SAPHEA PATRIMOINE

T1 RÉNOVÉ – 15 m² Palais Thérésa – Nice Libération Un appartement conçu pour maximiser chaque mètre carré. Ce T1 de 15 m², entièrement rénové, constitue une excellente option pour un achat appartement Nice, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Prestations : - Pièce principale lumineuse avec un coin nuit optimisé - Cuisine ouverte entièrement neuve - Salle d'eau moderne et bien agencée - Matériaux contemporains, rénovation complète et soignée - Volumes optimisés pour un confort maximal Idéal pour une location classique, meublée ou de courte durée dans une zone très recherchée. Un appartement clé en main, sans travaux à prévoir. Emplacement privilégié – Nice Libération À quelques pas du tram, du marché de la Libération, du Campus Valrose, de la Cathédrale et du Musée Chagall. Un secteur animé et très pratique. Le cadre : Palais Thérésa Immeuble de style Belle Époque avec ascenseur, parties communes en cours de réhabilitation intégrale. Programme patrimonial avec rénovation complète du bâtiment. Pourquoi ce T1 représente une rare opportunité ? - Rénovation intégrale - Aucun travaux à prévoir - Demande locative très forte - Quartier étudiant et dynamique - Excellent rapport qualité/prix et emplacement - Charges faibles DPE en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat appartement Le Lavandou ? Ne ratez pas cette belle opportunité de vente appartement Le Lavandou. Cet appartement T4 de 100 m², situé dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un véritable havre de paix au cœur de la ville. Dans un quartier prisé, cet espace allie confort et élégance, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez émerveillé par l'espace généreux et la lumière naturelle qui baigne chaque pièce. Le salon spacieux est idéal pour recevoir ou se détendre en famille, tandis que la cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée ravira les passionnés de gastronomie. L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain privative, toutes spacieuses et lumineuses, créant ainsi un environnement propice au repos. Une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées complètent cet espace. Les finitions soignées, les matériaux de qualité et les équipements modernes apportent une touche de fonctionnalité à cet appartement. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable et maximisent la luminosité. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des transports, rendant la vie quotidienne simple et agréable. Cet appartement Le Lavandou à vendre est l'idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et d'élégance. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. DPE en cours. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT À ACHETER À BEAUSOLEIL, ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZURSitué au dernier étage d'une résidence neuve de standing, cet appartement Beausoleil à vendre de 4 pièces et 81,55 m² propose un cadre de vie exceptionnel à proximité de Monaco. La pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine ouverte, donne accès à une grande terrasse de 23,25 m², parfaite pour profiter d'une vue mer dégagée et d'un ensoleillement optimal. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau, un WC indépendant et des rangements astucieux, garantissant un confort au quotidien.Idéalement placé, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, près du centre de Beausoleil, de ses commerces, et des accès vers Monaco. Ce bien est parfaitement adapté tant comme résidence principale que comme pied-à-terre haut de gamme ou investissement sécurisé.Les points forts de cet appartement : dernier étage, vue mer, grande terrasse, plan équilibré et résidence neuve. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison d'exception à vendre à Deauville, située en plein cœur de la ville, à seulement 300 mètres de la place Morny. Cette propriété neuve de 164 m² habitables, agrémentée de près de 100 m² d'annexes, se trouve dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Édifiée sur 4 niveaux avec ascenseur privatif, elle comprend au rez-de-chaussée deux garages fermés, une cave, une place de stationnement sécurisée, ainsi qu'un jardin privatif et une terrasse, un atout rare en centre-ville. Au 1er étage, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, buanderie et WC indépendant. Le 2e étage abrite une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparé. Enfin, le 3e étage propose une seconde suite avec salle de bains, deux chambres, une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant. Ce bien se distingue par son emplacement central, son extérieur privatif rare, ses prestations haut de gamme et sa personnalisation possible. DPE en cours. N'hésitez pas à envisager cet achat maison Deauville.

À vendre : cet appartement lumineux et spacieux situé à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché dans un quartier animé et branché, cet appartement à acheter à Marseille bénéficie de grandes fenêtres, offrant une lumière naturelle qui éclaire chaque recoin et crée une atmosphère chaleureuse. Les finitions de qualité ajoutent une touche d'élégance à cet espace de vie. Le salon, vaste et confortablement agencé, vous invite à la détente. Les baies vitrées offrent une vue imprenable sur la ville, tandis que la cuisine ouverte, équipée d'appareils haut de gamme, ravira les passionnés de gastronomie. Les chambres, à la fois douillettes et intimistes, sont des refuges idéaux pour se ressourcer après une journée bien remplie. Cet appartement à vendre à Marseille est un véritable havre de paix au cœur de la ville. Vous profiterez de nombreuses commodités à proximité, avec divers restaurants, cafés et boutiques accessibles à pied. Les transports en commun sont également proches, facilitant vos déplacements. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement qui allie confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. DPE en cours. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez LATITUDE 83, un ensemble immobilier remarquable à La Seyne-sur-Mer, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d’Azur. Nos appartements à vendre sont conçus avec soin pour offrir un équilibre parfait entre espace et fonctionnalité, transformant chaque moment passé chez vous en une expérience agréable. Chaque appartement à acheter à La Seyne-sur-Mer est une invitation à la détente, avec des espaces de vie généreux baignés de lumière naturelle, propices à la création de souvenirs inoubliables. Les cuisines équipées, salles de bains modernes et chambres spacieuses rendent votre quotidien plus agréable. Situé dans un quartier dynamique, LATITUDE 83 est proche de toutes les commodités : écoles, crèches, restaurants, magasins d’alimentation générale, médecins et hôpital à quelques minutes à pied. Pour vos moments de loisirs, de nombreux parcs et jardins sont rapidement accessibles en voiture. Les transports en commun à proximité simplifient également vos trajets quotidiens. Rejoignez-nous à LATITUDE 83 et adoptez un nouveau mode de vie, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Votre nouvelle vie commence ici. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Faites l'acquisition de cet appartement de 54 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi à La Seyne-sur-Mer, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre se compose de 3 pièces, alliant confort et fonctionnalité, parfait pour une famille ou un couple en quête d'un espace de vie agréable.Découvrez un espace pensé pour votre bien-être, avec une cuisine moderne et équipée, idéale pour partager des repas conviviaux. Le salon lumineux est parfait pour se relaxer, tandis que les deux chambres, paisibles et confortables, offrent un coin de repos apprécié.L'appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, facilitant vos déplacements en ville. Vous aurez également accès à de nombreux restaurants pour vos dîner en amoureux ou entre amis, ainsi qu'à des écoles pour les enfants. Les commodités quotidiennes, comme les commerces et les médecins, sont à proximité, accessibles en quelques minutes à pied.Pour vos moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont à moins de 10 minutes en voiture, idéaux pour des balades en plein air ou des pique-niques en famille.Ne laissez pas passer cette occasion d'acheter un appartement à La Seyne-sur-Mer, spacieux, bien situé et plein de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier d'exception.DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement à Saint-Clair, Le Lavandou, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage d'une adresse discrète, cet appartement offre une vue imprenable. Les terrasses spacieuses sont conçues pour créer de véritables espaces de vie à l'extérieur, parfaits pour se détendre et recevoir tout en profitant de la mer en toile de fond. La lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère sereine où l'on se sent en harmonie avec l'environnement. À proximité de la plage, cet appartement à acheter à Le Lavandou permet de vivre en tranquillité, loin de l'agitation, tout en restant connectés à l'essentiel. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Le Lavandou.

CALLIOPÉ – Fréjus (Var) À quelques pas de la mer, la résidence Calliopé représente une opportunité unique au cœur de Fréjus-Plage. Idéalement placée entre les plages de sable fin et le Vieux-Port, elle permet de profiter de baignades, de promenades en bord de mer, ainsi que de restaurants, commerces et de la gare de Saint-Raphaël à proximité immédiate.Dans ce cadre privilégié, Calliopé se distingue par son architecture contemporaine et son standing résidentiel. Conçue avec une approche humaine, la résidence propose des appartements spacieux et lumineux, allant de 3 à 4 pièces, tous agrémentés de belles terrasses avec vue sur le ciel azuréen. Les intérieurs sont pensés pour le confort : climatisation réversible, larges baies vitrées, matériaux de qualité supérieure, stationnements sécurisés et performance énergétique en conformité avec la RE 2020.Les prix débutent à 523 000 € pour un T3 d'environ 70 m² avec terrasse, atteignant 603 000 € pour un T4 de 79 m², comprenant une belle terrasse, une cave et un double parking. Chaque logement allie luminosité, modernité et sérénité, à quelques mètres du front de mer.Cette résidence inclut également plusieurs bureaux et locaux professionnels à vendre à Fréjus, destinés aux professions libérales ou tertiaires. À seulement 100 m de la plage, ces espaces de travail offrent un environnement de qualité, alliant visibilité, calme et accessibilité. Les surfaces disponibles vont de 40 à 128 m², avec des prix variant entre 210 000 € et 657 960 € selon les configurations.Choisir de vivre ou de travailler à Calliopé, c'est opter pour l'exclusivité d'un quotidien face à la mer, tout en bénéficiant du confort d'une résidence moderne et sécurisée. Un cadre rare où la Méditerranée s'invite à votre porte, dans un quartier animé et paisible, symbole d'un véritable art de vivre varois. Livraison prévue : 1er trimestre 2027.DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

2 490 000 €

17 786 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres

Nice (06)

PENTHOUSE D'EXCEPTION – GARE DU SUD / LIBÉRATIONDernier étage – Roof-top privatif – Nice centreSitué à deux pas du quartier Libération, au cœur du secteur emblématique de la Gare du Sud, cet appartement à acheter à Nice se trouve au 6ème et dernier étage d'une résidence neuve de standing signée ICADE – Villa Rossa. Avec sa triple exposition, ce bien rare développe 139 m² habitables, agrémentés de plusieurs terrasses et d'un solarium privatif en roof-top de 92 m², offrant un véritable espace de vie à ciel ouvert. Le roof-top est pré-équipé pour l'installation d'un jacuzzi et dispose des attentes pour une cuisine d'été.L'appartement se compose d'un séjour/cuisine ouverte de 49 m², baigné de lumière, d'une suite parentale avec salle d'eau et rangements, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux WC indépendants. Les volumes sont généreux, la circulation fluide et les nombreuses ouvertures garantissent une luminosité optimale.Les points forts de ce bien incluent : dernier étage, triple exposition, roof-top de plus de 90 m², possibilité d'ajouter un jacuzzi et une cuisine extérieure, ainsi qu'une adresse centrale, vivante et recherchée. Les prestations contemporaines sont de qualité.Le quartier, à proximité immédiate de Libération, est réputé pour son marché emblématique, ses commerces, ses halles gourmandes et sa qualité de vie. La ligne 1 du tramway permet de rejoindre rapidement la Place Masséna, le Vieux-Nice et la Promenade des Anglais. Cet appartement à vendre à Nice est un bien rare et singulier, réunissant dernier étage, extérieurs exceptionnels et emplacement central, idéal pour une résidence principale haut de gamme ou un investissement patrimonial de premier ordre.DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T5 spacieux à vendre à Paris, offrant une surface habitable de 125 m², parfait pour une vie familiale ou pour accueillir vos proches. Situé au 1er étage, ce bien bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. L'appartement, situé dans le département de Paris en région Île-de-France, comprend 5 pièces bien agencées, dont 3 chambres confortables. Une salle de bains et une salle d'eau complètent les espaces de vie, conçus pour le confort et le bien-être des occupants. Imaginez-vous dans ce cadre paisible, où chaque pièce est pensée pour votre confort. Les grandes fenêtres permettent à la lumière de pénétrer, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. Les chambres, spacieuses et lumineuses, sont idéales pour des nuits tranquilles. Cet appartement à acheter à Paris est également éligible à la fibre, vous offrant une connexion internet haut débit pour vos besoins professionnels ou personnels. À proximité, à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez de nombreuses commodités : arrêts de bus et de métro pour des déplacements faciles, crèches, maternelle et école élémentaire, ainsi que divers restaurants et magasins d'alimentation générale. Un parc se trouve également à proximité, offrant un espace de détente en plein air, sans oublier l'accès à plusieurs médecins généralistes pour une prise en charge médicale rapide. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cet appartement spacieux et bien situé à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez le DOMAINE DE LA CALADE, un programme immobilier d'exception qui allie élégance contemporaine et cadre de vie idyllique. En 2025, ce nouvel ensemble immobilier vous ouvre ses portes, offrant des maisons lumineuses et spacieuses, conçues pour votre bien-être et votre épanouissement. Imaginez-vous dans une maison où chaque détail a été pensé pour vous séduire. Des espaces de vie généreux, des finitions haut de gamme et des matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, tandis que les extérieurs soignés invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Le DOMAINE DE LA CALADE est bien plus qu'un simple logement. C'est un véritable art de vivre, où la nature et le confort moderne se rencontrent. Les jardins paysagers et les espaces verts environnants offrent un cadre apaisant, parfait pour les promenades, les pique-niques ou les moments de lecture au calme. Situé à proximité de toutes les commodités, le DOMAINE DE LA CALADE vous permet de profiter d'un cadre de vie privilégié. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants pour des dîners en amoureux ou des repas entre amis. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux parcs et jardins à proximité, parfaits pour des balades en famille ou des moments de détente. Pour les familles, le DOMAINE DE LA CALADE est idéalement situé. Une crèche et une école maternelle sont accessibles en quelques minutes en voiture, tandis qu'une école élémentaire se trouve à 15 minutes à pied. Les courses quotidiennes sont facilitées par la présence de plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où le confort, la nature et la convivialité se rencontrent. Le DOMAINE DE LA CALADE est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix moderne. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez Jardin Bonfante, une résidence élégante à Toulon, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est l'opportunité parfaite pour un achat appartement Toulon. Profitez d'un cadre de vie paisible, avec des appartements T2 à T4 lumineux et spacieux, entourés de verdure et dotés de grandes terrasses. Pour la vente appartement Toulon, nous offrons des atouts exclusifs : - Frais de notaire offerts pour les 10 premières réservations. - TVA réduite à 5,5 % (sous conditions). - Éligibilité PTZ+ pour les primo-accédants. - Grandes baies vitrées, espaces extérieurs généreux, stationnements privatifs. - Résidence sécurisée avec jardins paysagers. Ce projet clé en main prévoit un accompagnement complet, de la réservation à la remise des clés, idéal pour habiter ou investir. Ne manquez pas votre chance, contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans et les prix de cet appartement Toulon à vendre, et bénéficiez de nos offres exclusives. La copropriété compte 50 lots et aucune procédure n'est en cours. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À AJACCIO, dans le quartier de Suartello, nous vous proposons un appartement à vendre. Ce T2 de 50 m² avec balcon est proposé au prix de 235 000 euros. Situé sur les hauteurs d'Ajaccio, cet appartement lumineux est niché dans un cadre arboré qui offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités. Il comprend une grande pièce de vie, une chambre calme et un balcon ensoleillé. Ce bien fait partie d'une résidence récente et soignée, à quelques minutes du port, des plages et des commerces. Une option de garage boxé est également disponible pour 25 000 euros. Si vous êtes à la recherche d'un achat appartement AJACCIO, cet appartement elegant et confortable pourrait correspondre à vos attentes. Découvrez la tranquillité de la Corse-du-Sud dans cet appartement à acheter à AJACCIO.

SAPHEA PATRIMOINE vous propose à la vente une villa contemporaine d'exception située à Mougins, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter à Mougins s'étend sur 304,98 m² habitables et dispose d'une piscine, d'un pool house et offre une vue dégagée. Installée dans un cadre résidentiel prisé, cette villa incarne l'élégance méditerranéenne, alliant lignes épurées, volumes généreux et matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de plus de 76 m² donnant sur la terrasse et la piscine, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine raffinée s'intègre parfaitement à cet espace de vie, idéal pour recevoir. La suite parentale est conçue comme une retraite privée, avec un grand dressing et une élégante salle d'eau. Quatre autres chambres, lumineuses et confortables, accueillent famille et invités dans une atmosphère paisible. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysager de 2 133 m², agrémenté d'une grande terrasse de 46 m², d'un pool house, et d'un jardin arboré. Le garage double, la buanderie et le cellier complètent ce bien de prestige. Cette maison à vendre à Mougins offre une parfaite harmonie entre modernité et qualité de vie, et constitue une adresse rare où le confort contemporain et l'élégance intemporelle se rencontrent. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa contemporaine d'exception à Mougins, Alpes-Maritimes. Cette maison à vendre offre 277 m² habitables sur un terrain de 2 133 m², agrémentée d'une piscine et d'un pool house avec une vue dégagée. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette villa incarne l'élégance méditerranéenne à son apogée. Optimisée pour la lumière, elle allie lignes épurées, volumes spacieux et matériaux de qualité supérieure. En entrant, vous découvrirez un vaste séjour de plus de 75 m² qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, à la fois sobre et élégante, prolonge cet espace convivial. La suite parentale, véritable refuge privé, comprend un large dressing et une salle d'eau raffinée. Quatre autres chambres lumineuses et accueillantes offrent une atmosphère sereine pour la famille et les invités. À l'extérieur, le terrain paysager de 2 133 m² dispose d'une grande terrasse de 46 m², d'un pool house et d'un jardin arboré. Ce bien, avec son garage double, sa buanderie et son cellier, combine modernité et douceur de vivre dans l'un des cadres les plus prisés de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Une opportunité rare pour un achat maison à Mougins. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à La Garde-Freinet dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement de 44 m², situé dans un environnement calme et ensoleillé. Ce bien allie confort et raffinement, idéal pour les couples ou les professionnels souhaitant un espace de vie agréable. Composé de deux pièces, l'appartement comprend une chambre spacieuse et lumineuse, parfaite pour se reposer après une journée bien remplie. Le salon, inondé de lumière naturelle, donne accès à une terrasse de 9 m², un magnifique espace extérieur pour profiter de moments de détente. La cuisine moderne et entièrement équipée ravira les passionnés de cuisine, offrant un cadre convivial pour préparer vos plats favoris. Ce n'est pas simplement un logement, mais un véritable cocon où chaque détail est pensé pour votre bien-être. De plus, vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires, y compris des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité de vente d'appartement à La Garde-Freinet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et tomber sous le charme de ce bien unique.

Découvrez cet appartement T2 neuf à Saint-Chaffrey, Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur du domaine skiable de Serre-Chevalier, cet appartement à vendre s'intègre dans une résidence au style montagnard alliant pierre et bois, idéal pour un usage tout au long de l'année. Ce bien représente une parfaite opportunité pour un achat appartement Saint-Chaffrey, alliant plaisir personnel et potentiel d'investissement dans l'une des stations les plus renommées des Alpes du Sud. Le départ des pistes est à seulement 500 m et toutes les commodités sont accessibles à pied, avec un arrêt de navette à proximité et Briançon à 10 minutes. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC, offrant une vue dégagée selon l'orientation. Vous bénéficierez également d'une résidence neuve avec stationnement sécurisé, ski-room et cave privative. Éligible à une exploitation en parahôtellerie, cet appartement Saint-Chaffrey à vendre promet un cadre de vie agréable tout en étant un actif immobilier attractif. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé au cœur du Carré d'Or niçois, dans une résidence élégante et confidentielle. Ce 2 pièces rare offre une expérience de vie unique sur la Côte d'Azur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le calme et la lumière naturelle qui inondent cet intérieur harmonieux, prolongé par un balcon de 7 m², parfait pour profiter de l'ambiance urbaine. Ce bien est idéal pour un achat appartement à Nice, qu'il s'agisse d'un pied-à-terre de caractère, d'un investissement patrimonial fiable, ou d'une résidence principale sans compromis. Avec ses 41,9 m², situé au deuxième étage d'une résidence intimiste dans un environnement prisé des Alpes-Maritimes, cet appartement à acheter à Nice représente une opportunité rare et discrète. Disponible immédiatement, ce produit se distingue par sa qualité et son emplacement stratégique. Prix : 385 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T2 de 51.52 m² à vendre à Le Cannet, situé dans un cadre de vie paisible et bien desservi dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien lumineux et bien agencé est parfait pour ceux en quête d'un équilibre entre confort et praticité. Imaginez un salon spacieux, inondé de lumière naturelle, s'ouvrant sur une cuisine moderne et fonctionnelle. La chambre à coucher, à la fois chaleureuse et intimiste, vous offre un véritable havre de paix. Les finitions soignées et les matériaux de qualité contribuent à l'élégance de cet appartement. À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, il vous permet de vous déplacer aisément dans la ville. Vous trouverez également, à 15 minutes à pied, plusieurs crèches, maternelles et écoles élémentaires, ainsi qu'un hôpital. Pour vos besoins quotidiens, deux magasins d'alimentation générale et plusieurs restaurants sont accessibles en 5 minutes de marche. De plus, sept médecins généralistes se situent à proximité. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion optimale. Saisissez l'opportunité d'acheter cet appartement à Le Cannet, où tout est à portée de main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans le prestigieux Carré d'Or de Nice, au sein d'une résidence au design raffiné, cet appartement à vendre à Nice de 2 pièces se distingue par son ambiance unique. Dès l’entrée, vous apprécierez le calme et la lumière naturelle qui illuminent cet espace de vie de 41,9 m², agrémenté d'un balcon de 7 m², offrant une bulle de sérénité en plein cœur de la ville. Ce bien est idéal pour un achat appartement Nice, que ce soit comme pied-à-terre, investissement sûr ou résidence principale. Situé au deuxième étage d'une résidence intimiste dans les Alpes-Maritimes, cet appartement est une offre rare et immédiatement disponible dans un environnement très prisé. Prix : 385 000 €. Opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : magnifique appartement à Aix-en-Provence, situé dans le quartier prisé de Saint-Jérôme. À seulement quelques minutes du centre-ville, cet appartement incarne le raffinement du style aixois au sein d'une résidence élégante et contemporaine. Apollinia, avec seulement 24 logements allant du T1 au T5, offre un cadre de vie intimiste, alliant confort moderne et tranquillité. Chaque appartement bénéficie d'une luminosité naturelle abondante et de beaux espaces extérieurs tels que terrasses et jardins privatifs, avec la possibilité d'une piscine privée pour l'un d'eux. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Apollinia est idéalement placé à 2 km du cœur d'Aix-en-Provence, facilement accessible à pied. Les commodités, telles que supermarché, pharmacie et banques, se trouvent à moins de 200 mètres. Les familles apprécieront également la proximité des écoles et des universités.Avec un accès rapide à l'autoroute A8 et une gare TER à seulement 1,5 km, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence combine à la fois sérénité et praticité, faisant de cette adresse un cadre de vie d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un environnement raffiné et verdoyant.

SAPHEA PATRIMOINE vous offre un appartement d'exception à vendre à Èze, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché sur les hauteurs de cette charmante commune, cet appartement lumineux propose une vue mer à couper le souffle. Vous serez séduit par son vaste séjour prolongé par une large terrasse, idéale pour admirer le panorama sur la Méditerranée. La grande baie vitrée inonde la pièce de vie de lumière, tandis que la chambre crée une atmosphère élégante et apaisante pour un confort optimal. Les finitions haut de gamme incluent un carrelage grand format et une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne. Ce bien est également équipé de climatisation réversible et de domotique pour plus de modernité. De plus, vous bénéficierez d'un garage sécurisé et d'un accès à une piscine offrant une vue imprenable sur la baie, au coeur d'un jardin méditerranéen soigneusement aménagé. Cet appartement à acheter à Èze allie luxe, tranquillité et douceur de vivre. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S., agent commercial (entreprise individuelle).

Découvrez MILOS, un programme immobilier d'exception situé à La Seyne-sur-Mer dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à La Seyne-sur-Mer allie élégance et confort, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Situé à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles telles que restaurants, écoles maternelles et élémentaires, crèche, médecins généralistes, et à 10 minutes d'un hôpital, cet emplacement est idéal. De plus, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir MILOS et réaliser votre projet d'achat d'appartement à La Seyne-sur-Mer.

SAPHEA PATRIMOINE - Découvrez ce superbe appartement à Pianottoli-Caldarello, idéalement situé résidence pied dans l'eau à proximité du port et des commodités. D'une surface de 105 m², il offre un agencement moderne et lumineux comprenant un grand séjour ouvrant sur une vaste terrasse, trois chambres et des espaces pensés pour le confort (dressing, espace bureau/cabine). Le bien bénéficie de finitions soignées et d'une distribution optimisée, avec plusieurs rangements intégrés et salles d'eau contemporaines. La résidence propose des prestations haut de gamme : ascenseur pour un accès facilité, parking extérieur privatif et conciergerie hôtelière. Vous profiterez également d'équipements collectifs attractifs (piscine extérieure, accès direct à la mer, restaurant et activités nautiques) et d'une situation privilégiée à quelques minutes des plages aux eaux turquoise et des services locaux. Idéal en résidence secondaire / investissement para-hôtelier, ce logement allie cadre de vie paisible et fort potentiel locatif. Récupération de TVA et Crédit d'Impot Corse Immédiat ! N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et découvrir son potentiel : contactez-nous pour organiser une visite et obtenir davantage d'informations. Photo non contractuelle DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T3 exceptionnel de 61 m² à vendre à La Seyne-sur-Mer, situé dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Baigné de lumière, il est prêt à accueillir vos rêves et se trouve dans un quartier dynamique et bien desservi, idéal pour une vie confortable et épanouissante.Imaginez-vous dans ce havre de paix, conçu pour maximiser l'espace et le confort. La cuisine moderne, ouverte sur le salon, est parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les deux chambres spacieuses offrent un havre de tranquillité, tandis que la troisième pièce peut être aménagée en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins.Cet appartement non meublé vous laisse la liberté de créer un espace qui reflète votre style et vos désirs. Les finitions de haute qualité et les matériaux durables garantissent une esthétique intemporelle et une durabilité.À seulement 10 minutes à pied de la ligne de bus 14, il offre un accès facile aux transports en commun. À proximité, vous trouverez également une crèche, deux écoles maternelles, une école élémentaire, un restaurant et un hôpital à 5 minutes à pied. Un supermarché est accessible en 10 minutes de marche. Plusieurs parcs et jardins se situent à 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des moments de détente et de loisirs. De plus, un médecin généraliste est également à portée de main, garantissant un accès rapide aux soins médicaux. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit, vous offrant une connectivité optimale.Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat appartement à La Seyne-sur-Mer qui allie confort, commodité et style. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier.

SAPHEA PATRIMOINE - Découvrez ce bel appartement à vendre à Pianottoli-Caldarello, idéalement situé en résidence pieds dans l'eau, à proximité du port et des commodités. Avec une surface de 105 m², cet appartement à acheter à Pianottoli-Caldarello dispose d'un agencement moderne et lumineux, comprenant un grand séjour ouvrant sur une large terrasse, trois chambres et des espaces conçus pour le confort tels qu'un dressing et un bureau. Le bien propose des finitions soignées et une distribution optimisée, incluant plusieurs rangements intégrés et des salles d'eau contemporaines. La résidence offre des prestations haut de gamme : ascenseur pour un accès facilité, parking extérieur privatif et conciergerie hôtelière. Vous bénéficierez également d'équipements collectifs attractifs tels qu'une piscine extérieure, un accès direct à la mer, un restaurant et des activités nautiques, le tout dans un cadre privilégié, à quelques minutes des plages aux eaux turquoise et des services locaux. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement para-hôtelier, alliant un cadre de vie paisible et un fort potentiel locatif. Récupération de TVA et crédit d'impôt Corse immédiat ! Prix hors pack meubles : 25 500 euros. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et découvrir son potentiel : contactez-nous pour organiser une visite et obtenir davantage d'informations. Photo non contractuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

240 000 €

4 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres

Nice (06)

NICE – T3 – RDC Appartement à vendre en l'état – Immeuble réhabilité Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en cours de réhabilitation, cet appartement 3 pièces présente un fort potentiel de valorisation après travaux. D'une superficie habitable de 59,82 m², il offre des volumes équilibrés et une distribution fonctionnelle, idéale pour un achat appartement Nice en tant que résidence principale, investissement locatif ou pour bénéficier d'un déficit foncier selon le profil acquéreur. L'environnement immédiat est très agréable, grâce à la proximité des commodités, des transports et des services du quartier, tout en étant dans un cadre urbain pratique très recherché. DPE en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À La Londe-les-Maures, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se situe entre la mer et le massif des Maures, à proximité de Porquerolles. La Villa Florine offre un cadre naturel préservé, au sein d'un village vivant toute l'année avec un accès facile aux commerces, écoles et plages accessibles à vélo. Au dernier étage, cet appartement T5 de 116,28 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 27 m², offrant une vue dégagée sur les Îles d'Or, dans une ambiance paisible. Son agencement fluide est conçu pour un confort optimal au quotidien, idéal aussi pour recevoir, avec des prestations contemporaines et soignées. Deux stationnements en sous-sol viennent compléter ce bien. La résidence, qui comprend seulement 42 appartements, se distingue par une architecture moderne et élégante, entourée d'un espace paysager. Les stationnements sont sécurisés et un local à vélos est disponible pour favoriser un style de vie axé sur la nature et la mobilité douce. Ce bien est immédiatement actable, avec une livraison prévue en 2027. Il constitue une excellente opportunité pour un achat appartement La Londe-les-Maures, que ce soit pour une résidence principale de standing, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, ou un investissement patrimonial durable dans un secteur à forte attractivité.

Le Lavandou, Var (83) - Appartement T4 neuf avec vaste jardin et terrasse à vendre. Situé dans le quartier prisé de Saint-Clair, à quelques pas de la plage, cet appartement T4 neuf fait partie d'une résidence confidentielle parfaitement intégrée dans son environnement naturel entre mer et collines. L'appartement présente une organisation fluide et fonctionnelle pour un confort de vie optimal. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend un séjour avec cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et un accès naturel vers l'extérieur. Cet espace s'ouvre sur une large terrasse, prolongée par un jardin privatif, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente en toute intimité. La zone nuit, bien distincte, se compose de trois chambres confortables aux proportions équilibrées, idéales pour accueillir famille ou invités, ou même pour un espace bureau. L'appartement est équipé de salles de bains bien réparties et de rangements pensés pour un usage pratique et durable. Vous profiterez d'un cadre calme sans vis-à-vis, dans une atmosphère résidentielle recherchée, à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités. Cet appartement à acheter au Lavandou représente une opportunité rare, que ce soit comme résidence principale de qualité, comme résidence secondaire de standing ou comme investissement patrimonial sécurisé dans l'un des emplacements les plus convoités du littoral varois. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Toulon, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité immédiate des facultés, nous vous proposons un appartement traversant à vendre. Situé au 6e étage d'un bel immeuble Art Déco, cet appartement de 67 m² dispose d'une double exposition nord/sud ainsi que de deux balcons, offrant ainsi luminosité et confort. À l'entrée, la lumière illumine un espace de vie spacieux de 34 m², actuellement conçu en salle à manger et séjour, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Détails de l'appartement : - Surface : 67 m² - Situé au 6e étage sur 7 avec ascenseur - Deux balcons (4,67 m² au nord et 3,13 m² au sud) - Deux chambres avec possibilité d'une troisième - Salle d'eau et WC indépendant - Chauffage collectif au gaz - Charges : 145 €/mois - Taxe foncière : 1 000 €/an L'appartement, actuellement exploité en T3, présente un potentiel locatif intéressant avec la possibilité d'optimiser les espaces. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez la Faculté de Droit, l'ISEN et la Faculté des Sciences, faisant de cet appartement à acheter à Toulon un choix idéal pour un investissement locatif, notamment en colocation ou en location saisonnière. Informations financières : - Prix de l'immobilier : 151 000 € - Travaux (TVA 10 %) : 18 000 € - Mobilier (TVA 20 %) : 8 500 € - Frais divers : 25 917 € - Frais de notaire : 12 684 € - Prix au m² : 3 038 € - Loyer cible : 1 954 €/mois - Rentabilité prévisionnelle : 13,21 % DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.