L'ADRESSE POITIERS

POITIERS CHILVERT MAISON 4 CHAMBRES Grande maison familiale à rafraîchir, située à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et du parc de Blossac, dans ce secteur où les biens à la vente sont rares. C'est une maison très complète avec 130 m² habitables, 4 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc, un garage, un sous-sol complet et un jardin. Côté technique, huisseries bois en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par chaudière condensation au gaz de ville, VMC simple flux et adoucisseur d'eau. Projet idéal pour une famille cherchant volumes et emplacement! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dimitri CATTELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 696 887 - POITIERS.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de 2021, sous garantie décennale et classée A, offrant confort, modernité et économies d'énergie à proximité des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées créant un espace chaleureux et ouvert sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial. Un cellier fonctionnel complète l'espace donnant accès directement au garage. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC. Une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant viennent parfaire cet espace familial. A l'extérieur, profitez pleinement d'une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les + qui font la différence : - Classe énergétique A - Pompe à chaleur air/eau - Chauffage au sol - Menuiseries aluminium - Volets aluminium - VMC Hydro B - Panneau solaire alimentant l'électroménager et la vmc Une maison clé en main, aux prestations actuelles ! (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène ALIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 240 170 - POITIERS.

VOUILLE - LONGERE - 174m2 - BEAUX VOLUMES - AU CALME Laissez-vous séduire par cette maison ancienne d'environ 174 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier et un spacieux séjour de 65 m² avec cheminée, véritable coeur de la maison. Cette pièce lumineuse bénéficie d'un accès direct au jardin à l'avant et à la terrasse à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'un espace bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, agrémenté d'une piscine chauffée, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un garage/atelier, d'une chaufferie et d'une terrasse à l'arrière de la maison avec cabanon. Équipements : Huisseries PVC double vitrage Volets roulants Située dans un environnement calme, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux à votre image. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien LADEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 091 854 - POITIERS.

Construite en 2016, cette belle maison de plain-pied vous séduira par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard intégré. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d'un salon-séjour ouvert sur une terrasse agréable, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace. A l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé avec piscine et jacuzzi, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Côté technique : - Chaudière gaz De Dietrich - Piscine Alliance Piscines (7,05 x 3,50 m) installée en 2017 - Spa jacuzzi Direct Spa installé en 2022 A visiter rapidement ! (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène ALIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 240 170 - POITIERS.

Maison en pierre avec vue dégagée Calme absolu en fond d'impasse Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison en pierre datant de 1963 offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, luminosité et vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard, idéal pour organiser le quotidien avec praticité. La cuisine, aménagée et équipée, propose un espace convivial où il fait bon cuisiner et partager. Le salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, constitue le coeur de la maison. Chaleureux et agréable à vivre, il s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur et des moments de détente en toute intimité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau rénovée avec une élégante douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Implantée sur un terrain clos d'environ 800 m², la propriété offre un bel extérieur, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement savourer le calme environnant. Les + qui font la différence : Environnement paisible et sans vis-à-vis Vue dégagée Menuiseries en double vitrage Toiture récemment entretenue (démoussage) Chauffage au gaz de ville Tableau électrique récent Une maison lumineuse, soigneusement entretenue, idéale pour une vie de famille sereine, à proximité des commodités. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CENTRE DE MIREBEAU - PROPRIETE EXCEPTIONNELLE - CACHET - BEAUX VOLUMES - 242m² - 4/5 CHAMBRES Vous recherchez une magnifique maison au coeur de Mirebeau? Avec énormément de cachet? Avec de beaux volumes? Ne cherchez plus, cette maison est pour vous! Venez découvrir cette jolie propriété sur un jardin arboré de plus de 1000m², vous offrant une magnifique maison de caractère, aux volumes surprenant, vous offrant une jolie entrée avec dressing, une grande pièce de vie lumineuse avec de beaux parquets anciens, une cuisine et une grande chambre en rdc. Son bel escalier dessert 2 niveaux. Le premier se compose d'une chambre de 10m², d'une seconde de 43m² avec dressing, d'une suite parentale de 44m² avec dressing et salle de bains. Le second, vous offre un bureau, et une 2ème suite de 30m² avec une vue imprenable. Cette propriété vous offre également un garage, un préau et une maison d'environ 65m² à réhabiliter. Cette maison coup de coeur saura vous séduire! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien LADEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 091 854 - POITIERS.

Nichée dans un écrin de verdure de près de 2 hectares clos et paysagés, cette superbe demeure bourgeoise allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Rénovée avec raffinement, elle séduit par son authenticité préservée : tommettes anciennes, parquets en chêne, cheminées d'époque. D'une surface habitable d'environ 328 m² sur deux niveaux, la maison offre des volumes généreux et une organisation idéale pour la vie familiale comme pour l'accueil. Elle se compose d'une belle entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une vaste cuisine lumineuse et familiale avec arrière-cuisine, de 6 chambres et de 5 salles d'eau. Les combles disposent par ailleurs d'un très bel espace aménageable, laissant libre cours à tous vos projets. Les prestations extérieures sont à la hauteur de la demeure : piscine chauffée de 9 × 4,5 m, cave, deux garages et appentis. Le parc, aux arbres remarquables dont trois classés, garantit intimité et sérénité. Côté technique, la propriété est équipée d'un chauffage mixte pompe à chaleur (installée en 2020) et fuel ( en complément très ponctuel), d'une toiture ardoise et tuiles. Portail électrique, adoucisseur d'eau et système d'alarme complètent ce bien rare. Un cadre privilégié, à seulement 20 minutes de Poitiers et de son CHU, parfait pour les amateurs de belles demeures alliant prestige, confort et nature. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la commune de Bignoux, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1994, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard. La pièce de vie avec cheminée s'ouvre sur une cuisine, aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une pièce supplémentaire, modulable selon vos besoins, pourra faire office de salle de jeux, second salon ou bureau. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 700 m², agréable et facile à entretenir. Un garage non attenant d'environ 30 m² et deux carports viennent compléter l'ensemble, permettant des solutions de stationnement et de stockage supplémentaires. Cette maison fonctionnelle et bien agencée saura vous séduire par son potentiel et sa situation au calme. A visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de coeur à Saint-Benoît pour cette maison récente de 2022 aux volumes généreux et à l'esprit familial chic. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison séduit immédiatement par la qualité de ses espaces, sa luminosité et l'équilibre parfait entre confort moderne et élégance contemporaine. Dès l'entrée, vous serez charmé par une distribution fluide et harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine avec espace salle à manger, pensée comme un véritable lieu de vie, un WC indépendant, un cellier avec adoucisseur d'eau, ainsi qu'une superbe pièce de vie lumineuse tournée vers l'extérieur. La terrasse et le jardin entièrement clos de murs prolongent parfaitement les espaces intérieurs et créent un environnement intime, idéal pour partager de beaux moments en famille, recevoir ou simplement profiter du calme. A l'étage, chacun trouve naturellement sa place grâce aux cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, conçue comme un espace de confort à part entière. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter l'ensemble. Équipée d'une climatisation réversible, cette maison récente offre une qualité de vie précieuse au quotidien. Un bien aux prestations actuelles, chaleureux et parfaitement adapté à une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. (2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Très bel emplacement proche des commerces et lycée, restauration uniquement le midi ! Licence IV avec le fonds de commerce. Il y a un appartement de 96 m2 environ à côté du restaurant qui peut être loué, au besoin. Affaire à développer. (10.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène ALIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 240 170 - POITIERS.

A découvrir, local professionnel construit en 2014, offrant une surface d'environ 400 m² au sol, idéal pour de nombreuses activités. Implanté sur un terrain entièrement clos, le bien bénéficie d'un portail automatique ainsi que d'une zone de stationnement privative à l'avant, facilitant l'accès pour les collaborateurs comme pour la clientèle. Le bâtiment, entièrement chauffé par aérothermes, propose actuellement une configuration fonctionnelle comprenant un bureau spacieux de 24 m², un second bureau de 18 m², des sanitaires confortables de 10 m² ainsi qu'une salle de repos de 8 m². Le reste de la surface offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : activité artisanale, stockage, bureaux ou showroom. Les prestations sont de qualité avec des menuiseries en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques, assurant confort et efficacité. Lumineux et bien entretenu, ce bien constitue une opportunité rare, prêt à accueillir votre activité sans travaux majeurs. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT BENOIT - FORT POTENTIEL - MAISON DE 104m2 -4 CHAMBRES - CADRE VERDOYANT Dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes du bourg de Saint-Benoît, venez découvrir cette maison sur sous-sol intégral d'environ 105 m², offrant un beau potentiel après rénovation. La maison s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux très agréable. Vous trouverez également une cuisine indépendante, qui peut facilement être ouverte afin de créer un espace de vie plus convivial et moderne selon vos envies. L'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir une famille ou de créer un bureau pour le télétravail. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Le sous-sol intégral constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou encore aménagement complémentaire selon vos besoins. A l'extérieur, la maison est implantée sur un jardin clos et arboré, propice aux moments de détente et à la vie de famille, dans un cadre calme et agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité de personnaliser votre futur lieu de vie et de révéler tout son potentiel. Côté technique : chauffage électrique et menuiseries bois en double vitrage. Une maison idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image, dans un secteur recherché, proche des commodités. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien LADEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 091 854 - POITIERS.

POITIERS MAISON DE VILLE PLEINE DE CHARME JARDIN PROCHE CENTRE Découvrez cette jolie maison idéalement située à seulement 15 minutes à pied du centre de Poitiers, proche des commodités. Cette maison vous séduira par son cachet et son ambiance chaleureuse. Elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, sublimée par un beau parquet, le tout ouvert sur une terrasse et un jardin clos et arboré pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec double vasque. Une cave vient compléter l'ensemble. Côté confort : Aucuns travaux à prévoir Double vitrage PVC Pompe à chaleur Air/Air Une maison clé en main, idéale pour poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Une opportunité à découvrir rapidement. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien LADEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 091 854 - POITIERS.

Située dans un environnement paisible à seulement 10 min de Couhé et 22 min de Poitiers, cette charmante longère rénovée vous séduira par ses beaux volumes et son cadre verdoyant. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux avec son insert, ouvrant sur une grande terrasse idéale pour vos moments de détente, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. L'espace nuit se compose de trois belles chambres. A l'étage, vous profiterez de trois chambres spacieuses supplémentaires, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Côté extérieur, la propriété dispose d'un grand garage et de nombreuses dépendances attenantes, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, projets divers...). Le tout sur un terrain clos de plus de 3 800 m², agrémenté d'une agréable véranda. Points techniques : - Pompe à chaleur installée en 2021 - Remaniage de la toiture et révision des gouttières en 2026 - Salle d'eau refaite en 2025 - Fibre installée dans la commune - Portail électrique Un bien idéal pour les amoureux de la nature en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène ALIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 240 170 - POITIERS.

A vendre Appartement atypique en dernier étage avec terrasse sur les toits Centre-ville de Poitiers En plein coeur de Poitiers, découvrez ce charmant appartement atypique situé au dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. D'une surface de 42 m² (65 m² au sol), ce bien plein de caractère séduit par ses volumes optimisés et son ambiance chaleureuse. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine lumineuse et deux chambres. Son véritable coup de coeur : une agréable terrasse sur les toits, offrant un espace extérieur rare en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Nichée dans une copropriété à taille humaine, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Les + : Dernier étage Appartement atypique avec cachet Terrasse sur les toits Petite copropriété Hyper centre de Poitiers Façade refaite en avril 2026 à la charge du propriétaire actuel Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots.

Située sur la commune recherchée de Fontaine-le-Comte, découvrez cette maison sur sous-sol, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes. De plain-pied, vous serez accueilli par une entrée avec placard, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. La salle à manger bénéficie d'un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de deux WC séparés. Le sous-sol complète ce bien avec de nombreux espaces pratiques : une pièce polyvalente, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC, un garage, un cellier et une cave. A l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle et confortable, idéalement située, à découvrir sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur la commune de Vivonne, découvrez cette élégante maison datant du XIXe siècle. Un bien rare qui conjugue authenticité, cachet et confort moderne. Dès l'entrée, un couloir dessert une cuisine équipée et aménagée et un salon-séjour, sublimé par ses poutres apparentes et sa cheminée ouverte, offrant un espace de vie convivial et raffiné donnant sur la terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, dont une avec dressing, une salle d'eau récente et un WC indépendant. A l'étage, un agréable espace bureau avec home cinéma invite à la détente et au télétravail. Deux chambres supplémentaires et un toilette complètent ce niveau. Un grenier partiellement aménageable offre un potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, propice aux moments de convivialité et d'un garage. Des prestations et rénovations récentes : - Micro-station conforme aux normes (2018) - Toiture (tuiles) entièrement refaite (2022) - Ballon d'eau chaude (2021) - Salle d'eau (2025) Une opportunité rare ! A visiter sans tarder. Hélène ALIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 240 170 - POITIERS.

BUXEROLLES MAISON DE PLAIN-PIED AU CALME - 3 CHAMBRES - PROCHE COMMODITES Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et bus, tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette maison de plain-pied d'environ 115 m² a tout pour séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard, suivi d'un grand cellier très fonctionnel. La pièce de vie est un véritable atout : 50 m² lumineux, exposée plein SUD, avec un beau poêle à bois à double combustion, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour les moments de convivialité. La partie nuit se compose de 3 belles chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant. Côté annexe, vous bénéficierez d'un garage de 25 m². A l'extérieur, le jardin clos de 1000m2, sans vis-à-vis, invite à la détente en toute tranquillité. A saisir rapidement ! (2.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien LADEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 091 854 - POITIERS.

POITIERS DPE B Maison moderne et lumineuse de 131 m² avec 4 CHAMBRES Découvrez cette maison de 2018, chaleureuse et parfaitement entretenue, pensée pour le confort d'une famille exigeante. Au calme, elle offre une vie de plain-pied intelligente avec un étage optimisé. Points forts qui donnent envie : - 5 pièces, 4 chambres dont une suite au rez-de-chaussée (salle d'eau + dressing) idéal pour multigénérationnel ou bureau à domicile. - Espace de vie lumineux : séjour orienté Est, belle lumière matinale, cuisine américaine équipée, ouvert sur la pièce à vivre. - Confort moderne : chauffage au sol électrique, ballon thermodynamique, salle de bain + salle d'eau. - Extérieur pratique : garage fermé + 2 places de parking, huisseries double vitrage, assainissement tout-à-l'égout. - Emplacement premium : 2 min à pied des commerces, 1 min du bus, 5 min des écoles, 10 min de la gare de Poitiers, tout à portée de main. Envie de la visiter ? Contactez-nous pour une visite. Cette maison combine modernité, confort et emplacement, une belle opportunité à ne pas manquer ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

149 900 €

2 379 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 63 m²
• 1 chambre
• 

Poitiers (86)

Appartement de charme 63 m² Coeur historique de Poitiers Adresse d'exception Cachet authentique Atmosphère médiévale Au coeur du centre historique de Poitiers, dans un immeuble médiéval préservé et chargé d'histoire, découvrez ce magnifique appartement de 63 m² au caractère unique. Un bien rare qui séduira les amateurs d'architecture ancienne et d'ambiances authentiques. Dès l'entrée, le charme opère : un séjour élégant sur parquet, sublimé par une cheminée monumentale, des colombages et de superbes poutres apparentes. La cuisine spacieuse et aménagée, également dotée d'une cheminée ancienne et de tomettes d'époque, offre un véritable voyage dans le temps tout en restant parfaitement fonctionnelle. La chambre, chaleureuse et confortable, dispose de rangements intégrés. Une salle de bains et un toilette indépendant complètent ce bien. A cela s'ajoutent des prestations rares en plein centre-ville : Cave privative en sous-sol Confort moderne : chaudière collective récente au gaz de ville. Un bien de caractère, alliant prestige historique et confort actuel, idéalement situé au coeur du patrimoine poitevin. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 159 euros.

Coup de cœur du secteur

196 000 €

1 431 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 5 chambres
• 

Poitiers (86)

POITIERS PROCHE FACULTÉS FORT POTENTIEL INVESTISSEMENT Maison 137 m² , 5 chambres, Sous-sol 150 m² Emplacement stratégique à Poitiers, sur l'axe Facultés : un secteur recherché pour la colocation étudiante ou un projet locatif rentable. 5 chambres = fort potentiel de rendement 137 m² habitables à repenser selon votre projet Sous-sol exceptionnel d'environ 150 m² : stockage, atelier, espace pro, aménagement complémentaire? Travaux à prévoir, mais véritable opportunité de valorisation après rénovation. Idéal investisseur (colocation / déficit foncier) Convient également à une grande famille ayant besoin de volumes et de stockage Bien rare sur le secteur avec un tel potentiel ! Contactez-nous rapidement pour une visite. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

APPARTEMENT NEUF, QUARTIER DE LA PIERRE LEVÉE Situé dans un quartier recherché, cet appartement de 84 m² vous offre une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. A proximité de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement idéal pour un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Ce bel espace de vie est parfait pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec un balcon privé. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi qu'une buanderie pratique pour le rangement. Autres prestations : - Deux places de parking couvertes pour un stationnement facile et sécurisé - Appartement neuf, donc sous garantie constructeur Un bien à découvrir absolument pour son emplacement privilégié, ses prestations de qualité et son confort. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur la charmante commune de Fontaine-le-Comte, à deux pas du bourg et de ses commodités, venez découvrir cette maison de 1999 offrant une surface habitable d'environ 132 m². La maison s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert une agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux en famille. Vous trouverez également une grande cuisine indépendante, fonctionnelle, avec un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle de bain avec placard et un WC séparé. En sous-sol, vous découvrirez un bel espace offrant un fort potentiel d'aménagement avec deux pièces supplémentaires pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace loisirs. L'une d'elles dispose déjà d'une douche existante, permettant d'envisager facilement la création d'une salle d'eau. Un grand garage d'environ 56 m² complète cet ensemble. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 970 m², offrant un agréable espace extérieur. Une maison fonctionnelle, située dans un environnement recherché à proximité immédiate du bourg. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison de charme séduit par ses volumes remarquables et son atmosphère raffinée. L'entrée s'ouvre sur un somptueux salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond, baigné de lumière naturelle et prolongé par une ouverture sur un jardin paisible. La cuisine, aménagée et entièrement équipée Schmidt (2023), s'accompagne d'un cellier discret et fonctionnel, pensé pour un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres élégantes, chacune disposant de sa salle de bains privative et d'un toilette indépendant. A l'étage, un espace nuit parfaitement équilibré composé de deux chambres supplémentaires, avec accès à un balcon, une salle d'eau et un toilette séparé. Un vaste double garage et une cave complètent ce bien d'exception. Prestations techniques : - Cuisine Schmidt (2023) - Ballon d'eau chaude (2021) - Adoucisseur d'eau (2020) - Menuiseries PVC double vitrage (2021) - Toiture nettoyée en 2022 - Fibre optique installée Une propriété rare aux prestations de qualité et confort moderne ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène ALIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 240 170 - POITIERS.

Au coeur d'un environnement paisible, cette maison ancienne d'environ 200 m² séduit par ses volumes et sa configuration idéale pour une vie de famille ou pour un projet avec rendement locatif. Implantée sur un terrain de 3 400 m², elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un secteur très calme. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une grande cuisine aménagée et équipée donnant accès à une très belle pièce de vie sublimée par une belle hauteur sous plafond, avec accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une buanderie, un WC ainsi qu'un garage. Sur le même niveau, la maison dispose d'un atout rare : un appartement T2 d'environ 47 m², complètement indépendant tout en étant rattaché à l'habitation. Parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie, envisager une activité de type Airbnb, le louer, ou encore agrandir l'espace de vie du rez-de-chaussée selon vos besoins. A l'étage, une grande mezzanine distribue d'un côté une suite parentale avec sa salle de bain, et de l'autre deux chambres, dont une avec salle d'eau. A l'extérieur, une dépendance en pierre complète l'ensemble, idéale en espace de stockage/débarras. Un bien au charme de l'ancien, avec un cadre de vie privilégié et de multiples possibilités d'usage. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GRANDE ET BELLE MAISON SANS TRAVAUX - ITEUIL MAISON EN PIERRES - 4 CHAMBRES Aux portes de Poitiers Sud, venez visiter cette maison pleine de cachet, entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Avec plus de 155m² habitables, elle propose 4 chambres, un ou deux coins bureau, un vaste salon/salle à manger/véranda de plus de 50m², une très grande cuisine fraîchement installée, deux salles d'eau, une cave, un grand garage avec mezzanine... et un vaste jardin entièrement clos de plus de 1200m²! Ne cherchez pas de travaux à réaliser: PAC connectée, huisseries, toiture, portail électrique, cuisine, robinetterie, mise aux normes du tout à l'égout.. Tout est très récent ou neuf!! (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dimitri CATTELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 696 887 - POITIERS.

A VENDRE ENTREPÔT 810 m² VOUILLÉ (86) Situé sur la commune de Vouillé, à proximité immédiate de la N147, cet entrepôt d'une surface totale d'environ 810 m² offre un emplacement stratégique et fonctionnel pour une activité professionnelle. Le bâtiment, en ossature métallique avec murs en parpaing, se compose de : Un vaste espace de stockage / atelier Un espace bureaux Un vestiaire Des sanitaires L'ensemble est conçu pour répondre aux besoins d'une entreprise artisanale, industrielle ou logistique, recherchant accessibilité, volume et praticité. - Accès rapide aux axes routiers - Bâtiment fonctionnel et robuste - Idéal pour entreprise, artisan, stockage ou activité professionnelle Emplacement recherché sur le secteur de Vouillé Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien LADEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 091 854 - POITIERS.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 900 €

2 631 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

Poitiers (86)

Venez découvrir cette maison récente, idéalement située dans le quartier Sud de Poitiers, à proximité des lignes de bus, pistes cyclables, écoles et commerces. Une maison pensée pour le confort au quotidien, avec des prestations soignées et une excellente performance énergétique (DPE : A). Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 37 m², réunissant salon et cuisine, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également d'une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de deux chambres, toutes deux dotées de placards et un petit espace ouvert pouvant faire office de coin salon ou bureau. L'ensemble est complété par une salle d'eau avec douche et WC. Les atouts qui font la différence : Pompe à chaleur, chauffage au sol sur toute la maison Garage avec porte motorisée Borne de recharge pour véhicule électrique Terrasse de 19 m², avec belle exposition Terrain entièrement clos. Deux places de parking privatives devant la maison Un produit d'exception, une très belle construction, avec des matériaux de qualité : venez vite y déposer vos valises. A découvrir rapidement ! (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée dans un environnement paisible, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée séduira les amoureux d'authenticité et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse et soignée. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée distribuant un salon cosy avec poêle à bois, un séjour cathédrale baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée (2020) avec arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au jardin. Vous profiterez également d'une spacieuse cave. A l'étage, le palier, idéal en espace bureau, dessert trois chambres confortables, dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu'une mezzanine ouverte sur le séjour cathédrale, apportant cachet et luminosité. A l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu est complété par de nombreuses dépendances : - Deux garages spacieux de 43 m² et 51 m² - Un hangar de 50 m² et 25 m² - Des petits toits, dont un avec poulailler (15 m² et 13 m²) Des travaux récents et des prestations de qualité : - Chaudière à granulés avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage - Façade et murs intérieurs rénovés - Toiture entièrement refaite (charpente, isolation, zinguerie) - Réseau électrique et plomberie mis à neuf - Assainissement individuel conforme - Portail installé Une maison de caractère, clé en main, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne. A visiter sans tarder ! (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène ALIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 240 170 - POITIERS.

BUXEROLLES - PROCHE COMMODITES - MAISON 4 CHAMBRES 125m² - LUMINEUSE A deux pas du coeur de Buxerolles, dans un quartier paisible et familial, cette maison de 125 m² combine confort, fonctionnalité et luminosité. Une adresse idéale pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie agréable, à seulement 300 mètres des écoles et 500 mètres des commerces à pied. Dès l'entrée, le ton est donné : un joli hall d'accueil mène à une cuisine d'été parfaitement pensée pour le quotidien, avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin sans vis-à-vis, un vrai cocon de tranquillité. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, un bureau (idéal télétravail ou espace jeu), et une salle d'eau avec WC. A l'étage, place à la lumière ! La pièce de vie spacieuse et traversante offre un cadre convivial, avec sa cuisine semi-ouverte et son ambiance chaleureuse. Côté nuit, deux belles chambres accueillantes, une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau harmonieux. Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : Menuiseries double vitrage Chauffage au gaz de ville Climatisation dans la pièce de vie Toiture entretenue, gouttières neuves, et ravalement de façade réalisé en 2025 Le tout sur un jardin intime à l'abri des regards. Une maison soigneusement entretenue, prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort, de calme et de proximité. A SAISIR RAPIDEMENT ! (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien LADEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 091 854 - POITIERS.

Prix au m² le plus bas

189 900 €

234 €/m²

Locaux professionnels

• 810 m²
• Terrain 1456 m²

Vouille (86)

A VENDRE ENTREPÔT 810 m² VOUILLÉ (86) Situé sur la commune de Vouillé, à proximité immédiate de la N147, cet entrepôt d'une surface totale d'environ 810 m² offre un emplacement stratégique et fonctionnel pour une activité professionnelle. Le bâtiment, en ossature métallique avec murs en parpaing, se compose de : Un vaste espace de stockage / atelier Un espace bureaux Un vestiaire Des sanitaires L'ensemble est conçu pour répondre aux besoins d'une entreprise artisanale, industrielle ou logistique, recherchant accessibilité, volume et praticité. - Accès rapide aux axes routiers - Bâtiment fonctionnel et robuste - Idéal pour entreprise, artisan, stockage ou activité professionnelle Emplacement recherché sur le secteur de Vouillé Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien LADEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 091 854 - POITIERS.