à louer à Marly est disponible immédiatement et dispose d'un atout supplémentaire : la WIFI est offerte. Le loyer mensuel s'élève à 350€, avec des provisions sur charges de 150€ (eau et électricité) et un dépôt de garantie de 500€. A noter qu'il n'y a pas de frais d'honoraires pour le locataire. Pour plus d'informations, contactez Caroline au 07.62.69.47.74 ou l'agence au 09.80.92.80.53. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 290.00 et 420.00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouvelle opportunité à saisir pour les investisseurs ! Découvrez cette maison à vendre à Caudry, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, actuellement louée. Vous y trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse équipée d'un chauffage au pellet, une cuisine entièrement aménagée, une laverie, un WC et une salle de bain, le tout complété par une cave. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un WC. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un jardin clos et d'un garage pouvant accueillir deux voitures avec un étage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 320 m². Le bien est équipé de double vitrage partout et bénéficie d'une toiture neuve. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Caudry pour investir, ce bien est fait pour vous. Prix de vente : 128 000 € frais d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez-moi au 0619146583. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 € et 2920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère LABEL IMMO : Maud BUCHEZ, agent commercial (entreprise individuelle).

Terrain à bâtir 600 m² – Façade 20 m – Exposition sud Situé avenue Jules Guesde à Escaudain, dans un environnement résidentiel calme, ce terrain à bâtir d'environ 600 m² offre une façade rare de 20 mètres, idéale pour un projet de construction de qualité. Caractéristiques : •Superficie : ? 600 m² •Façade : 20 m •Terrain plat •Exposition sud •Viabilisation en bordure (eau, électricité, gaz, assainissement) •Libre constructeur •Accès direct depuis la rue Points forts : •Large façade permettant plain-pied ou maison contemporaine •Faibles coûts de terrassement •Secteur recherché, proche de toutes commodités Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter au 06.75.11.36.67 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Malika MARCHOUK Agent commercial (Entreprise individuelle)

Terrain à bâtir de 600 m² à vendre à Escaudain, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Situé sur l'avenue Jules Guesde, ce terrain bénéficie d'un environnement résidentiel calme et d'une façade rare de 20 mètres, idéale pour un projet de construction de qualité. Caractéristiques : - Superficie : 600 m² - Façade : 20 m - Terrain plat - Exposition sud - Viabilisation en bordure (eau, électricité, gaz, assainissement) - Libre constructeur - Accès direct depuis la rue Points forts : - Large façade permettant un construction de plain-pied ou une maison contemporaine - Faibles coûts de terrassement - Secteur recherché, proche de toutes commodités Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter au 06.75.11.36.67. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Malika MARCHOUK, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Terrain à bâtir de 561 m² – En retrait – Calme et intimité Dans un ensemble foncier divisé en 4 lots, ce terrain à bâtir d'environ 600 m², situé en second rang, offre un cadre paisible et préservé. Caractéristiques : •Superficie : ? 600 m² •Façade : env. 30 m •Accès par chemin commun de 5 m •Terrain plat •Réseaux en bordure •Libre constructeur Atouts : •Grande largeur de façade •Excellente intimité •Exposition favorable •Parfait pour un projet résidentiel au calme Servitude de passage à prévoir pour l'accès. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, n'hesitez pas à me contacter au 06.75.11.36.67 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Malika MARCHOUK Agent commercial (Entreprise individuelle)

Terrain à bâtir 561 m² – En retrait – Calme et intimité Dans un ensemble foncier divisé en 4 lots, ce terrain à bâtir d'environ 600 m², situé en second rang, offre un cadre paisible et préservé. Caractéristiques : •Superficie : ? 600 m² •Façade : env. 30 m •Accès par chemin commun de 5 m •Terrain plat •Réseaux en bordure •Libre constructeur Atouts : •Grande largeur de façade •Excellente intimité •Exposition favorable •Parfait pour un projet résidentiel au calme Servitude de passage à prévoir pour l'accès (usage et entretien). Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas a me contacter au 06.75.11.36.67 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Malika MARCHOUK Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vous recherchez un terrain spacieux pour concrétiser un projet de construction sur mesure, dans un environnement calme et pratique ? Ce terrain à Maing, dans une rue à sens unique peu passante, est une belle opportunité à saisir. Un terrain aux dimensions idéales Avec une superficie de 850 m² et une façade généreuse de 18,35 mètres, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'implantation pour une maison familiale ou un projet contemporain. •Terrain constructible •Libre de constructeur •Étude de sol déjà réalisée •Certificat d'urbanisme opérationnel en cours d'actualisation •Terrain en prairie naturelle, cadre verdoyant Un projet à imaginer intelligemment Le terrain présente une pente marquée ainsi qu'un talus en sous-sol, nécessitant un projet de construction adapté (terrassement, fondations spécifiques). Un emplacement qui fait la différence Vivre ici, c'est profiter : • Des écoles maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied • Des commerces et services de proximité • Des transports accessibles rapidement • D'un accès fluide vers Valenciennes et les communes environnantes • D'un cadre résidentiel calme et recherché Pourquoi ce terrain est une vraie opportunité ? ? Belle surface et façade rare sur le secteur ? Quartier calme et familial ? Projet libre, sans contrainte de constructeur ? Idéal pour un acquéreur souhaitant valoriser un terrain avec un projet bien pensé Un terrain avec du potentiel, dans un secteur apprécié de Maing, à découvrir sans tarder !! ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Malika MARCHOUK Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vends Terrain de 878m2 entièrement constructible sur le secteur de Sebourg. Un projet Terrain + Maison a été créé par notre collaborateur. Ce terrain vous attends afin de réaliser votre futur cocon. Très bonne exposition, Terrain borné mais non viabilisé. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Caudry, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce fonds de commerce de vêtements pour enfants est idéalement situé dans une zone à fort passage, à proximité des écoles et d'autres commerces. Le local commercial est entièrement équipé, avec une belle vitrine offrant une excellente visibilité. L'espace de vente est lumineux et fonctionnel, avec une réserve, un coin WC et le mobilier inclus. L'activité de prêt-à-porter pour enfants bénéficie d'une clientèle fidèle, avec la possibilité d'acheter le stock. Ne manquez pas cette occasion pour une vente de locaux professionnels à Caudry.

Terrain a Bâtir 1413 m2 20 m de façade Eau, tout a l'égout Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Maud BUCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)