SAPHEA PATRIMOINE

Appartement à acheter à Calvi, situé dans la magnifique région de Corse, au sein du département Haute-Corse. Découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée au sein de la résidence neuve Villa Printemps, à moins de 300 mètres de la plage. Niché entre une pinède classée, la mer Méditerranée et les montagnes, cet appartement à vendre offre un cadre naturel exceptionnel. Détails du bien :- Type : T3- Surface habitable : 65,69 m²- Séjour / cuisine : 37,63 m²- 2 chambres- Salle de bains- Terrasse : 15,57 m²- Jardin privatif : 72,97 m²Cet appartement en rez-de-jardin est idéal pour une résidence secondaire ou une location saisonnière, grâce à son espace extérieur rare à Calvi, offrant confort, intimité et proximité immédiate de la mer.Caractéristiques :- Façades en pierre et bardage bois- Pompe à chaleur individuelle- Chauffe-eau thermodynamique- Carrelage 60x60- Douche extra-plate- WC suspendus- Volets roulants électriques- Ascenseur dans la résidence- Stationnement possible selon le lot- Cuisine à aménager selon vos préférences, facilitant une personnalisation pour un usage personnel ou locatif.Emplacement privilégié :- Plage accessible à pied- Pinède de 71 hectares- 5 km de sable blanc- Proximité du centre-ville, du port, des restaurants et des commerces- Forte attractivité touristique tout au long de l'année.Idée de prix : À partir d'environ 450 000 € TTC.Le DPE est en cours. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AVIGNON - HYPER CENTRE. À vendre, T2 avec TERRASSE PRIVATIVE de 22 m² - Lot 3 - Rez-de-chaussée. Rareté absolue en intra-muros, ce T2 offre un privilège peu commun dans le quartier Banasterie, à deux minutes du Palais des Papes. Vous pourrez profiter d'une terrasse privative de 22 m², un véritable atout pour vivre à l'extérieur. Cet espace est idéal pour aménager un salon d'été, recevoir des amis ou simplement se détendre au calme. Dans un secteur où presque tous les logements n'ont pas d'extérieur, cette terrasse transforme considérablement le potentiel de l'appartement, augmentant sa valeur patrimoniale et son attractivité locative. Détails du Lot 3 : type T2, étage RDC, surface habitable de 54,55 m², exposition agréable. Prix : 444 363 € (TVA incluse). Un investissement Malraux très avantageux avec des travaux éligibles à hauteur de 435 182 € et un foncier de 9 181 €. Vous bénéficierez d'un ratio exceptionnel permettant une réduction d'impôt maximale. Le loyer estimé s'élève à 650 €/mois, offrant une rentabilité brute de 1,76 %. Ce T2 se distingue par sa terrasse privative rare en centre historique, son emplacement premium près du Palais des Papes, une restauration patrimoniale complète, et un montant de travaux exceptionnel. Produit patrimonial recherché, sécurisant et durable, cet appartement à acheter à Avignon est une opportunité à ne pas manquer. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER AU COEUR DU MOURILLON – JARDIN & STATIONNEMENTS – TRAVAUX À PRÉVOIRSitué au coeur du Mourillon, sur l'un des boulevards les plus prisés de Toulon, cet appartement à vendre se trouve dans une maison de ville de caractère abritant seulement trois logements. Son emplacement privilégié, à proximité des plages, des commerces et de l'animation locale, tout en préservant une ambiance résidentielle apaisante, en fait un bien d'exception.Développant environ 57 m², cet appartement à acheter à Toulon occupe le rez-de-chaussée et offre une structure saine à rénover de A à Z. Il représente une belle opportunité pour réaliser un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale pleine de charme ou un investissement à fort potentiel.La véritable rareté de ce bien réside dans son jardin privatif de près de 200 m², un espace extérieur remarquable et peu commun dans ce secteur. Ce jardin constitue un véritable prolongement de l'appartement, offrant un potentiel exceptionnel pour aménager un cadre de vie unique : jardin paysager, terrasse accueillante, ou espace de loisirs.Autre atout majeur et très recherché à Mourillon : la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la parcelle, un confort indéniable qui accroît l’attractivité du bien. Une cave complète cet ensemble.Ce bien s'adresse à une clientèle raffinée, à la recherche d'emplacements premium et de biens atypiques, capables d’allier charme, espace extérieur et potentiel de valorisation. Une occasion exceptionnelle pour ceux qui savent apprécier des biens uniques avant tout le monde.Honoraires inclus de 4,23 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 355 000 €. Copropriété de 3 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet immeuble de standing exceptionnel, composé de 8 studios entresol neufs, prêts à vous offrir un cadre de vie moderne et confortable. Chaque studio a été conçu avec soin pour allier fonctionnalité et élégance, faisant de cet immeuble un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités. Imaginez-vous dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les parties communes, tout comme les intérieurs, sont neufs et reflètent un standing inégalé. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous garantissent un environnement sain et agréable. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité. En quelques minutes à pied, vous accédez à des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces de proximité, des restaurants, un parc et jardin pour des moments de détente, ainsi que des transports en commun (bus et tramway) pour faciliter vos déplacements. Les hôpitaux et médecins généralistes sont également facilement accessibles en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un immeuble neuf, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat appartement Cannes ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Découvrez ce charmant appartement T4 de 75 m² situé à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement lumineux et spacieux comprend trois chambres confortables, un salon accueillant et une cuisine entièrement équipée, idéaux pour votre famille ou vos invités.Profitez d'une magnifique terrasse de 30 m², un espace paisible pour vous détendre, organiser des repas en extérieur ou simplement profiter des journées ensoleillées. Un parking intérieur vous assure une sécurité et une praticité au quotidien.Ce bien immobilier n'est pas qu'un simple logement, c'est un véritable cocon où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être. Saisissez l'opportunité de faire de cet appartement Cannes à vendre votre nouveau foyer.Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare.À proximité, vous disposerez de plusieurs commodités pour rendre votre quotidien encore plus agréable.DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

À la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Découvrez cet agréable T2 de 53 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest. Ce logement, idéal pour un achat appartement Nice, est aménagé avec soin pour votre confort et votre bien-être.La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La chambre, spacieuse et apaisante, vous offre un véritable havre de paix après une longue journée. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à cet appartement une touche d'élégance.Situé dans un quartier dynamique des Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre est parfait pour les professionnels et les familles. Vous bénéficierez de nombreux commerces à proximité, d'écoles et de transports en commun pour simplifier votre quotidien.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Nice qui allie confort, luminosité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien immobilier.À 10 minutes à pied, vous aurez accès à diverses commodités : bus, tramway, crèche, maternelle, école élémentaire, collège, magasins d'alimentation, restaurants, parcs, jardins et médecins généralistes. En voiture, un hôpital est accessible en 10 minutes.DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH, Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Draguignan, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement T2 de 40 m² à vendre. Situé dans un quartier animé et dynamique, cet espace lumineux est parfait pour les jeunes professionnels ou les couples cherchant un cadre de vie fonctionnel et élégant. À l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de cet appartement vous accueillera immédiatement. Le salon spacieux et lumineux est idéal pour recevoir vos invités ou vous relaxer après une journée bien remplie. La cuisine, ouverte sur le séjour, est moderne et pratique, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement agréable. La chambre est calme et cosy, offrant un espace de repos bien mérité avec des rangements astucieux pour un intérieur toujours ordonné. Cet appartement, à proximité de toutes les commodités, représente une opportunité parfaite pour un achat appartement Draguignan, où vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien exceptionnel et de vous projeter dans votre nouvelle vie. Vous trouverez également à proximité divers commerces, écoles et parcs pour vos moments de détente. DPE en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH, agent commercial (entreprise individuelle).

Meilleur rendement locatif

199 000 €

3 159 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres

Ax-les-Thermes (09)

T3 – 63 m² à Ax-les-Thermes, Ariège (09), Midi-Pyrénées – Appartement à acheter Ax-les-Thermes. Ce T3 de 63 m², rare dans un programme neuf en montagne, propose des volumes idéaux pour une famille ou comme investissement locatif. Situé à proximité de l'Andorre, il offre un emplacement privilégié qui attire les visiteurs tout au long de l'année. Les points forts de cet appartement Ax-les-Thermes à vendre : - Espace de vie spacieux : Grand séjour, 2 charmantes chambres, cuisine ouverte et extérieur généreux selon l'étage. Parfait pour les familles, les séjours prolongés en montagne ou la location haut standing. - Emplacement stratégique : Situé juste à côté de la RN20, cet appartement est le dernier point avant l'Andorre, profitant d'un fort afflux touristique, de stations thermales, de ski et de passages transfrontaliers, garantissant un taux d'occupation élevé. - Éligibilité para-hôtelière et TVA récupérable : Profitez d'amortissements avantageux, de déductions de charges, et d'une optimisation de votre patrimoine, avec des revenus peu ou pas fiscalisés. - Liberté de gestion : Aucune contrainte avec le bail commercial, que vous décidiez de louer en LMNP, en para-hôtelier, ou en résidence principale. - Résidence neuve au design contemporain : Architecture élégante avec bardage en bois et grandes ouvertures. Cadre préservé en bord d'Oriège, à quelques pas des thermes, du centre-ville et des remontées mécaniques. - Potentiel locatif élevé et stable : Ce T3 est très demandé par les familles en quête de séjours au ski, les curistes et les amateurs d'activités estivales. En résumé, cet appartement à Ax-les-Thermes, moderne et idéalement situé, vous offre : TVA récupérable, forte rentabilité, architecture de qualité, gestion libre et potentiel patrimonial solide. DPE en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

599 000 €

9 215 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Bandol (83)

SAPHEA PATRIMOINE vous présente à la vente : Bandol – Appartement T3 avec Terrasse d'Exception – À seulement 10 mètres de la plage et à deux pas du centre-ville, découvrez ce T3 de 65 m² en rez-de-chaussée, un bien rare par son emplacement et son confort. Il se compose d'un séjour lumineux prolongé par une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et de deux chambres accueillantes. Son véritable atout : une terrasse privative de 75 m², idéale pour vos repas, vos soirées d'été ou tout simplement pour profiter d'un espace extérieur rare en plein coeur de Bandol. Une cave privative vient compléter ce bien. Les points forts : Emplacement exclusif : plage et centre-ville à pied - Terrasse de 75 m², rare à Bandol - Appartement lumineux et fonctionnel - Cave privative Prix de vente : 640 000 € FAI Honoraires de 2,46 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez SAPHEA Patrimoine pour toute information ou organiser une visite privée Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre appartement La Seyne-sur-Mer : découvre ce T3 de 58,87 m² avec un jardin de 25 m², situé dans une résidence contemporaine à La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 800 m des plages de Mar Vivo et des Sablettes, cet appartement à acheter La Seyne-sur-Mer offre de nombreux atouts. Profitez de terrasses, balcons ou rooftops privatifs ainsi que d'un jardin arboré partagé pour les résidents. L'architecture moderne a été pensée pour s'intégrer harmonieusement à l'environnement méditerranéen, et les prestations haut de gamme incluent la climatisation et une cuisine équipée. Soyez séduit par la proximité des plages, le cadre calme et résidentiel, la proximité des commerces et des écoles, ainsi que les espaces extérieurs généreux pour profiter du climat. L'accès facile à Toulon via le bateau-bus ou les autoroutes complètent ce bien d'exception. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre nouveau cadre de vie vous attend à Cannes, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception, un appartement à vendre à Cannes, allie élégance moderne et cadre apaisant. Avec des prestations de qualité, une vue dégagée et un espace extérieur généreux, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer. La surface habitable est de 56,72 m², à laquelle s'ajoute 9,24 m² d'extérieur. Le prix de cet appartement est fixé à 355 000 euros, et il est situé au 1er étage. Soigneusement conçu, cet appartement offre un agencement intelligent avec un séjour lumineux et une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'achat d'un appartement à Cannes n'a jamais été aussi attrayant. DPE en cours. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SUPERBE APPARTEMENT T5 À VENDRE À MARSEILLE - 1ER ÉTAGE - LIVRAISON DÉBUT 2026 Découvrez cet appartement à acheter à Marseille, situé au 1er étage, qui offre un espace de vie généreux de 149,8 m², complété par une vaste terrasse de 66,6 m². Les volumes spacieux et la configuration familiale garantissent un confort de grande qualité, idéal pour une clientèle exigeante. Ce bien haut de gamme comprend des prestations de premier ordre, une résidence sécurisée et un stationnement inclus. Profitez d'un produit patrimonial avec un délai de disponibilité court, à partir du 1er trimestre 2026. Prix : 1 172 000 € pour 149,8 m² + 66,6 m² extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement familial T5 est une opportunité à ne pas manquer. Situé au 1er étage, cet appartement de 135,2 m² dispose d'une vaste terrasse de 64,5 m². Avec des volumes élégants et une double orientation, le séjour se prête à des réceptions conviviales, tout en offrant la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres. Cette lumière naturelle constante et la circulation fluide à l'intérieur en font un cadre de vie idéal pour une résidence principale patrimoniale. Vous profiterez également de prestations haut de gamme, avec un stationnement inclus dans l'offre. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2026, avec un calendrier sécurisé et proche. Pour un achat appartement Marseille, cet appartement est à acheter à un prix de 1 034 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON D'ARCHITECTE T6 - BACCOSA - BonifacioDécouvrez cette villa contemporaine à vendre à Bonifacio, nichée dans un écrin de nature préservée, offrant un véritable calme et une ambiance élégante. Cette maison à acheter à Bonifacio dispose de 155,9 m² habitables, comprenant 5 chambres, et se distingue par ses volumes spacieux baignés de lumière.L'architecture contemporaine de cette maison est parfaitement intégrée au paysage du maquis corse, garantissant une sensation de propriété isolée et confidentielle. Elle se trouve à quelques minutes des plages prisées du sud de la Corse, dans le département de Corse-du-Sud.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privée de 3 x 9 mètres, orientée idéalement pour maximiser votre confort. Le terrain, rare aujourd'hui à Bonifacio, offre un maquis naturel conservé sans vis-à-vis, renforçant l'intimité de ce bien.Cette maison est destinée à ceux qui recherchent un refuge élégant, loin des distractions et des clichés, privilégiant la discrétion et la qualité du foncier.Un bien rare en vente confidentielle, qui mérite d'être découvert. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement T2 de 38.03 m² à Pianottoli-Caldarello, Corse-du-Sud. Ce charmant bien, véritable havre de paix, est idéalement situé au cœur d'une ville dynamique. Alliant modernité et confort, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un achat appartement Pianottoli-Caldarello. Il dispose d'un spacieux salon lumineux, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi que d'une chambre intime propice à la détente. À proximité, vous trouverez tous les services nécessaires au quotidien : écoles, commerces et transports en commun accessibles en quelques minutes à pied. Cet appartement est parfait pour les jeunes couples ou les professionnels souhaitant s'installer dans un cadre agréable. Ne manquez pas cette occasion unique dans le département de la Corse-du-Sud. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier d'exception.

Découvrez cet appartement à vendre à Antibes, Alpes-Maritimes (06), de type T4, s'étendant sur 115 m² et offrant un cadre de vie exceptionnel. Lumineux et spacieux, il est parfait pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Composé de 3 chambres confortables, cet appartement vous propose un espace de vie généreux et bien agencé. La cuisine ouverte sur le salon favorise des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que les grandes baies vitrées inondent l'appartement de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. La terrasse de 79 m² constitue un atout majeur, idéale pour déguster vos repas en plein air ou vous détendre après une longue journée. Les finitions de haut standing et les matériaux de qualité ajoutent une touche d'élégance, avec des sols en parquet et des équipements modernes qui font de cet appartement Antibes à vendre un lieu de vie fonctionnel et esthétique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Antibes, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les commodités nécessaires pour votre quotidien sont à proximité. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH, Agent commercial (Entreprise individuelle)

À la recherche d'un appartement à acheter à Antibes ? Découvrez ce magnifique T4 de 115 m², idéalement situé dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement lumineux et spacieux est parfait pour les familles ou les amateurs de réceptions. Offrant 3 chambres confortables, vous bénéficierez d'un espace de vie généreux et bien agencé. La cuisine ouverte sur le salon favorise des moments conviviaux entre amis et en famille. Les grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. La terrasse de 79 m² constitue un atout majeur pour profiter des matinées ensoleillées ou des soirées étoilées, idéale pour des barbecues ou des moments de détente. Les finitions haut de gamme et les matériaux de qualité apportent une touche d'élégance. Avec des sols en parquet, des murs aux teintes neutres et des équipements modernes, cet appartement est à la fois fonctionnel et esthétique. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat appartement Antibes. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. Vous trouverez également à proximité toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH, Agent commercial (Entreprise individuelle)

SAPHEA PATRIMOINE vous propose à la vente un appartement à Nice, dans le quartier prisé du Carré d'Or. Ce T3 de 60 m², accompagné d'une terrasse de 19 m², se situe à l'avant-dernier étage d'un immeuble élégant, offrant une vue apaisante sur la ville et profitant d'une lumière subtile et chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement réfléchi de cet appartement à acheter à Nice, comprenant un vaste séjour-cuisine de plus de 28 m² ainsi que deux chambres spacieuses propices à la sérénité en plein cœur de la ville. La salle de bain, aux lignes soignées, ainsi qu'un dégagement fluide reliant les différentes pièces, complètent ce bien rare. Avec cette exposition Nord-Ouest, profitez de la lumière dorée dès l'après-midi, faisant de cet appartement un véritable havre de paix. Cet appartement à Nice à vendre allie un emplacement d'exception et un confort de vie optimal, à découvrir sans tarder. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ALINIA : Une maison à acheter à Porto-Vecchio, Corse-du-SudDécouvrez un cadre de vie unique, alliant luxe et confort dans un environnement idyllique. Notre programme immobilier ALINIA vous propose des maisons spacieuses et lumineuses, idéales pour un achat maison Porto-Vecchio. Chaque détail a été soigneusement conçu pour votre bien-être, avec des ouvertures en aluminium qui laissent entrer la lumière naturelle.Profitez d'une piscine pour des moments de relaxation incomparables et de nombreux espaces verts, incluant parcs et jardins, pour des promenades apaisantes en pleine nature. Situé à proximité des écoles maternelles et élémentaires, à seulement 5 minutes en voiture d'un collège et d'une crèche, ALINIA se révèle être un lieu de vie pratique pour les familles. Les commodités essentielles, telles qu'un supermarché et un restaurant, sont également à portée de main.Saisissez cette chance exceptionnelle de faire l'acquisition d'une maison Porto-Vecchio à vendre dans un ensemble immobilier de standing, où chaque jour est synonyme de nouvelles découvertes. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ALINIA et laissez-vous envoûter par son charme.

À la recherche d'un appartement à acheter à Antibes ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au dernier étage d'un immeuble prestigieux, cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 117,50 m², vous offre un rooftop spectaculaire avec une vue panoramique sur la baie de Cannes, le Cap d'Antibes et les îles de Lérins.Le spacieux séjour de plus de 65 m², illuminé par la lumière naturelle, s'ouvre sur des terrasses totalisant près de 80 m², vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur. L'architecture moderne et les grandes baies vitrées vous immergent dans un cadre enchanteur, alliant harmonieusement confort et paysages à couper le souffle.Cet appartement à vendre à Antibes comprend également trois chambres, dont une suite élégante avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains soigneusement aménagée. Chaque détail est étudié pour garantir un style de vie sans pareil.Profitez de l'opportunité d'habiter un endroit rare où chaque coucher de soleil sur la Méditerranée se transforme en un moment inoubliable. Ce bien est idéal pour ceux recherchant la tranquillité au sein de la Côte d'Azur.

À vendre : appartement T3 dans le prestigieux 7e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Seine et de la Tour Eiffel. Ce bien, idéal pour un achat appartement Paris, se trouve au 3e étage d'un immeuble ancien datant de 1875 et offre une surface de 60 m². Le projet prévoit une transformation haut de gamme incluant : un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau moderne, un WC séparé, un parquet rénové et du double vitrage neuf. La localisation est exceptionnelle, dans un quartier calme et sécurisé, bien desservi par le RER C à la station Pont de l'Alma et les métros Invalides et La Tour-Maubourg. Cet appartement Paris à vendre constitue une excellente opportunité pour un investissement LMNP, bénéficiant d'une forte demande locative et d'une gestion simplifiée. Un dossier complet avec les plans et la projection des travaux est disponible sur demande. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à TOULON, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, d'une superficie de 22 m², véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Son agencement intelligent et son ambiance chaleureuse vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie urbaine dynamique et agréable. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, est un espace polyvalent idéal pour travailler, se détendre ou recevoir des amis. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. Cet appartement est parfait pour les jeunes professionnels ou les couples à la recherche d'un espace de vie pratique et bien situé. Vous profiterez de la proximité immédiate des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. À seulement 15 minutes à pied, vous aurez accès à une variété de services essentiels, y compris des écoles, des restaurants, des parcs, ainsi que des commerces de proximité. Pour vos besoins médicaux, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à TOULON, élégant et bien équipé, au cœur d'un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce charmant bien.

Découvrez une opportunité rare avec le DOMAINE DE LA CALADE, un programme immobilier d'exception à La Garde-Freinet, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prévu pour 2025, cet ensemble propose des maisons La Garde-Freinet à vendre, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Imaginez-vous dans une maison à acheter La Garde-Freinet où chaque détail est soigné pour offrir un cadre de vie parfait. Les grands espaces de vie, les finitions haut de gamme et les matériaux de choix créent une ambiance chaleureuse. Les vastes baies vitrées rendent les pièces lumineuses et les espaces extérieurs sont propices à la détente en famille ou entre amis.Le DOMAINE DE LA CALADE ne propose pas seulement un logement, mais un véritable art de vivre. La nature et le confort moderne s'entremêlent dans ce cadre apaisant, idéal pour des promenades ou des moments de lecture tranquilles.Idéalement situé, le DOMAINE DE LA CALADE offre un accès facile aux commodités locales. À seulement 5 minutes à pied, plusieurs restaurants vous attendent pour des repas conviviaux. Les amateurs de nature profiteront des parcs et jardins à proximité pour des moments de détente.Pour les familles, cet emplacement est parfait. Une crèche et une école maternelle sont à quelques minutes en voiture, tandis qu'une école élémentaire est accessible en 15 minutes à pied. De plus, vous trouverez plusieurs commerces alimentaires à 10 minutes à pied, facilitant vos courses quotidiennes.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison dans un cadre exceptionnel, où confort, nature et convivialité s'harmonisent parfaitement. Le DOMAINE DE LA CALADE représente bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable havre de paix moderne. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez le DOMAINE DE LA CALADE, un programme immobilier d'exception situé à La Garde-Freinet, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès 2025, ce nouvel ensemble vous proposera des maisons lumineuses et spacieuses, idéales pour un achat maison La Garde-Freinet, conçues pour votre bien-être. Chaque maison a été pensée pour vous séduire, avec des espaces de vie généreux, des finitions haut de gamme et des matériaux nobles. Les grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante, tandis que les extérieurs soignés favorisent la détente et les moments conviviaux. Le DOMAINE DE LA CALADE représente un véritable art de vivre, un lieu où confort moderne et nature se rejoignent. Profitez de jardins paysagers et d'espaces verts environnants, parfaits pour des promenades, pique-niques ou lectures au calme. Idéalement situé, ce programme vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez divers restaurants pour vos dîners en amoureux ou repas entre amis. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux parcs et jardins à proximité pour des balades en famille. Pour les familles, la proximité d'une crèche, d'une école maternelle et d'une école élémentaire à quelques minutes est un atout considérable. De plus, de nombreux commerces d'alimentation générale se situent à 10 minutes à pied pour faciliter vos courses quotidiennes. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter La Garde-Freinet dans un cadre exceptionnel où confort, nature et convivialité se rencontrent. Le DOMAINE DE LA CALADE est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix moderne. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement T4 au cœur de Calvi, en Haute-Corse. Situé au dernier étage de la résidence neuve Villa Printemps, cet appartement lumineux de 79,91 m² bénéficie d'une terrasse de 14,49 m² et se trouve à moins de 300 mètres de la plage, entouré par un cadre exceptionnel de pinède classée et de la mer Méditerranée. Avec un séjour/cuisine spacieux de 36,40 m², 3 chambres et une salle de bains, ce bien est idéal pour un achat appartement Calvi, que ce soit pour une résidence secondaire familiale ou une location saisonnière haut de gamme. Vous bénéficierez de prestations de qualité telles qu'une pompe à chaleur, des volets roulants électriques, et une cuisine à aménager selon vos envies. L'emplacement est privilégié, à proximité du centre-ville, du port, des commerces et des restaurants, tout en étant dans une zone à forte attractivité touristique. Ce T4 est un choix judicieux pour ceux souhaitant un appartement à acheter Calvi, offrant calme, luminosité et intimité.

À vendre : Appartement T2 exceptionnel à Calvi, en Haute-Corse, dans la magnifique région de Corse. Situé à moins de 300 mètres de la plage, cet appartement est idéal pour allier qualité de vie, potentiel locatif saisonnier et confort moderne. Profitez d'un emplacement rare, à quelques pas de la mer Méditerranée et au cœur de Calvi, l'un des territoires les plus prisés de la Balagne. L'appartement se distingue par sa terrasse généreuse qui inonde de lumière l'espace de vie contemporain, une chambre séparée et des finitions haut de gamme. Vous bénéficierez d'un carrelage en grès de 60x60, d'une salle de bains complète avec douche extra-plate ou baignoire, et de WC suspendus. Le confort est assuré grâce au chauffage par pompe à chaleur individuelle et aux volets roulants électriques. La cuisine est à aménager selon vos préférences, vous permettant de personnaliser cet appartement à acheter à Calvi. De plus, un ascenseur est disponible dans la résidence et un stationnement est prévu, soit en extérieur soit en sous-sol. Avec un prix indicatif à partir d'environ 248 000 € TTC, cet appartement à vendre à Calvi est un excellent investissement, que ce soit pour une résidence personnelle ou un usage locatif. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Paris, au cœur de la rive gauche, découvrez un duplex d'exception à vendre, situé au 17 rue Lecourbe. Cet appartement Paris à vendre de 143,28 m², bien distribué, se trouve en étage élevé avec ascenseur au sein d'une résidence confidentielle. Offrant de grands volumes de réception, il propose un véritable double salon, 3 chambres, 2 salles de bains, et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce aux étages supérieurs et aux larges ouvertures. Ce bien rare allie l'esprit Saint-Germain et Invalides à une architecture parisienne réinterprétée, tout en offrant le confort du neuf dans un secteur majoritairement ancien. Avec des vues dégagées sur les toits et un calme résidentiel, cet appartement à acheter Paris est une véritable prouesse patrimoniale. Prix : 2 850 000 €.

Coup de cœur du secteur

700 000 €

7 609 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres

Nice (06)

2

À vendre à Nice, Alpes-Maritimes (06) : appartement exceptionnel en rez-de-chaussée de 92 m², situé dans le quartier prisé de Carabacel, à proximité du centre-ville et du tramway. Ce bien unique, au sein d’un immeuble niçois entièrement rénové, combine accessibilité et calme, parfait pour les professionnels libéraux, notamment dans le domaine médical et paramédical. Les caractéristiques de l'appartement comprennent une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, des prestations modernes dans un cadre ancien réhabilité et des volumes généreux et lumineux. De plus, l’appartement dispose de surfaces annexes qui permettent une multitude d’utilisations, telles que : salles de soins, bureaux secondaires ou espaces de stockage, rendant cet appartement à acheter à Nice idéal pour des professions telles que : infirmiers, kinésithérapeutes, psychologues, et bien d'autres. Localisé au cœur de Carabacel, à seulement deux minutes à pied du tramway Durandy, et à proximité des commerces et services, cet appartement en vente à Nice garantit une excellente visibilité tout en offrant un cadre calme. Les atouts de ce bien incluent : - 92 m² d’espace en centre-ville - Livraison immédiate - Idéal pour un usage professionnel ou mixte - Investissement sécurisé avec des volumes annexes rares DPE en cours. Retrouvez toutes les informations concernant les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAPHEA PATRIMOINE VOUS OFFRE UN APPARTEMENT D'EXCEPTION À BASTIA, HAUTE-CORSE !!! Avec une vue imprenable sur la mer, cet appartement T5 NEUF de 205m2 avec une terrasse de 191m2 est situé en plein cœur du centre-ville de Pietranera. La résidence audacieuse vous propose un cadre exceptionnel avec la Méditerranée et les îles toscanes en toile de fond. Vous serez charmé par la VUE MER ÉPOUSTOUFLANTE et l'ACCÈS DIRECT À LA MER. Le séjour spacieux de 100m2 est conçu avec une architecture épurée, alliant pierre, bois et verre. Les volumes généreux et les prestations raffinées s'ouvrent sur de vastes terrasses surplombant la mer, offrant un espace de vie élégant et contemporain. Vous apprécierez également l'espace détente ensoleillé, ainsi que l'accès direct à la plage. Localisation idéale : à seulement 3 km de Bastia et à proximité du port de Toga, ainsi qu'à 23 km de l'aéroport Bastia-Poretta. Parmi les atouts de cet appartement à vendre à Bastia, on trouve : une résidence sécurisée de haut standing, des appartements climatisés, deux emplacements de parking inclus, et la possibilité d'acquérir une cave et un garage. Ce bien se situe dans une copropriété de 26 lots sans procédure en cours. Le DPE est en cours, et vous pouvez consulter les informations sur les risques associés sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON D'ARCHITECTE T6 - BACCOSA - BonifacioUn lieu d'exception au cœur de la Corse-du-Sud. Cette maison Bonifacio à vendre incarne le luxe tout en restant discrète, conçue pour se fondre harmonieusement dans le maquis environnant. Ici, l'essentiel se résume à l'espace, à la nature et à un calme absolu. Nichée dans un environnement préservé, cette villa contemporaine de 155,9 m² présente 5 chambres et des volumes généreux, baignés de lumière naturelle. Son architecture contemporaine s'intègre parfaitement à son paysage. Profitez d'une piscine privée de 3 × 9 m, orientée idéalement, tout en bénéficiant d'un terrain d'exception, rare et sans vis-à-vis. L'esprit de cette maison à acheter à Bonifacio se traduit par des matériaux raffinés et une attention particulière à la connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Elle offre un espace de vie tourné vers la terrasse, le jardin et la piscine, créant ainsi une atmosphère méditerranéenne chic et intemporelle. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un refuge élégant et discret, loin de l'agitation, avec une attention portée à la qualité du foncier. Une vente confidentielle pour une maison qui mérite d'être découverte.DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chalet d'exception à vendre à Les Allues (73550) en Savoie, Rhône-Alpes. Découvrez ce chalet neuf aux prestations haut de gamme, situé dans le charmant hameau de la Gittaz. Ce bien allie l'architecture traditionnelle de Méribel avec le confort moderne, offrant une ambiance intime au sein d'un ensemble discret composé de 7 chalets indépendants. Avec une superficie de 204 m², ce chalet peut accueillir jusqu'à 10 personnes grâce à ses 3 chambres, dont une suite master, ainsi qu'un dortoir. Profitez d'un séjour cathédrale, d'une cuisine ouverte et d'un salon avec cheminée, sans oublier les balcons avec vue dégagée. Ce chalet à acheter à Les Allues inclut également un espace bien-être privatif avec SPA, sauna et douche sensorielle. Les matériaux nobles et les finitions premium garantissent un cadre de vie haut de gamme. Localisé à proximité du domaine skiable des 3 Vallées, Méribel Village est à seulement 3 minutes, et la télécabine de l'Olympe est à 1 minute à pied. Ce bien unique est idéal pour une résidence familiale de prestige ou un investissement dans une station prisée. DPE en cours. Découvrez également les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques.