TASSIN IMMOBILIER

Bien le moins consommateur d'énergie

645 000 €

5 499 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 117,29 m²
• 2 chambres
• 

Lyon 2ème (69)

Niché au cœur de Lyon 02, proche de Quais cet appartement d'environ 117,29 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, vous séduira par son agencement spacieux et lumineux. Composé de trois pièces, dont deux chambres confortables sur cour, (possibilité d'en créer une troisième), il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses huisseries en double vitrage, est idéale pour recevoir. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce bien en bon état général. Profitez également d'une cave pour plus de rangement. Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur de Lyon 02, Centre ! Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 13. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : 3036 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580 euros et 2180 euros / an. DPE : C / GES : C. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information et visite, merci de contacter Mme Grégory ROSNER, agent commercial 821 923 711 RSC LYON.

Au cœur de Tassin Bourg, découvrez ce terrain plat d'environ 1339m², idéalement situé au calme, au fond d'une impasse, proche des écoles, du Tram-Train et des commodités. Offrant un cadre de vie paisible, ce terrain piscinable est une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement recherché, sans vis à vis et avec une bonne exposition. Construction possible avec un CES (Coefficient d'Emprise au Sol) de 20% soit environ 265m2 au sol et possibilité maison R+1 soit une construction de 530m2 maximum piscine comprise. Libre constructeur, terrain non viabilisé. Ne manquez pas cette occasion unique de bâtir dans un secteur aussi prisé. Venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par son emplacement et ses possibilités. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information et visite, merci de contacter Karine Ploton.

Meilleur rendement locatif

190 000 €

4 318 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Bron (69)

2

5

Idéalement situé au coeur du centre de Bron, au pied de toutes les commodités (commerces, bus, tramway) cet appartement au 4ème étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence de 2005, vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité : hall d'entrée, séjour avec espace cuisine (aménagée et équipée) de 25 m2, une chambre avec placard, une salle de bains, wc. balcon à vivre. L'appartement est en très bon état général. Possibilité d'achat d'un garage en sous-sol (15 000 €). Agréable parc arboré dans la résidence. Local à vélo. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 35. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : 870€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 780 € et 1100€ / an. DPE : D / GES : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires charge vendeur. Pour toute information et visite, merci de contacter Mme Grégory ROSNER, agent commercial 821 923 711 RSC LYON.

Sainte-Foy-les-Lyon, dans la Résidence de Neuville, classée Monument historique datant du début du 20ème siècle, pour investisseurs, cet appartement vendu loué de 32m² environ vous séduira par son agencement optimisé et son confort moderne. Ce bien offre un espace de vie lumineux avec une chambre attenante, une salle de bains avec WC. Nous avons une belle hauteur sous plafond de 3m10 donnant une impression de volume supplémentaire et surtout une magnifique vue sur les jardins. Autres atouts : le calme et aucun vis à vis ! Profitez des commodités de la résidence avec ascenseur, gardien et interphone, local 2 roues. Place de parking privative. Le locataire est en place depuis octobre 2018: loué 658 euros hors charges par mois. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare sur le secteur ! Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots: 105. Procédure en cours. Charges courantes annuelles : 1135€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690 et 980€/an. DPE : D / GES : B. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information et visite, merci de contacter Mme Grégory ROSNER, agent commercial 821 923 711 RSC LYON.