SAPHEA PATRIMOINE

Découvrez l'appartement à vendre dans le programme immobilier LE CLOS LILY, situé à Toulon, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce cadre verdoyant abrite des logements modernes qui allient élégance et confort. Ces appartements lumineux et spacieux sont conçus pour s'adapter à tous vos besoins. Imaginez un lieu où chaque détail est pensé pour votre bien-être, avec de généreux espaces de vie, des cuisines équipées et des salles de bains au design contemporain. Les grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. LE CLOS LILY n'est pas qu'un simple logement, c'est une véritable philosophie de vie. Profitez d'espaces communs aménagés avec soin, idéaux pour se détendre ou organiser des rencontres. Les balcons et terrasses privatives vous offrent des moments de sérénité, parfaits pour partager des soirées en famille ou entre amis. À proximité de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Toulon vous permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous découvrirez une école élémentaire, une épicerie et plusieurs restaurants. Une crèche se trouve à 10 minutes de marche, et en 15 minutes, vous pourrez rejoindre trois écoles maternelles, un parc, ainsi que divers médecins généralistes. De plus, l'arrêt de bus est à 5 minutes à pied pour faciliter vos déplacements quotidiens. Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans cet environnement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cet appartement Toulon à vendre et laissez-vous charmer par son atmosphère unique. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH, Agent commercial (Entreprise individuelle).

SAPHEA PATRIMOINE vous propose à la vente un appartement à acheter à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, cet appartement de 3 pièces PMR de 60,80 m² habitables, entièrement de plain-pied, offre un cadre de vie confortable. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse de 31,30 m² avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à un jardin privatif de 50 m², parfait pour aménager un coin repas ou un espace détente. L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m², bien proportionnées, et d'une salle de bains de 5,50 m² adaptée aux personnes à mobilité réduite. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un logement accessible sans marche, à proximité des commodités et du centre de Sanary-sur-Mer.

T3 avec terrasse et jardin privatif à Lecci, Corse-du-Sud (2A) Découvrez cet appartement à vendre à Lecci, situé dans un cadre méditerranéen privilégié. Ce T3 en rez-de-chaussée combine confort, fonctionnalité et espace extérieur.Type : T3M Surface totale : 48,3 m² Surface habitable : 41,0 m² Séjour / Cuisine : 21 m² Chambre 1 : 10,9 m² Chambre 2 : 13 m² Salle de bains : 3,5 m² Terrasse : 11 m² Jardin privatif : 24,1 m² Un espace de vie optimisé : Dès l'entrée, découvrez un séjour/cuisine lumineux de 21 m², ouvert sur une terrasse de 11 m², prolongée par un jardin privatif de 24 m² – parfait pour des repas d'été ou des moments de détente. L'espace nuit comprend : - Deux chambres confortables - Une salle de bains fonctionnelle - Une distribution fluide et pratique Les atouts majeurs de cet appartement Lecci à vendre : - Rez-de-chaussée avec extérieur, un jardin privatif rare dans la région - Configuration idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif - Environnement calme et résidentiel - Cadre méditerranéen recherché Idéal pour : - Résidence secondaire au soleil - Investissement locatif saisonnier - Premier achat avec extérieur - Couple avec enfant recherchant un cadre sécurisé L'esprit du lieu : Un appartement à taille humaine, facile à vivre, avec un véritable prolongement extérieur – parfait pour profiter du climat de Saint-Cyprien tout au long de l'année. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez ALINIA, un programme immobilier d'exception situé à Porto-Vecchio, en Corse-du-Sud, qui vous propose une maison à acheter à Porto-Vecchio. Imaginez un cadre de vie où luxe et confort s'harmonisent parfaitement, avec des maisons spacieuses et lumineuses, conçues pour votre bien-être. Les grandes ouvertures en aluminium permettent à la lumière naturelle d'inonder chaque espace.Profitez d'une piscine privative pour vos moments de détente et explorez les espaces verts environnants, parfaits pour des balades paisibles. ALINIA n'est pas qu'un simple logement, mais un véritable art de vivre, idéalement situé à proximité d'écoles et de commodités tels qu'un supermarché et un restaurant, garantissant un quotidien agréable.Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un ensemble immobilier de standing. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette maison Porto-Vecchio à vendre et laissez-vous charmer par ce lieu exceptionnel.

À Marseille, dans le 8e arrondissement (Vieille-Chapelle), découvrez cet appartement à vendre. CALYPSO vous propose un magnifique appartement 4 pièces avec une terrasse de 62,81 m², à partir de 799 100 € TTC. Profitez d'offres exceptionnelles avec une remise de 5 000 € par pièce, soit 20 000 € de réduction, et les frais de notaire offerts. Ce lot B31, situé au 3e étage, offre une superficie habitable de 113,47 m² orientée Est/Ouest, à deux pas des plages de la Vieille-Chapelle et de la Pointe Rouge. Le séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, baignant l'espace de vie de lumière. Avec ses prestations de standing et ses volumes confortables, cet appartement est un bien d'exception idéal pour un achat d'appartement à Marseille. Caractéristiques : 4 pièces, dernier étage, box double de stationnement obligatoire à 40 000 € TTC. Le prix total après remises est de 839 100 € TTC. Prix au m² (hors stationnement) : 7 040 €. Livraison prévue pour début 2026. Les + : quartier prisé, commerces et écoles à proximité, accès rapide aux autoroutes A50 et A507, et métro M2 « Rond-Point du Prado » à 10 minutes. CALYPSO propose une résidence élégante et lumineuse avec de grands extérieurs privatifs et des prestations haut de gamme. Vivez Marseille côté mer, entre sérénité et modernité.

À vendre : appartement T3 de 60 m² à Sanary-sur-Mer, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché dans un cadre verdoyant, cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses et d'un jardin privatif de 50 m², offrant ainsi un véritable havre de paix au cœur de la ville. Imaginez-vous savourer votre café du matin dans votre jardin ensoleillé, bercé par le chant des oiseaux. Les pièces de vie, lumineuses et bien agencées, créent un espace confortable et convivial, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, intégrée au salon, ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Les deux chambres, douillettes et paisibles, garantissent un sommeil réparateur, tandis que la salle de bain moderne et fonctionnelle complète ce bien exceptionnel. Ce bien au cœur de Sanary-sur-Mer est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat appartement Sanary-sur-Mer. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement Sanary-sur-Mer à vendre et laissez-vous séduire par cet écrin de tranquillité.

Découvrez cet appartement T3 de 60 m² à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché dans un cadre verdoyant, cet appartement est à vendre et offre 2 chambres spacieuses ainsi qu'un jardin privatif de 50 m², un véritable écrin de tranquillité au cœur de la ville. Imaginez-vous profiter de votre café matinal dans votre jardin ensoleillé, bercé par le chant des oiseaux. Les pièces de vie, lumineuses et bien agencées, proposent un espace de vie confortable et accueillant. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans le salon, créant une ambiance conviviale parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les deux chambres, douillettes et paisibles, garantissent des nuits réparatrices. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, complète cet appartement à acheter à Sanary-sur-Mer. Ne ratez pas cette opportunité de concilier vie urbaine et nature. Ce bien, véritable bijou, est prêt à devenir votre nouveau chez-vous. À proximité, vous bénéficierez de nombreuses commodités comme des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix urbain. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Situé dans le Domaine Eden du Cap à Toulon Cap Brun, cet appartement à vendre est une véritable invitation à un art de vivre raffiné et confidentiel au cœur du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au sein d'un domaine privé paysager de plus de 6 000 m², ce lieu d'exception offre un cadre idyllique entre oliviers et cyprès. La résidence, rare et intimiste, comprend trois bastides au design contemporain inspiré de l'architecture provençale. Elle est sécurisée grâce à un portail d'accès et un vidéophone Vigik®. Chaque unité dispose de jardins privatifs et de terrasses tropéziennes en plein ciel, tout en profitant d'espaces extérieurs soigneusement aménagés avec des haies fleuries et des essences méditerranéennes. Des stationnements privatifs ainsi que des garages en sous-sol sont également à votre disposition.Les prestations de ce bien sont haut de gamme, avec une isolation thermique et phonique renforcée, des menuiseries en aluminium, du carrelage grand format, et un système de chauffage/rafraîchissement par pompe à chaleur réversible. Les salles de bains sont équipées de meubles vasques design et de WC suspendus. Certains duplex disposent d'un ascenseur intérieur et d'un spa privatif.Profitez d'un cadre de vie méditerranéen privilégié, à seulement 15 minutes à pied des plages du Cap Brun et à proximité des commerces et des transports. La gare SNCF est à 11 minutes, tandis que les autoroutes A50 et A57 sont facilement accessibles à 8 minutes et l'aéroport de Hyères se trouve à 26 minutes.DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement La Seyne-sur-Mer à vendre, un charmant T2 de 35.42 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Ce bien allie élégance et praticité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte moderne et équipée, ainsi que d'une chambre intimiste pour des nuits reposantes. Un stationnement intérieur sécurisé s'ajoute aux atouts de cet appartement. Il est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre pour une connectivité optimale. Situé dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans un quartier animé, vous serez à proximité de toutes les commodités : arrêts de bus, établissements scolaires, restaurants et services de santé accessibles à pied. À seulement 10 minutes de route, vous trouverez des commerces essentiels, un hôpital et plusieurs parcs. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter La Seyne-sur-Mer dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 62 m² se présente comme une opportunité idéale pour un achat appartement La Seyne-sur-Mer. Avec ses 3 pièces lumineuses et une terrasse généreuse de 45 m², cet appartement à vendre est un véritable havre de paix en milieu urbain. Imaginez-vous savourer votre café chaque matin sur votre vaste terrasse ensoleillée, tout en admirant une vue relaxante. Les pièces spacieuses et bien agencées vous offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans le salon, créant une atmosphère conviviale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, l'appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied de restaurants variés qui satisferont toutes vos envies culinaires. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité de plusieurs parcs et jardins, accessibles en quelques minutes de voiture. Les familles seront ravies de constater la proximité immédiate de plusieurs écoles allant de la crèche à l'élémentaire, ainsi que l'accès facile aux collèges et aux commodités quotidiennes comme une alimentation générale et un hôpital. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans cet appartement qui allie confort, espace et emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien immobilier à acheter La Seyne-sur-Mer. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement T3 de 73 m² à Pianottoli-Caldarello, situé dans le département Corse-du-Sud, région Corse. Ce bien rare offre un équilibre parfait entre espace et luminosité, complété par une belle terrasse et une vue dégagée dans un environnement naturel préservé. Au sein d'une résidence discrète, cet appartement est idéal pour un achat appartement Pianottoli-Caldarello ou pour une résidence secondaire. Les volumes sont fluides, les prestations de qualité, et l'atmosphère y est sereine, faisant de cet appartement à acheter Pianottoli-Caldarello un excellent choix pour un investissement patrimonial. Pour plus d'informations, veuillez demander le dossier qui sera partagé de manière confidentielle. La copropriété comprend 53 lots et aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

175 263 €

5 477 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²

Toulon (83)

**Appartement lumineux - Vue directe sur la Place des Halles 32 m² - Plein Sud - Toulon Centre** Idéal investissement - Montage "réhabilité à neuf" disponibleAu cœur du centre-ville de Toulon, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à acheter à Toulon d'environ 32 m², exposé plein sud et offrant une vue directe sur la très prisée Place des Halles (Place Vincent Raspail). Emplacement privilégié avec tous les commerces, services et le marché provençal à proximité immédiate.L'entrée se fait par le Cours Lendrin, rue commerçante emblématique de la ville. Le bienCet appartement entièrement à rénover se compose de :- Une grande pièce à vivre très lumineuse- Une cuisine indépendante- Une salle d'eauDes travaux sont à prévoir, avec une réhabilitation complète possible via nos artisans partenaires.L'immeuble- Façade sud votée et financée (travaux prévus fin d'année)- Toiture révisée- Parties communes en bon état- Syndic professionnel- Pas d'ascenseurMontage "Réhabilité à Neuf" - ExplicationsNous proposons un montage d'investissement clé-en-main permettant de transformer cet appartement en un bien entièrement rénové, prêt à exploiter. Le montage inclut :- L'acquisition immobilière- L'intégralité des travaux de rénovation (électricité, sols, murs, salle d'eau, cuisine, menuiseries si nécessaire, optimisation de l'espace)- Le mobilier complet (pack meublé : lit, canapé, électroménager, décoration...)- Les frais techniques et administratifs liés à la réhabilitation- Les frais de notaireÀ l'issue du montage, l'appartement est comme neuf, livré "clé en main", prêt pour :- la location courte durée (meilleur rendement)- la location longue durée (environ 650 €/mois)- ou une exploitation mixte (9 mois + saisonnier)Ce type de montage permet :- une optimisation fiscale significative (LMNP - amortissements)- une rénovation globale sans mauvaise surprise- un produit final hautement rentable.Le bien peut générer jusqu'à 1 365 € de revenus mensuels une fois réhabilité et exploité en location optimisée.Informations pratiques- Chauffage : individuel électrique- Charges de copropriété : 50 €/mois- Taxe foncière : 650 €/an- Vidéo de visite disponible sur demandeDPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente un superbe appartement T3, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux à La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface habitable de 53.78 m², cet appartement à acheter à La Seyne-sur-Mer combine élégance et fonctionnalité, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif. Vous serez charmé par cet espace de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine ouverte se prolonge sur un salon spacieux et lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Les deux chambres, dont une suite parentale, créent un environnement intime et reposant. De plus, un stationnement extérieur pour deux véhicules est inclus avec ce bien. Idéalement situé dans un quartier animé, cet appartement est proche de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants accessibles en 5 minutes à pied, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires. Un collège est également à 10 minutes à pied, et pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale se trouve à 10 minutes. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux parcs et jardins à seulement 10 minutes en voiture, et en cas d'urgence, un hôpital est disponible à 10 minutes de marche. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions numériques. Saisissez cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Pour une visite, contactez-nous sans attendre et laissez-vous séduire par ce bien immobilier exceptionnel. L'appartement se trouve dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S., agent commercial (entreprise individuelle).

Chalet d'Exception à vendre – Les Allues (73550), Savoie, Rhône-Alpes. Découvrez ce chalet neuf aux prestations d’exception, alliant l'authenticité de l'architecture traditionnelle de Méribel au confort absolu d'un bien haut de gamme. Situé dans le hameau prisé de la Gittaz, ce chalet vous offre une atmosphère intime et premium, dans un ensemble confidentiel de 7 chalets indépendants.Le chalet, d’une superficie de 204 m², est un véritable refuge alpin conçu pour accueillir familles et amateurs de standing :- Capacité : 10 personnes- 3 chambres, dont une Suite Master- 1 dortoir- 3 salles de bains- 2 entrées indépendantes- Un séjour cathédral, une cuisine ouverte et un salon avec cheminée- Balcons avec vue dégagée- Ski-room entièrement équipé- Home cinéma privatif- Garage double- Sous-sol aménagé de 32 m²Espace Bien-Être Privatif : après une journée sur les pistes, profitez d’un SPA, d’un sauna et d'une douche sensorielle (veuillez noter que ce chalet ne dispose pas de piscine). L'ambiance en bois, les volumes généreux et l'atmosphère feutrée garantissent un moment de détente inégalé.Prestations Haut de Gamme : matériaux nobles, finitions premium, architecture bois/pierre emblématique de Méribel et environnement calme et préservé.Localisation Rare et Privilégiée : idéalement situé pour profiter du domaine des 3 Vallées, avec Méribel Village à 3 minutes (commerces, restaurants, télésiège du Golf) et la station de Méribel à 5 minutes. L’accès à la télécabine de l’Olympe se fait en 1 minute, offrant un accès direct à la Chaudanne.Ce chalet à acheter aux Allues conjugue luxe discret, authenticité et accès immédiat au ski, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Méribel. Idéal pour une résidence familiale haut de gamme ou un investissement premium en station. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

1 853 000 €

1 666 €/m²

Locaux professionnels

• 1 112 m²

Signes (83)

À vendre : Locaux professionnels à Signes, Var (83) - Provence-Alpes-Côte d'Azur**Parc d'Activités du Plateau de Signes** Locaux d'activités neufs de 225 à 372 m² Situé au cœur du pôle industriel et logistique entre Toulon et Marseille, à proximité du Circuit Paul Ricard, cet emplacement stratégique est idéal pour les entreprises recherchant accessibilité et visibilité. **Description du programme** Un ensemble de 5 bâtiments comprenant 18 lots privatifs de 225 à 372 m² de surface utile, totalisant 4 446 m².Chaque lot offre des prestations haut de gamme : - Hauteur sous plafond jusqu'à 8 m - Grande porte sectionnelle de 4 x 4,5 m - Mezzanine de 50 m², idéale pour bureaux - Dallage en béton armé (charge admissible de 4T) - Ossature métallique et bardage double peau isolé - Menuiseries en aluminium avec double vitrage - Isolation conforme aux normes (laine coupe-feu) - Réseaux pour électricité, eau, fibre, assainissement en place**Sécurité et confort** - Site entièrement clôturé - Portail télécommandé et entrée piétonne - Vidéosurveillance et éclairage LED nocturne - Voirie lourde avec larges allées (8 m) - 4 places de parking privatives par lot - Espace extérieur disponible en option (100 €/m²)**Un investissement durable** Construit avec des matériaux robustes et une isolation performante, garantissant la pérennité de votre patrimoine professionnel.**Localisation** Parc d'Activités du Plateau de Signes, à deux pas du Circuit Paul Ricard et d'importantes entreprises régionale.**Disponibilité** Lots disponibles dès maintenant, surfaces de 225 à 372 m², haut de plafond à 8 m. Prix sur demande.Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la documentation complète et découvrir ces locaux professionnels à acheter à Signes.

CANNES LA CROIX-DES-GARDES - APPARTEMENT À ACHETER CANNES Appartements meublés du T1 au T3 Duplex avec vue mer à partir de 180 630 € TTC (TVA récupérable) Emplacement d'exception sur le Boulevard Leader à Cannes. SAPHEA Patrimoine vous invite à découvrir un programme rare à Cannes, dans le quartier prestigieux de la Croix-des-Gardes. Ces appartements rénovés, meublés et équipés se trouvent dans une résidence sécurisée, dotée d'une piscine et offrant une vue mer selon les lots. Livraison immédiate, ces logements sont prêts à habiter ou à louer. Typologies disponibles : - T1 vue mer dès 180 630 € TTC - T2 meublés avec terrasse et vue mer - T3 Duplex avec vue mer panoramique La TVA est récupérable (statut LMNP) avec la possibilité de revenus locatifs nets d'impôts en meublé saisonnier. Prestations incluses dans le programme : - Appartements meublés et équipés - Rénovation complète - Vue mer selon les lots - Piscine et espaces verts - Terrasses privatives - Climatisation, cuisine entièrement équipée - Résidence calme, végétalisée et sécurisée Commodités à proximité : - Pharmacie Croix des Gardes - 26 Av. du Dr Raymond Picaud - Boulangerie Signature by Degrange - Cannes - Carrefour Market Cannes Jaurès - Rue Jean Jaurès - Arrêt de bus 'Eau Vive' (réseau Palm Bus) - Parc/Forêt de la Croix-des-Gardes - sentiers, nature, panoramas mer (Temps de marche variables selon le lot.) Avantages pour les investisseurs : - TVA récupérable - LMNP/BIC : revenus locatifs potentiellement non imposés - Forte demande saisonnière à Cannes - Biens prêts à louer, sans travaux nécessaires - Rentabilité optimisée grâce à la vue mer et à la localisation Disponibilité immédiate et visites possibles sur rendez-vous. Le DPE est en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement T4 de 88,5 m² à Toulon, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien entièrement rénové, idéal pour un achat appartement Toulon, offre 4 chambres spacieuses, chacune avec salle de douche privative. L'appartement a été conçu pour maximiser la rentabilité locative, notamment en colocation haut de gamme. Les travaux réalisés comprennent la redistribution des pièces, la mise aux normes de l’électricité et de la plomberie, et une cuisine moderne équipée. Les finitions soignées et les nouveaux revêtements de sol permettent de bénéficier d'un confort optimal. Le logement inclut également des espaces communs lumineux avec un grand salon et une cuisine ouverte.Ce projet clé en main permet aux investisseurs de bénéficier d'une rentabilité supérieure à celle d'un appartement standard. Aucun travaux n'est à prévoir, rendant cet appartement Toulon à vendre, prêt à être loué immédiatement. Avec un accès à des annexes telles qu'une buanderie, plusieurs balcons et un parking, cet appartement représente une opportunité unique, que ce soit pour une famille ou un investisseur cherchant un appartement à acheter Toulon.

GRAND APPARTEMENT DE 82 m² + TERRASSE – IDÉAL COLOCATION ÉTUDIANTE à Toulon, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. À deux pas des universités et de la Gare de Toulon, cette propriété offre une rentabilité de 11,79 %. Situé à l'entrée de la ville, à quelques minutes à pied de Kedge Business School, des Beaux-Arts et de l'Institut de Formation des Professions de Santé, cet appartement traversant de 82 m², complété par une terrasse de 7,90 m², est parfaitement adapté pour un achat appartement Toulon ou pour un investissement en colocation. Actuellement occupé par ses propriétaires, cet appartement recèle un fort potentiel grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique. Description du bien :L'appartement, traversant Est-Ouest, se compose de :- Une spacieuse pièce de vie lumineuse- Trois chambres existantes- Une salle d'eau- Un WC indépendant- Un balcon orienté EstLa copropriété comprend 95 lots et est gérée par un syndic professionnel reconnu. Présence d'un ascenseur. Notre recommandation : une colocation hautement rentable. Grâce à sa surface, sa disposition et sa proximité immédiate des pôles universitaires, cet appartement Toulon à vendre est idéal pour une colocation étudiante. Une quatrième chambre peut être facilement créée dans la grande pièce de vie, permettant d'atteindre :- 4 chambres × 450 €/mois = 1 800 €/mois- Possibilité d'augmenter les revenus en location courte durée durant les 3 mois d'été- Revenu locatif annuel estimé : 25 680 €Quelques travaux permettront de maximiser l'attractivité :- Création de la 4ème chambre- Mise aux normes électriques- Rafraîchissement des peintures- Modernisation de la cuisineVidéo de visite disponible sur demande. Montage LMNP non géré réhabilité – 247 219 €Un montage clé-en-main permettant une exploitation simple, rentable et fiscalement optimisée.Immobilier (TVA non applicable) : 180 000 €Travaux (TVA 10 %) : 28 850 €Mobilier (TVA 20 %) : 9 000 €Frais divers : 29 369 €Frais de notaire : 15 120 €Performances :- Loyer mensuel estimé : 2 140 €- Rentabilité : 11,79 %- Prix au m² : 3 001 €- Chauffage : individuel électrique- Charges de copropriété : 98 €/mois- Taxe foncière : 1 300 €/anDPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NICE – CARRÉ D'ORT3 60 m² – Terrasse 19 m² – Avant-dernier étage – Plein SudÀ la recherche d'un achat appartement Nice ? Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé dans un cadre raffiné et calme, aux hauteurs de la ville. Cet appartement de 60 m² se trouve à l'avant-dernier étage et bénéficie d'une belle exposition plein Sud, garantissant luminosité tout au long de la journée.Les volumesEn entrant, vous ressentirez une fluidité rare. Les pièces s'articulent harmonieusement : un séjour spacieux s'ouvrant sur une cuisine élégante, deux chambres confortables, une salle d'eau soignée, et un dégagement aéré. C'est la disposition idéale pour vivre, recevoir et profiter des espaces.Une terrasse qui change toutLa terrasse de 19 m² offre un véritable espace extérieur de vie. Orientée vers le Sud et baignée de lumière, elle est parfaite pour savourer les petits-déjeuners d'été ou profiter de soirées tranquilles, transformant chaque instant en souvenir agréable.Un étage qui sublime toutÉtabli à l'avant-dernier étage, l'appartement propose une atmosphère douce et paisible, loin du bruit, offrant une vue dégagée. La lumière y circule librement, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.Une adresse d'exceptionIdéalement situé au cœur du Carré d'Or, dans une résidence très prisée, cet appartement à acheter à Nice combine toutes les caractéristiques des biens recherchés : surface généreuse, terrasse, exposition ensoleillée, étage élevé et harmonie. Un bien qui s'impose par sa qualité et son charme naturel, sans artifices.DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Ne manquez pas cet élégant appartement T3 situé au 5ème étage, offrant une vue imprenable ainsi qu'une vaste terrasse de 44 m². Avec ses 52,20 m² de surface habitable, cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, idéal pour une famille ou pour accueillir des amis. La terrasse, véritable prolongement de votre espace de vie, vous offre l'occasion de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Imaginez savourer votre café le matin sur cette terrasse, tout en admirant le panorama. Le soir, vous pourrez organiser des dîners conviviaux, profitant de l'espace généreux et de l'ambiance chaleureuse. Cet appartement est également équipé pour l'internet haut débit, permettant de rester connecté à tout moment. Les commodités aux alentours ne manquent pas : crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que restaurants et espaces verts, tous accessibles en 10 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs supermarchés se trouvent à proximité immédiate. En cas d'urgence médicale, des médecins généralistes et des hôpitaux sont également accessibles facilement. Cette opportunité de vente d'appartement à Nice allie confort, luminosité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception, situé dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez une opportunité d'achat villa Grimaud dans ce cadre luxueux et paisible. Cette magnifique villa de 359,97 m², dotée de 7 pièces spacieuses et lumineuses, a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel. À votre entrée, l'élégance intemporelle des espaces de vie vous séduira, tandis que les larges baies vitrées apportent une abondance de lumière naturelle. La cuisine moderne et entièrement équipée ravira les passionnés de gastronomie. Les chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, vous assurent confort et sérénité. À l'extérieur, un jardin luxuriant et bien entretenu est parfait pour des moments conviviaux, accompagné d'une terrasse spacieuse pour profiter du climat méditerranéen. Située dans un quartier résidentiel recherché du département Var, cette villa à vendre est proche de toutes les commodités, à 5 minutes à pied d'un commerce alimentaire et à 10 minutes à pied d'un arrêt de bus, idéal pour vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité des écoles et crèches, tandis que plusieurs restaurants et services de santé sont accessibles en voiture en quelques minutes. Ne manquez pas cette villa à acheter Grimaud, où chaque détail est pensé pour votre confort. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. DPE en cours. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre maison à Cavalaire-sur-Mer, Var – Villa T4 Triplex à deux pas du centre-ville, du port et des plages. Dans un quartier résidentiel très recherché de Cavalaire, cette villa triplex contemporaine se distingue par son architecture élégante et ses prestations haut de gamme. Idéalement située à quelques minutes à pied des commodités, elle offre un cadre de vie privilégié. La maison, au design raffiné, se compose de trois niveaux intelligemment agencés, comprenant un véritable penthouse avec piscine-jacuzzi et cuisine extérieure. Au rez-de-jardin, profitez d'un espace de vie lumineux avec de grandes ouvertures et une cuisine moderne, menant à une vaste terrasse et un jardin intimiste, parfaits pour savourer le climat méditerranéen. À l'étage, découvrez trois chambres et deux salles de bains, dont une suite principale avec accès privé à une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente. Le rooftop, véritable espace de vie extérieur, dispose d'une piscine-jacuzzi, d'une plage ensoleillée et d'une cuisine d'été, créant un lieu parfait pour se retrouver entre amis ou en famille. Avec une surface habitable de 90,10 m² et des extérieurs totalisant 100,21 m², cette villa inclut également deux places de stationnement privatives. Ce bien rare à Cavalaire-sur-Mer, niché dans la splendide région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est idéal tant pour un achat maison Cavalaire-sur-Mer en résidence principale que pour un investissement en résidence secondaire.

À VENDRE - CHALET EN LISIÈRE DE FORÊT À BRIANÇON Découvrez ce chalet d'exception situé à l'entrée de Chantemerle, sur les versants de Serre Chevalier, dans un cadre naturel préservé. Ce chalet T10 allie élégance et modernité avec son architecture en pierre et bois, parfaitement intégrée à son environnement. Localisation idéale À quelques minutes seulement du domaine skiable de Serre Chevalier, l'un des plus grands d'Europe, ce chalet Briançon à vendre vous offre un emplacement privilégié : - Accès rapide aux remontées mécaniques - Proximité immédiate de Chantemerle, de ses commerces, restaurants et services - Situé en bordure de la rivière la Guisane, dans un environnement serein - Accès facile : à 10 minutes de la gare de Briançon et à 1h30 de l'aéroport de Turin. La pièce de vie bénéficie d'une luminosité saisissante grâce à ses larges baies vitrées orientées plein sud, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif. Prestations de qualité - Immense pièce de vie avec poêle à bois - Cuisine moderne et entièrement fonctionnelle - Suites parentales avec placards aménagés - Parquet dans les chambres et carrelage effet pierre dans les pièces à vivre - Buanderie et rangements optimisés - Terrasse et jardin privatifs - Pompe à chaleur - Construction conforme à la norme RE2020 Un cadre de vie exceptionnel dans le département des Hautes-Alpes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur : - Sentiers de randonnée à proximité immédiate - Les Bains du Monêtier à 15 minutes - Montgenèvre et l'Italie à 30 minutes - La Grave - La Meije à 35 minutes Ce chalet à acheter à Briançon est idéal en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial de qualité. Plus qu'un chalet, c'est une véritable pièce de collection. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

1 079 167 €

8 301 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 130 m²
• 5 chambres

Vars (05)

VARS - Les Chalets de l'Or BlancAdresse d'Exception - Pied des Pistes - Résidence de PrestigeUn Emplacement Unique au Coeur de Vars-les-Claux (1 850 m)Découvrez une occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Vars dans une résidence idéalement située au pied des pistes, au coeur du village typique de Vars-les-Claux, réputé pour son architecture authentique et son atmosphère montagnarde préservée.18 Appartements Neufs de Prestige - Du T3 au T6Répartis dans 3 chalets en duplex, ces 18 appartements à vendre dans les Chalets de l'Or Blanc offrent des volumes généreux et une ambiance chaleureuse propre aux chalets de montagne. Chaque logement propose :- De grands espaces de vie sous charpente apparente- Des intérieurs lumineux, orientés vers les montagnes- L'utilisation de bois clair et de matériaux naturels pour une ambiance cosy- De larges balcons et terrasses avec vues dégagées- Un confort moderne conçu pour une utilisation familiale ou un investissement locatif de standingPrestations & ConfortUn niveau d'équipement complet pour une résidence premium :- Accès direct aux pistes- Casiers à skis- Places de parking- Ascenseur- Accès piscine & spa de la résidence- Résidence conçue dans l'esprit « chalet », fidèle au patrimoine localUne Destination Qui A Tout pour SéduireVars-les-Claux, situé à 1 850 m d'altitude, bénéficie de :- 185 km de pistes- 50 remontées mécaniques- Commerces, restaurants et services accessibles à pied- Navettes gratuites entre les villages- Un cadre naturel exceptionnel, été comme hiverRésidence Principale, Secondaire ou Para-HôtelièreLes Chalets de l'Or Blanc s'adaptent à tous les projets :- Résidence principale- Résidence secondaire- Investissement en para-hôtellerie avec possibilité de gestion locativeDes Intérieurs Cosy & SpacieuxLes appartements sont conçus pour :- Se ressourcer dans une atmosphère chaleureuse- Profiter d'une luminosité exceptionnelle- Offrir un confort optimal en altitude- Valoriser un investissement patrimonial dans une station très recherchéeUne Nouvelle Résidence de Haute Montagne à Découvrir Sans AttendreAvec un emplacement rare, une architecture soignée et des prestations premium, les Chalets de l'Or Blanc représentent une opportunité exceptionnelle pour un achat d'appartement à Vars, au pied des pistes de Vars-les-Claux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les plans, disponibilités et conditions d'acquisition. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À saisir, appartement à acheter Marseille, idéalement situé à seulement 7 minutes à pied des plages du Prado et du Parc Borély. Cette offre exceptionnelle se trouve dans le quartier recherché de Bonneveine-Borély, dans le 8e arrondissement des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le secteur résidentiel séduit par son ambiance paisible, son esprit village et son accès direct à la Méditerranée. À proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports, cette résidence est un cadre de vie privilégié très recherché par les Marseillais. La résidence, conforme aux normes RT 2012, propose une architecture contemporaine et élégante, signée Desi.D Architecture. Les façades lumineuses, les loggias intégrées et les garde-corps minimalistes créent une harmonie moderne. Certaines typologies offrent même une vue splendide sur la mer, notamment sur la façade Nord-Ouest, permettant de profiter de magnifiques levers et couchers de soleil. Entourée d'un jardin commun méditerranéen, la résidence est un véritable écrin de nature. Ce jardin abrite une sélection de végétaux typiques de la région, tels que des oliviers, des lavandes et des arbres de Judée. Pour les logements en rez-de-chaussée, des jardins privatifs auront été aménagés, ainsi que des terrasses généreuses ou des rooftops. Les qualités de ce bien incluent des prestations haut de gamme, comme des menuiseries en aluminium, des volets roulants motorisés, et un carrelage de 60x60. La résidence est sécurisée et comprend un accès Intratone, des halls décorés par un architecte, des locaux à vélos, ainsi que des stationnements en sous-sol. Pour les transports, la ligne de bus 44 est à seulement 270 mètres, et le métro Rond-Point du Prado est accessible en 13 minutes en bus. L'autoroute A50 est à 5 km, le Vieux-Port à 6,7 km et l'aéroport Marseille-Provence à 31,4 km.DPE en cours. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

T1 RÉNOVÉ – 17 m²Palais Thérésa – Nice LibérationPrix : 144 000 €Découvrez cet appartement à vendre à Nice, un T1 de 17 m² entièrement rénové et prêt à emménager. Ce charmant espace offre un cadre de vie confortable et optimisé, conçu pour maximiser chaque mètre carré.Caractéristiques :- Pièce principale lumineuse, facile à meubler- Coin nuit bien défini- Cuisine ouverte neuve et fonctionnelle- Salle d'eau contemporaine- Matériaux de qualité, rénovation complète- Optimisation parfaite de l'espaceIdéal pour un achat appartement Nice en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises immédiatement.Situé dans le quartier Libération, l'un des plus prisés de Nice. À proximité :- Tramway “Église Jeanne d’Arc”- Campus Valrose- Marché de la Libération, commerces, cafés- Musée et Cathédrale ChagallUn quartier dynamique, pratique et à forte demande locative.L'immeuble : Palais Thérésa- Style Belle Époque, avec ascenseur- Parties communes en cours de réhabilitation- Programme patrimonial à forte valorisationCette opportunité de vente appartement Nice se distingue par :- Superficie confortable de 17 m²- Rénovation totale- Emplacement privilégié- Grande demande locative- Prix attractif : 144 000 €- Charges faiblesDPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

T2 – 1ER ÉTAGE – LIVRAISON 2026 Idéal pour un premier achat, cet appartement à acheter à Six-Fours-les-Plages offre un espace de 49,2 m² élégamment conçu, avec des pièces bien proportionnées. Profitez également d'un extérieur de 12,5 m², parfait pour se détendre. Ce bien représente une opportunité formidable pour ceux souhaitant s'engager dans une vente appartement Six-Fours-les-Plages. La livraison est prévue rapidement pour 2026 et le prix a été ajusté à 323 600 € (au lieu de 329 600 €). Caractéristiques : 49,2 m², extérieur de 12,5 m², situé au 1er étage. Frais de notaire offerts. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez le DOMAINE DE LA CALADE, un programme immobilier exceptionnel situé à La Garde-Freinet, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prévu pour 2025, cet ensemble immobilier vous propose des maisons spacieuses et lumineuses, pensées pour votre confort et votre bien-être. Imaginez un appartement à acheter à La Garde-Freinet, où chaque détail est conçu pour vous séduire. Des espaces généreux, des finitions haut de gamme et des matériaux de qualité créent une atmosphère agréable et raffinée. Les grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante, tandis que les extérieurs soigneusement aménagés sont propices à la détente et aux moments conviviaux. Le DOMAINE DE LA CALADE propose bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un art de vivre où se mêlent nature et modernité. Les jardins paysagers et les espaces verts environnants vous permettent de profiter d'un cadre apaisant, parfait pour des promenades ou des moments de tranquillité. Idéalement situé, ce programme immobilier vous offre un cadre privilégié. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et des commerces de proximité facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité d'une crèche, d'une école maternelle, ainsi qu'une école élémentaire accessible en quelques minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous engager dans la vente d'un appartement à La Garde-Freinet, un véritable havre de paix moderne, où le confort, la nature et la convivialité se rencontrent.

Découvrez l'appartement à vendre au DOMAINE DE LA CALADE, un programme immobilier d'exception situé à La Garde-Freinet, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2025, cet ensemble immobilier vous accueillera avec des maisons lumineuses et spacieuses, parfaitement conçues pour votre bien-être. Imaginez-vous dans un appartement où chaque détail est pensé pour vous séduire. Les espaces de vie généreux, les finitions haut de gamme et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, et les extérieurs élégants vous invitent à profiter de moments conviviaux. Le DOMAINE DE LA CALADE n'est pas seulement un lieu de vie, c'est un véritable art de vivre. Les jardins paysagers et les espaces verts créent un environnement apaisant pour des promenades et des moments de détente. À proximité de toutes les commodités, cet appartement pour un achat à La Garde-Freinet vous permet de vivre dans un cadre privilégié. À moins de 5 minutes à pied, plusieurs restaurants vous offrent des possibilités de sorties entre amis ou en couple. Les passionnés de nature apprécieront les nombreux parcs aux alentours pour des balades en famille. Pour les familles, la localisation est idéale : crèche et école maternelle à quelques minutes en voiture, et une école élémentaire à 15 minutes à pied. Les courses sont facilitées grâce à plusieurs commerces d'alimentation générale à seulement 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement à acheter à La Garde-Freinet, où modernité, confort et convivialité s'harmonisent. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH, Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre : Appartement T4 en duplex situé au dernier étage de la résidence Le Jardin d'Augusta à La Ciotat dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception de 93,90 m² offre une terrasse plein sud de 25 m², parfaite pour profiter du soleil. Au coeur d'un cadre naturel préservé, cet appartement rare et lumineux se trouve à quelques minutes du centre-ville et du port. L'espace de vie principal, spacieux et lumineux, s'étend sur plus de 31 m² avec de grandes ouvertures offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. L'étage supérieur comprend une suite parentale avec dressing, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, garantissant confort et intimité. Les prestations haut de gamme comprennent une pompe à chaleur collective aux normes RE2020, un carrelage grand format et des volets roulants motorisés. Deux stationnements privatifs en sous-sol et un local à vélos sécurisé sont également inclus. Située dans le quartier résidentiel du Garoutier, cette adresse est idéale pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à La Ciotat, alliant tranquillité et proximité des commodités. Livraison prévue début 2026, sans frais d'agence et avec 10 ans de garantie constructeur. DPE en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

CALLIOPÉ - Fréjus (Var) À proximité immédiate de la mer, la résidence Calliopé se situe dans un quartier prisé de Fréjus-Plage. Idéalement placée entre les belles plages de sable et le Vieux-Port, elle permet de profiter pleinement de la vie locale : baignades, promenades en bord de mer, restaurants, commerces et gare de Saint-Raphaël à quelques pas.Dans ce cadre privilégié, Calliopé se démarque par son architecture contemporaine et son niveau de standing élevé. Cette résidence à taille humaine propose des appartements spacieux et lumineux, allant du 3 au 4 pièces, chacun disposant de belles terrasses offrant une vue sur le ciel azuréen. Les intérieurs sont conçus pour optimiser le confort : climatisation réversible, vastes baies vitrées, matériaux de qualité supérieure, stationnements sécurisés, le tout respectant les normes de performance énergétique RE 2020.Les prix commencent à 523 000 € pour un T3 d'environ 70 m² avec terrasse, et peuvent atteindre 603 000 € pour un T4 de 79 m², comprenant une belle terrasse, une cave et un double parking. Chaque appartement allie luminosité, modernité et tranquillité, à quelques mètres seulement du front de mer.La résidence Calliopé inclut également des bureaux et locaux professionnels adaptés aux professions libérales ou tertiaires. À seulement 100 m de la plage, ces espaces de travail bénéficient d'un cadre exceptionnel, alliant visibilité, calme et accessibilité. Les surfaces varient de 40 à 128 m², avec des prix allant de 210 000 € à 657 960 € selon les configurations.Choisir de vivre ou travailler à Calliopé, c'est opter pour un quotidien exceptionnel face à la mer, tout en profitant du confort d'une résidence moderne et sécurisée. Un choix rare qui incarne l'art de vivre dans le Var, dans un quartier à la fois animé et serein. Livraison prévue : 1er trimestre 2027.DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.