MYPROJECT-IMMO

À découvrir en EXCLUSIVITÉ, cette maison indépendante à vendre à Salon de Provence, située à seulement 15 minutes à Alleins, dans un cadre calme et résidentiel. Construite en 2005, elle offre un cadre de vie confortable et bien entretenu. Édifiée sur deux niveaux, la bâtisse développe environ 170 m² de surface habitable sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m², exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, complété par une belle suite parentale, un bureau pouvant servir de chambre, un cellier, ainsi que des espaces de rangement pratiques. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau avec WC, un aménagement parfait pour une vie de famille. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, d'une piscine traditionnelle de 8 x 4 m intégrée au jardin, ainsi qu'un pool house. Le bien inclut également un garage, une véranda et repose sur un vide sanitaire. Côté confort : chauffage au gaz de ville avec radiateurs et chauffage au sol, double vitrage, menuiseries en aluminium, volets en bois et volets électriques pour la véranda et le séjour, tout-à-l'égout, arrosage intégré. La maison est en très bon état général, sans travaux à prévoir. Ce bien complet et soigné est idéal pour un achat maison à Salon de Provence, dans un secteur recherché à Alleins. Honoraires à la charge du vendeur. DPE C réalisé le 01/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 et 1750 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette ravissante maison à acheter à Mallemort, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2009, cette maison familiale est idéalement nichée dans un cadre calme et résidentiel, offrant une qualité de vie agréable pour toute la famille. La maison, d'une superficie habitable d'environ 143 m², s'étend sur deux niveaux (R+1) et est édifiée sur un terrain de 700 m², soigneusement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par un lumineux séjour de 48 m² avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. Une buanderie ainsi qu'une entrée avec cellier viennent compléter cet espace fonctionnel. Le séjour et la cuisine offrent un accès direct vers l'extérieur, où se trouvent une terrasse et un jardin avec piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, garantissent un confort de plain-pied très prisé. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec WC, idéale pour les familles. À l'extérieur, vous pourrez apprécier un jardin agréable, une terrasse conviviale et une piscine, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis direct. Les équipements de confort incluent le double vitrage, un insert de cheminée, un chauffage électrique, ainsi qu'un système d'arrosage avec forage. Cette maison bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse représente une opportunité parfaite pour un achat maison Mallemort. Honoraires à la charge du vendeur. DPE C réalisé le 14/04/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 et 1880 euros par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). La consommation d'énergie primaire est de 112 kWh/m²/an tandis que la consommation d'énergie finale est de 67 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Luynes, situé au cœur du village et à seulement 5 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, d'environ 51 m² en rez-de-jardin, se trouve dans une petite copropriété sécurisée. Il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 22 m², avec poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité d'aménager un coin nuit supplémentaire. La cuisine récente est fonctionnelle, avec un comptoir et de nombreux rangements. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante d'environ 11 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse de 8,60 m² et un jardinet de 9,40 m², exposés sud-ouest, parfaits pour la détente. Les avantages incluent un appartement en rez-de-jardin sans logement au-dessus, une climatisation réversible dans la pièce principale, une place de stationnement privative, et un environnement calme en impasse. Les commodités, écoles, crèches et bus sont accessibles à pied. Ce bien rare est idéal pour un achat appartement Luynes, tant comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial, alliant calme, confort et proximité immédiate du centre village. La copropriété comprend 2 lots, avec un montant moyen des charges annuelles de 0 euros. Aucune procédure en cours. DPE effectué le 15/06/2022, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 620 euros et 900 euros pour un usage standard.

Au sein du village de Luynes, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente cette maison LUYNES à vendre. D'une surface d'environ 51 m², cette maison mitoyenne de plain-pied se trouve dans une petite copropriété sécurisée, à seulement 5 minutes d'Aix-en-Provence. Elle dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 22 m², dotée de poutres apparentes et d'une belle hauteur sous plafond, permettant éventuellement d'ajouter un coin nuit. La cuisine récente et fonctionnelle comprend un comptoir et de nombreux rangements. L'espace nuit est constitué d'une chambre indépendante de 11 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 8,60 m² et d'un jardinet de 9,40 m², orientés sud-ouest, parfaits pour profiter de moments de détente. Les atouts de cette maison à acheter LUYNES incluent : un logement de plain-pied sans résident au-dessus, la climatisation réversible dans la pièce principale, une place de stationnement privative, et un environnement calme en impasse. Les commodités, écoles, crèches et transports en commun sont accessibles à pied. Ce bien, rare sur le secteur, constitue une option idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, alliant tranquillité, confort et proximité immédiate du centre du village. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre total de lots dans la copropriété : 2. Montant moyen des charges annuelles : 0 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 15/06/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 euros et 900 euros par an, en fonction du prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 160 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : 84 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 2 lots, dont 2 lots d'habitation.

À vendre en EXCLUSIVITÉ, cette maison indépendante située à Alleins, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construit en 2005, ce bien offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et résidentiel. La maison, d'une superficie habitable d'environ 170 m² répartie sur deux niveaux (R+1), est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m², bénéficiant d'une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, une suite parentale spacieuse, un bureau pouvant servir de chambre, un cellier, ainsi que des espaces de rangement pratiques. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, parfaite pour une vie familiale harmonieuse. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une piscine traditionnelle de 8 x 4 m intégrée dans le jardin et d'un pool house. Ce bien inclut également un garage, une véranda, et repose sur un vide sanitaire. Concernant le confort, la maison est équipée de : - Chauffage au gaz de ville avec radiateurs et chauffage au sol - Double vitrage - Menuiseries en aluminium, volets bois, volets électriques pour la véranda et le séjour - Tout-à-l'égout - Arrosage intégré, eau de ville et forage En excellent état et sans travaux à prévoir, cette maison à acheter à Alleins constitue une solution idéale pour une résidence principale familiale dans un secteur prisé. Honoraires à la charge du vendeur. DPE C réalisé le 01/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 et 1750 euros par an. Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Luynes, nous vous proposons en exclusivité cette maison construite dans les années 80, développant environ 163 m² habitables, implantée sur une vaste parcelle arborée de 5 000 m². La maison se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une belle pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine ouverte, l'ensemble ouvrant sur une grande terrasse exposée sud-est. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un bureau, d'une véranda ainsi que d'une salle d'eau avec WC. - à l'étage : un couloir dessert 4 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC et une seconde salle d'eau. Un studio indépendant d'environ 26 m², non attenant à la maison principale, vient compléter l'ensemble, soit une surface totale d'environ 190 m². A l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande aire de stationnement avec abri voiture, ainsi que d'une piscine avec pool house comprenant une cuisine d'été et un espace de rangement. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, eau du Canal de Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 09/05/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 et 2450 euros par an. Consommation énergie primaire : 124 KWh/m²/an. Consommation énergie finale : 65 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Puyricard, à 5 minutes d'Aix-en-Provence, sur un magnifique parc arboré de 5829 m², cette villa en parfait état sur deux niveaux, offre 222 m2 habitables (loi carrez) et des volumes baignés de lumière. Au rez-de-chaussée : *Une entrée remarquable avec tour en pierre et vitraux *Un grand séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, cheminée et grandes baies vitrées *Une cuisine américaine équipée avec cellier, ouverte sur une belle salle à manger *Une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), WC, bureau et dressing (pouvant servir de chambre supplémentaire) *Une salle de douche avec WC supplémentaire A l'étage : *Une chambre indépendante avec salle de douche, WC et balcon de 15 m² *Deux chambres mansardées avec bureau et une salle de douche avec WC séparé et placards. A l'extérieur : *Grande terrasse exposée sud avec piscine *Terrain de pétanque *Abri voitures Prestations complémentaires : *Cave de 40 m² en sous-sol *Trois garages / box *Maison entièrement rénovée en 2015, équipée d'une pompe à chaleur réversible *Eau Canal de Provence Accessibilité : *Arrêt de bus à proximité (ligne 12 Aix-en-Bus, ligne directe Puyricard - centre-ville d'Aix-en-Provence) Cette villa combine charme provençal et confort moderne, idéale pour une famille souhaitant profiter de la proximité d'Aix-en-Provence tout en vivant au calme. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Emilie De Andreis EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d' Aix-en-Provence sous le numéro 921 072 633. - Contact direct : 06 22 54 20 23 Taxe foncière annuelle (2025) : 3 330 euros Honoraires d'agence à la charge acquéreurs. DPE réalisé le 19/01/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2750 euros et 3770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie De Andreis (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921072633 - Aix en Provence.

Sur la commune d'Orgon, maison de plain pied sur une parcelle de terrain de 315 m². Poussez le portail et découvrez une maison offrant un cadre de vie intérieur- extérieur agréable en toute saison. Son patio central est un des atouts majeurs de ce bien. Il crée une atmosphère unique grâce à la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce de la maison. Orientée vers l'extérieur, chaque pièce de vie s'ouvre directement sur le jardin agrémenté d'un bel espace piscine. Dès l'entrée vous êtes accueilli par un agréable salon/séjour et sa cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec rangement dont une chambre de plus de 22 m². Une salle d'eau et wc séparés complètent le bien. De nombreux travaux de rénovation ont été entrepris : électricité, panneaux solaire, poêle à granulés, améliorant significativement le confort de la maison. Néanmoins, des travaux de finitions restent à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût. Mélanie Scaccianoce (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853731701 - Tarascon.

Meilleur rendement locatif

185 000 €

2 467 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Gardanne (13)

Découvrez cet appartement à acheter à GARDANNE, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, en plein cœur du centre-ville de Gardanne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 75 m², cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. La cuisine est indépendante et l'appartement est pourvu d'un chauffage par radiants. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Bien que cet appartement GARDANNE à vendre soit calme, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau de la peinture, de la menuiserie, du sol et de la cuisine.L'état général de l'appartement doit être rafraîchi, avec des fenêtres en bois simple vitrage et des volets en bois. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Vous aurez également accès à un balcon et à une cave. Pour votre confort, la fibre optique est disponible. Le prix de vente est fixé à 185 000 euros. De plus, un espace de stationnement extérieur est inclus.À proximité, plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Albert Bayet, l'École élémentaire Jacques Prévert et le Lycée professionnel de l'Étoile sont parfaitement adaptés aux familles. Les commodités du centre-ville, comme des supermarchés et des pharmacies, sont facilement accessibles. Ne ratez pas cette occasion d'effectuer un achat appartement GARDANNE dans un quartier dynamique et bien desservi. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter GUIL Thomas. Copropriété de 247 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2628 euros.Thomas Guil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894543453 - Marseille.

My Project Immo vous propose à la vente un T2 de 53 m² avec TERRASSE et PIÈCE ANNEXE au coeur de CHÂTEAU GOMBERT VILLAGE. Idéal pour un achat appartement MARSEILLE, cet appartement se trouve à deux pas des commerces et des transports. Situé au second et DERNIER ÉTAGE d'une petite copropriété, il est constitué d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'une PIÈCE ANNEXE de 4,5 m² pouvant servir de bureau ou de dressing. Le séjour ouvre sur une jolie terrasse ensoleillée et à l'abri des regards. L'appartement dispose du double vitrage, de la CLIMATISATION réversible, et d'une triple exposition. Les atouts : un T2 spacieux et LUMINEUX au CALME et en dernier étage, tout en étant à proximité des COMMODITÉS. De très faibles charges (21 euros/mois) et une pièce bonus pour le télétravail, le rangement ou toute autre activité. Taxe foncière : 850 euros. A découvrir sans tarder ! Ce bien est situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.

Prix au m² le plus bas

235 000 €

1 556 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 151 m²
• 4 chambres
• 

Bezouce (30)

Découvrez cette maison à vendre à Bezouce, située au cœur du village dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Entièrement reconstruite en 2005, cette maison de village présente de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux, idéale pour une famille ou ceux recherchant de l'espace tout en restant proches des commodités. Description du bien :Rez-de-chaussée :- Une entrée spacieuse de 12 m²- Un cellier/buanderie pratique- Un garage de 30 m², rare en cœur de village- Une cave de 14 m², parfaite pour le stockage1er étage :- Une cuisine aménagée- Un WC indépendant- Un grand séjour lumineux- Une chambre2ème étage :- Trois chambres supplémentaires- Une salle de bain- Un second WC- Une terrasse tropézienne de 16 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimitéCaractéristiques techniques :- 148 m² habitables- Électricité conforme- Menuiseries double vitrage avec volets en bois- Chauffage électrique- Cumulus pour l'eau chaude- Maison saine, sans gros travaux à prévoirLes avantages :- Maison reconstruite intégralement en 2005- Garage et cave- Terrasse tropézienne rare dans le secteur- Beaux volumes et nombreuses chambres- Proximité des commodités, écoles et transportsCette maison de village complète, fonctionnelle et agréable à vivre, constitue un excellent choix pour un achat maison à Bezouce, alliant cachet, volume et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Une opportunité rare sur Bezouce !Mickaël Decaillon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882242704 - Nîmes.

7 personnes déjà intéressées

900 €

Appartement

• 2 pièces
• 91,82 m²
• 1 chambre
• 

Istres (13)

A louer, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 91.82 m² en duplex dans le quartier prisé de Trigance à ISTRES. Il comprend une cuisine indépendante équipée, un séjour spacieux de 33.56 m², une salle d'eau et une grande chambre en mezzanine. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un système électrique, garantissant un confort optimal. L'appartement est en très bon état, avec des fenêtres en double vitrage et sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également d'une terrasse et de deux places de parking extérieures. Loyer : 990 euros par mois charges comprises, dont 90 euros de forfait de charges (Electricité, chauffage, eau froide et eau chaude). Dépôt de garantie : 900 euros Honoraires à la charge du locataire : Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 926.46 euros TTC Établissement de l'état des lieux : 278.21 euros TTC DPE réalisé le 03/07/2025, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 euros et 1460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 134 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à PELISSANNE, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un quartier paisible et à proximité des commodités, cette maison mitoyenne de plain-pied s'étend sur 150 m² et est implantée sur un terrain d'environ 430 m², offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, ainsi que d'une véranda de 25 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter d'une luminosité maximale tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend aussi quatre chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une cinquième chambre aménagée sous les toits complète cet espace nuit. Un garage et un local technique viennent également s'ajouter à ce bien. Bien que la maison soit habitable telle quelle, elle a conservé son style d'origine et nécessitera des travaux de rafraîchissement et de modernisation, offrant ainsi une belle opportunité pour la personnaliser à votre goût. Ce bien, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'un plain-pied dans un environnement tranquille, possède un beau potentiel d'évolution. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 130 lots d'habitation. Le montant moyen annuel des charges est de 0 euros et il n'y a pas de procédure en cours. Le DPE a été réalisé le 22/01/2026, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1410 euros et 1990 euros. Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 117 kWh/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Laura Monot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920795887 - Salon de Provence.

Vous recherchez le confort d'une maison récente pour accueillir votre famille? Alors ce bien aura tous les atouts pour vous séduire. Découvrez cette maison de 112m² implantée sur une parcelle de 474 m² clôturée avec portail automatique, permettant de garer plusieurs véhicules. Un bel espace piscine et une terrasse vous invitent à profiter de l'extérieur en toute saison. Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièces de vie intégrant une cuisine moderne ouverte. Le rez de chaussée, se prolonge par un grand espace parental d'environ 30 m², comprenant un espace bureau, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, 2 chambres spacieuses et une salle de bains avec wc complètent le bien. Un poêle performant vous permet de chauffer l'intégralité de la maison, alliant ambiance chaleureuse et budget maitrisé ! Mélanie Scaccianoce (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853731701 - Tarascon.

A VENDRE ,Terrains à bâtir sur les hauteurs de Peyruis - LE PEIROUARD Vue exceptionnelle, Libre constructeur Dans le cadre d'un projet de petit lotissement de 11 lots maximum, découvrez une opportunité rare en pré-commercialisation. A noter que plusieurs parcelles sont proposées à partir d'environ 576m² à 1150m² avec des surfaces non figées : possibilité d'adapter ou d'ajuster les lots selon le positionnement des acquéreurs. Les terrains seront vendus viabilisés, offrant une emprise au sol généreuse, idéale pour la construction de votre maison individuelle avec terrasse, piscine et abri de jardin. - Proximité immédiate de l'accès autoroutier - Vue imprenable sur les Pénitents des Mées - Environnement calme et résidentiel Un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité. -Zone : Parcelles situées en zone Ub3 - -Assainissement : est individuel et reste à la charge de l'acquéreur (fosse septique ou microstation, C'est le cas pour toute les propriétés sur ce secteur ) LE PLUS : Pour toute parcelle réservée, un olivier centenaire est offert, afin d'apporter dès l'origine du charme et du caractère à votre futur jardin. Renseignements et disponibilités sur demande. Floriane Idini (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843489295 - Marseille.

Coup de cœur du secteur

995 €

Appartement

• 3 pièces
• 75,8 m²
• 2 chambres
• 

Istres (13)

À louer, cet appartement spacieux de 75,80 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages dans le quartier calme de Prépaou à Istres, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables. La cuisine est indépendante et aménagée, et le séjour de 21,30 m² bénéficie d'une exposition plein sud, apportant une belle luminosité. Vous apprécierez également la terrasse de 6,54 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est équipé d'une climatisation pour votre confort. Une cave est incluse dans la location. Le bien est disponible à partir du 16 février 2026 sous un bail habitation. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Alphonse Daudet, le Groupe scolaire Jean Moulin, et le Lycée général et technologique Arthur Rimbaud, ainsi que des commodités comme des supermarchés et des restaurants. Loyer : 995 euros par mois charges comprises, dont 160 euros de provisions sur charges (Charges de copropriété, chauffage, eau froide et eau chaude). Dépôt de garantie : 835 euros. Honoraires à la charge du locataire : Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 764,82 euros TTC. Établissement de l'état des lieux : 229,67 euros TTC. DPE réalisé le 28/08/2025, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 euros et 1420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 285 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement en location à Istres est une belle opportunité à ne pas manquer.

À la recherche d'un appartement à acheter à SALON DE PROVENCE ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement T3 traversant d'environ 62 m² (61,83 m² loi Carrez), idéalement situé face à la piscine, dans la résidence sécurisée Altitude 90, avec portail automatisé et vidéosurveillance. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse agréable avec vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de rangements fonctionnels. Une loggia aménagée en buanderie et une cave viennent compléter ce bien. Le stationnement est libre et facile au sein d'un cadre calme et verdoyant. Des commerces se trouvent à proximité immédiate, ainsi que des écoles et un réseau de bus bien desservi. Ce bien lumineux et fonctionnel est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. DPE D réalisé le 14/04/2025, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560 et 2120 euros par an. Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an, consommation énergie finale : 215 kWh/m²/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété se compose de 205 lots (pas de procédure en cours) et les charges annuelles s'élèvent à 2064 euros.

A la Roque d'anthéron, 28 KM environ d'Aix-en-Provence et Salon de Provence, l'agence MPI vous propose ce terrain constructible de 1600 m² environ. Dans un environnement agréable, boisé. Possibilité de diviser ce terrain en 2 lots. Emprise au sol de 270 m² avec R+1 possible, piscinable, libre constructeur, non viabilisé. Quartier calme et proche du centre du village. Pour plus de renseignements et visiter, contactez-moi. Fabienne Gigante (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838846525 - Salon de Provence.

My Project Immo vous propose en vente une maison à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 180m2 est divisé en trois appartements sur une parcelle de plus de 3000m2. Située au calme absolu, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. À l'étage, vous trouverez un T3/4 de 93m2 avec un séjour s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue dominante à 180°, une cuisine, 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Également à l'étage, un T2 indépendant de 40m2 est disponible. Le rez-de-chaussée se compose d'un T2 de 47m2 (cuisine à aménager) et d'un garage de 39m2. À l'extérieur, le jardin offre 1900m2 en zone naturelle et 1200m2 aménageables, où une piscine traditionnelle peut être installée (actuellement, une piscine hors sol en bois est présente). Équipée de double vitrage et de climatisation, cette maison à acheter à Allauch présente de nombreuses possibilités : évolutive, idéale pour un rapprochement familial, des revenus locatifs, Airbnb, télétravail, etc. La taxe foncière est de 2777 euros. Cette propriété est destinée aux amoureux de la nature en quête de calme et d'espace. Bien soumis à la copropriété (166 lots d'habitation), les charges annuelles s'élèvent à 255 euros (soit 21 euros par mois), sans procédure en cours. DPE réalisé le 06/09/2023 (D), avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3050 euros et 4190 euros, abonnement compris. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Ludivine Dol (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 820796068 - Marseille.

A la Roque d'anthéron, au centre de ce joli village, l'agence MPI vous propose cette agréable maison de village. En entrant au rdc, vous découvrirez un appartement T2 de 46 m² environ comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre voutée et sa salle d'eau/wc . L'appartement est indépendant et peut être loué pour bénéficier d'un revenu locatif. Au premier étage se trouve le deuxième appartement avec une terrasse d'environ 30 m². Il est composé, d'un pallier, d'une cuisine indépendante et équipée, d'une salle à manger et d'un salon donnant sur la terrasse. Au second étage, un pallier, 2 chambres et une troisième pièce pouvant servir de chambre d'enfant ou bureau, une salle de douche avec wc. Venez visiter ce bien lumineux avec beaucoup de potentiel Fabienne Gigante (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838846525 - Salon de Provence.

My Project Immo vous propose à la vente une maison à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 194 m2 est divisé en 2 appartements et dispose d'une piscine ainsi que d'un garage sur une parcelle de plus de 1000 m2. Située dans un cadre calme et agréable, cette maison Allauch à vendre vous offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T2 de 72 m2 comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau et une chambre spacieuse de 20 m2. À l'étage, un appartement T4 de 122 m2 se compose d'un double séjour de plus de 40 m2 qui donne sur une terrasse orientée sud, d'une cuisine équipée, de 3 grandes chambres (de 13, 14, et 22 m2), d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, le jardin arboré comprend une piscine traditionnelle de 10 m x 4,5 m ainsi qu'un garage de 45 m2. Ce bien dispose également de double vitrage, chauffage au fuel et climatisation. De nombreuses possibilités d'évolution s'offrent à vous : idéale pour un rapprochement familial, des revenus locatifs, de l'airbnb ou du télétravail. La taxe foncière s'élève à 3427 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à acheter à Puyloubier, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un charmant village provençal, cette maison de village de 104 m² en copropriété est à proximité d'un parking collectif et se trouve à l'abri d'une rue pavée. Vous serez séduit par son entrée qui mène vers les pièces de vie : une cuisine, un séjour et un salon, tous orientés autour d'une terrasse, agrémentés de deux belles cheminées d'époque. Un espace dressing ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres en enfilade et une pièce d'eau avec lavabo et toilettes. Une seconde terrasse tropézienne surplombe la première, offrant une vue imprenable sur la Provence et la Sainte Victoire. Ce bien, soumis au statut de la copropriété, se compose de six lots, dont deux sont des habitations. Le montant moyen annuel des charges est de 0 euros et aucune procédure n'est en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 16/07/2025, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1990 euros et 2760 euros. Retrouvez toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : villa ISTRES, dans le quartier prisé de l'étang de l'olivier. Cette charmante maison de plain-pied d'environ 143 m² offre une vue imprenable sur l'étang, accompagnée d'un sous-sol spacieux de plus de 200 m², le tout sur un terrain arboré de 4000 m². La villa se compose d'une belle entrée, d'un grand salon-séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine donnant accès au garage et au sous-sol. Pour la partie nuit, vous trouverez trois grandes chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque, un WC séparé et une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Les nombreuses pièces de la maison permettent d'accéder à la grande terrasse avec une vue panoramique sur l'étang. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré, idéal pour installer une piscine, et d'un espace suffisant pour garer plusieurs voitures en toute sécurité, que ce soit dans le sous-sol ou dans le jardin. La maison comprend des équipements modernes tels que la climatisation réversible, une pompe à chaleur neuve, une cheminée avec insert, un chauffage au sol, des volets roulants électriques, un forage, et un portail électrifié. Possibilité de détacher deux parcelles constructibles. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa ISTRES à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Pour toute visite, veuillez contacter Carole Perczak au 0687863271. Carole Perczak, agent commercial, est immatriculée au registre des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Salon de Provence sous le n° 919607300. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 19/11/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 et 2010 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Myproject-immo vous propose à la vente sur ALLAUCH, une maison T5 de 139m2 achevée fin 2024. Edifié sur un terrain entièrement plat de 1000m2 situé au CALME ABSOLU tout en étant à quelques minutes à pied des COMMERCES et des TRANSPORTS, ce bien offre un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL. Vous disposerez en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée Schmidt ouvrant sur le jardin plein SUD, d'une buanderie, et d'un wc. L'étage offre 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde salle d'eau, et un wc. Côté extérieur vous pourrez profiter d'un agréable jardin PISCINABLE à aménager selon vos envies et d'un GARAGE communiquant avec la maison. EXCELLENT ETAT intérieur, matériaux de qualité, finitions soignées, domotique, climatisation dans chaque pièce, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage oscillo-battant, éclairage par spots intégré tout-à-l'égout. Construction norme RT2020 alliant performance thermique été comme hiver, confort optimal, et impact environnemental maîtrisé. En recherche d'une maison individuelle très récente sans les délais et les incertitudes de la phase de construction ? Cette maison est faite pour vous, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. DPE réalisé le 05/06/2025 (A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 euros et 780 euros abonnement compris. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Consommation conventionnelle : 43kWhEP/m²/an. Consommation énergie finale : 19 kWh/m²/an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

- MAISON AVEC TERRASSE, GARAGE ET COMBLES AMENAGEABLES Myproject Immo, vous propose de découvrir cette maison de ville. D'une superficie de 85 m², ce bien offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour, une cuisine attenante, une arrière cuisine. Il se prolonge d'un garage, atelier, buanderie avec wc d'environ 35 m² avec une grande hauteur sous plafond. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres avec placards d'une superficie de 17m² et 22 m. La salle de bains et les WC séparés viennent compléter cet étage, offrant un espace de vie parfaitement agencé. Le 2ème et dernier niveau donne accès aux combles aménageables d'une surface de 40 m² repartis en 2 pièce et d'une terrasse tropézienne d'environ 19m² (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie Libra (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838891281 - Tarascon.

À vendre : belle maison T5 d'environ 170m2 à Istres, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, située dans une impasse tranquille et recherchée. Cette maison à acheter à Istres se développe sur un terrain de 580m2 et comprend un sous-sol de 52m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un grand salon lumineux avec triple exposition, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains moderne avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, douche à l'italienne et terrasse privative, ainsi qu'un WC séparé. Ce bien dispose également d'une piscine traditionnelle au sel de 9,25 x 4,60m, d'un garage, d'un portail électrique, d'une pompe à chaleur gainable, d'un arrosage automatique, d'un poêle à granulés, d'une alarme, de la fibre, de deux forages et d'une pergola bioclimatique. Vous aurez la possibilité de garer deux véhicules dans le jardin et deux supplémentaires à l'extérieur. Cette maison est proche de toutes les commodités : écoles, centre-ville, commerces, sans travaux à prévoir. Pour toute visite, contactez Carole Perczak au 0687863271. Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé sous le n° 919607300. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À la recherche d'une maison à acheter à Orgon ? Ne manquez pas cette maison de ville située dans la charmante commune d'Orgon, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Actuellement divisée en deux logements, cette maison présente de nombreux atouts. À l'extérieur, vous trouverez une cour fermée avec deux espaces terrasses parfaits pour vos repas en plein air. Une grange en pierre de plus de 45 m² offre un potentiel important pour le stationnement, le stockage ou un atelier. À l'intérieur, le rez-de-chaussée d'environ 76 m² se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie, d'une arrière-cuisine, d'un espace buanderie, d'une chambre, d'une salle de bains (douche et baignoire) et de WC. Le premier étage, d'environ 73 m², accessible par un escalier extérieur, comprend une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, avec une loggia prolongeant la cuisine. Cette maison à vendre à Orgon est idéale pour rassembler les deux logements en créant un escalier intérieur, ou parfaite pour un investissement locatif ou pour deux familles. Des travaux récents, tels qu'une pompe à chaleur, la réfection de la toiture et des améliorations électriques, ont été réalisés. Contactez Mélanie Scaccianoce (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 853731701 - Tarascon pour plus d'informations.

A deux pas du centre-ville ! Salon-de-Provence, secteur prisé du Pilon Blanc, nous vous proposons à la vente cette spacieuse maison de ville d'une surface habitable d'environ 215 m² répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un grand garage de 71 m², un studio attenant idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, ainsi qu'une cave en fond de hall. Au premier étage, un espace pratique avec vestiaire et lingerie. Le second niveau, coeur de la maison, offre un agréable séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, deux salles de bains, un WC séparé et trois chambres. Enfin, au dernier étage, vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires, ainsi que de combles aménagés en une chambre avec salle d'eau privative. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos joliment arboré, parfaitement au calme, avec une belle piscine traditionnelle Desjoyaux et plusieurs espaces de détente à l'abri des regards. Ainsi que deux belles terrasses, idéales pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le bien se situe dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Chauffage au gaz de ville avec radiateur, cheminée, double vitrage, tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. DPE C réalisé le 03/02/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900 et 3970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

3 602 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Poulx (30)

Maison coup de coeur Construction 2024 Située dans un environnement calme et paisible sur la commune de Poulx, découvrez cette maison contemporaine de 83 m², construite en 2024, alliant confort moderne, performances énergétiques et élégance. Sur une parcelle de 347 m², ce bien est prêt à vivre : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Description intérieure : Séjour lumineux, équipé d'une climatisation réversible Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle Trois chambres confortables Salle d'eau contemporaine WC indépendant Climatisation réversible également dans la partie nuit Prestations techniques : Construction RE 2020, basse consommation Ballon thermodynamique pour l'eau chaude Pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année Maison récente, matériaux modernes, finitions impeccables Extérieur : Terrain de 347 m², facile d'entretien Secteur calme, parfait pour une vie sereine Possibilités d'aménagements supplémentaires selon vos envies On aime : La construction neuve et les prestations haut de gamme L'ambiance coup de coeur, moderne et chaleureuse Le calme du secteur Une maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir Envie de la découvrir ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Une maison rare sur le secteur de Poulx ! Mickaël Decaillon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882242704 - Nîmes.

Sur la commune d'Orgon, au coeur du village, nous vous présentons cette agréable maison. Elle se compose d'un très grand garage d'environ 94m², équipé d'une porte automatique, vous permettant d'accueillir 3 à 4 voitures, servir de lieu de stockage, d'atelier... Le rez-de-chaussée se complète d'une cave pouvant servir de buanderie de 15m². Un vaste hall d'entrée donne accès au premier étage par une montée d'escalier couverte où vous serez accueilli par une belle terrasse de 22m², elle aussi couverte. Côté habitation, la cuisine ouverte sur le salon/séjour vous offre environ 34m² de pièce de vie, un couloir dessert une salle d'eau, un wc séparés et deux chambres d'env 18m² avec placard. Ce bien construit en 1987, offre énormément de potentiel, même si des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les plus : son immense garage ainsi que sa terrasse. Marie Libra (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838891281 - Tarascon.

À ROUSSET, Bouches-du-Rhône, nous vous présentons cet appartement à acheter ROUSSET, idéalement situé rue Marcel Bellon. Ce bien de type 3, d'une superficie de 65 m², se trouve au 2e étage d'une résidence récente datant de 2018, équipée d'un ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un lumineux espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10,58 m², parfaitement orientée au sud pour bénéficier du soleil et de la clarté. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 13,60 m² et 12 m², d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter cet appartement ROUSSET à vendre. Profitez de sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, qui compte 162 lots (dont 65 d'habitation). Le montant moyen annuel des charges s'élève à 1 800 euros et il n'y a pas de procédure en cours dans la copropriété. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 25/09/2025, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 410 et 610 euros. Consommation d'énergie primaire : 59 KWh/m²/an et consommation d'énergie finale : 25 kWh/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement ROUSSET dans un cadre accueillant.