IMMOSENS

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Villeurbanne, d'une superficie de 54,39 m², idéalement situé au 28 cours Émile Zola, au pied de la station de métro. Au 7ème étage d'une copropriété des années 1960 avec ascenseur, cet appartement traversant Nord/Sud bénéficie d'une luminosité naturelle constante et d'une vue dégagée. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le bien est équipé de double vitrage et est en bon état général, bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir dans la cuisine et la salle de bains, vous permettant de les personnaliser selon vos goûts. Le chauffage est collectif et le DPE est classé D, assurant confort et efficience. Son emplacement privilégié et son étage élevé en font un bien rare sur le marché de l'achat d'appartement à Villeurbanne. Les atouts de cet appartement comprennent : - Métro au pied de l'immeuble - 7ème étage avec ascenseur - Traversant Nord / Sud - Très lumineux - Double vitrage - Rafraîchissement léger - Chauffage collectif Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement à acheter à Villeurbanne rapidement ! Pour plus d'informations, contactez Guy Hoquet L'Immobilier Villeurbanne Zola au 04 37 43 05 86. Copropriété de 34 lots (dont 26 lots d'habitation) avec des charges annuelles de 1824 euros. A noter : pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement).

Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola vous propose cet appartement 3 pièces de 69,10 m², comprenant un balcon de 6 m² et une terrasse de 6 m², situé dans une maison récemment mise en copropriété à VILLEURBANNE, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre se trouve dans une copropriété à taille humaine, composée de 9 lots d'habitation et 5 places de stationnement. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un achat appartement VILLEURBANNE. Il se compose de : - Un séjour lumineux - Un espace cuisine équipée - Deux chambres confortables - Une salle de bains - WC indépendants Les atouts du bien : - Surface idéale pour une famille ou un investissement locatif - Petite copropriété conviviale - 5 places de stationnement disponibles (achat au détail possible) - Local vélo sécurisé - Bonne distribution des espaces Ce bien polyvalent est parfaitement adapté à une résidence principale ou à un projet patrimonial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter VILLEURBANNE, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola. Copropriété de 15 lots - dont 9 lots d'habitation. Charges annuelles : 1034 euros. Hocine MANSERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889751376 - LYON.

À Vaulx-en-Velin, au cœur du Centre-Ville, découvrez cet appartement spacieux de 84 m² à vendre. Ce bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, est parfaite pour partager des moments conviviaux. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, offrant un confort optimal. Avec une exposition nord-ouest, le séjour bénéficie d'une belle luminosité, et un balcon vous permet d'apprécier l'extérieur. Des rafraîchissements seront à prévoir. Cet appartement à acheter à Vaulx-en-Velin inclut également un garage fermé, une cave, ainsi qu'un système de sécurité avec digicode et portail électrique. Idéalement situé à quelques mètres des commerces et à une minute d'un arrêt de bus, cet appartement facilite l'accès aux écoles, y compris l'École Nationale des Travaux Publics de l'État et plusieurs écoles primaires, toutes accessibles en quelques minutes à pied. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement Vaulx-en-Velin, contactez l'agence Guy Hoquet Vaulx-En-Velin pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 164 lots dont 90 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2884 euros. Kevin MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison familiale spacieuse de plus de 170 m² à Cailloux-sur-Fontaines, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à Cailloux-sur-Fontaines comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée de près de 60 m² et une cuisine entièrement équipée. Le terrain de 1 154 m² offre une piscine couverte et chauffée, une terrasse, ainsi que 3 stationnements couverts et une cave. Prix : 760 000 euros. Située dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes, cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat de maison à Cailloux-sur-Fontaines.

Coup de cœur à Villeurbanne, secteur Grand Clément. Découvrez cet appartement de 73,86 m² (loi Carrez), idéalement situé dans un quartier prisé. Cette résidence sécurisée, construite en 2008, est parfaitement entretenue. Situé au 5ème étage sur 6, cet appartement à vendre à Villeurbanne offre une belle luminosité et une vue dégagée, garantissant un espace calme sans nuisances sonores grâce à l'absence de voisin au-dessus. À l'entrée, un hall séparé mène à un séjour confortable agrémenté de nombreux placards. La pièce de vie spacieuse intègre une cuisine complètement équipée, semi-ouverte, parfaite pour des moments de partage. Un balcon orienté plein Est permet de profiter du soleil du matin tout en préservant une fraîcheur agréable en soirée. Le coin nuit comprend deux chambres confortables avec parquet massif, idéales pour une famille ou un espace bureau. Les caractéristiques supplémentaires incluent une climatisation réversible, une cave au sous-sol et un garage box fermé disponible en option. La copropriété est bien sécurisée avec badges RFID, codes d'accès et caméras. La localisation est idéale, avec accès facile aux transports en commun, écoles, commerces et espaces verts. Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, parfait pour un achat appartement à Villeurbanne. Une visite s'impose. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola pour découvrir ce bien dans le Rhône, en région Rhône-Alpes, qui pourrait devenir votre futur chez-vous.

Découvrez cet appartement de 73.59 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, à Villeurbanne, dans le quartier prisé de Flachet. Ce bien, à rafraîchir, comprend 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bain et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs et l'eau chaude est produite au gaz. Avec une hauteur sous plafond de 3.30 m, cet appartement offre un bel espace de vie. Au prix de 205 000 euros, il est idéalement situé à seulement 1minute à pied de la station de métro Flachet et à proximité immédiate des commerces , des écoles (3 minutes) et d'une crèche (5 minutes). Les accès aux bus sont également à 1 minutes , facilitant vos déplacements. L'immeuble a été construit en 1961 et dispose d'une cave ainsi que d'un grenier . Ce bien est proposé au prix de 205 000 euros, une opportunité à ne pas manquer dans un quartier dynamique et bien desservi. ------------------------------------------------------------------------------ Agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nos estimations sont offertes et sans engagement. Nous recrutons actuellement rejoignez l'aventure Guy Hoquet ! Copropriété de 22 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1450 euros.

À Villeurbanne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement spacieux de 69 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 7 étages, au cœur du quartier prisé de Tolstoï. Cet appartement à vendre, référence 6389, est proposé au prix de 245 000 euros. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, offrant une configuration idéale pour un couple ou une petite famille. Vous apprécierez sa cuisine entièrement équipée, sa salle de bains et ses WC séparés. Un balcon complète ce bien, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. L'immeuble, construit en 1968, est bien entretenu et dispose d'un gardien, garantissant confort et sécurité au quotidien. Des travaux ont été votés et seront pris en charge par les propriétaires actuels : la copropriété a approuvé une isolation thermique par l'extérieur ainsi qu'un ravalement de façade, ce qui représente un véritable atout en matière de confort, d'esthétique et de performance énergétique, sans frais à prévoir pour les futurs acquéreurs. Idéalement situé à proximité des écoles (École primaire Jean Jaurès, École maternelle Jacques Prévert), des parcs, des commerces et des transports, cet appartement est une réelle opportunité pour un achat appartement à Villeurbanne. Ne tardez pas à contacter l'agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre : Appartement 3 pièces à Vaulx-en-Velin - Le Pont des PlanchesDécouvrez cet appartement à acheter à Vaulx-en-Velin, d'une superficie de 76 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne construite en 2012, au sein du quartier prisé du Pont des Planches. Proposé à la vente au prix de 210 000 euros (référence 6559), ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille.Vous apprécierez son extérieur privatif de 35 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, aménager un espace détente ou recevoir vos proches.L'emplacement constitue un véritable atout : Il se trouve à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, tels que le lycée général et technologique Robert Doisneau, l'école maternelle Frédéric Mistral et l'école primaire publique René Beauverie, rendant le quotidien plus pratique pour les familles.Informations complémentaires :Prix de vente : 210 000 eurosSurface Carrez : 76 m²Année de construction : 2012Référence annonce : 6559Garage en supplémentPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, l'agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola se tient à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier dans le Rhône en région Rhône-Alpes.

Prix au m² le plus bas

115 000 €

1 691 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Vaulx-en-Velin (69)

À Vaulx-en-Velin, Rhône (69), nous vous proposons un appartement T4 à vendre, situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 niveaux. D'une superficie de 68 m², cet appartement comprend 2 chambres, un séjour orienté à l'ouest, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz pour un confort optimal. Vous pourrez également profiter d'un balcon et d'une place de parking privative. L'immeuble est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants, avec une sécurité renforcée grâce à un digicode et la présence d'un gardien. L'accès internet est facilité avec une possibilité de connexion en fibre optique. Cet appartement à acheter à Vaulx-en-Velin est idéalement situé à seulement 4 minutes à pied des écoles, y compris l'École maternelle et le Groupe Scolaire, et à proximité du métro, ainsi qu'au pied du futur tram T9. Ce bien est mis en vente au prix de 115 000 euros, référence : 6445. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Vaulx-En-Velin. La copropriété comprend 28 lots, tous à usage d'habitation, et n'est pas soumise à un impayé. Charges annuelles : 2 680 euros.

À découvrir : un appartement spacieux de 70,02 m² au 1er étage d'un immeuble de 10 étages, situé à Vaulx-en-Velin, dans le quartier du Mas Sud. Ce bien à vendre comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, et le chauffage est au gaz. Le séjour, exposé à l'est, vous permettra de profiter de journées ensoleillées. Ce superbe appartement à acheter à Vaulx-en-Velin est proposé à un prix de 135 000 euros. Vous aurez également accès à un balcon pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'à un garage disponible en supplément. L'immeuble est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants, assurant ainsi confort et sécurité. Un gardien est présent pour veiller à la tranquillité des lieux. Idéalement situé dans le Rhône, cet appartement se trouve à seulement 2 minutes à pied des écoles et des commerces. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à proximité et un accès à la voie express à 1 km. Ne tardez pas à visiter ce bien, proposé par l'agence Guy Hoquet Vaulx-En-Velin ! Copropriété de 246 lots, dont 116 lots d'habitation (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 2 400 euros. Kevin MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola vous propose en exclusivité à la vente cette charmante maison située à Vénissieux, dans le quartier prisé de Léo Lagrange - Louis Pergaud, dans le département du Rhône en Rhône-Alpes. D'une superficie de 110,11 m², cette maison VENISSIEUX à vendre de grand standing dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, et est idéalement exposée Est-Ouest. Le bien est en très bon état et a été construit en 1961. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante équipée donnant sur une belle terrasse, un séjour lumineux orienté à l'est, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une suite parentale indépendante vous offrira intimité et calme. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, garantissant un confort optimal. De plus, la maison est équipée d'une cheminée, de radiateurs, de panneaux solaires et offre un calme appréciable. À l'extérieur, le terrain de 656 m² est bien entretenu et sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'un sous-sol aménagé de près de 35 m². Les fenêtres en bois double vitrage et les volets en PVC roulant ajoutent une touche de confort supplémentaire. La maison est idéalement située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway Vénissy et à proximité de plusieurs écoles, notamment l'École primaire Léo Lagrange et le Groupe scolaire Flora Tristan. Les commerces sont accessibles à 500 mètres, et vous serez à 2 km de l'autoroute. Pour plus de confort, la maison est également équipée de la climatisation, d'ADSL et de la fibre optique, ainsi que de panneaux solaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'effectuer un achat maison VENISSIEUX spacieuse et lumineuse dans un quartier calme et agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

5 085 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78,47 m²
• 3 chambres
• 

Lyon 3ème (69)

À la recherche d'un achat appartement LYON ? Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement LYON avec cet élégant T4 situé à Villeurbanne, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce superbe appartement de 78 m², situé au sein d'une résidence de grand standing construite en 2013, se trouve à proximité de la Place Ronde, au coeur d'un jardin paysagé. Sa triple exposition et sa terrasse de 48 m² orientée sud-ouest offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte et climatisation réversible, donnant sur une vaste terrasse. Il comprend trois chambres bien agencées, dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC, ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC séparé pour un confort optimal. Un garage double sécurisé en sous-sol est inclus dans le prix, rendant cet appartement encore plus rare. La résidence, qui comprend un ascenseur et un local à vélos, bénéficie d'espaces communs soignés et d'une ambiance familiale. Situé dans un quartier recherché et dynamique, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en ayant un accès rapide aux commerces, aux transports et aux écoles. Le tram T3 et le futur T6 se trouvent à proximité, facilitant vos déplacements vers la Part-Dieu en seulement 9 minutes. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter LYON (réf. 6439), contactez GUY HOQUET Villeurbanne Zola au 04 37 43 05 86 ou par mail à Villeurbannezola@guyhoquet.com. Copropriété de 63 lots dont 27 lots habitation, avec charges annuelles de 3604 euros.

Découvrez cette maison à vendre à FLEURIEU SUR SAONE, située dans un cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes de Lyon et à proximité de toutes les commodités. Ce bien exceptionnel vous offre un cadre de vie privilégié, combinant confort moderne, espace et tranquillité. Édifiée en 2010, cette maison de 208 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et sa configuration parfaitement adaptée à une vie familiale. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un vaste séjour exposé plein sud, inondé de lumière naturelle, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Implantée sur un terrain d'exception de 16 144 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit une piscine avec vue, un terrain de sport, un espace animalier ou un potager, le tout dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, idéal pour les amateurs de nature. En termes de confort, la maison dispose d'un chauffage mixte (au sol et convecteurs), d'un ballon d'eau chaude électrique, ainsi que de menuiseries en aluminium double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique. À l'extérieur, un balcon et une grande terrasse vous invitent à profiter de moments de détente face à la nature. Bien que quelques travaux soient à prévoir, le potentiel de cette maison FLEURIEU SUR SAONE est immense. Idéalement située, elle représente une occasion unique d'acheter une maison lumineuse, familiale et pleine de charme, dans un secteur très recherché du département Rhône en région Rhône-Alpes. N'attendez plus pour contacter votre agence et organiser une visite!

Découvrez cet appartement à vendre à Vaulx-en-Velin, idéalement situé dans le quartier paisible du village. Avec une superficie de 64 m², cet appartement en rez-de-chaussée et rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, constitue un atout majeur pour les passionnés de cuisine. Le séjour lumineux, orienté à l'ouest, est idéal pour vos moments de détente.Ce bien, en bon état général et au style moderne, bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage garantissant une bonne isolation. Le calme de cet appartement sans vis-à-vis est très appréciable. Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés au gaz pour votre confort.À l'extérieur, profitez d'un balcon et d'un jardin privatif. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave pour vos rangements complètent cet appartement. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement est proche de divers points d'intérêt, y compris des établissements scolaires comme l'École maternelle et l'École primaire, ainsi que de parcs pour vos loisirs. Vous trouverez également de nombreux commerces de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies et un supermarché, facilitant votre quotidien.Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat appartement Vaulx-en-Velin. Contactez l'agence Guy Hoquet Vaulx-en-Velin ou Kevin MARTIN, Agent Commercial au 0665748323 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien fait partie d'une copropriété de 328 lots, dont 115 sont des habitations, sans procédure en cours. Charges annuelles : 100 euros. Kevin MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Exclusivité Guy Hoquet L'Immobilier Villeurbanne : À vendre, spacieux appartement familial T4/T5 d'environ 105 m², situé dans le quartier historique et prisé des Gratte-Ciel, à proximité de Lyon. Vous recherchez un appartement à acheter à Villeurbanne ? Ne cherchez plus ! Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, à quelques pas de la Mairie, du Théâtre National Populaire (TNP), des écoles (de la maternelle au supérieur), des commerces, des transports en commun (notamment le métro A) et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue des années 70, avec ascenseur et charges maîtrisées, cet appartement Villeurbanne à vendre se situe à un étage intermédiaire et se compose de : - Une entrée avec rangements, - Une cuisine meublée et semi-équipée ouverte sur un double séjour lumineux (pouvant servir de salle à manger), - Trois chambres confortables, - Une salle d'eau, une salle de bains, et des WC séparés. Il est également possible de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Ce bien est complété par une cave et une place de stationnement en sous-sol (en sus). DPE : D / GES : D Pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Guy Hoquet L'Immobilier Villeurbanne, votre agence spécialisée dans l'immobilier dans le Rhône. Achat - Vente - Location - Gestion de maisons, appartements et terrains. Estimation offerte sur simple demande. Copropriété de 1576 lots - dont 519 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3812 euros.

À vendre, appartement 4 pièces à Villeurbanne, dans le quartier recherché Léon Blum. Cet appartement à acheter à Villeurbanne dispose d'une surface de 79 m² et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de 8 étages avec ascenseur, ce bien traversant se distingue par sa luminosité, son exposition ouest et son agencement idéal.L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine meublée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous profiterez également de deux balcons, parfaits pour apprécier les extérieurs en toute tranquillité.Les atouts de ce bien incluent un garage fermé, une cave, l'accès PMR, la climatisation, un digicode et un portail électrique.L'emplacement est un véritable plus : à seulement une minute à pied du métro et sept minutes du tramway, l'accès aux transports en commun est facilité. Proximité immédiate des écoles, crèches et commerces, rendant ce logement idéal pour une vie de famille.Cette vente appartement Villeurbanne représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola dès maintenant. Ce bien rare combine emplacement stratégique, volumes généreux et potentiel d'aménagement : une occasion à ne pas manquer.Nos estimations sont offertes et sans engagement. Nous recrutons actuellement ! Rejoignez l'aventure Guy Hoquet. Copropriété de 295 lots, dont 95 lots habitation (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à Lyon ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement T1, idéalement situé dans le quartier prisé de Valmy, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 29 m², cet appartement se situe au dernier étage d'un immeuble de trois niveaux, avec une exposition Ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien dispose d'une salle de bain et d'un WC, ainsi qu'une hauteur sous plafond de 2,60 m, offrant une agréable sensation d'espace. Pour votre confort, l'appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, facilitant vos déplacements à travers la ville. À proximité, vous avez accès à plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Audrey Hepburn, le Collège Jean de Verrazane et l'École élémentaire Audrey Hepburn, parfait pour les familles. Le quartier propose également de nombreux commerces, supermarchés, boulangeries et restaurants, ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente. Ce bien représente une double opportunité : il peut servir de résidence principale ou être exploité comme local professionnel ou d'investissement. Idéal pour l'installation d'une activité de service comme prothésiste ongulaire, esthéticienne, location de vêtements ou bureau, il offre également un bon potentiel locatif. Ce bien est proposé au prix de 70 000 euros, une véritable opportunité en vente appartement Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nos estimations sont offertes et sans engagement. Agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola. Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1759,64 euros.

Découvrez cet appartement à acheter à Villeurbanne, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Situé dans le quartier Flachet, cet appartement de 60,87 m² comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et se trouve au 1er étage d'un immeuble de 7 étages. Le prix de vente est fixé à 207 000 euros. Vous bénéficierez d'un accès pratique aux transports en commun : tramway à 5 minutes, bus à 2 minutes et métro à 8 minutes. À proximité, vous trouverez la Cité Scolaire René Pellet, l'IUT Lyon 1 - Site Villeurbanne Gratte-Ciel, ainsi que plusieurs écoles et crèches. La copropriété compte 488 lots, dont 236 logements, avec aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2 300 euros.

À VILLEURBANNE, dans le secteur TOLSTOÏ / GRATTES-CIEL, à proximité du métro A, votre Agence GUY HOQUET VILLEURBANNE ZOLA est ravie de vous proposer en exclusivité un appartement à acheter à VILLEURBANNE. Ce charmant appartement 3 pièces de 65 m² est situé au 4ème étage sur 6 d'une copropriété calme et bien entretenue. Lumineux et exposé Est, cet appartement présente un fort potentiel et bénéficie d'un emplacement recherché près des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour lumineux, ainsi que de deux chambres confortables. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce bien. L'eau chaude est générée par un ballon électrique. Vous trouverez cet appartement VILLEURBANNE à vendre dans un cadre agréable, à proximité du métro A (stations Gratte-Ciel et République), de lignes de bus (C3, C11, TB11), d'écoles, de commerces et d'autres commodités du secteur dynamique de Villeurbanne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement). Référence : 5925. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nos estimations sont offertes et sans engagement. Nous recrutons actuellement ; rejoignez l'aventure Guy Hoquet ! Copropriété de 26 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3215,64 euros.

Meilleur rendement locatif

149 000 €

3 414 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,64 m²
• 1 chambre
• 

Villeurbanne (69)

Découvrez cet appartement à vendre à Villeurbanne, idéalement localisé dans le quartier animé des Gratte-Ciel. D'une superficie de 43,64 m², ce bien situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux offre un cadre de vie chaleureux et bien agencé. Il se compose d'une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer en toute sérénité. Proposé à 149 000 euros, cet appartement représente une excellente opportunité, que vous soyez primo-accédant ou investisseur. Vous apprécierez son emplacement privilégié : - Proche de toutes les commodités, notamment des écoles comme l'École élémentaire et maternelle Anatole France. - Le métro Gratte-Ciel est seulement à 1 minute à pied, facilitant vos trajets vers Lyon et l'ensemble de la métropole. - Un environnement pratique avec supermarchés, boulangeries, restaurants et tous les services nécessaires à la vie quotidienne. - Le quartier dispose également de nombreux parcs et espaces verts, idéaux pour se détendre ou pratiquer des activités sportives. C'est un secteur en plein essor, parfait pour un achat d'appartement à Villeurbanne. Ne ratez pas cette occasion unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien de qualité.

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon, situé au 12ème étage d'un immeuble offrant une vue imprenable et une exposition plein sud-est. Avec ses 81 m², cet espace comprend 3 chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées, rendant ce bien parfait pour une famille ou un investisseur. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, est idéale pour préparer de délicieux repas. Le chauffage au gaz et la chaudière garantissent un confort optimal. L'emplacement est également un atout majeur : au pied de l'arrêt de tramway 'États-Unis Viviani' et à seulement 10 minutes du métro, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec plusieurs écoles, tandis que les commerces sont accessibles à 100 mètres, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien comprend également une cave, un accès au sous-sol, un digicode et un portail électrique pour plus de sécurité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de qualité à Lyon, proposé à un prix attractif de 185 000 euros. Contactez l'agence Guy Hoquet VAULX-EN-VELIN pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Copropriété de 114 lots - dont 95 lots habitation. Charges annuelles : 3 400 euros. HASSEN Chams (EI) - Agent Commercial. Numéro RSAC : .

Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le secteur calme et agréable du Village à Vaulx-en-Velin. Avec une surface habitable de 100 m² sur une parcelle de 186m², cette propriété dispose de 5 pièces. La maison, construite en 2010, présente un style moderne et nécessite un léger rafraîchissement. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse, 4 chambres dont une avec balcon, une salle de bain et une salle d'eau, 2 WC ainsi que des rangements. Cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à 2 minutes et une station de métro à 15 minutes. Les écoles, Les commerces sont également à seulement à proximité immédiate, vous offrant tout le nécessaire à portée de main. De plus, la maison est équipée de la connexion la fibre et dispose de panneaux solaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier prisé. Contactez l'agence Guy Hoquet VAULX-EN-VELIN, pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À la recherche d'un achat appartement VAULX EN VELIN ? Découvrez cet appartement T4 de 81 m², idéalement situé à Vaulx-en-Velin Sud, à proximité du secteur dynamique de Vaulx-en-Velin La Soie. Cet emplacement de choix vous offre accès à des commerces, écoles et transports, tout en garantissant un cadre de vie calme et agréable. Au deuxième étage d'un immeuble récent et bien entretenu, cet appartement spacieux se caractérise par sa luminosité et ses grands volumes. Il se compose d'un séjour traversant Est-Ouest, bénéficiant d'une belle clarté grâce à sa grande baie vitrée qui s'ouvre sur une vaste terrasse parfaite pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Parmi les prestations de qualité, vous apprécierez le chauffage individuel au gaz, une chaudière récente, des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants, et une résidence sécurisée avec digicode et portail électrique. En complément, un garage fermé est proposé à la vente. Offrant confort, modernité et emplacement stratégique, cet appartement VAULX EN VELIN à vendre représente une opportunité rare dans le secteur du Rhône, en région Rhône-Alpes. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Vaulx-en-Velin pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 168 lots, dont 84 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Villeurbanne, situé au 6ème étage d'une résidence de 7 étages avec un ravalement de façade réalisé en 2015. Ce bien allie espace, confort et emplacement idéal dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes.Cet achat appartement à Villeurbanne vous séduira par ses 3 chambres bien agencées, garantissant une organisation pratique malgré une superficie modeste, ainsi qu'un séjour lumineux orienté nord-est et une cuisine équipée fonctionnelle. L'appartement comprend également 3 balcons qui offrent de belles ouvertures sur l'extérieur.En bon état général et sans travaux à prévoir, ce bien a été récemment rénové pour un confort optimal : salle de bains, toilettes et installation de la climatisation dans toutes les pièces. De plus, les fenêtres en PVC double vitrage, le portail électrique et la fibre optique contribuent au confort quotidien.Vous aurez également la possibilité d'acquérir en supplément une place de parking sécurisée par un portique électronique et un local de dépôt à usage commercial, parfait pour du stockage ou une activité complémentaire.L'emplacement est exceptionnel :- Moins de 2 minutes à pied du métro et de toutes les lignes de bus- À 5 minutes du Médipôle- Proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et équipements sportifs- Commerces à 150 m et accès facile à l'autoroute, à 1,5 kmCet appartement rare, parfaitement situé, allie confort moderne et potentiel supplémentaire ! Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola pour organiser votre visite. Nos estimations sont offertes et sans engagement. Nous recrutons actuellement ! Rejoignez l'aventure Guy Hoquet. Copropriété de 295 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER : IDEAL POUR INVESTISSEURSVotre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola vous propose en exclusivité cette maison à vendre à VILLEURBANNE, d'une superficie de 102 m², accompagnée d'une place de parking privative, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, ainsi que 3 chambres dont 2 disposent d'une terrasse privative, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 4 autres chambres, un WC et une salle de bains.Actuellement, 5 des chambres sont louées à des étudiants, offrant un potentiel de revenus locatifs de 2 920 euros par mois hors charges, soit une rentabilité d'environ 8%.PRIX : 412 000 euros FAI, honoraires à la charge des vendeurs.Hocine MANSERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889751376 - LYON.

L'Agence Guy Hoquet Villeurbanne vous propose un immeuble de 16 studios à fort rendement locatif ! Investissez dans cet immeuble composé de 16 studios, offrant un rendement locatif exceptionnel. Idéalement situé dans un quartier recherché, cet ensemble immobilier génère des revenus stables et garantit une rentabilité attractive pour les investisseurs. Pourquoi cet investissement est une excellente opportunité : - Emplacement stratégique dans un secteur dynamique avec une forte demande locative. - Faibles charges de gestion et d'entretien, permettant de maximiser la rentabilité nette. Points forts : - Rendement élevé, idéal pour un investissement rentable et sécurisé. - Quartier en pleine évolution, assurant un potentiel de valorisation à moyen et long terme. Cette opportunité rare représente un investissement sûr et rentable. L'agence Guy Hoquet Villeurbanne est à votre disposition pour vous fournir tous les renseignements nécessaires et organiser une visite. Prix de vente : 1 398 635 euros HAI (honoraires inclus) Contactez nous dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité!

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 758 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 91 m²
• 4 chambres
• 

Venissieux (69)

À la recherche d'un appartement à acheter à Vénissieux ? Découvrez cet appartement spacieux disponible en vente à Vénissieux, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. D'une surface de 91 m², cet appartement au 1er étage comprend 5 pièces, dont 4 chambres, idéal pour une famille. La cuisine, indépendante et aménagée, offre un cadre fonctionnel pour vos repas. Le séjour, bien exposé, est baigné de lumière naturelle. Vous aurez également accès à une salle de bain et à un WC séparé. L'appartement nécessite un rafraîchissement, vous permettant ainsi de le personnaliser à votre goût. En supplément, un garage fermé est proposé pour votre véhicule, ainsi qu'un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, cet appartement est parfait pour les familles. Les arrêts de tram comme Vénissy et Division Leclerc, ainsi que des commerces, se trouvent à quelques pas, facilitant vos déplacements. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien spacieux et fonctionnel dans un quartier agréable. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Vaulx-En-Velin. Copropriété de 128 lots, dont 126 lots d'habitation. Charges annuelles : 3900 euros.

Venez découvrir cette belle maison à acheter à Villeurbanne, située dans le quartier recherché de Château Gaillard, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 110 m², ce bien rare sur le marché se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. La cuisine américaine équipée et le salon lumineux créent un cadre de vie très agréable. Cette maison, construite en 1978, est en excellent état et présente des caractéristiques de haut standing, telles que des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est individuelle. Profitez d'un terrain de 263 m² pour vos activités extérieures. Idéalement située à seulement 4 minutes des écoles, 2 minutes des arrêts de bus et à proximité des commerces, c'est une maison parfaite pour une famille. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Prix : 472500 euros - Référence : 1384. Hocine MANSERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889751376 - LYON.

À vendre, un spacieux appartement de 108 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 70 dans le quartier Flachet à Villeurbanne, Rhône. Cet appartement T5 bis ravira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme, ainsi que son exposition Est. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, de 4 belles chambres (possibilité d'en créer une 5ème), de 2 salles d'eau, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Chaque pièce donne sur un balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Une cave complète ce bien, avec en sus deux garages fermés disponibles, un parking collectif et un local à vélo. Le chauffage est collectif et aucun travaux n'est à prévoir. Les fenêtres en PVC double vitrage et la climatisation réversible ajoutent au confort. Dans une copropriété calme et verdoyante, à proximité des transports, des écoles et des commerces, il s'agit d'une opportunité rare pour un achat appartement Villeurbanne. Contactez dès maintenant l’agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola pour plus d’informations et pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Villeurbanne. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement). (Réf 6138) Vous avez un projet ou besoin d'estimation ? Contactez-nous pour une réponse rapide.

Maison récente à vendre à Saint-Priest, Rhône (69), Rhône-Alpes, de 125 m² construite en 2015. Cette propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres climatisées. Profitez d'un séjour lumineux orienté plein sud et d'une cuisine entièrement équipée. Située dans un quartier calme sans vis-à-vis, cette maison est proche des commerces, des écoles et des transports. Équipée d'un chauffage au gaz et d'un ballon thermodynamique de 300L, cette maison est une opportunité à saisir pour un achat de maison à Saint-Priest. Prix : 465 000 euros. Rare sur le marché. Hocine MANSERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889751376 - LYON.

À Villeurbanne dans le département du Rhône, découvrez cet appartement familial à vendre de 5 pièces, d'une superficie de 89m², idéalement situé au cœur du quartier recherché Léon Blum. Niché au 7ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur, gardien et digicode, cet appartement à acheter à Villeurbanne offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement traversant dispose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante, ainsi que de quatre chambres spacieuses, parfaites pour une vie de famille. La résidence est entourée d'un grand parc arboré, propice aux moments de détente et aux activités pour les enfants. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un garage fermé et d'un stationnement extérieur. Les charges de copropriété englobent l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que la présence du gardien, assurant un confort optimal au quotidien. Profitez d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des écoles (Ernest Renan, Lycée Frédéric Faÿs), des commerces et des transports (métro Laurent Bonnevay Astroballe et Cusset). La connexion fibre optique est également disponible. Le prix de cet appartement à vendre à Villeurbanne est de 270 000 euros. Ce bien rare allie confort, luminosité, sécurité et qualité de vie. Pour plus d'informations, contactez Guy Hoquet Villeurbanne Zola au 04 37 43 05 86 ou par email à Villeurbannezola@guyhoquet.com. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception !